Książkowa..jak tam sie mieszka?:)

[Gość: noemi]

kupuje mieszkanie na ksiązkowej czy znajdzie sie ktos na forum kto tam
mieszka i moglby mi pokrótce napisać czy mieszkanie w tej okolicy ma wiecej
plusów czy minusów:)z góry dziekuje ze komentarze pozdrówki

[Gość: ania]

Mam nadzieję, że dobrze bo też jestem na tym etapie, chociaż agent (z agencji
za pośrednictwej której nie kupiliśmy mieszkania) twierdzi, że jest tam
beznadziejnie - daleko i śmierdzi z Polfy, oczyszczalni ścieków, i lecą tam
wszystkie smrody z całej Warszawy.

[Gość: noemi]

ups...śmierdząca sprawa..hehe no nic jakoś to bedzie ,ale jak patrze na tych
ludzi,którzy tam mieszkają to wydaje mi się,że nie bedzie źle:)

[parr]

Nie chce mi sie pisac jak tu sie mieszka (a mieszka mi sie dobrze,smrody z
Polfy?jakis zart?)podsylam kilka linkow:

www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=297&w=7629224
www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=297&w=7433710
www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=297&w=6778546

pzdr

[Gość: noemi]

dzieki za linki wogole sie nie przerazilam:)kupuje tam mieszkanie i juz:)
nigdzie nie jest idealnie...pozdrawiam

[Gość: ania]

Przeczytałam wypowiedzi z proponowanych stron i zaczęłam się zastanawiać nad
tym zakupem. Nie wiedziałam, że blok 9 był budowany przez JWC. Czy oni są
rzeczywiście tacy beznadziejni? Czy w łazienkach jest zimno? - bo tego się
najbardziej boję - mam małe dziecko ( i też bym dołączyła do grona bab
rozpychających się z wózkami) Jestem na etapie załatwiania formalności, ale
umowy jeszcze nie podpisałam. CO ROBIĆ???? Już tak się cieszyłam, że wreszcie
znaleźliśmy mieszkanie...

wyluzuj

[Gość: 789]

Długo się jedzie do centrum ale dzielnica przyjemna (tzn. nowe osiedla których
jest mnóstwo). A w bloku budowanym przez JWC raczej nie kupuj - ja mieszkałem w
czymś takim lat 4 lecz kiedy poskręcali mi blok śrubami (żeby mieszkańcy
parterów nie powpadali do piwnic) postanowiłem zmienić lokum...

[Gość: paweł]

Co za bzdury. Nikt nie skręcał bloków na książkowej śrubami. Nasza wspólnota
wynajeła specjalistów od budownictwa. Wszystko sprawdzili wskazali co należy
poprawić i JWC stopniowo na własny koszt poprawiało różne mankamenty. Bloki na
Książkowej 9 stoja i jeszcze długo postoją.
Osoba pisząca o śrubach miała na myśli ich pierwsze inwestycje na
Nowodworskiej i Ząbkach. Te osiedla zbudowano bez całkowitego nadzoru i takie
właśnie wyszły kwiatki.
Bloki na Książkowej może nie są za ładne ale pomimo wszystkich negatywnych
uwag nic się z nimi nie dzieje. Dobra komunikacja bliskość sklepów itp. Czego
brakuje innym osiedlom z których do sklepu po bułkę trzeba iść 20 min.
Dodam iż osiele jest w trakcie grodzenia.
pozdrawiam,

śruby

[Gość: 789]

Tak, mam na myśli Nowodworską. Tam zdążyli skręcić - w Ząbkach im się nie
udało - w mieszkaniu na parterze zapadła się podłoga, a właściciel do tej pry
mieszka w "lokalu zastępczym". Problem jednak polega na tym, że jak się coś w
końcu zawali na Nowodworskiej to ceny mieszkań budowanych przez JWC mogą
polecieć w dół. Poza tym kameralne osiedle na Nowodworskiej było znacznie
przyjemniejsze niz te ohydne blokowiska na Topolowej czy Książkowej.

[Gość: ania]

A skąd ja mam wiedzieć kto budował dany blok? W agencji mówili, że Książkowa 9
była budowana przez Mostostal i dopiero na forum dowiedziałam się, że jednak
JWC. Nie mieszkam w Warszawie i przyjeżdżanie, żeby obejrzeć mieszkanie jest
trochę problematyczne. Dzięki za radę

Uściślijmy fakty!!!

[parr]

Blok nr 9 nie budował JWC!!!Nie wiem kto ale nie JWC(Mostostal tez chyba
nie).JWC budowało ten duży zespół bloków (9a,b,c,d,e...).

pzdr

[Gość: ania]

Tylko, że to jest właśnie 9d

[Gość: Michał]

Nie martw się. Śruby dotyczą pierwszych inwestycji JWC (Ząbki oraz Tarchomin
ul. Nowodworska) Bloki były sprawdzane przez inspektorów budowlanych (za
pieniądze mieszkańców) i bbędą stały jeszcze długo. A wszelkie błędy JWC
poprawia na własny koszt.
Sam tu mieszkam od 3 lat i wszystko jest ok. Owszem może wygląd bloku nie jest
futurystyczny.

Pozdrwaim,

[Gość: ania]

Dobra - kupuję,ale jak się rozpadnia za 3 lata to ja Cię znajdę...

Pa

[Gość: Michał]

Nie namawiam Cię tylko piszę jak jest. A ile dajesz za mieszkanie i ilu
metrowe kupujesz.

pozdrawiam,

[Gość: ania]

150.000 za prawie 40m ładnie umeblowane z miejscem parkingowym

[Gość: Michał]

To jest tanio czy drogo w porównaniu z innymi ofertami?
Nie wiem obecnie jak kształtuja się ceny?

[Gość: ania]

Sama nie wiem. Oglądaliśmy też takie samo mieszkanie na Książkowej za 140000
też z miejscem parkingowym trochę gorzej urządzone, ale z pomieszczeniem
gospodarczym. Może nie jest najtańsze, ale nie chce nam się dłużej szukać

[Gość: noemi]

a wiec widze Aniu,że również Ciebie negatywne opinie nie odpędzily:)ja też sie
zdecydowalam na kupno tam mieszkanka(jestem po umowie przedwstępnej..)za
tydzien prawdopodobnie podpiszemy akt:)cena podobna i tez mamy dośc szukania a
wiec sytuacja prawie identyczna co u Was...pozdrawiam Cie cieplo

[Gość: ania]

Trochę się zaraziłam Twoim optymizmem, że będzie dobrze i...mam nadzieję że tak
właśnie będzie.
Pa

[Gość: Agnieszka]

A ja kupilam w czerwcu mieszkanie w 7b i jestem bardzo zadowolona

[Gość: noemi]

ooooo pięknie gratuluję:)mam nadzieje,że ja również za kilka miesięcy bedą
mogla to napisać...

[Gość: ania]

Agnieszko,
Czy masz mieszkanie od ulicy? Bo ja mam właśnie takie kupić i to na parterze i
zastanawiam się czy nie będę spać ze stoperami w uszach

[parr]

I zapłaciłas za to 3750 zł/m2?Chybas oszalalas!!!Mieszkanie na parterze i od
ulicy?Czy przebywalas w tym mieszkaniu przynajmniej pol godziny?Slyszalas halas
aut i autobosow od ulicy Swiatowida?Ja wynajmuje od ulicy mieszkanie.Halas jest
uciazliwy a latem nie otworzysz okna bo tak przeszkadza.Generalnie mieszka mi
sie calkiem ok ale wyprowadzam sie pare budynkow dalej gdzie jest ciszej( no i
do swojego).Osiedle nie jest zle ale od ulicy odradzam!!!

pzdr

[Gość: ania]

A gdzie jest Światowida? Byliśmy oglądądać koło 17 i było znosnie. Na balkonie
jest zasuwana pleksa (czy coś w tym rodzaju)i może ona trochę wycisza. Poza tym
jest małe okno nie od ulicy to może je będę otwierać??

[parr]

Gość portalu: ania napisał(a):

> A gdzie jest Światowida? Byliśmy oglądądać koło 17 i było znosnie. Na
balkonie
> jest zasuwana pleksa (czy coś w tym rodzaju)i może ona trochę wycisza. Poza
tym
>
> jest małe okno nie od ulicy to może je będę otwierać??

Swiatowida to ta ktora jezdza autobusy i samochody,Ksiazkowa to boczna
uliczka.Moze ta pleksa co nieco wyciszy.Moze te male okno pomoze.Strasznie duzo
tego "moze".Przed kupnem upewnij sie czy Ci ten halas nie przeszkadza.

pzdr

[Gość: ania]

To wygląda na to, że Książkowa to Światowida, bo tam rzeczywiście jeżdżą
autobusy.

[Gość: noemi]

musi być nie jesteśmy pierwszymi i ostatnimi osobami,które kupily badz beda
kupować tam mieszkanie.Zawsze znajda sie osoby,które bedą krytykować...

[Gość: Wasyl]

Na Książkowej wogóle mieszkało by się super, gdyby nie ...... część sąsiadów.
niektórzy po prostu nie dorośli do życia w grupie i po prostu uprzykrzają życie
innym. Nic to, że specjalnie nie zamykają drzwi na klatki (to po co domofony)
blokując je czymkolwiek, nic to, że na klatkach i windach syf i mnóstwo
papierów. Nic to, że czasem czyjś PUPIL nie wytrzyma.
Najgorsze są te setki samochodó nie wiadomo dlaczego stających pod blokami. A
co to nie ma miejsca na parkingach. Ten duży jest tak zapełniony, że ledwie co
3 miejsce jesc zajęte. Pomimi tego, że wszystkie są wykupione. Ale oczywiście
panisko musi stnąć sobie pod oknem, bo go będą nóżki bolały. Te uliczki
osiedlowe są tak zawalone, że służby miejskie mają kłopot, żeby wjechać i
wyjechać. Jak już nie ma miejsca na parkingu pod blokiem to trzzeba się wepchać
na trawnik. A CO. Mój kochany samochodzik jest najważniejszy.

Ale w sobotę i niedzielę to dopiero się żyje. Uprzykrzona większość mieszkańców
wreszcie wyjeżdża do siebie do DOMU. Do Łomży, Ostrołęki, Kutna, Sadurek, itp.
Wtedy jest cicho, spokojnie i wtedy da się mieszkać.

Ja nie twierdzę, że muszę mieszkać na odludziu, żeby czuć się normalnie, ale
niektórym ludziom tam mieszkającym po prostu "słoma wystaje z butów".
Próbowałem zwracać uwagę, ale to tylko "groch o ścianę".
Jak tylko się uda to z tamtąd UCIEKAM.

[Gość: ania]

Czy myślisz, że gdzieś tam mieszkają inni ludzie? Moim zdaniem nie masz się co
łudzić.

[Gość: Wasyl]

Wiem, że to złudne myśli, ale tu na Książkowej naprawdę zrobiło się za
duże "bagienko". Tu już od dawna jest zbyt ciasno, a gdy postawili
tego "jamnika" przy Światowida, to owszem zrobiło się ciszej, ale jeszcze
ciaśniej.
Przejedź się po osiedlach i zobaczysz, że nigdzie nie znajdziesz takiej
rozległej gamy numerów rejestracyjnych. Część z tych ludzi nie dba o to
osiedle, bo to nie jest dla nich dom, tylko tygodniowa noclegownia. Dom to mają
daleko od Warszawy i o tamto dbają.
W różnorodności numerów rej. jesteśmy liderem.
A wszystko dlatego, że JWC przyciąga do siebie ceną, ale niestety to jest
jedyna ich zaleta. Ja tam kupiłem, bo też nie miałem tyle pieniędzy, żeby
poszukać czegoś droższego. Teraz może się to zmieni

[parr]

Gość portalu: Wasyl napisał(a):

> Wiem, że to złudne myśli, ale tu na Książkowej naprawdę zrobiło się za
> duże "bagienko". Tu już od dawna jest zbyt ciasno, a gdy postawili
> tego "jamnika" przy Światowida, to owszem zrobiło się ciszej, ale jeszcze
> ciaśniej.
> Przejedź się po osiedlach i zobaczysz, że nigdzie nie znajdziesz takiej
> rozległej gamy numerów rejestracyjnych. Część z tych ludzi nie dba o to
> osiedle, bo to nie jest dla nich dom, tylko tygodniowa noclegownia. Dom to
mają
>
> daleko od Warszawy i o tamto dbają.
> W różnorodności numerów rej. jesteśmy liderem.
> A wszystko dlatego, że JWC przyciąga do siebie ceną, ale niestety to jest
> jedyna ich zaleta. Ja tam kupiłem, bo też nie miałem tyle pieniędzy, żeby
> poszukać czegoś droższego. Teraz może się to zmieni

Masz racje.Zalezy tez na jakich sasiadow trafisz.Ja dookola mam bardzo
porzadnych i nie narzekam.Ale fakt ze weekendami osiedle niesamowicie sie
wyludnia.Co to ten "jamnik"?

[Gość: ania]

[Gość: ania]

Sprzedam mieszkanie na Książkowej 9F

[Gość: Paweł]

Witam,

Mam do sprzedania mieszkanie w bloku 9F 48,38 M2.
Mieszkanie jest dwupokojowe (pokój duży 17,42m2; pokój mały 8,04 m2+kuchnia
widna 6,45m2(zamknięta)+łazienka widna 5,21 m2 + garderoba 3,89 m2. Loggia
6,56 m2 w terakocie mrozoodpornej.
Wejście od galerii.
Wykończenie mieszkania : terakota (kuchnia, przedpokój, łazienka) glazura
(kuchnia, łazienka) w pokojach panele, drzwi wewnętrzne wymienione.
Położenie: południowo (pokoje widne) północne (kuchnia, łazienka).
W kuchni zostawiam meble. Garderoba zrobiona w systemie szwedzkim "ELFA",
także zostawiam ją zrobioną.
Mieszkanie bardzo ładne, słoneczne. Miało być naszym ostatecznym więc trochę
serca w nie włożyłem obecnie zmieniamy na większe trzypokojowe.
Cena 159 tys wraz z miejscem postojowym w garażu wielopoziomowym (poziom "0")
Interesuje mnie sprzedaż w roku 2005. Wiem iż wiele osób szuka mieszkań do
których nie chce się od razu wprowadzić lub szuka ich dla swoich dzieci.
Dlatego też przed zgłoszeniem sprzedaży do agencji umieszczam taka informację
na forum.
W lokalu:
-internet, kablówka, telefon ;
-drzwi wejściowe "GERDA".

Oczywiście gdy ktoś będzie zainteresowany zawsze się dogadamy co do zasad
srzedaży.

Bliższ informacje po adresem e-mail: [e-mail].

pozdrawiam,


Paweł

[Gość: Agnieszka]

Ja ma mieszkanie w bloku 7b,tzn. od ulicy Swiatowida odgradza mnie wlasnie ten
wysoki blok 9 a, b ...
Okna mam na plac zabaw dla dzieci, ale jakoś to znoszę, bo do domu wracam
wieczorami. To poza tym rzecz gustu, bo moze jak sie swoich dorobie, to bedzie
to plusem.
Co do halasu z ulicy, to slyszalam, ze to przeszkadza i to bardzo. Zwlaszcza
wiosenno-letnie rajdy nocne motocyklistow. Zastanow sie wiec Aniu.
Ksiazkowa, to jest ta mala uliczka od strony wjazdu na osiedle.
Co do sasiadow - to roznie z tym bywa, nigdy nie wiadomo, na kogo sie trafi -
ja nie narzekam, bardzo kulturalni i mili ludzie z kazdej strony.
Samochody parkujace na chodnikach to faktycznie uciazliwa sprawa, zwlaszcza ze
maja miejsca pewnie wykupione na parkingu. Ja swoje autko zawsze parkuje w
garazu pod budynkiem, ale czasem dojazd do garazu mam utrudniony, bo zastawiaja
go samochody.
i to tyle, pozdrawiam i zycze podjecia dobrej decyzji.
Agnieszka

[Gość: Michał]

A jak się mieszka innym?

[Gość: Ania]

Właśnie dziś miałam podpisywać umowę, ale niestety szukam dalej. Wystraszyłam
się tego hałasu. A takie ładne było to mieszkanko...już zastanawiałam się kiedy
zrobić parapetówkę.
Dzięki za wszystkie Wasze opinie.
Pozdrawiam