Proszę o info firmie Edbud

[Gość: Matrix 2003]

[Gość: ppp]

1) www.edbud.com.pl (jedna z lepszych stron internetowych developerow)
2) Bardzo malo info na forum o tej firmie (tez szukalem bo kupowalem na
Dembego) - glowne zarzuty jakie znalazlem to: buduja w zime aby nadrobic
opoznienia przy temperaturach rzedu -15 ; kiepska izolacja garazy spowodowala
zagrzybienie w ktorejs z inwetycji; zdarzaly im sie opoznienia w oddaniu
budynkow do uzytku (rzedu 3 miesiecy); na Dembego wieczystym uzytkownikiem
ziemi na ktorej buduja jest nie Edbud lecz jego spolka zalezna; niezbyt
przyjazne zapisy w umowie dotyczace kar umownych i sposobu wypowiedzenia

[Gość: Arek.]

PPP czy próbowałeś negocjować warunki umowy z Edbudem? Jeśli tak, to czy udało
się coś zmienić? Interesuje mnie szczególnie zapis o inwentaryzacji
powykonawczej według normy PN-70 B-02365.
Z góry dziękuję.
Pozdrawiam.

[Gość: ppp]

Próbowałem negocjować. Generalnie nie licząc niektorych spraw finansowych
(wielkosc kar umownych czy odsetek za zwloke) byli sklonni do rozmow ale... w
zamian nie chcieli udzielic znizek zwiazanych z promocja ani negocjowac
jakichkolwiek innych kwestii zwiazanych z wysokoscia ceny. W koncu polaszczylem
sie na promocje - dalem prawnikowi umowe do przejrzenia to powiedzial, ze moze
umowa nie jest jakas super dla klienta ale nie odbiega od normy (inna sprawa,
ze "norma" na rynku jest paskudna). Problem z PN może polegać na tym, że
liczona powierzchnia wg tej PN "poszerza" nieco rozmiar lokalu a zatem wplywa
bezposrednio na cene. Mysle ze masz 40% szans zeby to zmienic.

[Gość: Jado]

Przy takim pomiarze konsekwencje ponosi się później co miesiąc bo od tego
zawyżonego metrazu placi się zaliczki.
Przy sprzedaży mieszkania kupujący też robi własny pomiar i trzeba wtedy zejśc
z ceny.

[Gość: Arek.]

Dziękuję za odpowiedz. Właśnie się zastanawiam czy nie kupić u nich mieszkania
[Sady Jerozolimskie-Skorosze]. Mam taki wybór, promocyjna cena[rabat przy
kolejnych wpłatach] lub próba negocjowania umowy. Chyba pokuszę się o to drugie.
Pozdrawiam.

[Gość: Jado]

Dziwne są te możliwości wyboru. Co ma promocja wspolnego z negocjowaniem umowy.
Promocje Edbud ma dla kilkunastu pierwszych mieszkań. Z tego wniosek że karą za
możliwośc negocjacji umowy (tych niekorzystych dla klienta zapisów) jest utrata
promocji mimo że będziesz jednym z tych kilkunastu pierwszych nabywców.
A cfo będzie jaqk się okaże że promocja to taki tylko chwyt reklamowy a cena
mieszkań dla wszystkich będzie taka sama.

[Gość: Arek.]

Z tej promocji raczej są marne zyski, lepiej próbować zmienić umowę.