Dom Development-niezbyt cichy dom !!!

[Gość: Ixa]

Dom Development buduje mieszkania w których słychać jak sąsiad za ścianą
kaszle, sika czy rozmawia. Nie da się po pracy spokojnie i w ciszy odpocząć,
bo wszystko słychać. Jak sąsiadka okręcała wodę, myślałam, że moja pralka
wylewa.

[Gość: Zenek]

A u ktorego dewelopera pracujesz ?

[almie]

Ale naprawde wszystko slychac! ja tez slysze! a podobno technologia idzie do
przodu, prawda? w sumie czasem odglosy ciekawsze niz telewizor, ale czy o to
chodzi? Ale Dom Development ponoc slynie w kiepskiej jakosci. i z
niewywiazywania sie ze swoich umow. szkoda tylko ze nie nikt mi o tym nie
powiedzial przed zakupem mieszkania :(

[Gość: ZED]

zgadza się a bin laden jest prezydentem USA i DD go ukrywa

[Gość: J]

Dla Dom Development buduje Warbud. To jedna z najlepszych na rynku firm. Jeżeli
oni budują źle, to chyba nikt lepiej nie wybuduje. hehe

[Gość: Kaxa]

Dom Development buduje mieszkania może i dobrze, ale z jednym mankamentem na
pewno, przez ściany i stropy wszystko słychać i jest to jak dla mnie bardzo
uciążliwe. Może w innych nowych mieszkaniach sytuacja jest podobna, ale
polskie prawo budowlane wyraźnie określa normy i materiały z których powinny
być zbudowane przegrody międzymieszkaniowe. Gdybym wiedziała, że będzie tak,
że dzwoni telefon i zaczynam go szukać, a po chwili już nie, bo odbiera sąsiad
za ścianą, a wieczorem jak kąpie się sąsiadka mogę liczyć ile razy upuściła
mydło by na koniec słyszeć jak wyciąga kurek z wanny, nigdy nie zdecydowałabym
się na to mieszkanie. W tej chwili musimy kombinować, zmieniając nasze
misterne plamy, tak poustawiać szafy i meble, żeby ogrodzić się i wyciszyć
ściany. I okazuje się, że nie możemy mieć normalnego łóżka w sypialni, które
właśnie miało stać przy wspólnej ścianie. Oczywiście do wszystkiego można się
przyzwyczaić, ale za co płaci się takie pieniądze?
Jeśli kupujecie mieszkanie w bloku dobrze jest sprawdzić z jakich konkretnie
materiałów jest budowane, zasięgnąć opini eksperta.

[Gość: miszel]

Jeśli mozna wiedzieć, to o której inwestycji DD jest tu mowa???

Nie wydaje mi się aby tak poważna firma jak WARBUD odstawiała takie klocki.

Pozdrawiam

[Gość: mooj]

a co piernik do tzn wynonawca do projektanta?
Inwestor "klepnął" takie a nie inne rozwiązanie to wykonawca robi...
a to jeszcz ejeden argument na potwierdzenie
Developer to taki co inwestuje swoje i bankowe pieniądze budując i sprzedając
WYBUDOWANE
a to że (nie obraźcie się) kupujecie kota w worku - podpisując umowy, gdy
jeszcze fundamentów nie ma...wasz wybór - Wy ponosicie ryzyko, ale po co
płacicie nienależną premię "developerowi" za to ryzyko?
pozdrawiam

[Gość: Ixa]

Rozmawiałam z inżynierem z Insytutu Akustyki, który potwierdził, że wina
takiej przepuszczalności hałasów powietrznych i uderzeniowym może leżeć w
niewłaściwej konstrukcji budynku oraz w niewłaściwie użytych materiałach.
Wszyscy mówili, że cegła pusta w środku świetnie izoluje termicznie, ale
lepiej przepuszcza dźwięki. Jeśli w suficie jest steropian, to na prawdę nic
więcej już nie potrzeba. Rezonas potrójny.

[Gość: Zenek]

Interesuje sie Olimpia budowana przez DD.
Sciany miadzy sasiadami byduja z cegly Silka (250 mm), z tego co zlyszalem na
ten temat od ludzi bedacych w temacie to jest to jeden z najlepszych materialow
jaki mozna na ten cel zastosowac, a na pewno nie najtanszy. Murator tez
wychwala Silke, fakt ze chyba w tekstach sponsorowanych.

[Gość: Ixa]

Mi też się nie wydawało, że to możliwe. Skoro tyle lat mieszkałam w wielkiej
płycie, to jak mogło być gorzej w uroczym, pastelowym bloczku. Ja nie wiem,
może teraz tak się buduje, pomimo, że tak słychać nie powinno. Moje osiedle
jest na Tarchominie, Białołęka.
Nie zamierzam tego tak zostawić.
A po to to piszę, żeby wszyscy którzy kupują swoje mieszkania za ciężkie
pieniądze, przyglądali się nie tylko czy ściany są proste, ale z czego one są.
Może trzeba popytać ludzi, którzy mieszkają na różnych osiedlach wybranej
firmy. Choć z tym to jest tak, że jak ktoś ma spokojnych, zapracowanych
sąsiadów bez dzieci, aż tak ich nie słychać. Najgorzej jest u mnie z tym, że
przy mojej ścianie, po drugiej ścianie stoi wanna sąsiadów i umywalka. W dużym
pokoju graniczę z ich kuchnią, zlewem i zmywarką. Lubię sąsiadów, ale przecież
nie mogę zabronić im się kąpać. Myślę, że może w łązience uszkodzono strukturę
dziurawki, bo oni też mówią, że słychać jak sikam, odkręcam wodę. Wiec mają
mój prysznic w swoim pokoju. Słychać taki dziwny szum, jak oni odkręcają wodę,
ale dość intensywny. W bloku z płyty nie było tego słychać.

[Gość: Ewa]

Bardzo dziwnie masz to mieszkanie rozplanowane u mnie tzn. w Villa Olimpia
łazienka sąsiaduje z łazienką a przedpokuj z przedpokojem itp. Nie ma u mnie na
piętrze - mam tylko plan swojego piętra - sytuacji by łazienka graniczyła z
czyjąś sypialnią.
Generalnie nie bronię DD ale uważam, że jednakowo decydując się na sypialnię
graniczącą z czyjąć łazienką można przewidzieć że będzie słychać np. szum wody
w rurze....
Pozatym na Tarchominie stoją Akacje - od I do VII - mam tam wielu znajomych i
nikt się nie skarży, może napisz konkretnie o jaki blok chodzi, bo jak widzisz
dośś łątwo zweryfikować czy faktycznie masz taki problem czy może tylko sobie
tak tu wypisujesz co popadnie? Nigdy nie wiadomo.

[Gość: Ixa]

Chyba nie do końca można przewidzieć, co z czym sąsiaduje, bo zarówno my jak i
sąsiedzi dokonaliśmy zmian w naszych mieszkaniach.

[Gość: Ewa]

No to generalnie gratuluję zrobienia z pokoju łazienki z z łazienki pokoju
itp.....nieżle trzeba było nieżle zapłacić za przeróbki.

[mooj]

co nie zmienia faktu, że sąsiad może zrobić przebudowę - łazienke wtedy
będziesz miała obok sypialni mimo że ty nie przebudujesz

[Gość: Ixa]

Aczkolwiek, jeśli się nie domyślasz, raczej nie można przenieść łazienki,
zlikwidowaliśmy tylko kibelek, przez co powiększył się przedpokój. Łazienka
jest tam, gdzie była. Nawet jeśli po drugiej stronie mojej łazienki, u
sąsiadów na przeciwko, jest kuchnia, łazienka, pokój dzienny ,to co w tym
dziwnego. Dziwne są tylko efekty akustyczne. Mieszkania muszą się ze sobą
stykać. Mamy też przecież wspólne sufity/podłogi. I wspólne rury, itd.
Niestety w bloku hałasy też są wspólne. Wiem, że takie problemy w nowym
budownictwie nie są rzadkością.

[Gość: BM]

Jakos mieszkam i nie slysze nic - dziwne...

[Gość: szarki]

Następny wysłannik z konkurencji siejący zamęt w głowach zwykłych ludzi.....

[Gość: arka333]

Gość portalu: Ixa napisał(a):

> Dom Development buduje mieszkania w których słychać jak sąsiad za ścianą
> kaszle, sika czy rozmawia. Nie da się po pracy spokojnie i w ciszy odpocząć,
> bo wszystko słychać. Jak sąsiadka okręcała wodę, myślałam, że moja pralka
> wylewa.
Patrzcie to nie tylko w JWC słychać sąsiada za ścianą !!!! :)))
Proszę o podanie developera który nie buduje "cienkich " ścianek !
Ale takich u których ceny nie sięgają sufitów....

[Gość: xXy]

> Proszę o podanie developera który nie buduje "cienkich " ścianek !

Po sasiedzku, Agroman....
Wiele rzeczy spier...li, ale jesli chodzi o odglosy zza sciany to akurat im
sie udalo. Sasiadow slysze jedynie gdy wierca albo cyklinuja.

pozdr

[Gość: mieszkam Akacje 6]

LUDZIE opanujcie się!
Mimo, że za duże pieniądze mieszkacie w blokach.
Zawsze będzie coś słychać.
Zajmijcie się swoimi sprawami i przestańcie słuchać co robi sąsiadka.
Jesteście znerwicowani i dlatego wszystko wam przeszkadza.
Idźcie na spacer i nawsadzajcie ptakom, że śpiewają :)
Żyjecie w mieście, a nie na wsi

Pozdrawiam wszystkich zadowolonych z mieszkań DD

[Gość: Nerwowa]

Nie ma co się opanowywać, tylko wynieśc do starego sprawdzonego mieszkania.
Nowe domy z żelbetu ( wszystkie bez względu na dewelopera) sa ekstremalnie
akustyczne, bo żelbet koszmarnie przenosi dźwięki, a na wyciszenie nikogo nie
stać.
Wszystkie nowe domy sa z żelbetu - cegła to tylko ścianki działowe i elewacje,
bez znaczenia dla akustyki wewnątrz. Inna sprawa, że połowa mieszkańców to
CHAMSTWO nie liczące się z innymi sąsiadami. Uważają , ze we własnym mieszkaniu
wolno im CZUC SIE SWOBODNIE tj. drzec mordę na okrągło, puszczać głośną
muzykę,biegać po mieszkaniu itp, choc wiadomo ,ze katują hałasem okolicznych
sasiadów. ale na wyciszenie mieszkania ich nie stać. Inni siedzą cicho i
męcza się, bo nie wszyscy są ekshibicjonistami i mają przyjemność w
demonstrowaniu publicznie wszystkich nawet najbardziej intymnych stron zycia
rodzinnego. U mnie w domu prawei wszyscy sa kulturalni , a słychać wciąż jedną
rodzinę. Bachory ciągle się wydzierają i kopią piłke na klatce, nastolatka
puszcza muzyke, a mamuśka wychodzi na balkon z koleżanką i prowadzi
podniesionym głosem dyskusję , tak że słychac ją na całym podwórku. BO ONI
CZUJĄ SIĘ SWOBODNIE, dlatego ja musze we własnym mieszkaniu wysłuchiwac ich
debilnych dialogów, a w upał nie moge nawet zamknąc okien

[Gość: Prawnik]

Prawem właściciela lokalu odrębnego jest korzystanie z lokalu w sposb
niezakłócony, tj. z wykluczeniem różnych postaci immisjizwiązanej z
działalnością osób trzecich.
Tak stanowi prawo.
Więc przestańcie chrzanić o tym że mieszka sie w mieście, że buduje się tak a
nie inaczej i że trzeba sie z tym pogodzić.