Ludzie bedzie drozej!!!!

[Gość: K]

NBP: euro to ryzyko na rynku nieruchomości
(PAP, dd/03.06.2008, godz. 17:08)

Istnieje poważne ryzyko ekspansji kredytowej i znacznych wzrostów
cen nieruchomości jako skutku akcesji do strefy euro. Może to
doprowadzić do znacznego wzrostu zadłużenia gospodarstw domowych.


biznes.onet.pl/2,1761563,wiadomosci.html

czemu ignorujecie ten raport?

[Gość: up]

Niewygodny? Uuuuuu

[Gość: a tam]

Mialby znaczenie gdyby ceny w Polsce były nizsze.
Mieszkanie mozna wystawić po dowolnej cenie ale jesli jest zbyt wysoka to mało
prawdopodobne, że ktoś je kupi.

[Gość: gostek]

Raport ? dobre... ;-)

Inaczej - co o tym myślicie?

[Gość: loopi]

Komentarze ! Zapraszam !

Apeluję o zrozumienie

[duck_3]

Gość portalu: up napisał(a):

> Niewygodny? Uuuuuu

Nie niewygodny tylko nie zrozumiany i wyrawany z kontekstu. Bo ktoś
chyba czegoś nie zrozumiał??Będzie na przykładzie.Kupujemy
mieszkanie na "górce" - warte rynkowo 300 tys. zł. Na 20-letni
kredyt - też 300 tys. zł - pod zabezpieczenie hipoteczne.Łączny
koszt skumulowanych odsetek przy obecnej stopie procentowej kredytu
to np. 150 tys. zł.??Czyli razem za nasze mieszkanie zapłacimy
nominalnie 450 tys.?Ale co tam - jak kupować, to kupować.??I teraz
to, przed czym ostrzega NBP?Inflacja rośnie, więc cena pieniądza
też - i stopy kredytów wzrosły o 2 pkt procentowe?I okazuje się, że
tylko ten mały ruh spowodował wzrost oprocentowania kredytów
hipotecznych o mniej więcej 2,5 pkt. proc.?Co oznacza, że w naszym
przypadku skumulowana wartość odsetek to już nie 150 tys. zł, ale
jakieś 220-230 tys. zł??Czyli - Łączna CENA, jaką zapłąccimy za
nasze mieszkanie wynosi już po tych 20 latach nie 450 tys. zł, ale -
530 tys. zł.?Znaczy się - podrożało o prawie 20 procent, no nie?:)??
Ale to jeszcze nie koniec - bo teraz wyjaśniamy istotę tego BĄBLA?to
mieszkanie - ono RYNKOWO w międzyczasie TANIEJE?-bo popyt siada na
skutek choćby drożejących kredytów - patrz wyżej i rosnącej nadwyżki
podaży nad popytem.?- więc rynowa CENA tego mieszkania to już nie
300 tys. zł, ale np. 240 tys. zł (właśnie taką skalę obniżek
przewidywałem połtora roku temu i się sprawdziło już! A będzie
jeszcze 10-15 proc, taniej.)?I co się okazuje???My musimy za to
mieszkanie zapłacić już nie 450, ale 530 tys. zł, ale oni RYNKOWO
warte jest już TYLKO 240 tys. zł??I TU TKWI BĄBEL i zagrożenie dla
systemu bankowego.??Bo teraz nasz bank MUSI zareagować - zgodnie z
przepisami - bo WARTOŚC RYNKOWA naszego mieszkania nijak nie
zabezpiecza mu udzielonego nam KREDYTU!, który I TAK JUŻ PODROŻAŁ -
np. z 1300 do 1500 zł MIESIĘCZNIE??I w takiej sytuacji banki co
robią??Żądają: ?-dodatkowych zabezpieczeń?- dodatkowych żyrantów?-
dodatkowych lokat pod zabezpieczenie.?A MY NIE MAMY, więc bank musi
swoje dodatkowe ubezpieczenie naszego kredytu zawrzeć w jego cenie -
więc rata rośnie nadal - np. do 1600 zł miesięcznie.?A wtedy to już
się nam absolutnie nie opłaca dalej spłacać tego kredytu.?I co się
dzieje dalej??Ano USA się dzieje. Wlk. Brytania się dzieje.?I O TO
TU TAK NAPRAWDĘ CHODZI!?Apeluję do "omawiaczy" raportu NBP o
ZROZUMIENIE!

[Gość: jarek]

Gość portalu: K napisał(a):

> NBP: euro to ryzyko na rynku nieruchomości
> (PAP, dd/03.06.2008, godz. 17:08)
>
> Istnieje poważne ryzyko ekspansji kredytowej i znacznych wzrostów
> cen nieruchomości jako skutku akcesji do strefy euro.

banki wspierają sie jak mogą :)by tylko ludki brali kredyty :)

Źle Jarku!

[Gość: loopi]

NBP ostrzega banki komercyjne przed ekspansją kredytową.

Komentarze, ale mądre, prosimy!

[Gość: gostek]

Gdyby tylko bylo co komentowac...

Szkoda czasu.

I wcale sie nie obraze na: źle gostek!

mało?

[Gość: loopi]

Prawda jest taka, że wszystkie wasze teorie dotyczące spadków nie biorą pod
uwagę tego, że nadal mamy strasznie mało mieszkań o względnym standardzie. A
jeszcze: mamy nawet mało slumsów w postaci wielkich płyt. Mało. A potencjał duży.

Komentarze!

[Gość: XKris]

moze bys ze tylko beda slamsy, ale jesli ludzi nie stac na
mieszkania to i tak ich nie kupia czy to tak trudno zrozumiec!!!!!!!
A mozliwosc wziecia kredytu na 50 lat za 2/3 dochodow miesiecznych
to jest samobojstwo !! i tyle

Abrakadabra, czary mary - bedzie drozej

[Gość: gostek]

No jesli juz koniecznie potrzebny jest rzeczowy komentarz, to swoj
zamieszcza w tytule - adekwatny do artykulu, ktorego dotyczy.

Brawo

[Gość: loopi]

Kolejny świetny komentarz.

Xkris - jeśli nikogo nie stać, skąd takie założenia NBPu?

KAMAN!

[Gość: loopi]

[Gość: XKris]

w koncu to NBP
wedlug skrzypka jeszcze niedawno nie bylo zadnej inflacji, a nawet
prawie widzial deflacje

[Gość: jarek]

> NBP ostrzega banki komercyjne przed ekspansją kredytową.


to zalezy kto słucha .my tu nie jesteśmy bankiem i mamy w głebokim
powazaniu że bankom konkurencja wzrośnie (zresztą co można w
kredytach mieszkaniowych jeszcze obniżyć przy marżach 05-1%??)
my ty jesteśmy potencjalnymi klientami i skoro do nas ten przekaz
dochodzi to znaczy że miał dojśc i wniosek rysuje sie sam ( zresztą
w kontekście sytuacji w usa gdzie ich banki mają problem w związku
ze spadającymi cenami)
ale co ja ci tłumacze .widząc twój entuzjazm dochodze do wniosku że
ty masz problem medyczny -okres maniakalny ? w tej trudnej na rynku
sytuacji to zrozumiałe ;)

nu nu

[Gość: loopi]

Zrobili sobie analizę, porysowali wykresy, krótki komentarz, kawa na ławę - i co
znów usłysze? Spisek, zdrada, tajne kanały informacyjne, Cebea efbiaj, Skrzypek
na dachu.... NUUUUDA. Zero, ale to zero merytoryki! Kaman. Ja chcę wiedzieć, co
o tych wykresach myśleć???
Eksperta of da forum, tell mi was ist loss?

[Gość: jarek]

gdzie te wykresy ?

[Gość: loopi]

na nbp.pl/seminaria

cena m2 w wawie dochodzi do 3 tys euro

[Gość: ciekawe]

Bedzie drozej?

[Gość: jarek]

gdzie te wykresy ?????
na tej stronie jakoś niewidze .

[Gość: loo]

Znalazłeś prezentację na tej stronie?

[Gość: jarek]

nie:(

[Gość: loopi]

nbp.pl
seminaria w nbp
seminaria organizowane przez...

Ryzyko wystąpienia bąbli na rynku nieruchomości mieszkaniowych

[Gość: jarek]

ciekawe wykresy .ale jest ich dużo .o którym chciałbyś porozmawiać ?

[Gość: loopi]

Chcę podsumowania w kilku zdaniach bo ja mechanik samolotowy jestem.

[Gość: jarek]

wiem że dopiero 17 ale ja po drinku jestem i może powiesz który to
wykresik tak cie rozpalił ?

mister - a kto to niby ma zrozumiec ...

[Gość: jacek]

ta prezentacja dotrze do doprawdy nielicznych w Polsce

przy okazji w zeszlym roku na youtubie byla super piosenka na ten
temat ...

pieniadze beda drozsze - wiecej mieszkan

[Gość: jacek]

trzeba bedzie dac za milion PLN - a nie 2 jak teraz

PLN w mieszkaniach zdrozeje

potrzeba bedzie z 4-5 mieszkan - alno 2 domy

to sie nazywa mieszkaniowy nawis inflacyjny

na allegro 19 ofert odsprzedazy mieszkan

[Gość: jacek]

w ten inwestycji

nie dziwota ze niektorzy tak zachwalaja "dewelopera"- chca sie
pozbyc po dobrej cenie - a suchych majtek juz w domu nie ma

[Gość: szacun]

Kurde no ekstra lubię pijaków i bądź zdrufff jacek i dołącz do KUPY!
Jest już w niej sporo funfli i będziemy andergraund budować i niszczyć ceny i
będziemy jak Wiśniewski w samolocie z cenami i normalnie będziemy też je
straszyć i będzie ekstra .

I dziś ból głowy to nic jasssek przy bólu, jak Kupa wkroczy do akcji!!!

lubisz tak ze soba gadac ??? raz jako podszywka

[Gość: jacek]

raz jako podrobka "ziomala"

kogo oni w tej gazecie zatrudniaja ???

i jeszcze mozna powiedizec jedno

[Gość: jacek]

ze w kazdym segmencie mieszkania podrozeja

[Gość: jacek]

wystawiam dom na allegro

glupi ludzi nie chca kupic

obnizam cene o 10%

wciaz nikt nie kupuje

to ja na to what the fuck. to jest Poland. za rok glupi kacze glaby zaplaca 30%
drozej