Warunki zabudowy

[Gość: lamia68]

CZy jest okreslony termin, jaki urząd ma na ich wydanie ? Jak długo są one
ważne ? Czekam już ponad 2 miesiące.

[Gość: Architekt]

Urząd ma na wydanie warunków ... dni. Niestety - jeśli na terenie, którego tyczy się Twój wniosek nie ma planu miejscowego - miesiące. Ale jeśli na sąsiednich działkach jest zabudowa to urząd wykonuje analizę otoczenia i wyda warunki - też pewnie po paru miesiącach... Zdarzają się cuda w mniejszych miejscowoścach - wydanie WZ po np. 3-4 tygodniach :)

[Gość: lamia68]

Jak długo są ważne ? Czy są bezterminowe ?

[Gość: bogdan]

tak, pod warunkiem,że będą odbywały sie ruchy pozorowane, np. prze4d upływem
ważności decyzji wpisujesz do dziennika budowy,że przekazano plac budowy lub
coś podobnego :)

[Gość: Architekt]

Nie wprowadzaj koleżanki w błąd!
Piszemy o warunkach zabudowy a nie o pozwoleniu na budowę!
Okres ważności warunków jest określony w samym dokumencie, nie ma reguły.
To przy pozwoleniu na budowę ważnych domyślnie 2 lata, wystarczy odnotować w dzienniku budowy wmurowanie paru cegieł aby przedłużyć je o kolejny rok...

[superiwona]

czy mozecie mi pomoc jak wypelnic wz. potrzebuje pomocy w sprawie
zapotrzebowania na wode, scieki gaz i cieplo. skad wziac szacunkowe dane
odnosnie dzialki o pow. 1000m2 i domu o pow. 220m2. a ile wynosi niejaka pow.
biologicznie czynna. RATUNKU

[Gość: Architekt]

Czy Ty kupujesz projekt gotowy czy też zamawiasz projekt u architekta?

[superiwona]

gotowy. z pracowni archon- w 100% mi odpowiada

[Gość: FOQS]

Chciałabym sprostować wcześniejsze wypowiedzi: jest ustawowy termin, w którym
urząd ma obowiązek wydać warunki zabudowy - jest to 65 dni. Niestety, rzadko
urzędnicy mieszczą się w tym terminie. A to z powodu barku planów miejscowych i
w związku z tym konieczności przeprowadzania każdorazowo analizy terenu (takiej
namiastki planu miejscowego dla danej działki). Teoretycznie, po upływie tego
terminu urzędy płacą kary za przewlekłość, ale - niestety - nie do kieszeni
inwestora, który na decyzję czeka, lecz do Skarbu Państwa. Aby tego uniknąć
nagminnie wykonują przeróżne ruchy pozorowane. Także teoretycznie można
poskarżyć się na przewlekłość, ale odnosi to odwrotny skutek, bo skargi
trafiaja do tych samych urzędników, którzy mają wydać decyzję, tak więc robią
sie złośliwi. Pozostaje tylko czekać...

[zegmarek]

Tak popieram , wypowiedź. Urzędnik ma ustawowy termin ale zawsze może napisać
do inwestora ,że misi uzpupełnić wniosk. I odrazu zyskuje 30 dni.
www.doradca.gratka.pl
<a href="forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=30057"

[Gość: agam]

Termin wydania Wz reguluja przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego i
nie jest to żadne 65 dni lecz miesiąc, w sparwach trudnych dwa. O każdym
przpadku niezałatwienia sparwy w terminie organ jest zobowiązany powiadomić
strony. W praktyce wyglada to tak, ze przed wydaniem Wz jest koniecznych wile
uzgodnień wynikających z art. 53 ust 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (mówie o przypadku gdy nie ma planu
miejscowego co jest obecnie dość powszechne, gdyż wiekszość planów utraciła moc
z dniem 1 stycznia 2004 r.). Stosownie do art. 10 Kpa strona ma możliowsc na
każdym etapie sparw do zapoznania się z aktami, co powieneś niezwłocznie
uczynić i dowiedzieć sie co się z Twoim wnioskiem dzieje. Zawsze istnieje
mozliwość złozenia skargi na bezczynnośc organu do Samoządowego Kolegium
Odwoławczego, który to organ w przypadku uznania jej za zasadna wyznaczy termin
na załatwienie sprawy. No i to tyle. Pozdrawiam

[Gość: FOQS]

Obstaję przy swoim: termin65 dniowy określony jest przepisami ustawy o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym...