osiedle Śliwowe

[Gość: Szukajacy]

widziałem w necie te ofertę i co wy na to?????
a może juz ktoś kupił tam mieszkanko?
dajcie znać!

[Gość: Joker]

Co ja na to?
byłem dzisiaj, wziełem umowę i... (tylko dlaczego tak tanio???)
w każdym razie, musiałem poczekać w kolejce po informacje...
dobre wrażenia... pójdź i sprawdź sam...
i podziel się swoimi odczuciami...

[sprosse]

Ciekawe że sympatycy śliwowego używają tego samego łącza, popularnego - owszem -
ale zawsze tego samego. A jak reagują na krytykę: "Pewnie jesteś pracownikiem
konkurencji", pisał raz jeden :>

Bo tu na forum to sami pracownicy deweloperów i spółdzielni są, jak u Lema :)

[Gość: Joker]

szanowny Sprosse, no coż ja nie umiem rozpoznawać kto z jakigo łacza tu
wchodzi... u mnie w firmie są łacza TPSA...
czy ja jestem pracownikiem konkurencji??? tak, ale pytanie czyjej... twojej?
czy to Ty jesteś pracownikiem konkurencji "Śliwowego"???
jak u Lema... chyba jednak mniej "księżycowo",
a jeśli chodzi o mieszkania... to pojedź , zobacz...
i sam sobie wyrobisz opinie a jak kupisz tam mieszkanie to może będziemy
sąsiadami....?!

[sprosse]

za późno - już kupiłem :)

[Gość: Joker]

na Śliwowym??? eeeeee napewno W KONKURENCJI !!!!!

[Gość: Korab]

hej, ja też się wybieram do biura...
można negocjować, jaka obsługa, jak się ustawić...?
a Ty Joker w końcu kupiłeś tam mieszkanie??
porady chętnie przyjmę...

[Gość: anjka]

czy to osiedle maja jakas strone www???

[Gość: Joker]

tak, ma www.budus-developer.wroclaw.pl
Anjka daj znać jak pooglądasz... ja się poważnie zastanawiam nad kupnem...

[Gość: koliber]

Zasatanwiam sie nad kupnem mieszkanai 3-pokojowego. Czy wiecie cos o tym
developerze? Mam juz nawet wypatrzone mieszkanko. Tylko dlaczego jak jest taka
dobra cena to jest sprzedane tak malo mieszkań???? I co z obwodnica majaca tam
niedlugo powstac????

[Gość: Niezdecydowany]

No właśnie, słuchaj Koliber a może z powodu takiego jaki nas powstrzymuje...
ja naprzykład czekam... z tym , że mnie interesuje 2 pok. i jest ich jeszcze
dużo wolnych, ale ja sprawdzałem... wiesz nowy developer,pierwsza inwestycja,
dopiero parter murują... ja jeszcze trochę poczekam, może tak mają też inni...
poprostu CZEKAJĄ... (ale przed podjęciem decyzji napewno wpadnę do ich banku, z
tego co wiem to PKO). Daj znać Koliber jak się zdecydujesz?

[Gość: koliber]

chyba sie jednak decydujemy. We wtorek podpisujemy umowe na nasze mieszkano 3
pokojowe na parterze. czekamy na milych sąsiadów :)))))

[Gość: Korab]

Koliber, jak tam było...
podziel się spostrzeżeniami...
ja chcę tam wpaść, może jutro...
da się negocjować, czego można się spodziewać?

[Gość: Z maslic]

Cena jest niska, ponieważ w tej okolicy okropnie cuchnie kolektor ściekowy.
Poza tym jest to teren malaryczny z największą (nie do wytrzymania) ilością
komarów.

[Gość: Jużnieszukam]

Kurcze kupiłem tam,
tzn podpisałem umowę...
czy ktoś mnie podtrzyma na duchu... trochę się boje...

[Gość: koliber]

JuzNieSzukam a , które mieszkanko kupiles. Będziemy sąsiadami. :))))

[Gość: Wro-line]

Witam
oferta jest ciekawa, cena również. Natomiast mam mieszane uczucia co do
developera. Czy coś juz budowali?

Mam wątpliwości czy na tym osiedlu nie bedą uczyć się błedach.
Wro-line

[mirai]

Z tego co widziałam to wykonawcą jest firma Westbud.

Czy Budus jest elastyczny względem umowy i zmian w mieszkaniach?

--
Mirai, pierwsza, jedyna, niepowtarzalna
12 latka no 1. on p.r.a
Proud Member of S.W.A.T. & Woosh Club

[Gość: Roben]

cześć Mirai,
no i co, byłaś w biurze , ja w piątek jestem umówiony,
jaka obsługa, co "można"?
poradź...

[mirai]

Odpisałam w tym drugim wątku ;)

--
Mirai, pierwsza, jedyna, niepowtarzalna
12 latka no 1. on p.r.a
Proud Member of S.W.A.T. & Woosh Club

[Gość: elrogalo]

Witam

W sobotę byłem obejrzeć to osiedle w powijakach i muszę przyznać, że jest
całkiem nieźle. Może poza tym szkieletem niedokończonego budynku w polu
nieopodal i słupem linii energetycznej obok budynku. Od centrum (z Sienkiewicza,
Ogród Botaniczny)jechałem samochodem 14 minut w sobotnie popołudnie. Zaczynam
się poważnie zastanawiać nad kupnem tam mieszkania i mam kilka pytań do osób
które podpisały już umowę:
- Wiecie może w jakich technologiach budują? Interesuje mnie szczególnie
izolacja akustyczna stropów i ścian dzielących mieszkania.
- Czy próbowaliście ustalić jak im idą prace (opóźnienia, ew. wpadki, itp.).
Ciągle zniechęca mnie fakt, że to pierwsza realizacja Budusa, niby każdy kiedyś
zaczynał, ale czemu mają się uczyć na moim przyszłym M? :D
- Czy próbowaliście analizować umowę pod kątem jakichś kruczków prawnych?
- Jak wygląda infrastruktura okolic tego budynku (telefony, necior, kablówka, itp.)?

Tyle na początek. Zamiaruję przejść się do biura i obadać ich osobiście, ale to
dopiero w okolicach piątku.
Pozdrawiam
Elrogalo

[Gość: Ania]

Czesc,
Ja też zastanawiam sie nad zakupem mieszkania u tego developera.
Przegladałam umowę i rozmawiałam z Budusem. To, co mnie niepokoi to:
1.hipoteka na zabezpieczenie spłaty kredytu udzielonego Budusowi na finansowanie budowy;
2. działka obok z rozpoczętą budową;
3. możliwość podwyższenia ceny, jeżeli wskaźnik cen Gusu przekroczy założoną wartość 4 %;
4. potencjalna możliwość budowy obowdnicy autostradowej nieopodal budynku.
A teraz krótkie wyjaśnienia:
Ad1. W umowie jest wzmianka, że jeżeli Kupujący zapłaci całą cenę za mieszkanie, bank zwolni utworzoną nieruchomość lokalową z obciążenia tą hipoteką. A ja obawiam się tego, że umowę podpisuję ja i developer, a nie bank, więc umowa nie może obejmować obowiazków strony trzeciej, czyli w tym wypadku banku. Pytałam o to w Budusie, twierdzą, że Bank wystawia takie specjalne zobowiązanie na piśmie.
Ad.2 Te śmieszne zaczątki budowy ponoć powstały jako samowola budowlana. Jakaś tam spółdzielna zaczęła budować, ale wykroczyła poza swoją działkę budowlaną i wszystko zostało wstrzymane. Teoretycznie jest to przeznaczone do rozbiórki, ale nie wiadomo kto, i kiedy tego dokona, bo spółdzielnia pewnie już ogłosiła upadłość, a miasto też pewnie nie ma na to specjalnych środków.
Ad.3 Nie jestem prognostykiem i nie mam zielonego pojęcia, jaka może by wartość tego wskaźnika.
Ad.4 Nie udało mi sie doszukać informacji na temat dokładnej trasy, którą będzie przebiegać nowa autostradowa obwodnica Wrocławia. Wiem, że toczyły się jakieś przepychanki z tym związane i chyba nie jest to do końca określone. Mapka, którą pokazywali mi w Budusie, jest mocno nieaktualna.
słyszałam też opinię (chociaż nie sprawdzoną), że ta budowa obok została wstrzymana ze względu na obwodnicę, która miała tamtędy przebiegać. Ale nie sądzę, żeby Budus dostał pozwolenie na budowę w miejscu planowanej obwodnicy.

Ale się rozpisałam... aż sama się sobie dziwię :-)
Chętnie poczytam też Wasze opinie i sugestie. Może zauważyliście jeszcze coś innego, o co warto dopytać.
Pozdrawiam
A.

[mirai]

Poszukajcie informacji o tym co się dzieje aktualnie z firmą JAZE oraz o tym,
kim Panowie Prezesi z Jaze są w firmie Budus.

--
Mirai, pierwsza, jedyna, niepowtarzalna
12 latka no 1. on p.r.a
Proud Member of S.W.A.T. & Woosh Club

[Gość: Jaro]

Cześć,
z ul. Czekoladowej?

[Gość: Ania]

A czy można poprośić o jakieś badziej precyzyjne informacje?
O co tak naprawdę chodzi z tym Jaze, poza tym, że firma jest w upadłości?
Kolejny raz przestrzegasz nas przed Budusem powołując się na Jaze, ale podaj proszę troszkę więcej szczegółów na ten temat.
Chętnie się z nimi zapoznam.
Pozdrawiam
A.

[mirai]

Ja do tych informacji musiałam dotrzeć sama.
Firma Jaze robiła cudowne przekręty budowlane. Jesli chcecie dowiedziec się
wiećej "od środka", idzicie do zarządcy budynków na ulicy Sezamokowej.
Budynki wykonane są niezgodnie z projektem. Mieszkań w przyziemiu na projekcie
nie ma, a faktycznie zostały wykonane. Pan Prezes i vice prezes mają uprawnienia
budowlane: ejden budowe prowadził, drugi przeprowadził odbiór. Ręka rękę myje.

Obecnie Pan Prezes jest Prezesem Budus Developer - nie ma na miejscu projektów
do wglądu, a nawet jakby miał, to i tak sie boję, że mieszkania które bym kupiła
w projekcie byłyby na przykład kotłownią albo garażem (jak stało się na Sezamkowej).

--
Mirai, pierwsza, jedyna, niepowtarzalna
12 latka no 1. on p.r.a
Proud Member of S.W.A.T. & Woosh Club

[Gość: marc]

te mieszkania, zresztą tylko w 6 budynkach jednoklatkowych przy sezamkowej były
w projekcie częścią mieszkań dwupoziomowych na parterach, a nie żadnymi
kotłowniami, czy garażami - co sugerujesz. Rzeczywiście , w trakcie realizacji
zostały podzielone i powstały nowe mieszkanai w przyziemiu. o ile pamiętam to
była stosowna zmiana w projekcie budowlanym.
Nie wiem gdzie tutaj widzisz "cudowne przekręty" ?
takich zmian , polegających na łaczeniu lub dzieleniu loklali jest pełno przy
każdej inwestycji.
to że prezesi firmy budowlanej mają uprawnienia budowlane to jakiś grzech? I że
sami sprawują funkcje kierownika budowy/ inspektora nadzoru w prowadzonej przez
własna firme inwestycji to też przekręt Twoim zdaniem ? ( zresztą nie pamiętam
dobrze, ale wydaje mi się , że kierownikiem był tam kto inny - a odbiór
przeprowadza nadzór budowlany, a nie prezes )
Jaze wywaliło się na inwestycji na Oporowie ( która w końcu została przez
syndyka sprzedana i powstanie), przeinwestowali, bank nie udzielił im kredytu
i tyle...
Ale żaden z klientów, którzy kupowali w tej firmie mieszkania na tym nie
ucierpiał, jak to zdarzało się przy innych inwestycjach i developerach.

trochę umiaru więc w puszczaniu niesprawdzonych informacji.

Nic nie wiem o Budus developer, ale w tym, że któryś ( czy nawet obaj :-) )
prezesi jaze pracują w tej firmie, akurat nie dopatrywałbym się szczególnego
zagrożenia.

[Gość: Budus]

Szanowna Pani, "mirai"
ze zdumieniem przeczytałem Pani dywagacje i insynuacje na temat "Jaze",
nie wiem czy Pani sobie zdaje sprawę, że są to udokumentowane pomówienia.
Niemniej jednak jestem gotów wyjaśnić wszytskie wątpliwości i "wyprostować"
Pani wiedzę na temat "cudownych przekrętów" firmy Jaze, proponuję więc spotkanie
-jeśli znajdzie Pani choć odrobine cywilnej odwagi, wybór miejsca i czasu
pozostawiam Pani.
A tak swoję drogą to ciekawi mnie skąd w Pani tyle złości i złośliwości...
skoro, jak sama Pani pisze, nie była Pani naszą klientką?
pozdrawiam i czekam na informację o teminie spotkania (może być telonicznie, bo
mumer Pani zna, jak się domyślam)
Andrzej Szczerba

[Gość: marc]

widzę, że niepotrzebnie wcieliłem sie w role adwokata
prezes we własnej osobie czuwa (a może nawet w dwóch osobach) :-)

[Gość: Busus]

nie koniecznie czuwa, ale zostałem o takim wpisie poinformowany...
ale dziękuję bardzo za tę "adwokaturę"

[Gość: Jaro]

Czesc,
Ja tez mocno sie zastanawiam nad mieszkanie z BUDUSa. NIe jestem do konca
pewien ale mam pare pomyslow na Twoje/nasze watpliwości.
1. Jesli chodzi o hipoteke na splate kredytu i pismo z banku to mozna w umowie
zawrzec termin dostarczenia pisma z banku pod warunkeim iz umowa bedzie
niewazna w przypadku braku tego pisma. Budus moglby np. zalatwic oswiadczenie z
banku o wydzieleniu/zwolnieniu danej czesci hipoteki. Umowe przedwstepna dobrze
byloby podpiasac u notariusza.
2. Mnie rowniez "sprzedali" info o spoldzielni z przed lat natomiast mozna
byloby sprawdzic w planie zagospodarowania przestrzennego co ma sie tam dziac.
Z tego co wiem to za nasypem jest miejsce przeznaczony na tereny zielone,
natomiast w strone "parku" sa posadzone male drzewa wiec nie wiem czy tam ma
byc to zadrzewione.
3. Z tego co wiem to kazdy developer zamieszcza uzaleznienie ceny od wskaznika
w Gusie 4%.
4. W Urzedzie Miasta powinny być informacje na ten temat. Mapki i plan
zagospodarowania jest jawny. NIE wydaje mi sie aby budowali obwodnice w tym
miejscu. Sprobuje to jakos ustalic.

Ja tez sie rozpisalem nieco. Jak bedziez miala jakiekolwiek info o BUDUS lub
uda Ci sie cos ustalic to daj prosze info. W ciagu najblizszych dwoch tygodni
chce zamknac temat z BUDUSEM ale jestem tez "nieco" wydygany.

[Gość: Majka]

A może zastanowicie się nad innymi aspektami tej budowy po 1. blisko śmierdząca
rzeczka, pałno robactwa, komarów itd. po 2 halo przypominam tam było wszystko
zalane wiec i grunt i obszar cały czas są zagrożone powodzią.
Sama się zastanawiałam nad mieszkaniem na osiedlu śliwowym ale nie zdecydowałam
sie. Kupiłam mieszkanie na maślicach ale w innym miejscu.

[Gość: gość]

W 100% się zgadzam. Dziwię się, że ludzie chcą mieszkać w takim miejscu. Z
jednej strony kościół, z drugiej staw.

[Gość: zibi]

Hej,
Też szukam mieszkania w okolicach Maślic.
Masz jakieś namiary konkretne? Dzięki za pomoc.

[Gość: Stef]

Ta śmierdząca żeczka, ja tam nic nie czułem zreszta odra też ładnie nie
pachnie, a może wolisz zapachy w centrumm... polecam mieszkałem na maja:)) a
kosciół z jednej strony i staw z drugiej czy to źle???? przynajmniej nie
wepchną ci nowego bloku pod okno. Zresztą czy to nie klimatyczne:)) Hehe jestem
optymistą pewnie dlatego że dzisiaj podpisałem z budusem umowę:)) Pozdrawiam
przyszłych sąsiadów:)) Stef
P.S. Kup sobie mieszkanie koło lotniska od eko-bau mają niedrogo ale za 5 lat
bedzie tam pewnie nowe blokowisko tylko że 3 pietrowych budynków. i ten pejzaż
płot za oknem i ladujace samoloty.....

[Gość: Basia]

Szanowny Stef,
a powiedz mi (bo wybieram się do biura) jak Ty skomentujesz czy odniesiesz się
do niektórych tu "doniesień" co do fachowości, rzetelności obsługi u tego
developwera
B.

[martusia811]

Do Stef ... nie mieszkam na maja a tym bardziej nad odrą tylko na Maslicach
haha i nie jest to na szczescie osiedle sliwowe :-)

[Gość: Stef]

Co do fachowości, do dnia dzisiejszego wszystko przebiega bardzo sprawnie. W
biurze Budusa otrzymałem informację z kim się nalezy skontaktować w banku
Millenium w celu uzyskania pożyczki pod zakup mieszkania. Skontaktowałem się i
wszystko przebiegło bardzo szybko, obsługa banku sama kontaktowała się z firmą
Budus ja dobiosłem tylko kilka dokumentów i kredyt otrzymałem bez więkrzych
komplikacji. Tak więc na dzień dzisiejszy jestem bardzo zadowolony. A co do
komentowania czy się komuś tam podoba czy nie to każdy sam musi ocenić. Mnie
osobiście bardzo odpowieda ta okolica, ale to tylko moje zdanie. POzdrawiam Stef

<a href="http://sliwowe.forumer.pl" target="_blank">sliwowe.fo

[Gość: gowciu]

sliwowe.forumer.pl

[ogion123]

Witam,
razem z żoną zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania na śliwowej już w marcu
2005 - byliśmy podajże 8 sprzedanym mieszkaniem bo na razie była tam tylko
piwnica. Co moge Ci powiedzieć:
- Nie znam się na technologiach ale mój kolega pracuje w jednym ze składów
budowlanych we Wrocławiu i powiedział mi, że Budus startuje do wszystkich
przetargów z bardzo dobrymi i drogimi materiałami budowlanymi. Ponoć powstała
plotka, że do przetargów to z drogimi a u siebie wsadzą najntańsze. W związku z
powyższym ( ponoć bo ja nie mogę sprawdzić tej informacji) producent
renomowanej kostki silikatowej ( chyba silka czy jakoś tak) zagroził Budusowi,
że jak nie użyje ich kostki to stracą wyłączność. Mój kolega stwierdził, że w
zwiazku z tym będziemy mieli wybudowane mieszkanie z bardzo dobrych materiałów
pod względem akustyki i ciepła.
- opóźnienie pierwsze własnie się pojawiło, mieszkania miałe być oddane do 31
grudnia 2005 i przesunięto termin na 16 stycznia...zobaczymy co dalej :)
- nie wiem co powiedzieć na to, że to pierwsza inwestycja. Liczę na to, że brak
rutyny wpłynie dobrze dla mnie i mieszkania będą lepiej wykończone. W końcu
jeżeli Budus marzy o karierze developera to nie moze spieprzyć wszystkiego na
początku
- umowa jest bardzo uczciwa. Analizował ją nasz firmowy prawnik i stwierdził,
że napisana jest bardziej pod kupujacego niż sprzedajacego.
- nie wiem jak wyglada infrastruktura ale wiem, że mamy wolny rynek i przy
takim osiedlu każda firma, od kablówki po net, będzie się biła aby go
obsługiwać. Jak nie to zawsze zostaje sataelita i iPLUS :)

Pozdrawiam

Ogion

[Gość: Budus]

Jak widzę, trochę jednak barkuje Pani tej cywilnej odwagi...
szanowna Pani "mirai"

[Gość: dorota]

Szanowni Państwo developerzy.
Chciłąbym tylko napisac, że mieszkania, które chcecie sprzedać na osiedlu
Śliwowym pomimo wciąż lecącej reklamy w ESCE nie będzie Wam tak łatwo. Po
pierwsze osoba z Westbudu - pani Ania Klekociuk to tak niemiła osoba, że na
sama myśl spotaknia z nią włosy stają dęba. Przyjechaliśmy z zamiarem kupna
mieszkania , wchodzimy i mówimy, że chcielibysmy je oglądnąć. Pani Ania z
wielką łaska odparła, że za chwilę - trwała ona conajmniej 10 minut, a pani
uskuteczniała bajerę z jakimiś facetami w budzie, wyszła i tak od niechcenia
pokazała nam mieszkania, robiąc przy okazji wykłąd, jak to ludzie wymyślają,
przestawiają ściankii, ile to dla nich roboty i zachodu, że po raz kolejny nam
się odechciało cokolwiek oglądać.
Robotnicy ślamazarzą się tam niemiłosiernie, a pani Ania hihihi, hahaha i tylko
narzeka do klientów. Żadnych bliższych informacji ona nie udzieli, niczego nie
wiem, więc zastanowiłam się, czy wie z czego się buduje. Wyszliśmy stamtąd.
Dodam,że projekt jest bardzo kipeski, balkony mają tylko mieszkania środkowe i
te balkony to takie klitki 2x2. Mieszkania dwupoziomowe to zupełna porażka -
same skosy i wyższy człowiek to chyba na kucaka tam może chodzic, okolica tez
nieciekawa jak mówił przedmówca, no i dowiedziałam się, żeod robotnika z
Westbudu, że materiały to takiej drugiej jakości, ale to juz nie ich sprawa,
aby w terminie się wyrobić :-(, także odechciało nam się osiedla Śliwowego raz
na zawsze.

[Gość: koliber]

Ja kupiłem tam mieszkanie i jestem zadowolony. Wszytsko fajnie wygląda,
spokojna okolica z dala od zgiełku miasta. A co do komarów, to Wasze uwagi są
śmieszne.

[Gość: komarek]

> A co do komarów, to Wasze uwagi są
> śmieszne.

będziesz się śmiał baranim głosem jak ci w nocy całą dupę potną!

[Gość: Gonia]

ja też kupiłam tutaj mieszkanie i jestem bardzo zadowolona z okolicy cisza
spokój ładny widok z okna, obecnie mieszkam na Popowicach z okna widze tylko
bloki a komarów jest mnóstwo i jakoś daje sobie z tym radę więc na osiedlu
sliwowym również sobie poradze!

[Gość: Max]

Czesc

Jakie mieszkanko wybralas? Byly jakies problemy z umowa itp.

Pozdrawiam
Max

[Gość: Stef]

Do komarka, jak są komary to w całym mieście a pozatym kup se jakiegoś bzyczka
w kontakt i nie wystawiaj d...y spod pościeli to Ci się nic nie stanie...
buhaha czasami smiać mi się chce jak ludzie mają takie problemy przy wyborze
mieszkania Panie komarku!!!!!

[Gość: konserwator]

ciekawe jaka srednia wieku bedzie wsrod nowych mieszkancow osiedla sliwowego...
moze mala ankieta ? :)

[Gość: Stef]

Dla ankietera :)) 28 wiosenek już było:))

[Gość: justynka]

do ankiety - 24 latka:)a we wtorek mam urodziny :PP

[Gość: Basia]

a Ty,Justynko,
jak oceniasz te negatywne i wręcz straszące wpisy... jest aż tak źle?
(bo ja albo w środe albo w czwartek wybieram się na Ślężną...)
B.

[Gość: justynka]

Basiu ,ja jestem dobrej myśli,wziełam już kredyt na to mieszkanie ,w banku
chcieli różnych papierków i ode mnie i od dewelopera i wszystko jest ok.Ja nie
narzekam mam nadzieje ,ze bedzie dobrze zeby tylko nie spóźnili sie z
oddaniem.Budynek jest juz prawie gotowy tak więc lepiej niż na niektórych
osiedlach gdzie ludzie czekają juz ponad 8 miesięcy z oddaniem
budynku.Proponuję jednak przejechać się na Ślężną i zapytać o wszystkie
wątpliwości jakie Cię trapią
Pozdrawiam:)

[Gość: Basia]

dziękuję Ci Justynko,
byłam, rzeczywiście na wszystkie moje pytania uzyskałam odpowiedzi...
i nie wiem jak Ty ale ja po tym spotkaniu odniosłam bardzo pozytywne i miłe
wrażenie (bardzo sympatyczny pan...) i całkiem nie rozumiem niektórych
zamieszczonych tu "wynurzeń". Chyba będziemy sasiadkami, jak zdąrzę załatwić
wszystkie sparwy i jak starczy dla mnie mieszkań...
pozdrawiam
B.

[justyna.stepak]

Hej Basiu:)
I jak? Podpisalaś umowę? Będziemysąsiadkami? :)
Podrowienia dla wszystkich

[Gość: Gonia]

ja mam 32 mój mąż ma 33 syn 5 lat

[adammarciniak]

Witam,
dla potrzeb statystycznych: ja (Adam) 30 lat, a Monika 26 latek.
Pozdrawiam sasiadow :-)

[Gość: Kornel]

witam, sliwkowców,
slyszalem, ze II etap ruszyl i sa mieszkania II pokojowe
czy wiecie cos na ten temat, bo na stronie "Sliwowego" nic jeszcze nie ma,
a tak w ogóle to calkiem ladnie to juz wyglada
odezwijcie sie

[Gość: Gonia]

Mam pytanie dotyczące strony budynku a dokładnie chodzi mi o okna, na
wszystkich planach okna są dzielone na pół i tak jest ale tylko od podwórka.
Nie rozumie dlaczego od ulicy wstawione jest tylko jedno małe okno i to jest
nie zgodne z planami, czy się ktoś już tym interesował ?

[Gość: Gonia]

jestem zła, projekt przy podpisaniu umowy został zmieniony miała być wyburzona
jedna ścianka a tu co kicha siana stoi i jest położona już instalacja i co
dalej? umowa mówi ,że tej ściany ma niebyć a jest?

[Gość: sasiad]

eeee Gonia spokojnie, ja mialem podobnie, zadzwonilem sprawdzilismy i juz jest
dobrze! u Ciebie tez tak bedzie
ja sie ciesze, ze ladnie to wyglada...
pozdrawiam

[Gość: Gonia]

masz rację zadzwoniłam i na drugi dzień zrobili jak na planach bez żadbnych
problemów, JESTEM ZADOWOLONA!!!

[Gość: Nina]

Ja się interesowałam, ale wiele rzeczy w umowie nie podobało mi się, używają
ponoć kiepskich materiałów, poza tym powierzchnia mieszkań na poddaszu mierzona
jest wg starych norm od 1,40, może już to zmienili..?

[Gość: sąsiad]

eeee coś mi się wydaje NINO, ze ty tak specjalnie takie bzdury piszesz...
bo ani z materiałami ani z normą nie masz racji, ja akurat własnie takie
mieszkanie kupiłem i sprawdziłem... właśnie nowa norma (tzw ISO) mówi o
powierzchniach "po podłodze, natomiast ta norma według której moja umowa jest
podpisana (inne chyba też, bo tak miałem od początku we wzorze umowy)
mówi trochę inaczej ale tobie nie będe wyjasniał bo pewnie nie o to tobie
chodziło... a materiały (tez sprawdzałem u innych) są takie same...
a co do umowy to ja wprowadziłem dokładnie 8 zmian... i dało się...
więc nie siej tu bzdur....

[Gość: NINA]

Ja zamierzałam kupić mieszkanie około lutego, więc do tej pory mogli coś
zmienić w swoich umowach..bzdur nie sieję, po prostu proponuję , aby zwrócić
uwagę na pewne sprawy...i proszę zmienić ton.

[Gość: sąsiad]

szanowna Ninio,
ja właśnie kupiłem mieszkanie na poddaszu i mówienie , że ktoś liczy
powierzchnie od 1,40 w/g starych norm uznając to "przestępstwo" inaczej nazwać
nie można... (tak nawiasem mówiąc to w tej chwili nie ma obowiązującej normy w
tym zakresie a druga norma mówiąca o powierzchniach użytkowych każe liczyć te
poweirzchnie "po podłodze") mówienie , że ściany z bloczków silikatowych sa
poniżej standardu jest tez nadużyciem, też dach nie jest pokryty papą ani
blachą tylko dachówką...
i co Ty na to???
p.s.
a teraz pewnie żałujesz, że nie będziesz naszą sąsiadką...

[Gość: Nina]

Nie żałuję, buduję sobie śliczny mały domek, ale rozumiem, że każdy jak już coś
ma to broni tego z całych sił-taka reakcja obronna. I nie zakładam, że źle
będzie się tam żyło..wszystkiego dobrego.

[Gość: Staś]

witam wszystkich,
ja zastanawiam się nad kupieniem mieszkania w II etapie,
Ci którzy kupili w I etapie poradźcie mi czy warto, czy moge spokojnie podpisać
umowę? będę wdzięczny
Staś

[Gość: szymaniaQ]

Chciałem napisać wszystkim którzy się obawiają o hipotekę na nieruchomości, że
kredyt zaciągnięty przez Budusa w PKO, został spłacony i PKO wyraziło zgodę na
wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
Pozdrawiam,
szymaniaQ
P.S.
Dowiedziałem się tego dzisiaj w biurze, gdyż sam byłem zaniepokojony tym
zapisem, ale skoro hipoteki już nie ma więc można spokojnie podpisywać umowę :-)

[Gość: yu]

moze nalezaloby lepiej dla pewnosci sprawdzic w Ksiegach na Komandorskiej
Tak dla pewnosci

[Gość: szymaniaQ]

Widzę że im bliżej oddania tym mniejszy ruch na forum. Szkoda.
Ostatnio dzwoniła do mnie Pani z budusa i przekazała że mieszkania będą oddawane
dopiero od 15.I.2006. Szkoda że jest obsuwa, mam nadzieje że się nie przeciągnie
bardziej. Pani dzwoniąca zapytana dlaczego jest opóźnienie stwierdziła że prezes
był/jest w senatorium i dlatego się to przeciągnęło. Zastanawia mnie czy nie ma
zastępcy prezesa podczas jego nieobecności??? Dziwne!?!?!
Na koniec jeszcze jedno pytanko do was wszystkich: kto odbiera mieszkanie przed
końcem roku żeby załapać się na ulgę remontową????
Chciałbym znać skale.
Pozdrawiam, i do zobaczenia na naszym osiedl :-)

[Gość: arturpe]

Witam,

rzeczywiście, ruch się zmniejszył, a watpliwości nasialiście sporo. Za to teraz
zdajcie sprawę jak wyglada sytuacja przy odbieraniu lokali. Mnie w umowie
drazniło wskazywanie notariusza przez dewelopera i opłaty wstępne za użytkowanie
mediów przed przekazaniem własności.

Czekam na informacje jak się wam wprowadza i jakie uwagi do pierwszego etapu.

[Gość: UPss]

Żeby była jasność... Deweloper nie ma prawa (bez zgody kupującego mieszkanie,
wyrażonej np. w umowie przedwstepnej) domagać się pokrywania przez niego
kosztów mediów (ogrzewanie, prąd itd). Do momentu podpisania aktu notarialnego
mieszkanie jest własnością dewelopera i te koszty to jego problem.
UPss

[Gość: arturpe]

Wiem, ale ... ;)
Mamy tu dwa wyjścia, albo przerzucać koszty mediów przy remontach,
wykończeniach, których trochę będzie z samego początku na dewelopera, albo
płacić za to sami - tylko, że nie ma jeszcze umów z dostawcami mediów, bo
formalnie to nadal plac budowy. Zobaczymy ;)

Osiedle Śliwowe - ODBIÓR MIESZKANIA

[ogion123]

Witam,
zdecydowalismy się z żoną na odbiór mieszkania. Nie wiem czy zrobiliśmy źle czy
dobrze ale chcielismy skorzystać z ulgi. Moje uwagi dla tych którzy zrobią to
później. Obejrzyjcie dokładnie ściany czy nie wymagają poprawek tynkarskich ( u
nas była taka niewielka rzecz ale jakbysmy nie powiedzieli to by jej nie
poprawili). Sprawdzcie czy na balkonie nie stoi woda - może być wilgotno ale
nia ma prawa aby zrobiłą się kałuża. Sprawdźcie czy dobrze rozmieścili Wam
kontakty elektryczne ( u nas się pomylili.)

Strasznie martwi mnie ten brak dróg dojazdowych. Wieczne błoto. Poza tym klatki
schodowe też nie zachecają do wejścia. Ogladałem jak to wyglada na innych
osiedlach i jakoś idzie im szybciej. Są lampy, drogi, kosze na śmieci itp.. a u
nas - błoto !!

KTO ZNA TERMIN ODDANIA MIESZKAŃ??

[ogion123]

Witam,

developer uzaleznia oddanie mieszkania od podłączenia ogrzewania. Miało to być
27 grudnia. Kto wie czy w końcy działa nasza kotłownia i kiedy dostaniemy
klucze ??

Pozdrawiam

[epoziomka]

Witam,
ja nie zdecydowałam sie na odbiór mieszkania po tym, jak zrobiłam wizję lokalną
przed proponowanym terminem.
Po rozmowie z przedstawicielem developera dowiedziałam sie, że mieszkania mają
być oddane około 16 stycznia, lub do końca stycznia.
Uzależnienie oddania mieszkan od podłączenia kotłowni to nie jedyny problem.
Gdy byłam na budowie 19 grudnia kotłownia była jeszcze w proszku powiedzmy, a
usłyszłam to samo - że kotłownia jest gotowa i czekają na odbiór ze strony
miasta. A przecież w mieszkaniach ni ma jeszcze grzejników (na budowie byłam
2.01). Co do drogi - też wydaje mi sie, ze nie zrobią jej szybko, chociażby ze
wzgledu na pogodę i temperatury (ziemia jest przemarznięta i jest szansa, ze
jeśli nawet zrobią drogę to jeśli nie rozsypie sie, to będą na niej góry i
doliny, a potem będzie stała tam woda). Od 19.12 do 02.01 nieiwele zrobili...
Pozdrawiam.

[lokatorka2]

Witam,
wydaje mi się, że mydlą nam oczy i trzeba będzie jeszcze dłuuuugo poczekać.
Koniec stycznia najbardziej realny. Ja mam mieszkanie w klatce VI czyli na
końcu i tam to dopiero jest jeszcze do zrobienia.
Drogę będą pewnie poprawiali nie jeden raz.

W okresie wakacyjnym zaglądałam tam często i niestety panowie pracowali
codziennie bardzo krótko i było ich niewielu.Powoli zrobiły się zaległości.
Nie trafiają do mnie tłumaczenia, że to wina pogody, miasto nie odbiera itd.

Zobaczymy jak nas podsumują co do ostatecznej zapłaty za wprowadzane zmiany.

Pozdrowienia dla Sąsiadów

trochę wystraszona lokatorka

FORUM OSIEDLA

[andaef]

Witam

na prosbe uczestnikow innego watku "śliwowego" zostało utworzone nasze forum,

zapraszam wszystkich przyszłych Sąsiadów do wymiany doświadczeń, obaw i radości
związanych z nowymi mieszkankami

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=36104

Ania

[szymaniaq]

Wszystkich którzy jeszcze tu zaglądają zapraszam na nowe forum stworzone
specjalnie dla nas:
sliwowe.forumer.pl/index.php