Osiedle Prymulki - kto kupił?

[Gość: padusza]

Czy ktoś podpisał już umowę - chciałam uzyskać konkretne informacje.
Aga

[Gość: gosc]

Ja podpisałam umowę rezerwacyjną i czekam na decyzję kredytową. A Pani, który
domek kupiła?

[Gość: padusza]

Witam,

Jeszcze nie kupiłam, i nie wiem czy kupię choć bym bardzo chciała. Ale mój mąż
musi być w 100% przekonany do zakupu - z tym jest ciężko. Czy są jakieś haczyki
w umowie? Czy cena może ulec zmianie? Czy przeglądał ją prawnik?.
A zainteresowana jestem domkiem numer 41.

[Gość: gosc]

Umowa w formie aktu jest ok. My nanieśliśmy niewielkie zmiany. My będziemy mieć
dom dwa domki dalej jakby się Pani zdecydowała.

[Gość: gosc]

Ja niestety slyszalam ze ma powstac duzy hipermarket i trasa, bardzo blisko
tego osiedla, a preferuje cisze dlatego sie nie zdecydowalam....

[Gość: padusza]

co do projektowanej trasy, to chyba nie będzie aż tak blisko.

www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/pliki/mapas/14_8.png

[Gość: prymulkowa lady]

dobrze ze wiezysz w rzeczy uslyszane a nie sprawdzone.

Trasa bedzie, ale daleko, chyba nawet dalej niz wal miedzeszynski

a co dospokoju i ciszy - widac ze tam nie bylas

[Gość: gosc]

Trasa najbliższa to będzie, ale 1 km od tego osiedla, więc tylko duży plus.

[Gość: padusza]

Czy wynegocjowaliście zapis w umowie, że w razie przekroczenia terminu oddania
płaci odsetki, lub że wyraża zgodę na przeniesienie przez kupujących wszelkich
praw wynikających z umowy na rzecz dowolnych osób fizycznych i prawnych?

[Gość: gosc]

odsetki ustawowe są zapisane w umowie, a jeżeli chodzi o przeniesienie praw na
inne osoby, to raczej mnie to nie interesuje.

[Gość: tomek]

nie kilometr ale max 500 m. ale jak postawia ekrany to nie ma znaczenia

[Gość: prymulkowa lady]

prosze sprawdzic dokladnie na mapie.
Ponad 500m od osiedla znajduje sie ulica Przewodowa, a trasa bedzie szla przez
Szafirową, która znajduje się jeszcze dalej. W sumie obwodnica będzie
przebiegała ponad 1 km od osiedla Prymulki.

Osiedle Prymulki

[markus02]

Witam,
chciałbym ożywić ten wątek ;-).
Jeszcze nie widziałem tego miejsca, ale z analizy lokalizacji i ogólnej
znajomości okolicy bardzo mi się na razie wszystko podoba.
Trochę niepokoi mnie niska cena (a może wcale nie jest niska?).
Proszę o Wasze wrażenia.
Czy ktoś, kto był zainteresowany skrajnymi segmentami, wprowadzał do nich
jakieś zmiany?

Pozdrawiam

[Gość: prymulkowa lady]

Witam,

my wzielismy skrajny segement. Generalnie plany sa ok, fajne wielkosci pokoi,
miejsce na jadalnie itp. Jest jednak minus - brak szaf w przedpokoju. Tu na
pewno wprowadzimy zmiany, tylko na razie zatstanawiamy sie nad roznymi opcjami.
Mamy jeszcze troche czasu.
A co do ceny, nie uwazam aby to byla bardzo atrakcyjna cenowo oferta, ale tez na
pewno nie jest drogo. Z tego co mowil wlascicel, chce on teraz sprzedac 50%
inwestyscji a drugi 50% jak juz wszytsko bedzie gotowe. I wiadomo, ze wtedy w
innej cenie.

[markus02]

A który segment? Ja zasadzam się na 6. Rozważam likwidację drzwi do garażu,
chociażby ze względów bezpieczeńtwa, jednocześnie da to przestrzeń na szafę.
Rozważam też 15 ale boję się, że życie przy ulicy, nawet jak wewnętrznej, może
być niewygodne. Z kolei przy 6 nie wiem co wybudują za płtem, jak stanie tam
szeregowiec taki jakie budują przy jeziorowej (30 segementów w jednym rzędzie)
to nie będzie fajnie. Dzisiaj jedziemy oglądać teren i pewnie trzeba będzie
jakoś podjąć decyzję.

[Gość: prymulkowa lady]

my wzielismy 19, glownie kierowalismy sie stronami swiata. Nie wydaje mi sie
zeby byl duzy ruch, tym bardziej, ze to srodek a nie poczatek osiedla.

Co do twojego pomyslu - super. My bardziej kombinowalismy, zeby wydzielic z
kuchni miejsce i na szafe i jednoczesnie na spizarnie. Wtedy to male okno,
byloby w spizarni. Ale jeszcze sie nie zdecydowalismy....

[Gość: prymulkowa lady]

o! wlasnie sprawdzilam rozklad osiedla... i bylibysmy sasiadami :)

[markus02]

Sąsiadami prawdopodobnie będziemy, jak się nic u nas nie zmieni to w
poniedziałek podpiszemy umowę przedwstępną. Daliśmy sobie jeszcze kilka dni na
osowojenie się z decyzją a pan Michał był na tyle miły, że na to przystał.
Z tym, że chyba jednak zdecydujemy się na 6 - właśnie ze względu na strony
świata, zatem będzie to sądziectwo, ale troszkę dalsze. Co do spiżarki to ja
chcę zrobić ją na styku kuchni i salonu ( zabrać trochę z salonu i trchę z
kuchni, żadne z pomieszczeń na tym zbytnio nie ucierpi.
Co do drzwi w garażu, byłem wczoraj na budowie i oglądałem pomieszczenia, nie
wiem czy nie wystarczy przesunąć trchę ściankę w kuchni w kierunku okna,
powinno ostatecznie powstać trochę miejsca na szafę.
BTW> Moje gg: 1282001,

[Gość: prymulkowa lady]

widze ze nie ma cie na gg, pewnie jestes wieczorami a ja nie :)

Z tym przesunieciem sciany w strone kuchni, to wlasnie oto mi chodzilo (moze
niezbyt janko sie wyrazilam) A reszte przestrzeni chcemy zabudowac i zrobic
spizarnie, bo wazne jest zeby byla wentylacja, ale jeszcze zobaczymy.

Nawet jesli zdecydujecie sie na 6 to i jak milo poznac sasiada.

[Gość: edek]

Czy mozecie podac jaka jest mniej wiecej cena tych segmentow ?

[beasek]

Dzien dobry Wszystkim z Panstwa, ktorzy zdecydowali sie na zakup domku na
osiedlu Prymulki:). Wczoraj podpisalam umowe na domek nr 2. Bardzo dlugo
szukalam takiego miejsca ...
Dla niego zrezygnowalam ze zdecydowanie tanszego segmentu w okolicach
Konstancina... Moze ktos z Panstwa jest nim zainteresowany? Ma 78 metrow,
poludniowy 45 metrowy ogrodek, gotowy w 2009 roku w marcu.

Argumenty za Prymulkami: doskonala lokalizacja, dojazd od 3 ulic, przyszla
autostrada rzeczywiscie okolo kilometra dalej a jedna z osob, ktora tez
zamieszka z nami osiedlu jest odpowiedzialna za tereny zielone wokol :) i
drzewa, ktore pozostaly na dzialce to tez plan tej osoby...
Kolejny argumet: domki sa naprawde ladne i estetyczne w porownaniu do tego, co
sie buduje obecnie.Domek nr 2 ma maly metraz ...tylko 111 m z garazem...ale
zadna setka w Wawie (nowa, stan surowy oczywiscie) nie ma takiej dobrej ceny.A
poza tym te balkony po obu stronach segmentu, na wschod i na zachod tez czyni
te najmniejsze segmenty wyjatkowymi. Mam troche malo miejsca na parterze,
wyburze wszystkie mozliwe sciany:).


Pozdrawiam,
Beata

[lyko76]

Witam, czy Ktoś z forumowiczów może podać mi orientacyją cenę za skrajne domki
w zabudowie bliźniaczej lub ewentulnie ile kosztują inne domki w tej
inwestycji. Dzięki bardzo!

[markus02]

Witam,
myślę, że z ceną to najlepiej zdzwonić do właściela inwestycji. Pan Michał jest
bardzo miły i osobiście prowadzi całą inwestycję i powie dokładnie co jest
jeszcze dostępne i w jakiej cenie.

[Gość: padusza]

Witam,
Udało się, zarezerwowaliśmy domek nr 41.
Pozdrawiam,

[Gość: prymulkowa lady]

no to witamy sasiadke :)

19 sie klania

[markus02]

Witam witam, kłania się przyszły właściciel domku 40 ;-)

[Gość: gordito]

Witam,

a ja jestem zainteresowany domkiem numer 39 i mam założoną rezerwację ;-)

pozdrawiam serdecznie

[markus02]

Miło mi poznać, myślę, że jak już będziemy po podpisaniu umowy i przeprawie z
kredytem to można by się spotkać na kawie lub piwku ;-).

Wprowadzacie jakieś zmiany do swoich bliźniaków?
Ja mam kilka pomysłów jak zwiększyć przestrzeń na dole (24m to trochę mało na
salon z wypoczynkiem i stołem jadalnym).
Na razie mamy wizję taką:
www.misie.waw.pl/markus/prymulki/40_S2.JPG
Zielona plama to próba zlokalizowania stołu na 6 osób. Przy takim układzie
chyba trzeba przesunąć komin w salonie w kierunku wyjścia na ogród.
Pozdrawiam

[Gość: gordito]

Spotkanie przy piwku jak nabardziej TAK ;-)...
Dokladnie mamy takie same oddczucia jak TY do powierzchni na dole. Na pewno
bedziemy cos kombinowac - aby zwiekszyc tam przestrzen...szczerze mowiac boje
sie troche tez skosow na gorze - raczej niski nie jestem (zona rowniez) i bylem
kiedys u znajomego ktory cala gore ma ze skosami - i troche czulem sie
klaustrofobicznie. moge prosic do jakis kontakt via mail do Ciebie? mam jedno
pytanko ;-)

[Gość: prymulkowa lady]

z tych wlasnie powodow (skosy, maly salon, cena) zdecydowalismy sie na segment
skrajny.

I my tez chetnie sie dolaczymy do tego piwa, jesli mozna...

[Gość: gosc]

Witam serdecznie przyszłych sąsiadów! My mamy rezerwację na 37 i też chętnie
dołączymy się do piwka :-)

[Gość: gordito]

no to na piwko nam sie już niezły skład szykuje ;-))).

pilnie potrzebuje chocby namiar gg na kogoś, kto już ma "podpisaną" rezerwację...

[Gość: prymulkowa lady]

podaje gazetowego [e-mail]

[Gość: padusza]

Witam,

Sąsiedzi z domku nr 41 również przyłączają się do piwka.
My chcemy wywalić ścianę między salonem a małym pokojem, pozostawić słup tzw. L-
kę, oraz ściankę między kuchnią a salonem, oraz ściankę która zasłania schody.
Sąsiedzi z domku 40, 39, czy zamierzacie coś pozmieniać na górze? My chcemy
powiększyć łazienkę o część pokoju 1.1.1 i zwiększyć sypialnię 1.1.2,
Bezpośrednio wejście z sypialni do łazienki. Chcemy zlikwidować jeden pokój.
Pozdrawiam,

[Gość: padusza]

Witam,

CZy chodzi o podpisaną umowę rezerwacyjną? Podpisaliśmy w sobotę, dzisiaj
przelaliśmy 10 tys.
Pozdrawiam,
Aga I Piotrek z prawie 4 letnim Błażejem

[Gość: padusza]

Gordito, o jakie skosy na górze chodzi?

[Gość: gordito]

powierchni uzytkowej jest ~140 metrow kw, z czego na gorze jestona liczona do
wysokosci od wysokosci 1,4m. powierzchnia po podlodze to ~160 metrow kw

[Gość: padusza]

Masz na myśli domki od nr 27 do 34?

[Gość: gordito]

mea culpa ;-)

faktycznie skosy sa tylko w blizniakach 27-34

pozdrawiam

[markus02]

Przepraszam, że odpowiadam z opóźnieniem ale cały dzień byłem bez netu.
Niestety skosy na całej powierzchni w północnych bliźniakach zdyskwalifikowały
je u mojej kochanej Małżonki, a był moment, że byłem już zdecydowany na domek
29.
Jak ktoś ma pytania na priv to email: [e-mail], gg: 1282001
Zdecydowaliśmy się na domek 40 ze względu na plany rozwojowe - trzy sypialnie w
nich to za mało ;-), choć póki co jest 2+1 (małe jeden).
My na dole chcemy zostawić gabinet, natomiast na pewno otworzymy kuchnię.
Na górze chcemy zwiększyć pokoik od strony południowej żeby mieć sypialnię z
balkonem (10m na sypialnię to za mało). Oczywiście łazienki łączymy i w
zagłębieniu za kominem zrobimy małe pomieszczenie gospodarcze z piecem i pralką
(z wejściem z łazienki).
To tak na razie. Mam zamiar poznęcać się nad Panem Architektem (autorem
wszystkich projektów oraz całego osiedla). Może wymyśli coś ciekawego.
Czy ktoś rozważa zagadnienie rekuperacji, klimatyzacji lub ogrzewania
podłogowego?

Pozdrawiam

[Gość: padusza]

Witam,

My chcemy zrobić ogrzewanie podłogowe na parterze i zrezygnować z grzejników na
parterze. Znajomi, którzy mają ogrzewanie podłogowe, mówili że w domku w którym
mieszkają od 2 lat, na parterze nie rozkręcili ani razu grzejników. A i chcemy
dopłacić za okna, aby wewnątrz również były brązowe.

[Gość: padusza]

Markus02 a wjakim wieku jest dziecię?

[markus02]

Dwuletania (21m-cy), śliczna dziewczynka ;-)

Pozdrawiam

[markus02]

Ale rozrabia jak pięciu chłopaków ;D

[Gość: gordito]

no to będzie miała śliczną, prawie roczną (11 ms) koleżankę ;-)

[Gość: padusza]

Super - to Błażej prawie 4-latek (3, 9 miesięcy) będzie już miał dwie
koleżanki. Błażej chodzi do przedszkola na ul Gruszy - tj.około 2,5 km od
Osiedla Prymulki. My mieszkamy ok 4 km od Osiedla Prymulki. Mieszkamy na Wawrze
prawie 5 lat, jest super - czujemy się jak byśmy byli na wakacjach, nie czuć
zgiełku wielkiego miasta.
Pozdrawiam,

[markus02]

Tylko pozazdroscic. Ja od dwoch lat szukam czegos rozsadnego i ta lokalizacja
jako pierwsza jest pozbawiona jakis istotnych wad, przynajmniej na razie, i ma
starodrzew ;-)
Dlaczego tamto przedszkole?
W okolicy jest ich raczej sporo.

Pozdrawiam
SlawekM

[Gość: padusza]

Jest to Przedszkole prowadzone przez Siostry Salezjanki, znajomi z osiedla
polecili nam to przedszkole, i jesteśmy bardzo zadowoleni. Jedynym minusem jest
to, że jest czynne do 16. Musieliśmy zatrudnic Panią do odbioru Błażeja i
zajęcia się nim przez około godzinkę. Ale naprawdę z przedszkola jesteśmy super
zadowoleni.
Pozdrawiam,
Aga

[lula78]

Oh, to nasza mała też w podobny wieku - prawie 18 m-cy. Może razem będą chodziły
do szkoły lub przedszkola w przyszłości :-)

[lula78]

i też rozrabia za 5 :-)

[markus02]

To robi nam sie niezle przedszkole z tego osiedla ;-)

Pozdrawiam

[Gość: edward]

Czy sprawdzaliscie czy dzialka jest naprawde wolna i jakie sa ewentualnie plany
zagospodarowania dla dzialki przy Prymulki, ja tez sie przymierzam i tez mam
malego czlowieczka 1,5 rocznego wiec witam w klubie
pzdr
Edward

[markus02]

Z tego co udało mi się znalźć to informacje o lokalizacji tras szybkiego ruchu,
przeznaczenia terenów pod usługi oraz rodzaj zabudowy. Trasy przebiegają w
względnie bezpiecznej odległości, niepokoić może tylko Mozaikowa, jak ją
przedłużą do Przwodowej i obwodnicy południowej może być ruchliwa.
Usługi mają być zlokalizowane w okolicach stacji, głównie w Międzylesiu oraz u
zbiegu Traktu Lubeskiego i Wału Miedzeszyńskiego.
Ta część Wawra jest zakwalifikowana jako przedmieścia i przeznaczona pod
zabudowę z przewagą jednorodzinnej. Termin przedmieścia ogranicza gęstość
zabudowy (nie wiem dokładnie jak interpretować wskaźnik 12 przy symbolu M2.12
oraz wskaźnik 0,6 przy intensywności zabudowy).
Niby dużo informacji jest na stronach UM ale ja znalazłem same ogólniki.
Najwięcej można wyczytać z mapy studium (link poniżej).

www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/pliki/mapas/14_8.png
Miałem mały zgryz w banku jeśli chodzi o hipotekę tej działki, ale wszystko się
wyjaśniło. Na działce była hipoteka poprzedniego właściciela, która jest już
zdjęta, jakiś czas temu krążył wypis z wpisem i niektóre banki jeszcze mają tą
informację zarejestrowaną (np. Millennium). Aktulane wypisy już tego nie mają,
dla pewności należy wziąć od p. Michała umowę notarialną zakupu działki (ja
muszę).

Pozdrawiam

[markus02]

A tu jest legenda do mapy:
www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/pliki/mapas/14_leg.png
A tu cała W-wa
www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/3.php

[lula78]

A czy można wiedzieć ile Pan czekał z banku na decyzję? Ja złożyłam do 2 banków
i minęły 4 tygodnie i ciągle decyzji nie mam.

[markus02]

Decyzji jeszcze nie mam, dopiero rozpoczalem sciezke bankowa ;-(

[Gość: prymulkowa lady]

my zlozylismy w Millenium i decyzje dostalismy w przeciągu niecałych 2 tyg. W
tym samym czasie zlozylismy w Nordei i ciagle czekamy...

[lula78]

No właśnie ja też czekam na decyzję z Millennium (składałam przez Open Finance)
i ciągle tej decyzji nie ma. To samo z Kredyt Bankiem.

[Gość: prymulkowa lady]

Jesli chodzi o Millenium to skladalismy przez dom kredytowy notus - bardzo fajna
obsluga.

Wniosek do Nordei zlozylismy przez Money Expert i czekamy juz.... 6 tydzien -
kompletna porazka.

[Gość: lula78]

Dzięki za info. Niestety już chyba za późno na zmianę. Żałuję, że bezpośrednio
nie złożyliśmy.

[markus02]

Z Noredą faktycznie porażka, mnie nie udało się nawet umówić z agentem ;-).

Prymulkowa Lady, czy mogę prosić o kotakt na priv? Chciałem podpytać o
szczegóły związane z propozycją Millennium, mój email: [e-mail]

[Gość: prymulkowa lady]

wysłałam

[Gość: edwARD]

dzieki za info dzis wybieram sie ogladac w realu teren no i decyzja jest juz
bliska.

[k-konrad]

Witam.
No to do przedszkola doloze nasza 32-miesieczna corcie - Hanie :).
I jednoczesnie pozdrawiamy przyszlych Sasiadow.

Iza i Konrad. 12 - czyli obecnie dziura w ziemi :)

[k-konrad]

Witam ponownie.
Przy okazji informuje, ze przed chwila zarezerwowalem pod ew. potrzeby naszego
(przyszlego) osiedla domene "prymulki.pl".

Mam nadzieje, ze wsrod mieszkancow znajdzie sie ktos, kto kiedys stworzy jakis
miniportalik osiedlowy na potrzeby mieszkancow. Ja ze swej strony deklaruje
przekazanie tej domeny wlasnie na takie potrzeby.

A swoja droga adres 'www.prymulki.pl' jest ladny, prawda? Strona osiedla powinna
miec duza ogladalnosc wsrod... np. działkowcow i innych kwiatkolubnych stworkow :))

pozdrawiamy
Iza i Konrad

[markus02]

Zabawne, że ten adres jest na folderach ;-)

[Gość: padusza]

Witam,

Przyszli sąsiedzi, to kiedy umawiamy się na kawę? - aby podyskutować o
postępach prac, przyszłych zmianach w domu. Miło byłoby się poznać w "realu".
Pozdrawiam,
Aga

[Gość: prymulkowa lady]

popieram ta kawe.

To moze zaczniemy od ustalenia terminu? ten weekend? Komu pasuje?

[Gość: jacek]

a gdzie mozna znalezc oferte developera? Znam te okolice, fajnie tam jest.

[Gość: dr_anwil]

www.domy.zgr.pl

[Gość: padusza]

Weekend nam nie odpowiada - wyjeżdżamy, a może któregoś popołudnia w następnym
tygodniu?
Aga

[markus02]

My tez wolelibysmy w przyszlym tygodniu, mamy komu sprzedac bobasa ;-)
Proponuje zatem we wtorek o godzine 19 w Lolku na Polach Mokotowskich.

Jak ktos nie lubi Lolka to prosze o inna propozycje, my sie dostosujemy.

Pozdrawiam,

[lyko76]

Chętnie byśmy uczestniczyli w spotkaniu, lecz ten wtorek u nas odpada. Jeśli
będzie to inny dzień w przyszłym tygodniu to bardzo chętnie.
Pozdrawiam

[markus02]

W takim razie środa?

[lyko76]

Jesteśmy za środą i za Lolkiem.

[lyko76]

Witamy wszystkich nowych sąsiadów!
Kłania się segment nr 24.
Pozdrawia
Asia i Artur

[Gość: Zainteresowany]

Czy są jeszcze jakieś wolne segmenty? I najważniejsze - możecie ujawnić rąbka
tajemnicy co do cen (orientacyjnie). Może bym do Was dołaczył?

[Gość: padusza]

Witam,

My też piszemy się na środę. Może wymienimy się telefonami na maila?
Czyli, środa 19 w Lolku - jakiś znak rozpoznawczy?
Mój mail [e-mail]

Pozdrawiamy,
Aga i Piotrek

[markus02]

Właśnie zrobiłem rezerwację w Lolku na godzinę 19 na środę.
Pan z pabu będzie dzwonił w środę rano z potwierdzeniem zatem proszę o
deklarację kto będzie jeszcze chętny/odważny spojrzeć w twarz przyszłym
sąsiadom ;-). W środę też będę wiedział dokładnie, które to miejsce w pubie i
je opublikuję.

Mój email: [e-mail]

pozdrawiam
SławekM

[lyko76]

Potwierdzamy.
Asia i Artur
[e-mail]

[Gość: do markus02]

Czy spotykamy się w końcu dzisiaj? My chętnie przyjedziemy na trochę, aczkolwiek
w trójkę, bo niestety nie mamy co z maluchem zrobić.

[markus02]

Halo halo,
przepraszam bardzo za brak informacji o naszym dzisiejszym
spotkaniu, ale niestety sam w pracy miałem od rana ciąg spotkań i
nie miałem dostępu do netu.
Rezerwacja w Lolku potwierdzona, mamy zarezerwowany podest w środku,
jak się wejdzie do lokalu to jest on po prawej stronie.

Pozdrawiam,

[lula78]

Ok. To my będziemy z 1,5 rocznym maluchem :-)

[Gość: ibanez]

radze uwazac na pana michala Ż i obiekty przez niego budowane

[lula78]

A dlaczego to niby mamy uważać? Reprezentuje Pan konkurencję?

[Gość: ibanez]

nie jestem konkurencja pana Ż mam to nieszczescie w pewnych sprawach
z nim wspolpracowac moje ostrzezenie wynika z doswiadczen z tej
wspolpracy oraz relacji innych kooperantow pana Ż.Panstwa entuzjazm
tym osiedlem oraz wiara w slowa pana Ż jest porazajacy moje
ostrzezenie to tylko sygnal dla panstwa zeby bardziej patrzec na to
co robi wykonawca a nie mowi zasada pana Ż jak najwiecej zarobic
jak najmniej wydajac

[Gość: prymulkowa lady]

jak najmniej wydac - jak najwiecej zarobic - to zasada kazdego przedsiebiorcy,
bo to nie instytucja charytatywna.

Porownujac oferte Pana Michała i innych developerów, to jego zdecydowanie
wygrywa, jesli chodzi o to co bedzie w segemntach/domach zrobione.

Pozatym to nie Pan Michał buduje, ani nie jego firma, tylko zupelnie inny
wykonawca, z ktorym Pan Michal podpisał umowę.

Mimo wszystko Twoj post jest bardzo ogolnikowy i nie ma w nim rzeczowych
argumentow.

Nie twierdze, ze trzeba slepo wierzyc we wszystko co mowia ludzie (w tym takze i
Ty). Na razie wszystko co powiedział Pan Michał ma odzwierciedlenie w faktach.

Jeśli naprawde chcesz nam pomoc i nas ostrzec, to badz bardziej konkretny.

pozdrawiam,

[Gość: do prymulkowa lady]

to pierwsza inwestycja mieszkaniowa pana michala i to on placi
wykonawcy i decyduje co ma byc
prosze zwrocic uwage na:1)materialy uzyte do budowy 2)materialy
wykonczenia<szczegolnie jakosc,czy zgadzaja sie z panstwa
uzgodnieniami> 3)stolarka okienna<pan michal ma firme produkujaca
okna ale dla obnizenia kosztow moze zastosowac stolarke nizszej
jakosci{jego okna sa dosc drogie}> nie twierdze ze te domy beda zle
lub zle zrobione ale przy pierwszej takij inwestycji moga pojawic
sie bledy zycze szybkiego odebrania kluczy i bezproblemowego
mieszkania z powazaniem IBANEZ

[Gość: prymulkowa lady]

dziekuje za rady, na pewno bede sprawdzala czy materialy uzyte przy budowie i
wykanczaniu sa tej samej jakosci co w umowie.

Dodam tylko ze okna maja byc wlasnie z pana Michala firmy.

pozdrawiam

PL

[Gość: Arczi]

Niestety okna mają być PCV w kolorze białym. Co prawda standard
wykończenia nie określa jakiego koloru mają być okna, ale na
wizualizacji domków są w kolorze drewno-podobnym i szczerze mówiąc
takich się spodziewałem :-( Dziwi mnie, że Plastoma - producent
okien decyduje się na wariant oszczędny i chce zamontować zwykłe,
białe ramy. Koszt okien z PCV w okleinie drewno-pododnej nie jest
znacząco większy, a zdecydowanie poprawiłby wygląd zewnętrzny
segmentów, szczególnie w zaproponowanej kolorystyce elewacji. Co
więcej bliźniaki ponoć mają mieć okna w brązie, czyli tak jak na
przedstawionej nam wizualizacji osiedla... Co o tym myślicie? Może
warto powalczyć o w tej sprawie z Plastomą?
Pozdrawiam sąsiadów, Arczi seg.15

[markus02]

Z tego co ja wiem to okna mają być białe ale od środka. Na zewnątrz
mają być w kolorze dopasowanym do elewacji.
Mylę się?

[Gość: Arczi]

Pytanie tylko co oznacza dopasowanie do elewacji? Bo dla Plastomy
znaczy białe, a dla innych np. projektanta (wizualizacja) - brązowe.
Na dzień dzisiejszy okna są białe zarówno od środka jak i na
zewnątrz. Widać to już w pierwszych dwóch rzędach segmentów.
Gdyby było tak jak mówisz to OK, ale jak widać Plastoma przyjęła
bardziej oszczędny wariant... dziwi to tym bardziej, że sama
produkuje okna.
Bliźniaki mają mieć brązowe na zewnatrz...

[Gość: Lyko]

Dla mnie sprawa nie do konca jest jasna. Rozumiem,że wizualizacja
nie jest projektem wiążącym, ale napewno określa wygląd domków
potencjalnym kupującym. Ja bardzo się zawiodłem, że zrezygnowano z
okien brązowych w segmnentach. Wizualizacja wprowadziła nas też w
błąd w temacie odgrodzenia balkonów (od strony ogródka i od garażu)
w segmentach. Na wizualizacji balkoy sąsiadów są odgrodzone ścianką
z luksfer do wysokości ok. 2 - 2,5m (czyli dającej komfort obydwu
mieszkańcom). Ostatecznie sąsiadujące ze sobą balkony będą
odgrodzene balustardą o wysokości sięgającej "tak do pasa".
Dodatkowo biorąc pod uwagę standardy na innych osiedlach teren
przynależny do domku (poszczególnej szeregówki czy bliżniaka)
powinien być odgrodzony (nawet zwykłym płotkiem z siatki) przez
inwestora.
Może powinniśmy zastanowić się nad spotkaniem z architektem i
omówienie nurtujących nas probemów.
Pozdrawiam Wszystkich Forumowiczów.

[Gość: Arczi]

Też uważam, że powinniśmy sie spotkać z investorem i architektem.
Wygląda na to, że są coraz większe rozbieżności w tym co było
planowane, a w tym co jest stawiane. Ani wizualizacja, ani
dokumentacja projektu, którą dostaliśmy nie obejmuje wszystkich
szczegołów budowlanych segmentów i warto to wyjaśnić jak
najszybciej, by się później bardzo nie zdziwić....
Pozdrawiam, Arczi

[Gość: ibanez]

okna w kolorze sa o 20-30 procent drozsze wiec plastoma chce na tym
i balkonach(luksfery tez kosztuja) zaoszczedzic .To normalna
polityka p. michala.radze pilnowac wykonania domow a wszczegolnosci
drobiazgow , jakosci wykonania i zgodnosci z wszczesniejszymi
ustaleniami.plastoma(p.michal) lubi zmieniac ustalenia widzac ze
bedzie go to drozej kosztowac niz sam sobie zalozyl

Spotkanie 08.08.07

[Gość: prymulkowa lady]

Kto byl i jak bylo??

Ja niestety nie zdazylam :(

[lula78]

My niestety też nie zdążyliśmy :-(.

[Gość: padusza]

Byliśmy (domek nr 41) oraz sąsiedzi z domku nr 40. Było bardzo miło.

Pozdrawiam,
Aga

[lula78]

No to szkoda, że nas nie było. My będziemy też blisko mieszkać, bo w 37 :-)

[markus02]

Mogę Cię prosić o kontakt? Mój email: [e-mail]
Prośba jest skierowana do przyszłych właścicieli domków 36 - 39 ;-)

Chciałem przedyskutować zmiany w jakie chcemy wprowadzić w domku.

Pozdrawiam

[lula78]

Napisałam na priv.

Plac zabaw

[markus02]

Czas podnieść nasz wątek do góry.
Właśnie się dowiedziałem od p. Michała, że przygotuje on oczywiście
miejsce pod plac zabaw, ale nie będzie dostarczał sprzętów na niego.
Myślę, że warto zacząć zastanawiać się zatem co tam moglibyśmy kupić
i jaki budżet na to przeznaczyć.
Czekam na Wasze opinie.

Pozdrawiam,

[Gość: padusza]

znalazłam coś takiego:

www.rodo.com.pl/
Pozdrawiam,

[Gość: padusza]

Kolejne linki:

www.placzabaw.com.pl/
www.akant.waw.pl/
Pozdrawiam,
Aga

[k-konrad]

Witam.
Co konkretnie wybrać - o tym zawsze zdążymy zdecydować w zależności od budżetu.
Ale wydaje mi się, że organizując powinniśmy pamiętać o kilku założeniach, które
- gdy obserwuje się inne place zabawa - nie zawsze są zachowane.
Moich zdaniem, priorytetem jest wygrodzenie terenu placu, dyskretnym, acz
skutecznym płotkiem, broniącym dostępu do piaskownic i urządzeń zwierzakom.
Następnie - ważne jest zdecydowanie o podłożu, czy zostawiamy naturalne (trawka,
żwirek etc.), czy inwestujemy w maty gumowe.
Warto od razu byłoby pomyślec o zadaszeniach dla piaskownic i ew. laweczek.

To takie pierwsze uwagi ad hoc.

Poydrawiamy
Iza, Konrad

Poczukiwani - segmenty 11, 13, 14, 7, 8, 9, 10

[k-konrad]

Witam.
Jeśli czytają ten wątek osoby, które zdecydowały się na zakup segmentów 11, 13,
14, 7, 8, 9 i 10 - uprzejmie je proszę o kontakt. Miałbym kilka pytać dot.
zagospodarowania ogródków między naszymi posesjami.
kontakt na: konrad.k<--ma$pka-->post.pl
Pozdrawiam
Konrad

[Gość: padusza]

Witam,

Coś umarł nam wątek, podnoszę do góry.
Ilu już nas jest - tych którzy podpisali umowy?
My już po.

[markus02]

My też, domek 40 ;-)

Czy ktoś próbuje wygospodarować dodatkowy pokój?

[seawali]

Jestem zainteresowana segmentem w szeregówce. Czy ktoś próbuje może
wygospodarować dodatkowy pokój? Na górze to chyba niemozliwe.
Ewentualnie na dole - robiąc pokój z kuchni a w salonie aneks. Tylko
czy to sie pomieści...
Poza tym czy na razie nie macie zastrzeżeń do wykonawcy (kwestia
umowy, to co się dzieje na miejscu, itp.).

Pozdrawiam,
Ewa

[tivi_marcin]

witam wszytskich wraz ze znajomymi z wrocławia podpisaliśmy umowe
wstępną na 16 i 17 . Mamy nadzieje w tym tygodniu sfinalizować
sprawę . Chętnie poznamy sąsiadów .... mamy córkę 6 lat która w
grudniu będzie miała rodzeństwo ...Ciekawe kto mieszka pod 15 i
18??? ;-)

Marcin i AGA

[markus02]

Witam serdecznie na pokładzie, domek 40, Sławek, Ania + 2-letnia
Marta ;-)
Na Waszym miejscu zainteresowałbym się również kto będzie mieszkał w
domkach 20 i 21 ;-)

SławekM

segment 20

[Gość: alanis]

Witamy wszystkich miłych sąsiadów, domek nr 20- Justyna i Dawid :)

[Gość: prymulkowa lady]

Witamy sasiadow zza sciany :)

Marta i Gaby

segment 19

[Gość: alanis]

Cześć:)
Niedługo stan "0" naszych segmentów, nie wiem jak wy, ale ja nie
mogę się już doczekać zamieszkania tam. Teraz mieszkamy w kawalerce
na Bemowie, ale ja wcześniej mieszkałam w Wawrze, także ciągnie mnie
w tamte strony.
Mam nadzieję, że będzie się nam tam dobrze mieszkało- na osiedlu i
ze sobą przez ścianę;)
Pozdrawiam
Justyna

[Gość: prymulkowa lady]

Hej Justyna :)

my tez czekamy z niecierpliwoscia az to nasze miejsce sie wybuduje. Na razie
zagladamy na budowe jak czesto sie da (martwia mnie jedynie te drzewa, ze bedzie
za duzo cienia) no ale zobaczymy.
Na razie mieszkamy na Kabatach, ale ja pochodze z Jozefowa wiec Radosc to
bliskie memu sercu rejony :)
Tez mam nadzieje ze mieszkac sie tam bedzie dobrze, oprocz sciany bedziemy tez
dzielic ogrodek :)

pozdrawiam,
Marta

[tivi_marcin]

witam Justyno witaj Dawidzie

Będziemy się stykać ogródkami jak dobrze pójdzie .. Mmay nadzieje
skończyć formalności kredytowe w następnym tygodniu i wtedy na
spokojnie pomysleć o rozkładzie mieszkania, przeróbkach itp.
Moze wymienimy doswiadczenia... Obok nas zamieszkają nasi
przyjaciele z Wrocławia / 17 / więc Mam nadzije ze razem stworzymy
fajną paczkę ... Znacie sąsiadów z 21?

[Gość: alanis]

Witajcie:)
Jeszcze nie znamy sąsiadów z 21.
Wyczytałam na forum, że odbyło się spotkanie integracyjne
mieszkańców Prymulek, ja niestety dopiero niedawno trafiłam na to
forum, ale mam nadzieję, że kiedyś zorganizujemy coś i się poznamy.
Napewno będzie nam się fajnie mieszkało, pozdrawiamy:)

[Gość: Wołomin]

No my kupiliśmy segment dwajścia jeden. złozylismy się z chłopakami
z Wołomina. Nie będziemy tam miszkac, bedzie to dobra lokata szmalu.
Planujemy tam otworzyc jakąs cichą działalnosc, moze salon masazu.
Dla milych sąsaidów pierwsza wizyta gratis!

szkoła

[tivi_marcin]

Czy ktoś z szanownych sąsiadów ma dziecko w wielu szkolnym . My mamy
córeczkę która we wrześniu 2008 trafi do 1 klasy . Fajnie ja

szkoła

[tivi_marcin]

tivi_marcin napisał:

Czy ktoś z szanownych sąsiadów ma dziecko w wielu szkolnym ?. My
mamy córeczkę która we wrześniu 2008 trafi do 1 klasy . Chcemy ją
wysłać od razu do szkoły w wawrze. Fajnie jakby miała
towarzystwo ....

[seawali]

Witaj,
do ktorej szkoly w Wawrze?
A jak tam ze szkolami w okolicy...
Podobno kolo torow w Radosci jest OK.
pozdraw,
Adam

[Gość: padusza]

Niedaleko osiedla jest szkoła na ul. Bajkowej - zerówka, podstawówka
i gimnazjum - jest to szkoła sportowa. W rankingach wypada dosyć
dobrze. Jest to szkoła państwowa.
Na ul. Patriotów jest prywatna szkoła - czesne to chyba około 1000
zł na miesiąc.
Pozdrawiam,
Aga

[Gość: agapa45]

Witamy. mamy synka który we wrześniu pójdzie do 1 klasy, zamierzamy
zapisać go do szkoły na ul Bajkowej. Rozmawialiśmy z Panią Dyrektor
od stycznia można dokonywać już zapisów. Formularze są na stronie
szkoły. Super by było gdyby chodzili do jednej klasy, zawsze to
przyjemnie i praktycznie . pozdrawiamy - sąsiedzi

Poczukiwani - bliźniak 38, 39

[markus02]

Czy przyszli sąsiedzi z środkowego bliźniaka czytają to forum?
Jak tak to proszę o kontakt

Witam oczywiście pozostałych sąsiadów ;-)

pozdrawiam

[seawali]

Witam.
Wczoraj podpisaliśmy rezerwację na 39, załatwiamy kredyt, więc
prawie jestesmy juz sąsiadami. Jesteśmy otwarci na wszelkie pomysły,
innowacje itp. dot. domu i terenu. Pisalismy zresztą jakiś czas temu
do Ciebie na priva pytając o umowę i postep prac. Naiwasem mówiąc
mój brat "robi w budowlance". Zaciągnęłąm go na budowę w zeszłym
tygodniu i chwalił solidność robót i materiały.


Ewa, Adam, Majka (5 lat) i Zosia (11 mies.)

[Gość: lula78]

Witaj!
To chyba prawie same dziewczynki będą na naszym osiedlu :-). My jesteśmy w 37 i
mamy córcie 19-miesięczną.

Pozdrawiam sąsiadów z bliźniaka obok.
Ula, Romek i Wiktoria

Segment 3:) to My - segmenty srodkowe - jest ktos?

[Gość: zourata]

Witamy wszystkich forumowiczow, tych co juz kupili i tych ktorzy
jeszcze sie zastanawiaja choc nie ma juz wielkiego wyboru ...

My przed paroma tygodniami kupilismy segment 3. Wiem, ze nasza
sasiadka Beata kupila 2 - pozdrawiamy bardzo serdecznie :).

Bylo sporo wymiany informacji na tym forum wlascicieli blizniakow.
troche pozazdroscilam im tego ;) dlatego szukam teraz wlascicieli
segmentow, szczegolmie tych najmniejszych czyli srodkowych. Nie mamy
duzego pola do popisu jesli chodzi o przestawianie scian
(szczgolnie naszego szeregowca bo wiekszosc scian juz stoi) ale
moze jakas wymiana informacji by sie przydala. My zdecydowalismy sie
zlikwidowac sciane na dole, czyli polaczyc salon z kuchnia. Ponadto
przesuwamy nieco sciane miedzy dwoma sypilniami na gorze tak aby
zrobic je porownywalnej wielkosci i stworzyc miejsce na szafe. No i
chcemy miec schowek pod schodami (od toalety)... Moze ktos ma inne
mozliwe do wcielenia pomysly? Pan Krzysztof proponowal nam
niewielkie powiekszenie lazienki kosztem najwiekszej sypialni
poprzez stworzenie wneki ale jakos nie mozemy sie na to zdecydowac.
czy ktos moze wybral ta opcje?

Czy sa obecni na forum nasi najblizsi sasiedzi czyli segmentow
1,2,4,5 i 6 ? Moglibysmy zastanowic sie nad ujednoliceniem podzialu
naszych ogrodkow np sam zywoplot .... moj adres: [e-mail]

No i moze jakies spotkanie wszystkich przyszlych mieszkancow
osiedla ??? Milo byloby sie poznac :)

Pozdrawiamy serdecznie

Kasia i Maciek (poki co 2+0 ale w przyszlosci 2+ wiecej niz 0 :))

email: [e-mail]

[tivi_marcin]

my włąśnie kombinujemy jak otworzyc przestrzen na dole jest problem
ze scinami nośnymi ale podobno da sie to zrobić ... musimy to
skonsultować .. co o tym myslicie?

ogródki

[Gość: flipp]

czy ktoś z szeregowców myślał o ogrodzeniu ogródków? dobrze byłoby
to ujednolicić

[Gość: Wołomin]

Nie trzeba nic grodzic, chlopaki z miasta zapewnią wam ochrone i
bedzie git.

Osiedle Prymulki - ogrzewanie

[markus02]

Witam,
chciałbym odświeżyć ten wątek i zarzucić temat ogrzewania na jakie
się decydujecie.
My na chwilę obecną zdecydowaliśmy się na tradycyjne plus maty
elektryczne w łazience i kuchni.
Ktoś się zdecydował na pełną podłogówkę?

[Gość: padusza]

Hej Sławek,

My też zdecydowaliśmy się na maty elektryczne w łazienkach, w
przedpokoju, i kuchni.

Pozdrawiam,
Aga

Osiedle Prymulki - nazwa ulicy

[markus02]

Moi Drodzy,
właśnie sobie uświadomiłem, że mamy piękną nazwę osiedla ale nie
mamy nazwy dla naszej ulicy. Będzie co prawda wewnętrzna ale będzie
przebiegać przez całe osiedle, od Mozaikowej do Zasadowej.
Wypadałoby ją jakoś nazwać, nie sądzicie?
Okolica pełna nazw kwiatów, choć nie brak i Jaszczura i Ślimaka.

Wpisujcie swoje propozycje.

[Gość: zourata]

Witam :)

A czy ta ulica nie nazywa sie wlasnie Prymulki? Na planie miasta
jest zaznaczona taka ulica miedzy Zasadowa i Mozaikowa, bylam
przekonana, ze to wlasnie nasza....

Pozdrawiam,
Kasia

[Gość: markus02]

Prymlki to uliczka równoległa, ona już istnieje i nasze domki
faktycznie przy niej nie stoją. Powstanie wzdłuż nich nowa, na razie
bez nazwy.

[Gość: Lyko76]

Według mojej wiedzy nasze osiedle będzie miało adres ul. Mozaikowa (
245 - bodajże), a w tej chwili zastanawiamy się jak nazwać naszą
uliczkę wewnątrz osiedla (to będzie tylko droga dojazdowa do naszych
domków i nie będzie miała oficjalnej nazwy wydanej przez UM. Jeżeli
się mylę to proszę o korektę.
Pozdrawiam
Artur

[Gość: WOŁOMIN]

Zróbmy Wołomińska, ładnie brzmi no i mamy dojścia w urzędzie, więc
na pewno przejdzie. No i chłopaki będą wiedzieli jak trafić:)

[markus02]

Pewnie masz rację. Nie zmienia to faktu, że naszą uliczkę możemy
jakoś nazwać prawda? Jeżeli chcielbyśmy zgłosić ją do UM to
przestałaby być droga wewnętrzną, a póki co chyba na tym nikomu nie
zależy.

Pozdrawiam
SławekM