umowa przedwstępna w MiD

IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.07.04, 18:32
Zamierzam zakupić mieszkanie u tego dewelopera. Pojawia sie proble bo z tego
co się orientuję wymaga on sporządzenia umowy przedwstępnej w postaci aktu
notarialnego, no i oczywiście wpłaty w dniu jej podpisania 20% zaliczki.
Niestety zamierzam kredytować zakup mieszkania w 100% Może ktoś już
podpisywał z nimi taką umowę?
    • anetta75 Re: umowa przedwstępna w MiD 26.07.04, 18:42

      to jest przede wszystkim zabezpieczenie dla Ciebie. Czy kupujesz na
      Kosmonautów? podobno mają tu hipotekę banku na gruncie i tego nie kryją, ważne
      abyś miał zapewnienie banku, że zgasza się na wydzielenie lokalu bez hipoteki
      po wybudowaniu - takie nowe cudo w przepiasach o księgach wieczystych i
      hipotece.
      pozdrawiam.
      • Gość: GEKO Re: umowa przedwstępna w MiD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 26.07.04, 19:01
        Tak, na Kosmonautow. Wiesz o tym cos wiecej?
        zabezpieczenie dla mnie ale musialbym, przy mieszkaniu za 140 tys, wplacic 28
        tys. a nie mam nawqet tej koncowki;)W tym problem. Czy mozna negocjowac z nimi
        ten zapis?
    • Gość: GEKO Re: umowa przedwstępna w MiD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.07.04, 11:49
      Nikt nie kupil u nich mieszkania?nie podpisywal umowy przedwstepnej?
      • Gość: Ktos Re: umowa przedwstępna w MiD IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 27.07.04, 12:25
        Czy tak trudno dowiedziec sie u zrodla???
        Developerzy - i to chyba wszyscy - indywidualnie podchodza do klienta. Jezeli nie masz na zadatek to odpowiednio to opisze w umowie a developer sie powinien zgodzic - przeciez im tez zalezy zeby sprzedac mieszkanie.
        Na forum albo ktos ci wydedukuje albo opisze swoj przypadek - a tak naprawde ma sie to nijak do Twojego przypadku. Pytaj u zrodla - przesdstaw swoja sytuacje i zobacz co Ci zaproponuja.

        Pozdr
        Ktos
      • Gość: tropi Re: umowa przedwstępna w MiD IP: *.ictraining.de / 217.7.161.* 03.08.04, 16:17
        Ja kupilem u nuch i wlasnie sie urzadzam w oddanej 2 miesiace tewmu, na
        krzywoustego.
        Jak na razie zadnych zastrzezen nie mam. Wszystko poszlo ok. Nie wiem jakichg
        szczegolow potrzebujesz. Rzeczywiscie podchodza do kazdego indywidualnie.

        Mieszkania ogolnie niue sa SUPER za ta cene, ale coz czasem nie ma wyjscia...
        • Gość: GEKO Re: umowa przedwstępna w MiD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.08.04, 13:04
          Tropi- co to znaczy ze mieszkania nie sa super?Za te cene? nasze kosztuje 2700
          za m2, nie wydaje mi sie aby bylo to jakos wyjatkowo tanio.
          • anetta75 Re: umowa przedwstępna w MiD 05.08.04, 21:18

            mieszkam na złotnickiej i codziennie obserwuję obie budowy, wrobudu i mid.
            Naprawdę nie jestem jakąś zagorzała fanką wrobudu (nie przyłożyli się do
            naszych zmian lokatorskich za które słono skasowali) ale w porównaniu z budową
            wro. ta MID wygląda nieszczególnie. Trudno powiedzieć o co chodzi ale sprawia
            wrażenie jakoś źle zorganizowanej i amatorskiej. To są spostrzeżenia nie tylko
            moje. Zwróć uwagę na posty mieszkańców Krzywoustego - skarżą się na akustykę.
            Poza tym oszczędź sobie hałasu i nie kupuj mieszkania z widokeim na ulicę, ten
            budynek stoi zdecydowanie bliżej ulicy niż nasze.
            Jeżeli chodzi o tę hipotekę, to jest chyba głównie takie ryzyko, że za bardzo
            się zadłużyli, mieszkania nie będą schodzić i się wywalą zanim wybudują, ale
            takie ryzyko jest zawsze gdy kupuje się mieszkanie n papierze. Jeżeli masz
            możliwość sprawdź ich w jakiejś wywiadowni gospodarczej.
            Generalnie bez paniki, ale radzę ostrożność.
            A co do powściągliwych wypowiedzi o jakości mieszkań - wiedz, że jak ktoś
            wyłożył kasę swojego życia i zadłużył się na dzieścia lat, to ttrudno mu się
            przyznać, że wybór nie jest najlepszy, albo chociaż, że mógł być lepszy.
            Głowa do góry, nam pozostało jedynie 19 lat kredytu!!!!
          • Gość: tropi Re: umowa przedwstępna w MiD IP: 217.153.88.* 06.08.04, 08:00
            Juz jestem..

            No coz.. rzeczywiscie nie sa to tanie mieszkania, ale wlasnie o to chodzi ze za
            taka cene jakosc troche powinna byc lepsza.
            Ja zrezygnowalem z armatury i wszystkich dodatkow jakie oferuja (drzwi i
            parapety) i jesli mozesz to tez tak zrob ! Radze uczciwie. No moze armatura nie
            jest najgorsza to jednak drzwi Porty (najtansze), parapety made in PLASTIC.

            Z kolei jesli mozesz to juz na wstepie sprawdz sobie jak na planie ida rury
            itp. Sprawdz dobrze, zeby Ci nie puscili czegos przez pol sufitu w korytarzu.
            Ja tak mialem, a potem bylo za pozno na zmiany i trzeba bylo wydac kolejna kase.

            Z kolei Hipoteka Banku - to normalne. Nie powinienes sie za bardzo przejmowac,
            przeciez oni musza najpierw sprzedac te lokale. A poza tym przy wzieciu kredytu
            (jesli bierzesz) ich bank (u mnie to byl Kredyt Bank) wystawil mojemu bankowi
            promese na zwolnienie hipoteki po wplacie przeze mnie calej kasy.

            Co do akustyki. ojej.. pewnie ze jakos tam slychac.. ale niech mnie ktos
            przekona ze wspolczesne materialy z jakich sie buduje takie bloki nie przenodza
            dzwieku.. No, chyba ze "specjalnoscia zakladu" tzn firmy budowlanej jest
            idealna akustyka mieszkan... a cena robi swoje.....
    • Gość: Dodek Re: umowa przedwstępna w MiD IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 27.07.04, 21:55
      Parę miesięcy temu byłem w MiD i podchodzą bardzo indywidualnie do każdego
      przypadku. Zgodzili się nawet na niezłą mieszaninę z mojej strony, chodziło o
      kasę mieszkaniową. Myślę, że powinieneś z nimi porozmawiać - nic nie stracisz,
      a zyskać możesz pewność.
      Bardzo dobry przykład z ich strony, jeśli chodzi o umowę przedwstępną w formie
      aktu notarialnego - zwłaszcza, że zgodnie z nowymi przepisami nie kosztuje Cię
      to więcej.
    • Gość: GEKO Re: umowa przedwstępna w MiD IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.07.04, 09:04
      Dzieki, takich wlasnie info potrzebowalem. Oczywiscie ze do nich pojde dzis
      albo jutro, ale chyba po to jest to forum aby moc zapytac o pewne rzeczy (to do
      Ktosia).
      • Gość: Ktos Re: umowa przedwstępna w MiD IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 28.07.04, 13:49
        Oczywiscie ze fora sa po to - ale z wlasnego doswiadczenia wiem ze chodza rozne zdania na rozne tematy - wszystkiego (i co najwazniejsze pewnego) dowiedzialam sie i u developera, i w banku odnosnie kredytu, i w PKO odnosnie ksiazeczek mieszkaniowych i premii.... Co czlowiek to opinia. Koniec jezyka za przewodnika :-)
        Pozdr i zycze powodzenia w bojach mieszkaniowych

        P.S.
        Ja wlasnie jestem po podpianiu umowy przedwstepnej :-)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja