Osiedle Róż - Piaseczno - ul.Jarząbka

[Gość: mowo]

Może ktoś mi doradzić czy warto kupić tam mieszkanie? Czy developer
(Prestige) jest godny zaufania? Ma ktoś z Was już z nimi jakieś
doświadczenia?

[Gość: jacek]

nie kupuj teraz kobieto.

teraz kupisz przegrasz zycie.

na wiosne diweloperzy beda cie calowac po rekach zebys od nich wziela cokolwiek
za wiecej niz 2.5 klocka za em kwa. przeczekaj zime rynek bedzie twoj

[Gość: mowo]

Widzę że wszędzie ten sam tekst walisz i masz trudności ze
zrozumieniem pytania. Nie pytam czy warto teraz ale czy właśnie tam
i u tego developera. Osiedle częściowo zasiedlone więc może znajdą
się osoby majace coś do powiedzenia (w przeciwieństwie do Ciebie)
które już tam kupiły lub też myślą o kupnie.

[Gość: jacek]

no jak tak ladnie prosisz to ci odpowiem na pytanie

nie, diweloper u ktorego pracujesz w biurze sprzedazy nie jest godny zaufania

zbankrotuje bardzo szybka a ty na Swieta nie bedziesz miala co dzieciakom do
miski wlozyc

znajdz sobie uczciwa prace i nie grzesz wiecej naganianiem na forum

[Gość: rolnik]

Wolne żarty mieszkanie w Pruszkowie po 6500zł za metr kwadratowy po tyle to w
Warszawie można kupić.

Wejdź na stronę developera www.hirny.pl/ dostaniesz mieszkanie w
Pruszkowie już za 3999zł za metr kwadratowy a niewiele drożej masz mieszkanie w
Warszawie i zdecydowanie mniejsze problemy z dojazdem do pracy.

[Gość: mowo]

No nie do końca w Pruszkowie ale w Piasecznie. Na Pruszków to
faktycznie mogą być wolne żarty. A lokalizacja Piaseczna mi akurat
odpowiada.
A ta cena 3999 na Pruszków za 119 metrów to żadna rewelacja. A że za
troszkę drożej w Warszawie to już duża ciekawostka. Pewnie taka
Warszawa że dalej do centrum niż z Piaseczna? A Piaseczno dojazdowo
mi własnie pasuje.

[Gość: John]

Tez bylem kiedys zainteresowany ta inwestycja - jakies pol roku
temu. Niedawno przejezdzalem tamtendy i zobaczylem, ze... na budowie
nic sie nie dzieje /ulga , ze nie wszedlem w ta inwestycje/.
Podejrzewam, ze deweloper ma problemy finansowe, ale moge sie mylic
i moze to byc krzywdzace dewelopera. Musisz popytac mieszkancow
sasiednich blokow i wykonawcow czy jest wyplacalny. Ja znalazlem
taniej i blizej Warszawy. W lutym sie wprowadzam.

[Gość: Karol]

Pracuje na przeciwko tej inwestycji i widze, ze jednak cos sie tam dzieje.

[steady_at_najx]

>> Pracuje na przeciwko tej inwestycji i widze, ze jednak cos sie tam dzieje.

robotnicy graja w zoske ?

[Gość: Karol]

Nie graja w Zoske tylko normalnie pracuja.
Skad to zlosliwe pytanie ?

[Gość: DON VITO]

JA KUPIŁEM MIESZKANIE W BUDYNKU 10, ODDANIE W STYCZNIU. DO TEJ PORY
WSZYSTKO BEZ NAJMNIEJSZEGO PROBLEMU. CZĘSTO PRZYCHODZE OGLĄDAĆ
POSTĘPY BUDOWY- I WSZYSTKO IDZIE JAK BURZA.
BIURO SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ JEST BARDZO KOMPETENTNE I POMOCNE, BYLE TAK
DALEJ.
MAM NADZIEJE ŻE W PRZYSZŁOŚCI RÓWNIEŻ NIE BĘDZIE PROBLEMÓW.

[Gość: Gość]

dla tych którzy myślą o kupnie mieszkania tam radzę, aby nalegali na sprzedawcę,
aby pokazal im drogę dojazdową do ich przyszłego bloczku. Oczywiście będzie się
wymigiwał ale postawcie na swoim, a potem pomyslcie, że co najmniej 2 razy
dziennie bedziecie niszczyć tam swoje samochody. Oczywiście obiecują, że się
zrobi...

[Gość: Mona]

witam, proszę o odpowiedź, zależy mi na kupnie mieszkania na os.
Róż, ale nie mam takiej zdolności, jaką powinnam miec dla mieszkania
które chce zakupic. Czy jest jakas szansa na pomyslne
wynegocjonwanie ceny mieszkania?

[Gość: gość]

Czy jest jakas szansa na pomyslne
> wynegocjonwanie ceny mieszkania?

Powiedz szefowi żeby jawnie obniżył cenę, znam dwie osoby, które
chcą kupić coś w Piasecznie

[Gość: Gość]

dla tych którzy myślą o kupnie mieszkania tam radzę, aby nalegali na sprzedawcę,
aby pokazal im drogę dojazdową do ich przyszłego bloczku. Oczywiście będzie się
wymigiwał ale postawcie na swoim, a potem pomyslcie, że co najmniej 2 razy
dziennie bedziecie niszczyć tam swoje samochody. Oczywiście obiecują, że się
zrobi

[Gość: mkl]

a ja mieszkam w 20 - przy samej ulicy siedmiopiętrowy dwuklatkowy.
jest w porządku, było kilka poważnych usterek w budynku, ale to
wynika z niedbalstwa i szybkiego budowania oraz stawiali go w czasie
kiedy był bum budowlany, a sporo ludzi było w Anglii... Prestige nie
jest do końca w porządku, były różne luki w umowach, różne
przekrętasy i alpejskie kombinacje jak sobie coś ukręcić, ale to nie
jest tylko domena tego ale większości lub nawet nie zawaham się
powiedzieć wszystkich deweloperów. Przejazd między blokami lub
wyjazdy z garażu graniczą z cudem chociaż ludzie sprawnie sobie
radzą, to często znajdzie się zawalidroga i pół godziny w plecy!
Wąsko i część drogi jeszcze z wysłużonych płyt, więc samochody się
rozpadają niestety. Nadrabia za to dobrym humorem mieszkańców i miłą
rodzinną atmosferą. pozdrówka

[Gość: Misiek_ud]

Ja kupiłem mieszkanie w 10 i na razie jestem zadowolony. No dwie rzeczy mnie martwią. Droga dojazdowa i parkingi pod blokiem. Ta pierwsza to jakaś pomyłka pomieszana z porażką!!! Co to w ogóle jest??!! A parkingi, wszystko w tym tygodniu obstawili na kłódki, pewnie na sprzedaż...a gdzie mój potencjalny gość zaparkuje?? Z reszty rzeczy jestem zadowolony, może inaczej, nie narzekam. Atmosfera sympatyczna, mieszkanie na razie OK.
PZDR

[Gość: Maciek]

Misiek co i za ile kupiłeś ja z kolega myślimy o 10 ale kurde cena do majowego
zakątka to jakies 50 k hym chyba nie warto az tak przeplacac za balkon

[Gość: jarzabek]

to ja Jarząbek "łubudubu , łubudubu........"

[Gość: deweloper]

Zdecydowanie odradzam.
Kiepska jakość wybudowanych mieszkań. Brak możliwości negocjacji treści aktów
notarialnych. Wieczny plac budowy i zmiany. Wystarczy wejść do mokpolu (sklep na
osiedlu) i zobaczyć jakość budowanych bloków przez dewelopera, zagrzybione
ściany itd.
Do tego dochodzi brak parkingów da gości i wiele wiele innych niezrealizowanych
obietnic, składanych przed podpisaniem umowy, z których deweloper i tak się nie
wywiązuje.
Jdnym słowem porażka.

[kamilawal]

Ja jestem zainteresowana kupem mieszkania w tej lokalizacji i jak
rozmawiam z mieszkańcami to opinie są pozytywne...

[Gość: tracey]

Kup nasze. My już się namieszkaliśmy.
Ale uczciwie powiemy, że mieszkanie w tej inwestycji nie należy do przyjemności.
A o wojnie wspólnot z deweloperem słyszałaś? 20-ki i 7-ki. Oj dzieje się dzieje,
nie ma co.
Proponujemy rozmowę z mieszkańcami i właścicielami mieszkań, którzy nie są
pracownikami firmy dewelopera.
Albo tymi, którzy już tu nie mieszkają albo są w trakcie wyprowadzki.

[Gość: Madzik4466]

no własnie chciałabym uczestniczyc w takim spotkaniu wspólnot, bo w 10 chyba
takiego spotkania jeszcze nie było. Byłabym bardzo wdzieczna jak dacie znac
kiedy odbedzie sie najblizsze spotkanie. A jakie postepowanie toczy sie
przeciwko deweloperowi bo ja nic nie wiem.

Pozdr.

[Gość: Madzik4466]

Nigdy nie jest tak ze człowiek jest ze wszystkiego zadowolony jak kupi
mieszkanie, tak samo jest w tym przypadku z parkingiem czy brakiem placu zabaw
dla 10 ale wydaje mi sie ze z reszta jest ok.

[Gość: isadora]

Nie słyszałam o wojnie pomiędzy wspólnotą a deweloperem, czy możesz napisać cos
więcej...czego dotyczy ta "wojna"?

jestem zainteresowana mieszkaniem w 10 (tu podobno nie ma wspólnoty), ogólnie
budynek jak i samo mieszkanie wygląda przyzwoicie, chociaż widać problem z
miejscami parkingowymi, których generalnie nie ma :) ale podobno ma być
podziemny parking- płatny dla gości.

Powiedzcie ile płaciliście za metr?

[Gość: Madzik4466]

Ja tez kupiłam mieszkanie w 10 i tez nie narzekam oprócz własnie tego felernego
dojazdu do garazu, poza tym jestem bardzo zadowolona. Pozdrawiam

[Gość: dido2008]

A myśmy kupili mieszkanie w 20, nasi znajomi w 8, obecnej 7. Czujemy się
oszukani przez dewelopera i jego pracowników. Zresztą postępowania sądowe
przeciwko deweloperowi mówią same za siebie.
Problemy z podpisywaniem aktów notarialnych i brak możliwości negocjowania ich
treści nie pozostawiają złudzeń.
Ale może dla swoich pracowników deweloper jest łaskawszy.
Gdybyśmy mieli podejmować decyzję dziś posiadając wiedzę, którą posiadamy
obecnie nigdy nie kupilibyśmy mieszkania w tej inwestycji.
Wystarczy przeczytać opinię z forum: raport techniczny sporządzony przez
mieszkańców 20-ki, brak parkingów dla gości, brak miejsca do zabaw dla dzieci,
infrastruktura - apteka była - już nie ma, restauracja - była już nie ma,
wieczne remonty przy 7-ce, zniszczona elewacja 20-ki po byłych reklamach etc.
Problemów jest znacznie więcej. Ochrona, administracja, liczne usterki na
budynku i w mieszkaniach - szkoda gadać. Jednym słowem odradzamy.

[kamilawal]

Gdzie można przeczytać ten raport techniczny?
Szukałam forum mieszkańców tego osiedla, jednak jest informacja, że
strona jest w budowie :( osiedleroz.com.pl/

[Gość: Madzik4466]

A czy Ty kupiłas mieszkanie w 10 ? Orientujesz się może jak wygląda sytuacja z
kablówką?

[Gość: pawia9]

Aktualny adres forum to:
osiedleroz.net.pl/forum/index.php

ul.Jarząbka

[montrealczyk1]

Z czym kojarzy się nazwa ulicy? Ptak czy nazwisko ?

[Gość: Gość]

Rzeczywiście - dojazd to garaży w nowych blokach to porażka. Zagadnięci
mieszkańcy mówią, że ta droga z płyt jest już od ponad 2 lat. Czy ten deweloper
nie rozumie, że to od razu odstrasza część nabywców? A pani z biura sprzedaży
poprowadziła nas z biura do 10-tki jakoś na skróty. Jak zwykle w takich
przypadkach warto jednak zasięgnąć języka u mieszkańców. Okazuje się, że jednak
stan drogi dojazdowej jest przedsionkiem kłopotów, w które można sie wpakować na
lata...

[Gość: Walo]

No ja wlasnie kupuje mieszkanie w 10 i wiem jaka droga jest niestety, ale jak
cos bedziemy walczyć o wyjazd z 2giej strony. To jakoś przeżyję.
Zastanawiam się jak bedzie wyglądała sprawa z czynszem bo jak dostałem wstępne
wyliczenia to mi wyszło prawie 12zł za metr mieszkania zaliczkowo oczywiście i
liczone prąd woda od metra ale to troszke duzo wychodzi. A brak miejsc dla gosci
to porażka. Ale bedzie trzeba coś wykombinować. No i 6zł za metr dla zarządu
śmieszne. Proszę o informację na temat aktów notarialnych na co należy zwrócić
uwagę. P.S. mam nadzieję że ekipa w bloku będzie spoko pozdrawiam

[Gość: Madzik4466]

Ja mieszkam w 10 od kwietnia, sprawa z czynszem jest nie za ciekawa, tez
widziałam na ostatnim rozliczeniu 6 zł dla zarzadu. Tak naprawde to przydałoby
sie jakies spotkanie mieszkańców ale jakos nikt sie do tego nie rwie. Tez
chętnie bym prosiła o jakies wskazówki dot. aktów not.

[Gość: Walo]

Podaj do siebie jakiegos priv. Zeby spotkanie zrobić potrzebne są podpisane
pierwsze katy notarialne dla boku a b 10. bo bedzie to oddzielny blok calkowicie
i dzieki temu bedzie on szybko zamieszkaly i wspólnota bedzie mogła sie szybko
zawiązać. Bo pozostalo 30 mieszkań ze 130 pustych więć dzięki temu prawo głosu
dla dewelopera szybko upadnie. Jak nic będzie trzeba jeszcze 6mieś poczekać i
dopiero wtedy będzie mozna zmniejszyć koszta mieszkaniowe. Mam pytanie czy
miałaś już jakieś zwroty nadplaty odnośnie prądu i wody

[Gość: Madzik4466]

Jakby co to pisz na [e-mail] albo na gg 5818732 Dostałam wczoraj
rozliczenia z liczników ale dokładnie nie analizowalam bo mój mąż sie tym
zajmuje. Zainteresowało mnie tylko rozliczenie za prąd bo wydaje mie sie ze
powinnismy dostac od Stoenu a nie z naszej ksiegowosci. A skad wiesz ze wolnych
mieszkan zostało 30 ?

[Gość: GOŚC]

CZY KTOS DOSTAŁ JUŻ PISMO O DOPŁACIE ZA METRAŻ MIESZKANIOWY NA
JARZĄBKA 10

[Gość: Madzik4466]

Ja dostałam pismo ale ja mam zwtot za 1 metr a Ty duzo masz dopłaty ?

[Gość: gość]

ja mam do zapłaty za 1 metr prawie

[Gość: gośc]

witam a jak duży macie metraż mieszkania injeszcze jedno jak
mieliście w umowie przedwstempnej bo ja mniałem 39,5 a teraz mam
prawie 41 mb i mam 8000tyś do dopłaty i bardzo mnie to troche dziwi
jak ktoś coś wie na ten temat to prosze niech się wypowie

[Gość: lu]

czesc ja rownież mieszkam na jarząbka 10 i dostałem pisemko z
prestigu- w moim przypadku jest to pismo oznajmiające że nic oni jak
i ja im nie jestem winien - stało się to dlatego ze zanim podpisałem
akt przedwstępny 9 przeczytałem GO - i analizując zdanie po zdaniu
poprosiłem o zmierzenie mieszkania prze aktem - zrobili to bez
problemów i dlatego metraż zgadza się co do centymetra. Nie wiem
kiedy ty kupowałeś swoje mieszkanie ale ja swoje jak już wszystkie
ściany stały i prace w mieszkaniu były zakończone. Powiem też na
koniec że niestety musisz zapłacić ponieważ nie dadzą ci końcowego
aktu - niestety na swoją niekorzyść podpisałeś tak niekorzystną umowę

[Gość: Madzik4466]

ja w umowie miałam 38 m a teraz mam metr mniejsze takze oni mają mi zwrócic kase
za 1 m . A czy wiecie moze co bedzie za patio tam gdzie jest ten wjazd bo cos
tam robią

[Gość: lu]

jedno co można być pewnym to nic związane ze sprzedażą alkoholu i
papierosów ( obok żłobek) . wiec miejmy nadzieje że będzie cicho

[Gość: goś]

witam ja mieszkam w 10 i musze dopłacić za 1m nie jestem z tego
zadowolony ale cóż w umowie jest jasno napisane że tolerancia może
być 2-3 procent i w jedną strone i w drugą strone

[Gość: janusz]

PRESTIGE godny zaufania :-------))))) wszyscy którzy kupili
mieszkania sa zakładnikami p Puchały. po sprzedaniu mieszkania dalej
jest włascicielem większości nieruchomosci - od kotłowni, poprzez
działkę około bud po drogę , kanalizację elektrykę i gaz .... etc
etc

Osiedle Róż - Piaseczno - ul.Jarząbka

[Gość: Edi]

Mam pytanie dot. aktów notarialnych. Czy ktoś z części 22 (dawne 10 A i 10 B)
otrzymał akt notarialny??

[Gość: Madzik4466]

Ja mam podpisac dopiero w grudniu akt notarialny.

[Gość: gosc]

witam ja też mam akt w grudniu a czy może orjentujesz sie ile
kosztuje taki akt notarialny bo ja pytałem drektora w biurze i
powiedział że około 3000 zł

[Gość: 0205]

WITAM JA TEZ MAM AKT W GRUDNIU I MAM GDZIES NAWET TEL DO PANI
NOTARIUSZ WIEC MOZNA TAM ZADZWONIC I O WSZYSTKO WYPYTAC JA MAM DO
ZAPLATY 5000 ZL WIEC MYSLE ZE TO MOZE TYLE KOSZTOWAC. CZY
ORIENTUJESZ SIE MOZE CZY SA WTYCH AKTACH JAKIES KLUCZKIKTORYCH
POWINNISMY SIE BAC NIE WIEM JAK INNE BUDYNKI CZY TAM BYLY JAKIES
PROBLEMY Z AKTAMI. MARTWI MNIE TEZ TO ZE NIE MAMY PODPISANYCH UMÓW Z
ELEKTROWNIA PRZED PODPISANIEM AKTOW BO POTEM ZRZEKAMY SIE WSZELKICH
ROZCZEN WOBEC DEWELOPERA A PRAD. CZY BEDZIEMY NA WLASNY KOSZT ROBIC
PRZYŁACZ BUDYNKU CZY BEDZIEMY PLACIC TYLE ILE ZASPIEWA NAM DEWELOPER.

[Gość: hmm]

Witam,

Czy możesz podać tel. do notariusza?

P.S. Który notariusz obsługuje Prestige odnośnie aktów?

Pzdr

[Gość: andrzej]

witam aktualnie mieszkam an ul. Albatrosów os. słowicza i chce sie
przeprowadzic na os. róż bl. nr 10. Napiszcie proszę czy warto?co
jest w porządku a na co szczególnie zwrócić uwagę?Pozdrawiam

[piotpiotrek]

Podobno są jakieś problemy z elektryką słyszał ktoś o tym ?

[pawelgaw1]

ja słyszałem o jakiś problemach dlatego zastanawiam się nad segmentem na osiedlu LeśnyKwiat

[1pabloooo]

a ma ktoś jakieś opinie o powyższym osiedlu ?

[adrianwrzesien]

moi znajomi tam mieszkają i są zadowoleni , sam zastanawiam się nad tą inwestycją , niedługo są targi na które chce się wybrac i porozmawiać z deweloperem :)

[tixy123]

a kiedy i gdzie dokładnie są targi ??

[gosia_em1]

Targi już się odbyły a mieszkań coraz mniej :P

[gosia_em1]

już się odbyły ale wszystkie informację są na www.leśnykwiat.pl

[jerzy_jurekb]

Osiedle róż ? jakieś opinie ?

[tixy123]

podobno jakieś problemy z dojazdem , słyszał ktoś ?

[tixy123]

oprócz korków nie ma problemów haha :D