czy warto kupować

[arkaszka1]

oto kolejny głos w dyskusji
finanse.wp.pl/POD,1,wid,10523597,wiadomosc.html?ticaid=16e26
za parę miesięcy będzie ciekawie

[stoje_i_patrze]

Tu powołam się na post Posziego:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=56892821&a=56910835
---cut----
> Ale jesli 2007 ma byc rokiem stabilizacji albo spadku cen, to chce zobaczyc:
> 1 reakcje wszyskich ekspertow przepowiadajacych publicznie 10-20% wzrost
> rocznie w nieskonczonosc;

Na podstawie tego, co "eksperci" wypowiadają w USA, powinny pojawiać się
następujące wypowiedzi:

"zgodnie z oczekiwaniami rynek przeszedł w stadium konsolidacji"
"ceny nie mogły rosnąć w nieskończoność, pewien oddech jest rynkowi potrzebny"
"po niewielkie korekcie, rynek nabierze nowych sił do dalszego wzrostu"
"co prawda nastąpił spadek cen, ale w długim terminie mieszkania są najlepszą
inwestycją"
"wszyscy, którzy kupili w 2005 roku są do przodu"
"dobre mieszkania zawsze będą w cenie"
"ceny spadają, to doskonały moment do zakupu"

przerywane to będzie regularnie tytułami

"Czy to już dno?" z wypowiedziami "analityków" wewnątrz "najgorsze już za nami".

i wreszcie kiedy "eksperci" ogłoszą

"Nie widać końca spadków"

Wtedy należy kupić :) Takie cykle jednak trwają latami, więc nie wstrzymywałbym
jeszcze oddechu.

> 2 zdziwienie szczesliwych nabywcow anno domini 2006.

Stawiam na klasyczny model Kübler-Ross
en.wikipedia.org/wiki/K%C3%BCbler-Ross_model
1. Denial
2. Anger
3. Bargaining
4. Depression
5. Acceptance

:)
----cut----

[ynvestor]

> "co prawda nastąpił spadek cen, ale w długim terminie mieszkania są
> najlepsząinwestycją"

sprawdzili to na własnej skórze Japonczycy, zaliczając 66% strat przez 18 lat.

[stoje_i_patrze]

dopiero teraz to obejrzałem do końca. Ale BS.

[Gość: kawu]

A zwrociles uwage na to co mowil gosc z emersona? ze koszty zakupu
ziemi ogromne, robocizna droga, materialy z cenami pod sufit?

versus

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33209,5870192,Popyt_na_meterialy_budowlane_moze_spasc_o_40_proc_.html

oraz

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33209,5863852,Castingi_dla_ekip_budowlanych.html

[stoje_i_patrze]

Kawu, jeden wielki BS (bullshit). Gosc klamie jak z nut. Jak on patrzy w lustro?
Kurde, cz tak miło okłamywać ludzi? Standardowe gadki od ponad póltora roku. dla
mnie analityk jest wtedy dobry kiedy potrafi powiedzieć coś co de facto może
podciąć mu gałąź na której siedzi. Dajmy na to agent nieruchomości powie, że
lepiej poczekać jeszcze z pół roku. Gość ma prowizję, tak jak w open rajer więc
zaawsze będą mówić że to już dno, zawsze. Notoryczni kłamcy. Dziwię się że w
ogóle ich ktoś słucha. Drukowanie takich wypowiedzi w takich gazetach jak Forbes
sprawiło że przestałem brać je na poważnie. Taki forbes to dosłownie inny rodzaj
gazetki reklamowej media markt.
Tak już na marginesie to rozwalił mnie gość z open frajer jak dodał że nie widzi
problemu w kredytach i że banki je udzielają. Kurde, ja nie pracuje w banku
(ale mam paru znajomych) i wiem że jest na odwrót (!!!) a on udziela kredyty i
tego nie wie(sic!)
Poza tym w czasie kryzysu widać które banki się zbłaźniły - millenium, dombank
ze swoimi chociażby spreadami czy obsługą klienta żeby tylko wymienić tych dwóch
z większej grupy. Teraz dobrze można obstawić bank który będzie dobry dla Ciebie
w przyszłości (zakładając podobną jakość obsługi w przyszłości)

[Gość: kawu]

10/10
3m sie!

a ja bym zadał pytanie inaczej:

[mufffa]

za co kupią po nowym roku gołodupce, ktore od trzech lat słuchają
pioszi'ego i stada chodowanych na jego liczniku trolli?

:)

[Gość: gość]

gołodupce z łatwymi kredytami zakończyły żywot 30.09.2008r
przecież do tego momentu każdy kto chciał kupić mógł to zrobić

[Gość: gość]

powiem więcej, właśnie teraz zakup mieszkania będzie świadczył o
statusie materialnym, a że kupi sie za pół roku o 30%
taniej,nieważne, ważne że się będzie miało c.a. 100 koła na start ;)

kilka miesiecy temu prezes wc destruction

[Gość: jacek]

zapowiedzial wprowadzenie nowej formy platnosci za mieszkanie (tz.
mieszkanie dla szarej strefy, 30 pct wklad wlasny, 10 lat splaty)

pomysl ten zostal obsmiany przez KZS - natomiast bardzo pochwalony
przez KZW

obecna antybankowa wspolna nagonka KZW i wc destrcution na tzw wklad
wlasny zapomina o tym, ze wklad wlasny w wydaniu wc desctruction
mial uratowac sprzedaz - a dzis wprowadzony przez banki - raczej ja
dobije

dobre nie ??

[Gość: oleg]

muffia,
nie irytuj sie, grasz na spadki .. pamietaj, ze grasz na spadki!

[...]

[mufffa]

Post niedostępny ze względu na naruszenie prawa lub regulaminu.

ciekawe czemu nie spisz po nocach ???

[Gość: jacek]

i klepiesz w klawiature

czyzby zabraklo kasy nawet na pornole - zebys mogl wykonywac swoja
ulubiona czynnosc Prawa Renia ???

tylko biadolenie na forum ci zostalo ???

"nie ma z czego schodzić" hehehe

[Gość: corgan]

Tak, to prawda, ale dotyczy wyłącznie tych klocków już przez developerów
wybudowanych.

Wzrost cen materiałów budowlanych i zakupu ziemi spowodowany był właśnie bańką
spekulacyjną. To developerzy podbijali ceny ziemi, to oni sami prześcigali się w
zakupach mat. budowlanych. Kto w tej sytuacji nie chciałby zarobić?

Skoro bańka prysnęła - spadną ceny mat. i ceny wywoławcze ziemi również
(przynajmniej w krótkim okresie) więc nowo wybudowane domy będą po prostu tańsze.

Wiem że developerzy są teraz mocno w d... bo mają na stanie domy wybudowane po
najwyższych możliwych kosztach co sprawia że praktycznie są niesprzedawalne bez
strat.

Dodatkowo sprawę utrudnia wysyp co atrakcyjniejszych mieszkań wybudowanych przez
nich wcześniej ale kupionych hurtowo przez "inwestorów", poza tym - nowo
wybudowane domy rozpoczęte w tym i nastepnych latach będą po prostu tańsze.

aha! eksperci mówią o rynku nieruchomości tak jakby domy i mieszkania budowali w
Polsce wyłącznie developerzy. Że jak sie obrażą i przestaną budować to miliony
ludzi wyląduje pod mostami...

Błąd! Mnóstwo domów jednorodzinnych jest budowanych prywatnie i własnym sumptem.
Normalni ludzie skorzystają tylko z obniżek cen na mat. budowlane i na zniżkę
cen ziemi.

przy budowie domku mozna zastosowac

[Gość: jacek]

tansze technologie - w tej chwili do domow z drewna i technologii
szkieletowej doszly prefabrykaty ceramiczne - dom pod klucz powstaje
w ciagu 2 tygodni - z czego 7 dni na stan surowy zamkniety

adios nasi drodzy deweloperzy - moze sie dogadacie z link4 ...