Konkurs na największy upust od developera!

[Gość: Ostatni]

Wpisujcie jaki upust udało wam sie uzyskać od developera i w jakiej
inwestycji. Ponieważ ktoś musi być pierwszy zacznę od siebie :)
BUDIMEX - OLBRACHTA II - O%

Rabat 0% w Budimexie obejmuje wszystkie mieszkania

[Gość: Masakra]

i "apartamenty" poza tymi bezpośrednio nad śmietnikiem i wjazdem do garażu.

Dziwna firma...

[satorianus]

To znaczy powiedzieli Ci, że nie ma takiej opcji?

[Gość: Ostatni]

Dokładnie tak powiedzieli: żadnych upustów nie dajemy, nikomu.
Jeszcze za przesunięcie ścianki i kilku gniazdek musiałem dopłacić.

[Gość: templariusz]

To po coś kupował matole?

[Gość: gevont]

nie każdy lubi mieszkać w kartonie

[Gość: jarek]

> nie każdy lubi mieszkać w kartonie

pozostali którzy niemieszkają aktualnie w kartonie naszczęscie
niemuszą kupować po cenach wyższych niż w wiedniu czy berlinie .

[steady_at_najx]

> nie każdy lubi mieszkać w kartonie

a ten co mieszka dostanie kredyt lub kupi za gotowke co ?

co za pieprzenie.

[Gość: XXX]

to ci się udał konkurs...

[Gość: gevont]

ja dostałem 8% ... od ceny która była wcześniej zawyżona o 12% od
poprzednich najwyższych cen transakcyjnych

więc niezła zniźka. Widać że developer już cienko pierdzi

[Gość: diakon]

a jak ty to zrobiłeś, wpadłeś w napisem frajer na czole do działu
sprzedaży, z językie na wierzchu i obłędem w oczach, ja mam
upatrzone trzy lokalizacje i spokojnie negocjuje, a jak nie dojdę do
dobrej ceny to kupie paroletnie na ryku wtórnym, to teraz ty jestś
towarem poszukiwanym a nie mieszkania:)

[Gość: Zenek]

Pewnie powiedział deweloperowi, w czasie negocjacji że musi kupić to
mieszkanie.To albo żadne. Napis idiota na czole był w tej sytuacji zbędny. :)

[Gość: gevont]

no i zarysowuje sie nam wyraźnie podział na ludzi którzy faktycznie
próbują kupić mieszkanie , i na forumowych mistrzów, któzy mieszkają
z rodzicami i sypią świetnymi radami..

[Gość: diakon]

kasa daje pewność siebie, gdy stać cię na mieszkanie to stać cię
na negocjacje. każdy %wynegocjowany przy stoliku to parę złotych na
wakację itd więc warto.

[Gość: Zenek]

No pewnie że każdy, kto nie uważa że należy brać natychmiast "kredycik" na 30
lat i kupować "mieszkanko" które jak wszystko wskazuje za kilka lat będzie o
połowę mniej warte niż dzisiaj, mieszka z rodzicami. Inaczej być przecież nie może.

Widzisz gevont teksty o mieszkaniu z mamusią już były wiele razy na tym forum.
Tekst o mieszkaniu z rodzicami to tylko nieznaczna modyfikacja tekstu o
mieszkaniu z mamusią. Po prostu nudny naganiacki plagiat.
Mógłbyś wymyślić coś oryginalnego :)

[Gość: gevont]

to co mówić , tobie developer gdzieś opuścił? czy tak tylko się
onanizujesz słownie, swoimi wymysłami na forum? wynajmusjesz gdzieś
mieszkanie w międzyczasie?

mufffa to ty ?

[Gość: Zenek]

[Gość: gevont?]

tęsknisz za kimś?
ma to coś wspólnego z dyskusją? - czy tylko tak sobie trollujesz?

Przyznaje się!!!

[verbum_caro]

Gevont przyznaje się mieszkam z mamą... mojego dziecka!
Na marginesie nie wydaje mi się, że ktokolwiek kto nie jest zainteresowany kupnem/sprzedarzą mieszkania, miał ochotę marnować czas na pisanie na forum.
A poważnie - myślisz, że wystarczy wyśmiewać kogoś, że mieszka z rodzicami, żeby ten ktoś był gotowy przepłacić kilkadziesiąt tys.?
Nie dostałeś zniżki - może było warto, może nie, może gdybyś to lepiej rozegrał to byś dostał, może nie...
Z twoich wypowiedzi przebija usilna próba przekonania siebie, że zrobiłeś dobry interes. Masz problem z podejmowaniem decyzji - rodź sobie sam, po co nas w to mieszasz?
Postaraj się pisać argumenta ad rem a nie ad personam

[steady_at_najx]

>A poważnie - myślisz, że wystarczy wyśmiewać kogoś, że mieszka z rodzicami, żeby ten ktoś był gotowy przepłacić kilkadziesiąt tys.?


Widzisz, ci naganiacze z ktorymi zmagamy sie na tym forum od dawna, wierza ze wystarczy troche durnej ironii zza ktorej wydziera zlosc a czasem i wscieklosc z powodu tego ze ludzie nie dadza im zarobic tego co wymarzyli, zeby przekonac do zakupu aby tylko nie pokazac ze jest sie "nieudacznikiem".

Chociaz ....chyba jednak sami w to do konca nie wierza - ale ta wscieklosc czasami jest silniejsza. Rozumiesz, mialo byc tak pieknie a tu zamiast zarobku zbliza sie czas zaplaty 90%

[Gość: Ostatni]

Wy chyba nie rozumiecie co się dzieje na rynku w Warszawie albo
wcale nawet nie próbowaliście ostatnio kupić mieszkania. Wszelkie
upusty jakie dają developerzy są na mieszkania, których nikt nie
kupił od kilkunastu miesięcy z różnych względów (lokalizacja,
rozkład, położenie w budynku) a na mieszkania na które są chętni z
tych samych względów nikt upustu nie daje bo same się sprzedają. Na
osiedlu na którym ja kupiłem, część mieszkań zostało sprzedanych
prawie od razu a reszta czeka do dziś na kupca. Wszystko reguluje
prawo PODAŻY i POPYTU!

[steady_at_najx]

>> Wy chyba nie rozumiecie co się dzieje na rynku w Warszawie

Nie kolego. To WY nie rozumiecie. Nie rozumiecie co sie stalo ze analitycy wolali ze przez najblizsze lata wzrost o 10-20% rocznie a tu lipa.
Nabudowaliscie(nakupowaliscie) mieszkan a tu sie okazuje ze kupic kto nie ma.

Skoro jest tak zle - skad takie upusty ? Skad mozliwosci negocjacji o ktorych rok temu nie bylo mowy ? Skad co krok banery - lacznie z gotowymi ? Skad te reklamy w gazetach za grube dziesiatki tysiecy tygodniowo ?

Poczytaj troche forum o tym co dzieje sie w Warszawie o tych rzekomo zarezerwowanych ktore nastepnego dnia/tygodnia cudownie sie zwalniaja.

>Wszystko reguluje prawo PODAŻY i POPYTU!

To wlasnie tlumaczymy. Co zrobi strona podazowa przy popycie spadajacym w kierunku zera ?

ale konkretnie, które, gdzie, ile % w dół

[Gość: .]

bijesz pianę, dzieciaku. Napisz konkretnie: ile procent utargowałeś, ty albo
twoi znajomi, rodzina. Jaka lokalizacja, jaki metraż. Jaka jest konkretnie
sytuacja dewelopera, co można uzyskać. Konkrety a nie podwórkowe opowieści.
Wierz mi - jeśli podasz konkrety o 20-30% spadkach wiele osób zainteresuje się
kupnem. Na razie opowiadasz takie same farmazony jak deweloperzy rok temu, tylko
z innej perspektywy.

przeczytales swoj post przed wyslaniem ???

[Gość: jacek]

to przeczytaj teraz

jest sie z czego posmiac - posmiej sie i ty

[steady_at_najx]

Juz lece podawac ci szczegoly gamoniu. Jakiemus anonimowemu glupolowi ktory sobie tego zazyczy.

Te wiele osob swoj rozum maja. W przeciwienstwie do ciebie kreujacego belkotliwe posty ktore niczego nie wnosza do dyskusji.

[verbum_caro]

Gość portalu: Ostatni napisał(a):

> Wy chyba nie rozumiecie co się dzieje na rynku w Warszawie albo
> wcale nawet nie próbowaliście ostatnio kupić mieszkania. Wszelkie
> upusty jakie dają developerzy są na mieszkania, których nikt nie
> kupił od kilkunastu miesięcy z różnych względów (lokalizacja,
> rozkład, położenie w budynku) a na mieszkania na które są chętni z
> tych samych względów nikt upustu nie daje bo same się sprzedają.Na
> osiedlu na którym ja kupiłem, część mieszkań zostało sprzedanych
> prawie od razu a reszta czeka do dziś na kupca. Wszystko reguluje
> prawo PODAŻY i POPYTU!

Wiadomo, że jakiś popyt na mieszkania ciągle jest i oczywistym jest też, że ten popyt wybiera najatrakcyjniejsze mieszkania.
Nikt nie neguje, że 25-30% najfajniejszych mieszkań zostanie sprzedanych - to logiczne.
ale tym właśnie różni się sytuacja od tej sprzed roku!
Wtedy szło wszystko i nie było wybrzydzania!
My tu ciągle piszemy że "koszty niesprzedania" brzydkiego mieszkania są takie same jak pięknego i to właśnie brak popytu na całość oferty (w kontekście szaleńczego przegrzania rynku) spowoduje spadki.
Dysproporcja cen pomiędzy mieszkaniami ładnymi i takimi sobie nie może być zbyt duża więc spadną wszystkie (jedna mniej drugie więcej).
Ale oczywiście jeżeli marzy ci się idealne mieszkanie w świetnej lokalizacji teraz i już, to musisz sobie za ten luksus zapłacić - tak to już jest na tym świecie.

co to sa najfajniejsz mieszkania ???

[Gość: jacek]

deweloperzy buduja wylacznie byle jakie

nie ma w czym wybierac - jedne nad smietnikiem, inne nad garazem

to ja poprosze ten balkon za darmo - albo nawet dwa

reszty nie warto

[Gość: fikoł]

>Nie rozumiecie co sie stalo ze analitycy wolali ze przez najblizsze
>lata wzrost o 10-20% rocznie a tu lipa.

no faktycznie lipa, bo wzrost był po 40-50% rocznie.. to teraz długo
może być naprawdę lipa, a i tak prognoza się sprawdziła. Ale ty,
trollu, i tak będziesz z siebie zadowolony, bo między tymi wzrostami
wskażesz na minus w jakimś kwartale w jakimś województwie..
dodatkowo pozycję swą ugruntujesz w rozmowie z podobnymi tobie
frustratami, powtarzającymi sobie nawzajem legendy o obniżkach, jak
na jakimś spotkaniu anonimowych cierpiących na depresję. A jak ktoś
ci mówi żebyś gadał na temat, a nie farmazony.. to nagle stwierdzasz
że z anonimowymi nie musisz rozmawiać - buhaha. To ty sie przedstaw,
co? Albo się przymknij.

dramat inwestora - zobaczyl 40 pct wzrostu

[Gość: jacek]

na etykiecie butelki

Bingo

[Gość: Zenek]

[Gość: Ostatni]

Zgadzam się z verbum_caro w 90%, bo myślę, że ceny mieszkań w
dobrych lokalizacjach i z dobrym rozkładem nie spadną albo spadną
bardzo nieznacznie.

[Gość: KIKI]

Doskonały konkurs. Jak na razie autor postu wygrywa, bo jako jedyny wziął w nim udział. To żeby już było total do śmiechu - Jaz-Bud, Narwik 42 - wynegocjowałem 110%. Teraz Jaz-Bud przelewa pierwszą transzę na moje konto.