ulga remontowa

IP: *.zywiec.plusnet.pl 21.07.03, 13:02
Czy ktoś z Was wie coś na temat ulgi remontowej w przypadku nowych mieszkań,
jeszcze budowanych.
Od którego momentu można ponosić wydatki związane z tym mieszkaniem, a które
będzie można sobie odliczyć.
Czy od momentu podpisania umowy przedwstępnej, czy od momentu otrzymania
protokołu odbioru lokalu, czy od momentu otrzymania aktu notarialnego
sprzedaży...czy od jakiegoś innego momentu :))) ( się moment przyczepił)
Będę wdzięczna za pomoc :)))

Dziękuję
kropka
    • Gość: amika Re: ulga remontowa IP: *.alcatel.pl 21.07.03, 13:21
      Ulga remontowa możliwa będzie do zastosowania po dacie otrzymania tytułu
      prawnego do mieszkania, którym to tytułem może być protokół odbioru/przekazania
      Tobie mieszkania przez dewelopera lub akt notarialny.
      Faktury zakupu towarów i usług wystawione po dacie otrzymania mieszkania możesz
      odliczać.
      Pozdrawiam,
      • Gość: kropka Re: ulga remontowa IP: *.zywiec.plusnet.pl 21.07.03, 14:25
        Dziękuję Ci bardzo za podpowiedź :))) poczytam sobie to co załączyłaś poniżej :)

        kropka
    • Gość: amika Re: ulga remontowa IP: *.alcatel.pl 21.07.03, 13:42
      i dodatkowo lektura w tym temacie

      www2.gazeta.pl/podatki/1,45272,1478178.html
    • Gość: egi Re: ulga remontowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.07.03, 13:49
      Bez urazy, ale jak widze ten temat to cos mi sie przewraca. Bylo o tym mnostwo
      na Dom i Naprawy i remonty. Najlepiej zapytaj swojego urzedu skarbowego czy Ci
      taka ulge uznaja, zeby sie potem nie zdziwic. Bo sprawa wcale nie jest
      jednoznaczna.
    • rtartas Re: ulga remontowa 21.07.03, 14:39
      Przed chwilą zadzwoniłem do mojego Urzędu Skarbowego (konkretnie w Olsztynie),
      gdzie urzędniczka z pełnym przekonaniem stwierdziła, że prawo do skorzystania z
      ulgi remontowej mam dopiero po podpisaniu aktu notarialnego. Tak więc gdzie
      tkwi prawda? Czy każdy US może sam ustalać sobie reguły?
      Pozdrawiam,
      • Gość: kropka Re: ulga remontowa IP: *.zywiec.plusnet.pl 21.07.03, 15:21
        Wygląda na to, że każdy US sam sobie interpretuje prawo...muszę zadzwonić do
        mojego, ale co sięgam po słuchawkę to już mi się odechciewa.
        Najchętniej zdobyłabym jakąs ustawę, w której coś konkretniej może by było
        napisane.Jedni mówią o tytule prawnym ( a to się uzyskuje w dniu odbioru
        lokalu),inni z kolei o dniu podpisania umowy sprzedaży aktem notarialnym...

        kropka
        • Gość: ja Re: ulga remontowa IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.07.03, 15:37
          W ustawie masz napisane, ze wydatki mają być na lokal zajmowany na podstawie
          tytułu prawnego. I tyle. TYlko ze to nie jest jedyny problem, co kto uwaza za
          tytuł prawny. To był problem, kiedy nie kwestionowano odliczania tzw. wydatków
          na wykończenie lokalu, a teraz często tak. Juz mi sie nie chce o tym pisac.
          Czekam na pisemne stanowisko mojego us w tej sprawie.
    • stowka ulga remontowa na nowe mieszkanie?! 21.07.03, 16:31
      Informacje z adresu:www2.gazeta.pl/dom/1,22111,1523286.html


      Ulga remontowa na nowe mieszkanie:

      Piotr Miączyński 10-06-2003

      Wydatków na wykończenie nowego mieszkania nie można objąć ulgą remontową -
      twierdzi Ministerstwo Finansów. Tego samego zdania są urzędy skarbowe. Jednak
      jest na to sposób.

      Państwo B. kupili nowe mieszkanie. Bez podłóg i białego montażu. Po odebraniu
      kluczy zaczęlimieszkanie wykańczać - zamontowali wannę, zlew, umywalkę,
      położyli podłogi glazurę i terakotę.Potem zaś się wprowadzili.

      Wykończenie to nie modernizacja...
      Przekonani, że mają prawo do ulgi na wszystko, gromadzili rachunki. Składając
      zeznanie podatkowe,odliczyli sobie od podatku 1100 zł za materiały i robociznę.

      Toteż nie posiadali się ze zdumienia, gdy urząd skarbowy powiedział im, że ulga
      im się nie należy,bo... nie przysługuje na wykańczanie nowego mieszkania, tylko
      na remont albo modernizację starego.

      Na takim samym stanowisku stoi Ministerstwo Finansów. Na internetowych stronach
      resortu(www.mf.gov.pl) można znaleźć oświadczenie, że: "Prawo budowlane przez
      remont rozumie wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych
      polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie stanowiących bieżącej
      konserwacji".Poza tym, jak twierdzi resort, według "Słownika języka polskiego
      PWN" pod redakcją prof. Mieczysława Szymczaka (Wydawnictwo Naukowe PWN,
      Warszawa 1996 r.) remont "stanowi przywrócenie wartości użytkowej danego
      obiektu, zaś modernizacja jego unowocześnienie, uwspółcześnienie".

      - Ulga z tytułu wykończenia mieszkania w nowo wybudowanym budynku została
      zlikwidowana z dniem 1 stycznia 2002 - konkluduje ministerstwo.

      Po stronie MF stoi też orzecznictwo Naczelnego Sądu Administracyjnego (NSA U
      SA/Sz 1574/99 w
      Szczecinie oraz NSA I SA/Lu 264/97 w Lublinie).

      NSA w swoich wyrokach twierdzi wyraźnie, że co innego ulga remontowa oraz
      modernizacyjna, a co innego ulga na wykończenie nowego mieszkania.

      - ...decyduje urząd

      - Nie przysługuje, to nie przysługuje. Trudno. Dziwne tylko, że naszym
      znajomym, którzy kupili mieszkanie w tym samym czasie co my, ich urząd skarbowy
      uwzględnił odliczenie. Jak to możliwe? -pytają B.

      Przyczyna tkwi w tym, że urządzanie nowego mieszkania urzędy skarbowe mogą
      potraktować jako:

      wykończenie (ulgi nie ma) albo

      remont i modernizację (ulga jest).

      Od czego to zależy?

      Otóż ulga remontowo-modernizacyjna przysługuje od momentu zamieszkania, czyli
      tzw. zasiedlenia lokalu.

      Przez "zasiedlenie" urzędy skarbowe rozumieją zazwyczaj odbiór budynku przez
      gminę jako gotowego do zamieszkania bądź uzyskanie przez właścicieli tytułu
      prawnego do lokalu (np. przeniesienie własności mieszkania aktem notarialnym).

      Jeśli zatem ktoś kładł podłogę i montował wannę itp. przed "zasiedleniem", to
      znaczy, że swoje M po prostu wykańczał, i nie ma prawa do ulgi.

      Natomiast gdy - uwaga, uwaga! - wprowadził się do nowego lokalu
      przed "zasiedleniem" i mieszkał w nim z wykładziną i sedesem ze starego M, to
      znaczy, że (po oficjalnym zasiedleniu) swoje nowe lokum będzie już
      nie "wykańczał", ale modernizował! Wtedy najprawdopodobniej będzie mu
      przysługiwać ulga.

      Oczywiście do odliczenia trzeba przedstawiać tylko rachunki wystawione po dacie
      zasiedlenia.
      Jak długo - kilka tygodni czy miesięcy - trzeba mieszkać w niezasiedlonym
      oficjalnie mieszkaniu, nie wiadomo. Wszystko zależy bowiem od interpretacji
      urzędu skarbowego.

      - Żeby skorzystać z ulgi, musielibyśmy więc przed przyjęciem budynku przez
      gminę położyć na betonie wykładzinę i do łazienki wstawić stary sedes. Potem to
      sfotografować (jako dowód dla urzędu skarbowego), a po kilku tygodniach
      wyrzucić starocie i "modernizować", zbierając rachunki - podsumowują B.

      Chcąc sprawdzić, czy ten sposób jest skuteczny, zadzwoniliśmy do kilku urzędów
      skarbowych i podając się za zwykłego podatnika, pytaliśmy, czy uwzględnią one
      odliczenia z tytułu ulgi remontowej,jeśli zastosuje się metodę państwa B.

      Wszystkie odpowiedzi były twierdzące...



Pełna wersja