!!!!Osiedle Berb.Ogrody Mołdawska 7!!!!

[gosia_iv]

Witamy,
myślałam, że cenzura dotyczy tylko TVN - ale nie, wątek dotyczący
Mołdawskiej został zarchiwizowany ponieważ zamieszczono temat
dotyczący próby negocjacji z budimexem umów.
Wątek szybko został zdjęty na wniosek Budimexu. Nie było tam żadnych
informacji szkalujących tę firmę, lecz informacje o inicjatywie
przyszłych mieszkańców (jeśli tak dalej pójdzie to NIEDOSZŁYCH)
Tak więc chcielibyśmy poinformować że forum dosyć intesywnie czytają
deweloperzy i wychwytują takie wątki i piszą do moderatorów.

<<<<UWAGA do przedstawicieli budimexu>>>>: cenzura nic nie da
(przykład sławetnego stołu w TVN był przykładem) - można zgłaszać
wątki do usunięcia, ale i tak jak ktoś chce się zebrać i ustalić
strategię to zrobi (jak nie na tym forum, to na innym).

<<Ogłoszenie dla osób ,które są zainteresowane negocjacjami cen w
bdmx>>
Witajcie,
Zapraszamy wszystkich przyszłych i potencjalnych mieszkańców na
forum osiedla "Berberysowe Ogrody" zainteresowanych wynegocjowaniem
lepszego rabatu u dewelopera niż ten zaproponowany w przedostatnim
piśmie za wcześniejszą wpłatę całej kwoty za mieszkanie.

Im więcej chętnych osób zbierzemy, tym większą siłę przebicia
będziemy podczas negocjacji.

Link do tematu:

viewtopic.php?f=2&t=112


Pozdrawiamy
Przyszli mieszkańcy BO

Do moderatorów: jeśli zawarty post jest niezgodny z
regulaminem,prosze o informację na priva. Ja nie widzę tutaj żadnych
niezgodnych z prawem informacji.

[gosia_iv]

poprawiony link:
berberysowe-ogrody.webd.pl/viewtopic.php?f=2&t=112

Walczmy wspólnie o rabat w Budimex Nieruchomości !

[Gość: Grzesiek]

Jeśli tuż obok jak np. na Marinie Mokotów są gotowe mieszkania nawet
po 8tys. za metr kwadratowy z dwoma miejscami parkingowymi:

www.domiporta.pl/details,191,107883912.asp
To dlaczego Budimex Nieruchomości nie może ustalić uczciwego rabatu
dla swoich klientów?

[Gość: Goldi]

> To dlaczego Budimex Nieruchomości nie może ustalić uczciwego
> rabatu dla swoich klientów?

A po co miałby to robić? Zastanów się... Pomyśl... Argument "bo
gdzie indziej ceny spadły" to nie jest argument.

[Gość: zbo]

z prostej racji, że zdecydowali się na umowy 10/90. to nie emocje, to pieniadze,
w czasach tzw. hossy dewloperzy za pomoca tej samej umowy dymali kupujacych, a
jak wiadomo przyroda lubi symetrię...
p.s. ci wrubel i glab to jacys trolle, czy co? cieszenie sie z czyich klopotow
to jeden z objawow b. niskiej inteligencji emocjonalnej, kompleksow albo
niewlasciwego rozwoju. intrygujace, wysokie ego, zaburzona samoocena.
Sprowokowanie klotni mialoby sposobem "zwyciestwa" w dyskusji. cos w typie:
dlaczego inni nie uznaja mojej wielkosci?
chociaz pewnie pare postow i nudzi...

[Gość: gosia_iv]

jest już nas całkiem spora grupa - jest to o tyle niewygodna
sytuacja dla dewelopera, ze dotyczy zawartych już umów. Spora część
osób zastanawia się nad wycofaniem się z umów i kupnem mieszkań na
wtórnym rynku (co pomimo wpłacenia 10% ceny i straty przy rezygnacji
może okazać się i tak rozwiązaniem lepszym).

Osiedle Olbrachta II

[Gość: Wola]

Witam, a może połączymy siły i wspólnie wynajmiemy prawnika dla
wszystkich osiedli BXN? Im więcej nas będzie tym wieksza szansa na
pomyślne negocjacje? Kupujących mieszkania na osiedlu OLBRACHTA II
powinno być sporo bo została połowa osiedla niesprzedana więc
zapraszam to zgłaszania chęci uczestnictwa w negocjacjach. BXN jest
bardzo zawzięty i z pojedyńczymi osobami nie chce pertraktować.
Pozdrawiam Berberysowych Mieszkańców :)

[marta_s6]

my jesteśmy z Olbrachta II i baaaarrrrrrdzo chętnie się przyłączymy:))
Próbowałam rozpocząć podobną akcję na tym forum ale odzew był kiepski:)) więc
możne teraz:)

[Gość: Masakra]

Budimex-Nieruchomości po wielu próbach nakłonienia do rozmów grupowych -
negocjacji powiedział Nam kilkakrotnie NIE.

Podczas negocjacji indywidualnych Budimex NIE zgadza się na rabat kwotowy w
postaci niższej ceny za metr lub gratisowy garaż i komórkę. Oferując
nieatrakcyjne cenowo pakiety wyposażenia, bardzo drogie zmiany lokatorskie i
rabat za wcześniejszą wpłatę pieniędzy w wysokości 3%. Nic nas nie obchodzi to,
że deweloper ma kredyt - my też mamy kredyty. Nie obchodzi nas, że deweloper
potrzebuje pieniędzy - ostatnie pismo rozsyłane drogą listową.

W takim razie w jak najszybszym czasie 40 osób, które podpisały umowy
przedwstępne na mieszkania w Berberysowych Ogrodach i chciały rozmawiać z BXN
skieruje się ostatecznie o pomoc do UOKiKa. W naszych umowach są zawarte
niezgodne z prawem zapisy. Mamy bardzo duże szanse na odzyskanie z tych powodów
naszych pieniędzy.

Naszą sprawę nagłośnimy w polskich mediach - aby przyszli klienci poważnie
zastanowili się z kim podpisują umowę.

Koniec traktowania klienta z buta!

[Gość: OLBRACHTA II]

Co Budimex powiedział na zabronioną klauzulę "10% kary za
odstąpienie od umowy"? Trzymamy za Was kciuki i podążamy Waszą
ścieżką.

[steady_at_naix]

Witam stado jeleni. Ale wtopiliście, hahaha!! Pewnie jesteście z
tych zadufanych w sobie przymułów, którzy na forach wypisywali że
ceny nie spadną, bo Polska goni Europę itd, hahahaha a teraz
płaczecie - co za żłoby z was! Bardzo mi miło że straciliście forsy
jak lodu - trzeba było myśleć ,a jeżeli tego nie umiecie, to z
pokorą słuchać kogoś kto myśli - czyli np. mnie ;-))
Teraz to możecie cmoknąć Budimex . To porządna firma i was nie
oszukuje. Co ich obchodzi że w Marinie ktoś sprzedaje po 8 tys??? Wy
kupiliście po 10 czy 11 i umowa to rzecz święta więc nie bądźcie
ŻAŁOŚNI i nachalni jak brzęcząca mucha. Przepłaciliście po sto-
dwieście tysi i pogódźcie się z tym. Muhahahaha

[Gość: wrubel]

niestety ale sam jesteś żałosny podszywając się pod innych

[jacor82]

Polacy! Rodacy! Jesteście żałośni. Żal mi was. Nie wiedzieliście co
podpisujecie? Negocjacje po fakcie, kto to wymyślił? To tak jakbym szedł
negocjować cenę benzyny, chleba, wody itp. Co to chinatown czy stolica kraju
Unii Europejskiej. Wstyd! Ciągle w społeczeństwie polskim dominuje postawa
roszczeniowa, tylko daj i daj i wiecznie daj. Przez takie myślenie nasz kraj
stoi jak stoi. Czasy dawania minęły BEZPOWROTNIE! Powtarzał będę to do
znudzenia- ceny w Polsce są normalne, jedyne do czego możnaby się przyczepić to
zarobki. Debile, a potem dziwicie się jak ktoś za granicą powie "stupid
pollock". Ehh.

I żeby żaden troll się nie czepiał, chodzi mi o takie "polskie" akcje a nie że
to budimex czy ktoś inny. Ja sam kupiłem, ale zrobiłem wcześniej rozeznanie jak
to w Polsce jest, jak może być, przygotowałem się na różne scenariusze, dlatego
nerwy mam z głowy.

[Gość: posziantysteady]

nie odbieraj im marzeń. Gołodupce też podobno mają duszę. Zapinamy
pasy i ceny w górę. Nigdy nie wyrwiecie się z biedy. Muhaha. Buhaha.
Pozdro

[Gość: rob]

pamietam te ceny - jak jeszcze były dostepne - 50 em kwa cos okolo 500-600 tys,
a teraz płacz i lament hehehehe

[Gość: gosia_iv]

no tak, powinnam się przyzwyczaić, że jest kilku fajnych go?ci,
którzy potrafiš dołożyć z grubej rury - otóż powiem Wam, nikt z nas
nie jest debilami, kupujšc tutaj a nie gdzie indziej kupowali?my
mieszkania dla siebie a nie w celach spekulacyjnych. Po raz kolejny
okazuje się, że pisanie na tym forum to w 100% żenada...Ehhh, szkoda
gadać....

[Gość: antygłąb]

muhahaha!

zazwyczaj kiedy się rozmawia z kimś żałosnym to się pisze 'żal mi
ciebie' ale mi ciebie wcale nie żal! pewnie rok temu albo i dwa lata
temu wymądrzałaś się na forach że Polska jest w Unii i będzie
Euro2012 więc nigdy nie będzie taniej. Buhahahahaha to teraz płać i
płacz, klempo przemądrzała. Pozdro

[Gość: wrubel]

nie obwiniaj wszystkich za swoją bezmyślność (niestety nauka kosztuje)

[Gość: antygłąb]

zgadza się wrubel

gosiaIV, nie chciałaś czytać książeczki to teraz noś cegiełeczki

buhahaha

[ekaunt]

moi drodzy frustraci, sąd konsumencki zasądzi max. 5% dla dewelopera. Czyli,
jeśli mieszkania były kupione w systemie 10/90 to Budimex ma problem. Nie
rozumiem tej zawiści, czyżby bolała ciasnota w mieszkaniu z rodzicami?

Sąd zasądzi po 10 latach, a pieniądze u dewelopera

[Gość: Deweloper]

Zanim Budimex ewentualnie zwróci pieniądze, miną lata włóczenia się po kolejnych instancjach polskich pożal się boże sądów. Budimex stać na prawników, a was nie.
Sąd sądem a sprawiedliwość musi być po naszej stronie!

[Gość: klient]

wiesz, niektórzy z nas są prawnikami i mają czas :))
a zwrot jest na ogół z odsetkami

[Gość: asdf]

i to ustawowymi czyli duzo wyzszymi niz rynkowe!

i zdecydowanie zycze powodzeia, jesli nie zabraknie wam uporu to
zwyciezycie z pewnoscia

[Gość: asdf]

tak to sie tobie tylko wydaje maly jasiu, lektura sprawozdandewow za
pierwszy kwartal mowi zupelnie co innego
zaden z polskich deweloperow mieszkaniowych (a wiec i bdmx nieruchy)
nie wytrzymaja wiecej niz 2-3 kwartalow takiej sprzedazy, a zwrotka
40 mieszkan na takim etapie zaawansowania jak berberysowe, przy
cenach dzisiejszych w porownaniu do tego po ile to sie sprzedawalo w
bance to bardzo duza strata
ale tym lepiej dla ogolu konsumentow, im glupiej bdmx tu sie zachowa
tym wiecej za to zaplaci
jaja beda jak sie zaczna namawiac wszystkie aktualne budowy razem
bo to sie nagle moze zrobic ze 100 mieszkan, czyli pewnie polroczna
sprzedaz bdmx

[misiatek]

Budimex jest częścią grupy kapitałowej która zarabia w tej chwili na
budownictwie infrastrukturalnym (drogi, stadiony, mosty ) więc nawet z
niesprzedanymi mieszkaniami pewnie nie upadnie - stąd nierozsądny opór przed
obniżkami cen mieszkań. Ale myślę że ktoś za to w końcu beknie, ktoś nowy
policzy ile kosztuje utrzymywanie niesprzedanych mieszkań (kredyt !!!) i dołączą
do innych lecących z cenami w dół :)

Lada dzień odpowiedź pisemna z UOKiKa :)

[Gość: Masakra]

Na podstawie informacji ustnej z delegatury UOKiK wynika, że w umowie jest kilka
klauzul niedozwolonych w tym zapisy dotyczące zaliczki 10%.

Po porównaniu naszej umowy z umową Olbrachta II wynika, że są takie same.
Ciekawe co z Murano? Jeśli Murano ma takie same zapisy to będzie szykował się
gigantyczny pozew zbiorowy - jeśli BXN nie będzie chciał zwrócić 10% zaliczki.

Oczywiście prawnicy BXN twierdzą, że zapisy są zgodne z prawem. Co tam będzie im
UOKiK wmawiał :)

[Gość: ~blue bird]

Jeżeli macie w umowie np. "za porozumieniem stron", to po ptakach.
Bxn to nie firma krzak a takie umowy, nie po to są mozolnie dopracowywane (z
zasady pisane - mniej lub bardziej - na niekorzyść kupującego), aby jakiś
"iksiński" mógł ot tak sobie je podważyć.

10/90 ?! Stare "chińskie" przysłowie mówi "nie ma nic za darmo" - nie wiem na co
liczyliście?

[Gość: Masakra]

> Jeżeli macie w umowie np. "za porozumieniem stron", to po ptakach.
> Bxn to nie firma krzak a takie umowy, nie po to są mozolnie dopracowywane (z
> zasady pisane - mniej lub bardziej - na niekorzyść kupującego), aby jakiś
> "iksiński" mógł ot tak sobie je podważyć.

Na szczęście nie mamy :)

Berberysowe Ogrody - już po 7100/m2:

[Gość: przygodny gość]

Berberysowe Ogrody - już po 7100/m2:
www.oferty.net/mieszkanie-na-sprzedaz-trzypokojowe-moldawska-ochota-warszawa,m14731458

[Gość: Gość]

Jaka jest obecna cena?

[Gość: Gość]

od 8000 złotych.Ale takich mieszkań już dawno nie ma.
Poza tym pewno trochę mieszkań znowu wróci do Budimexu jak się okaże, że hipoteka przymusowa będzie przez kolejne miesiące (a może lata?). I ceny pewno znowu spadną...