Czy w Kaliszu

[kaliszman]

Czy wKaliszu jest szansa na powstanie,wyższego budynku
np.biurowca.Podam przykład Zielonej Góry miasto liczy 118tyś.i z
tego co wiem nie tworzy zadnej aglomeracji,apojawił sie tam
inwestor,który chce wybudować budynek o wysokości ponad 70m.
Jeli w Kaliszu by sie taki inwestor pojawił,gdzie byscie chcieli
zeby postawił,cos takiego.Ja sądze ze dobrym miejscem by były
okolice ronda,wogóle rejon ulic Podmiejskiej,Al.Wojska Polskiego i
Wrocławskiej.Na takie kaliskie city.

[kaliszman]

Jak donosi pan Dembny,wczoraj komisja rozwoju wyraziła zgode,na
budowę wyższych budynków(do8 kondygnacji) na Korczaku,także przy
ul.budowlanych,będzie można budować domy wielorodzinne,dotychczas
teren ten był przewidziany pod zabudowe jednorodzinną.Ja się bardzo
cieszę,jak dla mnie to teren 100h na Rypinku,który jest przeznaczony
pod porzemysł,jak na razie z kiepskim skutkiem,powinien
być,przeznaczony na osiedle coś w stylu Dobrzeca,a przemysł niech
się lokuje na Obozowej i Metalowców.No chyba ze Kalisz chce wyglądać
jak Ostrów tam 70%zabudowy to domki jednorodzinne.To nie miasto
tylko jedno wielkie przedmieście.

[paul50]

A co w tym złego że w Ostrowie jest duzo zabudowy jednorodzinnej ?To raczej świadczy o zamozności ludności bo oczywiste jest że mieszkania w blokach są tańsze od domków jednorodzinnych.A budynkow wielorodzinnych wbrew pozorom wcale nie ma tak mało.

Jestem staroświecki.

[greffen]

Wybaczcie mi ale jestem staroświecki i jakoś szkoda by mi było widzieć jakieś
wielkie wysokościowce w naszym mieście. Przytłoczyłyby one w moim odczuciu
filigranowa architekturę Kalisza. Wiem że w czasach DDR Niemcy wschodni
zafundowali sobie taki akcent w panoramie Jenny w postaci walca. zdaje się że
był to biurowiec Zeissa. Po zjednoczeniu uznano że obiekt na tyle niszczący
zabytkową panoramę że budynek wyburzono. Panoramę Poznania kala wysokościowiec
Kolegium Novum. Raczej wolałbym żeby stworzono prawo które by zapobiegło temu
chaosowi architektonicznemu panującemu poza środmieściem. Widok z wieży
ratuszowej pokazuje ten chaos na tle pustyni pozbawionej drzew. Po 89 r
powinniśmy zdobyć sie na prawo które by skończyło z ta przerażająca banalnością
i bylejakością. Mnie to przypomina jeden wielki cmentarz komunalny gdzie lata 90
przyniosły szlachetne marmury granity ale grobowce nadal odznaczają sie brakiem
szlachetności artyzmu czy nowoczesnej rzeźby nagrobnej. Cóż jakie domy takie tez
nagrobki. Jakie nagrobki i domy tacy tez ludzie.

[kaliszman]

Masz też całkowitą racje ze poza śródmiesciem,panuje totalny bałagan
i nieład.Ale wysokie budynki nie muszą oznaczać,ze miasto straci na
urodzie.To wszystko zalezy,od dobrych planistów i swietnych
architektów.Widziałem niestety,tylko w programach telewizyjnych lub
czasopismach futurystyczne projekty miast wiele z nich naprawde
swietnie wyglądało.Sądze ze nawet tobie by się spodobały.

[wielkopolskawschodnia]

Ostatnie projekty osiedli i dzielnic powstały w dobie schyłkowego
PRLu. W wolnej 3RP panuje absolutna samowolka urbanistyczna.

W Kaliszu ostatnia zaprojektowana dzielnica to obecny dolny Kaliniec
(1906, Bronisław Bukowiński), ostatnie zaprojektowane osiedle to
Dobrzec (1979, Marek Czuryło i zespół). Od tego czasu nikt nie
przejmuje się, że od patrzenia na miasto oczy bolą. Nikt też nie
zajmuje się tym, by zaprojektować po ludzku Sulisławice, a przecież
można, to prawie dziewicza przestrzeń.

[prezesmarcin]

ten ceglasty 18 pietrowy budynek w Poznaniu to Kolegium Aktum -
Akademii Ekonomicznej a Kolegim Novum jest obok ale to nie jest
wiezowiec

W Krakowie tez jest podobny wiezowiec ale jest niedokonczony i
straszy samym stelazem (sa tylko jakies elementy ale nie ma scian)-i
wladze nie wiedza co z tym zrobic.

[prezesmarcin]

literowki sie zdarzaja -chodzi o Kolegium Altum

[o00]

Collegium Altum. :)

[prezesmarcin]

moze i byc Collegium Altum.
Absolwent tejze uczelni powienien wiedziec jak sie pisze ale starosc
nie radosc i w dodatku powoli wtorny analfabetyzm mnie toczy

[wielkopolskawschodnia]

Spoko, na AE chyba łaciny nie uczą. :)

[prezesmarcin]

chyba nie ucza, w kazdym badz razie nie mialem zajec z tego jezyka

[kaliszman]

Masz racje WW jesli idzie o Sulisławice,powinien powstać
kompleksowy,projekt osiedla z drogami,czy szkołą.A przepłwywająca w
poblizu Piwonka zmusiła władrze (podmokłe tereny),aby tereny przy
rzecce przeznaczyć pod park.Mamy park nad Krępicą,który powoduje ze
osiedle Korczak jest najpopularniejsze w Kaliszu.A teraz będzie park
nad Piwonką,jesli będzie tal ładny jak ten nad Krępicą mozna sie
spodziewać dużego zainterowania płd.czescią Kalisza,przez
mieszkanców.Co może wrescie ozywi tę częsc miasta,która poprostu
wygląda jak wies.Wiem ze jest projekt przeznaczenia tej częsci
miasta pod zabudowe jednorodzinną(małe huby)i wielorodziną(duze
huby).Chodz nieznam dokładnego planu.Ten plan powstał już za komuny
i przewidywał rozrost Kalisza na płd.

[wielkopolskawschodnia]

By móc cokolwiek budować na Sulisławicach, potrzebny jest południowy
ring: od AWP/Wrocławska do Częstochowska/Księżnej Jolanty. Bez tej
drogi nie można nic sensownego na Sulisławicach projektować. I tyle.

[wielkopolskawschodnia]

Dopóki cokolwiek w Kaliszu będą projektować poznańscy urbaniści,
dopóty Kalisz będzie pod tym względem prowincją. Bo "Kalisz nigdy
nie będzie znaczącym miastem europejskim" (relacja radnego Dembnego
ze spotkania z poznaniakami), więc można tylko strzelić sobie w łeb
lub strzelać do poznaniaków. Wybór należy do was.

[kaliszman]

Ja już dawno wybrałem przykro mi poznaniacy.
A tak serio raz na jakiś czas ukazują w Polsce artykuły ne temat
stanu technicznego budynków z wielkiej płyty.Podobno w Kaliszu jest
całkiem dobrze pod w tym względem(podobno w załozeniu były budowane
na 50lat).Niemcy się pozbywają osiedli z wielkiej płyty,chcemy czy
nie u nas w Kaliszu też ten problem sie pojawi.I co wtedy.Czy nie
warto już o tym pomyśleć.Koszty pewnie będą ogromne,ale w takich
miastach jak Poznań czy Warszawa a nawet Konin,który praktycznie
cały jest z wielkiej płyty,tam koszty z pewnoscią będą o wiele
większe,ale też niesie wielkie wyzwanie dla arch.Miasta mogą tylko
skorzystać,na wyburzeniu,tych szkaradnych osiedli.Jestem realistą i
wiem ze to nastąpi najszybciej za 10-20lat.

[ok333]

Problem cegielni w rejonie Kalisza maja nasze wladze rozwiazany w
100 % . Natomiast problem zastapienia WIELKIEJ PLYTY nowymi domami o
ladnej architekturze maja kompletny . W 100 % do rozwiazanie .
Jeszcze zadnemu kandydatowi na posla czy senatora nawet czkawka sie
nie odbil .

Im bliżej ratusza, tym mniejsza wysokość

[kaliszanin2]

Powinna obowiązywać zasada:

dopuszczalna liczba pięter < 5 + (odległość od ratusza [km]) ** 2

Czyli przy ratuszu do 4 pięter, na Rogatce do 5, niedaleko dworca do
13, w zagłębiu blaszaków albo na Winiarach nawet 29, a na granicy ze
Skalmierzycami 68.

[o00]

Dobra współczesna architektura to niekoniecznie architektura wysoka.
Dobra współczesna architektura to często architektura naprawcza
(zwłaszcza w miastach Europy Środkowej, najbardziej zniszczonych
podczas drugiej wojny światowej). Dobra współczesna architektura to,
dodajmy, nie arytmetyka.

Wysokość zabudowy w obrębie miasta lokacyjnego określono przed
odbudową po zniszczeniach z 1914. Wysokość zabudowy na Wrocławskim
Przedmieściu wydaje się ograniczać Dom Kowalskiego. Dolny Kaliniec
jest dość chaotyczny, gdyż tam wymianę substancji przerwała pierwsza
wojna światowa (widać to również w al. Wolności). Nikt nigdy
budynków 68piętrowych (dzięki Bogu) w Kaliszu nie będzie budować.

[kaliszanin2]

o00 napisał:

> (...) Nikt nigdy
> budynków 68piętrowych (dzięki Bogu) w Kaliszu nie będzie budować.

Według mojego wzoru byłoby to dopuszczalne dopiero 8 km od ratusza.

[kaliszanin2]

kaliszanin2 napisał:

> o00 napisał:
>
> > (...) Nikt nigdy
> > budynków 68piętrowych (dzięki Bogu) w Kaliszu nie będzie
budować.
>
> Według mojego wzoru byłoby to dopuszczalne dopiero 8 km od ratusza.

Gdyby miasto intensywnie zabudowywało tereny w tej odległości od
centrum, to problem drapaczy stanąłby na porządku dnia. :)

[o00]

Ale gospodarka centralnie planowana zakończyła już swój żywot i ani
miasto, ani państwo nie będzie niczego zabudowywać. Wyższa zabudowa
może być wynikiem wzrastających cen działek budowlanych lub myśli
architektonicznej, ale nie czynności gospodarczo-administracyjnych.

[kaliszman]

A kto tu wspomina o gospodarce centralnej.W Zielonej Górze wieżowiec
stawia prywatny inwestor.Już wyższe ceny gruntów spowodowały ze
np,Novum,które budowało domy 5 kondygnacyjne gdyż wyższe potrzebują
windy,a to zbyt podnosiło kozty budowy,a teraz chce budowac 8
kondygnacyjne,gdyż ceny gruntu poszły mocno w góre.
Miasto też ma coś do powiedzenia poprzez plan zagospodarowania
przestrzennego.Wskazując np.jakąs dzielnice na zabudowe bardzo
wysokimi budynkami taki Kaliski Manhatan:)

[o00]

Jak to kto? K2.
No chyba, że źle zrozumiałem "miasto" (bo zrozumiałem jako Miasto).

[o00]

Pisząc wyżej "określono" miałem na myśli Sylwestra Pajzderskiego, bo
to chyba on osobiście określił (dość niefortunnie) wysokość zabudowy.