Blockpol - Rodzinna

[Gość: pgradziel]

Witam,

Chciałem się podzielić swoimi wrażeniami z mieszkania przy ul. Rodzinnej 15
(developer Blockpol).

Mieszkanie odbierałem 5. stycznia i większych zastrzeżeń nie miałem.
Dzisiaj właśnie wpuściłem faceta od kafelek by zaczął robić łazienkę. Prąd na
razie ciągniemy ze skrzynki na zewnątrz (prąd budowlany). Z tego co czytałem
na tym forum, to na możliwość podłączenia swojego prądu trzeba będzie jeszcze
trochę poczekać. Ale z prądu budowlanego można teraz korzystać oficjalnie -
wiadomość od Pani Michałuszko. Odłączą go nam 2 dni po podłączeniu normalnego
prądu do budynku. Wtedy trzeba będzie szybko podpisać umowę z Energia-Pro.

Dzisiaj nie mogłem się dostać do klatki nr 15 - domofon już działa, a kluczy
od bramy wejściowej nie dostałem. Podobno klucze rozdaje kierownik budowy
(info od Pani Marty Zdyt z Blockpolu - to ona będzie odpowiedzialna za sprawy
zarządu w naszym budynku).

Jeżeli chcielibyście podzielić się jakimiś uwagami dotyczącymi inwestycji
Blockpolu przy ulicy Rodzinnej, to proponuję w tym wątku. Poprzedni "Blockpol
czy coś wiadomo" rozrósł się i ciężko się go przegląda.

Pozdrawiam Sąsiadów,
Paweł Grądziel

[espoir5]

Witam sąsiada,
Ja także zakupiłam mieszkanie w klatce nr 15 ale w przeciwieństwie mam
negatywne odczucia co do standardów wykończenia.Może powodem jest między innymi
fakt, że nie jestem już młodą mężatką, która zaślepiona swoim "m" nie widzi
niedociągnięć.
No niestety powiem wprost,,,choć teraz to mogę sobie jak to się mówi palcem w
bucie,
tak jak wykończył Blockpol mieszkanie robili w tzw. komunie w wielkiej płycie.
Ale do rzeczy...mam pytanie
czy u Pana także są szpary w drzwiach wejściowych? tzn. czy są luzy?
a jesli chodzi o drzwi wewnętrzne( o ile pan z nich nie rezygnował), czy także
odległość od podłoża jest krytycznie mała? bo u mnie w takim stanie rzeczy nie
mam szans aby położyć nawet jakąkolwiek najcieńszą podłogę,
no i ostatnie zapytanie...
mówi Pan, że 'wpuściła" fachowca od płytek, nie ukrywam , że jestem ogromnie
ciekawa co mówi o tego typu rozwiązaniu jeśli chodzi o podejścia do umywalki i
np. pralki. Chodzi mi o to, że podejścia te idą na zewnątrz a nie w ścianie i
wobec tego trudno już będzie w estetyczny i jednolity sposób zabudować kaflami.
Przyznam , że w sumie to Panu zazdroszczę, że jest pan zadowolony,
bo ja niestety żałuję że zakupiłam taki bubel za takie ciężkie pieniądze w tej
firmie.
Mam porównanie gdyż 2 lata temu kupiłam mieszkanie na Skarbowców od DOM
DEVELOPER i wydawało mi się wówczas, że zawsze jest się do czegoś przyczepić.
Ale patrząc choćby tylko na podejścia do białego montażu , które biegną w
ścianie, drzwi wejściowe w ładnym drewnianym kolorze z porządną klamką i
DWOMA!!! zamkami, oraz ościeżnice z PCV ( te zwykłe i najtańsze), które są
przepiekne w porównaniu z tym metalowym blockpolowski ohydztwem...
dziś zwracam Dom Developer honor i dopiero teraz widzę, że budują o standardach
europejskich.
i cóż , z powodu bliskości jednej inwestycji z drugą właśnie to był powód , że
wybrałam Blockpol.
Blockopl to firma, która powinna budować hale przemysłowe a nie brać się za
mieszkaniówke.
Panu zaś życzę dobrej współpracy z ekipami remontowymi i rychłego zamieszkania,
pozdrawiam serdecznie
sąsiadka z bramy

[Gość: Pawełos]

Właśnie odebrałem mieszkanie w bramie nr9.
Nie miałem większych uwag. W łązience rury są faktycznie na zewnątrz, ale widziałem to już w listopadzie, więc kupiłem stelaż do miski ustępowej typu Geberit i dzięki temu wszystkie rury będą schowane. Zresztą ja od razu wiedziałem, że rury będą na zewnątrz, wystarczyło popatrzeć na grubość ścianki na planie mieszkania (6cm,)więc nie było możliwości wpuszczenia rury w ściany. Jedyne co mnie dziwi, to umieszczenie liczników w łazience? Dlazcego tak wysoko? i w tym miejscu ? dziwne.
Od przyszłego tygodnie ruszam z wykończeniem i życzę także wszystkim owocnych i szybko postępujących prac.
Pozdrowienia.

[espoir5]

Rzeczywiście geberit jest tutaj optymalnym rozwiązaniem tyle tylko, że akurat
ja nie poto przystałam na ich biały montaż żeby teraz montować coś zupełnie
innego.mnie chodzi o tzw. elastycznośc bez wzgledu na to co kto będzie u siebie
projektować i udoskonalać, bądź też nie- czyli przyjmie wersję wyposażenia
Blockpolu, winno być to wykonane z głową.
Bądź co bądź nie przyczepiam się do rzeczy drobnych i nie narzekam np. na
baterie czy kształt muszli wc, to faktycznie bzdety9 choc to może i tez sprawa
względna),
natomiast sprawa poprowadzenia instalacji jest na tyle ważna , że przy obecnych
możliwościach technicznych mam prawo wymagać.
I moze rzeczywiście WYSTARCZYŁO popatrzeć na grubość ścianki na planie
mieszkania, tyle tylko, że nie muszę się na tym znać by wiedzieć czego chcę.
Natomiast niestety nie byłam w stanie tak szczegółowych informacji uzyskać w
dziale sprzedaży.
To samo zreszta dotyczy przydziału komórek! Do dziś nie wiem gdzie i jaką mi
łaskawie przydzielono, wiem tylko, że będzie!
Standardem już jest u developerów , że konkretny garaż i konkretną komórkę
wybiera kupujący!I nie istatne jest czy figuruje owe pomieszczenie jako odrebne
cenowo czy też jest juz wliczone w cene mieszkania.

[Gość: Pawełos]

Dlatego optymalnym rozwiązaniem jest budowa domu jednorodzinnego według własnego pomysłu i pod własnym nadzowem, ale to za jakiś czas ;(.
Na szczęćie ja zrezygnowałem z opcji białego montażu, zakładając że, dostane nie to czego się będę spodziewał.
Ale trzeba patrzeć optymistycznie w przyszłość ;)
Mam nadzieję, że podczas wykańczania nie bądzie niemiłych niespodzianek.

[Gość: pgradziel]

Witam Sąsiadkę :)

Żeby nie było, że jestem hurraoptymistą, dzisiaj zgłosiłem zalaną ścianę (w
pokoju z balkonem, murek między oknem a drzwiami wyjściowymi na balkon). Mam
nadzieję, że uda się szybko zlokalizować gdzie cieknie i to usunąć, bo chciałbym
tam wkrótce zacząć malować ściany.

W odpowiedzi na Twoje pytania:
- tak, u mnie też są szpary w drzwiach wejściowych. Docelowo jednak planuję
kupić nowe drzwi, a teraz po prostu dać jakąś uszczelkę.
- z drzwi wewnętrzynych nie rezygnowałem - rzeczywiście drzwi są przycięte tak,
że pasują idealnie do tego co jest teraz, czyli do wylewki. Wydaje mi się to
jednak standardem, bo przynajmniej można samemu dopasować do tego co będzie na
tej podłodze. Jeżeli byłyby za krótkie, to tylko nowe drzwi by pomogły. Nie jest
to więc takie głupie.
- w łazience pierwsze co robię, to przenoszę kaloryfer na przeciwległą ścianę.
Teraz jest w takim miejscu, że szkoda gadać. Dopiero po przeniesieniu, będzie
można jakoś sensownie poukładać pralkę, kabinę, kibelek, umywalkę...
- rury w łazience, częściowo się pochowa w regipsach, a część po prostu skróci.
U mnie najgrubsza rura to odpływ od kibelka. Ja kibelek przenoszę do rogu skąd
wychodzi ten odpływ, więc rura nie będzie zajmować dużo miejsca.

Generalnie, to zapraszam do siebie - chętnie pokaże jak to teraz u mnie wygląda.
Mieszkanie 15/7 (I piętro).

Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów,
Paweł Grądziel
[e-mail]

[espoir5]

Witam sąsiada!
No to pięknie , że juz scianka zamokła! Oczywiście pisze to z nieukrywanym
sarkazmem bo ja kupiłam mieszkanie na samej górze , i nawet nie chcę mysleć, że
dach będzie partacko wykonany.
no to mnie sąsiad podniósł na duchu, nie ma co!A tak w sprawie tego
kaloryfera... myśmy w fazie projektu nanieśli poprawke, która Blockpol uznał za
prawidłową i przyjął do realizacji. Ale cóż z tego jak dokładnie tak jak u
Ciebie wyrypali mi grzejnik na najładniejszej ścianie gdzie planowałam postawić
meble łazienkowe! Oczywiście sprawa idzie do poprawki i predzej nawet nie mam
zamiaru odbierać mieszkania.
A z tymi wewnętrznymi drzwiami to chciałam napisać słów kilka, otóż:
w mieszkaniu , które jak wspominałam w poprzednim poście, zakupiłam od DOM
DEVELOPER, ościeżnice były z PCV tzw. nakładane-opasujące. Czyli najpierw
zrobiłam sobie podłogi, ułozyłam kafle w łazience( sciany i podłoga),
pomalowałam ściany w pokojach i na samym końcu osadziłam futryny na taka
wysokośc na jaką było potrzeba. A najważniejsze w tym było to, że drzwi
wewnętrzne nie były piłowane i przycinane. Są oryginalnie u dołu zakończone co
dla mnie ma bardzo duże znaczenie.Nie ma żadnych siorbów.
Natomiast Blockpol osadził futryny metalowe i drzwi trzeba ciachać. no i ew.
jakoś podretuszować.
Oczywiście , ja wiem Drogi Sąsiedzie, że to jeszcze nie konic świata ale
wychodze z założenia, że skoro m kw. kosztował tyle ile kosztował to można by
przynajmniej wymagać poprawność robót budowlanych.
Bo jak sobie przypominam to za lokal płaciłam prawdziwymi pieniążkami a nie
takimi na niby.
I znów kończe sakrakzmem , no ale tak to juz jest , że jak człowiek jest w tzw.
dojrzałym wieku i kupuje kolejne w życiu mieszkanie to różowe okulary nie
działają.
a najbardziej oczywiście zyczę i tobie i drugiemu tu piszącemu sąsiadowi i
sobie, tego domku jednorodzinnego!
pozdr.

[Gość: pgradziel]

Witam,

Dzisiaj właśnie dostałem informację, że można mostkować prąd budowlany na
gniazka w mieszkaniach. Trzeba tylko złapać lokalnego elektryka i go o to
poprosić. Czyli koniec z kablami na korytarzu :)

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: kde4]

A czy komuś udało się może dowiedzieć kiedy nalezy się spodziewać prądu
"normalnego"?
Jeszcze nie odebrałem mieszkania i nie jest dla mnie jasne, jak działa
"mostkowanie prądu w mieszkaniach": tzn. czy oznacza to, że mam prąd w
gniazdkach i na suficie? czy mogę instalować kuchenkę? Niestety jestem
kompletnym laikiem w sprawach elektryki...

pozdrawiam

kde4

[Gość: Pawełos]

Niestety prąd budowlany bądzie tylko w gniazdkach,można będzie podłączyć lampkę, wiertarkę, itp.. Będzie to prąd jednofazowy i nie wiem na jakim zabezpieczeniu.

[Gość: pgradziel]

Witam,

No i coś się przeciąga z tym prądem budowlanym w gniazdkach.
Niby ma być, wystarczy żeby elektryk zrobił odpowienie obejście w skrzynce...
Problem w tym, że elektryków na budowie nie ma od poniedziałku. Ekipa elektryków
to jakaś firma podwykonawcza, więc jest tylko wtedy kiedy chce tego Blockpol.
Czyżby Blockpolowi było nie na rękę podłączać prąd do mieszkań?
Na razie czekam dalej na elektryków i ciągnę prąd ze skrzynki przed blokiem.

Dodatkowa informacja:
Rozmawiałem z kierownikiem o szparach w moich drzwiach wejściowych. Podobno są
zamówione uszczelki i będą zakładane na wszystkie drzwi wejściowe w bloku.
Zobaczymy...

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: pgradziel]

Witam,

Właśnie dostałem telefon od mojego Majstra od kafelek, że chodzili po
mieszkaniach i będą podłączać prąd budowlany do mieszkań. Najpierw musi
właściciel mieszkania podpisać oświadczenie, że będzie zużywał mało prądu :)
Ja już podpisałem i czekam na elektryka.

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: pgradziel]

Witam,

Pytanie do tych co już się zadomowili w budynku C:
Czy jest tam jakiś internet? Może jakaś mała sieć sąsiedzka?

Na dachu budynku oddanego wcześniej (nie z Blockpolu) widziałem antenę typową do
łącza radiowego...

Mam nadzieję się przeprowadzić jak najszybciej do budynku B, a bez internetu już
nie potrafię normalnie funkcjonować :)

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[pelee]

ja wlasnie pisze - uzywaja internetu w budynku C :))

z interenetem nie ma problemu - dostarcza go firma www.ikatel.pl - ceny spoko -
np ja mam 256 za 46 zloty.

nie wiem jak bedzie w bud. A i B ale w C poprowadzone byly juz kable do
mieszkan,

pozdrawiam

[Gość: pgradziel]

Witam,

To dobra i zła informacja...
Z usług Ikatela korzystają na ulicy Cukrowej. Wystarczy trochę poszukać na forum
by znaleźć jak psioczą na tą firmę. Ale dobrze, że jakiś internet jest.
Jak Tobie sprawuje się to łącze? Korzystasz może z VoIP? Ta usługa jest bardzo
wrażliwa na jakość połączenia (gubienie pakietów czy lagi).

W budynku B niestety gniazdka są tylko telefoniczne. Sieciowych nie znalazłem.
Przynajmniej nie u siebie w mieszkaniu ;)

Dzięki za info,

Pozdrawiam
Paweł Grądziel

[ketom]

witam,
korzystam z ikatela na Sąsiedzkiej i nie mam absolutnie nic im do zarzucenia

--
Pozdrawiam
ketom

[olopolska]

Witam,

kabelek jest schowany za gniazdkiem antenowym wystarczy odkręcić wieczko i
przerobić lub rozbudować to gniazdo.

Pozdrawiam

[pelee]

dotyczy interenetu - jak na razie nie mam zadnych zastrzezen - wszystko chodzi
ok. jakos na forum tez nie moglem doszukac sie niezadowolonych Klientow firmy
IKATEL. jak bedzie tak jak teraz to bede zadowolony.

dotego bardzo mila obsluga - chodzi o Panow ktorzy zakladali mi neta - az milo
bylo pogadac - w odroznieniu od fachowcow blockpolu!

odnosnie drogi - to szkoda slow - dzien zaczynam od przeklenstwa w samochodzie
gdy wyjezdzam z rodzinnej na droge ekspresowa (Przyjazni) - obie + siostrzana
sa gorsze niz droga polna u moich rodzicow na wsi!

[Gość: pgradziel]

Witam,

> kabelek jest schowany za gniazdkiem antenowym wystarczy odkręcić wieczko i
> przerobić lub rozbudować to gniazdo.

Brzmi zbyt pięknie by było prawdziwe, ale na pewno sprawdzę! Byłbym wniebowzięty.
Jak pytałem Majstra czy jest jakaś instalacja internetowa, to powiedział, że nic
o takiej nie wie... Czyżby to było poza planem? :)

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[olopolska]

Witam,

zapraszam do mnie do klatki nr 9 i pokażę omawiany kabel typu LAN. Kierownik
przy odbiorze mieszkania mnie o tym poinformował i wskazał na miejsce jego
umiejscowienia.

Pozdrawiam

[Gość: pgradziel]

Witam,

Z przyjemnością potwierdzam, ze Internet jest również w budynku A/B. No,
przynajmniej u mnie w klatce nr 15:) Rzeczywiście, kabel sieciowy jest schowany
w gniazdku antenowym.
Bardzo mnie to cieszy!

I dzięki za Wasze informacje o jakości połączenia!

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: IWA]

Też korzystam z IKATELA (ul. Rodzinna, ale nie bud. Blockpolu) i to od dawna, i
też nie narzekam! Pozdr.:)))

[Gość: ket]

żeby jeszcze ktoś coś udostępniał, np jakieś filmy :)

[Gość: smoq]

Masz na mysli filmy z naszego osiedla oczywiscie:) No przydalby sie jakis dc hub;)

[ketom]

Zastanawiam się, jak Wam się podoba dojazd do Waszej posesji,
mieszkam na Sąsiedzkiej od 6 m-cy i jest to chyba jedna z największych
bolączek tego miejsca.

--
Pozdrawiam
ketom

[Gość: beata]

Kiedys sie zastanawailam nad tymi okolicami, ale jak zobaczylam "cos co niby ma
przypominac droge" to zrezygnowlam...'
Nie dosc ze tam nie ma drogi, ludzie chodza torowiskiem to wszytsko wyglada jak
pobojowisko.
Ja sie tym terenem interesowalam ze 2 lata temu.
Widze ze nic nie ruszylo.
Niesamowite.
Ladne budynki, ale dojazd, chodniki (zeby choc dzieci mogly bezpiecznie dojsc) -
szkoda slow.
Zreszta nie moj problem.
Tylko sobie przypomnialam jak wrocilam oblocona po pachy z wycieczki z tamtych
terenow.
Nie macie na to haka?

[Gość: kde4]

chciałbym zauważyć, że "jest planowany" remont tej fantastycznej ulicy Przyjaźni
(o drodze do "posesji powiedziano juz wiele na forum). zgodnie z planem ma być
remontowana chyba już w ...2009.

a tak btw to całkiem miło, że jest osieciowany nasz budynek, ale cały czas nie
pozwala mi się do końca z tego cieszyć sprawa prądu - jakoś psuje mi to nastrój,
wolałbym, żeby wszystko było gotowe, zgodnie z umową.

miłego wykańczania (mieszkań)

kde4.

[basia_i_fasola]

Witamy,
będziemy mieszkać w klatce nr 11. Mieszkanie 3-pokojowe. Mieszkanie odebraliśmy
13 stycznia, zgłosiliśmy w sumie 14 zastrzeżeń - m.in. żle zrobiona podłoga,
żle zamontowane parapety, brak podejść w łazience, nie wyregulowane okna, w tym
dużym oknie wykuszowym w rogach zbiera się wilgoć, barierka na balkonie się
chwieje. No i jeszcze kilka szczegółów. Mieszkanie ogólnie nam się podoba,
chociaż łazienka niestety nie jest szczytem naszych marzeń. O tym, że będzie
mała wiedzieliśmy od początku, ale ona jest tak zrobiona że niewiele da się tam
zmieścić. Też robimy Geberitha, żeby ukryć te paskudne rury. A droga... Ta
informacja o 2009 r. mnie powaliła.. Wiecie może, co z miejscami postojowymi w
garażu, bo nie mieliśmy okazji zapytać w Blockpolu - czy będą je wynajmować i
za ile?
Pozdrawiamy Szanownych Sąsiadów :)
Basia, Michał i mała Pola
--
Nowe zdjęcia na Zobaczcie
Pola na Smyki.pl

[romek5]

Witam sąsiadkę (też mieszkam pod 11). Co do podłogi to położyło się panele i
jest ok. Ale największy problem to okna!!!! TRAGEDIA!!!!!!! Najgorsze jest okno
z "wykuszem". Jest tak "ślicznie osadzone, że przez szparę między elementami
okna widać krajobraz zewnętrzny. Na moje pytanie co Blockpol ma zamiar z tym
zrobić, poinformowano mnie, że trzeba napisać pismo, a oni będą załatwiać to z
wykonawcą/montażystą. Kiedy - niewiadomo. Ale o tym wiedzą i nie jest
odosobniony przypadek. A na razie, przy dużych mrozach, woda, która osadza się
na oknie, pięknie zamienia się w LÓD.
Nie wspominam o drzwiach wejściowych (duży luz na zawiasach), drzwiach
wewnętrznych z koniecznością do podcięcia przy układaniu podłogi, rdzewiewjącej
i chwiejącej się barierce, tragiczne wewnętrzne parapety, klaustrofobiczne
piwnice.
No ale najlepsze to "garaż". Cena wynajmu - ok. 300 zł miesięcznie (zgodnie z
tym co podali w Blockpolu), cena na własność - to ceny są różne, w zależności z
kim się rozmawia: od 13 do 28 tysięcy zł. za miejsce.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów
Romek

[Gość: krzemik]

My z żoną, na szczęście zrezygnowalismy z calego białego montażu, choć drzwi
wejsciowe nam "wcisneli", także wszystko montuje po swojemu.
Tylko mam problem z oknem balkonowym, czy powinno być ono również uchylne? czy
tylko otwierane w poziomie? Pytam bo moje jest jakieś dziwne...
Pozatym, widzialem dzis skrzyneczki pocztowe, nawet ladne. Choc niestety nie
otrzymalem jeszcze kluczyka.
Pozdrawiam,

[romek5]

U mnie też nie uchylają się. Ale to nic. Przy odbiorze szyby okien były tak
zabrudzone, że nie widać było rys. Teraz już po "ptokach". Wczoraj chodzili
spece od ogrzewania. Coś gadali o kryzowaniu itp, itd... A w łazience jak
zimno, tak zimno. Czy ktoś mądry mógłby odpowiedzieć na pytanie. Jak działają
zawory przy kaloryferach oraz po co w ogóle nam one są potrzebne, jeżeli i tak
maksymalna temperatura, którą można uzyskać w domu (dzięki kotłowni) to tylko
22 stopnie C (wg słów speca z Blockpolu)?

[Gość: krzemik]

Co do ustawien tych grzejniczkow, to fajnie wyjasnil to nasz sasiad na
rownoleglym forum:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=16845827&wv.x=2&a=37833110
A u mnie chyba 22 jest nie do osiagniecia... wszystkie mam na 5 a i tak jest
jakos zimno! Zwlaszcza ostatnio!

Pozdrawiam,

[Gość: pgradziel]

Witam,

Chciałem się Wam pożalić :)

Na pewno każdy z Was chciał wprowadzić małe zmiany w swoim mieszkaniu. U mnie
np. mam 2 wejścia do salono-kuchni: wejście do salonu i obok wejście do kuchni.
Wszystko przedzielone ładną ścianką działową! Brawa dla architekta!
Ale musiałem czekać. Wcześniej na odebranie kluczy, potem na odbiór bloku przez
Nadzór Budowlany.
Ale chodząc po klatce zauważyłem, że jeden z sąsiadów już walczy: burzy ścianki
działowe w korytarzu i przestawia drzwi wejściowe do salonu (tak jak u mnie).
Podobno wystarczyło zgłosić to w Blockpolu, narysować na planie jakie poprawki
będą i robić! No to lecę wczoraj do Blockpolu zadowolony, że robota ruszy!
Okazało się, że już jest za późno. Plany poszły już do Nadzoru Budowlanego
trzeba czekać na odbiór bloku. Ciekawe...
Zdenerwowałem się, bo wcześniej nie można było. A teraz jest za późno? Ciekawe
kto z Was wiedział, że można zgłaszać takie poprawki?
Byłem w biurze gdzieś 2 tygodnie temu, bo chciałem przestawić kaloryfer w
łazience. Powiedziano: instalacje można ruszać, ale ścianek nie. I mnie szlag
trafia, że jedni jednak mogli! Nie żebym zazdrościł. Gratuluje Sąsiadowi. Ale
obsługa Blockpolu śpi i nie myśli! Szkoda....

Podobno odbiór budowlany ma być za 2 tygodnie. Czekam z niecierpliwością!

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: kde4]

za dwa tygodnie ma być odbiór przez nadzór?! skąd ta wiadomość? przyznam że
jestem naprawde bardzo zaskoczony, myślałem, że jeszcze przez dwa tygodnie będą
walczyć z tym prądem... (nadzór chyba nie przyjmie bloku bez prądu?).
będę chyba jutro w blockpolu, to spróbuję się wszystkiego dowiedzieć i coś
napiszę, o ile się dowiem. a jeśli chodzi o ściankę, to jest to faktycznie
irytujące - że tak idiotycznie sobie stoi. myślałem, że będzie się trzeba z tym
męczyć przez najbliższe lata aż się cierpliwość skończy, ale skoro to miałyby
być tylko dwa tygodnie, to może by tak poczekać i zburzyć przed wykańczaniem?

a tak btw, to na forum dot. budynków stalmontu była mowa o sąsiadach, którzy
przed odebraniem budynku przez nadzór bez zezwoleń postawili sobie co nieco w
mieszkaniu i budynek nie został odebrany. To oczywiście miało poważne
konsekwencje finansowe dla osób biorących kredyty, bo znacząco opóźniło się
podpisanie umów notarialnych - trzeba było przez kilka miesięcy płacić
ubezpieczenie kredytu przed wpisem na hipotekę (niebagatelne kwoty...). Mam
nadzieje, ze w tym przypadku jednak nikt nie robi tego bez odpowiednich zezwoleń.

pozdrawiam

kde4

[Gość: pgradziel]

Witam,

Wiem jakie są konsekwencje burzenia ścianek przed odbiorem budynku. Dlatego tak
potulnie czekam...

A info że odbiór będzie za 2 tygodnie mam od Pani Michałuszko. Dokładnie to
ujęła to tak:
"Odbiór będzie za tydzień, dwa.... A raczej za dwa, bo prezes musi wrócić z
urlopu i wtedy będzie naciskał Nadzór by obejrzał mieszkania."

Wg Pani Michałuszko, prąd ma być pod koniec tego tygodnia. Ale czy będzie...
Wiadomo, pobożne życzenia.

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: siwecki]

Z pewnością o mnie mowa :) Oto jak sprawa ta wyglądała.

W chwili zakupu mieszkania ścianki działowe już stały i BlockPol nie chciał ich zmienić (nawet za opłatą). Stwierdzili, że już jest za późno, naglą ich terminy i nie będą tego robić. Powiedziano mi, że mam im zgłosić zmiany po odbiorze mieszkania. W czasie odbioru rozmawiałem o tym z kierownikiem budowy i powiedział mi że ścianek nie można zmienić aż do odbioru. Wg jego słów z tamtego dnia, odbiór budynku miał być ok 19 stycznia (ok dwa tygodnie po odebraniu przeze mnie mieszkania, czyli ok 2 tyg po 5 stycznia). Zgodnie z jego życzeniem ścianek nie ruszałem. Pojawiłem sie jednak w biurze BlockPolu i jeszcze raz spytałem o zmiany ścianek. Pani Michałuszko poprosiła o rysunek zmian oraz podpisanie oświadczenia, że zmiany te wykonam we własnym zakresie. Rysunek namalowałem, oświadczenie podpisałem. Pani M. powiedziała, że odbiór budynku będzie w lutym i że do tego czasu zrobi korektę planów. Ruszyłem do zmian.
Mam nadzieję, że nie narobię nam wszystkim żadnych problemów. Zakładam, że skoro Pani M. przyjeła rysunek i oświadczenie, to plany, które dostanie inspektor z Nadzoru Budowlanego będą zawierały moje zmiany. Tym bardziej, że robota jest już prawie ukończona.

Pozdrawiam serdecznie
Piotr

[Gość: pgradziel]

Witam Sąsiada!

Proszę się nie martwić.Z tego co mi mówiła Pani Michałuszko, to Pana zmiany są
na pewno uzwględnione na planie, który ma trafić/trafił do Nadzoru Budowlanego.
Więc inni raczej nie powinni mieć z tego powodu problemów.
Szkoda po prostu, że Blockpol nie stosował jednolitych zasad dla wszystkich
zainteresowanych - moim zdaniem to tylko ich wina. Wiadomo, że starało się
więcej osób.
Pozostaje czekać.

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: artur m.]

witam, odebrałem dziś swoje mini-mieszkanie, dowiedziałem się przy okazji że
prawdopodobnie prąd będzie 1. lutego. Dostalem odpowiednie pismo do energetyki,
które trzeba przedłożyć przy podpisywaniu umowy.
Dowiedziałem się też, że papiery do nadzoru budowlanego już poszły, a od
"majstra" na budowie usłyszałem, że nadzór ma trzy tygodnie na reakcję. Niestety
dla mnie jest jeszcze jedna niewiadoma: nie wiem, kiedy dokumenty zostały
wysłane :). Nie wiem więc dokładnie, kiedy tą nieszczęsną ściankę będzie można
obrócić w (pewnie niewielką) kupę gruzu. Ktoś może to wie w miarę dokładnie?

Musze przyznać, że rozwiązania "architektoniczne" w łazience bardzo mnie
zasmuciły... Ta skrzynka z licznikami naprawdę wbiła mnie w ziemię. No i takie
dziwne coś w kuchni: rurki do podłączenia kranu znajdują się dziwnym trafem
około metra-półtora metra od odpływu...

pozdrawiam

artur m.

[Gość: pgradziel]

Witam,

No trochę nowych informacji jest :)

Dla tych, którzy będą chcieli podpisać umowę z Energetyką, to chciałbym
przypomnieć że konieczne będzie zaświadczenie o prawie do lokalu - można je
odebrać w Blockpolu.
Jeżeli ktoś z Was będzie wiedział, że można już umowy podpisywać, to proszę dać
znać na forum. Blockpol też ma niby o tym informować (bo będą potem odłączać
prąd budowlany), ale nie wiadomo jaką będą szybko działać.

Podobno o odbiorze przez Nadzór Budowlany, wszyscy mieszkańcy mają być
powiadamiani, bo mogą być potrzebne klucze od mieszkania (Nadzór może wejść do 3 ).

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

klucze

[Gość: artur m.]

Witam,

mam takie pytanie: jak u Was wygląda sprawa kluczy? bo ja otrzymałem przy
odbiorze mieszkania takie zalecenie, żeby nie zmieniać zamka ani wkładki do
czasu odbioru mieszkania przez nadzór - raczej tez nie dorzucać nowego zamka,
ewentualnie przynieść kierownikowi do tego zamka klucz.
Generalnie nie mam zwyczaju podejrzewać nikogo o złe chęci, kradzież itp, no ale
chciałbym tam przynieśc trochę narzędzi, płytki, panele... no sami wiecie. To są
- z mojego punktu widzenia - rzeczy naprawde drogie i mam trochę mieszane
uczucia jak myślę, że w gruncie rzeczy każdy do tego mieszkania wejść może...

Co o tym myślicie? czy Wy też zostawiliście drugi komplet kluczy u kierownika?
czy myślicie, że raczej nie należy się tym przejmować?

pozdrawiam

artur m.

[Gość: JerzyR]

ale dowcip:)
Wymien wkladke i nie przejmuj sie.
Przeciez nie wiesz ile osob moglo miec/ma klucz do Twojego mieszkania.
A jak bedzie odbior to po prostu udostepnisz lokal.

JerzyR (sąsiad z WPB)

[isku]

ciekawa sprawa z tym nadzorem.......ja wogóle nie mam o niczym pojęcia. Ściankę
miał nam wybudować Blockpol, nie zrobili tego więc im podziękowaliśmy i sami
sobie ją zbudowaliśmy i ciekawe co teraz? skoro składaliśmy wniosek o
wybudowanie ścianki (w grudniu pani Michałuszko zapewniała mnie, że ścianka
stoi ;-)
więc mam nadzieję, że została nasz ścianka ujęta bo nie mam zamiaru jej
burzyć:) Pozdrowienia
a miało być tak pięknie....

Pchli targ

[Gość: Siwecki]

Rezygnuję z kilka "prezentów" które otrzymałem od BlockPolu. Może ktoś ma ochote nabyc? Oto co jest na kramie:
1. Zlewozmywak z syfonem
2. Drzwi wewnętrzne (zakładam, że lewe :)). Jeśli ktoś chce, dorzucę wymontowaną ościeżnicę.
3. Wanna.
Jeśli ktoś jest zainteresowany proszę o telefon [phone].

Piotr

[Gość: artur m.]

ja zaproponowałem swoje "drobiazgi" na allegro za złotówkę :). no i nawet cieszą
się zainteresowaniem, jak ktoś ma np stare drzwi stolbud, to za kilka złotych
sobie chętnie wymieni. a pewnie jak ktoś czyta to forum to raczej nie weźmie, bo
ma analogiczny problem...

pozdrawiam

artur m.

[Gość: artur m.]

hmm... wystawiłem te drzwi stolbudu za 1 pln a poszly wlaśnie po 60 za sztuke :)
To chyba naprawde nie jest zly sposób pozbycia się zbędnego wyposażenia od
blockpolu. Zastrzegłem, że dopuszczam jedynie odbiór osobisty.

artur m.

[Gość: pgradziel]

Witam,

Podobno 7. lutego koło południa ma być odbiór mieszkań przez Nadzór Budowlany.
Zobaczymy czy to prawda :)

Informacja pochodzi z wczoraj od Pani Michałuszko.

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: artur m.]

Dzisiaj usłyszałem od ekipy elektryków, że umowy z energetyką będzie można
podpisywać w przyszły poniedziałek.
Udało im się także uruchomić domofon w moim mieszkanku. Mieszkam w 11/2 - o
dziwo kod do niego to nie 112 jak sugerował ktoś z budynku C, ale 202. Nie do
końca zrozumiałem dlaczego, ale tak właśnie jest. Inne klatki mają "prefix" inny
- albo 1 na początku, albo 3, albo jeszcze inny, nie pamiętam.
To tyle niusów.

pozdrawiam

artur m.

[pelee]

Prosze jeszcze raz przeczytac mojego maila:
nie pisalem ze z 11/2 zrobi sie 112 - tylko ze kazda brama ma Swoj numer w
Twoim przypadku 2 - wiec do Twojego numeru mieszkania dodajemy 200 - np ja w
bloku C w klatce dodaje 500... i wszytsko jasne - szkoda ze sie musialem
upominac w Blockpolu zeby powiesili jakies info dla osob ktore chca odwiedzic
kogosc w mieszkaniu

[Gość: artur m.]

faktycznie, przepraszam, coś pomyliłem

artur m.

[Gość: siwecki]

Czy ten prefiks jest niezbędny? nie da się przeprogramować domofonu tak, aby wystarczylo wstukac tylko numer mieszkania? W bloku w którym teraz mieszkam tak jest i bardzo dziwia mnie takie wynalazki.

Piotr

Blockpol - Rodzinna (ogrzewanie)

[Gość: siwecki]

Czy ktoś wie, dlaczego w bloku B nie działa ogrzewanie? Wczoraj poznym wieczorem kaloryfery był całkowicie zimne. Dzisiaj jak sprawdzałem przed wyjściem, to byłe letnie (słowo "letnie" jest tutaj optymistycznym określeniem).

Pozdrawiam
Piotr

[Gość: artur m.]

w środe zgłosiłem brak ogrzewania w moim mieszkaniu w bloku A, ale nie odniosło
to jak widać żadnego skutku. usłyszałem, że pewnie się zapowietrzył i coś z tym
zrobią. właściwie kaloryfer "letni" miałem już we wtorek po południu.

pozdrawiam

am.

[Gość: pgradziel]

Witam,

"Letnie" kaloryfery są już od poniedziałku.
Ciekaw jestem dlaczego, bo przecież każdy płaci już za swoje ogrzewanie.

Oby prąd budowlany nie przestawili na letni, bo nic nie zrobimy :)

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: Pawełos]

Faktycznie, u mnie w bloku A, też nie ma ogrzewania, jakioś od poniedziałku. Oczywiście też to zdłaszałem ale widać nic z tym nie zrobili.

do mieszkańców parteru

[Gość: artur m.]

czy zamierzacie sobie wstawiać w niedalekiej przyszłości zewnętrzne rolety
"antywłamaniowe"? znacie jakieś dobre (i niedrogie) firmy, które się tym zajmują?
jestem po pierwszym rzucie oka na oferty i jestem trochę zaskoczony, ponieważ
nawet najtańsze są dość drogie. (chyba najtańsza oferta to 180 za mkw, + ok. 50
pln za mb montażu - skrzynka na górze, zwykłe aluminiowe rolety, sterowane
sznurkami)

pozdrawiam

artur m.

No i wyłączyli prąd

[Gość: Siwecki]

Wczoraj wyłączyli prąd budowlany. Strasznie pokrzyżowali mi plany, bo wykańczam mieszkanie z rodzicami, którzy całą Polskę przejechali aby pomóc. Ciężko cokolwiek robić bez prądu :(

Dzisiaj był odbiór budynku oraz przyłączenie elektryczne przez EnergiaPro. W optymistycznym wariancie, jutro będzie można zacząc podpisywać umowy z EnergiaPro. Optymistyczny wariant zakłada, że po podpisaniu umowy w środę, licznik założą w piątek... To i tak cały tydzień z głowy. Ehh...

[katasiak]

Witam
Potwierdzam, że już można podpisywać umowy z EnergiąPro. Właśnie to uczyniłam.
Licznik będą podłączać w piątek rano. Można sobie wybrać dowolne 3 godziny
między 8 a 15. Nistety trzeba warować w mieszkaniu.
A nie ma możliwości podłączyć się do tego czasu jeszcze do budowlanego. Ja w
poniedziałek jeszcze tak się podłączyłam, zrzucając kabel przez balkon. W razie
czego mogę pozyczyć kabelka :)

[el_chueco]

Ja was kompletnie nie rozumiem. Jak mozna odbierac mieszkanie z przylaczem
budowlanym?? Przeciez nikt nie powinien wydac zgody na zasiedlenie takiego
budynku jeskli sa takie uwarunkowania
--
www.surowiec.org -> Moja
Galeria
GG: 559899
GSM: 605310042

[Gość: Doda72]

Witam sąsiadów,
w sprawie techniczno-organizacyjnej piszę. Czy kontener na terenie budowy jest
dostępny dla wszystkich czy jest to czyjaś prywatna inicjatywa? Mam trochę
(dużo) gruzu do wyrzucenia z nieszczęsnych ścianek działowych - super pomysłu
architekta Blockpolu:(

[Gość: torero]

witam wszystkich z rodzinnej, z żółciutkich bloczków, ja mieszkam w klatce 17,
to chyba budynek c, ogólnie jest ok, była tylko jedna wpadka, w czasie silnych
styczniowych mrozów zamarzły rury i panowie musieli wywalić w mieszkaniach
dziurska żeby te rury docieplać, ci którzy mieli już porobione np kuchnie
dostali gorączki, współczuję, mnie też niemal szlag nie trafił, poza tym może
być, nie miałem problemów z drzwiami i innym sprzętem, po prostu zrezygnowałem
ze wszystkiego, łącznie z rozprowadzeniem rur wodnych i kanalizacyjnych, robię
sam wg projektu łazienki i kuchni, jest wygodniej, nie trzeba nic przerabiać,
leci się po prostu od nowa,
pozdrawiam sąsiadów

[Gość: krzemik]

a ma ktos jakies informacje na temat skrzynek pocztowych?

[Gość: pgradziel]

Witam,

Skrzynki pocztowe zakłada Poczta. Wydaje mi się, że to do nich trzeba się
zwrócić by pozakładali te przegródki i dali klucze każdemu lokatorowi. Jeżeli
już będą te skrzynki zakładać, to niech klucze zostawią w Blockpolu? Teraz
raczej ciężko zastać wszystkich w mieszkaniach.
Widziałem już pierwsze firanki w oknach w bramie 15 :)

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: krzemik]

ja tez juz widzialem ;-) ladnie sie robi nie ;-)
ja jeszcze nie mam firan i wychodzi na to ze szybko miec nie bede, bo strasznie
mi sie specjalisci ;-) opozniaja, niemniej jednak czekam cierpliwie na mojego
kafelkarza. Bo poki co zrobil mi podloge w kuchni i jestem na prawde zadowolony
z facecika. Co do skrzynek pocztowych, to dzwonilem do blockpolu i tam
powiedziano mi ze juz sa zamowione... i ze niby do konca tygodnia powinny
wisiec... ile w tym prawdy tego nie wiem! OKAZE sie!

ps. czy ktos zglaszal te powodz w piwnicy w bramie 11 (piwnice z 11 i 13)?
Bylem tam dzis... i jest tam mokra podloga!

[Gość: glm]

Paweł czy ty może jesteś ze Świdnicy?

[Gość: pgradziel]

Tak, ze Świdnicy :)
Jeżeli chcesz pogadać na priva to polecam #gg:1580762 i #jabber:
[e-mail]

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: artur m.]

Czy komuś z Was udało się położyć podłogę w przedpokoju bez podcinania drzwi? Ja
musiałem wczoraj podciąć swoje o 7 mm, bo nic pod nie nie wchodziło. Problem
może i nie byłby za duży, gdyby nie to, że to drewno od spodu było po prostu
tragiczne: ostrze wyrzynarki i pilnik zapychały mi się żywicą.

No i mam jeszcze poważniejsze pytanie: czy ktoś z Was wie, co konkretnie zrobił
ten spychacz koło naszego bloku? Czy to będzie/jest jakaś nowa droga od ulicy
przyjaźni? A może jakiś parking? Fajnie byłoby, bo ta rodzinna jeszcze długo
pewnie będzie wyglądać tak, jak wygląda. U mojego dziadka w zabitej dechami wsi
pod zamościem nie ma takich dróg jak rodzinna...

pozdrawiam

artur m.

[Gość: krzemik]

ahh.. to chyba bylo by zbyt piekne ale ... moze akurat ;-)

ps. i u mojego dziadka pod chełmem tez takich dziurawych drog nie ma ;-)
pozdrawiam

Do wykańczających mieszkania - oddam

[Gość: Siwecki]

Witam,

Po wykończeniu mieszkania zostało mi 1/3 worka zaprawy tynkarskiej Goldbang(?). Jeśli ktos z Was potrzebuje, chętnie oddam.

Kontakt: 504 157 025
lub osobiście: klatka 15 m. 15

Piotr

[Gość: pgradziel]

Witam,

Właśnie od wczoraj mam internet u siebie w mieszkaniu. Dostawcą jest firma
Ikatel (www.ikatel.pl). Szybko podpięli gniazdko i internet działa. U mnie
założyli brzydkie gniazdko nadtynkowe - podobno trzeba ich specjalnie
informować, że ma się zrobioną odpowiednią dziurę (tak jak ja). Trudno, kupię
sobie ładne gniazdko podtynkowe i podłącze sam. Ważne, że działa bez problemu.
Mam łącze 256kb.

Dla tych, którzy by chcieli rozdzielić sobie łącze jakimś routerem na kilka
kompów czy przez WIFI, to radzę najpierw kupić takie urządzenie. Instalatorzy
spisują na umowie numer MAC adresu pierwszego urządzenia w mieszkaniu, który
jest podpięty do sieci. Podpięcie więc później innego urządzenia spowoduje, że
internet na nim nie działa.

Robię testy z VoIPem - mam wykupiony numer w Newfon, ale na razie coś to nie
chce ruszyć. Jak mi się uda, to dam znać.

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: Siwecki]

Witam,

Ja rownież korzystam z usług Ikatel. Jednak przed montazem sam zaopatrzylem się w gniazdko (potrzebowalem gniazdka podtynkowego z dwoma wyjściami). Technik zamontował mi to gniazdo jak i gniazdo w innym pomieszczeniu. Przez "zamontował" rozumiem podpięcie kabelkow, bo instalację kabla oraz puszek podtynkowych wykonałem wcześniej sam.
Co do budowania wlasnej podsieci. Rozmawiałem z technikiem na ten temat i zapewniał mnie, że zmiana numeru MAC nie jest problemem. Budowę własnej podsieci odłożyłem więc na spokojniejsze czasy :)

Pozdrawiam
Piotr

[Gość: krzemik]

Ja rowniez korzystam z IKATEL, ale przed zalozeniem poinformowalem że będę
potrzebował gniazdko podtynkowe (z dwoma wyjściami) i panowie montażyści
przynieśli ze sobą takie gniazdeczko ;-). Wogole, byli bardzo mili.. zostawili
mi duzo kabelka..
Gdy wyrazilem chęć korzystania z konta pocztowego, i zglosilem swoj alias to
dostałem bardzo szybką odpowiedź i alias taki jak zaproponowalem. (zajęło im to
chyba z 1h)
Pozdrawiam

Domofony

[Gość: pgradziel]

Witam,

Właśnie dostałem informację od Pani Zdyt, jak można otwierać domofon kodem a nie
kluczem.
Nie wiem dlaczego trzeba takie informacje zdobywać samemu, dzwoniąc do
Blockpolu, a nie np. razem z rachunkiem...
Jak wrócę do domu, to przetestuję.

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: krzemik]

to jak juz przetestujesz to moze podeslij mi mailika.
[e-mail]

co do tej kobiety, to nie chcialbym nikogo urazic... ale strasznie ciezko mi sie
z nia rozmawia... ;-(.

Mam nadzieje ze blockpol nie bedzie zarzadzal ani godziny dluzej niz ma to
zagwarantowane!

[Gość: pgradziel]

Cześć,

Kody do domofonów są indywidualne i chyba będziesz musiał i tak zadzwonić do
naszej ulubienicy Pani Zdyt.
Mój kod to "mój numer z prefiksem"+kluczyk+"kod otwierania", czyli:
407 + kluczyk + 1234

gdzie 1234 oczywiście moim kodem otwierania nie jest :)

Jak instalowali te domofony, rozmawiałem z jakimś fachurą co mówił o ty bajerach
z kodem do otwierania. Mówił też, że kod będzie można później zmieniać. Niestety
wiedza Pani Zdyt kończy się na kartce z kodami dla każdego mieszkańca. Nie
potrafiła mi także udzielić odpowiedzi jaki to model domofonu sugerując, że "na
pewno" odczytam go z obudowy :))

Może ktoś z Was wie jakiego domofony u nas zainstalowali? Może Sąsiedzi z bloku
C coś wiedzą?

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[pelee]

Hej,

i jak tam zadzialal ten domofon - potrafi otworzyc drzwi?

[Gość: pgradziel]

Witam,

Tak. Wczoraj udało mi się otworzyć drzwi kodem!

Niestety tylko jeden raz, bo potem zapomniałem kodu :)
Muszę poszukać gdzieś, czy da się te kody zmieniać. Wie ktoś jakie domofony są
zamontowane na Rodzinnej? Firma/model?

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: krzemik]

A ja dzis ja dostalem swoj kodzik ;-)
;-)

[pelee]

Ja tez dostalem swoj kodzik - jednak mi ta kombinacja cyfr i kluczyka nie
dziala - nie wiem o co chodzi - Czy korzystal Ktos z tego w bramie 11?

[Gość: pgradziel]

Witam,

U mnie kod działał w bramie 15, ale pewnie otworzyłby i drzwi w innych bramach.

Sprawdź czy Twój kod zaczyna się tak jak numer twojego mieszkania z prefixem.
Pani Zdyt podała mój numer z błędem. Niestety jej karta może zawierać ich
więcej. Właśnie dlatego MUSI być jakiś sposób na zmianę kodu. Trzeba będzie
przycisnąć Blockpol by poszukali co to za sprzęt u nas śmiga.

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[pawelski23]

U mnie nie działa...dupa a nie kody za przeproszeniem...Albo p. Marta losowo
podaje przez telefon te kody co jej akurat do głowy przyjdzie ;-))albo coś tam
nie gra faktycznie.

[Gość: krzemik]

a w 11... to chyba wogole ten domofon jest otwarty non-stop! ;-(

[Gość: pgradziel]

Witam,

Właśnie mnie to zastanawia, że domofony raz działają (są zamknięte), a potem nie
- można wchodzić po prostu ciągnąć za klamkę! Tutaj naprawdę przydałaby się
instrukcja obsługi.
Jak kiedyś byłem w Szwecji, to tam bramy są zamykane o 20. W ciągu dnia chodzisz
sobie normalnie (np. listonosz nie ma problemów z rozniesieniem korespondencji),
a wieczorem drzwi się blokują i można je otworzyć tylko kluczem. Moim zdaniem to
dobre rozwiązanie. Być może w naszych domofonach też jest zaprogramowany taki
mechanizm? Niestey od Pani Zdyt niewiele można się dowiedzieć.

Przy okazji tych domofonów, to przydałaby się umowa o zarząd nieruchomością.
Teraz zarządza Blockpol, nawet bierze za to pieniądze (spróbuj nie zapłacić!), a
tak naprawdę nie wiadomo jaki jest ich zakres obowiązków. Za co można ich
ścigać, a za co nie. Proponuję do nich dzwonić i się o to upominać. Ja mogę
zacząć :)

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: krzemik]

Pawel a wiesz moze cos o ogrodzeniu? Bo jak sie wchodzi do biura sprzedazy to
widnieje opis że nasza inwestycja powinna byc ogrodzona (a nie jest) Ja niestety
niemam zapisu na ten temat w mojej umowie!! Mial tez powstac plac zabaw i tez go
nie ma! Mam nadzieje ze wszystko ladnie powstanie, jak tylko przyjdzie wymarzona
wiosna! (ale nie tylko kalendarzowa).
Domofony maja prefiksy, poniewaz prefiksy te miały byc wykorzystane do
komunikacji przy podjezdzie do bramy (ogrodzonego) osiedla!
A o Pani Z to moznaby kolejne forum zalozyc! Mam wrazenie ze robi łaske ze
wszsytkim i wiecznie żuje gume, pomlaskujac przy tym okropnie ;-).
ps. ja rowniez podzwonie...

[pelee]

Obowiazki.... tak to jest pytanie.

Bylem kiedys u Pani ZZZZZZZZZ zapytac co nalezy do obowiazkow Pani ktora
sprzata. I np:
raz w tygodniu przemywa barierki, okna na klatce schodowej - lamperie chyba raz
w miesiacu czy cos takiego.

w rzeczywistosci: w bramie 11 Lamperie oprocz parteru - nie byly jeszcze od
oddania budynku przecierane, okna i barierki to samo - podloga jest myta tylko
na parterze - tak zeby kontrolujacy widzial ze jest "ładnie przy wejściu".
Powiedzialem to P. Z. to stwierdzila ze maja problemy z tym pracownikiem co
sprzata! :) 21 wiek i maja problem z pracownikiem... to niech k.... zmienia jak
mu sie nie chce pracowac - ja nie moge tego pojac!!! moze Mi Ktos pwoiedziec co
ten Blockpol wyprawia.

Z oknami jest to samo - to że nie wymieniają to nie ich wina - mają kłopot z
firmą która zakładała okna.... to samo!

Jak sobie mysle o tym wszystkim to mnie krew zalewa! jak to sie slamazarzy.

Ogrodzenie- ja mysle ze nas wszystkich zrobili "...." i ogrodzenie bedziemy
sobie sami budowac...

Jedan rzecz ktora zostala naprawiona po 6 miesiącach zgłaszania - i to nie
tylko przez moja osoba - ale przez wiekszosc ludzi z mojej bramy - to drzwi
wesciowe.
Przez 6 miesiecy nie potrzebowalismy klucza ani kodu - poprostu drzwi byly
zepsute i nigdy sie nie zamykaly. 2 tygodnie temu - ktos sie wlamal do 2 piwnic
u nas i dopiero wtedy je poprawili...

uff... Milego weekendu

[Gość: Carat]

Z pod którego mieszkania jesteś?
Ja "7".

[pelee]

jestem z bramy 17 z budynku C

[Gość: invitado]

Witam po dluzszej przerwie.
To co piszecie na temat sprzatania jest dla mnie skandaliczne.
To samo tyczy sie okien, ogrodzenia, miejsc parkingowych itp.

Generalnie wydaje mi sie, ze jeden sposob na Blockpol to
zaprzestanie placenia czynszu lub przynajmniej jakies powazne
zbiorowe ultimatum.
Jesli Blockpol moze miec klopoty ze sprzataniem, z oknami
z ogrodzeniem i z innymi rzeczami,
to ja moge miec klopoty z placeniem.

Jest to troche przykre, ale zauwazylem, ze dopoki nie uderzysz
w stol, to ludzie, ktorym placisz ciezkie pieniadze maja Cie w nosie
i wymyslaja byle bajke, aby Cie splawic. Taktyka Blockpolu jest nastepujaca:
przez rok kosic kase jak najmniejszym kosztem, a Nas mieszkancow zbywac
pod byle pretekstem.

Bardzo chcialbym byc na najblizszym spotkaniu (patrz watek rownolegly),
ale niestety jestem obecnie poza Wroclawiem.

[Gość: krzemik]

Hej Invitado...
Mam analogiczne odczucia, myślę że sposób w jaki traktuje nas blockpol jest
skandaliczny...

Najbardziej draznia mnie jednak parkingi.. gdy dzwonilem do nich to powiedziano
mi ze gyby byli chetni (odpowiednia ilosc chetnych) to platformy zostana
kupione... ale w warunkach zabudowy wyraznie jest napisane ze maja byc
platformy! (wiec czemu ich jezcze nie ma?????)
Oczywiscie, ze chetnych szybko nie znajdą, bo kosz miejsca postojowego .. co
bylo juz wielkokrotnie poruszane 220 zl jest kosmiczny...
Probowalem dzwonic do urzedu powiatowego, ale tam mi powiedziano, że człowiek
ktory podpisał się pod warunkowym odbiorem bloków AB jest na urlopie i przez
telefon PANI mi nic nie moze powiedziec.. .dlatego w niedlugim czasie zamierzam
tam pojechac...
Wiem tez, że blockpol ma czas do konca roku na poprawienie wszelkiego rodzaju
usterek ktore wynikly podczas odbioru technicznego...
JESTEM PRZERAZONY Z POWODU BRAKU MIEJSC POSTOJOWYCH POD BLOKIEM! (przypominam
rowniez, ze w planie zagospodarowania przestrzenego dzialek na ktorym stoja
nasze bloki - miejsc postojowych powinno byc 110)
Dodatkowo, podobno parkowac mozna tylko z jednej strony tej waziutkiej uliczki i
w niedlugim czasie straz miejska bedzie karac za zajmowanie chodnika!
OSZALEC MOZNA!
Mysle, że jeżeli, teraz w niedlugim czasie sie nie zmobilizujemy w walce o
miejsca postojowe to pozniej bedziemy je finansowac z wlasnych kieszeni!

[Gość: Carat]

Peele. Nasz domofon nie dziaa, bo wg fachowców, którzy byli wczoraj, tj. 16.03
ci którzy montowali skrzynki pocztowe, przewiercili kabelki.

[pelee]

ale ja dzisiaj dzownilem do nich - i nic mi dzisiaj o takim czyms nie mowili!
powiedzieli ze postaraja sie podac mi prawdilowy numer - bo pewnie w Blockpolu
podali mi zly - czekam na maila od nich - zobaczymy czy podesla.

Odnosnie nie placenia Blockpolowi za zarzadzanie - dopoki nie zalatwia
wszystkich skarg - jestem stanowczo na TAK!!! musimy cos szybko ustalic!
to kiedy to spotkanie - chetnie sie wybiore - ale dzisiaj nie dam rady - moze w
weekend - moze byc nawet wstepnie u nas w "garazu", pozniej ustalimy cos
wiecej... co o tym myslicie?

[Gość: krzemik]

no to ktos tu kreci...
bo mi okolo 13:30 powiedzieli ze prawdopodobnie uszkodzony zostal kabel
zasilajacy w bramie 11. I dlatego nie dziala... dzis i jutro elektrycy maja sie
tym zajac
(ogolnie potwierdzono wersje ktora przedstawil CARAT).

[Gość: PiterC]

Nim zaprzestacie płacenia czynszu pomyslcie, jakie oni moga miec sposoby na sklonienie was, abyscie spowrotem zaczeli placic. Ciekawe, czy ilu będzie odważnych bez biezacej wody. Takie obywatelskie nieposluszenstwo to nasza narodowa cecha, ktora wprawia mnie w zazenowanie.

[pelee]

chyba wkradlo sie malo nieporozumienie - bo Ty jestes z bramy 11 a ja z 17 - u
nas domofon dziala - tylko samo otwieranie automatyczne przynjamniej dla mojego
kodu nie dziala.

... no to wspolczuje Wam - pewnie beda to pol roku naprawiac i jeszcze kuc cos
na klatce :(

[Gość: krzemik]

dokladnie ;-)
zarzadam zwrotu oplaty za domofon - kasa nie duza ale w imie zasad!!
NIE ODPUSZCZE!

[Gość: Carat]

Czyżby Kolega z 4 piętra?
Jak tak to miło mi. Ja z 2-go

[Gość: krzemik]

TAK,
w takim razie jednego sasiada juz znam ;-)
Mnie rowniez, bardzo milo!

[Gość: torero]

pelee jesteś spod 17? pisałeś , że było włamanie do piwnic, a ja wcześniej
dzwoniłem do blockpolu żeby zrobili coś z drzwiami wejściowymi (brama 17) bo
złodzieje nie śpią i widzę, że trzeba było aż włamania żeby ktoś coś zrobił

[pelee]

tak jestem z 17.
bylo wlamanie do dwoch piwnic jakies 2 tygodnie temu, Ktos obcial te "metalowe"
mocowania do drzwi. Stad pojawiala sie kartka na drzwiach aby zamykac drzwi
zewnetrzne miedzy 22 a 6 w nocy.

A w sprawie zapsutych drzwi do budynku to wykonalem wczesniej chyba z 10
telfonow i wyslalem jedno pismo - dopiero po tych wlamaniach naprawili!

[Gość: torero]

a to miło sąsiedzie, mniej miło, że było włamanie, złodzieje weszli do piwnicy
to co za problem dostać się do mieszkania, teraz przynajmniej drzwi są
zamkniete, mieszkańcy budynków A i B są nawet dobrze zorganizowani, myśmy się
wprowadzali wcześniej, ale znamy się chyba gorzej

[Gość: krzemik]

szczerze, to ja jestem z budynku A i jeszcze nie znam nikogo osobiscie ;-)
choc wczoraj spotkalem jednego sasiada w windzie i nawet troche na domofon razem
ponarzekalismy ;-)

[Gość: Carat]

Krzemik!
I znowu możemy sobie ponarzekać na domofon pod 11. Działał słownie 1 dzień i
znów przestał. Już nie mam siły dzwonić i interweniować w Blockpolu. Jedynym
pocieszeniem jest fakt, że kod dostępu do domofonu jest OK.
Z poważaniem
Carat

[Gość: krzemik]

Moj kodzik tez dzialal.... ale nowy elektro-zaczep znowu nie dziala...
Ja juz jedno "wejscie" do piwnicy mialem, wiec jutro zadzwonie i na pewno
troche powojuje! Tymczasem zamykam brame na klucz...
Pozdrawiam

[Gość: krzemik]

Sasiedzie,
sprawdzilem, bylismy w bledzie nasz domofon dziala tylko ze ktos przelaczyl
takie malutkie uszko przy zamku, co spowodowalo ze drzwi moznabylo otworzyc.
Jak wrocilem z pracy to przelaczylem to uszko i wszsystko jest OK
Pozdrawiam,

Poszukiwana Pani

[pelee]

Witam,

Poszukujemy namiary na Panią księgową - która najwięcej mówiła na naszym
spotkaniu - jeśli Ktoś ją zna albo mieszka koło niej - prosze przekazać żeby
skontaktowała sie najlepiej wieczorem z kimś z mieszkania brama 17/11 lub z
Panią Dagmarą - z tego co wiem to brama 17 / mieszkanie (chyba 3). Chodzi o
umówienie spotkania dotyczącego faktur.

Info:
w drugim wątku umieściłęm pismo jakie własnie wyskrobalismy do Blockpolu
jutro Pani Dagmara zaniesie to do BlockPolu

[Gość: Carat]

I nawet wiem kto to przełącza. Pani która sprząta. Za każdym razem, kiedy sie
pojawia, dziwnym trafem przestaje działać.
Carat

[pawelski23]

A to jest taka Pani ??!! Trudno zauważyć ;-)) W windzie też by się przydało to i
owo przetrzeć..

[Gość: krzemik]

mnie Pani Z powiedziala, ze to jeden z sasiadow przelacza bo sama widziala jak
to zrobil (ale oczywiscie nie wie ktory).
dodatkowo, czy nie wydaje Wam sie, ze silownik ktory odpowiada za domkniecie
drzwi jest zle ustawiony, poniewaz drzwi nie zamykaja sie do konca samoczynnie.

[Gość: Carat]

Nistety zgadza się. Drzwi wejściowe się nie domykają. Coś jest przestawione lub
wymaga regulacji. Uch. I znowu trzeba będzie zgłosić ten fakt do Blockpolu.
Pozdrawiam
Carat

[Gość: krzemik]

Hej Carat,
Rozmawialem dzis z Pania Z, obiecala mi ze to zostanie naprawione. Wspomnialem
tez , ze drzwi te nie zachowuja sie najlepiej gdy wieje wiatr , i ogranicznik
nie spełnia w zaden sposob swojej funkcji.
Nie obylo sie oczywiscie bez reposty ze strony Pani Z, otóż Pani Z uważa iż
problem ten wynika z faktu iż ludzie podkladają różne rzeczy pod brame aby sie
nie zamkała.. niemniej jednak ja troche sie z tym niezgadzam, gdyz takie drzwi
powinny byc odporne na normalne (bo to chyba jest normalne) uzytkowanie.

Umowa o "Zarząd nieruchomością przy Rodzinnej"

[Gość: pgradziel]

Właśnie dostałem maila od Pani Zdyb (nareszcie wiem jak dokładnie pisze się jej
nazwisko). Prosiłem o coś takiego już dawno temu. Myślałem, że wszystkie maile
kierowane do Blockpolu ida automatycznie do kosza, a okazuje się, że nie :)

Jeżeli ktoś chce poczytać, to jest to tutaj:
realman.jogger.pl/files/Rodzinna_umowa%20o%20zarz%C4%85dzanie.doc
Myślę, że takie umowy będą podpisywane z każdym właścicielem mieszkań. Może
warto by było to przejrzeć i zgłosić swoje uwagi.

Ja mam już parę uwag do tego dokumentu. Po pierwsze rzuca się w oczy większa
ilość obowiązków Właścicieli mieszkań w porównaniu z obowiązkami Zarządcy.
Generalnie obowiązki Zarządcy wydają mi się jakieś mało konkretne (poza sprawami
oczywistymi jak "płacenie podatków", czy "prowadzenie książki obiektu
budowlanego", co wydaje mi się oczywiste, bo prowadzenie Zarządu musi być zgodne
z prawem). Jest wspomniane, że Zarządca będzie naprawiał usterki, ale nie jest
wspomniane w jakim terminie (przydałby się nawet prosty przymiotnik
"niezwłocznie"). Brakuje informacji o tym, że zarząd powienien być prowadzący w
sposób gospodarny, tzn. taki który nie jest drogi. Korzystanie z "innych
podmiotów" wiąże się z dodatkowymi kosztami, bo przecież Blockpol też będzie
chciał coś na tym zarobić.

Może ktoś z Was ma doświadczenie w tego typu umowach? Może pozbieramy swoje
uwagi i wyślemy je do Blockpolu?

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: magyar]

bardzo ważna sprawa, a widzę, że nikt się tym nie zainteresował. Pawel, czy Ty
poprosiłeś o tę umowę, czy sami Ci przesłali? myślę, że nie powinnśmy podpisywa
jej w ciemno, trzeba przemyślec jej jej treśc. Osobiscie rzucę na to okiem i
napiszę co można by ewentualniue zmienic. proponuję, aby każdy z nas dodał coś
od siebie.

wesołych świąt

magyar

[Gość: pgradziel]

Cześć,

Umowę dostałem, bo napisałem kiedyś maila do Blockpolu z prośbą o listę rzeczy,
zakres odpowiedzialności Blockpolu.

Martwi mnie, że kolejny miesiąc płacimy tylko prognozy a nie za rzeczywiste
zużycie. O ile się nie mylę, to w kwietniu mieliśmy już dostać rachunki z
prawdziwego zdarzenia za mieszkanie. Zadzwonię jutro w tej sprawie do Blockpolu,
bo jak długo można płacić prognozy? Za pierwsze dwie prognozy wystawiono nam
chociaż jakiś rachunek. A teraz to za co mam płacić? Ehhh.... Za wpłatę marcową
nie dostałem rachunku. Trochę mało profesjonalne, co?

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: artur m.]

Witam,
ja juz - w sobote przed swietami - dostalem rachunek z uwzglednionym
rzeczywistym zuzyciem wody i zmniejszeniem o polowe licznikowej oplaty za
ogrzewanie.
Mam tylko wrazenie, ze ktos zapomnial uwzglednic stan licznikow zanotowany na
protokole odbioru mieszkania i zuzycie policzono mi od zera. pojde dzis poprosic
o korekte.

A jesli chodzi o umowe o zarzad nieruchomoscia, to czy macie jakies uwagi? ja
mialem okazje podpisywac calkiem niedawno cos takiego i z tej blockpolu naprawde
nie jestem niezadowolony. Ale jakas uwaga o "gospodarnym zarzadzaniu" to by sie
jednak przydala ;).

pozdrawiam

artur

[Gość: asica]

Czy ten rachunek dostałeś pocztą, czy odebrałeś z Blockpolu? Bo ja juz tracę
rozeznanie, jak ma z tym być. Za kwiecień zapłaciłam tez prognozę, bez rachunku.

[Gość: artur m.]

za kwiecień zapłaciłem prognozę, bo do 10. kwietnia nie otrzymałem tego
rachunku. Otrzymałem go w piątek przed świętami. Leżał w skrzynce, ale chyba nie
został wysłany pocztą, bo nie było na nim żadnego znaczka.
Obniżka obowiązuje od kwietnia, więc przy wpłacie majowej trzeba sobie
samodzielnie odliczyć różnicę oraz ewentualną nadpłatę za wodę. Tak przynajmniej
powiedziała mi p. Zdyt.
A to, że nie uwzględniono zużycia sprzed odbioru mieszkania, to nie jest
pomyłka... Pani Z. nie widzi w tym nic dziwnego. Była raczej bardzo zaskoczona
tym, że ja jestem tym zaskoczony. Szkoda gadać.

pozdrawiam

artur

[Gość: mieszkaniec]

Pani zdyt nic nie kuma - tak to jest jesli sie nie skonczylo szkoly!!! - jej
trzeba wszysto tłumaczyć!! Nie wiem jak Ona znalazla sie w tej pracy - chyba
komus cos dała :))) .... albo cos zrobic :)....

załosne!

[Gość: wrog blockpolu]

;-)
Szkołe skończyła i nawet mgr ma, ale pewnie z tym tytułem to było na tej samej
zasadzie jak z pracą!
;-)
A JEŻELI GÓRA TO CZYTA... to może wyciągnie jakieś wnioski!!!!!!!!!!!!

[Gość: siwecki]

Czy ktoś wie, dlaczego wodę rozliczają od 2005-11-01? Mieszkanie odebralem w styczniu... Dziwność...

Jak i u Was, tak i u mnie nie uwzgledniono, że przed odbiorem budowlańcy korzystali z wody.

Pozdrawiam
Piotr

[Gość: siwecki]

Moje uwagi co do umowy o zarządzanie:

Wydaje mi się, ze należy podać konkretny termin napraw. Np. "Naprawy będą wykonywanie w termini 14 dni roboczych." Ciężko powiedzieć ile to będzie "niezwłocznie".

Wg mnie, bardzo ważne jest, aby w umowie zobowiązać zarządcę do regularnych i szczegółowych rozliczeń. Niech, np co kwartał przesyła dokładne wyliczenie ile i komu zapłacił. Mogłby juz teraz przesłać rozliczenie, bo nie wiem za co płacę. Zdanie o gospodarności też byłoby na miejscu.

W paragrafie "Opłaty", w puncie 5. zdanie "W przypadku podwyższenia cen przez dostawców.." zmieniłbym na "W przypadku zmiany cen przez dostawców.." i dalej konsekwentnie. Wiem, że obniżki się raczej nie zdarzają, ale kto wie:)

Nie podoba mi się zdanie "Zaliczka pobierana za dostawę ciepła będzie korygowana według stanu licznika na koniec roku." Przez rok zbieraja niemałe pieniądze, z których finansują własne budowy. Nie zgadzam się na udzielanie darmowych kredytów.

Piszą, że mamy płacić w termienie. Dlaczego nie piszą, że mają w podobnych terminach zwrócić napłaty?

Czy ujawnili treść załączników? Czy też poznamy je w dniu, kiedy będą chcieli, abyśmy podpisali umowę (przyznam, że do tego mi się nie śpieszy).

Arturze M, czy moglbys wiecej napisac o rożnicach pomiedzy umowa BlockPolu, a tą, o której wspominałeś?

Czy BlockPol odpowiedział już na pismo złożone po naszym pierwszy spotkaniu?

Pozdrawiam
Piotr

[Gość: artur m.]

przede wszystkim była tam naprawdę długa i baaardzo szczegółowa lista obowiązków
mieszkańców (4 strony maczkiem - wyjątkowe kuriozum) :) niestety jesli chodzi o
drugą stronę, czyli o obowiazki zarzadcy, to niestety nie sadze, zeby to
doswiadczenie moglo sie do czegokolwiek przydac...
możnaby spróbować poszukać w sieci wzorów umów proponowanych przez
profesjonalnych zarządców. a kiedy mamy podpisywać te umowy z blocpolem?

pozdrawiam

artur

[Gość: artur m.]

po pobieznym przejrzeniu ofert zarzadcow, znalazlem na przykład taka umowe:
zarzadca.avente.pl/oferta/umowa.htm
jest dluga i szczegółowa, jest troche wiecej uwag o obowiazkach zarzadcy,
rowniez jest tam mowa o zasadach przekazania dokumentacji innemu zarzadcy w
razie, gdyby umowa zostala zerwana (nasza ma byc zreszta na zcas okreslony). O
ile pamietam, czegos takiego brakowalo w blockpolowej.

pozdrawiam

artur

[Gość: pgradziel]

Dobry pomysł z tym wzorem umowy od innych zarządców. Postaram się coś takiego
zorganizować i tutaj wrzucić.

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[Gość: pgradziel]

No i wygrzebałem :)

Myślę, że to będzie prawdziwy hicior!
Umowa -zarząd nieruchości

Niestety musiałem wykreślić parę informacji, które pozwalałyby na identyfikację
jaki to zarządca i jaki budynek. Ale najważniejsze informacje są.

Odnośnie umowy są tam bardzo fajne sformułowania:
- "Wykonawcy prac [remontowych i innych] wyłonieni zostaną w drodze konkursu
ofert." i dalej "Właścicielom lokali przysługuje prawo udziału w komisji
konkursowej"
- "W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania obowiązków określonych
niniejszą umową, Wspólnota może naliczyć Zarządcy karę umowną w wysokości do 5
%", czyli do obowiązków mieszkańców należy nie tylko opłacanie co miesiąc
rachunkół, ale można też coś wymagać :)
- "[Zarządca zobowiązuje się do]Przygotowywanie rocznego planu gospodarczego" -
czyli plan co będzie robione. Teraz można tylko zgadywać np. kiedy Blockpol
posadzi trawkę. Takie coś by określało termin
- no i punkt, który mi podoba się najbardziej "Zarządca zobowiązuje się do
podjęcia działań związanych z usunięciem nagłej awarii na częsci wspólnej
nieruchomości, w ciągu 24 godzin od momentu zgłoszenia pisemnego bądz
telefonicznego( telefon alarmowy) przez każdego z właścicieli lokali."


Jak dla mnie, ta umowa jest wzorcowa. Polecam lekturę Panom i Paniom z
Blockpolu. Zaznaczam, że niektóre informacje zostały zamazane, ale nie
zmienione. Np. stawka za zarządzanie nieruchmością jest rzeczywista!! :)

Pozdrawiam,
Paweł Grądziel

[pelee]

... ja mysle ze w takim tempie jak teraz pracuje Blockpol - to trawka razem z
chwastami urosnie juz nie dlugo sama - chwasty beda robic za iglaki, a
pozostawiane slupy po lampach za hustawki - i w ten sposob Blockpol wykona mala
architekture i jeszcze bedzie sobie za to kazal zaplacic!!!!

[Gość: Carat]

Odnośnie umowy. Rozmawiałem z osobą w firmie zarządzającej mieszkaniami i oto
co mi odpowiedziała:
1. umowa takiej treści (podpisywana indywidualnie i w oparciu również o Kodeks
Cywilny) ma miejsce tylko gdy wspólnota liczy sobie do 7 mieszkań włącznie.
2. jeżeli jest więcej mieszkań - wtedy zgromadzenie właścicieli powołuje zarząd
wspólnoty i na pierwszym spotkaniu ustanawia prawo m.in. do kontaktu i
podpisywania umowy z zarządcą.
3. wynagrodzenie za zarządzanie w przypadku proponowanym przez Blockpol
musiałoby być negocjowane z każdym z właścicieli osobno!!!
4. jakie koszty były by wtedy za obsługę?
5. czy Blockpol traktuje tą umowę jako tymczasową?
To tyle na dobry poczatek.
I na koniec pytanie.
Czy ktoś ma podpisany akt notarialny? Jeżeli tak, czy przypadkiem nie jest
napisane, że Blockpol jest nominalnym zarządcą?

Z poważaniem
Carat

P.S.
Czy ktoś wie jak są poprowadzone instalacje elektryczno-wodno-grzewcze między
blokami? Głównie chodzi o budynek z bramami 17 i 19. Jeżeli są rozdzielone,
wtedy można wyłączyć tamten budynek tak, aby tworzył oddzielną wspólnotę.
Intrygujące nieprawdaż? :)))

[moskalx]

Hej, jestem jednym z współmieszkańcow na Rodzinnej. Własnie dostałem wzór umowy
notarialnej i bardzo nie podoba mi się paragraf 7 oto on:

"§ 7. Marcin Zieliński działający w imieniu i na rzecz BLOCKPOL II Spółka z
ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we Wrocławiu oświadcza, że zarząd
nieruchomością wspólną został powierzony spółce BLOCKPOL II Sp. z o.o.
z siedzibą we Wrocławiu.
------------------------------------------------------------------------
Zgodnie z art. 18 ust. 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali
(tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2000 roku Numer 80 pozycja 903 z późniejszymi
zmianami) przyjęty przez dotychczasowych współwłaścicieli sposób zarządu
nieruchomością wspólną odniesie skutek także do każdego kolejnego nabywcy lokalu."

Z tego co wiem to akt notarialny to dokumet o dużej mocy i obawiam się ze to
może być jakiś punkt który zapewni Blockpolowi wieczne zarządzanie naszą
przyszłą wspólnotą.

Czy ktos może wie coś więcej o tym co taki zapis w akcie notarialnym dokładnie
znaczy i jakie są jego konsekwencje ?
Za wyjasnienie będę strasznie wdzięczny :)

[Gość: invitado]

Nie jestem prawnikiem, ale wydaje mi sie ze zarzadce moze odwolac
wspolnota mieszkancow wiekszoscia glosow.
Podaje linka:
www.brpo.gov.pl/index.php?md=1037&s_menu=1
Inna sprawa, ze Blockpol posiada
wciaz garaze co daje mu okolo 16% glosow, co przy malej frekwencji lub przy
duzych podzialach pozwala mu forsowac korzystne dla siebie ustalenia.

Pozdrowienia