Paszporty energetyczne budynków

[Gość: Pawel]

Witajcie Czy przy zakupie mieszkania zastanawialiście się nad
kosztami ekslopatacji.Wydaje mi się że te moje dylematy są słuszne.
Po pierwsze polskie prawo budowlane jest dostosowywane do prawa
unijnego. W unji nie buduje się tak słabych budynków jak w Polsce.
Według tych rozporządzeń i określonych klasy energetycznej budynków
w większość budynkowo budowanych przez deweloperów jest poza
klasowe. Ocieplają oni budynki zgodnie z minimalnymi normami
budowlanymi .tzw 15 cm styropianu na ścianach( strefa przemarzania)
8 na podłodze itp. Taki budynek, w przeszłości będzie bardzo trudno
sprzedać. Ludzie będą patrzeć na ten paszport. Jest to po prostu nie
uniknione. Te budynki w najlepszym wypadku będą w klasie F bądź E(
czyli ostatnie na skali)
Jako analogię mogę podać sytuacje. czym się kierujecie przy zakupie
sprzętu gospodarstwa domowego. Chcecie aby był on w klasie A bądź
A++. Takie urządzenie pobiera mniej prądu.
W krajach
Ja bym jednak proponował ci się zapoznać z nowym prawem budowlanym,
w który:
1.Budynki oddane po 2009 roku muszą posiadać tzw Paszport
ENERGETYCZNY
2.Są to następujące przepisy. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury
( projekt) z marca 2008 zmieniające rozporządzenie w sprawie
warunków technicznych , jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie. Jest to zmiana dotycząca rozporządzenia z dnia 12
kwietnia 2002 r
3.zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowych zakresów i form
projektu budowlanego ( zmiana dotyczy rozporządzenie z dnia 3 lipca
2003 r
4.Dyrektywa Unijna 2002/91/EC
Więcej info znajdziecie na www.sprawdzdewelopera.com
Pozd Paweł

[kensio]

A ja sie zastanawiam po co napedzasz na ta stronke? Paszporty... to
ty nie wiesz kolego ze w strefie "szengen" nie ma paszportów? :D

[Gość: pawel]

To ty się mylisz zapraszam na strone KAPE.Karjowej Agencji
Poszanowania Energi.W Niemczech, Norwegji Dani , Szwecji te
paszporty fukncionują od 2 lat.Ty masz jakieś dziwne
informacje.Odpowiedz mi to dlaczego niemcy wymyślili Budynek
Pasywny, który zużywa 15 kw/m2

[Gość: pawel]

I co Kensio nie masz już nic do powiedzenia.Widze ze jesteś
przedstawicielem developerów.Jesteś cieniutki w tej tematyce?

[kensio]

Tak jest kensio jest od wielu lat bardzo mocno powiązany z
developerskimi mendami... :D Kensio nie zajmuje sie wykonawstwem
wiec oczywistą rzecza jest ze nie ma oientacji w "paszportach
energetycznych" cokolwiek by to znaczyło). Kensio zna sie jedynie na
paszportach w ruchu międzynarodowym i o tym skreślił poprzedni
post :D

PS. "szengen" = Układ z Schengen:

pl.wikipedia.org/wiki/Uk%C5%82ad_z_Schengen

[Gość: Marcin]

15 cm styropianu na ścianach i 8 na podłodze to nie jest źle. Ja w nowym domu
mam mniej i wcale nie czuję dyskomfortu że zimno. Głupota ten paszport
energetyczny. Ciekawe co kolejnego wymyślą.

[Gość: Pawel]

W Paszportach energetycznych nie chodzi o grubośc izolacji.Idea tej
dyrektywy polega na tym , aby nasze koszty za ogrzewanie były
niższe.Jeśli mniej ciepła będzie uciekać z domu to do pogrzania
powietrza do tem np 20 stopni będzie potrzeba zużyć mniej energi.W
domach głownym problemem nie są ściany ale wentylacja grawitacyjna,
która z założenia funkcjinuje wyłocznie dwa miesiące w roku.Dobrze
wizolowany dom nie nagrzewa się w lato i nie potrzebuje stosowania
klimatyzacji.To takrze zwiększa konfort cieplny.Tu ucieka całe
ciepło.Ja już wykonałem pare audytów energetycznych i oszczędnośc
jakie można wycisnośc z budynków budowanych wedłóg polskicch norm
sięgają 40%.Dla przykłady moge podać że koszty utzrymana domu
Pasywnego , który potrzebuje 15 kw/m2 energi kosztuje nas rocznie
około 500 zł rocznie..te dane są sprawdzone i obliczone.Juz parę
takich domów powstało w polsce.Nie potzrbujemy żadnych podłączeń do
gazy jesteśmy samo wystarczalni.Moim zdanie to jest przyszłośc
budownictwa na świecie.

[mozdzins]

Paszporty paszportami, ale zauważam z przykrością konieczność obowiązkowych
lektoratów z języka polskiego dla przyszłych inżynierów.

[Gość: mgmg]

> Ciekawe co kolejnego wymyślą

co powiesz na dyrektywę regulującą odległość kaloryfera od ściany?
Jedynie słuszne i akceptowane będą (są?) widełki narzucone przez
Unię Eurosocjalistyczną..

że nie będę już wspominał o dyrektywach które sprawiły iż marchewka
została owocem, a ślimak - rybą śródlądową ;)

[Gość: pawel]

Ja mam pytanie do ciebie, czy klasy urządzeń sprzętu gospodarstwa
domowego też ci przeszkadają.To takrze dyrektywa unji.Ty pewnie nie
zwracasz na to uwagi.Ja nigdy bym nie kupił kota w worku.Wolę
wiedzieć wcześniej jakie koszty będe ponosił w przyszłości za
utrzymanie.Tak to się dzieje na całym świecie i my Polacy musimy się
do tego dostosować.

[Gość: kensiowski]

To jest warte podbicia. Niech osrancy z kliki deweloperskiej wiedza jak maja budowac

[Gość: kensiowaty]

Idziemy w gore !

[Gość: kensiowaty]

nie ma w sumie co podbijać tego gnoja Pawełka... to zwykły sraluch...

ale... podbijemy!

[Gość: kensiowski]

Pawelek idzie na gore !

[mufffa]

panie prezesie? skąd taki wysyp? rodzina się zjechała ze wsi do
warsiawy?

[Gość: parowa kensia]

Idziemy w gore. Kilku kolesi niezle sie osralo gruba kalowa kreska kiedy
uslyszeli o paszportach. Maja domy do sprzedania a sciany z papieru. Te mendy
chcialyby wpakowac w dupe biednych klientow. Dlatego atakuja Pawelka.

So fabulous...

[kensio]

Ale sie stałem popularny... Widac ze "inwestorzy" nie wyjeżdzają (bo
i za co :), siedza w wawie i zieją jadem :D

Czytajcie duzo Gazetki Wyborczej, słuchajcie TVNa to bedzecie sie
mogli sycic zajebistymi wzrostami na papierze swoich inwestycji w
nieruchomosci na kredyt :D

PS. Następne kilka mies bedze pod znakiem napedzania na
nieruchomosci przez miedia które są najwiękczymi dostawcami
konetentu reklamowego dla developerków...

Argument finansowy - jak będziecie opluwac "wzrastajacy" rynek to
wycofamy reklamy, zawsze budzi uległość u "medióff" - pytanie czy
słusznie, bo i tak beda sie reklamowac, jak spada tym bardziej nie
maja wyjscia i musza ponosic jeszcze wieksze nakłady na promocje i
reklame...

[Gość: fanka kensia]

W duzym strachu sa ci co moga pokazac tylko karte rowerowa na ktora pedaluja ze
swoimi kochasiami z forum. Zwlaszcza kiedy probuja ozenic swoje hacjendy ze
scianami z dykty pelnej dziur. Wtedy majtki pelne brazowego, Osrane mendy
zeniace bieda domki trzesa sie jak osiki.
Ci co maja dobre paszporty spia spokojnie

ja was ludzie nie rozumiem

[Gość: pawel]

Ja was ludzie nie rozumiem .Czemu stawiacie taki opór tej tematyce W
przyszłości będą to naprawdę ważne sprawy. Ja piszę po to, aby przy
podejmowaniu decyzji o wyborze mieszkania nie decydował wyłącznie
lokalizacja cena infrastruktura, ale tarze warunki eksploatacyjne.
Taka tendencja jest w całej europie. Należy patrzeć w przyszłość.
Rynek budownictwa przez zmiany w normach budowlanych ulegnie dużym
zmianom Firmy po prostu będą lepiej budowały .Taka tendencja jest w
całej europie. Mieszkanie w Polsce przecież kupuje się nie na kilka
lat.
Wy tak oponujecie, a powiecie mi co sądzicie o badaniach
termowizyjnych, które przed odbiorem mieszkania dobrze wykonać.
Tutaj widać którędy ucieka ciepło. Tego badania nie lubią
inwestorzy. Wtedy wychodzą wszystkie niedoróbki .

[terion]

A jak myślisz, kto za to zapłaci? Ile droższe będa mieszkania, żeby spełnić wszystkie nowe "normy"? Ceny już są kosmiczne, a jakie będą? Galaktyczne?

Poza tym tworzymy nową klikę rzeczoznawców, tak jakbyśmy się niczego nie nauczyli na przykłądzie notariuszy.

Idea jest szczytna, ale po co przymus ustawowy?

[mufffa]

za tę popularność należy się tytuł kononowicza rynku re! hip hip!
hurra!

:)

mufffa przestań bo ci włosy między palcami wyrosną

[Gość: }]

[tompal27]

a ja chcialbym tylko zwrocic uwage na jeden maly szczegol:
Budynki oddane po 2009 roku powinny posiadać tzw Paszport
ENERGETYCZNY a nie
Budynki oddane po 2009 roku muszą posiadać tzw Paszport
ENERGETYCZNY

mala subtelna roznica ktora powoduje ze zgodnie z mentalnoscia Polakow: czego
nie trzeba robic a co zwiazane jest z kosztami - tego sie nie robi...Chyba ze
sie ma w tym interes :)

[Gość: Baskerek]

Od jakiegos czasu szukam info nt audytow, certyfikatow i paszportow - pracuje "w
nieruchomosciach" i z mojego podworka moge powiedziec, ze coraz wiecej osob
planujacych kupno mieszkania, domu mocno interesuje sie jego przyszlymi
kosztami. I swietne jest to, ze nawet agencji nieruchomosci zaczeli zauwazac te
kwestie i coraz czesciej proponuja wlascicielom, aby na wlasny koszt (za co
finalnie i tak zaplaci kupujacy) juz teraz zrobili audyt, co pozwoli na ew.
podbicie ceny. Oczywiscie, jesli badanie wyjdzie nie najlepiej, to wowczas
sprzedajacy (jak to u nas bywa) nie pochwali sie takim papierem. Pozdrawiam, B

dom musi spełniać polskie normy

[jestlepsze]

tam wszystko jest podane. To po co jeszcze dodatkowa biurokracja.
Przecież inaczej domu nie mozna wybudować. I dostać pozwolenia na
budowę . musi spełniać PN. Administracja i biurokracja.

[mufffa]

rany boskie!! nic matole nie zrozumiałeś z tego co Pawełek
cierpliwie tłumaczył..

[Gość: pawel]

Niestety nie ma racji w uzasadnieniu w sprawie szczegółowego zakresy
i formy projektu budowlanego jest dokładnie napisane że istnieje
obowiązek sporządzania w ramach projektu budowlanego projektu
charakterystyki energetycznej na podstawie załącznika nr 1(Art 11).
Całe rozporządzenia jest na stronie Ministerstwa Infrastruktury

Pass...

[kensio]

A na paszport Pawełka to chłopcy gdze sie wybieracie, hę? :D

[j.bartosiewicz.00]

bardzo wazne kwestie ! przy nadchodzacej fali wzrostow cen nie mozna zapominac o
kosztach eksploatacji ongoing !!!

[Gość: sss]

sssss

[Gość: eeee]

wweee

[j.bartosiewicz.00]

dziekuje za zabranie glosu w dyskusji !

niewiele konkretow ale liczy sie poczatek !!

kompetentnych userow zapraszam do debaty o nadchodzacych wzrostach cen
nieruchmosci w czwartym kwartale 2008 roku !!!!

paszporty energetyczne to tez wazny temat !

[Gość: jacek]

wlasnie przylecialem z Wiednia

moj pracodawca to najlepszy austriacki developer !!!

mam komplet paszportow energetycznych i uwazam ze to wazna sprawa !!!

[Gość: Leszek]

kensio cie pomierzy developerska parowko

Passports...

[kensio]

A gdzie sie podział koleżka muffa ze swoim przyjacielem Pawełkiem?
Podobno w Kanadzie teraz jest fajnie... Mozna furkę przywlec a do
tego...
Moze tam teraz oddaja sie wolnej milosci?

[j.bartosiewicz.00]

znam sprawe !

paszporty energetyczne to niezwykle wazna sprawa dla rynku RE !


juz wkrotce podziele sie z useremi forum moja rozprawka naukowa na tematy
energetyczne na rynku RE !

stay tuned

[Gość: jacek]

ja mam papiery na domek widac ile place

paszporty mnie w szengen nie potrzebne

kazdy moze z rok dwa pomieszkac i bedzie tez wiedzial ile placic trzeba

[Gość: jacek]

Pwelek to diveloper

[j.bartosiewicz.00]

Paszporty to niezbednik kazdego developera !!!!

wkrotce beda mandatory !

[mufffa]

otóż to! a user kensio powinien obrobić rozetkę pawełkowi, za
prześmiewanie go, gdy pawełek ostrzegał

[Gość: rggrgrr]

grgrg