Jak sobie poradzić z zapisem dobrego planu

[helenka17]

bez robienia świństw?

Plan dla obszaru jest dobry:
działki nie mniejsze niż 10a
intensywność max 0.25
front działki nie mniej niż 25 m
do kalenicy max 9 m
proporcje budynku (podstawy od 1:1,1 do 1:2,5)
To daje max PC 250 m.kw
chciałabym skroić z takiego - powiedzmy - bliźniaka cztery mieszkania po 50 m. kw.

Jak to zrobić formalnie?

Poratujcie

[Gość: Łysy]

zabudowa jednorodzinna wolnostojaca?

Tak

[helenka17]

Ale bliźniaki zapis też dopuszcza. Chciałabym kubaturowo utrzymać to, co zakłada
plan, ale podzielić na oddzielne mieszkania. Z oddzielną wolnostojącą wiatą
garażową - nie fundamentowaną. Albo ze wspólnym garażem pod całością. Wjazd
chyba od boku, bo frontu szkoda. Stalbud-inwestycje w Zielonkach nieźle to
rozegrał: garaż pod całością, dla szeregówki 4x1, z dostępem tylko od zewnątrz,
bez strat na komunikację do garażu z parteru, bo i po co. Budowali na spadku i
różnica wysokości starczyła im na wjazd do garażu od strony ściany szczytowej.
Oczywiście światło mniejsze niż 2.20

[Gość: pixit]

4 mieszkania - dom wielorodzinny. 1 blizniak - dwie działki.

[oktogon]

Gość portalu: pixit napisał(a):

> 4 mieszkania - dom wielorodzinny. 1 blizniak - dwie działki.


nie do końca, budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, dwa niezalezne
budynki jednorodzinne stanowiące "połówki", w kazdej z nich wydzielasz dwa
lokale mieszkalne.

pozdrawiam
Piotrek

Dziękuję

[helenka17]

, zdaje się, że o to mi chodziło.