działka ...zalety i wady

[Gość: Kreo]

nowiec problem przedstawia sie nastepujaco:
interesuje mnie wasze zdanie -jakimi kategoriami podchodzicie do
atrakcyjnosci działki pod budowe domku rekreacyjnego...ja widze takie:
- stok (półn./poudn.)
- kształt dzialki
- okolica
- dostep-komunikacja

tak ja to widze w kolejnosci :powiem czemu mnie to interesuje : otóż moja
rodzinka bardzo sie napalila na kupno działeczki -przyznaje w b. pieknej
okolicy ...-jednak ja sie wacham ..dlaczego?- gdzyz jest ona na stoku
północnym , i ma dziwne wymiary 13m na 100m ...
co o tym sadzicie? acha i cena jest takze atrakcyjna - 9tyś za 10 arow

[Gość: Kreo]

..naprawde nikt niepotrafi sie wypowiedziec na ten temat..?

[Gość: eE]

Każda działka jest "na swój" sposób atrakcyjna.
Dobry architekt potrafi zaprojektować coś sensownego w każdej lokalizacji.
Stok może byc północny ale zależy to jeszcze od pochylenia terenu. Jeśli jest
małe, nie ma to znaczenia( słońce i tak dotrze do powierzchni-przecież kąt pod
jakim padaja promienie jest większy od nachylenia terenu działki)Z drugiej
strony widok może zapierać dech w piersiach.
Wątpliwosci budzi szerokość 13m to mało zważywszy na wymagania prawne
odległości zabudowy do granic działki.
W miare sensowna wydaje się min. szerokość 18,0 m.Ale i na takiej działce da
się coś zbudować -trzeba tylko bardziej pokombinować.
Sprawdż w Urzędzie Gminy czy obowiązuje tam plan miejscowy i jakie są tam
zapisy dotyczące tego terenu.
Może się okazac że nie jest to teren przeznaczony pod budowę a zmiana w planie
to już "grubsza" sprawa a siedliska z tego raczej nie zrobisz.
Pozdrawiam i życzę sukcesów w zagospodarowaniu tego terenu