Dodaj do ulubionych

Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomości

IP: *.chello.pl 10.10.05, 17:27
Witajcie!
Czy ktoś z Was korzystał może w niedawnym okresie z usług Agencji
Pośrednictwa Nieruchomosci i mogłby ją z czystym sumieniem polecić? Chodzi mi
o podejście do klienta i jego sugestii co do nieruchomości, fachowość
obsługi, ilość ofert w dyspozycji itp. Rzecz jasna żądana wysokość prowizji
od lokalu też ma niezwykle istotne znaczenie. Wiem, że na rynku wrocławskim
takich agencji działa sporo, ale co do jakości to bardzo różnie z tym bywa.
Jeżeli ktoś mógłby użyczyć swojej cennej wiedzy w tej kwestii byłoby super.
Obserwuj wątek
    • lkc Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 11.10.05, 15:16
      Odpuść sobie korzystanie z agencji.
      We Wrocławiu nie ma porządnych agentów.
      Te patafiany które tu działają doprowadzą Cię do rozpaczy i strat finansowych.
      Samodzielnie też da się kupić mieszkanie - ale poczytaj sobie na forum Dom
      czego się wystrzegać, i jak postępować przy całej transakcji bez względu czy
      jesteś kupującym czy sprzedającym.
      Ja skorzystałam z agencji - ale nie polecę Ci ich bo to była wielka porażka.
      Powodzenia.
      Ale pamiętaj - JAK ZNAJDZIESZ PORZĄDNĄ AGENCJĘ - UCZCIWĄ, WYWIĄZUJĄCĄ SIĘ Z
      UMOWY DZIAŁAJĄCĄ SZYBKO I SPRAWNIE - TO PROSZĘ - OPUBLIKUJ ICH NAZWĘ I NUMER
      LICENCJI ŻEBY INNI TEŻMOGLI SKORZYSTAĆ.
      • Gość: Geralt Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.chello.pl 11.10.05, 16:40
        Dzięki za opinię. Jeżeli faktycznie jest tak jak mówisz to sytuacja
        rzeczywiście nie wygląda najlepiej. Jak możesz to podaj nazwę tej agencji,
        która dostarczyła Ci tak niemniłych doświadczeń. Będzie wiadomo kogo się
        wystrzegać. Czy inni również podzielaja ten pogląd?
        • lkc Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 11.10.05, 20:55
          Nazwę wyślę na priva :-)
          Poczekaj jeszcze na jakieś inne opinie - a nuż ktoś miał szczęście.
          W ogóle lektura forum Dom może dać dużo do myślenia - gdyby nie fakt że mam
          doskonałą pracę to pewnie założyłabym agencję pośrednictwa w nieruchomościach -
          pieniądze za nic-nie-robienie.
          • Gość: Geralt Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.chello.pl 12.10.05, 19:27
            Ponowne dzięki Ikc! Nikt już nie chce się podzielić swoją wiedzą? :-(((
          • Gość: Kasia Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.05, 09:34
            Masz szczęście, że masz dobrą pracę, bo wierz mi nie życzę Ci żebyś musiał
            zarabać jako pośrednik nieruchomości. Gwarantuję Ci, że trzeba się bardzo
            napracować żeby zarobić w tym zawodzie. Na pewno nie ma tam pieniędzy za nic-
            nie-robienie. Może z zewnątrz tak to wygląda, ale wierz mi to tylko pozory. To
            strasznie stresująca i ciężka praca, więc jeżeli nie jesteś zorientowany, to
            nie opluwaj tych co ciężko pracują na chleb.
            A co do agencji... no cóż we wszystkich zawodach zdażają się nieuczciwi
            pracownicy, ale to chyba nie znaczy, że trzeba uogólniać... Ja osobiście
            uważam, że kupując nieruchomość należy się zwrócić do fachowców, którzy się na
            tym znaja. I szczerze mówiąc nie chodzi o pomoc o znalezieniu odpowiedniej
            nieruchomości (bo z tym faktycznie można sobie jakoś samemu poradzić), ale o tą
            całą resztę która się wiąże z tym jak już znajdziesz ten swój wymarzony lokal.
            Wiesz co należy sprawdzić, jakie dokumenty, czy wszystko jest w porządku i
            jesteś przekonany, że nie wpakujesz się w kanał a tym samym stracisz ogromne
            pieniądze? Agencja, taka prawdziwa, legalna i uczciwa (posiadająca licencje i
            ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej), daje gwarancje, że wszystko jest
            OK. Wiec może jednak warto skorzystać czasami z pomocy i za nią zapłacić jak za
            każdą usługę.
            Pozdrawiam i życzę powodzenia.
            • lkc Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 13.10.05, 10:23
              O witam pośrednika!
              Podaj numer licencji tych agencji które są w stanie profesjonalnie poprowadzić
              sprawę kupna/sprzedaży mieszkania. To tak żeby nie być gołosłownym, bo frazesy
              jakie podałaś - podają wszystkie agencje pośrednictwa, które później okazuje
              się wcale takie profesjonalne nie są. Diabeł tkwi w szczegółach!
              Nie będę pisać o popełnianiu przestępstw (na przykład: występowanie jako
              pełnomocnik jednej ze stron) lub chamskich zagrywkach (podpisywanie umów na
              masce samochodu), bo to nagminne i połowa osób pracujących dla licencjonowanych
              pośredników nawet nie wie że zgodnie z etyką zawodu pośrednika takich rzeczy
              robić nie można. Licencja + ubezpieczenie to wymóg prawny - bez niego nie można
              działać legalnie. A to jak się działa - zależy przede wszystkim od podejścia
              ludzi i sosowania się do zasad etycznych wykonywania tego zawodu. Więc nie lej
              proszę wody tylko podaj merytorycznie odpowiedź na pytanie jakie zadał autor
              tego wątku. Moim zdaniem nie ma profesjonalistów w tej grupie zawodowej - a jak
              są to chętnie poznam.
              Miłego dnia.

              • Gość: Kasia Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.10.05, 11:22
                Ojej, nie gorączkuj się tak bardzo :-)
                Po pierwsze nie jestem pośrednikiem. Moja wiedza na ten temat wynika z tego, że
                mam znajomych działających w tej branży, którzy często na spotkaniach nie
                potrafią opowiadać o niczym innym jak tylko o nieruchomościach, a ja siłą
                rzeczy od lat o tym słucham.
                Ja nie kwestionuję, tego co mówisz, że wielu pośredników stosuje opisane przez
                Ciebie chwyty. O tym też się nasłuchałam, jak paskudnie potrafią działać żeby
                tylko zarobić parę złotych. I przyznaję, że jest to zmora pośrednictwa, a Ci
                którzy działają uczciwie ponoszą konsekwencje tych paskudnych chwytów
                konkurencji (niezadowoleni klienci, tacy jak m.in. Ty, piszą potem takie
                właśnie wypowiedzi). I to jest faktycznie problem. Ale nie uogólniajmy.
                Zapewniam Cie, że są profesjonaliści w tej branży. Nie mogę podać kto to jest
                konkretnie, bo byłaby to reklama, ale moim zdaniem przy wyborze agencji należy
                zwrócić uwagę na następujące rzeczy:
                1. czy ma licencję - oczywiście jest to wymóg prawny, ale niestety nie zawsze
                spełniany;
                2. czy ma ubezpieczenie - tego wymogu prawnego nie spełnia nawet połowa agencji;
                3. jak długo działa na rynku - nie polecam firm działających od np. 2 m-cy, bo
                istnieje zagrożenie, że nie mają ani bazy danych ani potrzebnej wiedzy;
                4. jak ta agencja wygląda - wystrzegałabym się biura, które funkcjonuje w
                mieszkaniu i całe jego wyposażenie to biurko, telefon i komputer - nie pachnie
                to profesjonalimem prawda?
                5. dowiedzieć się czy nalezy do jakiegoś stowarzyszenia supiającego
                pośredników - to zawsze dodaje agencji wiarygodności;
                6. proponowałabym pogadać z agentem i zorientować się w jego wiedzy na temat
                lokalnego rynku nieruchmości;
                7. zorientować się jak wyglądają kwestie ewentualnej pomocy prawników i innych
                specjalistów, czy firma z nimi współpracuje;
                8. nie podpisywać umów na masce samochodu!!!!
                To na początek tyle, reszta wychodzi "w praniu". W każdym razie to są
                oczywiście tylko moje propozycje i sugestie.
                Też życzę miłego dnia i liczę na Twoją kolejną odpowiedź :-)
                • lkc Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 13.10.05, 12:04
                  Hejka, nie gorączkuje się wcale a wcale, bo już mi przeszło :-) dużo mocniej
                  plułam jadem zaraz po bezpośrednim kotakcie.....
                  Miałam do czynienia z agencjami we Wrocławiu i z pełną świadomością mówię ze
                  miałam pecha trafić na półgłówków, którzy usiłowali zrobić ze mnie łosia.
                  Jak masz znajomych z tej branży to wiesz lepiej ode mnie jakie to bagno, bo
                  jeden pracownik (nie AGENT) działający niezgodnie z etyką psuje opinię całego
                  środowiska.
                  Nie wątpię że są agencje, które na moją niepochlebną opinię nie zasługują bo
                  starają się działać zgodnie z etyką zawodu. Na priva mozesz mi przesłać numery
                  licencji swoich znajomych, bo za jakiś czas będę potrzebować agencji.
                  Co do wytycznych jakie podajesz: owszem warto sprwadzić to wszystko z drobną
                  korektą:
                  - punkt 2 - do jakiej kwoty jest ubezpieczony, u kogo i z jakim OWU! to jest
                  bardzo istotne, bo jak masz skaszanioną transakcję na kwotę 300tyś a agent jest
                  ubezpieczony do 30tys. to raczej nie odzyskasz swoich pieniędzy z jego
                  ubezpieczenia.
                  - punkt 3 - Ci na których sie przejechałam działają od 1998r. - czas bytności
                  na rynku nie jest żadnym wyznacznikiem jakości usługi.
                  - punkt 5 - to trzeba dokładnie napisać - czy należy do DOSPON, a później tam
                  zadzwonić i zweryfikować czy nie było skarg na daną agencję.
                  - punkt 6 - agent to zazwyczaj sprzedawca, a powiedz mi jak zweryfikujesz jego
                  wiedzę gdy sama posiadasz jej niewiele i to od agenta masz się dowiedzieć
                  więcej. Zaufać bo sprawia wrażenie zorientowanego - eee chyba jednak nie.
                  - punkt 7 - większość agencji współpracuje z prawnikami i zawsze na pytanie czy
                  państwo mają prawnika - odpowiedź będzie twierdząca.

                  Nie napisałaś za to najważniejszego:
                  Nigdy nie należy współpracować z pracownikiem agencji - tylko z licencjonowanym
                  agentem. Dlaczego - bo pracownik to tania siła najemna (często niedouczona) a
                  licencję daje się na konkretną osobę, która na swoją reputację sama pracuje.

                  Tym miłym akcentem kończę i pozdrawiam
                • Gość: Geralt Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.10.05, 10:23
                  Widze, że rozgorzała poważna dyskusja. Cieszy mnie to, gdyz juz jestem dzięki
                  Wam bogatszy o pewna wiedzę, gdyż na chwile obecną nie posiadam jej w tym
                  temacie za wiele. Niestety cały czas nie padają konkretne nazwy biur czy
                  agencji. I nie chodzi przeciez o ich reklamę tylko o uniknięcie niepotrzebnych
                  kłopotów w przypadku natrafienia na pseudoposrednika. Może jednak ktoś poda?
                  Pozdrawiam
                  • Gość: kjljl Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.206.112.108.telsat.wroc.pl 14.10.05, 13:21
                    Bez pośrednika.
                    Agencja nawija jak im wiatr zawieje.
                    Z mojego doswiadczenia: w zaleznosci na jakie osiedle sie napalałem to dany blok
                    był zajebisty, lub okropny itd...
                    POza tym w jednej doszły małe kłamstewka...
                    Pamietaj- sam wszystko sprawdzaj (KW), zmierz nawet mieszkanie (dosłownie!).
                    Podsumowujac - slyszalem, że Equus jest okey.
                    • Gość: Geralt Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.chello.pl 21.10.05, 17:23
                      Powiedziano mi, że agencja Jot-Be podobno jest w miarę ok, ale nie udało mi się
                      tego potwierdzić...
                      • gocha1002 Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 21.10.05, 17:55
                        Geralcie (chyba "cie"?...),
                        Jot-be jest jedną z najdłużej chyba działających agencji we Wrocławiu, ale ja
                        bym tu nie przesadzała z zachwytami. Zobacz, tyle osób mówiło ci tu na forum,
                        byś pominął pośrednika - zrozum, że to jest właśnie najlepsza rada!!! A jeśli
                        już, to zapamiętaj jedno i traktuj to jak biblię: SAM sprawdzaj TEŻ
                        prawidłowość transakcji (ksiega wieczysta, meldunki, przeznaczenie gruntu itp).
                        Ostatnio czytałam na jakimś forum, że facet stracił 13 tysięcy prowizji, bo
                        pośrednik nie sprawdził stanu prawnego mieszkania (sądzę, że chodziło o to, iż
                        było zadłużone). Pozdrawiam i, proszę, uwolnij się od tej nieprzemożnej
                        niechęci do samodzielnego załatwiania twoich spraw (chyba że nie marzysz o
                        niczym innym, jak tylko o wydaniu kilku tysięcy złotych na załatwienie rzeczy,
                        które i tak sam będziesz musiał sprawdzić).
                        • Gość: Geralt Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.chello.pl 21.10.05, 21:27
                          Dzięki Gocha! Może faktycznie Ty i Szanowni Przedmówcy macie rację. Jeszcze raz
                          na spokojnie przemyślę sprawę. Może dlatego tak mnie to dręczy, bo panuje
                          ogólne przekonanie, że i tak większość rynku jest opanowane właśnie przez
                          agencję i trafić coś ciekawego bez pośrednika jest praktycznie niemożliwe.
                          Zapewne brak wiedzy w moim przypadku mi nie pomaga, ale zawsze mogę jak widać
                          liczyć, że ktoś bardziej biegły wspomoże. Słuchaj czy Ty na innym poście nie
                          chciałas sprzedac czy wynająć mieszkania w okolicach Oporowa?
                          • gocha1002 Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 22.10.05, 09:27
                            Nie, ja chcę kupić mieszkanie. A propos "opanowania" rynku przez pośredników:
                            są to w pewnym sensie pozory. Oczywiście, jest trochę sprzedających, którzy idą
                            od razu do agencji, ale wiele osób daje ogłoszenie "sprzedam" i jest ono
                            natychmiast przechwytywane przez agencję. Nawet jeśli ktoś umieścił uwagę "bez
                            pośr.", oni i tak dzwonią i obiecują mu fantastycznych klientów, szybkie
                            transakcje itp., nie raz przy tym namawiając go do podniesienia ceny. Co
                            bardziej opornym darowują jego prowizję dla biura (bo przecież ew. pieniądze
                            wezmą i tak od kupującego). Potem taka oferta trafia do gazet, wiele razy jest
                            jednocześnie w kilku biurach (np. różnie opisana, ale wprawne oko rozpozna to
                            zaraz), a często bywa tak, że na tej samej stronie (!) jest wciąż też i w
                            wersji "prywatnej".
                            Zrozumiałam to wszystko sama, po 3,4 miesiącach dokładnego studiowania rynku.
                            Podsumowując: ofert sprzedaży pojawia się stosunkowo niewiele, a pośrednicy
                            przeważnie też nic nie mają.
            • Gość: Pośrednik Mylicie się !!! DO IKC. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.07.06, 12:32
              Pracuję w biurze 9 osobowym.
              Co do tego że w biurze jest jedna licencja, to raczej przesada ale często
              zdarza się tak ze nie wszyscy maja licencje
              Przepisy dopuszczają praca jako pomoc dla licencjonowanego pośrednika.
              Nr licencji i ubezpieczenia nie będe podawał bo i tak nikomu nic to nie da.
              I nikt mi nie powie że nie zajmuje się profesjonalnie klientami.
              Z drugiej strony jak ktoś przyjdzie do biura i powie że chce kupić mieszkania 2
              pokojowe na Krzykach za 150 tys. zł to potem się dziwi że nie został obsłużony,
              ponieważ takich mieszkań nie ma !!!!!
              Każdy klient który decyduje sie zlecić mi poszukiwanie mieszkania ma codziennie
              informacje o sytuacji na rynku, przedstawiane oferty i decyduje co chce ogladac.

              Co do prowizji to żadne sznujące się biuro nie schodzi poniżej 2%.
    • verucca Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 23.10.05, 16:31
      witaj, ja miesiąc temu kupiłam mieszkanie korzystając z pośrednictwa biura TVK, nie wiem jak inni pośrednicy w tym biurze,ale z agentki, z którą współpracowałam jestem bardzo zadowolona, zarówno pod względem ilości ofert, które mi przedstawiła jak i przebiegu samej transakcji, ale z tego co wiem, zrezygnowała z pracy w tym biurze. Z moich doświadczeń odradzam biura Activa, AWP, Lokum i Piramida. Nie polecam również kupna samodzielnie. Pozdrawiam
      • Gość: Geralt Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.chello.pl 23.10.05, 23:22
        Dzięki za opinię, jesteś chyba jedną z nielicznych, która wyraża zadowolenie z
        usług biura, a może faktycznie udało Ci się trafić na właściwą osobę. Wiem znów
        więcej:-)
        • mralgosia Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 29.10.05, 13:01
          Czy moze ktos korzystal z uslug agencji DCN? mam zamiar poprzez nia kupic
          mieszkanie. Nie jestem z Wroclawia, chce kupic mieszkanie w kamienicy. Co mi
          mozecie powiedziec o ul. Traugutta. Obilo mi sie o uszy, ze to okolica o
          niezbyt pochlebnej opinii, ale ze maja tam nastapic pozytywne zmiany. Czy ktos
          wie moze cos na ten temat. Prosze o oswiecenie:))





          • gocha1002 Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 30.10.05, 01:55
            Od Traugutta radziłabym się trzymać z dala. Jeśli chcesz wiedzieć, dlaczego,
            przejdź się tam, zwłaszcza w sobotę wieczorem.
            • Gość: mralgosia Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.dhcp.inet.fi 30.10.05, 13:17
              Dzieki Gocha:) Pech w tym, ze nie jestem teraz we Wroclawiu i mam w ten sposob utrudniona sprawe tego zakupu mieszkania. Wieczorny, sobotni spacer wiec calkowicie odpada... Wroclawia nie znam. Kamienica jest na Traugutta 80. Z tego co slyszalam to ma sie tam zmienic stopniowo na lepsze, podobno juz sie cos nawet zmienilo. Za wszelkie informacje bede wdzieczna. A jak ma sie sprawa PL.Sw. Macieja?
              • gocha1002 Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo 31.10.05, 08:35
                Planów dot. ul. Traugutta nie znam, wiem tylko, że zmiany na lepsze mają to do
                siebie, że zwykle są tylko w dalekiej, dalekiej perspektywie. A ty przecież
                kupujesz dzisiaj, prawda?
                Jeśli chodzi o plac św.Macieja, to jest to wg mnie dużo lepszy pomysł.
                Pl.Macieja jest blisko centrum, a w jego okolicy już rzeczywiście trochę się
                zmieniło (na lepsze). Ma się zmienić jeszcze, kamienica (chyba 21a) ma być
                całkowicie odremontowana. Dowiedz się dokładnie, bo może też będą robić i inne
                budynki w tym miejscu; wiem, że w takiej sytuacji lokatorów czasowo sie gdzieś
                przesiedla.Obyś nie stała się po zakupie takim lokatorem, poza tym nieciekawie
                mieć plac budowy pod nosem w dopiero co zakupionym mieszkaniu.
                Jeśli nie znasz wrocławskich cen, mogę ci powiedzieć, co, gdzie i za ile można
                kupić, musiałabyś tylko napisać, jaką kwotę chcesz wydać na mieszkanie.
                Pozdrawiam
          • ashya1 DCN - nie polecam 31.05.06, 01:47
            Witam
            poczatkowo było wszytko fajnie ok, nawet wzbudzili moje zaufanie.
            Wszystko do czasu, wrocilam jakis czas temu z Anglii wiec teoretycznie bylam
            latwym celem, przejrzalam na oczy jak na ich stronach po podpisaniu umowy
            zobaczylam mieszkanie za 230 tys podczas gdy na stronach innej firmy to samo
            mieszkanie kosztowalo 215 tys. Wtedy im podziekowalam.
            Pozniej udalo kupic mi sie inne mieszkanie na swoja reke, tak wiec agencja
            nieruchomosci nie jest potrzebna, uwazajcie na nich,

            asia
    • Gość: filip_gonzales Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.plusgsm.pl 30.10.05, 17:34
      szukaj ofert bez posrednikow w autogielda.com.pl, kilku moich znajmych
      sprzedalo dzieki temu mieszkania w ciagu kilku tygodni, do agencji wogole sie
      nie fatygowali, wrecz odsylali co bardziej natretnych agentow na drzewo, nie ma
      zadnych baz ofert w agencjach, owszem posiadaja oni kilkadziesiat adresow
      mieszkan ktore od wielu miesiecy sie nie sprzedaja, przewaznie rudery w
      kosmicznych cenach, partery, i inne generalnie nieatrakcyjne lokale. nie wiem
      jak obecnie dziala system MLS - to jedyna rozsadna forma wspolpracy z biurami
      nieruchomosci, po oferty sa na wylacznosc i tego samego mieszkania nie oferuje
      10 agentow, ktorzy czasem nawet go nie widzieli,
      co do posrednikow, rzeczywiscie wielu sie tym zajmuje ze wzgledu na brak
      znalezienia lepszego zajecia, i raczej tymczasowo, nieliczny osiagaja sukces,
      ludzie narzekaja na posrednikow glownie w aspekcie prowizji, moim zdaniem nie
      chodzi o prowizje, bo pare tysiecy nic nie znaczy przy decyzji o zakupie
      nieruchomosci za 150-200 tys, chodzi o to ze wiekszosc posrednikow jest po
      prostu cienkich (wiedza, mimo stazu brak prawdziwego doswiadczenia) - liczy na
      to ze po pokazaniu kilkunastu mieszkan statystycznie w koncu trafia na klienta
      ktory cos kupi, placa posrednka tylko za prowizje, wiekszosc nie ma licencji ze
      wzgledu na brak kasy na kurs i egzamin - co jest mieszne porownując chocby
      koszty studiow czy innych kursow,
      Nie polecam zadnej agencji, ale niestety odradzam jot-be, bo szkoda mi ludzi
      ktorych wykorzystuje wlascicielka,
      • Gość: posrednik nierucho Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.06.06, 07:54
        problem z powtarzajacymi się ofertami w kilku cenach w różnych biurach polega na
        tym, ze to sprzedający nie decydują sie na podpisanie umów z klauzulą
        wyłączności. Tylko taka umowa daje ci gwarancję, że pośrednik zrobi wszystko aby
        dobrze sprzedać lub kupić mieszkanie, dom, działkę. Sama pracowałam w biurze
        nieruchomości (notabene Jot-Be) i wiem jak to wszystko działa. Agent mający
        sprzedać mieszkanie, które ogłasza 10 innych biur poprostu się nie przykłada do
        niego ponieważ wie, że i tak prawdopodobieństwo zarobienia na nim jest bardzo
        małe. Jak ma umowę wyłączną, wie, że jest to produkt, rzecz którą jedynie on
        oferuje na rynku to pracuje nad tą ofertą zupełnie inaczej. Ponadto takie
        nieruchomości sprzedają się znacznie szybcie i po znacznie lepszych cenach. Ja z
        perspektywy czasu nie zdecydowałbym sie na kupno, sprzedaż nieruchomości we
        własnym zakresie, mimo iż jestem prawnikiem. po pierwsze nie mam na to czasu, po
        drugie agenci mają troszkę inne układy z sądami, notariuszami, urzędami, itp.
        niż zwykli ludzie i załatwienie pewnych spraw zabiera im znacznie mniej czasu i
        jest mniej kosztowne. W każdym porządnym biurze jest zatrudniony prawnik na
        etat-masz wątpliwości, zapytaj się co cie nurtuje, zawsze masz wgląd do
        dokumentacji swojej nieruchomości, mozesz żądac przedstwienia sprawozdania jak
        dany agent pracuje nad twoją ofertą. Bazy ofert są w agencjach, większość z biur
        pracuje w systemie MLS (www.locumnet.pl, polecam też strone www.dospon.pl-można
        znaleźć ciekawe informacje) oraz w systemie Fornet lub Dega-oba są bazami ofert,
        poprzez które biura wymieniaja się nimi.
        Obecnie aby zostać posrednikiem trzeba spełnić bardzo surowe kryteria więc nie
        mów, ze zostaje się nim z braku lepszego zajęcia bo żeby zdobyć licencje trzeba
        się bardzo natrudzić.
        Co do mec. Bułaj włascicielki jest szefem jak każdy należy zachowac zdrowy
        dystans::)))))))))))))))))


        pozdrawiam z urlopu macieżyńskiego
        była agentka Jot-Be
        • Gość: Gość Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.ssk.pl 26.06.06, 17:08
          Zapomniałaś dodać, że w większości większych agencji (za wyjątkiem może jedno-
          lub dwuosobowych) licencję ma jedna osoba (np. właściciel), zaś obsługujący
          klienta ludzie nie posiadają takich uprawnień. Taki jest powszechny sposób na
          obchodzenie przepisów. Więc nie pleć o surowych kryteriach, bo ci 'szeregowi
          pracownicy do czarnej roboty' są często na prawdę przypadkowi. A właśnie z nimi
          klient ma do czynienia. Nawet w umowie z agencją potrafi figurować nazwisko
          osoby ją reprezentującej, która nie ma licencji (sam taką podpisywałem, to
          wiem). Nie wnikałem w przepisy i nie jestem prawnikiem, ale na zdrowy rozsądek
          ci pracownicy 'od jeżdżenia po lokalach' w ogóle nie powinni się mianem agenta
          określać, skoro nie mają wymaganych do tego uprawnień.
          • Gość: jacek Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 26.06.06, 18:12
            info o agencji ktorej powinniscie unikac
            www.pdz.com.pl
            biuro na raclawickiej, dwie pancie ktore iteresuje jedynie wysoka cena a tym
            samym prowizja
            beznadziejny kontakt, zarozumiale
            • Gość: Patryk Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: 83.19.29.* 02.07.06, 15:35
              przychylam sie do wiekszosci negatywnych opinii o agencjach nieruchomosci ;
              obecnie sprzedaje mieszkanie tak wiec wiem cos na ten temat .Spokojnie
              zamiescilem ogloszenie w internecie i wysylalem agencje na drzewo , w koncu
              dalem sie przekonac jednej marudzie .Poszedlem na spotkanie a tu sie
              okazalo ze pani agentka zapomniala zapytac sie czy moje mieszkanie ma balkon -
              nie ma ; i ja i klienci tej agencji zmarnowalismy czas. Inny kwiatek :
              przegladajac ogloszenia na gratce znalazlem swoje ogloszenie firmowane przez
              jakas agencje nieruchomosci jako ich wlasne .Bylem umowiony z dwoma
              agencjami - ja jechalem spoza wroclawia a tu nie przyszedl nikt .

              www.gratka.pl ; www.trader.pl ; www.autogielda.pl to zrodlo dobrych ogloszen -
              sam poprzednie mieszkanie kupilem z autogieldy

              pozdrawiam
              • Gość: Pośrednik Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.07.06, 16:55
                Ja jestem pośrednikiem
                Wiem że jest dużo słabych biur ,które psują rynek, ale jest naprawdę kilka
                dobrych i mocnych biur we Wrocławiu, które potrafią dobrze i profesjonalnie
                zająć się klientem

                • Gość: jenny Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.in-addr.btopenworld.com 17.07.06, 13:12
                  to moze Pan poda jakies konkretne nazwy?
                  • Gość: Pośrednik Re: Rekomendowana Agencja Pośrednictwa Nieruchomo IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.08.06, 14:55
                    Nie robię tego dla reklamy i nie chcę podawać tutaj nazw.

                    Powiem tak, zależy czy chce Pan kupić czy sprzedać nieruchomość i co to ma być.

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka