Gant Na Grobli

[obserwattorr]

Witam,

Czy pojawiają sie tu jacyś mieszkańcy tej dziwnej inwestycji?:)

Czy to są mieszkania czy lokale uzytkowe? Są juz jakieś decyzje w tej sprawie?

[Gość: olo]

Są to mieszkania sprzedawane jako lokale użytkowe, gdyż plan miejscowy w tym miejscu nie dopuszcza mieszkaniówki ale usługi hotelarskie już tak. Co za tym idzie - VAT jak na usługę czyli 23% a nie 8%.
Z doniesień medialnych wynika, że deweloper ma trudną sytuację finansową, zaleca się daleko posuniętą ostrożność!

[obserwattorr]

Zaraz,zaraz - jeżeli masz w akcie notarialnym wpisane że jest to lokal mieszkalny,to VAt płacisz jak za mieszkanie...Skarbówka nie wnika w plan zagospodarowania terenu,lecz w księgę wieczystą i ewentualnie akt notarialny.

Dlatego skierowałem to pytanie do osób,które kupiły tam lokale,aby dowiedziec się jak jest w rzeczywistości:) Ze strony wynika,że wiekszośc lokali sprzedano,ale odzew póki co niewielki...

[Gość: olo]

sądzę, że w akcie będzie lokal usługowy o funkcji mieszkalnej lub coś w tym rodzaju. Ściągnij wzór umowy i przeczytaj. Sprzedane lokale to może być fikcja - mogą to być sztuczne rezerwacje dewelopera lub pakietowy zakup przez operatora apartamentów na wynajem.

[obserwattorr]

Chciałbym zobaczyc zaświadczenie o samodzielności tych lokali - gdyby ktoś takim dysponował,proszę o kontakt:)