"Dom Development - Rodzina na swoim?"

[alek06]

Od jakiegoś czasu przymierzamy się do zakupu mieszkania. Aktualnie
wynajmujemy je, co kosztuje nas łącznie ponad 2000/miesiąc i wydaje
się być coraz bardziej absurdalne. Znaleźliśmy, że w ramach „Rodzina
na swoim” można uzyskać dopłatę, jednakże całość nie jest taka
prosta i mieszkanie musi spełniać szereg kryteriów :/.

Udało nam się wyszukać, iż mieszkaniami spełniającymi na pewno
wymogi programu są wybrane od Dom Development i wygląda na to, że tu
może być z górki. Na obrazkach wszystko wygląda ok, ale chcieliśmy
zasięgnąć trochę opinii o deweloperze i o programie. Sądzicie, że to
dobry pomysł?

[Gość: oleg]

Kiepski pomysl. Ceny mieszkan dopiero zaczynaja spadac, wiec nie ma sensu
niczego kupowac teraz.
Zwracam uwage, iz rekomendacja T, ktora przywroci wzgledny spokoj na rynku
wejdzie dopiero z poczatkiem przyszlego roku. Rozsadnie zatem jest wstrzymac sie
jeszcze pol roku i obserwowac rynek. 6 miesiecy wynajmu miezkania to 12 tys
zlotych. Jesli chcecie kupic mieszkanie od DD o powierzchni okolo 60 metrow (bo
zapewne takie wynajmujecie) to koszt wyniesie 60* 6600 (taki jest mniej wiecej
prog programu) = 396000 pln.
Jesli ceny spadna o tylko 5% to cena mieszkania bedzie nizsza o 19800 pln.
Ja bym sie nawet nie zastanawial.

[steady_at_najx]

> Zwracam uwage, iz rekomendacja T, ktora przywroci wzgledny spokoj na rynku
> wejdzie dopiero z poczatkiem przyszlego roku.

dopiero ? :) to tylko trzy tygodnie :)

[Gość: oleg]

no dokladnie, dlatego warto czekac :)

[kaaarina]

Tak naprawde to na spadek cen mieszkan mozna czekac latami, wiadomo,
ze ceny pojda w dol tylko ile mozna czekac? do emerytury? Teraz jak
widac developerzy wychodza klienton na przeciw i przynajmniej
staraja sie cos ulatwic, mysle ze ofertom dom development warto dac
szanse, a przynajmniej sie dobrze z nimi zapoznac na poczatek...

[arkaszka1]

droga kaaarino lepiej napisać że na duże spadki cen czekać trzeba
maksymalnie do lata 2009, patrząc na aktywność działu sprzedaży DD,
niezły opie...musiał być na spotkaniu z szefem, nie wspominano tam
może o redukcji etatów i konieczności pożegnania się z niektórymi:)

[Gość: oleg]

wiesz co tzn. wychodzeniem klientom na przeciw?

tutaj na przyklad:

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,95190,3871359.html
developer zrywa umowe (spozniona o tydzien wplata). Szef PZFD komentuje:


"Jacek Bielecki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich nie
chce oceniać całej sytuacji bez znajomości szczegółow: - Można powiedzieć -
takie jest zbójeckie prawo dewelopera. Trudno jednak czynić komuś zarzut, że
działa zgodnie z prawem."

Mecenas wynajety przez developera:

"Mecenas wyjaśnia, że dla spółki akcyjnej, jaką jest Marvipol, liczy się
staranność w prowadzeniu spraw spółki i rachunek ekonomiczny. - W sytuacji, gdy
zarząd ma umowę spełniającą warunki wypowiedzenia i niemal dwukrotny wzrost ceny
mieszkania, nie może podjąć innej decyzji - mówi Malarecki"

Mozesz prosze skomentowac powyzsze?

[steady_at_najx]

Naganiaczko, dziekujemy juz wracaj do biurka i telefonowania do potencjalnych klientow.

Kolejny funsetter ze zmienną płcią :)

[satorianus]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=585&w=47316845&a=47324214
Cy naprawdę marketingiem w Polsce zajmują się wyłącznie debile? Już chyba lepiej
jakby sprzedawca od denego developera przyszedł, przedstawił się ładnie i zaczął
zachwalać wprost uroki danej inwestycji... Bo te podszywki są tak marne, że
płakać się chce.

[steady_at_najx]

przesadzasz, ja tez jestem wrazliwy na takie akcje ale troche przesadzasz... przeciez w poscie nigdzie nie mowi "poszedlem" "zobaczylem" - skrot moze byc np od "aleksadra"

[Gość: asic]

Czyżby satorianus właśnie odkrył, że kobieta poza rodzeniem dzieci potrafi nawet
mieszkanie kupić? Gratuluję.

[mufffa]

satorianus to marna agencina, którego już dawno rozgryzł stypi,
szczególnie to widać po tym, że powątpiewa, że kwadraty będzią na
wiosnę chodziły po 2-2,5 klocka za em kwa, co stypi już
wieloktrotnie udowodnił, głupi by to już zrozummiał, ale nie
agencina

[Gość: satotianus2]

w tym nie, ale w innych postach na roznych forach GW wystepuje raz jako kobieta, a innym razem jako facet. i dosc czesto prowokuje dyskusje o roznych produktach

[...]

[Gość: m]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: easy_rider]

Ty od Augustówki znowu tutaj ?????????????
Weź ty sobie dobrego lekarza. Ta choroba na którą cierpisz to chyba
mania prześladowcza.

[Gość: asic]

Ja też w sumie rozglądam się za mieszkaniem (a prędzej za bakiem, który mi je
skredytuje). O co chodzi z tą dopłatą i komu ją mogą dać?

[Gość: rafao]

z tego co zrozumiałem to chyba małżeństwa. o to chodzi?

[Gość: Alberti]

Tak, jest mozliwosc uzyskania roznego radzaju doplat do kredytu. Dlatego mozna
by sie spotkac z jakims doradca. Spotkania z nimi i tak są za darmo, także wiele
nie ma do stracenia

[Gość: oleg]

Rada, ktora nic nie kosztuje jest nic nie warta.
Spotkanie nic nie kosztuje, ale zla decyzja moze kosztowac bardzo wiele.

tu zapraszam:

dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,6046546,Ile_lez_na_metr_kwadratowy.html

chca "dac" niedorozwojom...

[Gość: Jaa]

...co to sami wlasnego zycia we wlasne rece nie potrafia wziac a im sie
apartamenta marza.

Aaa no i nikt nikomu nie "da" tylko wezmie jednemu, drugiemu, trzeciemu itd.
podatnikowi i przeleje na konto niedorozwoja ktory tym samym przyczyni sie do
skladki na nowa S-ke Pana prezia developera.

Na tym w skrocie polega program Rodzina na "swoim" -tak jak wspomnialem nizej
nie na swoim tylko moim, twoim, kowalskiego i pani Krysi z wazywniaka, bo chyba
nikt nie wierzy ze poslowie zrobia na ten program zrzute z wlasnych diet i
premii, co?

[Gość: kochaj.swoje.zycie]

Marzenia dobra rzecz.

[Gość: Jaa]

Gorzej jak potem za te marzenia trzeba tyrac 30 lat bo kredycik wisi. No ale
teraz rzad umozliwia raz na 10 lat "ogloszenie upadlosci" :) takze jest zawsze
"tylna furtka" od marzen.

"Dom Development - Rodzina na swoim?"

[kochaj.swoje.zycie]

Ogłoszenie upadłości nie jest wcale takie opłacalne, na jakie wygląda, więc
lepiej zastanowić się nad kredytem przed faktem.

[zyski_na_papierze]

alek06 napisała:
> chcieliśmy zasięgnąć trochę opinii o deweloperze

Dom Development – znak najwyższej jakości

Firma Dom Development S.A. funkcjonuje na rynku budownictwa mieszkaniowego od
1996 r. Od października 2006 roku akcje Dom Development S.A. są notowane na
warszawkiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Baza kapitałowa zapewnia stabilność
finansową firmy, bardzo dobrą płynność finansową i stanowi gwarancję dla
wszystkich osób fizycznych i prawnych związanych z Dom Development. Stało się to
możliwe dzięki napływowi kapitału popartego wieloletnim doświadczeniem na
międzynarodowym rynku nieruchomości.

Ich cel to nowoczesna, wsłuchana w potrzeby Klientów, firma zapewniająca wysoki
standard i jakość oferowanych mieszkań oraz system finansowania zakupu
nieruchomości pozwalający na zakup własnego mieszkania praktycznie wszystkim
pracującym mieszkańcom naszego kraju. Aby to osiągnąć wspólnie z wiodącymi
bankami i niezależnymi doradcami finansowymi opracowują dostosowane do oczekiwań
i możliwości ich klientów oraz oparte na najlepszych na rynku kredytach
hipotecznych programy zakupu mieszkań.

Pragną stworzyć dostosowaną do tego systemu szeroką bazę ofert, która już w tej
chwili przedstawia się niezwykle bogato i obejmuje zarówno wysokiej jakości
mieszkania w popularnej, tradycyjnej zabudowie,
jaki i budownictwo jednorodzinne. Do końca 2006 r. Dom Development S.A. oddała
do użytku ponad 10000 mieszkań, apartamentów i domów jednorodzinnych.

Dom Development został po raz kolejny wyróżniony prestiżowym Certyfikatem
Dewelopera przyznawanym przez Krajową Izbę Budownictwa w uznaniu znaczącej
pozycji na rynku budownictwa mieszkaniowego, solidności i rzetelności oraz
gwarancji bezpieczeństwa prawnego i finansowego dla Klientów, a nasze kolejne
realizacje zdobywają prestiżowe nagrody i wyróżnienia. Jesteśmy członkiem
Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Towarzystwa Ubezpieczeń Wzajemnych –
organizacji zrzeszających najbardziej solidnych i wiarygodnych deweloperów.

Zdają sobie sprawę, że cały czas działają na trudnym, ale wciąż jeszcze bardzo
młodym rynku, przed którym dopiero zaczyna się przyszłość. Fakt ten nie
pozostaje bez wpływu
na strategię firmy i zakres działań podejmowanych z myślą o przyszłości....

[Gość: ifares]

....AMEN

[Gość: Adam]

rany, to juz chyba jest desperacja

[Gość: Spinacz biurowy]

Desperacja bo jak pisali ludzie w innych postach po pierwsze primo
sprzedaż Jarusiowi siadła o 90%, a po drugie primo nawet po
przecenach nikt nie chce u niego kupować nawet po obniżkach.
Wyjątkowa okazja hehe, pokój z aneksem kuchennym w mrówkowcu tylko
12.000 zł za metr!

[Gość: foster]

Spokojnie jeszcze chwila i ceny spadna o kilkanascie ladnych procent

ale kilkanascie procent od 12 klockow to wciaz 10

[Gość: jacek]

klockow jako cena za em kwa

skad ludzie biora pieniazki na takie zakupy

ja bede sie cieszyc jak komornik bedzie ich wyprowadzac na bruk z manelami kiedy
juz nie beda mogli posplacac tych kwadratow

na razie tylko moge filowac na kwadraty na trasie SKMki pod Stolica.

mam juz takie upatrzone gniazdko w Jaktorowie

pamietaj kamil - jak zadzwoni komornik to nie

[Gość: krzempus]

otwieraj

jakos musimy przetwac te trudne czasy

[Gość: q]

Wloscianska 15

[Gość: kloszar]

Jak bys zarabial ze 20 tys miesiecznie to tez bys sobie mogl takie kupic. Jaki
to problem?

[Gość: pikoś]

to tak w ogóle co proponujecie? co właściwie robić?

[Gość: wujekdobrarada]

Szukac pytac i jak cos sie trafia to rozważać

[Gość: doda]

No tak ale jak sie trafia a kasy nie ma?

[Gość: big]

rozglądać się za kredytem

[kochaj.swoje.zycie]

Męża bogatego szukać:)

Czy pan Kulczyk ma przystojnego i nieżonatego syna może? Albo jakiegokolwiek
chociaż? :p

Zaden SOCJAL nie jest dobry!

[Gość: Jaa]

Uwazam, ze wyciaganie lap po "rzadowe" pieniadze to pelen socjalizm.
Pisze rzadowe w cudzyslowiu bo nikt w tym kraju jeszcze nic niekomu nie dal.
Zabiora innym a dadza tym golodupcom co sie chca dorzuycic Panu developerowi do
nowego merca.

Ten program jest typowo cenotworczy i licze ze jeszcze prezydent bedzie probowal
go zawetowac gdyz jest on zagrozeniem do oczyszczenia sie rynku nieruchomosci w
Polsce ze spekulantow i chciwych panow preziow.

Po drugie jak to w naszym super kraju, jak to nie daj boze przejdzie znow jedni
beda mogli brac beda kochac Donalda a inni beda wieszac psy. Gdzie tu
sprawiedliwosc. JA nie chce zadnych programow. Chce zeby developerzy zdychali
albo obnizali ceny - kiedy one spadna o 50% (do normalnych) wtedy nie bedzie
trzeba zadnych programow "rodziona na swoim" i nie na zadnym "swoim" tylko moim,
twoim, kowalskiego, i pani Krysi ze spozywczaka. Ku**wa ocknijcie sie letko socjale!

[entdecker]

no prezydent juz podpisał 8 grudnia, ze od przyszlego roku limit na metr w
programie "rodzina na swoim" wzrosnie do 7100

aha - no i ma byc podobno tez rozszerzony na "singli"

przewiduje boom kredytowy

[Gość: Miko]

Boom kredytowy? Co Ty mówisz? Może być dużo kredytów, ale na pewno nie boom. Na
pewno nie w czasie rozdmuchiwanego kryzysu.

[Gość: kierownik]

Racja troche czasu minie do kolejnego boomu kredytowego. Ale to dobrze bo
przynajmniej ceny spadaja.

[Gość: jack]

dobrze dobrze. Ten DD to pewnie początek dobrych ofert, ale juz on sam jest
warty zainteresowania.pozdrawiam

[kochaj.swoje.zycie]

Wujek gugiel wyrzucił mi 3 osiedla w Wawce, które się łapią na ta Rodzinę...,
ale chyba wszystko jeszcze w budowie bądź w planach jest.

[Gość: gaadu]

Mi sie wydaje ze ten program nie ma zaleznosc z konkretnymi osiedlami.

[Gość: chemical]

Chyba nie bo to jest program rzadowy, a posrednicy pomagaja poprostu w
zalatwieniu formalnosci.

[Gość: cybermysza]

Przy takiej biurokracji kazda pomoc jest dobra..

[kochaj.swoje.zycie]

Nie wiem, tako stoi na ich stronie, może po prostu całe tamte osiedla spełniają
wymagania.

[los_bomberos]

też mi sie tak wydaje.nie miałoby to sensu

[Gość: master]

a jednak, nie wszystkie mieszkania są objęte tym programem.dlaczego nie miałoby
to sensu? to sprawa deweloperów, ale wydaje mi się, że wchodzimy tu w obszar
opłacalnosci

[Gość: Maszrómhed]

Socjal to przeżeranie państwowych pieniędzy. Socjal to zasiłki, zapomogi i cała
reszta kiełbasy wyborczej. To jest działalność inwestycyjna państwa, która jest
słuszna i pożyteczna. Nie mylić komucha i populizmu z Keynesem.

[Gość: Kurt]

Jeżeli deweloper się dogaduje z państwową instytucją to jest to pozytywna
oznaka. Jak dla mnie takie firmy mają plus w wiarygodności.

[Gość: lis]

chyba,że państwo oszukuje społeczeństwo. ale wtedy firma byłaby fikcyjna :) całe
szczęście w takim państwie nie żyjemy....

[los_bomberos]

trochę zawiłe ale prawdziwe

[kochaj.swoje.zycie]

No toć mówię:)
Te mieszkania są tańsze, bo są trochę dalej od centrum.

[Gość: Dawar]

Trochę dziwne rzeczy mówisz :/

[kochaj.swoje.zycie]

Dlaczego dziwne? To była w ogóle odpowiedź do posta mastera o tej granicy
opłacalności.

[Gość: gwineth]

ale to chyba nie dlatego są one objęte tym programem

[Gość: Andrzej]

No dokładnie, chyba nie są.

[Gość: sos]

nie oszukujmy się w tym kraju wszystko przestaje się opłacać ale jeśli już to
developerka jest jedyną na razie opcją, jak tak będziemy czekać że wszystko
stanieje to doczekamy starości wynajmując u kogoś pokój

[Gość: filip]

racja nie ma co czekać. to się po prostu nie opłaca.

[Gość: makler]

Z czekaniem jest jak z gielda. Nigdy nie wiadomo jak bedzie na prawde.

[kochaj.swoje.zycie]

Gość portalu: gwineth napisał(a):

> ale to chyba nie dlatego są one objęte tym programem

OK, nie kłócę się, ze mnie jest wyjątkowo spokojny człowiek.

[Gość: peacemaker]

Dobrze ze sie nie klucisz bo pewnie narobilbys ogromne zamieszanie na tym
uporzadkowanym forum:P

[kochaj.swoje.zycie]

Gość portalu: peacemaker napisał(a):

> Dobrze ze sie nie klucisz bo pewnie narobilbys ogromne zamieszanie na tym
> uporzadkowanym forum:P

Nie NAROBIŁBYM, bom kobita. I do tego nie wszechwiedząca:]

[Gość: peacemaker]

A to kobity tez sa na forum? :P
Szukasz jakiegos mieszkania w Warszawie, czy tak tylko sobie dyskutujesz?.
pozdr

[Gość: marcin]

a co chcesz z nią zamieszkać ;) weźcie sobie "rodzine na swoim" i jazdaaaa :D

[Gość: kolek]

Pewnie, ja z narzeczona jak tylko wezmiemy slub to idziemy do
developera po kredyt z doplatami:D

[Gość: hahaa]

TO sie staraj, bo nie bedziesz mial ani zony ani mieszkania:P

[Gość: gwineth]

ze mnie też. zwróciłem tylko uwagę ;)

[kaaarina]

Takie stwierdzenia mi wygladaja na kogos bardzo skrzywdzonego przez
komune, ja uwazam, ze mamy prawo do jakiejs pomocy skoro placimy
podatki... wkoncu to tez nasze pieniadze i sadze, ze mamy prawo do
skorzystania z nich zwlaszcza gdy ceny na rynku sa zabojcze, a kazdy
musi gdzies mieszkac

[steady_at_najx]

Podatki placisz na sejm, senat, policje, straz pozarna i straz miejska. A nie na doplaty do marzy deweloperow.

A pozatym skoro nie masz na mieszkanie to kij ma dwie strony. Ile placisz tych podatkow ? Te kilkaset pln miesiecznie ? Dlaczego inni ktorzy nie kupuja maja placic na ciebie ? przeciez zyjemy w kapitalizmie, tu sie nic za darmo nie dostaje ?

Dopoki nie zrozumiesz ze kazde doplaty do wysokich marz tylko spowalniaja powrot do normalnosci, bedziesz sadzila takie gnioty.

Nie warto - to co oszczędzisz na ratach

[heheheheh]

wydasz na podwyższonym czynszu gdyż DD drogo sobie za to liczy ;) Nie każdy ma
przecież zarządce nieruchomości z pl Piłsudskiego....

[Gość: marcin]

heheheheh napisała:

> wydasz na podwyższonym czynszu gdyż DD drogo sobie za to liczy ;) Nie każdy ma
> przecież zarządce nieruchomości z pl Piłsudskiego....

drogo? O_o

[Gość: monis]

Moze i drogo ale i duzo lepsza jakosc..

[Gość: sceptyk]

A w czym sie niby ta "dobra" jakość objawia?

[Gość: piko]

no Dom Development , a jakaś tam inna firma to trochę różnica. Mniej więcej tak
jak Ferrari, a Trabant