magiczne 10%

[Gość: gosc]

wszyscy na tym forum mowia, jak cena spadnie o 10% bede
zainteresowany kupnem mieszkania; zdaje sie ze ta idee podchwycili
posrednicy nieruchomosci i w efekcie od jakiegos czasu obserwowac
mozna ... sztuczne podbijane cen w ofertach; dotyczy to rowniez
mieszkani ktore wisza niesprzedane od wielu m-cy

a wiec moze zamiast procentow rozmawiajmy o konkretnych cenach w pln?

[thesopranos]

> wszyscy na tym forum mowia, jak cena spadnie o 10% bede
> zainteresowany kupnem mieszkania;

??? gdzie to wyczytałeś? bo z tego co ja widzę to wszyscy mają w
dupie 10% i piszą, że jak spadnie JESZCZE 20-30% to może się
zastanowią. Jest tutaj wątek nt. "ile możecie przeznaczyć na ratę za
mieszkanie" zgodnie z którym nawet jak cena spadnie o 30% to
większość będzie czekała dalej.

10%, samochody gratis, czy wykończenie w cenie to drobny chwyt
marketingowy i ludzie raczej się nie rzucą. Wystarczy spojrzeć na
miejsca gdzie te promocje miały miejsce - skutek mizerny. Kolejny
krok to 20% i czekanie na efekty a poźniej 30% itp aż do momentu w
którym deweloper wyjdzie na swoje kilka % na "+" a ludzie zaczną
kupować w takim tempie jak przed bańką.

[Gość: uch]

sopranos, pewnie słyszałeś jak topnieją fundy?
To co ludzie z kaską teraz robią? Na sztabki już się czeka 2 m-ce.
Szczególnie jak sprzedajna ogłosiła 8% inflacji.
Może obligacje za 6?
Masz propozycje?

[thesopranos]

> Masz propozycje?

to zależy od kwoty. Ciężko coś znaleźć bo wszystko drogie. Złoto drogie, ropa
droga, giełda raczej w dół w tym roku i to możliwe, że dość mocno, nieruchomości
wielka kicha, lokaty ledwie na poziomie inflacji - ciężko o bezpieczną przystań.
Nie wiem - może trochę przeczekać na dobrze oprocentowanej lokacie a później w
waluty - w CHF i EURO.

[jotde2]

też tak kombinuje a to znaczy pewnie że w waluty trzeba szybciej :/

[Gość: gosc]

mowimy dokladnie o tym samym- chce zwrocic uwage na
niebezpieczenstwo operowania procentami. Ludzie mysla schematycznie
skoro wszedzie mowi sie o obnizkach rzedu 10 % to i ja ponegocjuje,
moze uda mi sie 12 a moze 15 % ? Wprowadza sie blokade psychiczna i
czlowie nie mysli ze tak naprawde moglby sprobowac zbic cene nizej
Jest to trik stosowanym powszechnie przy sprzedazy aby uzyskac
pozadana cene, jesli wszedzie pojawiaja sie informacje o obnizkach
rzedu 10 % i trafisz na jelenia ktory jest zainteresowany tylko
chcialby ponegocjowac to wystawiasz ogloszenie z cena 10 % wyzsza
troche sie potargujesz i spuszczasz cene o 10 %.klient zadowolony ze
swoje przepisowe 10 % utargowal a ty ze dostales tyle ile chciales

PS; moje spostrzezenia oparte sa na przykladach z zycia. Znajomych
ktorzy pokupowali w ostnim czasie mieszkania pytam ile zdolali zbic
z poczatkowej ceny i zawsze pojawia sie 10-15 %. Nie znam przypadku
ze ktos chcial utargowac 30 %.

[Gość: gość]

. Nie znam przypadku
> ze ktos chcial utargowac 30 %.

ja jestem blisko, pisałem o tym parę wątków niżej, cena pierwotna
380 000, po korekcie 350 000, zaproponowałem 300 000 i wiele na to
wskazuje że w przyszłym tygodniu akcik.
nowe, kameralne budownictwo, podwarszawska miejscowość 4500za m2 z
garażem, to i tak drogo!!!!
zakup od "śpekulanta"

[mufffa]

i jeszcze się tym chwalisz?? W klubie ci facjatę obiją za dywersję!!