Probud Developer

[Gość: mjmarzena]

Szukam zainteresowanych zakupem mieszkania na Wólczyńskiej/Conrada

[Gość: ania]

Ja jestem zainteresowana zakupieniem tam mieszkania.
W przyszłym tygodniu wybieram się na spotkanie.

[Gość: mjmarzena]

ja tez mam spotkanie w przyszlym tygodniu. Bylam, ogladalam. Stoi do
2 pietra

[Gość: moje kochane M0]

ja też jestem zainteresowany, kupuję mieszkanko numer (2ax-3by+((r^2)*3))/20
zeropokojowe na 10 piętrze

jeszcze tylko kredycik i wiśta wio!

[Gość: ania]

Ja pracuję i mieszkam w tej okolicy, więc to miejsce znam bardzo dobrze. Jedyna
rzecz jaka mnie gnębi to to, że blok stoi tak blisko Statoila.

[ro1nik]

> Jedyna
> rzecz jaka mnie gnębi to to, że blok stoi tak blisko Statoila.

nie ma się czym martwić, przebiegająca po drugiej stronie budynku Trasa Mostu
Północnego zagłuszy samochody i dystrybutory ze stacji benzynowej

na szczęście już się rozpoczęła wycinka drzew pod TMP więc długo ten smród od
stacji nie będzie przeszkadzał

[Gość: ania]

Trasa bedzie szła za przed parkanem Cemat 70. Uważam, że Ci którzy kupili
mieszkania w budynkach ASBUD będą bardziej ją odczuwali niż w tym bloku

[Gość: mjmarzena]

a ta trasa ma isc za budynkami Asbudu od strony osiedla?
Stacja jest blisko - fakt jakies 10-15 m ale mam nadzieje ze padnie:-
)

[Gość: mp]

Ułatwię Ci życie, wchodzisz na stronę SISKOM-u i oglądasz mapy, np.
taką:

www.siskom.waw.pl/mapy/s7/wezel-tmp-s7.jpg
Trasa, a raczej węzeł trasy, będzie jakieś 150 metrów od budynku,
nie wiem czy ekrany będą na wiadukcie, jeśli nie, to będzie głośno.

[Gość: mjmarzena]

dzieki za mapke. Nie jest to dobra wiadomosc

[ro1nik]

nie chcesz chyba powiedzieć, że developer zapomniał wspomnieć o takiej
"drobnostce" :-)

na pocieszenie tylko mogę dodać, że przebicie TMP przez lotnisko jest dyskusyjne
i nie będzie jeszcze budowane bo nie wiadomo dokładnie co z wylotem NS na Gdańsk
ale prawdopodobnie Wojewoda utrzyma widoczny na tamtej mapie stary przebieg

[Gość: ania]

trasa będzie szła nie od strony osiedla ale za budynkami ASBUD bliżej cematu tak
jak pisałam. Słyszłam jednak, że budowa tego wszystkiego ma ruszyć w kwietniu
tego roku.

[ro1nik]

czyli dla każdego coś miłego
- oni do trasy 10 metrów a do stacji benzynowej 100 metrów
- wy do stacji benzynowej 10 metrów a do trasy 100 metrów

ja jednak wolałbym poczekać na opcję 50/50 bo telefon do przyjaciela odpada

[Gość: mjmarzena]

dobre ujecie tematu :-) no niestetety nie budujace

[Gość: steady_at_najx]

kupujcie sobie te apartamenty, drodzy ynwestorzy.. niech wam w
gardle staną

[Gość: ania]

nie rozumiem Twojego podejścia - ro1nik.
mam nadzieję, że Ty jesteś tym szczęściarzem i nie wiesz jak to jest starać się
kilka dobrych lat o to aby mieć swoje M, bo masz swoje w spadku po babci lub po
rodzicach.

[Gość: mjmarzena]

Ania, nie warto wdawac sie w dyskusje z takimi jak rolnik:-) szkoda
energii a do tego nic nie wnosi jego gadanie

[ro1nik]

Oczywiście, że moje gadanie nic nie wnosi, trasa i stacja benzynowa same się
wniosły i mi nic do tego bo jestem zbyt mała płotka.

[ro1nik]

ja rozumiem Aniu, że sprzedaż nie idzie ale oszukiwanie ludzi o tym jakie
budynek ma sąsiedztwo to kryminał ...

Zaprzeczysz, że z jednej strony pod oknami stacja benzynowa a z drugiej 100
metrów planowana trasa? To teraz wypad do biura sprzedaży oszukiwać innych a nie
na internecie siedzieć ...

Nie zmienisz tego, że budynek ma pod nosem stację benzynową a z drugiej strony
projektowaną trasę. Niestety z developerami mam do czynienia bardzo często i
ponad połowa za oszustwa o otoczeniu powinna siedzieć! Razem z developerem
powinny iść siedzieć osoby z działów sprzedaży.

Byłem raz na targach mieszkań u takiego developera i pytam się
- obok idzie jakaś planowana trasa?
- nie ależ skądże - usłyszałem
- to dziwne bo mam ze sobą plany i widzę że idzie
- zdziwienie i potwierdzenie a tak rzeczywiście idzie ale to dopiero plany, wie
pan może zrezygnują, pieniędzy nie będzie, albo zanim wybudują to wieki miną ...
następnego dnia dzwonię do biura developera z pytaniem o mieszkanie, pytam się
czy obok idzie jakaś planowana trasa, odpowiedź ależ skąd tylko zieleń dookoła.

[Gość: mjmarzena]

wreszcie! no to moja prowokacja odniosla nalezyty skutek

[Gość: ro1nik]

Nie wiem o co ci chodzi p..izdo.

[ro1nik]

Może byś się nie podszywał? Ja rozumiem, że problemy z psychiką występują u
miłośników rydzyka ale lepiej idź posłuchaj radia ...

[steady_at_najx]

rolnik - to nowe zajecie muffy - wieczorem muffa, popoludniami podszywanie sie pod innych i tworzenie alter-ego.

[Gość: ania]

Ja już nie rozumiem kto jest kim, ale pomińmy ten element.
Chciałabym aby wypowiedział się ktoś, kto naprawdę miał już coś wspólnego z tą
firmą.
Byłam wczoraj u nich. Oczywiście wszystko wygląda kolorowo i pięknie.
Mam rezerwację na jedno z mieszkań i działam.

[Gość: Ania]

Szanowna Aniu. Ja też jestem Ania i też już zarezerwowałam! Będziemy sąsiadkami!
Jeszcze namawiam koleżankę z biura by też kupiła to będziemy mogły babskie
wieczorki urządzać :-)

PS Wybrałaś mieszkanie bliżej dystrybutorów czy bliżej myjni, bo ja się
zastanawiam i mam dylemat ale też już zarezerwowałem bliżej dystrybutorów.
Sądzę, że za 20 lat wszystkie auta będą na prąd i zamiast stacji postawią
biedronkę albo żabkę, zresztą rozmawiałam z dyrektorem tej stacji i mi
powiedział w zaufaniu, że stację będą tylko utrzymywać by móc nam w święta
sprzedawać bułeczki i wódeczki!

[Gość: Aniula]

ojej ja też jestem Ania i właśnie wróciłam z biura z rezerwacją w kieszeni!
Dziewczyny teraz to harem założymy!

PS. Ja jestem bliżej myjni bo lubię pianę dyskotekową i tak mi się to dobrze
kojarzy! W pianie poznałam mojego kiciusia i dlatego kocham pianę!

To niemożliwe tyle Anek w jednym czasie kupuje mieszkanko! To musi być znak!

[Gość: ania]

żałośni jesteście

[Gość: Aniula]

oj nie sasiadeczko, rozmawialam wlasnie z Ania, jesli jestes taka wulgarna to my
Ciebie do grona naszego nie przyjmujemy!

[ro1nik]

jeśli miała być to prowokacja o oszustwach developerów to bardzo dobrze się udała!

[Gość: Żwirek]

Witam, przeczytałem wasze komentarze...i dla tych co nie wiedzą.
Deweloper nie ukrywa że będzie tam przebiegała trasa, ok to minus ale sąsiadują
z nią budynki Asbudu i nie ma mowy żeby nie było ekranów. W planach jest
poszerzenie jezdni przy Arkuszowej. Tramwaje i autobusy zostają. Stacja nie jest
uciążliwa bo zasłania ją MC i ruch jest mały. Od strony ulicy Arkuszowej nie
będzie balkonów, a działka w kierunku przyszłej trasy już została wykupiona
przez innego dewelopera. Coś wiecej w temacie. Ps: cena i lokalizacja to
największe plusy.

[Gość: ania28]

I dlatego kupiłam u nich mieszkanie :)

[Gość: Żwirek]

Nie tylko TY :)
Niech budują bo 2010 coraz bliżej.
Pzdr

[Gość: ania28]

budują budują
widzę ich przez okno w pracy :)

[martyliana]

ja tez jestem zainteresowana i z tego co się dowiedziałam to
- brak podłączenia do gazu, ale w kazdym mieszkaniu jest siła żeby podłączyć kuchenkę elektryczną
- przy opcji płantości 10/90 ceny wyższe o ok 5-10 %
- przy szybszej zaplacie ceny niższe o 5-10 % :)
- wykonali 40 % inwestycji
- termin oddania listopad 2009 :/
- będą na taraga 3 marca na torwarze
- informują o trasie i o tym ze wolczyńska ma być poszerzana ( ok 80 m od budynku)
to tyle dziękuję za uwagę :)

[Gość: ania28]

Wydaje mi się, że do 40% to jeszcze daleko.
Dopiero zaczynają 4 piętro, a jeszcze przed nimi blok niższy do zrobienia.

[martyliana]

tak pani powiedziała przez telefon, ja sie na tym nie znam a niestety wierzę
ludziom w to co mówią

[Gość: ania28]

rozumiem
panie też dokładnie same nie widzą co i jak.
Ja widzę budowę z okien mojej pracy, więc wiem że jeszcze dużo przed nimi. Ale
idzie sprawnie :)

[Gość: Żwirek]

Dodaje że Zima nie jest najlepszym okresem dla budowlańców. Miejmy nadzieje że
już niedługo i Ip niższego budynku się pojawi :)
Pzdr

[Gość: ania28]

chłopaki i tak się podgrzewają kupując seteczki na statoilu ;)

[Gość: renatka]

witajcie, ja też zamierzam tam sobie zarezerwować jakieś przytulne mieszkanko (w
niższym budynku) w ciągu miesiąca lub dwóch. A czy ktoś się orientuje, jaki tam
się płaci czynsz?:)

[Gość: Ojciec]

Zarezerwowałem tam mieszkanie dla córki (nie Ania ale Agnieszka -
ale tyż piknie, nie?) i właśnie przeczytałem papiery od developera.
Czy ktoś zwrócił uwagę, że tam jest hipoteka, a nawet dwie, w sumie
na około 8 milionów złotych!? To trochę nie za bardzo dobrze wygląda
chyba?

[Gość: magda]

niezbyt dobrze to wygląda, ale który developer kupuje ziemię za gotówkę.
większość ziem jest obciążaona hipoteką.

[68_darek]

Kredyt 8 mln jak na taką inwestycję nie jest duży. Powiem więcej oznacza to, że
inwestycję będzie realizował najprawdopodobniej tylko za nasze pieniądze bo bank
dać więcej kredytu nie chce.
Dodam tylko, że mam w niższym budynku rezerwację i działam....

Może ktoś zna szczegóły przyszłej budowy Budimexu vis a vis?

[anul-a28]

jak narazie jeszcze nic nie wiadomo o budimexie.
Na stronie też nie mają żadnych info o nowych inwestycjach na bielanach.
Uważam, że jak probud skończy almayera to budimex dopiero zacznie działać.

[Gość: sisi]

Szukam osób zdecydowanych na kupno mieszkania w
budynku "ALmayer":))) inicjatywa moja wynika z chęci podjęcia z
PROBUDEM negocjacji ostatecznej ceny. Wiem, że dobrym argumentem
bedzie "sciagniecie kilku kupców". W zwiazku z powyzszym podaje
kontakt do siebie w celu ew. omowienia tematu.
[e-mail]

[Gość: Ada]

Ja też kupiłam juz tu mieszkanie i czekamy; trochę mnie martwią te
tramwaje, blisko skrzyżowanie, planowane inwestycje komunikacyjne,
ale mąż mnie przekonał, że nie będzie źle; praca rzeczywiście im
idzie szybko, juz sa okna na niższych piętrach, co do niskiego
budyku nie wiem bo go jeszcze nie widac zza ogrodzenia.
Mam nadzieję że wywiążą się czasowo chociaż z tego co w umowie,
jesli nie odzadzą przed czasem. Mam dość płacenia haraczu na
wynajem, wolę płacić bankowi i mieć własny kąt. Jeśli macie jakieś
nieoficjale newsy w temacie to napiszcie...

Witam Sąsiadów :)

[Gość: sąsiad]

Witam szanownych Sąsiadów :)

Właśnie kupiłem mieszkanko od Probudu przy ul. Wólczyńskiej 61
Super lokalizacja + rozsądna cena = dobra decyzja :)
Pozdrawiam serdecznie i do zobaczenia w naszym bloczku w przyszłym
roku

sąsiad

[anul-a28]

No to fajnie, że kupiłeś :)
Jaką datę oddania podał Probud i czy wiesz kiedy będzie można dostać klucze aby
sobie mieszkanie wykańczać?

[Gość: (L)]

także 15-tka wita sąsiadów;)

[anul-a28]

witamy witamy :)))))))

Pamietacie protesty mieszkancow ktorzy mieszkali

[Gość: Pamietacie?]

li przy stacji benzyznowej na przeciwko Hali Marymockiej (obok
szkoly pozarniczej).

Non top latami byly banery wywiszone dość mrodu itp. Po latach walki
udalo sie pozbyc stacji benzynowej.

Obycie tak nie protestowali za rok czy dwa - widzialy galy co
barly!!

BEDZIE SMORD NIE Z TEJ ZIEMI: MIESZANKA STACJI BENZYNOWEJ I MC
DONALDA!!!!! a z drugiej strony trasa mostu polnocnego takze zadne
okna na patio nie pomoga!!

[Gość: (L)]

wlasnie te 70 m od okien do najblizszego dystrybutora zdecydowaly o zakupie.

[Gość: L]

70 m do stacji benzynowej
30 m do McDonald's

20 m do ruchliwej ulicy wolczynskiej

50 - 100 m do trasy mostu polnocnego.

dlaszy komentarz nie jest wymagany

[Gość: zbyszek]

jakie 50-100 m do trasy mostu północnego
jak nie wiesz to nie panikuj
dwa bloki będą dzieliły almayera od trasy mostu, most bedzie szedł zaraz za
płotem cematu. Więc metrów jest troche wiecej
A w ogóle to po co się tu wypowiadasz?
Nie szukamy takich jak TY. Nie kupiłeś tu mieszkania to się ciesz a nie krytykuj.
popisz sobie na innych forach

[Gość: ..]

Od Almayera do noczcnickiego (przyszla trasa) jest max. 100 m mysle
ze bardziej 70m

Almayer jest zlokalziowany jak trojkat bermudzki z kazdej stron cos
jak nie stacja benzynowa to wolczynska, jak nie mc to trasa. W
przeciwienstwie do innych inwestycji w tej okolicy (Volumetric,
Grupo Lar) - one tez maja wade ale przy umiejetnym wyborze da się ja
zniwelowac.

A swoja drogą smrod mc donaldsa wyczuwa się juz z 200 m.

jedyny plus tej inwestycji to rozklady gierkowskie czyli duzo pokoi
na malym metrazu idealne pod wynajem.

obycie nie protestowali jak Ci z Marymonckiej

[Gość: zbyszek]

zależy jeszcze kto które mieszkanie kupił, można było wybrać takie żeby nie było
to wszystko, tak jak piszesz, uciążliwe.

Wszędzie są jakieś niuanse, które mogą przeszkadzać. Jednak to, że sprzedali już
bardzo dużo mieszkań też o czymś świadczy.

wiesz gdzie są budynki asbud? jeżeli uważasz, że trasa będzie przechodziła 70
metrów od almayera to musiałaby przechodzić przez ich środek. A będzie szła
jeszcze dalej, ponieważ musi ominąć budynki które są na bogusławskiego. plany to
plany - nie znasz dobrze okolicy,

[Gość: ..]

Smrod z McDonald'sa (taki ze na wymioty bierze) bedzie wszechobecny
do tego stacja benzynowa tez!

to chyba ze w piwnicy bym kupil mieszkanie bez okien?

Juz sobie wyobrazam ten wiosenny poranek, spie przy otwartym oknie a
tu nagle taki buch specyficznego smrodu z Mc polaczony ze smrodem
benzyny i spalin z Wolczynskiej.

Rozkladami mieszkan (jak to mozna bylo zrobic w Volumetricu i Grupo
Lar) wiele w przypadku Almayera nie zalatwisz.

Ale co tam ja bede gadal: dokladnie pamietam mega protesty ludzi z
marymonckiej dokladnie pamietam to uczucie jak z 200 m wyczuwam Mc,
wiem co to jest mieszkac po prostu wlepionym w b. ruchliwa ulice -
wylaczam sie.

[Gość: yu]

widze ze konkurencja probudu mocno dziala...

[Gość: yu]

dobry masz wech...

[Gość: Ziom]

Masz rację trasa będzie szła za boglusławskiego ale potem NA
WYSOKOSCI WYSOKIEGO BLOKU ALMAYERA wpadnie w ul. Nocznickiego.

Kolega wyzej pisal ma racje teraz jestescie w pozaukopowej euforii,
planujecie lazienkę, kuchnię, podlogi - a potem przyjdzie mieszkać z
tymi "niuansami".

Kto w ogole wydal tam pozwolenie na budowe bloku mieszkalnego?

[Gość: ii]

na te chwile trasa mostu połnocnego bedzie odbijała z ul nocznickiego bedzie
odbijala przed ul rokokowa w prawo.

[Gość: Guzik]

Dokładnie, Trasa Mostu Północnego została zmieniona przy okazji decyzji co do
wyboru wariantu trasy S7. TMP ma odbijać na zachód w kierunku Radiowa gdzie
będzie wielki węzeł właśnie z S7. Oczywiście droga "na wprost" też jest w
planach, ale będzie to droga, która ma przechodzić później w ulice nowolazurową
i nie będzie zjazdu/wjazdu na S7 więc ruch tranzytowy pod blokiem jeździł nie
będzie. Ma też mieć inną klasę ruchu.

[Gość: to konkurencja....]

..probudu...

[Gość: magi]

też tak uważam

[Gość: Chomiczowka]

Zgoda, Almayer bedzie daleko od trasy i nie ma co o tym dalej pisac.

Ale co zrobimy z niuansami nastepującymi. Almayer jest położony w
odległości:

- 20 m od McDonald (czynny prawie 24h/7)
- 20 m od mega dużej stacji benzynowej (czynnej 24h/7)
- 10 m od ruchliwej zakorkowanej wolczynskiej

Jaki wplyw powyzsze niuanse beda mialy na zdrowie waszych dzieci np
drogi oddechowe? Na wasze samopoczucie, bole glowy? Czy w powietrzu
w okol almayera bedzie CALA TABLICA MENDELEIEWA??

Poczekajmy roczek to zobaczymy czy dalej bedziecie bronic tej
inwestycji i gadac ze to konkurencja nie spi.

[Gość: dynamic.gprs.plus.]

dynamic.gprs.plus.pl - teraz piszesz w formie "my"?

[Gość: pisz dalej...]

ja sie juz nie udzielam....

[Gość: sąsiad]

Witam
Myślę, że realny jest wrzesień 2010 (na to liczę bo dość już mam
wynajmu)
Byłem w sobotę zobaczyć moje mieszkanko i już mam okna wstawione :)
Ciekawe jaki będzie widok?
Udanego dnia wszystkim sąsiadom

[Gość: domownik]

Witam również, jest jak jest.... czytając wypowiedzi na forum o inwestycji,
odpowiedź na wszystkie zarzuty jest jedna zamknąć MC i pompę:). Ale dla opornych
cena i udogodnienia komunikacyjne przebijają konkurencję a mieszkać w takich
warunkach się da. Ciekawe co mogą powiedzieć osoby mieszkające w Centrum Wawy,
albo przy Górczewskiej, a i jeszcze jedno jak ktoś szuka ciszy i spokoju to
proponuję Kobyłkę tudzież Cybulice małe :).Pzdr

[Gość: Sokrates]

Juz niedlugo, kolego Wolczynska urosnie troszke wszeż, takze
bedziesz mialo podobnie jak do gorczewskiej.

mozesz mieszkac w centrum i miec cisze i spokoj. Co tam w centrum
wystarczy ze popatrzysz na te male bloczki na sokratesa: w
porownaniu do Almayera to tam jest cisza jak w Kampinosie.

ok-cenki w Almayrze są nizsze, ale czy sa na tyle niskie zeby np.
zrekompensowac leczenie przewleklych chorob drog oddechowych, ciagle
bole glowy, uczucie zmeczenie u domownikow wywolane przez:
-fakt iz zakorkowana wolczynska bedzie sie wprost ocierac o Almayra,
- smord z MC i Statoila bedzie sie wdzieral do waszych mieszkan 24h,
- a na deser jeszcze szczypta pierwiastkow z trasy mostu polnocnego.

Jak uwzglednisz sobie te wszystkie koszty to Ci wyjdzie czy to na
prawde byla okazja ten almayer.

Ok. sa rozne inwestycje ktore maja swoje wady typu hals itp, ale w
tym przypadku ich kumulacja siegnela zenitu

[Gość: megi]

Jeżeli chodzi o most północny narazie jest zaplanowany do Metra. Dalsza jego
trasa zmienia się co chwilę. Wiem to z Gminy. Rozumiem, że zakupiłeś mieszkanie
na ul. Sokratesa od Volumetric i starasz się za wszelką cenę rozreklamować tą
inwestycję.
Nie rozumiem ludzi, którzy wypowiadają słowa krytyki na forum. Skoro mają inne
zdanie, nie zakupili mieszkania - w tym wypadku od Probudu, to niech zatrzymają
wszelkie sugestie dla siebie.
Ja kupiłam tam mieszkanie (probud) i za dwa lub trzy lata powiem czy to wszystko
jest uciążliwe, czy droga jest męcząca itd. Być może wcale tak nie będzie, a do
wszystkiego będzie można się przyzwyczaić.

[Gość: domownik]

> Te małe bloczki na Sokratesa, sąsiadujące z liniami energetycznymi, no tak jak
w Kampinosie :).
> Nie wiem jak w innych inwestycjach ale bezpośredniego widoku z balkonu na
Wólczyńska mieszkańcy raczej nie bedą mieć więc nie widzę problemu, a uczucie
zmęcznia??bole glowy?? nie sądzę, człowiek żyje w Wawie i raczej przesypia
tydzień a weekend to wtedy do Kampinosu :)a nie grilla robić w małych bloczkach
na sokratesa...a most północny perspektywa 2012 i szereg zmian w przebiegu....

[Gość: Zbig]

1. Chodzi o male nowe bloczki ktore juz maja po 3-4 lata te w rogu
Sokratesa i Wolczynskie (Volumetric to nie sa male bloczki). Chodzi
o te osiedle z ktorych jest widok na stawy Brustmana.

2.A no wlasnie oprocz, poszerzonej wolczynskiej, MC, Statoil jeszcze
linie energetyczne macie w ogleglosci 100m.

3.co zescie sie tak czepili tej trasy? kazdy tu pisze ze trasa to
jest pikus sa 3 inne killery: MC, Statoil - 24/7 czynne jedno i
drugie, i wiecznie zakorkowana wolczynska ktora mozna powiedziec ze
w sumie to prawie przeszywa Almayera i juz wkrotce urosnie podwójnie.

4. Z wyzszych pieter może widok bedzie lepszy, ale smord dotrze i
tam, macie to jak w banku. i ten z Mc i ten ze Statoila

5. Faktycznie najlepsza metoda na zycie w Almayrze - hibernacja 5
dni w tygodniu a potem szybki wyjazd na detox do Kampinosu.

[Gość: obiektywny]

Zwróćcie uwagę, że osoba udzielająca się najbardziej krytycznie na temat
Almayera pisze pod wieloma pseudonimami lecz jak narazie zawsze z IP:
*.dynamic.gprs.plus.pl. Osoba ta wypowiada się również na innych wątkach
związanych z inwestycjami na Bielanach - krytykując na wszystkich forach z
wyjątkiem wątku o Nowych Bielanach Grupo Lar (bezpośrednio przy metrze Młociny).
Dla mnie to mówi samo za siebie. Poza tym Probudowi zostało 20 mieszkań na rok
przed ukończeniem inwestycji, z tego co wiem Grupo Lar ma dużo, dużo więcej w
inwestycji gotowej.

[Gość: obiekty]

Moja ulubiona wypowiedź:

forum.gazeta.pl/forum/w,106,96291513,96348122,W_Wislanych_Ogrodach_tez_mialo_byc_glosno_.html
Niby o Wiślanych Ogrodach, ale tak na prawdę o Nowych Bielanach i dużej trasie
która przebiegnie tam dosłownie tuż pod oknami po stronie zachodniej, tak jak
pod oknami jednego z budynków w Wiślanych Ogrodach przy AK.

[Gość: zainteresowany]

Poczatkowo skusiła mnie cena w Almayerze (7 tys. PLN za małe
mieszkanie) i b. fajne rozklady mieszkan. Ale jak pojechalem to
zobaczyć na miejscu (na wizualizacji budynek tonie w zieleni:) to
faktycznie bliskosc McDonalda, stacji benzyznowej i ruchliwej ulicy
jest nie do zaakceptowania. Takze odpusciłem.

[Gość: żbik]

Od ponad miesiąca przejeżdżam Wólczyńską bez hamowania co oznacza, że korki są
mniejsze. Rano jazda trwała 30 minut teraz 10.

[Gość: zainteresowany]

no i co z tego? tak czy siak ta ulica przejezdza masa samochodow

Nie chodzi o to ze sie stoi w korku na wolczynskiej (i tak
mieszkajac w Almayerze) masz 1 przystanek tramwajem do metra (to
akurat jest super), ale o to ze wdychasz te spaliny

[Gość: mieszkaniecAlmayer]

A czy ktoś był ostatnio na budowie, bo jestem ciekaw czy już w
niższym ostatnia klatka stanęła?

Moim zdaniem lokalizacja Almayer jest genialna - blisko metra,
blisko miasta, blisko tramwajów, a że jest stacja i MC - no cóż nie
ma ideałów, a prawda jest taka, że ktoś kupując widział i jak ma
okna na tą stronę to cena metra była niższa - więc coś za coś.

Odnośnie smrodu... ze stacji - bez przesady, nie jest to stara po
prl-owska stacja CPN, więc nie przesadzajmy. Jedyne co mnie marti to
trochę ten MC i fryty i poranno/nocne dostawy towaru, ale mam
sypialnie od drugiej strony, więc nie powinno być źle.

Może wiecie kiedy mniej więcej będzie można już wejść do niższego
budynku, aby wpuścić ludzi np. do pomiaru kuchnii... mam nadzieję,
że się uda przed listopadem czy też wrześniem, bo jednak czeka się
na kuchnie najdłużej :/


Pozdr. sąsiadów i konkurencję innych developerów - naprawde nie
macie nic innego do robienia w pracy tylko siedzieć na forach i
marudzić... lepiej szukajcie nabywców Waszych świetnie ulokowanych
inwestycji ;)

[Gość: Michał K.]

Bywam regularnie na budowie.
Prace betonowe są zakończone na niższym budynku, ściany zewnętrzne
zostały już tylko do zrobienia na 3 piętrze w klatce I.
Klatki IV i V są otynkowane, w trzeciej i drugiej zakładają okna i
ocieplają. Nie wiem jak w środku, ale już chyba instalacje w dużym są
robione - klatka przez okno wygląda na otynkowaną i pomalowaną, a z
szachtów wystają kabelki :)

pozdrawiam z 9 piętra :)

[Gość: pomysl]

Nie wiem czy wiesz ale w odległości ok 10m od bloków Volumetric jest ulica
Kasprowicza. Ulica ta będzie także rozbudowana do 4 pasów ruchu, ale co tam 4
pasy ruchu ... z drugiej strony (ok 10m)będzie estakada z trasą mostu
północnego- 6 pasów(8?) i około 120 tyś samochodów dziennie. Pod estakaa będzie
ul. Nocznickiego ok 3 pasów ruchu w odległości 10 m i kolejne 3 pasu ruchu w
przeciwną strone ok 20m od bloku. W odległośći 50m jest zajezdnia tramwajowa i
autobusowa na której kierowcy zaczynają grzać silniki o 4 rano. Pod ziemią za to
będzie jeżdziło metro a co oznaczaczają przejeżdzające wagony najlepiej wiedza
mieszkańcy Żoliborza na ul Słowackiego...
Jestes poprostu marnym prowokatorem. Mogę tak wyliczać jeszcze dlugo, ale po co?
Ty masz z tego zarobek a ja nic

[Gość: 111]

chodziło mi o inwestycje nowe bialany kolo metra na hucie a nie o volumetric

[Gość: Bielany]

1. Ulica Kasprowicza juz ma 4 pasy - argument zupelnie nietrafiony -
najpierw przejedz sie na Bielany a potem zacznij pisac.

2. Zajezdnia 50 m od Nowych Bielan? Conajmniej 100 metrow, a od
bloku B 150 m

3. Na wilsona to są liche, stare bieda bloki (najgorsza jakość
budowana tuz po wojnie - to co sie dziwisz ze sie trzesa? Jak w
takich blokach to slyszsysz jak sąsiad Wiadomosci oglada - bo sciany
chyba są z waty.

4 Recepta na trase - kupic mieszkanie z widokiem na dziedziniec.

Wiadomo, że nie bedzie cichutko jak w kampinosie (ale juz da się
zyć).

[Gość: bb]

ale trasa mostu polnocnego(ok 120tyś samochodów dziennie(bóle glowy
wymioty;)))10m od pirerwszego bloku czy tez 50 m od waszego bloku b mi
wystarczy. Taka jak pisałem jest jeszcze 8 pasów ruchu na powierzchni ziemi- ul
Nocznickiego. Ul Kasprowicza ma byc poszerzana na całym odcinku do 4 pasów ( do
PKSu MArymont) więc caly ruch własnie Kasprowica do centrum.
A tak Wogóle to coś słabo wam schodzą te mieszkania. Kolega wyżej ładnie cie
znalazł jak ześ sciemniał że mieszkasz przy tasie AK i nic nie słychać od trasy(
nawiasem mowiac jak otworza most polnocny to sie wezma za remont trasy AK wtedy
pod oknami waszej inwestycji bedzie jezdzilo ponad 200tys samochodów dziennie).
Też troche poszukałem w necie i żeczywiście dużo piszesz aby zniechęcić ludzi do
kupna mieszkań od innych developerów na terenir bialan . Widać że naprawde słabo
idzie wam sprzedaż.
A tak wgóle to gratuluje spokojnej okolicy. Wrzeciono, okolice przy Agorze to
najgorsza częsć Bielan:) NA spacer z wózkiem też można sie przejśc wokół Agory
lub płotu od huty:)
Za to macie Jasno w okolicy bo taki węzeł komunikacyjny jak kolo waszego bloku
to pikus przy inych.

[Gość: zdumienie]

To jest zadziwiające. Lokalizacja słaba, jedynie metro a tak to huta,
wielopasmowe trasy, nawał z Białołęki w perespektywie Wrzeciono, Wawryzszew obok
a oni chcą tam za gołe ściany 9tys od metra.
Ktoś to w tej cenie kupował ????
Aż mi nie chce się wierzyć.
Jeśli tak to ja bym tam nie kupił, nie chciałbym mieć idiotów za sąsiadów. Z
góry prepraszam ale takie jest moje zdanie o nabywcach

[Gość: słoneczko]

super że nie będziesz moim sąsiadem ! :)

[anul-a28]

zastanawia mnie jedna rzecz - w Warszawie jest multum inwestycji, które mają złe
lokalizacje! Czemu akurat większość uparła się na probud i wólczyńską. Owszem
jest stacja i jest MC ale to nie jest jeszcze koniec świata. Za ulicą jest
rozdzielnia i stoją obok niej bloki, na bemowie budują trasę zaraz obok bloków
na pełczyńskiego, a przy trasie toruńskiej stoi zielono biały moloch, a bemowo
skrzyżowanie powstanców z górczewską, albo na grzybowskiej ogromny
apartamentowiec, przy klifie następny. Można wymieniać i wymieniać kiepskie
lokalizacje w Warszawie. Tu plusem jest to, że za nami generalnie nic już nie
będzie budowane (oprócz dwóch bloków) dalej jest cemat i nie będzie blokowisk. a
trasa mostu północnego ma nie tą stroną tylko za lotosem na arkuszowej.

[Gość: obiektywny]

Nie zgodzilbym sie ze tylko Probud jest krytykowany, sprawdz inne fora na
gazecie.pl i wszyscy inni deweloperzy tez sa. Taka juz widac nasza natura...

[anul-a28]

Może i masz rację ludzie krytykują wszystko co nie należy do nich.

Brnij dalej, Anula!

[Gość: niemłody]

Za pół roku - rok spytaj swojego partnera, patrząc mu głęboko w
oczy: "jesteś szczęśliwy, kochanie?"
I życzę Ci żeby potwierdził...

Moje ładne mieszkanko

[Gość: sąsiad]

A ja mam ładne mieszkanie, na południową stronę, z ładnym widokiem,
w dobrej lokalizacji, za dobrą cenę. I tylko patrzę z politowaniem
na tych pieniaczy, którzy marnują siły na bicie piany na
wyimaginowane problemy na tym forum poprostu z żerającej ich
zazdrości :(

Wszyscy drodzy sąsiedzi, czy widzieliście, że zostało już tylko
jedno małe mieszkanie do kupienia?

[Gość: sąsiad]

Wiemy wiemy :) Chyba tylko wielkie kolosy się ostały po 108m, dodatkowo duży
budynek już się ładnie prezentuje a i mniejszego z dnia na dzień coraz bardziej
przybywa :)

[anul-a28]

Dokładnie. w dużym budynku tylko te największe mieszkania zostały i to
dwupoziomowe. Notabene dziwie się, że tego wielkiego też nie podzielili na dwa
mniejsze tak jak to zrobili z mieszkaniem 96m. Od 7p. są z niego zrobione dwa
mniejsze. Sądzę, że ciężko będzie je sprzedać chyba, że znacznie zejdą z ceny.
Mniejszy budynek z dnia na dzień widać już coraz więcej. Oby do lata a później
już wszyscy będziemy się cieszyć i powoli się wprowadzać :)

[Gość: lato2010]

Dokladnie do lata:

W lecie najlepiej czuc MC i smrod ze stacji benzynowej. Ten smrod z
MC zwykle wyczuwam juz z 300m. Nie wiecie dlaczego on jest taki
specyficzny? z innych knajp tak nie wali, nawet z chinola.

[anul-a28]

i znowu Ty zakochany w MD się odzywasz, jak miło znów Cie słyszeć

[Gość: czarodziej]

Ja także mam swoje mieszkanko , a ci co tak marudzą na mc i stację nich kupią
sobie gdzie indziej , i niech tak nie marudzą.

[starkus]

wstepnie rozwazalismy Almayera na wolczynskiej i zstanawiamy sie jak
otwarty jest developer na cenowe negocjacje, przy duzych metrazach.
Czy ktos podzieli sie doswiadczeniem?

[azyli]

Czy ktoś negocjował z nimi ceny??? W tej chwili mieszkania w niskim budynku sa
po 6,5 tys, za ile wam sie udalo kupić?

[Gość: Zibi]

Dojeżdżam do pracy ul. Arkuszową (rano wyjeżdżam z miasta i na
szczęście nie stoję w tych gigantycznych korkach) i codziennie
widzę "jak rośnie" Almeyer. Od 1,5 roku budują ten wyższy budynek i
był okres że mieli dobre tempo. Jesienią cześć budynku
ocieplili...dalsze prace przerwała zima. Realnie patrząc może
wyrobią się do końca 2010r. Co do niższego budynku to od sierpnia
2009 "wychodzą" z poziomu garaży więc w takim tempie zbudują go do
końca ale 2011r. Nie wiem co obiecują ludziom którzy kupili
mieszkania ale trzeba bedzie na nie jeszcze poczekać.
Co do trasy mostu północnego to wrzucam link który pewnie już tu był:
siskom.waw.pl/tmp.htm
Ktoś pisał że trasę przeniesiono i będzie koło Shella przy
Arkuszowej...- coś mi się wydaje że tam będzie ale trasa N-S która
łączy się później z TMP.
Kiedy powstaną te trasy...? Nie wiadomo. Może być to za 5 lat od
teraz, lub 15 jak kasy nie będzie.

[Gość: gość]

W gestii sprostowania: te mapy na siskomie sa akurat bardzo stare i nie aktualne - siskom.waw.pl/mapy/tmp/tmp01-chomiczowka.zip (w legendzie "instytucja ASBUDu - roboty nie rozpoczely sie a pierwszy budynek ukonczony od ponad 3 lat). Mapa pokazuje przebieg TMP obok i polaczenie z S7/NS obok wielu blokow na Chomiczowce. Taki przebieg nie zostal jednak zaakceptowany - S7/NS ma biec w tym miejscu ale w tunelu wiec polaczenie TMP i S7/NS zostalo przesuniete do wezla Janickiego

[Gość: magi]

Spowolnili przez zimę, ale teraz znowu znacznie nabrali tempa. Z dnia na dzień
jest już więcej budynku niskiego. Budynek niski jest znacznie łatwiej wybudować
niż budynek wysoki, więc powinni się do końca września wyrobić.

[Gość: akka]

Ja mam info, że do końca listopada 2010 dev ma się wyrobić z obiema
częsciami inwestycji. W maju mają być dni otwarte, żeby obejrzeć
mieszkanka. Zobaczymy :)

[anul-a28]

Tak jest w umowach. Obiecywali wrzesień...
a co do oglądania to może być różnie. Jak nie założą wind i barierek na balkony
to nici z tego.

[Gość: akka]

Ale mimo wszystko sprzedaż idzie bo już tylko 3 mieszkania zostały
wolne i to te największe... to chyba jednak trafiona inwestycja... a w
volumetric obok chyba nie bardzo.

[Gość: mieszkaniecAlmayer]

A czy ktoś był ostatnio na budowie, bo jestem ciekaw czy już w
niższym ostatnia klatka stanęła?

Moim zdaniem lokalizacja Almayer jest genialna - blisko metra,
blisko miasta, blisko tramwajów, a że jest stacja i MC - no cóż nie
ma ideałów, a prawda jest taka, że ktoś kupując widział i jak ma
okna na tą stronę to cena metra była niższa - więc coś za coś.

Odnośnie smrodu... ze stacji - bez przesady, nie jest to stara po
prl-owska stacja CPN, więc nie przesadzajmy. Jedyne co mnie marti to
trochę ten MC i fryty i poranno/nocne dostawy towaru, ale mam
sypialnie od drugiej strony, więc nie powinno być źle.

Może wiecie kiedy mniej więcej będzie można już wejść do niższego
budynku, aby wpuścić ludzi np. do pomiaru kuchnii... mam nadzieję,
że się uda przed listopadem czy też wrześniem, bo jednak czeka się
na kuchnie najdłużej :/


Pozdr. sąsiadów i konkurencję innych developerów - naprawde nie
macie nic innego do robienia w pracy tylko siedzieć na forach i
marudzić... lepiej szukajcie nabywców Waszych świetnie ulokowanych
inwestycji ;)

[anul-a28]

Ostatnia klatka jest skończona.Już zabudowują zewnętrzną ścianę-widać
już"otwory"na okna :)Pewnie w przyszłym tygodniu skończą drugą i trzecią klatkę.
A co do tych terminów o których mówisz to pewnie będą wpuszczać, ale nie uważam
aby się do września ze wszystkim wyrobili.A szkoda-jak odbierzemy mieszkania w
listopadzie to i dnie będą krótsze żeby coś robić :/

[Gość: mieszkaniecAlmayer]

Chyba źle sprecyzowałem, o którą klatkę mi chodzi... tą przy
łączniku na samiutkim końcu ;) a że budowa jest od drugiej strony
rozpoczęt to byłem ciekaw, czy już coś wychodzi z ziemi (nad garaż)
i w tej klatce przy łączniku.

Bardzo trzymam kciuki za ten wrzesień, bo wtedy jest jakaś szansa na
swięta w nowym mieszkaniu, a jak oddadzą w listopadzie, to zanim
kuchnie się zamówi - 6-8 tygodni... czyli dopiero po nowym roku
zamieszkać będzie można.

pozdr

[anul-a28]

Faktycznie źle Cię zrozumiałam. Z tego co widać do tej klatki jeszcze daleka
droga niestety. Mi Panie Developerki powiedziały, że jednak bardziej realny jest
termin, który mamy w umowie czyli listopad-ale nie ukrywam, że czekam na ten
wrzesień i może może . . . pogodę teraz mają dobrą to i praca szybciej idzie.

[almayer_mieszkaniec]

ehhh... no nic to będziemy czekać. Ja dziś byłem na budowie i powiem szczerze,
że byłem trochę zdziwiony jak pomału idzie cała budowa... myślałem, że nawet coś
będzie się działo z mnie interesującą klatką przy łączniku, a tu tak jak było
ponad miesiąc temu tak nic się nie dzieje.... Drogi PROBUDZIE już wiosna i pora
się sprężać i przyspieszyć z tą budową, bo naprawdę w 2011 dopiero skończycie :/

[anul-a28]

Właśnie się dowiedziałam, że w maju nie będzie dni otwartych, bo zima bo dwa
miesiące do tyłu mają i takie tam . . .
na pewno wrzesień odpada na odbiór, realny listopad nie wcześniej :/

[Gość: (L)]

mają za mało sprzętu... Swoją drogą to termin z umowy miał być rezerwowym...

[Gość: Krzysztof]

Powiem Wam jedno. Współpracuje z tą firmą i uczciwszej i słownej w Warszawie nie
znajdziecie. Pozdrawiam

[anul-a28]

Miło słyszeć to co mówisz. Ale czym bliżej tym niecierpliwość jest większa i
chciałoby się szybciej odebrać klucze do własnego M.

[Gość: almayer_mieszkanie]

dobrze dobrze słyszeć, pytanie czy dadzą radę na koniec listopada
się wyrobić, bo powiem szczerze idzie jakoś wolno ta budowa
ostatnio :/ budujemy budujemy. Jestem ciekaw w jakim standardzie
będą klatki zrobione i jak będą wyglądały... są jakieś wizualizacje?
a propo to czemu na stronie probud już nie aktualizuje historii
budowy? :(

[anul-a28]

też się nad tym zastanawia, bo od stycznia/lutego wiele się zmieniło, nie robią
dni otwartych to i nie chcą pokazywać na jakim są etapie i że jest opóźnienie.
Widząc ich tempo w zeszłym roku wydawało się, że ten wrzesień jest realny. A tak
naprawdę tyle jest jeszcze do zrobienia, że coraz częściej myślę, iż ciężko
będzie nawet z listopadem.

[Gość: akka]

Racja, że jak się czeka to czas się dłuży ... Ale chyba jakby coś się ruszyło na zewnątrz bo okna wstawiane są częściowo w niskim budynku, i chyba ostatnia klatka "wyłazi z ziemi". Szkoda, że nie mozna rozdzielić obydwu budynków bo wysoki jest już podobno prawie ukończony, a ten mnie najbardziej interesuje.. Też muszę czekać. Dobrze słyszeć pozytywne opinie o deweloperze, trzymajmy więc kciuki za dotrzymanie terminów.

[Gość: akka]

Byłam dziś w okolicach budowy i nareszcie widać że, coś się rusza. Wszystkie klatki już widać a nawet elewacja położona jest częściowo - z ładnym śródziemnomorskim szlaczkiem...całkiem ładnie. Ciekawe czy uda się urządzić dni otwarte, chociażby po wakacjach?

[anul-a28]

Dni otwartych podczas wakacji raczej nie będzie :( Ale owszem ruszyło się ostro.
Mają jeszcze 4 miesiące !!!

[almayer_mieszkaniec]

Powiedziałbym nawet, że TYLKO 4 miesiące...i niech lepiej się
sprężają, bo masa ludków już przebiera nogami, aby się wprowadzać :D
(jestem jednym z nich).

BTW też byłem w piątek na budowie i po raz pierwszy mieliśmy miłą
niespodziankę - wszystkie klatki już stoją, ostatnia już z oknami,
otynkowana, dach też już zaraz będzie nad ostatnią klatką.

Przy okazji nie wiecie jakie bądą barierki na balkonach?
Siatka :/ ??? Szkło? :) coś innego? Mam nadzieje, że nie taka
metalowe lub siatkowe rozwiązanie - strasznie szpetne coś takiego
jest.

[anul-a28]

Ja również przebieram nóżkami :)
nie mam pojęcia jakie będą barierki, bo akurat o tym nikt nie wspominał. Zapytaj
super poinformowane panie z biura.

[Gość: Michał K.]

Barierki będą ze szkła, dokładnie nie wiadomo jakiego, ale jakieś tam
mega ładne podobno...
Dzień otwarty i z wizytami na miejscu ma być we wrześniu, termin jest
koniec listopada, prezes się zarzeka że do 15 skończą.
Wg mnie całkiem sprawnie wyciągnęli z ziemi niski budynek, a prac
wewnętrznych to nie widać, żeby się działo coś, to dobrze rokuje na
termin listopadowy.

[almayer_mieszkaniec]

Super! Oby tylko w istocie były szklane, bo mam już z nimi pewne plany :D nie
wiesz może kiedy i gdzie można się spodziewać informacji na temat dnia otwartego
i jakiego typu mieszkania będzie można zobaczyć? Domyślam się, że w budynku
wysokim tylko? Trzymamy dalej kciuki za 15 listopada :)))

[Gość: Michał K.]

Nie wiem dokładnie kiedy i jakie mieszkania, ale ze zrozumiałej rozmowy
wnioskuję, że wszystkie - i wszyscy, którzy zakupili dostaną wcześniej
info o dniu otwartym :)

postępy na budowie

[Gość: Michał K.]

Byłem wczoraj na budowie, w niskim budynku zakończone jest murowanie
ścianek zewnętrznych, okna zostały do zamontowania tylko na dwóch
piętrach w pierwszej klatce.
Klatka 4 i 5 są wykończone całkowicie z zewnątrz, przy klatce 2 i 3
trwają prace ociepleniowo-tynkarskie.
W klatce 1 zauwazyłem, że rozpoczęto prace nad instalacją elektryczną
- zwiasające kabelki zasilające do lamp na suficie, tynków nie
widziałem - ale przyznaję się że byłem krótko i przejazdem, więc nie
przyglądałem się. Środek oczywiście będzie można ocenić bliżej
dopiero podczas dni otwartych.

parę zdjęć jest dostępnych tutaj:
Tekst linka

[Gość: pilek]

czy probud to dawne probud plus czy odwrotnie??

[anul-a28]

Chyba nie, bo wcześniej nazywali się inaczej.

[almayer_mieszkaniec]

Szkoda, że z tymi terminami tak wyszło, ale cóż trzymamy kciuki, żeby teraz
wszystko super sprawnie szło... a moją klateczkę koło łącznika też zaczęli
budować :/ bo ile można czekać, aby zobaczyć chociaż podłogę od mieszkania ;)

[anul-a28]

Widać już Twoją podłogę ;)

[Gość: almayer_mieszkanie]

Noooo wreszcie ;) niech budują budują i się nie obijają, bo już mi
się marzy wybieranie i urządzanie :D

[Gość: akka]

A propos wykańczania i urządzania: macie pomysły jak szukać "złotej
rączki" niedrogo a szybko i porządnie ? Warszawskie cenniki firm
remontowych troche straszą cenami...Może znacie kogoś wartego polecenia
i wiecie na co zwracać wagę przy poszukiwaniach... Ja niestety nie znam
się na tym kompletnie :)

[anul-a28]

A czy macie wykupione miejsce parkingowe??? Czy udało się wynegocjować za nie
niższą cenę?? Przyznam, że 36-40tys to sporo!

[Gość: mieszkanka]

Ja też mogę poświadczyc, że deweloper jest uczciwy.

[biexi]

Szanowni Państwo,

Z przykrością informujemy, iż jesteśmy zmuszeni do odwołania dni otwartych dla inwestycji ALMAYER. Powyższa decyzja została podyktowana stanowiskiem inspektora BHP , w świetle opinii którego przebywanie osób nie związanych z procesem inwestycyjnym na terenie budowy jest niezgodne z obowiązującymi przepisami . Stanowisko inspektora BHP jest funkcją niezależną i w sprawach bezpieczeństwa Zarząd Firmy nie ma możliwości zmiany podjętych przez niego decyzji.


Z poważaniem
Zarząd Firmy
PROBUD S.A.

Informacja jaką wysłali na maila :(

[anul-a28]

Też właśnie dostałam taką informację :(
niezbyt fajnie :/ czekaliśmy na to już tak długo, rzetelny developer obiecujący od roku dni otwarte.

[Gość: Alternatywy 4]

Tez to dostalem i bardzo mi sie to nie podoba. Od razu rodzi sie pytanie czy w takim razie mieszkania nie beda spartolone, skoro zaslaniaja sie inspektorem i nie chca ludzi wpuscic na budowe, zeby obejrzec co sobie kupilismy. Przeciez na tym etapie inspektor nie powinien miec nic przeciwko.
Czyzby przeszli w faze kiwania klientow?...

[anul-a28]

Ponoć są rzetelnym developerem, więc nie sądzę aby chcieli popsuć sobie renomę. Natomiast nie rozumiem jak można obiecywać cały rok i nagle wywalić taką rewelację, że dopiero jak dostaniemy klucze to będziemy mogli zobaczyć mieszkanie za które zapłaciliśmy niemałe pieniądze. Wygląda na to, że 30 listopada będziemy stali w kolejce po klucze i do wejścia do bloku :/

[Gość: ...]

u kazdego developera da sie wejsc do budynku w trakcie prac budowlanych
zazwyczaj nie w czasie "dni otwartych" wiec w czym problem?

[anul-a28]

niby można ale wiesz trzeba się prosić...

[Gość: almayermieszkaniec]

Normalnie jak dostałem tą wiadomość to mnie szlag trafił... pocieszające jest to, że idzie im ta budowa coraz sprawniej i widać efekty postępujących prac, ale mówicie, że da się jakoś sprawić wejście do mieszkania? Czy można zażyczyć sobie wejścia do "mojej" właśności, bez względu na zakaz BHP? Bo w sumie tak na początku listopada to by było cudnie wejść z ekipą od kuchni, aby sobie pomierzyli wszystko i zaczęli produkować kuchnię... bo to z miesiąc zejście i wtedy na grudzień będzie jak znalazł.

Przy okazji... nie wiecie kiedy zacznie się wreszcie budować ta inwestycja, która ma powstać równolegle do niskiego budynku? Bo robi wrażenie, że im się kompletnie nie spieszy i później będziemy przez 2 lata patrzeć na pie...ik czyjś.

Pozdr.

[Gość: nowylokator]

I poco taka gatka. Typowy Polak. We wszyskim widzi problem. Budowa idzie pełną parą. Ja też w tej chwili nie wpuścił bym ludzi na budowę. Nie jest to bezpieczne miejsce, wszędze jest dużo porozwalanych rzeczy, jak to bywa na każdej budowie, a miejsca jest niewiele. jakby coś spadło ci na łeb, to też pisałbyś, o nieodpowiedzialnym deweloperze. Więc lepiej sie najpierw zastanowić. Widać, kto odrazu będzie sprawiał problemy w przyszłości. Ale zawsze jakiś kretyn się znajdzie. Lepiej pochwal się idioto jaki masz numer lokalu na przyszlość, żeby było wiadomo kogo unikać.

[Gość: ...]

Uuuuu, widzę, że sama elita zamieszka na tym osiedlu!
Nie tylko wysoka kultura osobista, ale i perfekcyjna znajomość języka ojczystego i ortografii.
Że o wysokim poziomie wiedzy n/t samych budów nie wspomnę:)

[Gość: ...]

Montują Wam szyby na balkonach.
Natomiast zastanawiam się jak zmotoryzowani właściciele dadzą radę skręcić z Wólczyńskiej wracając z pracy od Warszawy... Jakoś prac przy poszerzeniu jezdni / zmiany organizacji ruchu / namalowaniu nowych pasów nie widać...

[Gość: michal.k]

Wólczyńska ma być poszerzona o jeden pas (bliżej tramwajów) i będzie oddzielny pas do skrętu w lewo z Wólczyńskiej od strony centrum.
Dobra wiadomość jest taka, że prawdopodobnie mieszkania będą mogły być odpierane w pierwszej połowie listopada :)

[anul-a28]

A skąd to wiesz, że pierwsza połowa listopada???????

[Gość: Michał K.]

od prezesa :)
rozmawiałem z nim wczoraj :)

[anul-a28]

To SUPER!!!!!!!!

[almayer_mieszkaniec]

ńCzy to dotyczy wszystkich mieszkań... niski budynek też?

[anul-a28]

wejdźcie na stronę budimexu, od dziś w sprzedaży nowe osiedle które będzie budowane obok naszego.

[Gość: ...]

przez najbliższe 2 lata będziecie mieć widok na budowę, hałas, brudne okna i pełno kurzu w mieszkaniach - cieszycie się?

[Gość: kajak]

bardzo się cieszymy... bo dzięki tej budowie będziemy mieć potem cisze i spokój i miłe sąsiedztwo, a Pana trochę nie rozumiem... czy nie udało się Panu kupić mieszkania, dostać kredytu, a może po prostu miał Pan nieszczęśliwe dzieciństwo, bo tylko tym mogę sobie wytłumaczyć dlaszego psuje Pan humor osobom, które kupiły mieszkanie w tym miejscu. Jeżeli jest to takie złe miejsce i taka okropna budowa to domyślam się, że Pan nie kupił tam mieszkania to po co Pan wchodzi na forum osób, które to zrobiły i co więcej - o zgrozo - cieszą się z tego i nie mogą się już doczekać, aby tam zamieszkać i są osobami myślącymi, znającymi zalety i wady tej budowy, ale mimo to się zdecydowały, bo uważały to za dobrą decyzję, a Pan co ma z tego... chorą satysfakcję, czy może to po prostu zwykłe starcze zgorzknienie?

Pozdrawiam i życzę więcej optymizmu i serdeczności w życiu może to się Panu opłacić. Może nawet ludzie będą dla Pana milsi i czasem ktoś się uśmiechnie do Pana :)

[Gość: Bałagan]

na razie to płot rozebrali i jest wspólny plac budowy z Budimexem - będzie problem jak ktoś z sąsiedniej budowy na szaber do budynku Probudu wpadnie :D

[Gość: Ziom]

Mieszkancy os Wolczynska (Budimexu) cieszą się ze wasz blok osloni ich blok od smrodu z Conrada, stacji i fast fooda. Czy na prawde warto bylo wyjezdzac z prowincji zeby w czyms takim mieszkac?

[Gość: akka]

To ja się cieszę że mieszkańcy osiedla Budimexu zasłonią Almayera od planowanej obwodnicy... Precz z malkontentami i czarnowidztwem panie Ziom ....

[Gość: almayer_mieszkanie]

Brawo Akka! Dokładnie tak! Osobom, które nie mieszkają w Almayer dziękujemy za super miłe komentarze, ale możecie je sobie w buty wsadzić... a z tą prowincją to normalnie aż nie chce mi się komentować - jedno słowo - buractwo istne!

[Gość: Almayer Fan]

Dokładnie tak!
Do zobaczenia w osiedlowej knajpce - McDonalds!

[Gość: ...]

Grodzą Wam osiedle od strony Budimexu - tak na oko płot ze 3 metry od budynku.
Zresztą płot to duuuużo powiedziane - najtańsza siatka rozpięta pomiędzy kolejnymi palikami.
Paryż, Francja, elegancja!

[Gość: arciu2]

Wczoraj dzwoniłem do Developera i uzyskałem informację, że przed czasem mieszkania nie będą oddane. To jest zła wiadomość, ale jest też dobra.
Mieszkania mają być oddane zgodnie z terminem zapisnaym w umowie czuli koniec listopada.

Już nie mogę się doczekać, aż zobaczę moje mieszkanko.

[Gość: Probud Fan]

No starają się chłopaki, dziś rano ze dwóch widziałem na budowie.
Robota "pali" im się w rękach :D

[Gość: Michał K.]

Już samo to, że Pan napisał "Wam", sugeruje, że nie powinien Pan się w ogóle wypowiadać.

MY wiemy o tym, że tam będzie budowa, wiemy, że jest McDonalds, wiemy, że będzie trasa, wiemy, że Conrada i Wólczyńska, wiemy że stacja beznynowa, że Feuvert itd...

I mimo tego wszystkiego MY zdecydowaliśmy się na kupno mieszkania w Almayer.

I proszę nie wprowadzać mieszkańców w błąd - to nie jest zwykła najtańsza siatka rozpięta na palikach - to są przęsła. I nie tylko od strony budimexu - od strony Conrada i Bogusławskiego także.

[Gość: ...]

Kurde, nerwowi coś Ci klienci Probudu, nerwowi :D
No ale jak się wzięło kredycik na taki prestiż to mnie to nie dziwi...

[Gość: mieszkaniec]

Takie wypowiedzi są typowe dla człowieka, który podejmował próby kupna mieszkania (być może również w tej inwestycji), ale mu się nie udało. Teraz psychopata uprzykrza innym życie, którzy kupili mieszkanie. Pewnie pisze również na innych forach o innych iwestycjach w podobny sposób. Takie zachowania moża leczyć, zalecam szybki kontakt ze specjalistą. Nieleczenie takich zaburzeń, prowadzi z czasem do głębszych konsekwencji. Np. dewastacje, podpalenia itp.

[Gość: Adam Bielan]

Ciekawe skąd kolega zna takie zachowania - czyżby burzliwa przeszłość? :)
No to życzę powodzenia sąsiadom kolegi na Wólczyńskiej - może tym razem już kolega nic nie zdewastuje i nie podpali.

Akty Notarialne

[Gość: Nowy]

Witam sąsiadów,
Mam pytanie - jakie macie zapisy odnośnie terminów aktów notarialnych w swoich umowach?
Czy też macie zapis mówiący o 60 dniach od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku, przy czym sama data uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku nie jest określona?

[anul-a28]

ja też w umowie nie mam żadnej sprecyzowanej daty.

[Gość: arciu2]

Jest tak jak piszesz ale...
jest termin, 30 dni od zakończenia prac budowlanych na złożenie dokumentów o odbiorze budynku dalej to już urzędowe terminy dlatego nie ma określonej daty.

Oby nie trwało to pół roku. :-)

[biexi]

Witam

Czy orientuje się ktoś czy na osiedlu jest przewidziane miejsce na plac zabaw dla dzieci gdyz na stronie jest napisane że plac będzie ale ja szczerze mówiąc nie bardzo widzę tam miejsce na taki plac gdyż ogrodzenie idzie prawie pod samymi oknami niskiego budynku. A swoją drogą ciekawe jak daleko będzie oddalony pierwszy budynek inwestycji Budimexu od niskiego budynku aby to nie było oka w okna. Byłem w zeszłym tygodniu obejrzeć i zrobić parę fotek i muszę przyznać ze prace dobiegają końca

[Gość: mg]

Jak kupowałem mieszkanie panie z Probudu poinformowały mnie, że probud wynegocjował z Budimexem 30m, normalnie przepisowo wystarczy 12m.

[Gość: ...]

co Probud wynegocjował to się okaże jak Budimex wywali swoje stodolaste osiedle i wraz ze Statoil weźmie Was w dwa ognie:) A miejsce do zabaw jest chyba w McDonald, nie? ;)

[biexi]

W MacDonald's to się sam człowieku możesz pobawić, jak nie masz nic do napisania w kwestii o którą prosiłem to się lepiej nie odzywaj

[Gość: gość]

Miejsce na plac zabaw jest na końcu niskiego budynku.

[Gość: somsiad]

Czy ktoś wie kiedy dadzą nam klucze do naszych mieszkań????
Jakoś nabrali wody w usta!!!

[anul-a28]

czekają na info od stoenu kiedy będą zakładane liczniki i dopiero później będą mogli ustalać harmonogram odbiorów mieszkań.

[Gość: ...]

zimno się zrobiło - założyłbym styczeń :)

[Gość: ...]

przy takich opadach zweryfikowałbym termin na luty :)

[Gość: gość]

koleś daruj sobie te komentarze. Psychopato, widzę na innych forach też się dobrze bawisz. Sprawia ci to przyjemność? IDIOTA

[biexi]

Ja dostałem info że będą oddawać ok 10.12

[Gość: somsiad]

Jak widzę, klucze 10 grudnia to pieśń przeszłości. Czy ktoś wie co kryje się problemem ze Stoenem??? Developer tak sprawnie prowadził całą budowę. Zakończył inwestycje przed terminem, czyli na 15 listopada. I co to musi być za problem skoro teraz po 3 tygodniach dalej nie wiedzą kiedy będą mogli oddać nam klucze. Czy to są jakieś problemy natury prawnej????

[anul-a28]

Tak naprawdę to klucze możesz już odebrać. Z tym, że na protokole piszesz, że odbierasz mieszkanie bez licznika. Z tego co wiem w tym tygodniu na 100% miały być liczniki zakładane.

[Gość: somsiad]

Dobrze piszesz anul-a28, ŻE LICZNIKI MIAŁY BYĆ ZAKŁADANE. Po pierwsze o 100% nikt nigdy nie mówił, a tak po prawdzie to w tym tygodniu na 100% liczniki nie będą zakładane. I tyle wiem. Pozdrawiam sąsiadów.

[anul-a28]

To kiepsko. Panie Developerki zarzekały się, że w tym tygodniu będą - dlatego umówiłam się na piątek na odbiór :/

[Gość: somsiad]

To tylko potwierdź z Paniami ten piątkowy odbór i daj nam znać na forum co Panie Developerki powiedziały.

[anul-a28]

Ok napisze
zapisz się na forum salon.pl, jest tam już kilkoro naszych sąsiadów i wymieniamy spostrzeżenia dotyczące naszego Developera :)

[Gość: Lokator]

Mi sie wydaje, ze z tym Stoenem to jakas sciema. Umowe na zalozenie maja juz zawarta, ale nie potrafia powiedziec do kiedy zostal tam ustalony termin wykonania. Cos mi sie to kupy nie trzyma...

[Gość: sasiad]

zapraszam wszystkich na spotkanie jutro tj 21.11,2011 o godz 19 w pobliskim Mcdonaldzie w sprawie min. braku domofonów w niskim budynku, braku zielonego dachu na niskim budynku i innych zaniedbań ze strony PROBUDU. Szczegóły na forum na stronie salon.pl