Nieruchomosciowe zatwardzenie na dziesieciolecia

[lastboyscout]

Swiat szybciej zniszczy glupota niz zlo ...


Rynek nieruchomosciowy.

Kilka typowych wariantow.

1) Chcesz kupic nieruchomosc: wysokie i rosnace stopy + wysoka i niepewna inflacja i ekonomia/dochod
+ spadek realnych dochodow = drogo coraz drozej

To moze by wynajac?

2) Zwiekszony popyt na wynajm + wyzsze ceny eksploatacji i opodatkowania = rosnace ceny najmu/obnizony
standart zycia.

3) Kupiles nieruchomosc nieruchomosc korzystajac z absurdalnie niskich stop a moze jeszcze z absurdalnie
zdolowanych cen kowidowych.

Pelne zamrozenie na dziesieciolecia (najpierw splaca sie odsetki od kredytu) !

Bezsens sprzedazy przy realnie spadajacych cenach ale juz zupelnym absurdem jest kupno w to miejsce
nowej nieruchomosci po duzo wyzszych kosztach kredytu = praktycznie bedzie cie stac obecnie cie dokladnie
na te sama nieruchomosc! ??!!$$^*&%^^!????
W wersji, ze zostajesz z z gotowka to wystawiasz ja na inflacje lub czy gieldowa czy gieldowa loterie
sterowana przez oszalalych liberalow.

4) Kupiles nieruchomosc wiele lat temu (w miedzyczasie nawet przefinansowales) ktora staje sie z czasem
naturalnie niepotrzebna.
Tez kupa, tym wieksza im wieksza nieruchomosc posiadasz bo dobijaja cie koszty eksploatacjii realnie
spadajaca cena.
W dodatku tansze nieruchomosc staja sie relatywnie duzo drozsza ze wzgledu na rosnacy popyt baby
boomers na emeryturze i pogietych, rzadaniowych, sepiacych, syfiarskich mlodych liberalow
bez ambicji co do poziomu zycia.

5. Wynajm/podnajm. Coraz ostrzejsze ostrze sprawiedliwosci spolecznej i podatkow rzadowych.
Przy kazdym nowym zwidzie/kowidzie jestes dobijany bo liberalny rzad w praktyce odbiera ci na ten czas
wlasnosc w sensie dochodowym: lokatorzy albo nie musza ci placic z tym, ze ty wciaz musisz
placic podatki nieruchomosciowe i koszt eksploatacji


WHERE'S THE REVOLUTION ?!

[lastboyscout]

wziac odszkodowanie.


A po co mi pieniadze ?!

(moja opcja jest akurat najbardziej korzystna w tym globalnym/liberalnym rabowaniu malych zuczkow)



P.S. Kadi, w twoim wieku to juz naprawde powinies sie domyslec, ze wszystko jest wazne ale nie pieniadze
a ludzie bogaci sa najbiedniejsi poniewaz maja juz TYLKO pieniadze ...

[lastboyscout]

Ooooops !

www.cnn.com/2023/06/22/homes/existing-home-sales-may/index.html

To bedzie niezly huczek w wojewodztwie florydzkim bo tam pojechali wszyscy bez pracy, zawodu a czesto rowniez bez legalnego pobytu, w tym masa Polakow, ROWNIEZ z Polski, UK i krajow Unii :

Według danych statystycznych 1 na 5 mieszkańców stanu Floryda jest imigrantem, i około 900,000 z nich nie ma legalnego statusu. Stad konsekwencja nowego prawa, około 10% biznesów straci pracowników, z czego w ciągu jednego roku stan może stracić około $12.6 biliona dochodu. Prawo to nie jest niczym nowym. W 2011 roku, stan Arizona wprowadził podobne i bardzo drastyczne dla imigrantów prawo efektem czego Arizona straciła ponad 10 bilionów dolarów w ciągu jednego roku.

Gubernator stanu Texas, Greg Abbot zapowiedzial ze zostana w przyszlym miesiacu zainstalowane bariery na rzece Rio Grande celem zmniejszenia liczby imigrantow chcacych przedostac sie do Texasu. Rio Grande jest jednym z najniebezpieczniejszych miejsc by przedostac sie do USA, a mimo to w Marcu zlapano ponad 103,000 osob (najwiecej od ostatniej dekady). Bariery na rzece beda, ruchome, 4 feet wysokie i umiejscowione na ponad 1,254 mil na granicy Texas-Meksyk.

Partia Republikańska Florydy przegłosowała wczoraj, i przekazała do podpisu gubernatorowi DeSantis regulacje, która ma ton anty-imigracyjny. DeSantis otrzymał $12 milionów więcej aby wywozić dużą liczbę azylantów przybywających na Florydę, np. z Haiti i Kuby. Poza tym prawo to:
• Pozwala szpitalom na sprawdzenie statusu imigracyjnego chorego,
• Nakazuje biznesom sprawdzenie statusu osoby ubiegającej się o prace,
• Pozwala o oskarżenie wiozących nieudokumentowa osobę przez granice stanu Floryda o handel ludźmi,
• Zakazuje nieudokumentowanym prowadzenie auta, nawet jeśli posiadają prawo jazdy z innego stanu,
• Znosi prawo pozwalające dzieciom, które uczęszczały przez 3 lata do liceum na Florydzie do ubiegania się o dotacje stanowa na szkoły wyższe.

Florydzkie ceny poszly do nieba (np. ubezpieczenie jest kilka razy wyzsze niz w NY), znacznie powyzej inflacyjnych a place wciaz niskie.
Przy spadku cen nieruchomosci zazwyczaj kupowanych juz drogo i czesto za pozyczki o zmiennym oprocentowaniu i wejsciu w recesje (Floryda nie ma przemyslu, ktory moglby to nieco zamortyzowac) lub zamowien rzadowych w to bloto
bedzie niesamowite golono strzyzono

[lastboyscout]

Ciag dalszy nastapi tydzien:


www.msn.com/en-us/news/us/new-immigration-law-sparks-fear-and-worker-exodus-from-florida/ar-AA1cQbym?ocid=msedgntp&cvid=ba6518bddf8d49a5b5dee250a0ab4944&ei=9

W Nowym Jorku bedziemy mieli duuuuuzo gosci z poludnia a na Florydzie bedzie jeszcze drozej w uslugach i sklepach i duuuuuuuuuuuzo taniej w nieruchomosciach.

[lastboyscout]

No to jest jakas metoda zostawic ich sobie samym bo wlasnie pieniadze stamtad ida na konserwatywna Floryde.
Gdyby tak jeszcze Zydow zostawic zostawic w spokoju to moze by sie wzieli do zarabiania pieniedzy jak wszyscy a nie tylko do ich "robienia".

Eeeeech ! Rozmarzylem sie

[lastboyscout]

Dokladnie niczego nie rozumiem z tego rozowego tekstu:

www.cnn.com/2023/06/23/economy/uk-mortgage-crisis-banks-meeting/index.html

Szkoda, ze Siedmiomorski mial juz dosc klaunow tego forum poniewaz moglby wyjasnic dlaczego w UK zmienia sie oprocentowanie kredytu o stalej stopie procentowej ??!!!$$&^!!???


More than 2 million UK mortgage holders paying a fixed interest rate are facing an increase of hundreds of pounds in monthly repayments when they are forced to refinance this year and next.

More than 2 million UK mortgage holders paying a fixed interest rate are facing an increase of hundreds of pounds in monthly repayments when they are forced to refinance this year and next.

To sie rozleje, ciekawe jak zareaguje na to Glapa i spolka

[senioryta13]

lastboyscout napisał:
> [i]More than 2 million UK mortgage holders paying a fixed interest rate are fac
> ing an increase of hundreds of pounds in monthly repayments when they are force
> d to refinance this year and next.
>
> To sie rozleje, ciekawe jak zareaguje na to Glapa i spolka


Masz na mysli Polske?
Zauwazylam, ze wszyscy posiadacze nieruchomosci narzekali, ze raty im podskoczyly niemal 100%.

[lastboyscout]

Pytanie podstawowe: rosna ceny nominalne czy realne?

Bo jezeli nominalne to juz jest strata zwlaszcza w relacji do innych dobr niezbednych do zycia.

I teraz pozostaje pytanie jak gleboko ceny sie obsuna bo efekt wyzszych stop procentowych dopiero wejdzie w gre.
Jezeli dodac by do tego utrzymanie sie wszystkich cen eksploatacji i w ogole wszystkich cen to beda strzelac dol eniwych, niezaradnych bezdomnych mlodych bolszewikow jak dzisiaj we Francji.

W tym swietle Bezos wtopi.
Do tego sami rozowi rewolucjonisci sami sie Bezosowi wkwateruja jak Okupas w Hiszpanii
i rzad nie bedzie mial zadnych narzedzi aby nawet temu korporacjoniscie pomoc
(chyba, ze uzna to za straty biznesowe i my, jak zwykle za to zaplacimy)

Duza jest sprawa po stronie popytu o czym pisalem wczesniej.
Nikt rozumny nie sprzeda przez dzisieciolecia nieruchomosci, ktora kosztowala go grosze liczac w koszcie kredytu i kupi inna wielokrotnie drozej w odsetkach.
Swietne zamrozenie rynku Panie Fauci !

Wcale nie lepiej bedzie wygladala sytuacja u deweloperow jezeli utrzymaja sie wysokie ceny/niska jakosc materialow.

Najwiekszy zgrzyt bedzie na robociznie bo trudno sobie wyobrazic taka deflacje/nedze, ktora to wyreguluje.
Zreszta wtedy automatycznie spadnie konsumcja, rowniez mieszkaniowa.

Najgorsze w tym wszystkim jest jednak demoralizacja gowniarstwa, potencjalnego konsumenta w przyszlosci.
Jest zbyt leniwe i glupie aby na cokolwiek samemu zarobic, zbyt nierozgarniete aby cokolwiek w domu samemu zrobic czy chocby naprawic i zbyt niechlujne aby czegokolwiek chciec, rowniez nieruchomosci.

Wlasciwie wszystkie dzieciaki, ktore napotykam dobijaja sie jakas chemia i pasza a w najlepszym razie stoja w dymie z zielska.

Szybciej bedzie ogolnonarodowy Woodstock niz pospolite ruszenie na nieruchomosci Bezosa.

Zdecydowanie powinien zainwestowac w namioty i psychodeliczna muzyczke i szatki.

[lastboyscout]

No to mamy juz i amerykanskich Okupas !

www.msn.com/en-us/news/opinion/fairly-big-problem-squatters-invade-homes-and-refuse-to-leave-how-is-this-legal/ar-AA1dmlhI?ocid=msedgntp&cvid=a34eeccee8c646ee81d7395bd6c81019&ei=13

Na lewo, ku rozowej przepasci, marsz !

[lastboyscout]

Bron tu nie ma zadnego znaczenia poniewaz jak juz lewackie wszy wleza ci na leb/do domu to nie mozesz
ich wystrzelac, wytruc ani nawet placem tknac bo cie za obrone swojej wlasnosci zamkna
a te wszy zostaja w twoim domu za ktory ty wciaz placisz albo go tracisz.

[lastboyscout]

Calkiem ciekawe:

nypost.com/2023/08/14/centre-island-sees-a-flurry-of-sales-as-residents-go-south/?utm_campaign=nypost&sr_share=facebook&utm_medium=social&utm_source=facebook&fbclid=IwAR3V9OweESpTu8TFBFLZM4kDtspWcbGNnmOVGqsl0yz7SPeVviJd-MaPNaY

Central Island to miejsce o rzut beretem od mojego domu, wokol Centre Island plywa sie lodzia, udzi stamatad spotyka sie w kawiarni czy w sklepie, moja corka he, he, specjalnie biegala rankiem po plazy aby spotkac Brad'a Pitt'a

Jednak wyprowadzaja sie na Floryde !

Ale co w tym najciekawsze, ktos kupuje ich domy i to naprawde drogo:

www.rockethomes.com/real-estate-trends/ny/centre-island

Nie mam pojecia kto to kupuje ale mam prawo sadzic, ze jacys nuworysze.

Na pewno odbierze wiele kolorytu mojej okolicy ale moze tez przewietrzy te wczorajsza, kowbojska stechlizne .

[lastboyscout]

To juz nie jest zatwardzenie to jest zacementowanie, ktore moze rozkuc Brrrrrr! interwencja Brrrrr! rzadowa.

www.bankier.pl/wiadomosc/Hipoteczna-anomalia-w-Stanach-Zjednoczonych-8636814.html

Kiedys przy takiej rzadowej rynkowej, prawnej i politycznej hulance na obywatelach po prostu zwijalo sie dupe w troki i wyjezdzalo do Ameryki ale teraz juz nie ma zadnej Ameryki do wyjechania

[lastboyscout]

Jak pierdole ci tu na watku , to ignoruj, na starosc robie sie marudny albo co.

Dam rade a jak nie to znowu damy sobie po razie


Mnie zastanawia sytuacja w Polsce.... skad podobienstwa?

To zupelnie inna bajka ale jest niesamowicie powiazana.
Zreszta nastapi kopia zwalki cen i zlotego tak jak za poprzedniego Tuska, tylko paskudniej i odbudowa jeszcze dluzsza i stratna (nie liczylem ale nie sadze aby w realnych wartosciach osiagnieto tamte szczyty).

Nawet zastanaiam sie czasem jak bym gral w twojej sytuacji ale nic lepszego bym nie wymyslil bo to wszystko jest przesterowane wiec nielogiczne/nienormalne wiec kto normalny moze cos sensownego wykombinowac
I jeszcze ten Putin...

Czemu nie wynajmiesz czegos na probe, najlepiej z "option to buy" ? Tak ukrocisz ich pajacowanie i wczesniej czy pozniej wyrownasz sobie drozszy wynajm, nizsza cena.
Masz wtedy zawsze otwarte drzwi na kupno jak to oni beda bankrutowac.

Nie masz komu/nie ma po co komu zostawiac pieniadze wiec przebaluj je wszystkie sam, nalezy ci sie !
(oczywiscie tracac na przeszacowaniu dlugosci zycia ale to problem wszystkich).

My mamy ten sam problem ale aby wlasnie uzyc jak najwiecej wybralismy opcje naszej chatki + balety i bardzo to chwalimy.

To PiS było klasyczną komuną: mocny populizm "ludo

[dorota_333]

..."ludowy", rozdawnictwo, inwigilacja, antyintelektualizm, formowanie piswoskiego człowieka w szkołach (nieudane). I zwieńczenie rządu komunistów: INFLACJA. Oczywiście, Jaruzelski zrobił lepszą inflację. Kaczyński nie zdążył.

Dlatego, jeśli piszesz: "chociaz na pewno tam nie zamieszkam za rzadow komuny ( Tusk i jego banda)" - to mylisz się całkowicie.

Komuna właśnie się skończyła. Dokładniej: kulawa, bezzębna i pokraczna jej wersja, czyli kaczyzm. Witaj w wolnym kraju.

[dorota_333]

Chwilkę, nazywasz KO "lewicą"? A niedawno zarzucałeś im, że wycofają transfery socjalne.

"Ludowcy", tak.

Jeśli już się upierasz przy lewicowości, to nazwałabym to lekkim liberalizmem obyczajowym, czyli wracamy do Europy. Po rządach Ordo Iuris i episkopatu Polsce to tylko wyjdzie na zdrowie.

Ale przede wszystkim: wracamy do Europy (jeśli powstanie rząd KO i koalicjantów) przede wszystkim w sensie powrotu do praworządności. Najważniejsza i najlepsza zmiana, jaka może się dokonać.

Właśnie po wyborach 15.10. WARTO wrócić do Polski.

[senioryta13]

kadilak napisał:
> Mam w folderku obserwacyjnym 20 mieszkan, 17 kwalifikuje sie na kredyt 2%.

Co to sa za mieszkania na 2%? To chyba przeciez kupujacy musi sie kwalifikowac na obnizone procenty.

[lastboyscout]

www.cnn.com/2024/01/19/business/home-sales-in-2023-were-the-lowest-in-nearly-30-years-but-prices-still-hit-a-record/index.html
www.cnn.com/2024/01/19/economy/american-dream-millennials/index.html
A bedzie jeszcze duUUUzo gorzej.

forum.gazeta.pl/forum/w,17007,173317587,173317587,Rynek_mieszkaniowy_w_Polsce_2022_Nowa_rzeczywisto.html?p=177186829
WSZEDZIE.

Bo NIE MA PIENIEDZY.

Przypominam: nieruchomosci dotychczas TANIALY


a teraz bedzie nieruchomosciowa zwalka, w coraz wiekszej ilosci miejsc na swiecie NIERUCHOMOSCI sa ROZDAWANE.

Majstrujcie dalej chciwi korpo ignoranci przy rynku, stopach, zarobkach, podatkach ,majstrujcie !

WHERE'S THE REVOLUTION ?!!!!

[lastboyscout]

Albo kryzys albo kryzys.

Ale ta glupia pipa wybiera kryzys poprzez inflacje:

finance.yahoo.com/news/elizabeth-warren-rips-fed-fueling-104517440.html
A ja znowu uwierzylem w resztki rozsadku wladzy, nie wszedlem w taki "sure thing" i nie pozwolilem splacic podatnikowi moich pozyczek ~!

Ciekaw jednak jestem czym pozniej bedzie sie placic za te nieruchomosci

bo bedzie jeszcze mniej pieniadza


P.S. A zoltym tylko w to graj
Korporacjom zreszta tez !

[kadilak]

lastboyscout napisał:

>
> Albo kryzys albo kryzys.
>
> Ale ta glupia pipa wybiera kryzys poprzez inflacje:

Pocahontas nigdy rozumem nie blyszczala

[lastboyscout]

Uaktualnienie informacji o polskim wojewodztwie florydzkim, rynku nieruchomosciowym w USA i calym swiecie ale przede wszystkim potwierdzenie efektow,

NIERUCHOMOSCIOWEGO ZATWARDZENIA NA DZIESIECIOLECIA!

Wazne jest aby zauwazyc o niemozlliwosci znaczacego obnizenia kosztow eksploatacyjnych
(gubernator Florydy przymierza sie do .... he, he, zniesienia podatkow nieruchpmosciowych, he, he)

Gostek na video dobrze i konkretnie prawi ale NIE ROZUMIE jak poteguja sie jego cyfry w ujeciu REALNYM.

• Landlords going into default. Florida rental market on verge of collapse.