sosnowa dolina

[Gość: rani 30]

czy ktoś słyszał o osiedlu sosnowa dolina w podwarszawskim słominie,
a może ktoś kupuje, co o tym sądzicie

tu są tylko nieudacznicy, więc nikt nie kupuje

[Gość: StaryBiednyRencist]

i masa dzieci licząca na mieszkania za darmo

[zyski_na_papierze]

ale wiesz gdzie szukać takich co są łasi na chore ceny? bo wiesz, jak mnie
sprzedawca chce obrazić, to wiesz gdzie ja go mam?

[Gość: lisek]

ja słyszałem mają konkurencyjne ceny i jakieś problemy podobno

[Gość: grabarz]

[peters75]

Zastanawiam się nad kupnem domu na osiedlu Sosnowa Dolina w
Słominie. Deweloper wygląda na solidnego. Zrealizował osiedle
Kampinos w Lipkowie.

[rania303]

witam ja nawet podpisałam z nimi umowe ale po miesiacu okazało się
ze dom który zarazerwowałam nie będzie wybudowany i musieliśmy
zmienic na inny z mniejsdzą działką za wyższą cenę ,po za tym
osiedle nie jest ogrodzone gdyż przez srodek biegnie droga gminna o
szer. 15 m a zapomniałam o braku ogrodzenia od frontu ,jesli się
zastanawiasz to dowiedz się wszystkiego ,bo nie jest to jasna sprawa

[Gość: Alex]

Zastanawiam się nad tą inwestycją i mam następujące przemyślenia.

Zalety:
- solidny, duży deweloper
- ma doświadczenie, zbudował duże osiedle chyba w Lipkowie i można pojechać
zobaczyć, czy mieszkańcy sa zadowoleni( a swoją droga może na forum jest jakiś
mieszkaniec tego osiedla?)
- jeżeli chodzi o lokalizacje to jest to jedyny kierunek pod warszawski gdzie są
realne szanse na szybką komunikacje do centrum w niedługim czasie(zaraz
zaczynają budowę obwodnicy Raszyna)
- osiedle jest blisko Al. Krakowskiej, a tam jest przystanek komunikacji
miejskiej i 3 autobusy do Okęcia. Dojazd do centrum komunikacją miejska nie
powinien zająć więcej niż 50-60 min.
- rozsądne ceny, w szczególności rewelacją jest możliwość kupienia własnego
odrębego domu za niweiele ponad 1 mln zł
- blisko do lasów Magdalenki i centrum Janki

Wady:
- twierdzenie w reklamie, że jakiś ptaszek jest najgłośniejszym mieszkańcem
osiedla to zwyczajne kłamstwo, byłem tam ostatnio i wyraźnie słychać szum z
Al.Krakowskiej. Nie jest to bardzo uciążliwe, ale jest słyszalne. Pewnie
sytuacja poprawi się jak zbudują część domów, które osłonią od hałasu resztę
- osiedle ma mieć ponad 400 domów, co może sprawić że na okolicznych uliach
będzie ciągły korek i trzeba będzie stracić kilkanaście minut by przejechać te
kilkaset metrów do Al.Krakowskiej
- jak zbudują osiedle to będzie pewnie całkiem ładnie, ale dojazd Krakowską do
najładniejszych nie należy( mnóstwo hurtowni)
- mogliby trochę ładniejsze domki zaprojektować, ale to kwestia gustu

Podsumowując: moim zdaniem to obecnie najlepsza inwestycja pod Warszawą jeżeli
chodzi o cenę(szczególnie jeżeli ktoś chce mieć odrębny dom a nie bliźniak czy
segment), okolice, dojazd do Warszawy i infrastrukture.

Zdecydowanie wygrywa z osiedlami w Walendowie i Magdalecne. Co prawda Willa
Magdalenka ma ładniejsze domki, ale jest wyraźnie droższa a poza tym mieszkanie
w środku lasu wydaje mi się niepraktyczne. Bije moim zdaniem także na głowe
osiedla w Józefosławiu, gdzie za zwykły segment chcą milion złotych i nie ma
żadnych perspektyw na poprawę dojazdu do Warszawy.

Dajcie znać jakie jest wasze zdanie.

[kensio]

Zdanie jest takie;

1. Lincoln globalna firemka z niezłym finansowaniem - nie powinna
sie wywalic w powietrze.

2. Konstrukcja - Dach o konstrukcji żelbetowej (dziwaczne).

3. W kampinosie fajne domki, niezła aranżacja wnętrza, przestrzen
urbanistyczna wspólna z dbałościa o szczególy

4. Media bez dziadostwa i zapasem, kanalizacja na skraju miasta..
dobra sprawka.

5. W kampinosie cena byla naprawde wygórowana i chyba odstajaca od
realiow rynkowych w tamtym okresie.

6. "Słoniki" to wypizdów na maksa: szkoda zdrowia i czasu na dojazdy.
Pomnóź paliwo + min 35 (min tyle nadkładasz) min x 2 (obie strony) x
240 (bez weekendów) dni... Leci niezła kaska w Słoniki które polecą
i tak na ryj, a gdyby nie bylo bani i tak maja mniejszy potencjał
niz lokalizacje warszawskie...

[Gość: Alex]

A co twoim zdaniem jest lepsze od tej inwestycji? Bo ja nic z lepszym dojazdem
za rozsądne pieniądze nie znalazłem.

5 km dalej w Łazach chcą podobne pieniądze, więc wydaje mi się że cena jest
rozsądna.

[kensio]

Najlepsza inwestycją jest oczekiwanie na procesy ekonomiczne zeby
zrobily swoje. Z kilkanascie mies. kupisz w tej samiej kasie
destynacje warszawskie a nie "Słoniki"...

[14madam]

temat już się wczesniej zaczął.

okolica jest z perspektywa

[jestlepsze]

do zabudowy . bardzo dużo inwestycji w poblizu. Szkoła podstawowa na
miejscu. I ekskluzywna Magdalenka. Niech budują Amerykanie. Tylko
architektura trochę dziwna. Nie dworkowata.

Zapytaj o okolicę na forum gminy Raszyn - link

[sibeliuss]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=35660

[Gość: jacek]

jesteście żałośni

marne polaczki w swoich małych klitkach

sam jestes zalosny podszywko

[Gość: jacek]

z niskim czolkiem

Fake existence

[kensio]

Najbardziej żałosny jest muffa i jego miliony wirtualnych bytów...
blech

Ja słyszałem o sosnowej jesionce

[Gość: Fux]