Nie udało mi się sprzedać! Szok!

[Gość: kolo]

Mam mieszkanie 2-pokojowe na Mokotowie przy tvp.
Chciałem je niedawno sprzeadać, ale nikt oprócz agencji się nim nie
interesował. A że jakoś specjalnie nie zależy mi na sprzedaży to
dałem je znowu do wynajmu (bezpośrednio w "Ofercie"). Jakież było
moje zdziwienie, że dając cenę 1600zł (wcześniej wynajmowałem za
1300zł) było kilkoro chętnych. Podniosłem do 1800zł i też mi się
udało wynająć. Szok! Nie wiedziałem, że tak wzrosły ceny najmu.
No i teraz się zastanawiam, czy może jeszcze więcej wydusić z
najemców. Powiedzcie, po ile teraz się wynajmują takie mieszkania.

Nie udało się obsr.. :D

[kensio]

Nie wiedziałeś bo jesteś następnym głupim ćwokiem z agencji
(Oberhouse znowu?) Zgadzam sie z toba w jednym... wiesz mało o
nieruchomościach... To fakt.

Wynajem poszedł do góry, ale nie tyle jak piszesz, a do tego, poszły
koszty: czynsze, srynsze, wynajmujący jakby bardzij upierdliwi...
Jako wynajmujący nie odczuwam jakiegoś kosmosu.

[kensio]

A tak na marginesie... Próbowałem wynająć dom 400 m2 w Wawie. Niezła
lokalizacja! Dałem 10 tys/mies - gó... 7 tyś - to samo. Stanęło na
3500 i to na biuro (dość luksusowo wykończony pod potrzeby
mieszkaniowe). Osrałem stoi pusty i mam koszta utrzymania na głowie.

Taki jest zajebisty wynajem domów teraz...

i wszystko jasne...

[Gość: ccc]

to szanowny pan wynajmuje mieszkanko mając wspaniały dom? pomażyć dobra rzecz...

[Gość: kolo]

"Nie wiedziałeś bo jesteś następnym głupim ćwokiem z agencji "

d.ebilu, powinieneś się leczyć. koniec dyskusji. nie wypowiadaj się
w tym wątku więcej.

tak wzrosły czynsze, jak wynajmowałem za 1300zł to czynsz miałem
350zł, teraz przy kwocie 1800zł, czynsz to 390zł. liczniki opłacają
najemcy. najem jest oczywiście bez podatków. tak, strasznie wszystko
poszło do góry. :-)

[Gość: kiks]

Racja z tymi agentami. Wszedzie się wpier...laja. przykładowo np. w
gazecie "Oferta" w rubryce "Ogłoszenia bezposrednio" gdzie nie
zadzwonisz to zawsze oddzywa sie jakaś piep..ona agencja, która w
zasadzie w niczym nie może pomóc...Kiedyś pamietam można było się
spokojnie dodzwonić i pogadać z właścicielem konkretnie co i jak, a
teraz tylu agentów się naje..ło że ci co chcą coś bezpośrednio dać
do wynajmu lub szukają to też tracą cierpliwość bo 95% telefonów na
poczatek jest od agencji, które w cięższych dla nich czasach
nasiliły sposoby nękania i krętactwa żeby bo im źródło dochodów
wysycha ze sprzedaży. Swoją drogą co by nie mówić agent nieruchmości
= krętacz i ściemniacz. Szczególnie ci od wynajmu to kompletni
debile, zbieranina głąbów nie nadająca się do niczego. Są za głupi
żeby przeprowadzać transacje kupno/sprzedaż więc jedyne co mogą
zrobić to ściemniać, mataczyć - cała ich rola. H im w D.

[kensio]

Sutna prawda...
Pięknie powiedziane. Niedawno przysła nawet do mnie agentka-murzynka
qffa. To my już polaków nie mamy? Sulaja jakastam... Ledwo po polsku
mówiła, jak ona ma mi doradzic?

Unspoken....

[kensio]

No fakt... to twoj wątek... wiec nie powinienem sie wypowiadac.
Gratuluje "cudownego" mieszkanka... Szkoda ze ja nie mam takich
niestety... cudownych... Moze cie zatrudnie do wynajmowania moich
reflektowałbyś?

[Gość: kolo]

chłopcze-inwestorze-kensiu, jesteś kre.tynem. wszędzie widzisz
spisek i wszystkich mierzysz swoją, żałosną miarą.

wyjaśnię ci, jaki to ze mnie agent.
mam 57lat (tak, takie dziadki też nieraz potrafią pisać na
komputerku). to wynajmowane mieszkanie odziedziczyłem parę lat temu
po ojcu, podremontowałem i od tego czasu było cały czas wynajmowane
za 1100-1300zł. nie jest jakieś strasznie cudownie, raczej rzekłbym
normalne.
chciałem je w końcu sprzedać. okazało się, że za późno, bo popyt
siadł. po 2 miesiącach bezskutecznej sprzedaży znowu je wynająłem.

a propozycję zatrudnienia wsadź sobie w ten swój głupi łeb.
jesteś typowym, nowobogackim burakiem. myślisz, że jak masz kilka
nieruchomości to to cię upoważnie do traktowania innych z
wyższością. wiele takich jak ty się rozpleniło teraz w tym kraju.
chamstwo widać już wszędzie. na uliacach, w sklepach, w internecie.
po prostu szkoda słów.
jeśli masz zamiar się tu jeszcze wypowiadać to może jednak zniżysz
się do poziomu zwykłych ludzi i zaczniesz od przeprosin, w co
oczywiście wątpię, bo znam takich jak ty lepiej niż ci się wydaje.
można ci w ryło napluć, a powiesz że deszcz pada.
trochę się rozpisałem... :-)

[Gość: śpoken]

jak na 'zwyklego czlowieka' to tez troche seplenisz.
walke z chamstwem prosze zaczac od siebie

[kensio]

kolo:

No to żeby sprawić ci przyjemność zaczynam od przeprosin...
Przeprasam za ku..ki los który karze ci sie podszywac za
wirtualnego "dziadka z mieszkankiem".

Po pierwsze:

1. 57 lat, to normalny wiek męższczyzny aktywnego zawodowo, żaden
dziadek i żaden 57 latek nie nazwały siebie w ten sposób. Mój tato
jest po 70 i okreslenia "dziadek" używa w odniesieniu do 85-90
latków. 50-60 to dla niego "młody chlopak"

2. Skoro mam troche nieruchomości to prawdopodobnie mam juz latek
kilka. Tylko szczylom pokroju Muffy (okolice 20stki) wyjdaje sie ze
za 5 lat zawojuja swiat a nawet wszechswiat. To niestety trwa wiecej
niz bysmy sobie tego zyczyli.

3. Mieszkanie zawsze mozesz sprzedac, kwestia ceny. Tego właśnie nie
rozumieją początkujący agenci w RE

4. Jestem chamem, i strasznie zajadłą mendą, ale teg mnie nauczyli
ludzie pokroju Wojciechowskiego (tego od JWC), ludzie którzy poluja
tylko jak wysadzić drugiego w powietrze. Jestem dzieckiem swoich
czasów.

5. Na forum możesz mi ubliżać do woli, jestes bezpieczny bo nie
atakujesz mnie personalnie. Atakujesz kensia... stwora wirtualnego.
W zyciu realnym za takie obszczymurskie rozmówki dostałbyś po
rajtach równo. Słowo "bezpieczny" użyłem w dużym uproszczeniu, bo
nigdy nie jestes biezpieczny korzystając z neta w domku lub w pracy,
kwestia tylko kogo lub czym urazisz lub co zrobisz.

[Gość: dr No]

Witam prezesa dr Kensio. Prezes cos dawno nie podbijal postow. Co na to koledzy
doktorzy dydaktycy jak rowniez koledzy prezesi z branzy RE ? To wazne zeby miec
szacun kurde. W branzy RE podbijanie sie liczy. No i dawno prezes nie dawal
zadnych informacji insiderskich ;) Na grube konkrety do ktorych tylko prezes ma
dostep jako weteren rynku RE :D oraz wlasciciel wielu nieruchomosci ;) Na
konkret sprawke RE czekaja cale miasta i cale gimnazja zeby wiedziec jak dobrze
wydac kaske.

[kensio]

dr No vel muffa vel masa innych postaci :D

No i wywołałem wilka z lasu... oj ciągnie do złego... ciągnie... :D

[mufffa]

wywołałeś, ale u siebie , nadmierne pobudzenie...

naokoło zboki.. i weź tu żyj

[steady_at_najx]

wyjaśnię ci, jaki to ze mnie agent.
mam 57lat (tak, takie dziadki też nieraz potrafią pisać na
komputerku). to wynajmowane mieszkanie odziedziczyłem parę lat temu
po ojcu, podremontowałem i od tego czasu było cały czas wynajmowane
za 1100-1300zł. nie jest jakieś strasznie cudownie, raczej rzekłbym
normalne.

[ciach]

nie brzmisz jak 57 letni mezczyzna, nie ten styl pisania.

Brzmisz raczej jak 25-30 latek i osoba ktora regularnie na tym forum
pisze pod pseudonimami "stary biedny rencista" "bogaty rentier" itd.

od "rencisty" to się odpitol

[Gość: MłodyBogatyRentier]

jak widzisz, ćwoku, IP z neoplusa to myślisz, że to z jednego komputera.

[mufffa]

trochę ogłady "dresiarzu"!!

[Gość: dr No]

Prosze o wiecej szacunku dla prezesa dr Kensio. To czolowy analizator branzy RE,
wielki doktor dydaktyk (obecnie na WAT z przelomowa praca : "Onuca a droga
zolnierza polskiego do Berlina"), prezes miedzynarodowej firmy RE, kolega dr
Kulczyka (po imieniu jest z Jasiem) oraz swietny rekomendator trendow RE.
Wszyscy czekamy na jego dokladne analizy, oparte na dostepie do wysoce
zorientowanych zrodel oraz gruntowne rozpracowanie rynku metoda KRSu.
A ze jest troche nerwowy i kurde lubi pojechac po bandzie ;) zeby dojechac
osrancom z kliki dewelopersko-agencyjnej, to tylko wtedy kiedy tym mendom sie
nalezy. Zreszta dr Kensio byl prezesem wiec wie o co chodzi w RE.
Prosze o szacun dla dr Kensia :D

[kensio]

dr No:

I jak tu się na ciebie gniewac? No powiedz jak? :)

[Gość: tropiciel głupich]

łżesz jak p...s !! skąd jesteś ? z agencji ? spadaj naganiaczu !!