Viterra, Alanex-Bau, Arche

[Gość: Marcin]

Zastanawiam sie na kupnem mieszkania, ogladalem projekty Viterry
(Stryjenskich), Alanex- Bau (Ostoja II) i Arche (Woronicza park). Po
programie w TVN24 na temat tzw. deweloperow, ciezko jest podjac decyzje a tym
bardziej podpisac umowe. Co myslicie na temat powyzszych deweloperow i
mieszkan juz przez nich wybudowanych ?
Dzieki

[Gość: gogo]

Slyszalem od znajomych ze Viterra jest ok, choc czas biegnie tak szybko ze
trudno powiedziec co jest dzis. Budowa na Stryjenskich posuwa sie do przodu,
ponoc maja ukonczyc etap I w polowie 2004.

[Gość: Vicinot]

Hej, ja kupilam u Viterry - etap II Stryjenskich, bo wydawal mi sie
najbezpieczniejsza inwestycja. No i jak narazie jest ok. Choc byly problemy (
o ktorych mozna przeczytac na tym forum, choc wiekszosc z nich to przesada )
Kolega w poprzednim wpisie sie pomylil, etap 1 oddaja w grudniu lub styczniu.
Mi osobiscie ta inwestycja spodobala sie najbardziej z calej okolicy.
Pozdrawiam.

[Gość: marcin]

Domyslam sie ze kupilas mieszkanie z etapu 1, czy cos utargowalas z cena czy sa
sztywni ?
dzieki

[Gość: klient]

viterra robi fajne pierwsze wrazenie pozniej wychodza kwiatki zarowno
jakosciowe jak i to ze maja klienta gleboko w d... potrafia powiedziec
klientowi ze maja go dosc i zaluja ze podpisali umowe, a czemu? bo dochodzil
swego (informacja od samej "poszkodowanej" a raczej potraktowanej)

sam mam z nimi beznadziejne doswiadczenia, sa bezczelni i jak juz mowilem maja
nas w d... gdy starasz sie dochodzic swego i to nie byle kto ale sama GORA

klient i to mocno zawiedziony

Ostoja II - ZAPOMNIJ to kanał

[Gość: ZZRobert]

Pozostałe są do rozważenia - PRZECZYTAJ KONIECZNIE archiwum na ich temat było
trochę jazd związanych z tymi inwestycjami - nie zawsze winny był developer.

[Gość: M]

Witam,
Ja kupiłem w pierwszym etapie. Mieszkania sa ok, okolica ładna.
Do developera też nie miałem zastrzeżeń, do chili pojawienia się
nieuzasadnionych roszczeń finansowych z jego strony. Zachęcam do przejrzenia
archiwum.

[Gość: Marcin]

No wlasnie, czy te roszczenia byly spowodowane zmianami w projekcie czy po
prostu ot tak sobie, "cena na beton" poszla w gore i Viterra zawolala extra ?

[Gość: M]

Oczywiście zmianami, ale koszty zostały pierwotnie ( w kwietniu ) określone
przez Viterre i miały wynosić 0 zł. We wrześniu - po wykonaniu zmian Viterra
sobie przypomniał. Jeżeli przedstawionoby mi taki kosztorys w kwietniu to bym
podziękował.

[Gość: Marcin]

Oczywiscie masz racje, jesli miales powiedziane ze zmiany kosztuja 0zl a teraz
masz placic to przykra niespodzianka. Stad moje obawy co sie stanie po 1 maja
2004. Ceny na "beton" pojda w gore a dzis nikt ne chce powiedziec jak to
wplynie na ceny mieszkan. Druga sprawa to deweloperzy kupia materialy teraz,
zwolnia tempo prac, aby po maju uzywac "betonu" po starej cenie, a nam kazac
placic dodatkowe pieniadze.

[Gość: A]

Spokojnie bez jatrzenia. Co obiecuje handlowiec to jedno (od tego jest
handlowcem zeby sciemniac). Co jest w Umowie to drugie. W umowie cena jest
stalo i taka jest prawda (co innego w umowach ze spoldzielniami). Viterra nie
ma podstawy domagac sie doplaty. To ze to robi to tez oczywiste jej "prawo".
Kazda firma moze walczyc o "swoje". Prawem klienta jest natomiast odmowic
doplaty lub zarzadac doprowadzenia mieszkania do stanu przed poprawkami. Mam
pytanie do niezadowolonego czy to zrobil (pisemnie). Jesli nie to moze zamiast
wypisywac na forum wysle pismo do developera.

[Gość: klient]

pisac mozna z nimi dlugo a ich bezczelnosc jest zadziwiajaca... a co do
umowy... to tez maja ja gdzies i to gleboko i mam to na pismie...

[Gość: A]

Gość portalu: klient napisał(a):

> pisac mozna z nimi dlugo a ich bezczelnosc jest zadziwiajaca... a co do
> umowy... to tez maja ja gdzies i to gleboko i mam to na pismie...
>
Ja podpisalem umowe notarialnie i nie ma problemow. Raz probowali (termin i
okna) to po odpowiedzi przepraszali. Wiec tak do konca jak piszesz nie jest

[Gość: marcin]

Notarialnie to znaczy jak, czy miales notariusza z soba, czy po prostu
zaniosles do niego/niej po podpisaniu umowy z Viterra ?

[Gość: klient]

niestety jest, tez mam umowe w formie aktu notarialnego tylko ze oni sa
poprostu bezczelni i maja dosc smieszne argumenty... w zaleznosci od tego jak
zakonczy sie moja sprawa moze upublicznie korespondencje ku przestrodze

[Gość: A]

Gość portalu: marcin napisał(a):

> Notarialnie to znaczy jak, czy miales notariusza z soba, czy po prostu
> zaniosles do niego/niej po podpisaniu umowy z Viterra ?

Notarialnie, tzn podpisalem umowe z Viterra w obecnosci notariusza. Byly
3 "strony" developer ja i notariusz

[Gość: Bebe]

Gość portalu: Marcin napisał(a):

> Zastanawiam sie na kupnem mieszkania, ogladalem projekty Viterry
> (Stryjenskich), Alanex- Bau (Ostoja II) i Arche (Woronicza park). Po
> programie w TVN24 na temat tzw. deweloperow, ciezko jest podjac decyzje a tym
> bardziej podpisac umowe. Co myslicie na temat powyzszych deweloperow i
> mieszkan juz przez nich wybudowanych ?
> Dzieki

Z tego co wiem to koło Viterry pod samymi domami ma być wybudowana stacja
benzynowa... Alanex widzę codziennie i budowa posuwa się po przodu (góry).
Najlepiej będzie jak przejrzysz forum.

[neoguido]

> Z tego co wiem to koło Viterry pod samymi domami ma być
> wybudowana stacja benzynowa...

No to trochę źle wiesz. Statoil chciałby wybudować stację benzynową u zbiegu
Wełnianej i Stryjeńskich. Po pierwsze na chwilę obecną nie zgodziło się na to
biuro architekta, po drugie nie jest to pod samymi oknami Vitaparku tylko w
pewnej odległości (między Vitaparkiem a potencjalną stacją jest działka, na
której prawdopodobnie powstałaby kolejna inwestycja), po trzecie jeśli ktoś
rozważa tą lokalizację, to jest dostępny już tylko drugi etap inwestycji, który
żadnej styczności ze stacją nie będzie mieć.

[Gość: obserwator]

W nawiązaniu: "vitaparc" pierwszy etap-wszystkie mieszkania sprzedane, w drugim
pozostało ok.dziesięciu (i to same małe).

[Gość: Marcin]

skad wiesz ? czy pracujesz dla Viterry, jesli tak daj namiary, zadzwonie.

[Gość: obserwator]

Nie pracuję w "viterze", ale kupiliśmy tam mieszkanie dla jednego z naszych
rodziców w budynku C2(pierwszy etap).O aktualnej sytacji poinformowała nas
znajoma ,która szuka dużego mieszkania na Kabatach.Teraz zastanawia się nad
Alanexem przy Wąwozowej.

[Gość: Marcin]

Ja mam ten sam problem, przeczytaj o Alanex, jesli to prawda przez co inni"nie-
szczesliwcy" przeszli to lepiej tam nie zagladac.

[Gość: mosiek]

zastanawiam sie nad kupnem mieszkania od Arche, przeczytalem wszystkie listy,
ale nikt sie nie wypowiada, czy to znaczy ze sa tacy dobrzy czt zli ?