GAWRA budynek D

[Gość: Jarek]

Co myślicie o postępach na placu budowy tego budynku ??

[Gość: muffa]

Jest dobrze!

[Gość: Ryszard]

Sąsiedzi jakie wieści z placu budowy ???

[Gość: Ryszard]

Skoro nikt nic nie pisze to sam coś skrobnę :D
Mam wieści, że ocieplają i tynkują już budynek.
Ciekawe tylko jak idą prace w środku ??? Czy może ktoś wypowiedzieć
się na ten temat???

[Gość: pawe]

zalezy od strony budynku, widac kable elektryczne w niektorych
lokalach. piony kanalizacyjne - przynajmniej w moim mieszkaniu.
dzisiaj rozmawialem z Gawra, jest szansa ze w listopadzie oddadza
klucze ...

[Gość: cynek]

Witam przyszłych mieszkańców mogę powiedzieć że jest dobrze jestem tam co
tydzień i robi się rozmawiałem wczoraj z panami tynkującymi wewnątrz robią 3
klatki naraz i są w środkowej części budynku oni też mówią o listopadzie ale
gawra jeszcze nic nie oddała w terminie. A co myślicie o dziwnej koncepcji dachu
znaczy tu płaski a w wyższej części spadzisty.To podobno nasz budynek ma łączyć
stare budynki z tymi nowoczesnymi o nowym kształcie.Pozdrawiam.

[Gość: gosc]

Ten futurystyczny dach, oprocz roli estetycznej, ma takze przyjac na
siebie bardzo odpowiedzialne funkcje uzytkowe. Chodzi o
zminimalizowanie wystepujacych uciazliwosci zwiazanych z
przelatujacymi samolotami (dodatkowe tlumienie fal dzwiekowych ze
sprzezeniem zwrotnym ujemnym). Projektant dachu zasiegal porady
eksperetow, ktorzy wykonali dokladne symulacje, szacujac efektywnosc
tlumienia na podstawie szybkich transformat fourierowskich.
Niestety, kszalt dachu nie wplynie na ograniczenie doznan
sluchowych od nitki kolejowej znajdujacej sie ok 250 m od
wspomnianego budynku. Sygnal RP1 (szczegolnie z trabki wysokotonowej
lokomotywy ET22) ma bardzo szerokie pasmo przemnoszenia.

Pozdrowienia dla obecnych i przyszlych Ursusiakow.

[kaszprpl]

Ojej, ja bede mieszkala akurat w jednym z mieszkan pod tym scietym
dachem na samej gorze (VI p)! Czy to oznacza ze moje mieszkanie
bedzie szczegolnie narazone na odbieranie dzwiekow samolotow ?
Niestety slaba jestem z zagadnien fizycznych....

[Gość: Ryszard]

Mi osobiście podaoba się ten dach i narazie nikt w okolicy takiego
nie ma. Z tego co wiem nowe budynki będą już miały całkowicie
płaski, bo podobnno na górze mają być tarasy przy kliku
mieszkaniach. Ale najważniejse żeby ten dach i cały dom były dobrze
wykonane i będzie ok. :)

[siedlecka.a]

Witam wszystkich moich sąsiadów!!!
Bardzo często z mężem odwiedzamy budowę naszego budynku i muszę
powiedzięć,że jest naprawde nieźle... Coraz jaśniej się robi w tych
murach :) a i wewnątrz jest coraz ciekawiej... Mamy nadzieję, że
wszystko pójdzie zgodnie z planem i dostaniemy kluczyki w terminie.
No, chyba, że wiecie o jakichś ewentualnych zmianach... Za wszelkie
informacje będe niezmiernie wdzięczna!!!
Pozdrawiamy!

[Gość: cynek]

Drodzy sąsiedzi czas aktywniej pisać na forum naszego nowego wspólnego domku!
Forum budynku e jest mocno rozbudowane ludzie piszą co wiedzą o budowie jak
idzie i gdzie są skuchy.Nasz budynek będzie największy chyba obecnie na osiedlu
wiec będzie się sporo działo podczas odbiorów i wykańczania.Sam osobiście jestem
ciekaw czy odbierzemy klucze w terminie tzn do końca pażdziernika jak to jest w
umowie zapisane.Bo przecież to na obecną chwile niemożliwe.Raczej nowy
rok.Pozdrawiam

[Gość: Ryszard]

z tego co ja wiem to odbiór jest w IV kwartale 2008 rozpiętość jest
duża październik-listopad-grudzień i z tego co widać to się wyrobią
na końcówkę roku więc w terminie. Później odbiory i poprawki realny
termin z pozwoleniem na zamieszkanie to styczeń.

[Gość: cynek]

Ta ich rozpiętość jest niemożliwa wprost ale cóż poradzić fakt żę niby zgodna z
umową prawie! Minus to to że jak skończą w grudniu to nie będzie zrobionej
zieleni tak jak ma to miejsce w bloku E i nie wiem czy zimą można układać też
kostkę na ulicy wkoło bloku?

[Gość: Ryszard]

kostkę kładzie się na ubity piasek. Można układac kostkę tylko
podłoże nie może być mokre=zamarznięte, bo później się pozapada lub
wypuczy. Co do zieleni to masz rację pogoda będzie po ich stronie
więc efektu końcowego nie będzie widać :(

[Gość: CYNEK]

Witam.Wpadłem tam wczoraj na minutkę i mam silne wrażenie ze rozbierali częsc
ogradzających blach i wysypywali ziemie w okolicy klatki D.A wewnętrzna część
elewacji budynku jeszcze nieotynkowana ale panowie walczyli i tam mimo deszczu
padającego na max.Pozdrawiam

[Gość: nowy]

Witam,

Jestem zainteresowany kupnem jeszcze w bydynku D mieszkania na
parterze, niestety nie mam rzutów bo na stronie www.gawra.eu już
just to nie aktualne.Czy ktoś z Państwa posiada może ukłąd mieszkań
na parterze oraz elewacje bydynku zewnętrzną z obu stron?

[Gość: nowy]

i jeszcze jedno apropos chałasu od strony samolotów i kolei (250m(
to pikuś obwodnica będzie bliżej ok 180m-200m
byłem wczoraj na budownie, kładą panowie tynki, jest ogrodzenie z
blachy i dookoła błoto ;-(

[Gość: cynek]

Witam. To prawda postawili ogrodzenie i walczą z rozsypywaniem ziemi za
blachami.Plany mieszkań były kiedyś na stronie gawra2.pl ale stronka nieaktywna
od czerwca .W biurze ładnie ściemniają że to kłopot z serwerem ale ja uważam żę
to kolejna zmiana nazwy firmy.Co nie zmienia faktu że w biurze gawry te plany
dostępne bez problemu panie zawsze skserują.A ciekaw jestem ile jeszcze mieszkań
tam w budynku D mają na handelek?

[Gość: Balunia]

Witam wszystkich sasiadow!:)

Ostatnio kontaktowalam sie z gawra, potwierdzili mi informacje, ze
odbiory beda mialy miejsce w listopadzie (sami niedlugo sie
przekonamy). Z reguly na dzien jest przewidzianych 7 odbiorow, czyli
moze to potrwac max ok 3 tyg. Troche dlugo. Nie zapominajmy, ze po
odbiorze technicznym wszystkich mieszkan, aby otrzymnac klucze
musimy poczekac na pozwolenie z urzedu na uzytkowanie - o czym
dowiedzilam sie calkiem niedawno. Trwa to ok 30 dni. Dla budynku,
ktory mial odbior w czerwcu, gawra wyrazila zgode na wydanie kluczy
przed uzyskaniem tego pozwolenia. Dzieku czemu mieszkancy mogli
rozpoczac prace wczesniej, ale nie mogli zamieszkac przed uzyskaniem
tego pozwolenia. Mam nadzieje, ze w naszym przypadku bedzie rowniez
taka mozliwosc. Jesli ktos ostatnio byl na budowie prosze o info jak
to teraz wyglada? Czy ewentualnie ktos byl w srodku?
Wspomne jeszcze, ze brak dostepu do strony gawra2.pl jest irytujaca
i niepokojaca...

[Gość: mieszkanka E]

Sąsiedzi z bloku D - macie bardzo ładna elewację:)
Dla tych, co nie widzieli - beżowa/ecru. W porównaniu do biało-żółtej budynku E
- naprawdę fajna:)

Zazdroszcząca mieszkanka budynku E:)

[Gość: mieszkaniec D]

Mieszkanko z bloku E ale z waszych okien widać naszą elewację, a my
widzimy waszą elewację. Z tego wynika, że macie ładniejszy widok ;)
i kto komu powinien zazdrościć :D

[Gość: Qba]

Witam wszystkich sąsiadów. Mam kilka pytań. Czy macie wszystko
porobione w mieszkaniu według założonego planu (gniazdka, rury itp.
itd.) ? ,czy moze ktos z Was otrzymał już inforamcje o odbiorze
lokalu? i czy może ktoś był ostanio na budowie albo w biurze i wie
coś ciekawego?

[Gość: CYNEK]

Witam byłem na budowie we wtorek i jest nieżle kładą glazurę robią elewacje i
malują na kolor kremowy.Garaże nie tknięte i brak ocieplenia od wewnętrznej
strony a także wind i bram garażowych.A co ciekawe wczoraj dostałem pismo o
odbiorze technicznym na 7 LISTOPAD.Jak dla mnie roboty jeszcze na 2 miesiące
albo nie zauważyłem 50 chińczyków ukrytych w garażu i chętnych do
pracy.Poczekamy zobaczymy.POZDRAWIAM

[siedlecka.a]

witam witam!!! potwierdzam odbiór!!!!!!! my mamy akurat 12
listopada, ale jest jeszcze jedna sprawa 23.09 odbedzie sie zebranie
organizowane prze gawre w tej sprawie... cztery kąty już tuż tuż...

[Gość: Qba]

ja mam odbiór na 6.11 i na 23.09 rozliczenie za lokal oraz umowę na
dostawę energii. Byłem dziś na budowie i mam kilka informacji. Ekipy
ogólnie pracują bo widziałem ich sporo. Ogólnie odbiory techniczne
mieszkań mają być od 3.11 i zaczynają od klatki D (tak chyba jest
oznaczona),czyli od lewej do prawej. Ewenualne poprawki i terminy
będa ustalane indywidualnie dla każdego lokalu. Wind nie ma mają być
póżniej, bo mają jakieś problemy i będą chyba po odbiorach. Klatka
pomalowana i zakafelkowana (dzis fugowali).Budynek jest cały
ocieplony i do ok połowy otynkowany i pomalowany.

[Gość: cynek]

Witam. To bardzo elegancko ze zaczynają odbiory od klatki D bo właśnie tam mam
mieszkanko.Ale roboty tyle że klucze dostaniemy zapewne jak dobrze pójdzie i
pogoda pozwoli na gwiazdkę.Byłby to miły prezent dla nas na nowy rok.A czy ktoś
ma może info na temat tego jak duzo lokali jest jeszcze do sprzedania w naszym
budynku.??

[siedlecka.a]

Witam! Podobo odbiory już się rozpoczęły, czy jest może wśród nas
ktoś kto ma to już za sobą??? Ciekawa jestem czy macie dużo poprawek
i czy wszystko się wam zgadza???

[Gość: agnieszka]

Witam wszystkich.
Też mam ogromną prosbę, napiszcie prosze jak Wasze odbiory, czy jest
dużo do poprawy. My mamy odbiór dopiero 27 .11

[Gość: Qba]

odnośnie odbiorów technicznych a raczej pseudo odbiorów. Jak ja
byłem to wokół bloku i na klatce był pełno robotników, którzy
pracowali (chyba dobrze ale wydaje mi się że powinni skończyć
wszystko przed odbiorami), winda w trakcie monatżu (raczej początek
bo robili coś na samym dole), na klatce brud i widać ślady walki
tzn. pracy ekip (brak poręczy, układana elektryka)
Ale do sedna mój odbiór polegał na cytuję :Pan G,,to jest odbiór
stolarki okiennej, ścian i podłóg". Co ja widzę w mieszkaniu okna są
ale do wyregulowania (miały być drewniane są plastkiowe, podobno ma
być aneks do umowy), ściany też są ale trochę dziurawe bo rury
wkuwali no i podłoga prawie cała ok. Reszta tzn rury i elektryka
przy odbiorze kluczy ok 10 grudnia, a jak to będzie w rzeczywistości
to się zobaczy :) Życzę Wam lepszych odbiorów i wiecej konkretów z
ust inwestor/wykonawca. Pozdrawiam

[siedlecka.a]

Witam!!! Sprawdzajcie dobrze... Ravczej pic na wode, żeby zamydlić
oczka... Narożniki do d... nierówne ściany, łażienka jakby wymiarowo
za mała... przez wkuwanie rur tynk wygląda raczej jak po wojnie...
osobiście jestem rozczarowana... uważajcie i niczego nie podpisujcie
dopuki nie poprawią... dotyczy też okien, które są plastikowe,
jakościowo gorsze i dużo tańsze od tych w umowie... jeżeli nie
dsadzą do tego aneksu do umowy do podpisania to oszukają nas
finansowo na tym... uważajcie... ps... sprawdżcie balkony i
parapety...

[Gość: Qba]

ja tam niczego nie podpisywałem i uważam, że lokal w tym stanie nie
powinien mieć żadnego odbioru technicznego, a nawet takiego pseudo
technicznego jak to miało miejsce.

[kaszprpl]

Ja mialam odbior doslownie przed chwila, na szczescie przyszlam z
wynajetym fachowcem...
Podpisalam tylko odbior szlichty podlogowej, bo fachowiec
stwierdzil, ze jest bardzo ladna.
Sciany byly krzywe (nie trzymaly pionow), a tynk wadliwy, z
dziurami, brzuszkami etc. Parapety rowniez krzywe, a nawet
kaloryfery byly umocowane krzywo.
Okna plastikowe czyli niezgodne z umowa (mialy byc drewniane),
przedstawiciel Gawry tlumaczyl, ze to ze wzgledu na lepsza
dzwiekochlonnosc i twierdzil, ze jeszcze bedziemy musieli za te
plastikowe okna doplacac -> ma byc aneks do umowy.
Komorki na dole nie obejrzalam, bo podobno jeszcze nie istnieje.
Moj balkon byl kompletnie niewykonczony, zrobione bylo na nim
skladowisko styropianu i krecil sie tam jakis robotnik.
Namierzylam natomiast moje miejsce parkingowe : ladne, szerokie i
rzeczywiscie w miejscu, w ktorym mialo byc.
Elektryki ani zadnych hydraulicznych podlaczen jeszcze nie ma, to
podobno sie odbiera w momencie odbioru kluczy.
W kazdym badz razie maja miesiac na poprawki; mam czekac na wezwanie
w sprawie ponownego odbioru, a jak mi sie znowu cos nie bedzie
podobalo to oni sami wezwa rzeczoznawce.
Moj fachowiec stwierdzil, ze to skandal ze chcieli mi wcisnac
mieszkanie w tym stanie. Co ciekawe przedstawiciel Gawry twierdzil,
ze na ogol nie maja problemow z innymi odbiorami, najwyrazniej
okazalam sie wyjatkowo upierdliwa.
Pozdrawiam i zycze pozostalym lokatorom wiecej szczescia !

[siedlecka.a]

Jak to dopłacać za okna???? Chyba śnię!!! Pamiętajcie plastikowe
okna są duzo tańsze i gorsze jakościowo od drewnianych! Cóż za
beszczelność!!! Nam nic takiego nie mówił żeby dopładcać... Komedia
jakaś... Co oni sobie myślą, że ludzie to z księżyva pospadali????

[siedlecka.a]

Dla rozwiania wątpliwości podaje link na pierwszą lepszą stronę z
porównaniem cen okien okna.eu.pl/viewpage.php?page_id=30

[Gość: bruce willis]

Witam, czy ktos wogole odebral mieszkanie? Moze posluchamy tych co
odebrali? My co prawda mamy odbior na koniec listopada wiec moze na
swoich bledach sie naucza wykanczac mieszkania do tego czasu.
Krzyczcie na nich tymczasem i ciagnijcie za wlosy. Ma byc dobrze! a
moze zwrot kasy za te okna? co z drzwiami? pozdr

[Gość: legia]

Witam, dzis odbieralam z mezem mieszkanie, nie bylo tak tragicznie
jednak nalezy podkreslic iz budynek nie jest jeszcze skonczony. Po
wczesniejszych wypowiedziach latwo nam byl sie zdecydowac na
specjaliste przy odbiorze i musze przyznac, ze to byla bardzo dobra
decyzja. Fachowiec sprawdzil wszystko, wady jakie wykryl to: okna
nie uszczelnione silikonem, brak wykonczen akrylowy przy oknach i
przy karton gipsach, nie ktore katy troszke niezachowane, okna do
regulacji, brak odplywow na balkonie i troche wilgotne jeszcze
sciany. Na pocieszenie moge powiedziec, ze sciany sa proste a metraz
zachowany. Fachowiec stwierdzil ogolnie, ze nie jest zle. Odbior
kluczy zacznie sie od 10/12 (potwierdzone z Gawra). Jedna winda w
klatce A jest juz zamontowana. Dowiedzielismy sie, ze najpozniej od
czwartku maja uruchomic ogrzewanie. Mam taka nadzieje bo sciany juz
powinny wysychac... Zycze powodzenia przy odbiorach, pozdr. K

[Gość: wiola]

witam,
My mielismy dzis odbior i naszym zdaniem to zdecydowanie caly lokal
do poprawy, sciany krzywe, konty niezachowane, okna do regulacji,
najgorzej w lazience- krzywo i niedorobione...
Brakuje wentylacji, balkon nieskonczony, parapety krzywe. Jednym
zdaniem sporo roboty jeszcze w naszym lokalu jest. Klucze maja byc
wydawane od 10.12.

[Gość: sąsiadka]

Oj nasza elewacja też jest piękna (inaczej:))

[Gość: gość]

Ja mam do sprzedania mieszkanie na parterze 49.9m2 z tarasem 27m2, w klatce C.
Zainteresowanych proszę o kontakt.

[Gość: inni]

dobrze ze zostawiles namiar....

[Gość: sąsiadka]

Oj jak nie jak tak, nasz (E) oddała w terminie :)

[Gość: Coolfon]

Witam wszystkich sąsiadów,
ja mam odbiór lokalu 28.11.2008. Z góry zakładam, że nie pójdzie tak
łatwo. Ja zrobiłam małe zmiany i odbiór mam według własnych
projektów (zmiany zrobiłam małe...). Od lipca 2008 odbieram projekt
elektryki i do dzisiej jeszcze nie odebrałam, bo za każdym razem
brakuje jakiegoś gniazdka lub jest zrobione nie na tej ścianie co ma
być. Nie trzeba być nie wiadomo jakim fachowcem (specjalistą), żeby
wziąć projekt i zerknąć na ścianę i się zorientować, że nie ma
gniazdka :-) a oni potrafią jeszcze wciskać kity, że miało go tutaj
nie być. Przy odbiorze elektryki już zauważyłam, że nie było jednego
kaloryferu (gdzie powiedzieli mi, że cały blok już ma kaloryfery
podłączone). Pan z budowy powiedział "skoro miał tu być to napewno
do odbioru lokalu zostanie wstawiony" nooo zobaczymy 28.11.2008 :-
))). Życzę powodzenia w odbiorze lokali, dam znać jak poszło po moim
odbiorze. Napiszę co było OK a co do d......

[Gość: bruce willis]

witam, wczoraj 25ego mielismy z luba odbior naszego mieszkanka no i
niestety nie bylismy milo zaskoczeni. pierwsze wrazenia przed
wejsciem do mieszkania - ok pracuja duzo ich ladnie klada parkingi
no ogolnie sie staraja. wchodzac na gore meczylismy sie idac po
deskach bo podloga jeszcze nie wyschla itp. dochodzimy do mieszkania
i przed wejsciem juz widac ze nie ma dolnych listew w drzwiach -
progow. no trudno powiedziano nam ze ich nie bedzie tak samo jak i
wizjerow. no niestety nie zadawala taki scenariusz ale trudno takie
dostali z tym sie trzeba pogodzic. jak juz bylismy w srodku
wzielismy sie za chodzenie i ogladanie co gdzie i jak ... nie bylo
tak wesolo, po kolei - sciany troche krzywe, katy nie maja pelnych
90st, dziury w scianach, tynki nie poprzycierane i MOKRE! ogolnie
zalosne to bylo co widzielismy ale to nic.... parapety najlepsze
ZWRACAJCIE NA TO UWAGE. nie sa wogole przyklejone! tylko troche
tynku steropian i pustka w srodku mozna podniesc do gory. balkony
pobrudzone okna pobrudzone w lazience cala sciana dziurawa okna
plastikowe i powiedzieli ze nawet moze jeszcze bedziemy doplacac. co
jeszcze podlogi troche spadaja no i nie ma pradu i jest zimno! bez
sensu wogole ze pozwalaja wchodzic do takiego mieszkania jak jeszcze
nie skonczyli go robic. po za tym kicha!! chyba licza na to ze jakis
frajerek bedzie i sobie odbierze mieszkanie juz bo sie spieszy i sam
bedzie wszystko konczyl. ogolnie proponuje dokladnie ogladajcie !
pozdrawiam

[Gość: Scooby doo]

Jeżeli chodzi o nasz odbiór,to mamy w miarę niezły lokal,ściany proste,podłogi też,jedynie kąty z niewielkimi odchyłkami,tynk w bardzo dobrym stanie.Do poprawy zgłosiliśmy:niewielkie dziury na dole ścian oraz w posadzkach ( wejścia rur ),nieprzyklejony jeden parapet zewnętrzny,wyrównanie jednego otworu na drzwi wewnętrzne,wyprostowanie kątów,ukruszony próg przy balkonie.Co do okien to wolę plastiki,ale w razie gdyby chcieli dopłatę to będę żądał wymiany na drewniane.

[Gość: Coolfon]

no to jestem już po odbiorze. Praktycznie wszystko do poprawy w moim mieszkaniu (odbiór odbył się ze specjalistą). Dziury w ścianach, aż styropian było widać, kąty i piony nie zachowane, brak parapetów zewnętrznych a wewnętrzne jeszcze nie przymocowane. Okna nieuszczelnione i niewyregulowane, a tak naprawdę nie nadawały się do odbioru bo całe były brudne więc nie było jak określić czy są rysy na szybie i ramie (dotyczy też to parapetów). Brak jednego kaloryferu. Brak wykończeń białych przy elektryce. Rury wodno-kanalizacyjne zainstalowane niezgodnie z projektami (np. rury do zlewu w łazience zupełnie na innej ścianie niż miały być). Drzwi są bez wizjera i bez progu ( powiedzieli, że nie będzie, że progi musimy w swoim zakresie założyć jak już podłogi sobie położymy)................. no ogólnie rzecz biorąc mogłabym jeszcze wymieniać i wymieniać CAŁY LOKAL DO POPRAWY. Mają na to 30 dni roboczych i oświadczył mi Pan, że na 100% się wyrobią, ale w przypadku mojego lokalu muszą wszytko kuć od nowa, bo źle poprowadzili rury i nie zamocowali jednego kaloryferu. Pani w gawrze powiedziała mi, że na forum ludzie głupoty piszą i oszukują jak tylko się da :-))))) nieźle się pokłóciłyśmy, bo zasugerowała dość ostro, że jesteśmy MY mieszkańcy bloku D oszustami i że wymyślamy sobie te wszystkie usterki. Mi się nie spieszy z odbiorem i argumenty Panów, że chcą wcześniej dać nam klucze nie są żadnym wytłumaczeniem takich niedociągnieć.

[Gość: sąsiadka]

Jako baczny obserwator postepów na budowie budynku D :) muszę te
postępy obserwować z okna od dobrego miesiąca :) mogę powiedzieć, że
są dwie szkoły co do odbioru mieszkań. Jedni twierdzą, że brać
fachowca, inni, że nie ma sensu - bo ten, który będzie wykańczał
mieszkanie (a przy okazji i nas:)) i tak będzie marudził na jakość
(wiem coś o tym bo odbierałam mieszkania w JW i mam porównanie z
Gawrą - mimo psów jakie wiesza się na JW to jednak odbiór mieszkania
wygląda zupełnie inaczej (a raczej jego stan).
To co wyprawia się w waszym budynku (stwierdzam to na podstawie
postów) to troszkę przypomina Matrixa :). Ja nie czepiałam się
krzywych ścian (mam na myśli budynek E) bo i tak sufity podwieszane,
wylewki były przyzwoite, jedyną wpadką był Helios umieszczony przed
wyciągiem - krew mnie zalała jak to zobaczyłam! Ale cóż i to dało
się rozwiązać. Dlaczego nie liczyłam na poprawki Gawry - bo
osobiście nie wierzyłam, że poprawią tak jak bym to chciała (pionu
na pewno nie przebudowaliby:)).
Co do drzwi i tu też było zaskoczenie... w JW wizjer dostaje
się "gratis" progi są zamontowane, dodatkowy zamek też w gratisie:)
W Gawrze natomiast oferują wizjer za 50 zł, próg (nie wiem za ile,
mam swój ładniejszy:)) i okropną zasuwę za 300 zł - wizualne walory
owego dodatkowego zamka nie były wystarczające, abym się na niego
skusiła:)
Co do okien jesteśmy (czytaj E, E1 i D) chyba pierwszymi budynkami
z "plastikami", a ponieważ mam porównanie z drewnianymi - takie
wkłada JW - uważam, że to akurat nie jest tragedią, a jak tłumaczy
Gawra serwis dużo szybszy :).

Co do komórek lokatorskich... liczyłabym na termin wiosenny:)) a
właśnie czy one będą oddzielone siatką?? Coś takiego leży w
pomieszczeniach, które najprawdopodobniej będą komórkami -
zauważyłam w czasie spaceru porównawczo-krajoznawczego po Waszym
budynku :)

Pozdrawiam właścicieli uroczej elewacji:)

[Gość: królMACIUŚpierwszy]

"Co do komórek lokatorskich... liczyłabym na termin wiosenny:)) a
> właśnie czy one będą oddzielone siatką??"

Ale o co chodzi z tym pytaniem o komórki? Dlaczego termin wiosenny i
skąd pomysł o tej siatce? Komórki są umieszczone na piętrach i są to
po prostu zwykłe pomieszczenia- oddzielone ścianami i drzwiami...

[kaszprpl]

Czy u kogos z Panstwa poprawki zostaly juz wykonane ? Rozdawanie
kluczy mialy sie zaczac od 10/12, a ja nawet poprawek nie nie mam
zrobionych (miesiac od poprzedniego odbioru juz minal).

[Gość: Qba]

u mnie poprawki zrobione są częściowo i czekam na resztę (też już
jest grubo po miesięcznym terminie pseudo odbioru). W tym tygodniu
ma być odbiór budynku potrzebny do otrzymania pozwolenia na
użytkowanie i wg budujących klucze mają dawać w pierwszej połowie
stycznia. Pozostaje czekać i pilnować terminów, które i tak będą
przekroczone.
pozd

[kaszprpl]

Wczoraj (czwartek 18/12) bylam u kierownika budowy, rzeczywiscie
umowilismy sie na poczatek stycznia z tymi poprawkami. Podobno 1/3
lokali jest juz oddana, od 10/12 wydawane sa klucze.

[Gość: gość]

Skąd wziąć takiego fachowca od odbioru i ile to kosztuje? proszę o jakieś
namiary. My nie zgodziliśmy się na żaden odbiór (miał być 28.11), bo ani nie
było jednej ścianki działowej ani parapetów wewnętrznych... Na tarasie stało
rusztowanie i ogólnie śmietnik. Mamy odebrać 10.12.Będę wdzięczna za jakiś
kontakt. Po tym co piszecie, to nie zapowiada się kolorowo ten odbiór.

[Gość: bruce willis]

witam, my bralismy poleconego czlowieka od znajomych natomiast
smialo mozemy go polecic ponownie. nie jest tani 290 zl za 50 m2 ale
pan kierownik budowy musial zanotowac sobie ponad 2 strony a4 do
poprawy ja sie praktycznieniczym nie przejmowalem i dla nas wypisal
czlowiek wszystko doslownie wszystko co ma byc poprawione... w
mieszkaniu oczywiscie wszystko pooznaczal dla robotnikow zeby
wiedzieli co robic :) jak chcesz kontakt to [e-mail]

[Gość: Coolfon]

Ja miałam fachowca z odbiormieszkania.pl/odbior-
mieszkania.php odbierał już 3 mieszkania w naszym bloku (D).
Powiedział, że to co on tu widzi to wogóle nie powinno być
dopuszczone do odbiorów. Kosztuje też 290zł, również otrzymaliśmy od
Niego protokół z rzeczami do poprawy, jak również Przedstawiciel
firmy budowlanej. Niczym wogóle nie musiłam się martwić, przez 3
godziny wszystko sam robił (ja tylko fotki pstrykałam do
dukumentacji jakby co :-) ).

[Gość: bruce willis]

hehe :) jak wyzej :)

[Gość: Jarek]

A ja miałem kolegę i to za darmo :D. Pracuje on u innego developera i zajmuje się ... odbiorami technicznymi mieszkań, pan próbował na początku z nim dyskutować, ale kumpel zgniótł go - zapisałem 2 i pół strony A4 poprawek. Teraz dobra strona medalu, powiedział, że jeżeli chodzi o tynki to nie są najgorsze, zwracajcie uwagę na wysokośc mieszkań, u mnie okazało się, że w 2 rogach pokoju jest różnica 2,3 cm (pomiar laserowy urządzeniem typu Bosch). Życząc sukcesów w odbiorach lokali pozdrawiam.

[siedlecka.a]

witam wszystkich... juz jesteśmy po poprawkach :) ogółem wykończone
elegancko ( z drobnymi niedociagnieciami, ale roboty jest na 2
godziny ) czyli juz niedługo kluczyki... a jak tam sprawa wyglada u
Was??? odbieraliście już klucze???? pojawiają sie juz rozmowy o
notariuszu????

[Gość: Coolfon]

do mnie jeszcze nie zadzwonili, że poprawki są już zakończone więc
nadal czekamy na telefon od nich. Pozdr.

[Gość: Jarek]

U nas taka sama sytuacja jak u Coolfona; podejrzewam, że oświadczenia Pana o tym iż 1/3 odebrała już klucze, to jedna wielka ściema mająca na celu wywarcie na nas presji szybkiego odbioru technicznego lokali. Jeżeli ktoś już odebrał klucze budowlane proszę o poinformowanie o tym na forum. Jeżeli chodzi o notariusza to możemy rozważyć zasadność wynajęcia notariusza innego niż zaproponuje Gawra. U notariusza można negocjować ceny przy większej ilości osób, a nie wykluczam, że Gawra bierze pierwszego lepszego.

[Gość: Scooby Doo]

Ja odebrałem klucze 10.12.,ale mój lokal jak pisałem wcześniej był w niezłym stanie,co do informacji,że 1/3 odebrala klucze to ściema.Prace wykończeniowe z tego co widzę z okien odbywają się w 3 może w 4 lokalach.Za każdym razie jak zachodzę do mieszkania czuję się jak na pustyni,nie widać żywego ducha.Co do aktów notarialnych to słyszałem,że będą najwcześniej w kwietniu.

[Gość: lily]

Dzisiaj widziałam, że we wschodnim skrzydle od strony dziedzińca już ktoś się
wprowadził i mieszka- nawet choinka stała. My jeszcze kluczy nie odebraliśmy.
Brakowało ok. 5 gniazdek elektrycznych (zaakceptowanych w zmianach + 1
pierwotne)... Szkoda słów...

[Gość: ona]

Ta choinka to pewnie w biurze kierownika budowy stała. Nie wydaje mi
się, żeby ktoś już mieszkał w tym bloku. A co do wywierania presji
na właścicielach mieszkań, żeby odbierali klucze to nie widzę
związku, z tym czy odebrało już 10, czy 50 osób. Mnie interesuje
moje mieszkanie- ma być zrobione tak jak należy.

[Gość: bruce willis]

witam, swieta swieta i po swietach teraz tylko szczesliwego nowego
roku zycze!
co do mieszkania to tak.. jak pisalem wczesniej ze sie nie wyrobili
z wykonczeniem i nie odebralismy mieszkania tak po 3 tygodniach
wszystko juz jest prawie pod skonczone. wszedzie tam gdzie mialo byc
poprawione zostalo poprawione i najważniejsze... Jak ktos stwierdzi
ze mieszkanie moze juz odebrac to po prostu idzie kiedykolwiek do
kierownika budowy i on ma juz wszystkie dokumenty. Wystarczy
podpisac i juz klucze wasze. Nie trzeba czekac az zadzwonią. My
wybieramy sie od razu w nowym roku. Zycze powodzenia.

[Gość: lily]

Z pewnością nie u kierownika budowy - na 2.piętrze we wschodnim skrzydle od
strony dziedzińca. Głośno było - chyba jakaś imprezka, więc... może ktoś
"parapetówkę" (dosłownie) robił :)

Zacieki

[Gość: Scooby Doo]

Drodzy sąsiedzi,czy ktoś z Was zaobserwował w swoim mieszkaniu zacieki na karton-gipsowych obudowach rur? U mnie coś takiego wyszło,pomimo braku opadów.

[Gość: cynek]

Witam.Zacieków nie zaobserwowałem ale jest cos co mnie wkurza na max to drzwi do
lokali jak je zamykam to w srodku coś strasznie brzęczy w środku chyba te
zapadki to dramacik mały drzwi gerdy a tandeta.Sprawdziłem w trzech lokalach
wszedzie tak samo w klatce d .Sądzicie ze tak powinno byc bo mnie sie nie wydaje
atakuje gawre zaraz po nowym roku o te drzwi.

[Gość: sąsiad]

Drzwi zakłada gerda i ona daje gwarancję, możesz zadzwonić do gerdy
(numer pewnie dostaniesz u kierownika budowy). Powinni przyjechać i
to sprawdzić.

Odbiory

[Gość: km]

Mam pytania do osób, które już odebrały swoje m. Jak wygląda odbiór
od strony formalnej, czy trzeba coś załatwiać w gawrze czy wystarczy
na budowie? Czy dają od razu klucze? Czy można już w pełni korzystać
z lokali czy może jeszcze na coś czekać?

[Gość: Scooby Doo]

Formalności załatwia się w zasadzie na budowie w biurze Jar-
Budu.Podpisujesz papier i dostajesz klucze,są to klucze
budowlane,podobno dostajesz jedyny zestaw,ale tak naprawdę ktoś tam
jeszcze te klucze ma.Klucze dają w celu wykończenia lokalu,ale
jeszcze nie ma prawa dla zamieszkania.Ubezpieczyć mieszkania,nie
ubezpieczysz bo nie jest formalnie twoją własnością,działa tutaj
ubezpieczenie budowy.O tyle jest dobrze,że ochrona faktycznie
czuwa,bo inaczej strach by było graty znosić.No i powodzenia,winda
jeszcze nie ma odbioru i jest wyłączona,prądu w mieszkaniach też nie
ma,bo nie ma liczników,woda dzięki Bogu jest.

[Gość: Julcia]

Witam wszystkich sąsiadów.Klucze już odebrałam ekipę wysłałam a tam wielka
kupa.Winda nie działa(miała działać jutro ,pojutrze lub popojutrze,a tak
naprawdę będzie ok.15-tego)majster dzwoni że prądu brak w mieszkanku(też będzie
ok.15-tego)Klucze od pomieszczeń gosp.ok.15-tego.Jak widać 15-01-2009 to chyba
jakaś magiczna data w naszym bloku.Cierpliwości życzę wszystkim sąsiadom i sobie
też.

[Gość: ania]

A do tego czasu gawra kasuje tzw "opłaty eksploatacyjne", chociaż w lokalu nic
nie da się robić...

[Gość: elektryk]

jak można odebrać mieszkanie bez prądu w gniazdkach lub liczników?
jaki to ma sens jeżeli ekipa nie może nic robić w lokalu? po co
wydają mieszkania w takim stanie? dziwne bardzo dziwne!!!

[agatekw]

Witam!
My mieliśmy miec drugi odbiór 19 grudnia i cisza...
Możecie mi podać numer do kierownika budowy??? BO z biurem ciężko się dogadać.
Mam jeszcze pytanie. Czy będziecie sie starać o te niby odszkodowania za każdy dzień zwłoki(20zl za każdy dzień)? mieszkania miały być oddane do końca roku i lipa!

[Gość: Scooby Doo]

Ja mam w Umowie termin oddania 31.01.2009r,ale z tego co widzę co niektórzy mają inne terminy.

[Gość: ania]

Gość portalu: elektryk napisał(a):

> jak można odebrać mieszkanie bez prądu w gniazdkach lub liczników?
> jaki to ma sens jeżeli ekipa nie może nic robić w lokalu? po co
> wydają mieszkania w takim stanie?

Jak to po co? Zaczynają naliczać czynsz od momentu odbioru tzw kluczy
budowlanych, jakieś 10 zł za m2, blok ma pewnie z 6-7 tyś m2, łatwo policzyć,
ile to jest w ciągu miesiąca.

Nie odbierajcie kluczy, dopóki nie będziecie mogli zacząć prac w mieszkaniu! Nie
mogą Was do tego zmusić

[Gość: Sąsiad]

Ja odebrałem klucze i powoli wykańczam mieszkanie. Nie wiem na co
czekać? Ja chce się jak najszybciej wprowadzić a "Dla chcącego nic
trudnego" - prad mozna podprowadzić do mieszkania przedłużaczem.
Jest juz prawomocna decyzja na uzytkowanie wiec mozna sie meldować
po wczesniejszym otrzymaniu zawiadomienia z gawry. Pozdrawiam

[agatekw]

no właśnie! gorzej jak ktos nie dostaje tego powiadomienia mimo, ze termin minął
dawno...

[siedlecka.a]

Witam Was wszystkich!!!!
Od dnia dzisiejszego jesteśmy wraz z mężem szczęśliwymi posiadaczami
kluczy budowlanych... I od poniedziałku rozpoczynamy prace
wykończeniowe, owszem prąd ma być na dniach ale to nic nie szkodzi
bo bez problemów można się podłączyć do ekipy budowlanej, ja w tej
kwestii nie widzę problemów. Z tego co wiem złożono już wniosek o
uzytkowanie budynku, tak więc wysoce jest prawdopodobne, że w lutym
będziemy się mogli spokojnie wprowadzać, dlatego tez jeżeli zależy
am na szybkiej przeprowadzce to lepiej ścigajcie kierownika budowy,
sprawdzajcie odbiory i łapcie za klucze żeby zdążyć wykończyć swoje
mieszkanka... a to przecież troche trwa... puki co tak czy owak
naliczane jest centralne ogrzewanie. Po odbiorze kluczy płacicie
jeszcze wówczas gdy wasze liczniki za c.w. z.w. wykażą więcej niż
zero... nierozumiem skąd bierze sie ta panika....
Ach nie czekajcie na powiadomienie tylko sami dzwońcie...
Życzę powodzenia i jak najszybszego 'dzień dobry' na klatce
schodowej :)

[Gość: lily]

7.01. poszliśmy na umówiony odbiór (10.12 nie odbył się, bo nic nie było gotowe)
z wujkiem (kierownikiem budowy gdzieś w Warszawie zresztą). Mieszkanie
kompletnie nie nadawało się do odbioru! Nigdzie nie zachowane kąty (różnica
nawet do 1cm!!!), kilka pionów (ale tego już się nie zmieni), porysowany sufit,
ściany i szyby zewnętrzne. Od środy skuwają tynki i robią nowe:) Jedynie podłogi
są dobre. Projektant od wentylacji to jakiś bendzwał, idiota - tak rozplanował w
kuchni wentylację na kominie (w rogu Helios - wentylacja mechaniczna, przy
drzwiach - wejście do okapu ->wentylacja grawitacyjna), że pozostaje zamontować
okap tylko jako pochłaniacz. W innym razie zasłoni się Heliosa, a to będzie
oznaczało parowanie szyb i zwiększoną wilgotność przy gotowaniu. Nikt zresztą
nie poinformował nas o montowaniu Heliosów, a u mnie niestety założony jest na
takiej wysokości, że nie mogę zaprojektować tam górnej szafki... Poza tym w
miejscu, gdzie architekt przewidział lodówkę (przy tej nieszczęsnej wentylacji,
na tym samym kominie)są wodomierze - chcesz odczytać-odsuń lodówkę:) Całe
szczęście można ją przenieść w inne miejsce. Jestem wściekła.
Jedyna kompetentna osoba, z którą idzie się na budowie dogadać to jeden z
kierowników - p. Wojtek. W razie co radzę załatwiać z nim wszelkie sprawy.
Odbiór mieszkania (termin nr 3) przewidziany na 15 lub 16.01. Życzę sobie
anielskiej cierpliwości...Pozdrawiam (sąsiadka lok. 51, klatka C)

[Gość: sąsiad]

Witam, jest już prawomocna decyzja na użytkowanie budynku więc jak
najbardziej mozna się już meldować w mieszkaniach i po wykończeniu
zamieszkać. Pozrawiam

[Gość: KAOWIEC]

Witajcie sąsiedzi, a może przenieść się na forum i nasze nowe tematy
zamieszczać na www.golabki.yoyo.pl/. Było by wszystko jaśniej
i przejrzyściej. Chyba, że ktoś ma inny pomysł?

[Gość: non]

Moim zdaniem to forum jest bardziej czytelne.

[Gość: Jarek]

Moim też. TYm bardziej, że zainicjowałem temat :P.

[Gość: Scooby Doo]

Wszystko jest pięknie jak Ci się nie śpieszy.Gorzej jak masz poumawiane ekipy.

Pęknięcia

[Gość: km]

Czy u Was na piętrach widoczne są pęknięcia na tynku przy framugach
dzrzwi wejściowych i przy drzwiach windy???

[Gość: sisssi]

na parteże i 1 piętrze nic a nic.... a na której klatce widoczne są
te pęknięcia????

[Gość: a]

b

[Gość: km]

pęknęcia widać na klatce D

[Gość: mery lu]

witam!!! podobno takie pęknięcia to normalna sprawa tak twierdzi
przynajmniej mój ojciec który pare lat popracował sobie na
budowach... może byc ich nawet więcej zwłaszcza w parkingu
podziemnym... tłumaczył to tak: budynek nowo postawiony "chodzi"
jeszce przez rok-dwa lata, w ten sposób osadza sie na dobre w
dogodnym miejscu ruchy takie sa minimalne ale daja efekty, a i
jeszcze powiedział ze jezeli pekniecia widac na betonie to jest
normalna sprawa bo czest jak beton schnie to peka tyle wiem na ten
temat w miom mieszkaniu jest takie pekniecie i ojciec powiedział
zeby sobie odpuscic ten temat... ile w tym racji nie sprawdzałam :)

[Gość: tomo]

Czy wszyscy juz macie ekipy do wykończenia swojego M cięzko się
zdecydować a i cenowo rozbieżność duża.Jle wycenili wam np. za
łazienkę i kuchnię, malowania itp. Pozdrawiam

[Gość: Magda]

Mam dobrą wiadomość. Poinformowano mnie, że od początku lutego do
końca marca będą podpisywane Akty Notarialne. Jedym problemem jest
to, że Notariusz jest narzucony przez dewelopera. Ciekawe jest ile
będzie to wszystko kosztowało?:(

[Gość: Scooby Doo]

ok.3500,00 PLN za 50m2.
ok.5000,00 PLN za 65m2.

[Gość: Qba]

Ja słyszałem od pani za lady :), że akty będą ale od kończa lutego i
cały marzec.

[Gość: Julcia]

Jeśli kupiłam mieszkanie to chyba powinnam do notariusza zanieść w zębach
2%podatku???czy to już nieaktualne?od kwoty0,5mln to 10 tysiaków plus opłaty
notarialne.Proszę o info.Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: sąsiad z innego b.]

Kupując mieszkanie od developera nie płacisz 2% podatku ponieważ
dostajesz fakturę zakupu. Opłata 2%- jest to opłata od umowy cywilno
prawnej i obowiązuje ona wtedy gdy kupujemy mieszkanie "na wolnym
rynku" (wtórnym). W przypadku zakupu od developera ponosisz tylko
opłaty notarialne wyliczone na podstawie f-ry zakupu oraz taxy
notarialnej. Pozdrawiam

[Gość: Julcia]

Dzięki sąsiedzie za info.Strasznie mnie to ucieszyło.Pozdrawiam.

[Gość: sasiad]

Witam sąsiadów.
Moje mieszkanie już praktycznie wyremontowane mogę polecić ekipę która dokonała remontu z której jestem bardzo zadowolony oraz pokazać ich pracę.Telefon kontaktowy 600 408 400.
A jak odbiory czy macie już za sobą?

Ilu nas jest?

[Gość: Scooby Doo]

Proponuję obliczyć ile mieszkań jest po odbiorach.Niech każda następna osoba wpisuje kolejną liczbę.Ja wpisuję 1.

[Gość: Julcia]

Też już odebrałam.2

skrzynki na listy!!!

[Gość: Qba]

w zeszłym tygodniu jak byłem w budynku to na klatce D były
pootwierane lub raczej powyważane niektóre szkrzynki na listy. Czy
ktoś z Was miał taki przypadek lub wie o co chodzi. Zgłosiłem to
telefonicznie w Gawrze ale nie wiem czy nasza przyszła
korespondencja będzie bezpieczna.

Nieuczciwy hydraulik!!!

[Gość: Mariusz]

Witam,
Chciałem przestrzec wszystkich przed korzystaniem z usług hydraulika-
niejakiego Szymona.
Potrafi on na przykład zacząć robotę, wziąść zaliczke i nie pojawiać
się przez 3 tygodnie.
Potrafi też podłączyć wodę ciepłą do sedesu :-)
Ten oszust może pojawić się u Was np. gdy powiecie u kierownika
budowy, że potrzebujecie hydraulika.
Szczerze ogradzam korzystania z jego usług.
Pozdrawiam

[Gość: Scooby Doo]

A z kąd on wziął ciepłą wodę do sedesu.Przecież przy sedesie jest
zawór raczej z zimną wodą?

[Gość: Coolfon]

3: odebrane 18.02.2009

Wentylacja

[Gość: km]

Witam sąsiadów mam taki ciekawy problem dotyczący pionów
wentylacyjnych. U mnie niestety on występuje i mam niezłą zagadkę
jak to estetycznie i normalnie rozwiązać nie prowadząc rury do okapu
(o średnicy 16mm) po ścianie omijając przy tym dodatkowo i tak już
sporej wielkości heloisa. Czy u Was w lokalach, przy kuchniach też
jest pierwszy od ściany helios a drugi pion do okapu i to na tej
samej wysokości?

[Gość: cynek]

Witam.u mnie rozwiązano to w ten sposób ze całosc od góry zabudowano od sciany
do okna płytą gipsową a w tej bedzie otwór wyciety na kratke wentylacyjna od np
kominka by była wymiana powietrza.do tej zabudowy będą podsuniete szafki i
elegancko.Ot i tyle pozdrawiam sąsiad z klatki D.

[Gość: Scooby Doo]

Wybrnąłem z problemu w identyczny sposób.Faktycznie ta rura 160 to skończona głupota.Polecam również dać dwie lub trzy żaluzje odcinające na rurze spiro.Bez tego dodatku potęgują się odgłosy dochodzące z wentylacji,szczekanie psów,samoloty i ogólny szum,a w przyszłości będzie czuć kto co gotuje na obiad.

[kaszprpl]

Ja mojego mieszkania jeszcze nie odebrałam, ale mam nadzieje zrobić
to juz w tym tygodniu (a najdalej w nastepnym). Do poprawienia mam
jeszcze balustradę balkonową (spawacz chyba byl nietrzeźwy...) i
troche tynki. Zdecydowanie wszystkie sprawy nalezy zalatwiać z panem
Wojtkiem, jak jest nieobecny to wszystko stoi.
Moi sąsiedzi (kl C) wyznali iz spieszylo im sie z odbiorem i
wszystko mieli krzywo, a w niektorych kontaktach nie bylo prądu;
trzeba więc uważać i się nie spieszyć...

Odbiory

[Gość: Karol]

To nie dobrze, że jest takie opóźnienie w odbiorach. Przez ich
olewanie roboty nie będzie można podpisać aktów notarialnych, a co
za tym idzie zawiązać jak najszybciej wspólnoty. Powinni lepiej i
dokładniej pracować.

[Gość: Scooby Doo]

A propos aktów to ja mam zaproszenie do odbioru aktu 30.03.2009r.

[Gość: Julcia]

Ja też mam termin na 08-04 i jak myślisz na jaką kwotę trzeba się przygotować???

[Gość: Qba]

stawka zależy od wielkości lokalu i od chęci notariusza (stawki
zawarte w ustawie są stawkami maskymalnymi). Zerknij i oblicz
www.infor.pl/wskazniki/30/219,Maksymalne-stawki-taksy-notarialnej.html

[Gość: Scooby Doo]

3000-3500 PLN za 50 m2.

[kaszprpl]

Ja mam ostateczny odbior na 16/03. Niestety panowie zapomnieli zrobic mi
izolacje na balkonie i woda zaczela przeciekac do wewnatrz, dobrze ze to teraz
sie wydalo a nie po malowaniu... Teraz mam polozone swieze tynki, czekam z
odbiorem az wyschna...
Akt notarialny mam wyznaczony na 3/04.
Podobno jest jeszcze jakies 13 nieodebranych mieszkan, sa to glownie ludzie
ktorym opoznia sie sprzedaz starych lokali, a czasy jak wiemy nie sprzyjaja
sprzedawcom.
Czy zalozenie wspolnoty bedzie korzystniejsze niz obsluga przez developpera ?
Jaki moze byc czynsz za 50 m2 ?

[Gość: Julcia]

Jak będzie wspólnota to czynsz 40-50%mniejszy.Już to przerabiałam,bo też
mieszkam na gawrze.Ja jednak z innej beczki.Odebrałam już mieszkanko,majstry
zrobili co do nich należy i jakie zdziwko mnie spotkało jak umyłam
okna!!!Wszystkie okna od strony Warszawskiej są porysowane szyby wyglądają jak
brudne.Tragedia.Jutro idę reklamować.Pewnie jak robili elewację to okleili ją
C..uj wię czym i porysowali szyby.

[Gość: Coolfon]

podpisanie aktu notarialnego mam 25.03.2009, 5 dni wcześniej od daty można pytać się o kwotę więc będę wiedziała ok 20 marca 2009

[Gość: sąsiad z innego b]

Czynsz po przejęciu przez wspólnotę zawsze na początku jest dużo
niższy niż ten z gawry, ale po pierwszym okresie rozliczeniowym (tj.
w zależności od wspólnoty może to być w połowie roku lub po roku od
przejęcia przez wspólnotę) opłaty naliczane są w zależności od
wskazań liczników wody i ogrzeawnia. Jak w mieszkaniu mieszka kilka
osób i nie są one oszczędne, to czynsz nie będzie niższy na 100%. Ja
niestety płace dużo więcej niż na początku. Po pierwszym roku
wspólnota podniosła mi czynsz o 180zł, a w tym roku mam dodatkowe
210zł tak więc 390zł więcej.

[Gość: Scooby Doo]

A jaką stawkę miałeś na początku?

[Gość: sąsiad z innego b]

Nie pamiętam dokładnie, ale jakieś 560zł (za mieszkanie około 100m).

wózkownie

[Gość: km]

Czy wie ktoś z Was gdzie w bloku znajdują się wózkownie???

[Gość: Scooby Doo]

Jeżeli gdzieś mają być to na parterze.W klatce C jest coś takiego,ale bez możliwości zamontowania drzwi.

[Gość: sąsiadka]

W bloku są trzy wózkownie na poziomie garażu, na dzień dzisiejszy są
czynne dwie. W trzeciej przebywa chwilowo ekipa robiaca zieleń
dookoła naszego bloku.

[Gość: camel]

Co do czynszu to nie można mieć złudzeń. Mieszkam na skoroszach i czynsz obecnie
(wspólnota od kilku lat) jest na poziomie 8,2 PLN /m2 w gawrze 8,8 / m2 nie
sądzę żeby to się diametralnie zmieniło po zawiązaniu wspólnoty, choć tego
wszystkim i sobie życzę :)
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów. Od kwietnia zamierzmy mieszkać w naszm
mieszkaniu klatka D

[kaszprpl]

A ja z troche innej beczki : odebralam mieszkanie 2 tygodnie temu i
mam niespodzianki :
1. Na balkonie stoi woda po kostki, oczywiscie po deszczu. Poszlam z
tym do kierownika a on na to ze najchetniej od razu by mi tam
polozyl plytki. Tylko ze ja na razie plytek klasc na balkonie nie
zamierzam, sa pilniejsze sprawy... Czy moge go zmusic do zrobienia
odpowiedniej wysokosci kleju czy betonu aby ta woda splywala
odplywami ?
2. Mam w scianie przeciek z balkonu sasiada, widocznie zle zrobiona
jest izolacja. I tez jakos sie nie spiesza z poprawkami...

Czy ktos wie gdzie, do kogo i jaka droga (pisemna) nalezy zglaszac
usterki ? W jakim czasie powinny one zostac usuniete ?

Pozdrawiam z klatki C

[Gość: Julcia]

Jak coś się dowiesz to napisz.Będę Ci wdzięczna

[Gość: Magda]

Uprzejmie informuję, iz od dnia 18/03 jestem właścicielem lokalu po
podpisaniu aktu notarialnego.
Teraz deweloper może paść;))))

[Gość: emka]

To gratulacje :)
A czy byłabyś tak uprzejma i podzieliła się informacjami o kosztach
notarialnych ?

[Gość: km]

Szanowna Magdo czy możesz napisać gdzie podpisywałaś akt notarialny
(u notariusza wyznaczonego przez Gawrę czy może sama szukałaś) i
ile zapłaciłaś za akt notarialny (całość z połatami i odpisami) i za
jakiej wielkości mieszkanie?

[Gość: bruce willis]

my juz mieszkamy... :) calkiem milo i przyjemnie sie mieszka. psy z domku na
polu strasznie w nocy ujadają dlatego nie polecam od tamtej strony sypialni.
co do czynszu...... jestem załamany! ;)

[Gość: Scooby Doo]

Czy działa u Ciebie telewizja?

[Gość: willis bruce]

Tak. Ale tylko 6 podstawowych kanałów. Z tego co wiem dopiero jak
zawiąże sie wspólnota wybierzemy dostawce kablowki. kiedy to bedzie
nie wiem. gawra powiedizala ze sie do tego nie wtrąca.

[Gość: Aga]

Witam :)
Zamieszkujemy z mężem klatkę D juz od trzech tygodni :) bez
większycg zastrzerzeń, pozdrawiamy i czekamy naszych nowych sąsiadów
jeżeli chodzi o kablówkę praktycznie cała najbliższa okolica
korzysta z usług UPC, podobno nie wszyscy operatorzy maja odpowiedni
zasięg, my stawiamy na UPC.

[Gość: puciaczek]

My też już mieszkamy i jest bardzo przyjemnie. W UPC powiedzieli, że
podłaczają okolice, ale nie potrafia dokładnie powiedzieć, kiedy
podłącza nas blok. Jakby ktoś coś wiedział, to proszę o info. :)

[Gość: cynek]

Witam.Też stawiam zdecydowanie na UPC mają niezłe oferty za niedużą kase.Tez
zamieszkamy w klatce D na 3 pietrze ale za ok miesiąc jakoś tak powoli
wykanczanie lokalu idzie .A ciekaw jestem czy wiecie może czy na naszej klatce
wszystkie lokale mają właścicieli? Bo jeśli nie to mamy kłopocik i rok kucia
ścian a tak to wszyscy wykańczają mniej więcej w tym samym czasie.Pozdrawiam.

[Gość: Agnieszka]

Witam :) My mieszkamy na I piętrze i tutaj wyglada na to ż4e dwa
mieszkania stoja narazie nietknięte... sąsiad obok prawie gotowy,
nad nami (t,. II p.) coś się chyba w dwóch mieszkankach ale
dokładnie nie wiem bo tylko tyle słychać... na parterze też coś się
dzieje więc miejmy nadzieję że wszelkie łomoty nie będą sie zbyt
długo naprzykrzać :) najważniejsze jest to że wszyscy szanują
godzinę nocną :) zatem można spokojnie spać :D

[Gość: Scooby Doo]

Ja mieszkam od pierwszego dnia wiosny.POZDRAWIAM.

[Gość: cynek]

Dzieki sąsiad to samo właśnie powiedział mi kierownik budowy.

miejsce ParkingowE

[Gość: bruce willis]

Witam, czy chciałby ktoś moze zarobić skromna ilość pieniążków
miesięcznie bądz tygodniowo i wynająć miejsce parkingowe w budynku
D? Może osoba która nie mieszka jeszcze i do momentu kiedy nie
bedzie mieszkala mógłbym wynająć takie miejsce???
prosze o mail na [e-mail]

ile udało się wynegocjowac

[kol32]

Witam.

Zastanawiamy się nad kupnem mieszkania w budynku D. Czy moglibyście powiedzieć do jakich procentowo upustów skłonna jest Gawra? Na pierwszym spotkaniu powiedziano nam, że nie dadzą więcej niż 5%. Sądzicie, że da się wynegocjować więcej? Ebejot już na wstępie daje 10%. I tak się wahamy między Gawrą a Ebejotem.

Na co jeszcze zwracać uwagę kupując od Gawry? Będę wdzięczna za wszelkie rady.

Pozdrawiam potencjalnych sąsiadów.

czynsz

[kol32]

Witam jeszcze raz.

Czy ktoś z osób już mieszkających mógłby mi powiedzieć jakie są w tej chwili stawki czynszu. Czytam tu o 8,8 PLN a w Gawrze mówią o 6PLN z metra kwadratowego. Będę wdzięczna za info.

[Gość: Scooby Doo]

Ja płacę 469,00 PLN za 50m2.

[Gość: sąsiad z innego b]

Wydaje mi się, że nie wysokość rabatu ma tu główne znaczenie, a
końcowa cena mieszkania. Można dać nawet 30% upustu, a cena koncowa
i tak będzie wyższa. Więc pytania typu ile upustu da Gawra jest
chyba bez sensu. Jeżeli chodzi o czynsz to pisałem już jak to
wygląda. Za takie samo mieszkanie można płacić bardzo różne stawki.
Wszystko zależy od mieszkańców i wspłólnoty. W bud D jeszcze chyba
nie ma zawiązanej wspólnoty, ale blok jest już oddany do użytku od
jakiegoś czasu, więc gdy większośc podpisze akty notarialne taka
wspólnota powstanie. Kupując mieszkanie nie sugerował bym się tylko
ceną. Nie kupujesz mieszkania na miesiąc czy dwa tylko na kilka lat,
może nawet na całe życie.

[kol32]

Dzięki za ten wywód - to wszystko oczywiste. Mówiąc o upuście myślałam właśnie o końcowej cenie - to jasne. To ze czynsz zalezy od wspolnoty tez - chciałam tylko wiedziec jaki jest w tej chwili - i rzeczywiscie z tego co mowi przedmowca - wysoki.

[Gość: sąsiad z innego b]

Nie miałem zamiaru Cię urazić, ani namawiać. Myślę tylko, że na
Twoim miejscu głównie kierował bym się ceną mieszkania oraz wyglądem
osiedla. Czynsz chyba nie jest taki ważny. Ktoś napisał na tym
forum, że na skoroszach miał 8,2/m2, a teraz tutaj ma 8,8/m2. Jest
to tylko 0,60/m2 więc nie wydaje mi się aby było aż tak ważne. Sam
zdecydowanie wolę tu mieszkać ponieważ jest spokojnie, bloki nie są
ogrodzone i takie wysokie. Ale to tylko moje zdanie... Pozdrawiam

[Gość: magnacka]

Witam, czytając wasze wypowiedzi sama sprzawdziłam jaki jest czynsz
w bloku, w którym mieszkam i wyszło mi około 8,1zł/m2, więc nie mam
co narzekać.

[kol32]

Ok, nic sie nie stalo.

Spokojniej jest rzeczywiscie. Dzis spedzilismy w Ursusie pare godzin rozeznajac teren i Golabki pod tym wzgledem wygrywaja ze Skoroszami.
Zastanawiam sie tylko jak to sie zmieni gdy powstanie obwodnica. Znasz moze dokladna odleglosc planowanej obwodnicy od bloku D? A jak z jakoscia Gawry? Czy jest tu moze ktos kto wczesniej mieszkal na osiedlu Ebejota? Czy to porownywalny standard? Pomijam wymuskane place zabaw i ogrodki, chodzi mi o jakosc mieszkan.

Pozdrawiam.

[Gość: sąsiadka]

To już moje trzecie mieszkanie w Gawrze, pierwsze było na
ul.Czechowicza. Jak do tej pory jestem zadowolona i nie mam
większych zastrzeżeń. Nie chcę tu oceniać Ebejotu, bo nie znam tych
inwestycji. Jeśli chodzi o trasę, to dokładne plany można zobaczyć w
Urzedzie Dzielnicy przy Pl. Czerwca. Na moje oko bud. D będzie ok.
500m od trasy. Szcerze mówiąc mało mnie to martwi, ale to rzecz
gustu.

[Gość: sąsiad z innego b]

Dokładny plan budowy obwodnicy jest dostępny w urzędzie dzielnicy.
Nawet nie trzeba prosić o pokazanie, ponieważ jest wywieszony na
korytarzu. Jak ostatnio oglądałem to mogę stwierdzić, że nie jest
tak źle. Budynek "D" praktycznie jest całkowicie zasłonięty przez
budynki, które powstają za bud "D", więc nie sądzę, żeby obwodnica
miała niepożądany wpływ. Co do jakości nie powiem za wiele, ponieważ
nie widziałem mieszkań na skoroszach, ale wydaje mi się, wszystko
zależy od kupującego. Jak dopilnujesz, żeby wszystko zrobili dobrze
to będziesz miał mniej roboty przy wykańczaniu. Jak widziałem bud "D"
w środku, stwierdzam, że jest dużo ładniejszy, niż te bloki, które
robili wcześniej (chodzi mi o kolory płytek i ścian Na klatkach
schodowych).

[kol32]

Dzięki za info.

Pozdrawiam.

GAWRA III

[Gość: mimi]

Do obwodnicy rzut beretem, będzie przebiegać zaraz za nowobudowanymi
blokami G,L,M, jeszcze przed torami towarowymi. Bardziej atrakcyjne
ceny są na Skoroszach, gdzie deweloperzy daja większe upusty, a w
Gawrze rabaty są tylko na wybrane lokale, w gorszej lokalizacji.
Cena z metra to 7900-8000, trochę drogo jak na peryferia Warszawy :((

[Gość: inż Mamoń]

Obwodnica będzie wg planów budowana ma być 2009-2011. Znając życie
będzie jakiś poślizg ok 1-2 lat, a wjazdu na obwodnićę przy Ursusie
nie będzie.

[Gość: sąsiad z innego b]

Hehe... jasne, a na polu przed Piastowem będzie platforma dla promów
kosmicznych. Panowie wystarczy zobaczyć plany w Urzędzie Dzielnicy
tam wszystko widać, więc nie wciskajcie kitu... Wjazd będzie, a
obwodnica idzie przy samych torach i tylko kawałek będzie po naszej
stronie, większa część ma być po stronie Piastowa.

[Gość: sąsiad z Gołąbek]

A gdzie po stronie Piastowa na wysokości gawry maja ją wybudować,
tam gdzie jest osiedle domów jednorodzinnych. Prawda jest taka, że
akurat na tym odcinku gdzie jest Gawra, obwodnica będzie przebiegać
już po tej stronie torów, czyli niedaleko Gawry. Od strony północnej
osiedla Gawra płynie też uroczy strumyk który wpada do
podoczyszczalni ścieków znajdującej się niedaleko budynków D i G

[Gość: sąsiadka z bud. D]

Drogi sąsiedzie z Gołąbek,
Jaka podoczyszczalnia ścieków? Nie pisz takich bzdur na forum jeśli
nie jesteś pewien! To nie jest podoczyszczalnia ścieków(co wyraźnie
czuć)a deszczówki(co robi wielką róznicę). I nie wiem czy wiesz, że
obok tej oczyszczalni ścieków, jak to nazwałeś, "robi się" właśnie
park. Poza tym mylisz budynki, budynek D jest przy Magnackiej i
raczej nie będzie w pobliżu kanałku! Plany obwodnicy są dostępne w
UD i każdy sam może sprawdzić gdzie będzie przebiegać trasa.

[Gość: sąsiad z Gołąbek]

No, sorry, może to obok budynku E (nie bardzo wiem który jest który), no i ja
wcale nie neguję inicjatywy podczyszczalni, nawet uważam, że to bardzo ekologiczne.

ile za metr?

[Gość: zainteresowany]

Czy ktoś wie do ilu można utargować z Gawrą za metr kwadratowy mieszkania?

[Gość: rol]

> Cena z metra to 7900-8000, trochę drogo jak na peryferia Warszawy :((
jeśli to prawda to mamy tu wątek obsadzony przez idiotów

[Gość: Waldon]

A w centrum od 12000 do 15000 za m2 to też troche drogo jak na
centrum miasta. My rozmawiamy na temat parkingów i naszego bloku, a
nie na temat gzie drogo, a gdzie tanio.

[Gość: j.bartosiewicz]

Bardzo dobra oferta - solidna inwestycja.

Rekomendacja : kupuj

[Gość: MM]

Drodzy sąsiedzi , mam pytanie. Czy komuś z Was, tak jak mi,
przeszkadza wysokość ścianki działowej pomiędzy balkonami? Uważam ,
że jest stanowczo za niska. Chciałabym ją czymś zasłonić. Myślałam o
takim drewnianym przepierzeniu zainstalowanym w połowie tego murku.
Czy macie może jakieś pomysły?
Pozdrawiam

[Gość: Pomysłowy Dobromir]

Ja po balkonie chodzę na kolanach i wtedy jest ok. Myślą, że mój
pomysł nie będzie Ci pasował ;)Pozdrawiam

[Gość: Scooby Doo]

Gratuluję obydwu sąsiadom wzrostu.

[Gość: Magda]

Drodzy sąsiedzi, wasze dyskusje są na poziomie szkoły podstawowej ;-)
Nie przesadzaj drogi MM, ścianki nie są takie niskie. Jesli
przeszkadzają Ci sąsiedzi, to czemu nie zamiszkasz w domku
jednorodzinnym? Pozdrawiam M.

[Gość: MM]

A dziękuję za gratulacje , rzeczywiście jadło sie drożdże w
dzieciństwie to sie teraz ma.
A o tym domku, kurcze , że też wcześniej to do mnie nie dotarło.
Lecę i kupuję sobie willę w Konstancinie, bardzo dziękuje za
wspaniałą radę dobra sąsiadko :)

[Gość: Filutek]

a ja nie mam balkonu. Ale mam taras jak lotnisko :D

[Gość: Scooby Doo]

Droga sąsiadko trzeba się wyluzować...

[Gość: MM]

Luz, po prostu pozostanę przy swoim pomyśle i będzie git :)

[Gość: Filutek]

Luz luzem, a ja mam taras jak lotnisko :D

Zebranie wspólnoty

[Gość: Scooby Doo]

Ilu z Was wybiera się na zebranie?

[Gość: Puciaczek]

Apeluje do wszystkich mieszkańców bloku Magnacka 4. Uprzejmie prosi
się o nie parkowanie na nieswoich miejscach parkingowych. Miejsca te
należą do konkretnych mieszkańców naszego bloku i właściciele
chcieli by z nich skorzystać. Jeżeli apel nie zostanie rozpatrzony
sięgniemy po środki prawne i straż miejską.

[Gość: gość]

Ale się uśmiałem.

[Gość: GOŚĆ GOŚĆ]

Śmiej się dalej baranie.Zaparkój na moim miejscu to pogadamy.

[Gość: Mieszkaniec]

A może zainstalujemy na miejscach parkingowych takie blokady, jeśli
będą jednolite nie będzie to wyglądać aż tak źle.