VITERRA

[Gość: Ola]

Witam, czy może ktoś słyszał o firmie VITERRA, jej solidności? Szczególnie
interesuje mnie inwestycja w Wawrze. Wygląda ciekawie, cicha okolica. Liczę
na jakieś opinie, może na podstawie innych inwestycji tego dewelopera.
Pozdrawiam

[Gość: mda]

Viterra - OK, Wichrowy Park - OK.
Jest tyle watkow o Viterze, wystarczy poszukac.

pozdr,

mda

[Gość: Seta]

Mieszkam w Ursusie-Tęczowy Park. Viterra to tylko niemiecki developer,dla
którego to osiedle zbudował niemiecki Zublin podnajmując jakieś podejrzane
firmy. Z obietnic, jakie dawano mi w chwili podpisywania umowy, niewiele się
pokryło. Zwłaszcza jakość wykonania - tzw. "niemiecka jakość" była magnesem i
powodem zgody na wyższą cene, niż na sąsiednim osiedlu firmy EBEJOT.Wiele
usterek jest już nie do naprawienia np. windy, które nie sopełniają norm
hałasu. Poza tym pierwszy etap, mimo, że zamieszkany, jest terenem ciągłej
budowy i niekończących się napraw usterek. A psuje się wszystko: bramy
garażowe, windy (w ciągu roku ok. 10 razy - w porównaniu ze starymi windami z
blokowisk to prawdziwy rekord). Poza tym , co jest dość istotne: ściany
wykonane są w sposób niewłaściwy (oszczędność materiału) co przenosi sie
bezpośrednio na poziom hałasu wewnatrz mieszkań. Garaże przeciekają i mimo
bardzo wielu poprawek, cieknąć będą nadal itd. itp - jeżeli masz zdrowe nerwy
to spróbuj, ale pamietaj - za tę samą cenę możesz mieć o wiele lepiej gdzie
indziej. Ponadto Viterra to mistrzyni tzw. picu. Dla przykładu: wiosną tego
roku po raz kolejny rozgrzebano dziedziniec, aby poprawic uszczelnienia garaży
podziemnych. Przez dwa miesiące działo się niewiele, aż nadszedł termin "dni
otwartych" Viterry. I co? W dwa dni poskładano (nota bene nie zakończony
dziedziniec) pojawiły się rozwijane trawniki i drzewka.

Generalnie- trzeba uważać na tę firmę, zwłaszcza na tych, którzy dla niej
budują. Okazuje się, że część pieniędzy jaką developer wydaje na budowę to
jakieś 60 % ceny, którą zapłacicie. Reszta, to czysty zysk i ewentualny fundusz
poprawek, które i tak będą traktowane jako wielka łaska i przychylność firmy w
rozwiązywaniu problemów skołowanych lokatorów.

życzę sukcesów.

[Gość: Ola]

Dzięki za wyczerpujące informacje, mam wiele wątpliwości i tak naprawdę to
ciężko się zdecydować na konkretnego developera

[Gość: Adam]

Czesc

Mozesz cos wiecej napisac o windzie? Jaki jest producent windy?

pzdr
Adam

[Gość: Klient]

Gość portalu: Adam napisał(a):

> Czesc
>
> Mozesz cos wiecej napisac o windzie? Jaki jest producent windy?
>
> pzdr
> Adam

Producent windy nie ma znaczenia.
Jezeli montuje to kretyn i tak nie bedzie dzialac.

Pozdro,

Do Seta

[Gość: Adam]

Czesc

Mozesz cos wiecej napisac o windzie? Jaki jest producent windy?

pzdr
Adam

[mr.bond]

Mieszkanie kupione w Viterrze w Wawrze.
Okolica rowniez mnie uwiodla.
Wczoraj byl wstepny (czesciowy poki co) odbior jakosciowy i poprawek jest
niewiele. Nie ma problemu z ich akceptacja, nie trzeba sie uzerac itd. Dostep
do wszelkiej dokumentacji (certyfikaty, protokoly odbioru itd) jest rowniez
zapewniony.

Wind tu nie ma w ogole, wiec wiekszosc problemow sygnalizowanych w innym watku
odpada :)

Mnie sie podoba - ale ja juz kupilem, wiec nie wiem na ile wiarygodne moze byc
moje zdanie.

pozdrawiam,

[Gość: Ola]

Witam,

W którym bloku kupiłeś mieszkanie, i jaki metrarz, bo jaj już chyba znam
wszystkie opcje tych mieszkań?
Chodzi mi o Wawer

[mr.bond]

14-1-1 (lub numer konkretnie 14/4).
86.33mkw
Kilka drobnych poprawek i jest calkiem do mieszkania.
Choc z architektem jeszcze sie trudzimy nad wersja koncowa.
hm?

[Gość: Ola]

mr.bond napisał:

> 14-1-1 (lub numer konkretnie 14/4).
> 86.33mkw
> Kilka drobnych poprawek i jest calkiem do mieszkania.
> Choc z architektem jeszcze sie trudzimy nad wersja koncowa.
> hm?


Czyli w mniejszym budynku? Ja mam tam zarezerwowane 56,85 mkw, ale chyba
zmnienię na 62 mkw w budynku większym.
Jak oceniasz wykonanie, bo chyba wkrótce odbierasz mieszkanko?
Prawdopodobnie będziemy sąsiadami!!

[mr.bond]

Pierwsza faza odbioru juz miala miejsce.

Poprawek jest nie wiele - czesc robili przy nas (np. doszczelnianie instalacji
wychodzacej z podlogi w 2 miejscach), czesc wymaga troche czasu i obiecali w
dwa tyg sie uwinac. Sprawdzalismy w niedziele i czesc juz istotnie jest
poprawiona lub wlasnie poprawiana. Nie ma jeszcze balustrad, wiec np. nie
odbieralismy balkonow.

Ogolnie uwazam, ze jakosc jest bardzo dobra i jestem mile zaskoczony.

Zgadza sie, to ten mniejszy budynek od ulicy Wichrowej. Jaki bedzie zatem Twoj
adres i kiedy bywasz na osiedlu (my prawie w kazdy weekend wpadam choc na
chwile - w koncu to frajda :) ).

[Gość: Stefan]

Witam,
Moj kolega popelnil ten fatalny blad i kupil domek od nich na Wichrowej.
Jest zalamany ogolnym dziadostwem reprezentowanym przez Viterre i wykonawce.
Omijac ich szerokim Lukiem !!!

[Gość: Ola]

Gość portalu: Stefan napisał(a):

> Witam,
> Moj kolega popelnil ten fatalny blad i kupil domek od nich na Wichrowej.
> Jest zalamany ogolnym dziadostwem reprezentowanym przez Viterre i wykonawce.
> Omijac ich szerokim Lukiem !!!


Czy możesz zdradzić więcej szczegółów?
Wolałabym mieć czas żeby się wycofać.
Dzięki z góry za informacje

[mr.bond]

Tak to sobie kazdy moze napisac.

Zwaz, ze bardziej krzycza ci co sa niezadowoleni, stad trzeba brac poprawke
czytujac te fora. (pomijajc fakt, ze polowa ludzi urodzila sie tylko po to,
zeby wkurzac te druga polowe ;) ).

Domki ogladalem jak jeszcze byly w budowie.
Sam uklad wnetrza mi sie nie podobal, wiec i sie nad nimi specjalnie nie
zastanawialem.

Postaraj sie moze o jakies konkrety?

[Gość: Ola]

mr.bond napisał:

> Pierwsza faza odbioru juz miala miejsce.
>
> Poprawek jest nie wiele - czesc robili przy nas (np. doszczelnianie
instalacji
> wychodzacej z podlogi w 2 miejscach), czesc wymaga troche czasu i obiecali w
> dwa tyg sie uwinac. Sprawdzalismy w niedziele i czesc juz istotnie jest
> poprawiona lub wlasnie poprawiana. Nie ma jeszcze balustrad, wiec np. nie
> odbieralismy balkonow.
>
> Ogolnie uwazam, ze jakosc jest bardzo dobra i jestem mile zaskoczony.
>
> Zgadza sie, to ten mniejszy budynek od ulicy Wichrowej. Jaki bedzie zatem
Twoj
> adres i kiedy bywasz na osiedlu (my prawie w kazdy weekend wpadam choc na
> chwile - w koncu to frajda :) ).



Nie znam jeszcze swojego adresu, ponieważ nie jestem jeszcze do końca
zdecydowana na konkretne mieszkanie.
Na osiedlu bywam dość często, choćby na chwilkę, pomimo że pod budynkiem w
którym zamierzam mieszkać nie ma jeszcze fundamentów. Mam wrażenie że już
dziwnie patrzą się na nas (ponieważ nie będę mieszkała sama) pracownicy budowy.
Może kiedyś byliśmy nawet w tym samym czasie

[mr.bond]

> Nie znam jeszcze swojego adresu, ponieważ nie jestem jeszcze do końca
> zdecydowana na konkretne mieszkanie.
> Na osiedlu bywam dość często, choćby na chwilkę, pomimo że pod budynkiem w
> którym zamierzam mieszkać nie ma jeszcze fundamentów. Mam wrażenie że już
> dziwnie patrzą się na nas (ponieważ nie będę mieszkała sama) pracownicy
budowy.
> Może kiedyś byliśmy nawet w tym samym czasie
Dlaczego mieliby dziwnie patrzyc?
Tam chodza (szczegolnie w weekendy) cale tlumy z poziomicami i innym
oprzyrzadowaniem. To dopiero zabawnie wyglada.
My tez bywamy (nim jeszcze istnialo rowniez) b.regularnie i fotografujemy i
mierzymy, wazymy itd. kazdy postep prac. To chyba normalne.

[gugul]

Czy to, ze jest calkiem do mieszkania, znaczy, ze wykonczenie tez zamowiles w
Viterrze? Jesli tak, to co oni w tym zakresie oferuja? Jacy podwykonawcy, jaki
wybor materialow? Czy robia z materialow powierzonych, czyli zakupionych przez
klienta tam, gdzie jemu sie spodobalo? No i jakie sa koszty viterrowego
posrednictwa/wykonawstwa?

[mr.bond]

Duzo pytan.
Zublin dal nam namiar na firme, ktora maluje.
My raczej sami szukamy wykonawcow - z polecenia po znajomych (szczesciem tylu
ich sie teraz buduje ;) ). I to raczej takich, ktorzy zrobia calosc.
Na razie rozmawialismy z jedna firma, teraz umawiamy sie jeszcze z nastepna.
Chcemy sie rozejrzec.
Jak powiedzialem, jeszcze koncepcja jest w drodze wiec nie czujemy wielkiego
pospiechu przy wykanczaniu (wolimy raz a dobrze).