Dodaj do ulubionych

Blockpol - Rodzinna

IP: 195.117.234.* 12.01.06, 11:32
Witam,

Chciałem się podzielić swoimi wrażeniami z mieszkania przy ul. Rodzinnej 15
(developer Blockpol).

Mieszkanie odbierałem 5. stycznia i większych zastrzeżeń nie miałem.
Dzisiaj właśnie wpuściłem faceta od kafelek by zaczął robić łazienkę. Prąd na
razie ciągniemy ze skrzynki na zewnątrz (prąd budowlany). Z tego co czytałem
na tym forum, to na możliwość podłączenia swojego prądu trzeba będzie jeszcze
trochę poczekać. Ale z prądu budowlanego można teraz korzystać oficjalnie -
wiadomość od Pani Michałuszko. Odłączą go nam 2 dni po podłączeniu normalnego
prądu do budynku. Wtedy trzeba będzie szybko podpisać umowę z Energia-Pro.

Dzisiaj nie mogłem się dostać do klatki nr 15 - domofon już działa, a kluczy
od bramy wejściowej nie dostałem. Podobno klucze rozdaje kierownik budowy
(info od Pani Marty Zdyt z Blockpolu - to ona będzie odpowiedzialna za sprawy
zarządu w naszym budynku).

Jeżeli chcielibyście podzielić się jakimiś uwagami dotyczącymi inwestycji
Blockpolu przy ulicy Rodzinnej, to proponuję w tym wątku. Poprzedni "Blockpol
czy coś wiadomo" rozrósł się i ciężko się go przegląda.

Pozdrawiam Sąsiadów,
Paweł Grądziel
Obserwuj wątek
    • espoir5 Re: Blockpol - Rodzinna 12.01.06, 12:06
      Witam sąsiada,
      Ja także zakupiłam mieszkanie w klatce nr 15 ale w przeciwieństwie mam
      negatywne odczucia co do standardów wykończenia.Może powodem jest między innymi
      fakt, że nie jestem już młodą mężatką, która zaślepiona swoim "m" nie widzi
      niedociągnięć.
      No niestety powiem wprost,,,choć teraz to mogę sobie jak to się mówi palcem w
      bucie,
      tak jak wykończył Blockpol mieszkanie robili w tzw. komunie w wielkiej płycie.
      Ale do rzeczy...mam pytanie
      czy u Pana także są szpary w drzwiach wejściowych? tzn. czy są luzy?
      a jesli chodzi o drzwi wewnętrzne( o ile pan z nich nie rezygnował), czy także
      odległość od podłoża jest krytycznie mała? bo u mnie w takim stanie rzeczy nie
      mam szans aby położyć nawet jakąkolwiek najcieńszą podłogę,
      no i ostatnie zapytanie...
      mówi Pan, że 'wpuściła" fachowca od płytek, nie ukrywam , że jestem ogromnie
      ciekawa co mówi o tego typu rozwiązaniu jeśli chodzi o podejścia do umywalki i
      np. pralki. Chodzi mi o to, że podejścia te idą na zewnątrz a nie w ścianie i
      wobec tego trudno już będzie w estetyczny i jednolity sposób zabudować kaflami.
      Przyznam , że w sumie to Panu zazdroszczę, że jest pan zadowolony,
      bo ja niestety żałuję że zakupiłam taki bubel za takie ciężkie pieniądze w tej
      firmie.
      Mam porównanie gdyż 2 lata temu kupiłam mieszkanie na Skarbowców od DOM
      DEVELOPER i wydawało mi się wówczas, że zawsze jest się do czegoś przyczepić.
      Ale patrząc choćby tylko na podejścia do białego montażu , które biegną w
      ścianie, drzwi wejściowe w ładnym drewnianym kolorze z porządną klamką i
      DWOMA!!! zamkami, oraz ościeżnice z PCV ( te zwykłe i najtańsze), które są
      przepiekne w porównaniu z tym metalowym blockpolowski ohydztwem...
      dziś zwracam Dom Developer honor i dopiero teraz widzę, że budują o standardach
      europejskich.
      i cóż , z powodu bliskości jednej inwestycji z drugą właśnie to był powód , że
      wybrałam Blockpol.
      Blockopl to firma, która powinna budować hale przemysłowe a nie brać się za
      mieszkaniówke.
      Panu zaś życzę dobrej współpracy z ekipami remontowymi i rychłego zamieszkania,
      pozdrawiam serdecznie
      sąsiadka z bramy
      • Gość: Pawełos Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.01.06, 17:20
        Właśnie odebrałem mieszkanie w bramie nr9.
        Nie miałem większych uwag. W łązience rury są faktycznie na zewnątrz, ale widziałem to już w listopadzie, więc kupiłem stelaż do miski ustępowej typu Geberit i dzięki temu wszystkie rury będą schowane. Zresztą ja od razu wiedziałem, że rury będą na zewnątrz, wystarczyło popatrzeć na grubość ścianki na planie mieszkania (6cm,)więc nie było możliwości wpuszczenia rury w ściany. Jedyne co mnie dziwi, to umieszczenie liczników w łazience? Dlazcego tak wysoko? i w tym miejscu ? dziwne.
        Od przyszłego tygodnie ruszam z wykończeniem i życzę także wszystkim owocnych i szybko postępujących prac.
        Pozdrowienia.
        • espoir5 Re: Blockpol - Rodzinna 12.01.06, 19:19
          Rzeczywiście geberit jest tutaj optymalnym rozwiązaniem tyle tylko, że akurat
          ja nie poto przystałam na ich biały montaż żeby teraz montować coś zupełnie
          innego.mnie chodzi o tzw. elastycznośc bez wzgledu na to co kto będzie u siebie
          projektować i udoskonalać, bądź też nie- czyli przyjmie wersję wyposażenia
          Blockpolu, winno być to wykonane z głową.
          Bądź co bądź nie przyczepiam się do rzeczy drobnych i nie narzekam np. na
          baterie czy kształt muszli wc, to faktycznie bzdety9 choc to może i tez sprawa
          względna),
          natomiast sprawa poprowadzenia instalacji jest na tyle ważna , że przy obecnych
          możliwościach technicznych mam prawo wymagać.
          I moze rzeczywiście WYSTARCZYŁO popatrzeć na grubość ścianki na planie
          mieszkania, tyle tylko, że nie muszę się na tym znać by wiedzieć czego chcę.
          Natomiast niestety nie byłam w stanie tak szczegółowych informacji uzyskać w
          dziale sprzedaży.
          To samo zreszta dotyczy przydziału komórek! Do dziś nie wiem gdzie i jaką mi
          łaskawie przydzielono, wiem tylko, że będzie!
          Standardem już jest u developerów , że konkretny garaż i konkretną komórkę
          wybiera kupujący!I nie istatne jest czy figuruje owe pomieszczenie jako odrebne
          cenowo czy też jest juz wliczone w cene mieszkania.
          • Gość: Pawełos Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.01.06, 22:51
            Dlatego optymalnym rozwiązaniem jest budowa domu jednorodzinnego według własnego pomysłu i pod własnym nadzowem, ale to za jakiś czas ;(.
            Na szczęćie ja zrezygnowałem z opcji białego montażu, zakładając że, dostane nie to czego się będę spodziewał.
            Ale trzeba patrzeć optymistycznie w przyszłość ;)
            Mam nadzieję, że podczas wykańczania nie bądzie niemiłych niespodzianek.
      • Gość: pgradziel Re: Blockpol - Rodzinna IP: 195.117.234.* 13.01.06, 10:08
        Witam Sąsiadkę :)

        Żeby nie było, że jestem hurraoptymistą, dzisiaj zgłosiłem zalaną ścianę (w
        pokoju z balkonem, murek między oknem a drzwiami wyjściowymi na balkon). Mam
        nadzieję, że uda się szybko zlokalizować gdzie cieknie i to usunąć, bo chciałbym
        tam wkrótce zacząć malować ściany.

        W odpowiedzi na Twoje pytania:
        - tak, u mnie też są szpary w drzwiach wejściowych. Docelowo jednak planuję
        kupić nowe drzwi, a teraz po prostu dać jakąś uszczelkę.
        - z drzwi wewnętrzynych nie rezygnowałem - rzeczywiście drzwi są przycięte tak,
        że pasują idealnie do tego co jest teraz, czyli do wylewki. Wydaje mi się to
        jednak standardem, bo przynajmniej można samemu dopasować do tego co będzie na
        tej podłodze. Jeżeli byłyby za krótkie, to tylko nowe drzwi by pomogły. Nie jest
        to więc takie głupie.
        - w łazience pierwsze co robię, to przenoszę kaloryfer na przeciwległą ścianę.
        Teraz jest w takim miejscu, że szkoda gadać. Dopiero po przeniesieniu, będzie
        można jakoś sensownie poukładać pralkę, kabinę, kibelek, umywalkę...
        - rury w łazience, częściowo się pochowa w regipsach, a część po prostu skróci.
        U mnie najgrubsza rura to odpływ od kibelka. Ja kibelek przenoszę do rogu skąd
        wychodzi ten odpływ, więc rura nie będzie zajmować dużo miejsca.

        Generalnie, to zapraszam do siebie - chętnie pokaże jak to teraz u mnie wygląda.
        Mieszkanie 15/7 (I piętro).

        Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów,
        Paweł Grądziel
        pgradziel@orange.pl
        • espoir5 Re: Blockpol - Rodzinna 13.01.06, 11:31
          Witam sąsiada!
          No to pięknie , że juz scianka zamokła! Oczywiście pisze to z nieukrywanym
          sarkazmem bo ja kupiłam mieszkanie na samej górze , i nawet nie chcę mysleć, że
          dach będzie partacko wykonany.
          no to mnie sąsiad podniósł na duchu, nie ma co!A tak w sprawie tego
          kaloryfera... myśmy w fazie projektu nanieśli poprawke, która Blockpol uznał za
          prawidłową i przyjął do realizacji. Ale cóż z tego jak dokładnie tak jak u
          Ciebie wyrypali mi grzejnik na najładniejszej ścianie gdzie planowałam postawić
          meble łazienkowe! Oczywiście sprawa idzie do poprawki i predzej nawet nie mam
          zamiaru odbierać mieszkania.
          A z tymi wewnętrznymi drzwiami to chciałam napisać słów kilka, otóż:
          w mieszkaniu , które jak wspominałam w poprzednim poście, zakupiłam od DOM
          DEVELOPER, ościeżnice były z PCV tzw. nakładane-opasujące. Czyli najpierw
          zrobiłam sobie podłogi, ułozyłam kafle w łazience( sciany i podłoga),
          pomalowałam ściany w pokojach i na samym końcu osadziłam futryny na taka
          wysokośc na jaką było potrzeba. A najważniejsze w tym było to, że drzwi
          wewnętrzne nie były piłowane i przycinane. Są oryginalnie u dołu zakończone co
          dla mnie ma bardzo duże znaczenie.Nie ma żadnych siorbów.
          Natomiast Blockpol osadził futryny metalowe i drzwi trzeba ciachać. no i ew.
          jakoś podretuszować.
          Oczywiście , ja wiem Drogi Sąsiedzie, że to jeszcze nie konic świata ale
          wychodze z założenia, że skoro m kw. kosztował tyle ile kosztował to można by
          przynajmniej wymagać poprawność robót budowlanych.
          Bo jak sobie przypominam to za lokal płaciłam prawdziwymi pieniążkami a nie
          takimi na niby.
          I znów kończe sakrakzmem , no ale tak to juz jest , że jak człowiek jest w tzw.
          dojrzałym wieku i kupuje kolejne w życiu mieszkanie to różowe okulary nie
          działają.
          a najbardziej oczywiście zyczę i tobie i drugiemu tu piszącemu sąsiadowi i
          sobie, tego domku jednorodzinnego!
          pozdr.
      • Gość: kde4 Re: Blockpol - Rodzinna (prąd budowlany) IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.01.06, 10:00
        A czy komuś udało się może dowiedzieć kiedy nalezy się spodziewać prądu
        "normalnego"?
        Jeszcze nie odebrałem mieszkania i nie jest dla mnie jasne, jak działa
        "mostkowanie prądu w mieszkaniach": tzn. czy oznacza to, że mam prąd w
        gniazdkach i na suficie? czy mogę instalować kuchenkę? Niestety jestem
        kompletnym laikiem w sprawach elektryki...

        pozdrawiam

        kde4
      • Gość: pgradziel Re: Blockpol - Rodzinna (prąd budowlany) IP: 195.117.234.* 17.01.06, 10:06
        Witam,

        No i coś się przeciąga z tym prądem budowlanym w gniazdkach.
        Niby ma być, wystarczy żeby elektryk zrobił odpowienie obejście w skrzynce...
        Problem w tym, że elektryków na budowie nie ma od poniedziałku. Ekipa elektryków
        to jakaś firma podwykonawcza, więc jest tylko wtedy kiedy chce tego Blockpol.
        Czyżby Blockpolowi było nie na rękę podłączać prąd do mieszkań?
        Na razie czekam dalej na elektryków i ciągnę prąd ze skrzynki przed blokiem.

        Dodatkowa informacja:
        Rozmawiałem z kierownikiem o szparach w moich drzwiach wejściowych. Podobno są
        zamówione uszczelki i będą zakładane na wszystkie drzwi wejściowe w bloku.
        Zobaczymy...

        Pozdrawiam,
        Paweł Grądziel
    • Gość: pgradziel Re: Blockpol - Rodzinna [internet] IP: 195.117.234.* 18.01.06, 15:14
      Witam,

      Pytanie do tych co już się zadomowili w budynku C:
      Czy jest tam jakiś internet? Może jakaś mała sieć sąsiedzka?

      Na dachu budynku oddanego wcześniej (nie z Blockpolu) widziałem antenę typową do
      łącza radiowego...

      Mam nadzieję się przeprowadzić jak najszybciej do budynku B, a bez internetu już
      nie potrafię normalnie funkcjonować :)

      Pozdrawiam,
      Paweł Grądziel
    • ketom Re: Blockpol - Rodzinna 19.01.06, 18:38
      Zastanawiam się, jak Wam się podoba dojazd do Waszej posesji,
      mieszkam na Sąsiedzkiej od 6 m-cy i jest to chyba jedna z największych
      bolączek tego miejsca.

      --
      Pozdrawiam
      ketom
      • Gość: beata Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.206.112.108.telsat.wroc.pl 20.01.06, 18:07
        Kiedys sie zastanawailam nad tymi okolicami, ale jak zobaczylam "cos co niby ma
        przypominac droge" to zrezygnowlam...'
        Nie dosc ze tam nie ma drogi, ludzie chodza torowiskiem to wszytsko wyglada jak
        pobojowisko.
        Ja sie tym terenem interesowalam ze 2 lata temu.
        Widze ze nic nie ruszylo.
        Niesamowite.
        Ladne budynki, ale dojazd, chodniki (zeby choc dzieci mogly bezpiecznie dojsc) -
        szkoda slow.
        Zreszta nie moj problem.
        Tylko sobie przypomnialam jak wrocilam oblocona po pachy z wycieczki z tamtych
        terenow.
        Nie macie na to haka?
        • Gość: kde4 Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.01.06, 18:20
          chciałbym zauważyć, że "jest planowany" remont tej fantastycznej ulicy Przyjaźni
          (o drodze do "posesji powiedziano juz wiele na forum). zgodnie z planem ma być
          remontowana chyba już w ...2009.

          a tak btw to całkiem miło, że jest osieciowany nasz budynek, ale cały czas nie
          pozwala mi się do końca z tego cieszyć sprawa prądu - jakoś psuje mi to nastrój,
          wolałbym, żeby wszystko było gotowe, zgodnie z umową.

          miłego wykańczania (mieszkań)

          kde4.
    • basia_i_fasola Re: Blockpol - Rodzinna 21.01.06, 12:04
      Witamy,
      będziemy mieszkać w klatce nr 11. Mieszkanie 3-pokojowe. Mieszkanie odebraliśmy
      13 stycznia, zgłosiliśmy w sumie 14 zastrzeżeń - m.in. żle zrobiona podłoga,
      żle zamontowane parapety, brak podejść w łazience, nie wyregulowane okna, w tym
      dużym oknie wykuszowym w rogach zbiera się wilgoć, barierka na balkonie się
      chwieje. No i jeszcze kilka szczegółów. Mieszkanie ogólnie nam się podoba,
      chociaż łazienka niestety nie jest szczytem naszych marzeń. O tym, że będzie
      mała wiedzieliśmy od początku, ale ona jest tak zrobiona że niewiele da się tam
      zmieścić. Też robimy Geberitha, żeby ukryć te paskudne rury. A droga... Ta
      informacja o 2009 r. mnie powaliła.. Wiecie może, co z miejscami postojowymi w
      garażu, bo nie mieliśmy okazji zapytać w Blockpolu - czy będą je wynajmować i
      za ile?
      Pozdrawiamy Szanownych Sąsiadów :)
      Basia, Michał i mała Pola
      --
      Nowe zdjęcia na Zobaczcie
      Pola na Smyki.pl
      • romek5 Re: Blockpol - Rodzinna 27.02.06, 12:01
        Witam sąsiadkę (też mieszkam pod 11). Co do podłogi to położyło się panele i
        jest ok. Ale największy problem to okna!!!! TRAGEDIA!!!!!!! Najgorsze jest okno
        z "wykuszem". Jest tak "ślicznie osadzone, że przez szparę między elementami
        okna widać krajobraz zewnętrzny. Na moje pytanie co Blockpol ma zamiar z tym
        zrobić, poinformowano mnie, że trzeba napisać pismo, a oni będą załatwiać to z
        wykonawcą/montażystą. Kiedy - niewiadomo. Ale o tym wiedzą i nie jest
        odosobniony przypadek. A na razie, przy dużych mrozach, woda, która osadza się
        na oknie, pięknie zamienia się w LÓD.
        Nie wspominam o drzwiach wejściowych (duży luz na zawiasach), drzwiach
        wewnętrznych z koniecznością do podcięcia przy układaniu podłogi, rdzewiewjącej
        i chwiejącej się barierce, tragiczne wewnętrzne parapety, klaustrofobiczne
        piwnice.
        No ale najlepsze to "garaż". Cena wynajmu - ok. 300 zł miesięcznie (zgodnie z
        tym co podali w Blockpolu), cena na własność - to ceny są różne, w zależności z
        kim się rozmawia: od 13 do 28 tysięcy zł. za miejsce.

        Pozdrawiam wszystkich sąsiadów
        Romek
        • Gość: krzemik Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.ikatel.pl 27.02.06, 18:00
          My z żoną, na szczęście zrezygnowalismy z calego białego montażu, choć drzwi
          wejsciowe nam "wcisneli", także wszystko montuje po swojemu.
          Tylko mam problem z oknem balkonowym, czy powinno być ono również uchylne? czy
          tylko otwierane w poziomie? Pytam bo moje jest jakieś dziwne...
          Pozatym, widzialem dzis skrzyneczki pocztowe, nawet ladne. Choc niestety nie
          otrzymalem jeszcze kluczyka.
          Pozdrawiam,

          • romek5 Re: Blockpol - Rodzinna 10.03.06, 13:30
            U mnie też nie uchylają się. Ale to nic. Przy odbiorze szyby okien były tak
            zabrudzone, że nie widać było rys. Teraz już po "ptokach". Wczoraj chodzili
            spece od ogrzewania. Coś gadali o kryzowaniu itp, itd... A w łazience jak
            zimno, tak zimno. Czy ktoś mądry mógłby odpowiedzieć na pytanie. Jak działają
            zawory przy kaloryferach oraz po co w ogóle nam one są potrzebne, jeżeli i tak
            maksymalna temperatura, którą można uzyskać w domu (dzięki kotłowni) to tylko
            22 stopnie C (wg słów speca z Blockpolu)?
            • Gość: krzemik Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.siemens.ch 10.03.06, 13:41
              Co do ustawien tych grzejniczkow, to fajnie wyjasnil to nasz sasiad na
              rownoleglym forum:
              forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=16845827&wv.x=2&a=37833110
              A u mnie chyba 22 jest nie do osiagniecia... wszystkie mam na 5 a i tak jest
              jakos zimno! Zwlaszcza ostatnio!

              Pozdrawiam,
    • Gość: pgradziel Re: Blockpol - Rodzinna IP: 195.117.234.* 24.01.06, 11:22
      Witam,

      Chciałem się Wam pożalić :)

      Na pewno każdy z Was chciał wprowadzić małe zmiany w swoim mieszkaniu. U mnie
      np. mam 2 wejścia do salono-kuchni: wejście do salonu i obok wejście do kuchni.
      Wszystko przedzielone ładną ścianką działową! Brawa dla architekta!
      Ale musiałem czekać. Wcześniej na odebranie kluczy, potem na odbiór bloku przez
      Nadzór Budowlany.
      Ale chodząc po klatce zauważyłem, że jeden z sąsiadów już walczy: burzy ścianki
      działowe w korytarzu i przestawia drzwi wejściowe do salonu (tak jak u mnie).
      Podobno wystarczyło zgłosić to w Blockpolu, narysować na planie jakie poprawki
      będą i robić! No to lecę wczoraj do Blockpolu zadowolony, że robota ruszy!
      Okazało się, że już jest za późno. Plany poszły już do Nadzoru Budowlanego
      trzeba czekać na odbiór bloku. Ciekawe...
      Zdenerwowałem się, bo wcześniej nie można było. A teraz jest za późno? Ciekawe
      kto z Was wiedział, że można zgłaszać takie poprawki?
      Byłem w biurze gdzieś 2 tygodnie temu, bo chciałem przestawić kaloryfer w
      łazience. Powiedziano: instalacje można ruszać, ale ścianek nie. I mnie szlag
      trafia, że jedni jednak mogli! Nie żebym zazdrościł. Gratuluje Sąsiadowi. Ale
      obsługa Blockpolu śpi i nie myśli! Szkoda....

      Podobno odbiór budowlany ma być za 2 tygodnie. Czekam z niecierpliwością!

      Pozdrawiam,
      Paweł Grądziel
      • Gość: kde4 Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.01.06, 11:57
        za dwa tygodnie ma być odbiór przez nadzór?! skąd ta wiadomość? przyznam że
        jestem naprawde bardzo zaskoczony, myślałem, że jeszcze przez dwa tygodnie będą
        walczyć z tym prądem... (nadzór chyba nie przyjmie bloku bez prądu?).
        będę chyba jutro w blockpolu, to spróbuję się wszystkiego dowiedzieć i coś
        napiszę, o ile się dowiem. a jeśli chodzi o ściankę, to jest to faktycznie
        irytujące - że tak idiotycznie sobie stoi. myślałem, że będzie się trzeba z tym
        męczyć przez najbliższe lata aż się cierpliwość skończy, ale skoro to miałyby
        być tylko dwa tygodnie, to może by tak poczekać i zburzyć przed wykańczaniem?

        a tak btw, to na forum dot. budynków stalmontu była mowa o sąsiadach, którzy
        przed odebraniem budynku przez nadzór bez zezwoleń postawili sobie co nieco w
        mieszkaniu i budynek nie został odebrany. To oczywiście miało poważne
        konsekwencje finansowe dla osób biorących kredyty, bo znacząco opóźniło się
        podpisanie umów notarialnych - trzeba było przez kilka miesięcy płacić
        ubezpieczenie kredytu przed wpisem na hipotekę (niebagatelne kwoty...). Mam
        nadzieje, ze w tym przypadku jednak nikt nie robi tego bez odpowiednich zezwoleń.

        pozdrawiam

        kde4
        • Gość: pgradziel Re: Blockpol - Rodzinna IP: 195.117.234.* 24.01.06, 13:30
          Witam,

          Wiem jakie są konsekwencje burzenia ścianek przed odbiorem budynku. Dlatego tak
          potulnie czekam...

          A info że odbiór będzie za 2 tygodnie mam od Pani Michałuszko. Dokładnie to
          ujęła to tak:
          "Odbiór będzie za tydzień, dwa.... A raczej za dwa, bo prezes musi wrócić z
          urlopu i wtedy będzie naciskał Nadzór by obejrzał mieszkania."

          Wg Pani Michałuszko, prąd ma być pod koniec tego tygodnia. Ale czy będzie...
          Wiadomo, pobożne życzenia.

          Pozdrawiam,
          Paweł Grądziel
      • Gość: siwecki Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.provider.pl 25.01.06, 21:36
        Z pewnością o mnie mowa :) Oto jak sprawa ta wyglądała.

        W chwili zakupu mieszkania ścianki działowe już stały i BlockPol nie chciał ich zmienić (nawet za opłatą). Stwierdzili, że już jest za późno, naglą ich terminy i nie będą tego robić. Powiedziano mi, że mam im zgłosić zmiany po odbiorze mieszkania. W czasie odbioru rozmawiałem o tym z kierownikiem budowy i powiedział mi że ścianek nie można zmienić aż do odbioru. Wg jego słów z tamtego dnia, odbiór budynku miał być ok 19 stycznia (ok dwa tygodnie po odebraniu przeze mnie mieszkania, czyli ok 2 tyg po 5 stycznia). Zgodnie z jego życzeniem ścianek nie ruszałem. Pojawiłem sie jednak w biurze BlockPolu i jeszcze raz spytałem o zmiany ścianek. Pani Michałuszko poprosiła o rysunek zmian oraz podpisanie oświadczenia, że zmiany te wykonam we własnym zakresie. Rysunek namalowałem, oświadczenie podpisałem. Pani M. powiedziała, że odbiór budynku będzie w lutym i że do tego czasu zrobi korektę planów. Ruszyłem do zmian.
        Mam nadzieję, że nie narobię nam wszystkim żadnych problemów. Zakładam, że skoro Pani M. przyjeła rysunek i oświadczenie, to plany, które dostanie inspektor z Nadzoru Budowlanego będą zawierały moje zmiany. Tym bardziej, że robota jest już prawie ukończona.

        Pozdrawiam serdecznie
        Piotr
        • Gość: pgradziel Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.wroclaw.mm.pl 25.01.06, 21:56
          Witam Sąsiada!

          Proszę się nie martwić.Z tego co mi mówiła Pani Michałuszko, to Pana zmiany są
          na pewno uzwględnione na planie, który ma trafić/trafił do Nadzoru Budowlanego.
          Więc inni raczej nie powinni mieć z tego powodu problemów.
          Szkoda po prostu, że Blockpol nie stosował jednolitych zasad dla wszystkich
          zainteresowanych - moim zdaniem to tylko ich wina. Wiadomo, że starało się
          więcej osób.
          Pozostaje czekać.

          Pozdrawiam,
          Paweł Grądziel
        • Gość: artur m. Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 25.01.06, 22:06
          witam, odebrałem dziś swoje mini-mieszkanie, dowiedziałem się przy okazji że
          prawdopodobnie prąd będzie 1. lutego. Dostalem odpowiednie pismo do energetyki,
          które trzeba przedłożyć przy podpisywaniu umowy.
          Dowiedziałem się też, że papiery do nadzoru budowlanego już poszły, a od
          "majstra" na budowie usłyszałem, że nadzór ma trzy tygodnie na reakcję. Niestety
          dla mnie jest jeszcze jedna niewiadoma: nie wiem, kiedy dokumenty zostały
          wysłane :). Nie wiem więc dokładnie, kiedy tą nieszczęsną ściankę będzie można
          obrócić w (pewnie niewielką) kupę gruzu. Ktoś może to wie w miarę dokładnie?

          Musze przyznać, że rozwiązania "architektoniczne" w łazience bardzo mnie
          zasmuciły... Ta skrzynka z licznikami naprawdę wbiła mnie w ziemię. No i takie
          dziwne coś w kuchni: rurki do podłączenia kranu znajdują się dziwnym trafem
          około metra-półtora metra od odpływu...

          pozdrawiam

          artur m.

          • Gość: pgradziel Re: Blockpol - Rodzinna IP: 195.117.234.* 26.01.06, 09:08
            Witam,

            No trochę nowych informacji jest :)

            Dla tych, którzy będą chcieli podpisać umowę z Energetyką, to chciałbym
            przypomnieć że konieczne będzie zaświadczenie o prawie do lokalu - można je
            odebrać w Blockpolu.
            Jeżeli ktoś z Was będzie wiedział, że można już umowy podpisywać, to proszę dać
            znać na forum. Blockpol też ma niby o tym informować (bo będą potem odłączać
            prąd budowlany), ale nie wiadomo jaką będą szybko działać.

            Podobno o odbiorze przez Nadzór Budowlany, wszyscy mieszkańcy mają być
            powiadamiani, bo mogą być potrzebne klucze od mieszkania (Nadzór może wejść do 3 ).

            Pozdrawiam,
            Paweł Grądziel
            • Gość: artur m. klucze IP: *.internetdsl.tpnet.pl 28.01.06, 14:43
              Witam,

              mam takie pytanie: jak u Was wygląda sprawa kluczy? bo ja otrzymałem przy
              odbiorze mieszkania takie zalecenie, żeby nie zmieniać zamka ani wkładki do
              czasu odbioru mieszkania przez nadzór - raczej tez nie dorzucać nowego zamka,
              ewentualnie przynieść kierownikowi do tego zamka klucz.
              Generalnie nie mam zwyczaju podejrzewać nikogo o złe chęci, kradzież itp, no ale
              chciałbym tam przynieśc trochę narzędzi, płytki, panele... no sami wiecie. To są
              - z mojego punktu widzenia - rzeczy naprawde drogie i mam trochę mieszane
              uczucia jak myślę, że w gruncie rzeczy każdy do tego mieszkania wejść może...

              Co o tym myślicie? czy Wy też zostawiliście drugi komplet kluczy u kierownika?
              czy myślicie, że raczej nie należy się tym przejmować?

              pozdrawiam

              artur m.
            • isku Re: Blockpol - Rodzinna 30.01.06, 10:16
              ciekawa sprawa z tym nadzorem.......ja wogóle nie mam o niczym pojęcia. Ściankę
              miał nam wybudować Blockpol, nie zrobili tego więc im podziękowaliśmy i sami
              sobie ją zbudowaliśmy i ciekawe co teraz? skoro składaliśmy wniosek o
              wybudowanie ścianki (w grudniu pani Michałuszko zapewniała mnie, że ścianka
              stoi ;-)
              więc mam nadzieję, że została nasz ścianka ujęta bo nie mam zamiaru jej
              burzyć:) Pozdrowienia
              a miało być tak pięknie....
    • Gość: Siwecki Pchli targ IP: *.provider.pl 30.01.06, 23:39
      Rezygnuję z kilka "prezentów" które otrzymałem od BlockPolu. Może ktoś ma ochote nabyc? Oto co jest na kramie:
      1. Zlewozmywak z syfonem
      2. Drzwi wewnętrzne (zakładam, że lewe :)). Jeśli ktoś chce, dorzucę wymontowaną ościeżnicę.
      3. Wanna.
      Jeśli ktoś jest zainteresowany proszę o telefon 504 157 025.

      Piotr
    • Gość: artur m. do mieszkańców parteru IP: *.internetdsl.tpnet.pl 04.02.06, 13:55
      czy zamierzacie sobie wstawiać w niedalekiej przyszłości zewnętrzne rolety
      "antywłamaniowe"? znacie jakieś dobre (i niedrogie) firmy, które się tym zajmują?
      jestem po pierwszym rzucie oka na oferty i jestem trochę zaskoczony, ponieważ
      nawet najtańsze są dość drogie. (chyba najtańsza oferta to 180 za mkw, + ok. 50
      pln za mb montażu - skrzynka na górze, zwykłe aluminiowe rolety, sterowane
      sznurkami)

      pozdrawiam

      artur m.
    • Gość: Siwecki No i wyłączyli prąd IP: *.provider.pl 07.02.06, 22:21
      Wczoraj wyłączyli prąd budowlany. Strasznie pokrzyżowali mi plany, bo wykańczam mieszkanie z rodzicami, którzy całą Polskę przejechali aby pomóc. Ciężko cokolwiek robić bez prądu :(

      Dzisiaj był odbiór budynku oraz przyłączenie elektryczne przez EnergiaPro. W optymistycznym wariancie, jutro będzie można zacząc podpisywać umowy z EnergiaPro. Optymistyczny wariant zakłada, że po podpisaniu umowy w środę, licznik założą w piątek... To i tak cały tydzień z głowy. Ehh...
      • katasiak Re: No i wyłączyli prąd 08.02.06, 09:11
        Witam
        Potwierdzam, że już można podpisywać umowy z EnergiąPro. Właśnie to uczyniłam.
        Licznik będą podłączać w piątek rano. Można sobie wybrać dowolne 3 godziny
        między 8 a 15. Nistety trzeba warować w mieszkaniu.
        A nie ma możliwości podłączyć się do tego czasu jeszcze do budowlanego. Ja w
        poniedziałek jeszcze tak się podłączyłam, zrzucając kabel przez balkon. W razie
        czego mogę pozyczyć kabelka :)
        • el_chueco Re: No i wyłączyli prąd 12.02.06, 18:59
          Ja was kompletnie nie rozumiem. Jak mozna odbierac mieszkanie z przylaczem
          budowlanym?? Przeciez nikt nie powinien wydac zgody na zasiedlenie takiego
          budynku jeskli sa takie uwarunkowania
          --
          www.surowiec.org -> Moja
          Galeria
          GG: 559899
          GSM: 605310042
      • Gość: torero Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.02.06, 11:54
        witam wszystkich z rodzinnej, z żółciutkich bloczków, ja mieszkam w klatce 17,
        to chyba budynek c, ogólnie jest ok, była tylko jedna wpadka, w czasie silnych
        styczniowych mrozów zamarzły rury i panowie musieli wywalić w mieszkaniach
        dziurska żeby te rury docieplać, ci którzy mieli już porobione np kuchnie
        dostali gorączki, współczuję, mnie też niemal szlag nie trafił, poza tym może
        być, nie miałem problemów z drzwiami i innym sprzętem, po prostu zrezygnowałem
        ze wszystkiego, łącznie z rozprowadzeniem rur wodnych i kanalizacyjnych, robię
        sam wg projektu łazienki i kuchni, jest wygodniej, nie trzeba nic przerabiać,
        leci się po prostu od nowa,
        pozdrawiam sąsiadów
    • Gość: artur m. Re: Blockpol - Rodzinna IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.02.06, 09:08
      Czy komuś z Was udało się położyć podłogę w przedpokoju bez podcinania drzwi? Ja
      musiałem wczoraj podciąć swoje o 7 mm, bo nic pod nie nie wchodziło. Problem
      może i nie byłby za duży, gdyby nie to, że to drewno od spodu było po prostu
      tragiczne: ostrze wyrzynarki i pilnik zapychały mi się żywicą.

      No i mam jeszcze poważniejsze pytanie: czy ktoś z Was wie, co konkretnie zrobił
      ten spychacz koło naszego bloku? Czy to będzie/jest jakaś nowa droga od ulicy
      przyjaźni? A może jakiś parking? Fajnie byłoby, bo ta rodzinna jeszcze długo
      pewnie będzie wyglądać tak, jak wygląda. U mojego dziadka w zabitej dechami wsi
      pod zamościem nie ma takich dróg jak rodzinna...

      pozdrawiam

      artur m.
    • Gość: pgradziel Re: Blockpol - Rodzinna [internet] IP: *.crowley.pl 03.03.06, 13:56
      Witam,

      Właśnie od wczoraj mam internet u siebie w mieszkaniu. Dostawcą jest firma
      Ikatel (www.ikatel.pl). Szybko podpięli gniazdko i internet działa. U mnie
      założyli brzydkie gniazdko nadtynkowe - podobno trzeba ich specjalnie
      informować, że ma się zrobioną odpowiednią dziurę (tak jak ja). Trudno, kupię
      sobie ładne gniazdko podtynkowe i podłącze sam. Ważne, że działa bez problemu.
      Mam łącze 256kb.

      Dla tych, którzy by chcieli rozdzielić sobie łącze jakimś routerem na kilka
      kompów czy przez WIFI, to radzę najpierw kupić takie urządzenie. Instalatorzy
      spisują na umowie numer MAC adresu pierwszego urządzenia w mieszkaniu, który
      jest podpięty do sieci. Podpięcie więc później innego urządzenia spowoduje, że
      internet na nim nie działa.

      Robię testy z VoIPem - mam wykupiony numer w Newfon, ale na razie coś to nie
      chce ruszyć. Jak mi się uda, to dam znać.

      Pozdrawiam,
      Paweł Grądziel
      • Gość: Siwecki Re: Blockpol - Rodzinna [internet] IP: *.ikatel.pl 05.03.06, 01:11
        Witam,

        Ja rownież korzystam z usług Ikatel. Jednak przed montazem sam zaopatrzylem się w gniazdko (potrzebowalem gniazdka podtynkowego z dwoma wyjściami). Technik zamontował mi to gniazdo jak i gniazdo w innym pomieszczeniu. Przez "zamontował" rozumiem podpięcie kabelkow, bo instalację kabla oraz puszek podtynkowych wykonałem wcześniej sam.
        Co do budowania wlasnej podsieci. Rozmawiałem z technikiem na ten temat i zapewniał mnie, że zmiana numeru MAC nie jest problemem. Budowę własnej podsieci odłożyłem więc na spokojniejsze czasy :)

        Pozdrawiam
        Piotr
        • Gość: krzemik Re: Blockpol - Rodzinna [internet] IP: *.crowley.pl 06.03.06, 10:18
          Ja rowniez korzystam z IKATEL, ale przed zalozeniem poinformowalem że będę
          potrzebował gniazdko podtynkowe (z dwoma wyjściami) i panowie montażyści
          przynieśli ze sobą takie gniazdeczko ;-). Wogole, byli bardzo mili.. zostawili
          mi duzo kabelka..
          Gdy wyrazilem chęć korzystania z konta pocztowego, i zglosilem swoj alias to
          dostałem bardzo szybką odpowiedź i alias taki jak zaproponowalem. (zajęło im to
          chyba z 1h)
          Pozdrawiam
    • Gość: pgradziel Domofony IP: *.crowley.pl 15.03.06, 08:59
      Witam,

      Właśnie dostałem informację od Pani Zdyt, jak można otwierać domofon kodem a nie
      kluczem.
      Nie wiem dlaczego trzeba takie informacje zdobywać samemu, dzwoniąc do
      Blockpolu, a nie np. razem z rachunkiem...
      Jak wrócę do domu, to przetestuję.

      Pozdrawiam,
      Paweł Grądziel
      • Gość: krzemik Re: Domofony IP: *.siemens.ch 15.03.06, 11:44
        to jak juz przetestujesz to moze podeslij mi mailika.
        krzemik@inteira.pl

        co do tej kobiety, to nie chcialbym nikogo urazic... ale strasznie ciezko mi sie
        z nia rozmawia... ;-(.

        Mam nadzieje ze blockpol nie bedzie zarzadzal ani godziny dluzej niz ma to
        zagwarantowane!
        • Gość: pgradziel Re: Domofony IP: 195.117.234.* 15.03.06, 13:59
          Cześć,

          Kody do domofonów są indywidualne i chyba będziesz musiał i tak zadzwonić do
          naszej ulubienicy Pani Zdyt.
          Mój kod to "mój numer z prefiksem"+kluczyk+"kod otwierania", czyli:
          407 + kluczyk + 1234

          gdzie 1234 oczywiście moim kodem otwierania nie jest :)

          Jak instalowali te domofony, rozmawiałem z jakimś fachurą co mówił o ty bajerach
          z kodem do otwierania. Mówił też, że kod będzie można później zmieniać. Niestety
          wiedza Pani Zdyt kończy się na kartce z kodami dla każdego mieszkańca. Nie
          potrafiła mi także udzielić odpowiedzi jaki to model domofonu sugerując, że "na
          pewno" odczytam go z obudowy :))

          Może ktoś z Was wie jakiego domofony u nas zainstalowali? Może Sąsiedzi z bloku
          C coś wiedzą?

          Pozdrawiam,
          Paweł Grądziel
            • Gość: pgradziel Re: Domofony IP: *.crowley.pl 16.03.06, 08:31
              Witam,

              Tak. Wczoraj udało mi się otworzyć drzwi kodem!

              Niestety tylko jeden raz, bo potem zapomniałem kodu :)
              Muszę poszukać gdzieś, czy da się te kody zmieniać. Wie ktoś jakie domofony są
              zamontowane na Rodzinnej? Firma/model?

              Pozdrawiam,
              Paweł Grądziel
                • pelee Re: Domofony 16.03.06, 18:40
                  Ja tez dostalem swoj kodzik - jednak mi ta kombinacja cyfr i kluczyka nie
                  dziala - nie wiem o co chodzi - Czy korzystal Ktos z tego w bramie 11?
                  • Gość: pgradziel Re: Domofony IP: *.ikatel.pl 16.03.06, 20:23
                    Witam,

                    U mnie kod działał w bramie 15, ale pewnie otworzyłby i drzwi w innych bramach.

                    Sprawdź czy Twój kod zaczyna się tak jak numer twojego mieszkania z prefixem.
                    Pani Zdyt podała mój numer z błędem. Niestety jej karta może zawierać ich
                    więcej. Właśnie dlatego MUSI być jakiś sposób na zmianę kodu. Trzeba będzie
                    przycisnąć Blockpol by poszukali co to za sprzęt u nas śmiga.

                    Pozdrawiam,
                    Paweł Grądziel
                    • pawelski23 Re: Domofony 16.03.06, 22:12
                      U mnie nie działa...dupa a nie kody za przeproszeniem...Albo p. Marta losowo
                      podaje przez telefon te kody co jej akurat do głowy przyjdzie ;-))albo coś tam
                      nie gra faktycznie.
                        • Gość: pgradziel Re: Domofony IP: *.crowley.pl 17.03.06, 08:38
                          Witam,

                          Właśnie mnie to zastanawia, że domofony raz działają (są zamknięte), a potem nie
                          - można wchodzić po prostu ciągnąć za klamkę! Tutaj naprawdę przydałaby się
                          instrukcja obsługi.
                          Jak kiedyś byłem w Szwecji, to tam bramy są zamykane o 20. W ciągu dnia chodzisz
                          sobie normalnie (np. listonosz nie ma problemów z rozniesieniem korespondencji),
                          a wieczorem drzwi się blokują i można je otworzyć tylko kluczem. Moim zdaniem to
                          dobre rozwiązanie. Być może w naszych domofonach też jest zaprogramowany taki
                          mechanizm? Niestey od Pani Zdyt niewiele można się dowiedzieć.

                          Przy okazji tych domofonów, to przydałaby się umowa o zarząd nieruchomością.
                          Teraz zarządza Blockpol, nawet bierze za to pieniądze (spróbuj nie zapłacić!), a
                          tak naprawdę nie wiadomo jaki jest ich zakres obowiązków. Za co można ich
                          ścigać, a za co nie. Proponuję do nich dzwonić i się o to upominać. Ja mogę
                          zacząć :)

                          Pozdrawiam,
                          Paweł Grądziel
                          • Gość: krzemik Re: Domofony IP: *.siemens.ch 17.03.06, 09:00
                            Pawel a wiesz moze cos o ogrodzeniu? Bo jak sie wchodzi do biura sprzedazy to
                            widnieje opis że nasza inwestycja powinna byc ogrodzona (a nie jest) Ja niestety
                            niemam zapisu na ten temat w mojej umowie!! Mial tez powstac plac zabaw i tez go
                            nie ma! Mam nadzieje ze wszystko ladnie powstanie, jak tylko przyjdzie wymarzona
                            wiosna! (ale nie tylko kalendarzowa).
                            Domofony maja prefiksy, poniewaz prefiksy te miały byc wykorzystane do
                            komunikacji przy podjezdzie do bramy (ogrodzonego) osiedla!
                            A o Pani Z to moznaby kolejne forum zalozyc! Mam wrazenie ze robi łaske ze
                            wszsytkim i wiecznie żuje gume, pomlaskujac przy tym okropnie ;-).
                            ps. ja rowniez podzwonie...
                            • pelee Re: Domofony 17.03.06, 09:58
                              Obowiazki.... tak to jest pytanie.

                              Bylem kiedys u Pani ZZZZZZZZZ zapytac co nalezy do obowiazkow Pani ktora
                              sprzata. I np:
                              raz w tygodniu przemywa barierki, okna na klatce schodowej - lamperie chyba raz
                              w miesiacu czy cos takiego.

                              w rzeczywistosci: w bramie 11 Lamperie oprocz parteru - nie byly jeszcze od
                              oddania budynku przecierane, okna i barierki to samo - podloga jest myta tylko
                              na parterze - tak zeby kontrolujacy widzial ze jest "ładnie przy wejściu".
                              Powiedzialem to P. Z. to stwierdzila ze maja problemy z tym pracownikiem co
                              sprzata! :) 21 wiek i maja problem z pracownikiem... to niech k.... zmienia jak
                              mu sie nie chce pracowac - ja nie moge tego pojac!!! moze Mi Ktos pwoiedziec co
                              ten Blockpol wyprawia.

                              Z oknami jest to samo - to że nie wymieniają to nie ich wina - mają kłopot z
                              firmą która zakładała okna.... to samo!

                              Jak sobie mysle o tym wszystkim to mnie krew zalewa! jak to sie slamazarzy.

                              Ogrodzenie- ja mysle ze nas wszystkich zrobili "...." i ogrodzenie bedziemy
                              sobie sami budowac...

                              Jedan rzecz ktora zostala naprawiona po 6 miesiącach zgłaszania - i to nie
                              tylko przez moja osoba - ale przez wiekszosc ludzi z mojej bramy - to drzwi
                              wesciowe.
                              Przez 6 miesiecy nie potrzebowalismy klucza ani kodu - poprostu drzwi byly
                              zepsute i nigdy sie nie zamykaly. 2 tygodnie temu - ktos sie wlamal do 2 piwnic
                              u nas i dopiero wtedy je poprawili...

                              uff... Milego weekendu

                              • Gość: invitado Re: Domofony IP: 195.53.116.* 17.03.06, 14:16
                                Witam po dluzszej przerwie.
                                To co piszecie na temat sprzatania jest dla mnie skandaliczne.
                                To samo tyczy sie okien, ogrodzenia, miejsc parkingowych itp.

                                Generalnie wydaje mi sie, ze jeden sposob na Blockpol to
                                zaprzestanie placenia czynszu lub przynajmniej jakies powazne
                                zbiorowe ultimatum.
                                Jesli Blockpol moze miec klopoty ze sprzataniem, z oknami
                                z ogrodzeniem i z innymi rzeczami,
                                to ja moge miec klopoty z placeniem.

                                Jest to troche przykre, ale zauwazylem, ze dopoki nie uderzysz
                                w stol, to ludzie, ktorym placisz ciezkie pieniadze maja Cie w nosie
                                i wymyslaja byle bajke, aby Cie splawic. Taktyka Blockpolu jest nastepujaca:
                                przez rok kosic kase jak najmniejszym kosztem, a Nas mieszkancow zbywac
                                pod byle pretekstem.

                                Bardzo chcialbym byc na najblizszym spotkaniu (patrz watek rownolegly),
                                ale niestety jestem obecnie poza Wroclawiem.
                                • Gość: krzemik Re: Domofony IP: *.siemens.ch 17.03.06, 14:47
                                  Hej Invitado...
                                  Mam analogiczne odczucia, myślę że sposób w jaki traktuje nas blockpol jest
                                  skandaliczny...

                                  Najbardziej draznia mnie jednak parkingi.. gdy dzwonilem do nich to powiedziano
                                  mi ze gyby byli chetni (odpowiednia ilosc chetnych) to platformy zostana
                                  kupione... ale w warunkach zabudowy wyraznie jest napisane ze maja byc
                                  platformy! (wiec czemu ich jezcze nie ma?????)
                                  Oczywiscie, ze chetnych szybko nie znajdą, bo kosz miejsca postojowego .. co
                                  bylo juz wielkokrotnie poruszane 220 zl jest kosmiczny...
                                  Probowalem dzwonic do urzedu powiatowego, ale tam mi powiedziano, że człowiek
                                  ktory podpisał się pod warunkowym odbiorem bloków AB jest na urlopie i przez
                                  telefon PANI mi nic nie moze powiedziec.. .dlatego w niedlugim czasie zamierzam
                                  tam pojechac...
                                  Wiem tez, że blockpol ma czas do konca roku na poprawienie wszelkiego rodzaju
                                  usterek ktore wynikly podczas odbioru technicznego...
                                  JESTEM PRZERAZONY Z POWODU BRAKU MIEJSC POSTOJOWYCH POD BLOKIEM! (przypominam
                                  rowniez, ze w planie zagospodarowania przestrzenego dzialek na ktorym stoja
                                  nasze bloki - miejsc postojowych powinno byc 110)
                                  Dodatkowo, podobno parkowac mozna tylko z jednej strony tej waziutkiej uliczki i
                                  w niedlugim czasie straz miejska bedzie karac za zajmowanie chodnika!
                                  OSZALEC MOZNA!
                                  Mysle, że jeżeli, teraz w niedlugim czasie sie nie zmobilizujemy w walce o
                                  miejsca postojowe to pozniej bedziemy je finansowac z wlasnych kieszeni!

                    • pelee Re: Domofony 17.03.06, 15:52
                      ale ja dzisiaj dzownilem do nich - i nic mi dzisiaj o takim czyms nie mowili!
                      powiedzieli ze postaraja sie podac mi prawdilowy numer - bo pewnie w Blockpolu
                      podali mi zly - czekam na maila od nich - zobaczymy czy podesla.

                      Odnosnie nie placenia Blockpolowi za zarzadzanie - dopoki nie zalatwia
                      wszystkich skarg - jestem stanowczo na TAK!!! musimy cos szybko ustalic!
                      to kiedy to spotkanie - chetnie sie wybiore - ale dzisiaj nie dam rady - moze w
                      weekend - moze byc nawet wstepnie u nas w "garazu", pozniej ustalimy cos
                      wiecej... co o tym myslicie?
                      • Gość: krzemik Re: Domofony IP: *.siemens.ch 17.03.06, 15:58
                        no to ktos tu kreci...
                        bo mi okolo 13:30 powiedzieli ze prawdopodobnie uszkodzony zostal kabel
                        zasilajacy w bramie 11. I dlatego nie dziala... dzis i jutro elektrycy maja sie
                        tym zajac
                        (ogolnie potwierdzono wersje ktora przedstawil CARAT).
                      • Gość: PiterC Re: Domofony IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 04.04.06, 15:56
                        Nim zaprzestacie płacenia czynszu pomyslcie, jakie oni moga miec sposoby na sklonienie was, abyscie spowrotem zaczeli placic. Ciekawe, czy ilu będzie odważnych bez biezacej wody. Takie obywatelskie nieposluszenstwo to nasza narodowa cecha, ktora wprawia mnie w zazenowanie.
                    • pelee Re: Domofony 17.03.06, 15:59
                      chyba wkradlo sie malo nieporozumienie - bo Ty jestes z bramy 11 a ja z 17 - u
                      nas domofon dziala - tylko samo otwieranie automatyczne przynjamniej dla mojego
                      kodu nie dziala.

                      ... no to wspolczuje Wam - pewnie beda to pol roku naprawiac i jeszcze kuc cos
                      na klatce :(
                        • pelee Re: Domofony 20.03.06, 13:00
                          tak jestem z 17.
                          bylo wlamanie do dwoch piwnic jakies 2 tygodnie temu, Ktos obcial te "metalowe"
                          mocowania do drzwi. Stad pojawiala sie kartka na drzwiach aby zamykac drzwi
                          zewnetrzne miedzy 22 a 6 w nocy.

                          A w sprawie zapsutych drzwi do budynku to wykonalem wczesniej chyba z 10
                          telfonow i wyslalem jedno pismo - dopiero po tych wlamaniach naprawili!
                          • Gość: torero Re: Domofony IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 20.03.06, 14:45
                            a to miło sąsiedzie, mniej miło, że było włamanie, złodzieje weszli do piwnicy
                            to co za problem dostać się do mieszkania, teraz przynajmniej drzwi są
                            zamkniete, mieszkańcy budynków A i B są nawet dobrze zorganizowani, myśmy się
                            wprowadzali wcześniej, ale znamy się chyba gorzej
                                  • Gość: krzemik Re: Domofony IP: *.ikatel.pl 27.03.06, 18:34
                                    Sasiedzie,
                                    sprawdzilem, bylismy w bledzie nasz domofon dziala tylko ze ktos przelaczyl
                                    takie malutkie uszko przy zamku, co spowodowalo ze drzwi moznabylo otworzyc.
                                    Jak wrocilem z pracy to przelaczylem to uszko i wszsystko jest OK
                                    Pozdrawiam,
                                    • pelee Poszukiwana Pani 27.03.06, 21:10
                                      Witam,

                                      Poszukujemy namiary na Panią księgową - która najwięcej mówiła na naszym
                                      spotkaniu - jeśli Ktoś ją zna albo mieszka koło niej - prosze przekazać żeby
                                      skontaktowała sie najlepiej wieczorem z kimś z mieszkania brama 17/11 lub z
                                      Panią Dagmarą - z tego co wiem to brama 17 / mieszkanie (chyba 3). Chodzi o
                                      umówienie spotkania dotyczącego faktur.

                                      Info:
                                      w drugim wątku umieściłęm pismo jakie własnie wyskrobalismy do Blockpolu
                                      jutro Pani Dagmara zaniesie to do BlockPolu
                                        • Gość: krzemik Re: Domofony IP: *.siemens.ch 28.03.06, 17:09
                                          mnie Pani Z powiedziala, ze to jeden z sasiadow przelacza bo sama widziala jak
                                          to zrobil (ale oczywiscie nie wie ktory).
                                          dodatkowo, czy nie wydaje Wam sie, ze silownik ktory odpowiada za domkniecie
                                          drzwi jest zle ustawiony, poniewaz drzwi nie zamykaja sie do konca samoczynnie.
                                            • Gość: krzemik Re: Domofony IP: *.siemens.ch 31.03.06, 15:25
                                              Hej Carat,
                                              Rozmawialem dzis z Pania Z, obiecala mi ze to zostanie naprawione. Wspomnialem
                                              tez , ze drzwi te nie zachowuja sie najlepiej gdy wieje wiatr , i ogranicznik
                                              nie spełnia w zaden sposob swojej funkcji.
                                              Nie obylo sie oczywiscie bez reposty ze strony Pani Z, otóż Pani Z uważa iż
                                              problem ten wynika z faktu iż ludzie podkladają różne rzeczy pod brame aby sie
                                              nie zamkała.. niemniej jednak ja troche sie z tym niezgadzam, gdyz takie drzwi
                                              powinny byc odporne na normalne (bo to chyba jest normalne) uzytkowanie.
    • Gość: pgradziel Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej" IP: *.crowley.pl 05.04.06, 12:01
      Właśnie dostałem maila od Pani Zdyb (nareszcie wiem jak dokładnie pisze się jej
      nazwisko). Prosiłem o coś takiego już dawno temu. Myślałem, że wszystkie maile
      kierowane do Blockpolu ida automatycznie do kosza, a okazuje się, że nie :)

      Jeżeli ktoś chce poczytać, to jest to tutaj:
      realman.jogger.pl/files/Rodzinna_umowa%20o%20zarz%C4%85dzanie.doc
      Myślę, że takie umowy będą podpisywane z każdym właścicielem mieszkań. Może
      warto by było to przejrzeć i zgłosić swoje uwagi.

      Ja mam już parę uwag do tego dokumentu. Po pierwsze rzuca się w oczy większa
      ilość obowiązków Właścicieli mieszkań w porównaniu z obowiązkami Zarządcy.
      Generalnie obowiązki Zarządcy wydają mi się jakieś mało konkretne (poza sprawami
      oczywistymi jak "płacenie podatków", czy "prowadzenie książki obiektu
      budowlanego", co wydaje mi się oczywiste, bo prowadzenie Zarządu musi być zgodne
      z prawem). Jest wspomniane, że Zarządca będzie naprawiał usterki, ale nie jest
      wspomniane w jakim terminie (przydałby się nawet prosty przymiotnik
      "niezwłocznie"). Brakuje informacji o tym, że zarząd powienien być prowadzący w
      sposób gospodarny, tzn. taki który nie jest drogi. Korzystanie z "innych
      podmiotów" wiąże się z dodatkowymi kosztami, bo przecież Blockpol też będzie
      chciał coś na tym zarobić.

      Może ktoś z Was ma doświadczenie w tego typu umowach? Może pozbieramy swoje
      uwagi i wyślemy je do Blockpolu?

      Pozdrawiam,
      Paweł Grądziel
      • Gość: magyar Re: Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.04.06, 11:43
        bardzo ważna sprawa, a widzę, że nikt się tym nie zainteresował. Pawel, czy Ty
        poprosiłeś o tę umowę, czy sami Ci przesłali? myślę, że nie powinnśmy podpisywa
        jej w ciemno, trzeba przemyślec jej jej treśc. Osobiscie rzucę na to okiem i
        napiszę co można by ewentualniue zmienic. proponuję, aby każdy z nas dodał coś
        od siebie.

        wesołych świąt

        magyar
        • Gość: pgradziel Re: Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej IP: *.ikatel.pl 17.04.06, 20:58
          Cześć,

          Umowę dostałem, bo napisałem kiedyś maila do Blockpolu z prośbą o listę rzeczy,
          zakres odpowiedzialności Blockpolu.

          Martwi mnie, że kolejny miesiąc płacimy tylko prognozy a nie za rzeczywiste
          zużycie. O ile się nie mylę, to w kwietniu mieliśmy już dostać rachunki z
          prawdziwego zdarzenia za mieszkanie. Zadzwonię jutro w tej sprawie do Blockpolu,
          bo jak długo można płacić prognozy? Za pierwsze dwie prognozy wystawiono nam
          chociaż jakiś rachunek. A teraz to za co mam płacić? Ehhh.... Za wpłatę marcową
          nie dostałem rachunku. Trochę mało profesjonalne, co?

          Pozdrawiam,
          Paweł Grądziel
          • Gość: artur m. Re: Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej IP: *.ikatel.pl 18.04.06, 08:09
            Witam,
            ja juz - w sobote przed swietami - dostalem rachunek z uwzglednionym
            rzeczywistym zuzyciem wody i zmniejszeniem o polowe licznikowej oplaty za
            ogrzewanie.
            Mam tylko wrazenie, ze ktos zapomnial uwzglednic stan licznikow zanotowany na
            protokole odbioru mieszkania i zuzycie policzono mi od zera. pojde dzis poprosic
            o korekte.

            A jesli chodzi o umowe o zarzad nieruchomoscia, to czy macie jakies uwagi? ja
            mialem okazje podpisywac calkiem niedawno cos takiego i z tej blockpolu naprawde
            nie jestem niezadowolony. Ale jakas uwaga o "gospodarnym zarzadzaniu" to by sie
            jednak przydala ;).

            pozdrawiam

            artur
            • Gość: siwecki Re: Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej IP: *.ikatel.pl 19.04.06, 21:50
              Moje uwagi co do umowy o zarządzanie:

              Wydaje mi się, ze należy podać konkretny termin napraw. Np. "Naprawy będą wykonywanie w termini 14 dni roboczych." Ciężko powiedzieć ile to będzie "niezwłocznie".

              Wg mnie, bardzo ważne jest, aby w umowie zobowiązać zarządcę do regularnych i szczegółowych rozliczeń. Niech, np co kwartał przesyła dokładne wyliczenie ile i komu zapłacił. Mogłby juz teraz przesłać rozliczenie, bo nie wiem za co płacę. Zdanie o gospodarności też byłoby na miejscu.

              W paragrafie "Opłaty", w puncie 5. zdanie "W przypadku podwyższenia cen przez dostawców.." zmieniłbym na "W przypadku zmiany cen przez dostawców.." i dalej konsekwentnie. Wiem, że obniżki się raczej nie zdarzają, ale kto wie:)

              Nie podoba mi się zdanie "Zaliczka pobierana za dostawę ciepła będzie korygowana według stanu licznika na koniec roku." Przez rok zbieraja niemałe pieniądze, z których finansują własne budowy. Nie zgadzam się na udzielanie darmowych kredytów.

              Piszą, że mamy płacić w termienie. Dlaczego nie piszą, że mają w podobnych terminach zwrócić napłaty?

              Czy ujawnili treść załączników? Czy też poznamy je w dniu, kiedy będą chcieli, abyśmy podpisali umowę (przyznam, że do tego mi się nie śpieszy).

              Arturze M, czy moglbys wiecej napisac o rożnicach pomiedzy umowa BlockPolu, a tą, o której wspominałeś?

              Czy BlockPol odpowiedział już na pismo złożone po naszym pierwszy spotkaniu?

              Pozdrawiam
              Piotr
              • Gość: artur m. Re: Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej IP: *.ikatel.pl 19.04.06, 22:28
                przede wszystkim była tam naprawdę długa i baaardzo szczegółowa lista obowiązków
                mieszkańców (4 strony maczkiem - wyjątkowe kuriozum) :) niestety jesli chodzi o
                drugą stronę, czyli o obowiazki zarzadcy, to niestety nie sadze, zeby to
                doswiadczenie moglo sie do czegokolwiek przydac...
                możnaby spróbować poszukać w sieci wzorów umów proponowanych przez
                profesjonalnych zarządców. a kiedy mamy podpisywać te umowy z blocpolem?

                pozdrawiam

                artur
                • Gość: artur m. Re: Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej IP: *.ikatel.pl 20.04.06, 08:49
                  po pobieznym przejrzeniu ofert zarzadcow, znalazlem na przykład taka umowe:
                  zarzadca.avente.pl/oferta/umowa.htm
                  jest dluga i szczegółowa, jest troche wiecej uwag o obowiazkach zarzadcy,
                  rowniez jest tam mowa o zasadach przekazania dokumentacji innemu zarzadcy w
                  razie, gdyby umowa zostala zerwana (nasza ma byc zreszta na zcas okreslony). O
                  ile pamietam, czegos takiego brakowalo w blockpolowej.

                  pozdrawiam

                  artur
                  • Gość: pgradziel Re: Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej IP: *.crowley.pl 20.04.06, 10:32
                    No i wygrzebałem :)

                    Myślę, że to będzie prawdziwy hicior!
                    Umowa -zarząd nieruchości

                    Niestety musiałem wykreślić parę informacji, które pozwalałyby na identyfikację
                    jaki to zarządca i jaki budynek. Ale najważniejsze informacje są.

                    Odnośnie umowy są tam bardzo fajne sformułowania:
                    - "Wykonawcy prac [remontowych i innych] wyłonieni zostaną w drodze konkursu
                    ofert." i dalej "Właścicielom lokali przysługuje prawo udziału w komisji
                    konkursowej"
                    - "W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania obowiązków określonych
                    niniejszą umową, Wspólnota może naliczyć Zarządcy karę umowną w wysokości do 5
                    %", czyli do obowiązków mieszkańców należy nie tylko opłacanie co miesiąc
                    rachunkół, ale można też coś wymagać :)
                    - "[Zarządca zobowiązuje się do]Przygotowywanie rocznego planu gospodarczego" -
                    czyli plan co będzie robione. Teraz można tylko zgadywać np. kiedy Blockpol
                    posadzi trawkę. Takie coś by określało termin
                    - no i punkt, który mi podoba się najbardziej "Zarządca zobowiązuje się do
                    podjęcia działań związanych z usunięciem nagłej awarii na częsci wspólnej
                    nieruchomości, w ciągu 24 godzin od momentu zgłoszenia pisemnego bądz
                    telefonicznego( telefon alarmowy) przez każdego z właścicieli lokali."


                    Jak dla mnie, ta umowa jest wzorcowa. Polecam lekturę Panom i Paniom z
                    Blockpolu. Zaznaczam, że niektóre informacje zostały zamazane, ale nie
                    zmienione. Np. stawka za zarządzanie nieruchmością jest rzeczywista!! :)

                    Pozdrawiam,
                    Paweł Grądziel
                    • pelee Re: Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej 20.04.06, 10:43
                      ... ja mysle ze w takim tempie jak teraz pracuje Blockpol - to trawka razem z
                      chwastami urosnie juz nie dlugo sama - chwasty beda robic za iglaki, a
                      pozostawiane slupy po lampach za hustawki - i w ten sposob Blockpol wykona mala
                      architekture i jeszcze bedzie sobie za to kazal zaplacic!!!!
                      • Gość: Carat Re: Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 20.04.06, 16:00
                        Odnośnie umowy. Rozmawiałem z osobą w firmie zarządzającej mieszkaniami i oto
                        co mi odpowiedziała:
                        1. umowa takiej treści (podpisywana indywidualnie i w oparciu również o Kodeks
                        Cywilny) ma miejsce tylko gdy wspólnota liczy sobie do 7 mieszkań włącznie.
                        2. jeżeli jest więcej mieszkań - wtedy zgromadzenie właścicieli powołuje zarząd
                        wspólnoty i na pierwszym spotkaniu ustanawia prawo m.in. do kontaktu i
                        podpisywania umowy z zarządcą.
                        3. wynagrodzenie za zarządzanie w przypadku proponowanym przez Blockpol
                        musiałoby być negocjowane z każdym z właścicieli osobno!!!
                        4. jakie koszty były by wtedy za obsługę?
                        5. czy Blockpol traktuje tą umowę jako tymczasową?
                        To tyle na dobry poczatek.
                        I na koniec pytanie.
                        Czy ktoś ma podpisany akt notarialny? Jeżeli tak, czy przypadkiem nie jest
                        napisane, że Blockpol jest nominalnym zarządcą?

                        Z poważaniem
                        Carat

                        P.S.
                        Czy ktoś wie jak są poprowadzone instalacje elektryczno-wodno-grzewcze między
                        blokami? Głównie chodzi o budynek z bramami 17 i 19. Jeżeli są rozdzielone,
                        wtedy można wyłączyć tamten budynek tak, aby tworzył oddzielną wspólnotę.
                        Intrygujące nieprawdaż? :)))
    • moskalx Re: Blockpol - Rodzinna 08.06.06, 13:31
      Hej, jestem jednym z współmieszkańcow na Rodzinnej. Własnie dostałem wzór umowy
      notarialnej i bardzo nie podoba mi się paragraf 7 oto on:

      "§ 7. Marcin Zieliński działający w imieniu i na rzecz BLOCKPOL II Spółka z
      ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we Wrocławiu oświadcza, że zarząd
      nieruchomością wspólną został powierzony spółce BLOCKPOL II Sp. z o.o.
      z siedzibą we Wrocławiu.
      ------------------------------------------------------------------------
      Zgodnie z art. 18 ust. 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali
      (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2000 roku Numer 80 pozycja 903 z późniejszymi
      zmianami) przyjęty przez dotychczasowych współwłaścicieli sposób zarządu
      nieruchomością wspólną odniesie skutek także do każdego kolejnego nabywcy lokalu."

      Z tego co wiem to akt notarialny to dokumet o dużej mocy i obawiam się ze to
      może być jakiś punkt który zapewni Blockpolowi wieczne zarządzanie naszą
      przyszłą wspólnotą.

      Czy ktos może wie coś więcej o tym co taki zapis w akcie notarialnym dokładnie
      znaczy i jakie są jego konsekwencje ?
      Za wyjasnienie będę strasznie wdzięczny :)
      • Gość: invitado Re: Blockpol - Rodzinna IP: 195.53.116.* 08.06.06, 15:39
        Nie jestem prawnikiem, ale wydaje mi sie ze zarzadce moze odwolac
        wspolnota mieszkancow wiekszoscia glosow.
        Podaje linka:
        www.brpo.gov.pl/index.php?md=1037&s_menu=1
        Inna sprawa, ze Blockpol posiada
        wciaz garaze co daje mu okolo 16% glosow, co przy malej frekwencji lub przy
        duzych podzialach pozwala mu forsowac korzystne dla siebie ustalenia.

        Pozdrowienia
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka