Warunki techniczne

[bob_1977]

Jestem właścicielem działki budowlanej. W najbliższym czasie chcę wybudować
dom trochę wiem na ten temat (mam uprawnienia projektowe i wykonawcze
budowlane). Jednakże w warunkach technicznych mam wpisane, że zabudowa na
działce powinna znajdować się co najmniej 20m od drogi za którą jest las.
Stąd moje pytanie czy są jakieś przepisy, które mówią że należy tak daleko
budować się od drogi, bo po raz pierwszy spotkałem się z takim problemem.
Pozdrawiam i czekam na odpowiedz.

[Gość: proarchitektura]

a jaka jest klasa drogi (powiatowa, krajowa)? w planie miejscowym może jest
zapis o odległości zabudowy od drogi takiej to a takiej.....

[bob_1977]

Droga należy do Gminy i jest mało uczęszczana. Nie wiem czy problemem nie jest
las.

[Gość: arch]

Podstawowe wytyczne ustalające warunki zabudowy, między innymi/linie
zabudowy/ujęte są w Miejscowym Planie Zagospodarowania.
W przypadku braku planu, Decyzja o warunkach zabudowy, określa np. odległość
budynków od dróg, lasów .../ustalenia te wynikaja np z projektu planu.
Urbaniści określają założenia planu...

[Gość: mz]

Mam działke przy lesie, granica ok. 10 m od ściany lasu. Miesiac temu
otrzymalismy warunki Zabudowy, w których określona jest odległość
projektowanego budynku od krawędzi drogi. Na mapce, która jest załacznikiem
zaznaczono linię zabudowy. W sumie to negocjowalismy zapis w WZ odnosnie lini
zabudowy i pani w urzedzie gminy wpisała wszystko wg naszej propozycji.
Mamy szczęście ?