Dodaj do ulubionych

Statystyki wg. oferty.net

25.11.08, 12:17
Jeden z większych i lepszych serwisów ogłoszeniowych. Ma tę zaletę, że podaje
średnie ceny ofert dodanych do serwisu. W chwili obecnej średnia z zeszłego
tygodnia to 9294PLN, a z zeszłego miesiąca 9333PLN
Piszę to teraz, bo za parę dni obie te kwoty będą o jakieś 150zł większe. I
wtedy serwis oferty.net zaprezentuje swój comiesięczny raport cenowy, który
odbije się szerokim echem w mediach...
Obserwuj wątek
    • satorianus Re: Statystyki wg. oferty.net 25.11.08, 12:28
      Czy po prostu przed publikacją zestawień czyszczą serwis z dubli, czy też jest
      to manipulacja? Jak myślicie?
      • Gość: hektor Re: Statystyki wg. oferty.net IP: 91.199.30.* 25.11.08, 12:39
        tez mam wrażenie, że nieco "podrasowują" wyniki. Wydaje mi sie, że
        na koniec miesiaca, zeby srednia nie spadała własnie aktywują
        niektualne oferty na ceny wyzsze od srednich. Kilka razy znalazłem w
        ogłoszeniach własnie jakos na przelomie miesiecy oferty na
        mieszkania, którymi byłem zainteresowany ale ze sporo wyzszymi
        cenami. Zazwyczaj jesli znajde interesujace mieszkania to staram sie
        wyszukac najtańsza ofertę, i czesto oferty najwyzsze sa nieco
        szokujace. Ale moze to zbieg okolicznosci...
        • satorianus Re: Statystyki wg. oferty.net 25.11.08, 12:52
          Ten zbieg okoliczności powtarza się od paru miesięcy :)
    • Gość: jacek a jaka wartosc maja takie ceny ofertowe ??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.11.08, 12:29
      skoro transakcji po takich cenach dawno nie bylo ???
      • satorianus Re: a jaka wartosc maja takie ceny ofertowe ??? 25.11.08, 12:35
        Już nie mów... To nie jest tak, że absolutnie nikt nic nie kupuje. Dla przykładu
        mój kolega sprzedał miesiąc temu mieszkanie w okolicy Hali Mirowskiej za prawie
        10k/metr czyli po cenie wcale nie najniższej dla tych okolic.
        • satorianus Re: a jaka wartosc maja takie ceny ofertowe ??? 25.11.08, 12:35
          W sumie to sam się zdziwiłem, ale jak widać czasami jeszcze można.
    • satorianus Dziś 9 314 28.11.08, 13:43
      Średnia warszawska cana z ostatnich 30dni. Ciekawe co będzie za tydzień?
      • satorianus 9 335 01.12.08, 09:05
        Czy w ciągu paru dni podskoczy o 200zł?
        • satorianus 9 335 01.12.08, 16:55
          Jeśli nie to byłby największy spadek od początku roku.
          • satorianus 9 270 02.12.08, 11:39
            • hektor01 9435,00 05.12.08, 16:33
              Pudło, statystyki oferty.net podają średnią cenę ofertową: 9435,00.
              Nadal najnizsza od roku ale i tak wyzsza od wstepnych wyliczeń
              forumowiczów.
              • ro1nik Re: 9435,00 05.12.08, 17:30
                dosyć łatwo zobaczyć co podnosi średnią o kilkaset złotych ... życzeniowe
                podejście tych, którzy swoje ogłoszenie trzymają na serwisie oferty od dłuższego
                czasu i puki co nie śpieszy im się ze sprzedażą mieszkania ...

                jak to sprawdzić? wystarczy wejść na wyszukiwarkę i zobaczyć ile wynosi średnia
                dla warunku dodane w ciągu 30 dni a ile wynosi średnia dla warunku
                zaktualizowane w ciągu 30 dni
    • Gość: rolnik Re: 9435,00 IP: *.adsl.inetia.pl 06.12.08, 09:30
      oj biedne dziecko idź do mamusi wypłacz się na ramieniu, aż tyle straciłeś na
      tych zaliczkach, jelonki nie chcą płacić za cesję?
      • Gość: jacek to swiadoma manipulacja czy nieumiejstnosc czytan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.12.08, 10:42
        czytania ze zrozumieniem ???


        wsadz sobie w buty ponizsza teze - powstac mogla tylko w pojedynczej
        szarej komorce debila nie potrafiacego znalezc zadnego argumentu i
        silacego sie nieudolnie na reduktio ad absurdum


        pusty smiech
        • Gość: jacek oj podszywko ze smolaniakowa IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.12.08, 14:14
          pograzasz tylko swoja firme
    • satorianus Ciekawostka 31.12.08, 14:06
      Poczyniłem ciekawą obserwacje. Szczegóły tutaj

      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=86676&w=89146166
    • satorianus Re: Statystyki wg. oferty.net 23.03.09, 14:49
      Ciekawostka.
      Ceny z ostatniego miesiąca: 9 096
      Ceny z ostatniego tygodnia: 9 581

      Co się dzieje?
      • satorianus Re: Statystyki wg. oferty.net 23.03.09, 15:29
        "Spostrzeżenia bankowców potwierdzają eksperci od nieruchomości. "Od początku
        roku podwoiła się liczba osób zamierzających kupić mieszkanie lub dom za
        pośrednictwem naszego portalu" - mówi Marcin Drogomirecki, szef portalu z
        nieruchomościami Oferty.net. "Klienci poszukujący mieszkania oswoili się już z
        kryzysem. Zdają sobie też sprawę, że co prawda trudniej jest dostać kredyt, ale
        to nie jest to zadanie niemożliwe do wykonania" - uważa ekspert. "

        Albo rynek się ożywia albo to... zmowa cenowa.
        • satorianus Może jednak ożywienie? 23.03.09, 15:43
          www.domirynek.pl/chart/time_avgprice/flat/warszawa/-/-/sndhand/-/
          www.domirynek.pl/chart/time_avgprice/flat/warszawa/-/-/fsthand/-/
        • as-123456 Re: Statystyki wg. oferty.net 23.03.09, 15:56
          Co to znaczy "podwoiła się liczba osób zamierzających kupić (...) za
          pośrednictwem naszego portalu"? Czy to, że zgłoszono dwa razy więcej
          ofert kupna? A może autor miał na myśli dwa razy większą oglądalność
          strony (w sensie statystycznym)? Chyba należałoby całą wypowiedź
          zacytować dla lepszego zrozumienia intencji autora.
      • bd_007 Re: Statystyki wg. oferty.net 23.03.09, 15:50
        > Co się dzieje?

        Jak się pojawiaja w sprzedaży takie cuda jak dom na Białołęce 250 m2
        za 2,6 mln (!) to i się statystyka podrasowuje :)
        • satorianus Re: Statystyki wg. oferty.net 23.03.09, 16:01
          No nie wiem. Próbowałem wyizolować czynniki odpowiedzialne za ten nagły wzrost.
          I nic. Zarówno pierwotne, wtórne, agencyjne, prywatne ogłoszenia wykazały tę
          samą tendencję. Nie sprawdzałem dokładnie po dzielnicach. Ursus nie wzrósł
          7671->7449, wzrosło Śródmieście 11833->13243 Ursynów stabilnie 8955->9068.
          Reszty nie sprawdzalem, ale nie wygląda to na jednorazowe wrzucenie jakiś
          abstrakcyjnych ofert
          • bd_007 Re: Statystyki wg. oferty.net 23.03.09, 22:14
            > samą tendencję. Nie sprawdzałem dokładnie po dzielnicach. Ursus nie
            > wzrósł 7671->7449, wzrosło Śródmieście 11833->13243

            Dziwne to, ale zobacz, że w samym Śródmieściu jest +1500. ZTCW tam jest całkiem sporo ofert (więcej niż z paru innych tańszych dzielnic) więc może to ważyć na całość. Pytanie, skąd taki skok w tej lokalizacji, dodali jakiś apartamentowiec czy coś :-/

            Nie przejmowałbym się tym. Ja, jak oglądam oferty, to mam po prostu dość filtr na cenę+parametry. I widzę coraz więcej ofert. Reszta mnie nie obchodzi - różne cuda się mogą pojawiać.
            • satorianus Re: Statystyki wg. oferty.net 24.03.09, 18:23
              Jak na razie średnia dzienna mocno spadła. Z ponad 11tys na niecałe 9. Więc może
              rzeczywiście jakaś pierdułka... Zobaczymy co będzie za tydzień.
            • arkaszka1 Re: Statystyki wg. oferty.net 25.03.09, 09:41
              Jak wygasną ogłoszenia "łowców wielkiej okazji" ze Złotej 44, to
              średnia trochę spadnie:)
Inne wątki na temat:

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka