SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej

[Gość: Krzysiek]

Czy ktoś się zdecydował na M na Nowym Zakrzowie na ul. Zatorskiej? Co
myślicie o spółdzielni SM Wrocławski Dom? Orientuje się ktoś kiedy rusza
budowa?

Pozdrawiam,
Krzychu

[Gość: e]

Spółdzielnia jak spółdzielnia, odrobine droższa będzie eksploatacja niż przy
wspólnocie mieszkaniowej. Bylismy tam 2 razy w przeciagu tygodnia i tyle, ze
pojawiło się ogrodzenie. Początku prac narazie nie widać, ale jesteśy dobrej
myśli, bo niejedno juz zbudowali, a te 2 budynki to będzie dopiero początek
sporego osiedla. Nie mieliby biznesu, zeby coś zawalić z budową.
Nic tylko czekać i patrzeć aż nam wybudują :)

[Gość: Krzysiek]

Rozumiem ze macie juz zaklepane mieszkanie :) Tak z ciekawosci... ktora brama?
Jade zaraz zobaczyc czy cos sie ruszylo. Z tego co sie dowiedzialem 'na dniach'
powinno cos drgnac na placu budowy. Na parterach maja byc jakies lokale
uslugowe. Wiecie moze cos na ten temat? Ciekaw tez jestem jakie sa plany
zagospodarowania okolicznych terenow bo milo tam poki co :) Pozdrawiam!

[Gość: Krzysiek]

Byłem wczoraj na budowie. Zaczynają już kopać więc chyba roboty ruszą pełną
para. Będą najwyraźniej stawiać 2 pierwsze budynki rowólegle.

[Gość: e]

to super, bo my czekamy na nasze mieszkanko w budyknu A
a co do zagospodarowania sąsiednich działek, to po przeciwnej stronie drogi (
tej nie utwardzonej) ma z czasem też powstać mieszkaniówka. Znikną pola
truskawek i widok na konie.
zamieszczam linka do uchwały o zagospodarowaniu terenu :
uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=XVIII/516/04

[Gość: @))^]

niedaleko ma powstać osiedle budowane przez tbs

[Gość: Krzysiek]

Mowisz o tym na Wilanowskiej? Ile blokow maja tam postawic?

[Gość: @;)]

dokładnie nie wiem ile bloków ma być 140mieszkań

mieszkania na Zatorskiej - internet

[Gość: Krzysiek]

Dowiadywaliscie sie jak bedzie z netem w bloku A? czy bedzie zakladany od razu?
czy na Nowym Zakrzowie dziala jakas internetowa siec osiedlowa na zasadzie
Lanet'u itp?

[Gość: Kasia]

tak, na Osiedlu Sobieskiego działa sieć FineMEDIA. Zobacz ich stronę
www.finemedia.pl

[Gość: Krzysiek]

I to jest dobra informacja... a jak ma sie sytuacja z awaryjnoscia tej sieci?
sa momenty ze cos sie psuje itp? jak szybko naprawiaja awarie o ile takowe sie
pojawiaja?

[Gość: Kasia]

Nie da sie ukryć, że czasami są awarie, ale wystarczy zgłosic to wysyłając sms
i szybko naprawiają :) Ogólnie jestem zadowolona. Duzym plusem jest sciaganie
filmów, muzyki itp po sieci i brak limitów. Z platnosciami tez jest o.k bo jak
sie zapomni zaplacic to nie naliczaja odsetek :)

[Gość: ania ul. jaracza]

Niestety z tą spółdzielnią sa zawsze problemy i kłopoty.

[Gość: Krzysiek]

I jak tam nasze bloki? buduja sie? ktos byl w tym tygodniu podgladac? :)

[Gość: e]

Byliśmy dzisiaj na budowie. Narazie tylko wykopy, rosną hałdy ziemi ale wykop
gotowy dopiero pod budynek A ( „gotowy” to na wyrost troszkę). Chłopaki za
bardzo się nie spieszą. Żadnych szalunków, czy zbrojeń jeszcze nie zwieźli na
plac budowy… tak więc następna wyprawa na działkę nie szybciej niż za miesiąc,
co by się za bardzo nie denerwować. Ale nie ma się co przejmować… jak już
wybudują parter, to szybciej im pójdzie ;).
A z innej beczki…. Dostaliście faktury VAT za dokonane wpłaty transz ( lub
całości, jak komu wypadło)? Bo w spółdzielni byli zaskoczeni, że się upominamy ???

[Gość: Krzysiek]

Jeszcze nic do mnie nie przyszło ale napisałem dziś maila do SM w tej sprawie.
Jak sie czegoś dowiem to dam znać. Pozdrawiam.

[todilla]

Hej!
My też czekamy na mieszkanie w budynku A. Faktycznie na razie nie ma co oglądać na tej budowie, ale myślę, że wkrótce się to zmieni i każdy tydzień będzie przynosił coś nowego. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!

[Gość: Krzysiek]

Witam,

Rozmawiał ktoś na temat drzwi zewnętrznych które będą wstawiane? Ponoć mają być
wzmocnione ale ciekaw jestem czy można zlecić wstawienie antywłamaniowych drzwi
które samemu się zamówi? Oglądał ktoś jakieś plany dotyczące instalacji
elektrycznej i ewentualnych zmian w rozmieszczeniu gniazdek itp? Czy ktoś się
dowiadywał czy droga dojazdowa będzie wybudowana na tej szutrowej która jest w
chwili obecnej? Gdzie dokładnie będzie znajdował się plac zabaw? Jeśli zna ktoś
jakieś szczegóły to byłoby miło aby podzielił się na forum :)

Pozdrawiam
Krzysiek

[Gość: aga_ta_78]

Jeśli chodzi o drzwi zewnętrzne, to można założyć inne, natomiast muszą być
kolorystycznie zbliżone do tych, które oni przewidzieli w projekcie. Tak nas
poinformowali w biurze.

[Gość: e]

Ktoś był może ostatnio na budowie? widać już cokolwiek ponad zwały ziemi?

[Gość: Krzysiek]

Ja bylem dzis. Pojawily sie fundamenty pod 1 budynek. Drugi widac bedzie lekko
z tylu ale robia sie 2 rownolegle. Na razie oprocz fundamentow i zwozonych
powoli materialow budowlanych nic nie ma ale roboty ida do przodu bo jestem
dosc czesto i za kazdym razem cos sie zmienia.

Mam tez pytanie... ktory z budynkow to A a ktory B? :)

Dzwonilem rowniez do spoldzielni i nie ma juz wogole wolnych mieszkan. Nastepny
etap beda sprzedawac od wrzesnia ale nie wiem po ile. Zastanawiam sie gdzie
bedzie stawiany nastepny budynek? Co do drzwi zewnetrznych faktycznie mozna od
razu zamowic wstawienie swoich antywlamaniowych ale nie moga one zbytnio
odbiegac wygladem od tych przewidzianych w projekcie.

Krzysiek

[Gość: Moni]

Co z kolejnym etapem? Ktoś się interesował w sm?

[Gość: e]

mam nadzieje, że nasza budowa jest bardziej dynamiczna od forum ;)
ktos ma wieści z placu boju? Ja dysponuję ostatnimi z połowy października, ale
mam nadzieje, że sporo sie od tego czasu zmieniło. Wtedy stał parter w B, a
budynek A czekał na lepsze czasy.
Optymistyczne stwierdzenie portiera, że chcą położyć dach przed zimą chyba się
nie sprawdzi. A może?
Jak ktos ma nowiny, to prosze się dzielić :)
pozdrawiam
ewka

[Gość: Robert z B]

Witam
Odwiedziłem budowę w piątek ( 03.11.06 ),
na obu budynkach był parter.
Pogoda była zła i może dlatego nic nie robili.
Pozdrawiam
Robert

[indians]

witam,
parter to już coś, ale ciągle mało :)
Po wizycie w spółdzielnie mam parę (jak dla mnie) nowinek:
a wieści ze społdzielni to takie, że pomimo,że w umowie nie ma o tym słowa, ma
być rozprowadzona sieć internetowa w mieszkaniach. Tyle że mieszkańcy sami
wybiora sobie dostawce internetu.
Można zrezygnować z drzwi wejściowych, a w odpowiednim momencie spółdzielnia
skontaktuje sie z nami, informując kiedy należy dostarczyć drzwi na plac budowy,
co by je osadzili w naszych ościeżach.
odnośnie zmian lokatorskich - myśmy małą rewolucje w naszym mieszkaniu już
zrobili ale jak ktoś chce wprowadzic zmiany projekcie mieszkania to należy się
pospieszczyć.

z dzisiaj to by było tyle

pozdrwiam
z A

[Gość: A.]

To fakt już jest parter w 2 budynkach.
A co to za rewolucję zrobiliście? :) i w której klatce/bloku będziecie mieszkać?

PS: Co do internetu, dowiedziałam się o tym przed podpisaniem umowy. Ma być
przetarg na dostawcę i ma zostać wybrana najkorzystniejsza oferta.

pozdrowienia,
przyszła sąsiadka z bloku A :)
A.

[Gość: nika]

czy są jeszcze jakies wolne mieszkanka w tej inwestycji? ile tam za 1m?Dziękuje.

[Gość: A.]

Jak byłam z narzeczonym w SM w sprawie instalacji w naszym przyszłym mieszkanku
to panie ze SM rozmawiały z 2 osobami które pytały o mieszkania. W tych
inwestycjach które są obecnie realizowane nie ma już od dawna wolnych mieszkań.
Niedługo jednak ma się zacząć sprzedaż nowych etapów i cena ma oscylować ok 4200/m2.

pozdrawiam forumowiczów
A.

[Gość: aga_ta_78]

Skąd takie informacje? Byłam dzisiaj w spółdzielni i pytałam o kolejne
inwestycje. W najbliższym czasie będą sprzedawać mieszkania tylko na Żernikach
(około 5 tys/m2), a na Zatorskiej na razie nie przewidują (bo nie mają planów
zagospodarowania przestrzennego) i cena nie jest ustalona.

[enew]

Plany zagospodarowania to juz chyba mają, bo plan zagospodarowania dla etapu I
(budynki A i B)zawierał także trzy kolejne budynki (umieszczone na tyłach A i B
patrząc od ul. Zatorskiej). Nawet zaznaczona była tymczasowa droga, będąca
wjazdem na teren budowy II etapu. Będzie przebiegała pomiędzy budynkiem A, a
istniejącym błękitnym budynkiem. Jeżeli się nie mylę to ten plan wisiał w biurze
na ścianie.
Jedyne czego mogą nie mieć w tej chwili, to ewentualnie pozwolenia na budowę. A
czego nie mają na pewno – to siły przerobowej.
Kilku robotników z Raciborza (mieszczących się w dwóch niewielkich samochodach)
nie nadąża z budową. A o innych fachowców ciężko, więc jak ta ekipa się zwinie
na Zielone Wyspy, to spółdzielnia zostanie całkiem na lodzie. W takim układzie
nie będą ryzykowali rozpoczynania kolejnego etapu tak długo, jak ten nie będzie
się miał ku końcowi. Im później zaczną sprzedaż tym lepiej dla nich – więcej
wyciągną za m2.

Pozdrawiam : )
Całkiem optymistycznie nastawiona sąsiadka

[Gość: aga_ta_78]

Też się zdziwiłam z tym planem zagospodarowania... Najwyraźniej pani w
sekretariacie coś się pomyliło.

[Gość: A.]

Ja wiem tylko tyle, że SM jest w trakcie przygotowywania oferty na nowe
mieszkania w kolejnych etapach na Zatorskiej. Kiedy oferta pojawi się na rynku,
nie mam pojęcia. Z tego co się orientuję będą to mieszkania które są najbardziej
popularne czyli 2 i 3 pokojowe z metrażami podobnymi do tych w budynkach A i B.

Pozdrowienia
A.

[indians]

Zmieniliśmy trochę układ mieszkania (narożnego). Kuchnie połączyliśmy z pokojem
dziennym, i powiększyliśmy, przesuwając ścianę przy szachcie na jego drugi
koniec, czyli powiększyliśmy kuchnię kosztem przedpokoju.
Dołączyliśmy też plan elektryki, żeby nie trzeba było potem samemu bruzd
przekuwać pod kinkiety, okap czy też inne punkty elektryczne. Dostosowaliśmy
mieszkanie 2 pokojowe tak, żeby ewentualnie mogło się stać trzypokojowym .
Mam nadzieję, ze nam to wykonają. Panie w biurze twierdzi, ze tak. Zobaczymy 

Pozdrawiam – też z A

[Gość: MJ]

Bardzo sie ciesze, ze trafilam na to forum :) Tym bardziej, ze poki co nie
bardzo mialam czas i mozliwosc dojechac na Zatorska, po przeprowadzce na Psie
Pole moze mi sie uda i bede w miare na biezaco. Pozdrawiam przyszlych sasiadow i
forumowiczow.

[enew]

Jeżeli komuś uda się w ten słoneczny weekend dotrzeć na budowę, to prosimy o
wieści, bo sami niestety nie mamy narazie możliwości "nadzoru".
Pozdrowienia dla sąsiadów!

[Gość: Tomek]

Z tego co wczoraj widziałem to przygotowują się do wylewki podłogi 1 piętra.
Następnym razem pstryknę jakieś zdjęcia.

Pozdrawiam,
Tomek

[Gość: aga_ta_78]

Czy ktoś zdecydował sie na drzwi zewnętrzne proponowane przez spółdzielnię?
Muszę w najbliższym czasie podjąć decyzję i nie wiem... Jeśli dobrze
zrozumiałam przez telefon, to mają być drzwi opal, klasy 3, wzmocnione,
antywłamaniowe, ponoć można je pooglądać w budynku na Krzywoustego (nowy przy
spółdzielni). Bardziej od strony wizualnej interesuje mnie jednak ich jakość (a
nie mogę znaleźć w necie). Przeżyłam już jedno włamanie do mieszkania we
Wrocławiu i wolałabym żeby sie to nie powtórzyło.

[Gość: Tomek]

Z tego co się orientuję klasa 3 czyli C to najwyższa klasa odporności na
włamanie więc raczej powinny być ok. Te drzwi najprawdopodobniej posiadają zamek
wielopunktowy oraz bolce antywłamaniowe. Dowiedziałem się, że sporo osób
decyduje się na wymianę ale jak dowiadują się jakie drzwi montuje Wrocławski Dom
to zmieniają plany i zostawiają te przewidziane w projekcie. Na ile jest to
prawda nie wiem... My raczej nie zamierzamy zmieniać. A swoją drogą nie bądźmy
naiwni że antywłamaniowe drzwi uchronią nas przed włamaniem. Jeśli komuś będzie
zależało na wejściu do naszego mieszkania to na pewno nie będzie demolował drzwi
tylko otworzy je kluczem :)

[Gość: aga_ta_78]

> nie bądźmy naiwni że antywłamaniowe drzwi uchronią nas przed włamaniem. Jeśli
komuś będzie
> zależało na wejściu do naszego mieszkania to na pewno nie będzie demolował
drzw
> i
> tylko otworzy je kluczem :)

Ja takiej pewności nie mam, może dlatego, że ostatnio włamywacz/e zrobili mi
demolkę, a drzwi były kompletnie zniszczone. Ale fenks za info i dobre rady.

[indians]

Właśnie zerknęłam do umowy, a tam widnieje:

-drzwi zewnętrzne pełne, z zamkiem wpuszczanym z wkładką i 3 kluczami.

Nie ma nic o tym, że mają być antywłamaniowe, więc byłabym ostrożna z wiarą w
każde słowo wypowiedziane przez panią w Spółdzielni. Pani jest bardzo miła, ale
mam wrażenie, że zawsze mówi to co klient chce usłyszeć :)

Drzwi typu Opal:

domownik.kqs.pl/index.php?d=katalog&k_id=45&PHPSESSID=5bbbe2154409e291a4db9952c7c4ef95
W sumie pisze, że są antywłamaniowe
Tyle, że są klasy „B” a nie 3 :)
A wiadomo cokolwiek o kolorze okleiny? ;) całkiem przydatna informacja przy
projektowaniu wnętrza

Myśmy myśleli o tym, żeby wstawić sobie indywidualnie, ale jeżeli rzeczywiście
miałyby być antywłamaniowe, to może zostaną już takie jakie daje spółdzielnia.
Jest tylko jeden problem. Ci którzy montują drzwi, mają w ręce obydwa komplety
kluczy. Normalnie procedura powinna być taka, ze na budowę wędrują drzwi i
klucze tylko do jednego z dwóch zamków, a wszystkie klucze do drugiego zamka od
razu wędrują do nas, z pominięciem robotników.
Oczywiście nie twierdzę, że robotnicy są nieuczciwi itp., ale wiem jakie
niesamowite rzeczy się dzieją się na budowach.
Tak więc zalecam ostrożność : )

Czy pani w spółdzielni podała Wam jakiś konkretny termin, w którym trzeba
zdeklarować odnośnie tych drzwi ? myśmy usłyszeli : "...w sumie to jeszcze jest
trochę czasu"

pozdrawiam!

[Gość: aga_ta_78]

> Właśnie zerknęłam do umowy, a tam widnieje:
> -drzwi zewnętrzne pełne, z zamkiem wpuszczanym z wkładką i 3 kluczami.

Wiem, też czytałam umowę :)

>byłabym ostrożna z wiarą w
> każde słowo wypowiedziane przez panią w Spółdzielni. Pani jest bardzo miła,
ale
> mam wrażenie, że zawsze mówi to co klient chce usłyszeć :)

Chyba nieprecyzyjnie się wyraziłam - rozmawiałam z inwestorem zastępczym (nie
ze spółdzielnią), który otrzymał mój projekt zmian w mieszkaniu (a także - po
przeczytaniu umowy - podanie o zmianę drzwi), więc raczej jest to pewne. A pani
w spółdzielni bardzo miła swoją drogą :)

Ja sprawdzałam drzwi Porta i znalazłam też Forta (www.drzwi.pl/?
language=pl&site=pages&id=gum6icl03o8epd&name= ), bo nie wiem czy dobrze
zrozumiałam przez telefon. Ale na pewno Opal (tak czy siak, muszę tam jeszcze
jutro zadzwonić i spytać jakiej firmy są drzwi).

I jeśli chodzi o te klasy, to na 100% powiedzieli mi, że to będą drzwi klasy 3 -
wzmocnione, antywłamaniowe. Dlatego też pytam na forum, bo nie jestem do
końca pewna czy to to samo co klasa C.
Jeśli chodzi o termin, to nie podali, kazali przemyśleć i pooglądać drzwi w
nowym bloku przy spółdzielni na Krzywoustego.

[Gość: aga_ta_78]

Jeszcze raz link, bo wcześniej się nie wkleił
www.drzwi.pl/?language=pl&site=pages&id=gum6icl03o8epd&name=

zdjęcia z budowy

[indians]

Witam :)

Zapraszam do umieszczania zdjęć z budowy. Mogą być z różnych etapów :)
Pomyślałam, że dobrym miejscem do zamieszczenia fotek, będzie foto-forum gazety,
skoro nie da się na zwyczajnym forum.
Może to pomoże nam „nadzorować” przebieg prac :)
Niestety, żeby dodawać zdjęcia trzeba się zalogować, ale to zajmuje naprawdę 30
sekund, więc się nie zrażajcie. Zdjęcia pojawiają się po jakimś czasie od
umieszczenia – max 24h, a to dlatego, że muszą przejść przez admina.
Nie mam najświeższych zdjęć, dlatego czekam na wasze.

To jest link do foto forum:

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788.html
Pozdrawiam :)
Sąsiadka z A.

[Gość: Tomek]

Fajne foteczki :)
Pytanko... z którego piętra byłby robione te ostatnie na wysokości?

pozdr.
Tomek

[indians]

szczerze, to nie jestem pewna, bo zrobił je dla mnie kolega, będąc w jednym z
sąsiednich budynków. To mogło być 3 piętro, ale głowy nie daję :)

Pozdrawiam

[Gość: MJ]

Super zdjecia. DZieki, od razu poszla w ruch wyboraznia. :)

Zdjącia - 26 listopada

[indians]

Witam,

dla zainteresowanych przesyłam link do nowych zdjęć:

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,52906186.html
Wylali już strop nad budynkiem A i zaczynają wciągać na górę pustaki. Strop w B
chyba jeszcze czeka na swoja kolej.
Niestety zdjęcia tylko z jednej strony, bo błoto było, a czasu nie było.
Udało mi się zamienić kilka słów ze stróżem :) nudzi mu się to zaczepia.
Podobno odgrażają się, że w lutym będzie dach... ale chyba lepiej dla nasz, żeby
go w lutym nie kładli. Zresztą patrząc na tempo, to raczej nam nie grozi.

jak ktoś ma fotki, to prosze wrzucać, albo na maila, to wrzucę ja :)

Pozdrawiam z A

[Gość: Tomek]

Myślę że to dobry pomysł aby wrzucać fotki do "jednego worka". Wkrótce podeślę
coś od siebie.

T.

[Gość: Tomek]

Uwaga! powstaje już 1 piętro w budynku A!
Byliśmy dziś i jesteśmy miło zaskoczeni tempem prac :)

pozdrawiamy sąsiadów

[enew]

witam, mam pytanie
(głównie do aga_ta_78 ale jeśli ktokolwiek inny odpowie też będę wdzięczna  )
piszesz, ze rozmawiałaś z inwestorem zastępczym – jak się z nim skontaktowałaś?
Odezwał się do Ciebie jak otrzymał twoją zmianę lokatorską?
Pytam, bo tez chciałabym się skontaktować z kimś kto realnie wykonuje ten
projekt, a nie tylko ze spółdzielnią. W spółdzielni tylko przyjęli od nas rzuty
naszych zmian i powiedzieli, że najprawdopodobniej zostaną wykonane. Wolałabym
to jednak usłyszeć od kogoś, kto zajmuje się projektem, bo tak naprawdę nie
dostaliśmy nawet żadnego potwierdzenia, ze złożyliśmy te zmiany.

Z góry dzięki za odpowiedź
pozdrawiam
z A

[Gość: aga_ta_78]

> W spółdzielni tylko przyjęli od nas rzuty
> naszych zmian i powiedzieli, że najprawdopodobniej zostaną wykonane.

Raczej nie sugeruj się tym co mówią w spółdzielni. U nas za pierwszym razem też
mówili, że nasze zmiany zostaną przyjęte, a zostały odrzucone. I w rezultacie
iwestor zaakceptował drugą wersję.

> Wolałabym
> to jednak usłyszeć od kogoś, kto zajmuje się projektem, bo tak naprawdę nie
> dostaliśmy nawet żadnego potwierdzenia, ze złożyliśmy te zmiany.

My dostaliśmy potwierdzenie złożenia zmian w spółdzielni i oni przekazali nasze
propozycje inwestorowi zastępczemu. Odpowiedź dostaliśmy po około 2 tygodniach:
pierwszą - odmowną na piśmie, a drugą - pozytywną wysłali mailem. Później
potwierdzili to jeszcze telefonicznie, gdy zadzwonili w sprawie drzwi
zewnętrznych (będą to drzwi firmy Porta typ Opal jak się okazało).
Pozdrowienia

[Gość: e]

Ktoś wie może co ciekawego dzieje się na budowie? Pogoda jak znalazł, żeby
posuwać się z robotą do przodu. Jakby ktoś miał zdjęcia to fajny pomysł z
wrzucaniem fotek. Jak mi się uda przed świętami wybrać na budowę, to tez coś
spróbuję dorzucić. Niestety ostatnio zupełnie nie mam jak tam podjechać, stąd
pytanie co tam słychać? ; )
Zerknęłam no forum inwestycji przy Objazdowej, też Wrocławskiego Domu. Zmienili
im kolorystykę budynków. Ciekawe w co ostatecznie przemieni się nasz słonecznie
pomarańczowy kolor : )
pozdrawiam

[Gość: a.]

Więc odpowiadam... na budowie dzieje się że hej :) W zeszły weekend lali strop 1
piętra w budynku A więc spodziewam się że wkrótce będzie budowane 2 piętro. Mam
trochę zdjęć więc proszę osobę o nicku 'indians' o podanie adresu mailowego w
celu regularnej wysyłki zdjęć oraz umieszczania ich pod adresem:
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788.html

pozdrawiam,
a.

[indians]

Witam, bardzo chetnie umieszczę wszystkie zdjęcia na forum.
mój mail:
[e-mail]

pozdrawiam :)

nowe zdjęcia

[indians]

pojawiły się, przysłane przez Sąsiadkę nowe zdjęcia z zeszłego tygodnia :)

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,54002807.html
zainteresowanych architekturą Wrocławia, a dokładnie mieszkaniówką w naszym
miescie odsyłam do forum :

www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=295923&page=90&pp=20
ktoś wyłowił zdjęcie naszej budowy i tez tam dorzucił. Można tam spotkać też
inne perełki :)

pozdrawiam

[Gość: a.]

Budują już 2 piętro w budynku A.
W bud. B wylali strop 1'go piętra.

Tak więc wszystko wskazuje na to, że po nowym
roku będzie daszek - o ile pogoda dopisze :)

Pozdr.
a.

Radosnych Świąt

[Gość: sąsiedzi]

Wszystkim Sąsiadom życzymy radosnych Świąt, a przede wszystkim tego, żeby
następne Boże Narodzenie spędzić już we własnych czterech ścianach!

i tradycyjne zapytanie - coś nowego na budowie? :)
pozdrowienia
sąsiedzi

[Gość: a.]

Wiadomości z dziś :)
Obydwa budynki maja już 2 piętro.
Wkrótce wylewka stropu 2 piętra w budynku A i tym samym początek 3 piętra.

Wesołych Świąt!
a.

[Gość: gość]

kiedy macie odbiór waszych mieszkań?

[Gość: a.]

dopiero w III kw. 2007r.

a.

[indians]

Pojawiły sie zdjęcia międzyświąteczne.

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,54670853.html
Panowie robotnicy mieli wolne i zbierali siły na kolejne piętro :)

halo

[indians]

cisza na forum :)
ktoś ma może wieści z budowy? albo jakieś fotki?
Niestety na jakiś czas jestem uziemiona, więc wszelkie nowości z blacu boju będą
mile widziane

pozdrawiam
z A.

[Gość: gość]

Właśnie, czy ktoś ma jakieś nowości? Czy budowa przetrwała wichury :) i ciekawe
w jakim jest stanie przed planowanym atakiem zimy? Pozdrawiam wszystkich
udzielających się na tym forum.

[Gość: a.]

Witajcie!
Tak tak... budowa przetrwała "wiaterek":)
Co do nowości to budynek A ma już strop 3 piętra. Widać już też zbrojenie pod
budowę dachu. W budynku B kończone były ściany 3 piętra. Póki co to chyba tyle :)

pozdrawiam
a.

Nowe zdjęcia z budowy

[Gość: e]

Witam,

Pojawiły się nowe fotki na forum

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,57161272.html
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,57161442.html
na parterze i 1 p. murują już ścianki działowe

pozdrawiam :)

[Gość: a.]

Ostatnio widziałam jak murowali już na 2 p. :)

a.

[Gość: Mariusz 25]

nie zbyt trafiona inwestycja, bedzie tam szłoa obwodnic, takrze ni za bardzo,
to zła inwestycja!!!!!!!!!!!!

[Gość: e]

oj widać, że albo nie wiesz gdzie jest Zatorska, albo nie wiesz którędy będzie
biegła obwodnica

obwodnica

[indians]

wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/2d68eb78-17d5-4a1e-815c-15a8e89cfc69/7.pdf
tutaj można sprawdzić którędy będzie biegła obwodnica

wielokrotnie bliżej nam do Sobieskiego niż do którejkolwiek z obwodnic
:)
pozdrawiam

(ps. link powoli się otwiera, ale warto poczekać)

[Gość: a.]

Tu jest ta mapka w lepszej rozdzielczości:
www.wro.vectranet.pl/~artek/w-studium-2006-rys-7.jpg

Po wybudowaniu AOW zmniejszy się ruch w Al. Sobieskiego przez skierowanie ruchu
tranzytowego na obwodnicę a dodatkowo przy Sobieskiego mają wkrótce powstać
ekrany akustyczne które już w znacznym stopniu zniwelują hałas w tym rejonie.

a.

[Gość: gość]

Z tą obwodnicą to nie do końca prawda, co prawda istniejąca już aleja będzie
stanowić część obwodnicy śródmiejskiej (co i tak już się dzieje) natomiast AOW
będzie biegła nieco dalej. Zresztą plany zagospodarowania tego terenu były już
prezentowane na tym forum:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=43847157&a=44324009
Te i inne plany można znaleźć na stronie z uchwałami. A to poglądową mapka:
www.archicom.pl/images/galeria/mapaduza.gif

Nowe zdjęcia z 6 marca

[stolek84]

Witam :)
Na początek chciałbym się przywitać z przyszłymi sąsiadami i sąsiadkami :)
Razem z dziewczyną jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami mieszkania w budynku A.

W dniu dzisiejszym byłem na placu boju i zrobiłem trochę fotek:
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,52754788.html
Jak widać mamy już prawie dach i pojawiły się okna :)

Prace idą pełną parą, tak wiec wrześniowy termin oddania jest jak najbardziej
realny. Może nawet skończą troszkę szybciej... kto wie :)

Pozdrawiamy serdecznie,
Marcin i Karolina

[Gość: gość]

Witajcie! Dobrze wiedzieć że jest nas więcej na tym forum :)
Co do budowy to faktycznie ładnie to idzie. Też wybieramy się dziś osobiście.

PS: w której klatce macie mieszkanko?

Pozdrawiam!
Krzysiek

[stolek84]

My mamy mieszkanko w klatce A-3 na pierwszym piętrze. Jest tutaj ktoś z tej
klatki? :)

Postępy ?

[enew]

Witam,
Widać jakieś postępy na budowie w porównaniu z ostatnimi zdjęciami ?
P.S. Jak myślicie budowa na Objazdowej (przesunięcie terminu oddania) to wypadek
przy pracy spółdzielni czy niestety reguła ?

Pozdrawiam

[Gość: on]

poznaj ich historie: sm wroclawski dom - biedron, a przekonasz sie ilu frajerow
nabili w butelke

[Gość: gość]

Wieści z dzisiaj są takie że ocieplają już Budynek A styropianem i wykańczają
środek. W budynku B przybywa okien. Co do Objazdowej, problem był zdaje się z
podwykonawcą, bo przecież wiadomo że SM sama nie buduje. Dla niektórych to jest
najwyraźniej trudne do zrozumienia. Oczywiście opóźnienie może się zdarzyć ale w
dzisiejszych czasach to chyba norma u każdego dewelopera. Osobiście jestem dość
często na budowie i postępy widać za każdym razem.

pozdrawiam.

odbiór mieszkan w czerwcu!!!!

[Gość: Arturro]

Witam seredecznie wszytskich przyszłych sasiadów z zatorskiej bud. A!
byłem wczoraj na budowie... ogladalem swoje mieszkanko nr. 13 ;)
mam wiesci... z pierwszej reki od brygadzisty!
mieszkania beda do dobioru pod koniec czerwca, jesli robota tak dalej bedzie
szla..
co wy na to?
Pozdrawiam!

[indians]

Witam,
ten brygadzista to optymista :)
Nie miałabym nic przeciwko, żeby było jak powiedział, ale patrząc na plac
budowy, jakoś trudno uwierzyć, żeby mieli oddawać na początku lipca. Aby mogli
wpuścić ludzi do budynku, muszą ogarnąć teren dookoła, a narazie pobojowisko.
Poza tym budynek B jest "trochę w tyle" a termin oddania jest chyba wspólny.
Realnie nastawiamy się na wrzesień, bo w umowie stoi trzeci kwartał ale
chciałabym zostać miło zaskoczona :)
Zwróciłeś może uwagę czy rozprowadzają już wodę i montują już grzejniki w
mieszkaniach? Bo wygląda na to, że instalacje ciągnięte będą pod posadzką z
klatki schodowej, więc fajnie było by wiedzieć, którędy pod podłogą biegną rury,
tak na wypadek przyszłych remontów. Wiec trzeba na budowę trafić jak już rury
położą, a zanim jeszcze wylewkę zrobią :)
Nie mogę w tym tygodniu zapuścić się na budowę, a ciekawi mnie co teraz robią.
Jak ktoś ma zdjęci to proszę dorzucić
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788.html
pozdrawiam
z tej samej klatki

[Gość: aga_ta_78]

Rozmawialam z kierownikiem budowy jakies 3 tyg temu. Powiedzial, ze z
terminowym odbiorem moze byc roznie... bardzo brakuje materialow budowlanych.

Aha, wedlug kierownika budynki maja rozny termin odbioru - "A" ma wczesniejszy.
I jak bylam, to w "A" byly juz scianki dzialowe i konczyli elektrykę, a w "B"
dopiero mieli zaczynac ścianki dzialowe.

odbiór mieszkan w czerwcu!!!!

[Gość: Arturrroo]

więc tak...
kable od elektryki idą wzdluż progow drzwi i to jest na 100%!!! mam na to
zdjecia! po scianach to trudno mi okreslic,
instalacja grzewcza na trzecim pietrze (bo tam bylem główie) wychodzi z podlogi
i od razu sa moi mili wyjscia na grzejniki. zero jakich kolwiek rur dalej)
gdzie odpowietrzniki? pewno potem!
co do intstalacji wodnych to w tym tygodniu maja wejsc machery na budowe... to
sie wiec okarze...
Dalej jesli chodzi o nie dowiarków... powiem tak: brygadzista zareagowal bardzo
nerwowo a fachery wokól zaczeli sie smiac... wyszlo, tak na moj gust ze to
społdzielnia chce oddac budynek wczesniej na co budowlancy rozkladaj rece... i
robia to za ca im placa ( skad my to znamy nie? )
przypominacie se ze galerie grunwaldzka? wprowadzono ludzi na teren budowy!
znaczy sie mozna? nie? my tez w kocu bedziemy wykanczac te mieszkania!
pozdrawiam
do zobaczenia...
chyba bede tam w czwartek

Arturrroo

[Gość: Agata G]

Hej,
mam nr tel do kierownika budowy, on rzekomo decyduje kiedy można zobaczyć swoje
mieszkanie ( bud. A) czyli wejść do budynku ( takie mam inf. z SM)pytanie do
Was: jak to wygląda w praktyce, do kogo się zgłosić itd. ?
czy są jakieś nowe wieści, mi jedyne co powiedziano to że nie będzie "raczej"
opóźnienia
zgaduj zgadula ? Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: gość]

Podzielcie sie informacjami jak uda wam sie dostac do srodka.
Ja wybiore sie dopiero za jakies 2 tyg.

PS: Czy ktos sie dowiadywal jak wyglada sprawa z droga dojazdowa? Ponoc mpwik
zlecil wykonanie projektu kanalizacji w ul. Zatorskiej co wiaze sie z budowa
drogi. Zna ktos szczegoly?

pozdr.

wejscie do srodka

[Gość: Arturrroo]

Wiec tak... ja bylem tam kilka razy i zadnego problemu z wejsciem nie ma!
Panowie na budowie sa bardzo mili, rozmowni, trzeba ich tylko zagadnąć,
powiedzaieć jaki numer mieszkania sie ma i poprosic o pozwolenie ogladniecia.
na poczatku powiedzieli mi ze ogladanie od 8.00 do 16.00 ale ja tam wchodzilem
juz nawet po 17.30! wazne jest zeby fachowcy byli na budowie! Zalozono dzwi
prowizoryczne przy wejsciu do kazdej z klatek schodowych. ostanio mnie
zamkineto w srodku i po wielu krzykach i blaganiach przyszedl Pan z ochrony i
ku swemu przerazeniu i zdziwieniu wypuszczal mnie na zewnatrz. tak wiec
wielkich problemu z ogladnieciem mieszkania nie ma. milego zwiedzania!
pozdrawiam wspołlokatorów!!!

zdjęcia z 25 marca 2007

[indians]

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,59686449.html

zdjęcia

[indians]

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,61182236.html
Witam, jak zwykle kilka nowych zdjęć, niestety tylko z zewnątrz.

Budynek B jak zwykle w tyle, ale za każdym razem widać jakieś postępy, na koniec
trzeciego kwartału może zdążą :)
Czy ktoś wie co będzie się znajdować w parterze budynku B? Wygląda na to, że tam
w całości usługi będą?

Otynkowane fragmenty budynków wyglądają coraz lepiej, gdyby tylko architekci
zechcieli zrezygnować z tego okropnie żółtego koloru na elewacji, a zaczerpnąć z
trochę innej palety. Chociażby jak w budynku powstającym na sąsiedniej działce:
www.triadadom.pl/ul_zatorska.html
Pozdrawiam :)

[Gość: witold]

Odpowiedz odnosnie tego co ma sie znajdowac na parterze budynku B
Bedzie - z czego ja wcale nie jestem zadowolony- Przychodnia lekarska

[Gość: witold]

A co do koloru elewacji - uwazam, ze raczej powinny byc to szarosci, stal z
dodatkiem czerwieni ewentualnie pozdro

[Gość: A.]

Dzis rano bylismy z mezem na budowie i stwierdzamy ze coraz bardziej zaczyna nam
sie to podobac! :) Robia juz drewniana podbitke dachu i budynki sa jakby
rownolegle wykanczane. Martwi nas tylko troche droga dojazdowa bo przez nasza i
sasiednia budowe jest tam straszne pobojowisko :)

pozdrawiamy sasiadow!
A.

[Gość: aga_ta_78]

Co słychać na budowie? Jak postępy? Dawno nie było żadnych wieści, a ja jestem
uziemiona w domu i nie mam szans sie wyrwac. Napiszcie coś.

[Gość: A.]

Z zewnatrz obydwa budynki sa juz chyba na tym samym etapie... dachy sa konczone
no i trwa wykanczanie lokali. Na zewnatrz pobojowisko czyli bez zmian :) Z
informacji jakie uzyskalismy w SM okazuje sie ze wszystko idzie zgodnie z
planem i odbiory powinny odbywac sie wg terminow w umowach.

pozdr.
A.

zdjęcia - 2 czerwca

[indians]

A tak to dzisiaj wyglądało, pięknieje nam budowa... jak dla mnie mogli by zrobić
elewacje w bielach, beżach albo szarościach :)

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,63527516.html
co do odbioru - to też jesteśmy po rozmowie ze spółdzielnią. "W terminie" to
znaczy do grudnia (trzeci kwartał + trzy miesiące zastrzeżonej w umowie obsuwy),
chociaż oczywiście może być wcześniej. Patrząc na stan robót na budowie
nastawiamy się realnie na październik.

[Gość: karo]

witam,
kupilismy z narzeczonym mieszkanie 2 pokojowe w budynku B (własnosciowe)na 3
pietrze....i juz sie nie mozemy docxzekac az je oddadza.
Czy kto jeszcze , moze bedzie mieszkańcem zatorskiej? wpisujcie sie, miło
bedzie nawiązac pierwsze sąsiedzkie kontakty

[Gość: karo]

no prosze...tutaj rozmowy i wymiana informacji trwa od dawna a ja dopiero sie
zaintersowałam.
My rozmawialismy z robotnikami jakos w połowie maja i mówili ze oddanie
nastapi w terminie , tak jak jest w umowie, widząc po tym jak im idzie to
raczej powinno sie udac...tylko te góry piasku nas przerażają:)mówiecie ze do
mieszkanka mozna wejsc? a lepiej z Pana pilnujacymi rozmawiac czy raczej w
czasie pracy robotników? prosze o infor
pozdrawiam
sąsiadka z bloku B(druga brama)

[Gość: A.]

Witajcie!

Co do wejscia do budynku - najlepiej umawiac sie z kierownikiem budowy. Nr
telefonu dostepny w spoldzielni.

PS: mozecie zdradzic ile placiliscie za m2 i kiedy to bylo? :)

A.

[Gość: karo]

hej,
my kupilismy pod koniec kwietnia 2006 , czyli jakos chyba jedno z ostanich
mieszkan udało nam sie wyhaczyć:) a płacilismy jakos 3200/m2...
własnie jutro wybiramy sie,...moze nam sie uda wejsc i zoabaczyc nasze
mieszkanko:)
pozdrawiam
K.

[Gość: e.]

miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,36743,4207878.html
to chyba dotyczy kolejnego etapu naszego osiedla :)

[Gość: Marta]

Witam wszystkich:)) nie jestem z Wroclawia i tak tylko chcialabym niesmiala
zapytac- czy mieszkania o ktorych piszecie to sa mieszkania budowane przez
Triada Dom? bo wlasnie ten developer buduje na Zatorkiej, ale nikt z WAS,
drodzy forumowicze ( ;) ) nie wymienia jego nazwy..prosze was o info:))

[Gość: :)]

to nie Triada, choć też na Zatorskiej.
Naszym developerem jest SM 'Wrocławski Dom".
Forum Triady trzeba dopiero założyć - nic prostszego
:)

[Gość: gość]

I jak tam na budowie sąsiedzi? :)

[ewamaciek3]

Trochę wstyd...mieszkania prawie oddane, a my dopiero teraz forum znależliśmy..
ale to nic.
Kupiliśmy miszkanie w budynku A - 3
serdecznie pozdrawiamy sąsiadów
Budowa pięknieje
troche się martwimy jak to póżniej z tymi wszystkimi formalnościami..
jeśli tyle czasu zajęło nam odnalezienie tego forum
to raczej z odbiorami, bankiem, jakimiś papierami może pójść jeszcze gorzej...
ale trzeba dobrej myśli być!!
My miszkać będziemy na I pietrze...już nie możemy się doczekać
Czy może ktoś ma pojęcie co dalej?
tzn wybudują i ....?gdzie iść?po co? z czym?
jeśli ktoś zna się na formalnościach - będziemy wdzięczni za info
pozdrowienia Drodzy Sąsiedzi....
i.... do zobaczenia wkrótce >>>

[Gość: Krzysiek]

Witajcie!
Co do formalności, papierków itp. to najlepiej kontaktować się bezpośrednio ze
spółdzielnią. Można mailować bo nawet odpisują :) Myślę że nie ma sensu martwić
się na zapas! :)

Pozdrowienia!
K.

[Gość: karo]

witam wszystkich ponownie,
nasz budowa jakos tak przycichła, ale to dobrze bo o znaczy ze Panowie
Budowniczowie w srodku wykańczaja:) martwi mnie tylko plac wokół budowy...jest
takie pobojowisko, ze nie wiem czy sie z uporzadkowaniem do wrzesnia wyrobią.
Mam takie pytanie: mamy mieszkanko w budynku B na 3 pietrze w klatce nr
2...wiec szukamy sasiadów:)zgłasza sie ktos?:)
pozdrawiam
Karo

[Gość: witold]

Witaj ja mam tez w budynku B 2 pietro 1 brama

Liczniki energetyczne - ktoś cos wie?

[Gość: karo]

witajcie, jedno pytanie...
nie wiem jak to jest w budynku A, ale w budynku B w umowie jest
napisane ze licznik energii zamawia w ramach własnych kosztów
zamawiający (kupujący ) mieszkanie. Czy ktos juz sie moze dowiadywal
w tej kwestii? w spóldzileni albo też w energetyce? ile trwa
podłaczenie pradu i ile sie na taki licznik czeka?
pozdrawiam
sasiadka z budynku B

[indians]

Witam,
na stronie spółdzielni pojawił się projekt statutu spółdzielni. Polecam
wszystkim tą lekturę, znajdziemy tam m/innymi wysokość wpisowego (i udziału)
który musimy wpłacić żeby nas "przyjęto w poczet" a jeśli nie chcemy należeć do
spółdzielni to i tak musimy zapłacić tyle samo za nieprzyjęcie :) no może bez
udziału jedynie.
Tak czy inaczej warto rzucić okiem.
www.wroclawskidom.pl/dokumenty/statut.pdf
Mam pytanie, czy ktoś z was wprowadzał przez spółdzielnię zmiany w układzie
mieszkania albo instalacjach? czy wiecie już jakie z tym sie koszty wiążą, albo
dostaliście wycenę zmian?

Niebawem developer powinien znacząc się kontaktować i omawiać na jakieś
konkretne terminy przekazania mieszkań, bo nie wyobrażam sobie, ze ktoś zadzwoni
do mnie 2 dni wcześniej i powie mi że mam sie stawić na 10 rano na budowie :)

No i ostatnia prawa - może ktoś ma jakieś wieści (albo fotki) z placu budowy?
kończą już to zagospodarowanie terenu? albo czy doprowadzili juz do stanu
używalności tą okopconą 1 klatkę w budynku A ?

pozdrawiam,
z A

[Gość: karo]

hej, mam pytanie:
sąsiedzi z budynku B posiadajacy mieszkania własnosciowe,
czy umowy przedstępne podpisywaliscie w formie aktu notarialnego?
bo tyle sie trearz mówi o "nieuczciwych deweloperach" ze moze lepiej poniesc
koszty i zabezpieczyc sie notariuszem?
prosze o info, opinie itd
pozdrawiam
Karo

[Gość: mmo]

Witajcie, czy moglibyście raz jeszcze napisać gdzie można obejrzeć zdjęcia z
bodowy? Dzieki

[Gość: Robert z B]

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788.html

[Gość: agatag]

Wczoraj otrzymałam od SM info takowej treści" W tej chwili nie potrafimy
określić terminu odbioru mieszkania mamy tylko informację, że termin umowny
zostanie dotrzymany. Będziemy się kontaktować z naszymi klientami w celu
wezwania do podpisania aneksu dotyczącego wideomonitora i anteny
szerokopasmowej. Zwykle zapraszamy do odbioru drogą telefoniczną lub listowną"
CZY KTOŚ WIE JAK MAMY INTERPRETOWAĆ TERMIN UMOWNY ? bo 3 kwartał to wrzesień +
3 mc które maja bezkarnie :( załamka, zastanie nas listopad? Jeśli macie jakieś
info to piszcie?Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: gość]

No niestety,
"w terminie" to spółdzielnia liczy sobie wraz z opóźnieniem, i jak
dowiedzieliśmy się od pani ze spółdzielni, jest to czas do końca roku. Ktoś
wcześniej słusznie napisał na tym forum, że przed końcem października nie ma się
co nastawiać

a co do tego aneksu?? ktoś wie o co chodzi?? mam nadzieję, że nie zamierzają
aneksować kwoty jaką mamy zapłacić za antenę i "viedodomofon", przynajmniej nie
wzwyż. Moim zdaniem kwota 2.000 zł jest i tak BARDZO wygórowana, tym bardziej,
że developer ma obowiązek zapewnić instalację zbiorczą do odbioru podstawowych
pasm TV. Idę o zakład, że Spółdzielnia ma zaprzyjaźnioną firmę wykonującą
videodomofony :)
więc mamy nadzieję, że ten aneks to tylko jakaś formalność a nie dodatkowe koszty.

Nie pozostaje nam nic innego jak czekać do jesieni, obserwować i dzielić się
informacjami

pozdrawiam :)

[Gość: A.]

Witajcie,

My nastawiamy się raczej na koniec roku. Jeśli w umowie jest zapis że mają czas
do końca roku to raczej nie oddadzą wcześniej. Do zrobienia jest jeszcze sporo,
zwłaszcza wewnątrz budynków no i pozostaje kwestia uporządkowania tego bałaganu
na zewnątrz.

Co do aneksu to też mamy nadzieję, że nie będzie to zwiększenie kosztu
instalacji wideomofonu i anteny. Czas pokaże a nam pozostaje cierpliwie czekać :)

Ponoć od 1 lipca mają być sprzedawane kolejne etapy osiedla. Trochę się tego
obawiamy bo oznacza to że będziemy mieszkać na budowie :) Ciekawe kiedy mają
zacząć budować?

pozdrawiamy sąsiadów,
sąsiedzi z budynku A.

[pateross]

Witajcie.Generalnie Karo to moja narzyczona;) Więc napisze w naszym imieniu.Po
pierwsze przeczytałem wszystkie wasze wypowiedzi i niepotrzebnie większość
panikuje.Co ma być to będzie.Umowa jest tak skonstruowana że jak bedą chcieli
to oddadzą mieszkania na koniec roku.Ale patrząc na to z punktu widzenia mamony
to im też zależy jak najszybciej oddać bo pójdą robić na inną budowę za dużo
wiekszą kase.Więć cierpliwości,nie siać niepokoju i nie wierzcie w plotki i
ploteczki

[Gość: agatag]

Witam,
patrząc na doświadczenia innych osób które obecnie też odbierają, lub odebrały
mieszkania w innym SM, to wniosek jest jeden: 2 mc opóźnienia od podanego
kwartału, w naszym przypadku to III kwar.2007 to standard.
Moim zdaniem z informacji które płyną zanosi się na to że oddadzą nam
mieszkania w listopadzie. Pytanie do Was przyszli lokatorzy: czy może wspólnie
rozpoczniemy jakieś działania mające na celu przyciśnięcie SM Wrocławski Dom,
pisma, tel., nie wierze że taki duży nacisk, i zainteresowanie z naszej strony
nie przyczyni się do jakiś „ zagęszczonych ruchów” osób odpowiedzialnych za
odbiory, przekazanie, itp.

Ponadto jestem za tym aby nie wydziwiać z anteną i instalacją domofonu bo tak
naprawdę SM będzie chciała na nas zarobić, a to ma po prostu spełniać swoja
funkcję - nie dajmy sobie wcisnąć czegoś co nam nie jest potrzebne.
Jak Wam się to wszystko widzi ?

[Gość: karo]

hej, mysle, ze inicjatywa wspolnego "gnębienia" SM jest słuszna...moze
zadziałac...ja juz wczoraj dzwoniłam i bardzo sie o wszystko wypytywałam,
również o ewentualną zmiane umowy na akt notarialny...w sumie nie sa
niechetni..ale przycisnac ich mozna.
Kurcze ale cos mi nie gar, jak bylsimy w czerwcu na budowie to nam kierownik
budowy( miły młody gosć)powiedział: "zeby nie zapeszyc , termin oddania jest na
30 wrzesnia, ale jak sie uda wczesniej to bedzie dobrze", a tu wczoraj od Paniz
ze społdzielni usłyszałam ze beda musili skorzystac z okresu karencji w
umie...sprzeczne to jaoos wszystki.
Na pocieszenie powiem tylkoe, ze przyznała iz zalezy im na jak najszybszym
oddaniu, bo chca nowe inwestycje rozpoczać...

[Gość: agatag]

Ja uważam że jak zostawimy sprawę samą sobie to będzie sie przeciągać. Nasze
zainteresowanie jest napewno motorem do działań na naszą rzecz. Zachęcam do
pisania,może macie jakiś pomysły, jak npo własnie akt notarialny? itp

[enew]

Realnie :

Nie wiem czy ktoś z was przyglądał się forum innej budowy naszej spółdzielni
np. przy Objazdowej
Tam nakręcali się właśnie w ten sposób...
moim zdaniem jakieś "organizowanie się" i nagonka na to, żeby szybciej kończyli
nic nie da. Sama osobiście podpisałam się na każdej stronie umowy, w której jak
byk stoi, że mają prawo do 3 miesięcy opóźnień, bez konsekwencji finansowej. Tak
jak ja zgodził się każdy z was, który mieszkanie kupował. Więc nie będę z siebie
teraz robić wariata, że nagle mi się odwidziało i już się nie zgadzam :)
Podpisana umowa obowiązuje.

A co do aktu notarialnego? to podpisuje się go przy umowie kupna/sprzedaży,
można oczywiście podpisać także notarialnie umowę przedwstępną, ale coś mi się
wydaje, że trochę już za późno, bo wszyscy robiliśmy to przeszło rok temu. Jak
sobie to wyobrażacie? że teraz nagle Spółdzielnia jeszcze raz podpisze z nami
umowę przedwstępną? ... bo do umowy kupna/sprzedaży to najpierw budynek musi być
po odbiorze technicznym, a ta zapewne po Nowym Roku 2008.
Niezorientowanych informuję, że podpisanie umowy w formie aktu notarialnego,
jeżeli jest tak samo sformułowana jak nasza, NIC ale to NIC nie zabezpiecza
przed opóźnieniem, bo było by tylko formalnie i przez notariusza poświadczone
(za ok 1200zł), że zgadzamy się na 3 kwartał + 3 miesiące bezpłatnego
przesunięcia terminu wydania mieszkania.

Bez zbędnej paniki proszę :)

Fakt jest taki:
Nastał trzeci kwartał 2007 który w umowie zapisany mamy. Kulturalnie byłoby ze
strony S.M. Wrocławski Dom (tu apel, bo wiem, że przedstawiciele Spółdzielni nas
czytają) żeby skontaktowała się z każdym z klientów indywidualnie informując o
planowanym terminie wydania mieszkań. Na takim etapie na jakim jest w tej chwili
nasza budowa, można już z dokładnością co do tygodnia wyznaczyć zakończenie
budowy. Tak więc czekamy na odzew ze strony SM, bo chyba należy się to klientom,
którzy trochę pieniędzy na mieszkanie wyłożyli.
Miło było by gdyby to był jednak październik, a nie grudzień :)

Pozdrawiam sąsiadów niecierpliwych, i życzę trochę więcej pozytywnego myślenia

[Gość: agatag]

Spółdzielnia Wrocławski Dom jest spółdzielnią o dobrej renomie, i faktycznie
godnym zaufania partnerem,co słyszałam już od paru osób, uważam jednak że
pobożne życzenia i od tak czekanie.. skończy się oddaniem w grudniu. Liczymy
chyba wszyscy na jakieś konkretne wiadomości, chociażby dlatego że np.chcemy
sobie poplanowac prace wykończeniowe itd. Pozdrawiam

[Gość: karo]

faktycznie moze troche panikujemy..ale czy jest sie czemu dziwic? czekamy na
własne mieszkania...dziwne by było gdyby było nam obojetne czy wprowadzimy sie
za 2 m-ce czy za pól roku...
to ze w umowi podpisalismy ze moga sie spoóznic, nie znaczy chyba ze spożnic
sie muszą/
nie wiem jaki inni maja do tego stosunek, ale dla mnie jest to dosć ważne.

co do aktu notarialnego to róznica jest subtelna ale ogromna. Umowa
cywilnoprawna jaką jest umowa prezdwstpna nie poswiadczona przez notariusza w
momencie zerwania umowy przez dewelopera , powoduje tylko zwrot kosztów
poniesionych przez kupujacego,ewentualną karę umowną i ewentualnie dochodzenie
strat własnych na drodze sadowej- ale to jest najważnijsze czyli mieszkanie
pozostaje poza zasiegiem. Natomiast umowa w formie aktu daje nam prawo rzadania
zawarcia umowy przyrzeczonej przenoszącej własnośc, jesli nie polubownie to
przez nakaz sądowy, który zmusi dewelopera do oddania nam kupionego
mieszkania. I to było to nic...
Wiem ze nasza społdzielnia ma dobra opinie i ufam ze nie da sie poniesc
obłedowi jaki zapanował na rynku deweloperskim, dlatego też mam nadzieje, ze
wszytko bedzie dobrze.

a co do ruchów społecznych to o ile nie konczą sie rewoltą, jeszcze nikomu nie
zaszkodziły :)
pozdrawiam
Karo

[Gość: pater]

niestety kochani ale Pani "developerka" powiedziała że najpewniej oddanie obu
budynkow będzie co prawda w jednym czasie ale że będzie to w tych nieszczęsnych
trzech miesiącach wynikających z tej nieszczęsnej umowy.Także trza się zbroić w
cierpliwość.

[Gość: łukasz]

Witam. Ja jestem po rozmowach i ze SP oraz z kierownikiem budowy. Sprawy maja
się nastęjuąco: firma budująca odda mieszkania najprawdopodobniej we wrześniu,
natomiast SP planuje oddać w październiku. Problem jak się dowiedzialem istnieje
nie w budowie ale w przyłączach ( chyba gazu) do budynku. Czas leci szybko
wiec...;))Pozdrawiam.

[stolek84]

Witam, jeśli ktoś z was nie miał przyjemności w ostatnim czasie być na budowie
to pod poniższym linkiem są 3 nowe fotki

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,65439929.html
Pozdrawiam,
sąsiad z bud. A ;)

[Gość: sąsiad]

Fajnie się te zdjęcia ogląda od początku.
My bywaliśmy dość często na budowie i pamiętamy każdy etap! :)

PS: Czy ktoś już zna szczegóły aneksu do umowy w sprawie instalacji tv i
domofonowej?

pozdrawiamy!
Sąsiedzi z budynku A

Nowiutkie Wiadomości z budowy

[Gość: Arturrrooo]

Witam serdecznie sasiadów!
Pragne powiadomić ze wczoraj zaczeto wylewac podlogi w naszych mieszkaniach.
Zaczeto od budynku A, od 3 pietra od mieszkania nr. 13!
Bardzo fajnie to wygląda, pozatym na scianach i sufitach sa "gladzie", lekko
bialkowane. Poprowadzone sa już istalacje kompletne... tz. woda, prąd i
ogrzewanie oraz kanalizacja! nie jest jeszcze wykonczony pion, ale podobno to
na dnich ma byc dokonczone. wczoraj podłaczono rówiez budynek A pod gaz, tzn.
założono licznik gazowy przed klatką schodową nr. 3!

[Gość: karo]

no ...takie widomosci to az miło usłyszec!:) dobrze bedzie, moi drodzy!!!
pozdrawima
Karo

[Gość: gość]

A w której klatce jest 13 mieszkań?

pozdrowienia!
M.

13

[Gość: Arturrroo]

Budynek A, klatka nr A-3, tak mam w uwmowie ;)

[Gość: gość]

W takim razie w A1 i A3 jest o jedno mieszkanie więcej niż w A2 :)

pozdrowienia dla sąsiadów!
M.

[enew]

W klatkach A1 i A3 są po 4 mieszkania na piętrze, wiec mieszkań jest 16 czyli o
4 więcej:).

Pozdrawiam

[Gość: agatag]

Najnowsze wieści z budowy od kierownika są takie że oni jako wykonawca oddadzą
budynki końcem września, początkiem października do SM Wroc.Dom Jest szansa że
wpuszczą nas wtedy, celem wykańczania mieszkań. Kiedy odda SM tego nie wiadomo,
bo wszelakiego rodzaju zezwolenia, odbiory to biurokracja.
Jednak patrząc optymistycznie od października "nasi" indywidualni fachowcy mogą
zaczynać, a oficjalny odbiór może listopad. Pozdrawiam wszystkich
P.S
W klatce 2 Bud A sa po 3 mieszkania na piętrze w klatce 1 i 3 po 4 na klatce
czyli ta 13 - stka wyjdzie ze klatka 1 lub 3 :)

[Gość: A.]

Budynek A jest już malowany, instalowane są również balustrady na balkonach.
Wygląda to bardzo miło! :)

A.

[indians]

Może ktoś ma jakieś zdjęcia z ostatnich dni na budowie? (malowanie, balkony)?
mogą być nawet te zrobione komórką :) chętnie dorzucę do naszej galerii bo sama
nie mam jak pojechać żeby pstryknąć fotkę.
Jak ktoś będzie na budowie to poproszę.
Jak nie chcecie się logować, żeby umieścić je na stronie, to proszę o podesłanie
na maila [e-mail] a wrzucę je tam dla pożytku ogólnego.

Pozdrawiam
z A1

[Gość: Ania]

witajcie! udało mi się wczoraj zdążyć na budowę przed zamknięciem i wkleiłam
kilka nowych zdjęć. fajnie to wygląda. szczególnie budynek A. nie wiem, czy
czasem nie zaczęli kłaść płytek w budynku A (spotkaliśmy glazurników...)
niestety nie mieliśmy czasu pogadać, bo cała ekipa się zbierała,a my chcieliśmy
wejść do naszego mieszkanka. w budynku B robili natomiast wylewki.
Pozdrawiam wszystkich forumowiczów
sąsiadka z budynku B:)

[Gość: karo]

witam wszytkich
mam pytanie, orientujecie sie jak to wygląda z wykonczeniem
mieszkania po odbiorze? ile mamy na to czasu( czy jest jakis limit w
jakim mamy sie zmiescic?) i czy po urzadzeniu przychodzi jeszcze
jakas komisja i jeszcze raz sparawdza wszystko czy jest zgodne z
planem? jelsi ktos wie, prosze o info..
pozdrawiam
Karo z budynku B

[Gość: gość]

Pierwszy raz słyszę (czytam :), żeby developer ustalał limity czasu, w jakim
należy urządzić mieszkanie. Co go to obchodzi, jaki ma w tym interes i w ogóle o
co chodzi? :)

[Gość: AG]

Byłam na budowie w środe 26.08.2007 :mieszkania skonczone,ale
najwcześniej będzie można zacząć coś tam robić 20.10.2007. Cały
problem jest w tym że do tej pory społdzielnia nie zrobiła
podłączenia do prądu. Wiem od fachowców że to minimum 1 mc. Czyloi
jak widzicie, termin był na koniec września 2007, a nikt o tym
realnie nie myślał. Co Wy na to?

Co wy na to ? :)

[indians]

No brawo, to już Spółdzielni Wrocławski Dom nie stać na aparat fotograficzny?
Czy nie chcą sobie nóg brudzić na budowie? Spółdzielnia – która się
przerejestrowała na Wrocławski Dom Sp .z o.o. (bo słowo spółdzielnia źle się
kojarzy) zamieszcza na swojej stronie
www.wroclawskidomspolka.home.pl/new/main.php?id=42 zdjęcia z naszego
forum jak swoje, nie bacząc, że należą one do konkretnych osób, ponieważ zostały
na forum umieszczone przez zalogowanych użytkowników. Ktoś słyszał o prawach
autorskich???
Dla porównania:
fotoforum.gazeta.pl/3,0,390286,1,0,751.html to zdjęcie zrobiłam 11
czerwca 2006
fotoforum.gazeta.pl/3,0,562031,1,0,751.html to – 25 marca bieżącego roku
fotoforum.gazeta.pl/3,0,530847,1,0,751.html - to 6 marca kliknął sąsiad
„stolek84” (pozdrawiam)
fotoforum.gazeta.pl/3,0,530250,1,0,751.html – to także sąsiad.

Wiemy, że spółdzielnia śledzi nasz wątek. Dla czystej przyzwoitości wypadałoby
wysłać do nas maila (są ogólnodostępne – „nick”@gazeta.pl) z zapytaniem czy mogą
umieścić nasze zdjęcia, albo przynajmniej podać na swojej stronie źródło skąd
dane zdjęcia pochodzą (jak to robią np. na forum investmap.pl ).

W ramach rekompensaty za popełnioną gafę proponujemy Wrocławskiemu Domowi
zadośćuczynienie – OKREŚLENIE DOKŁADNEGO TERMINU ODBIORU MIESZKAŃ.

[Gość: gość]

Wszystko niby ok ale co jeśli to wykonawca strony www "pożyczył" sobie zdjęcia
nie informując o tym SM lub informując, że pochodzą z "legalnego" źródła?
Scenariuszy może być tyle ile osób maczało w tym palce :) no i kwestia co na to
regulamin fotoforum.gazeta.pl? Bo może istnieje taki punkt, że zdjęcia
zamieszczane na forum stają się własnością agory? Ja tam nie wiem... ale termin
oddania mieszkań chętnie poznam :)

WAŻNE pytanie do przyszłych mieszkańców zatorskiej

[wnukol]

Witam,

jesteśmy z żoną zainteresowani mieszkaniem w budynkach Triady na zatorskiej i
mocno zgłębialiśmy zagadnienie tych wysokich bloków (jedyne takie na zakrzowie)
w sąsiedztwie... otóż dowiedzieliśmy się że po powodzi w '97r. przeprowadzono do
nich cały trójkąt bermudzki... znajoma architekt obawia się tam band
blokersów... coś wiecie może na ten temat?

pozdrawiam...

zawracanie głowy

[Gość: ktoś]

Człowieku, wsiądź w samochód i pojedz tam. Osiedle jak każde inne. "cały trójkąt
bermudzki" - ot jak ludzie tworzą plotki i legendy. A powodzian wcale nie
przenosili do tego bloku (bo co by zrobili z mieszkającymi tam wcześniej ludźmi,
którzy w większości mają prywatne wykupione mieszkania? blok jest dużo starszy
niż 10 lat.
Domy dla "powodzian" są bliżej biedronki (takie z przesuwnymi oknami).
Takiej cichej ulicy jak Zatorska ze świeczką szukać

[Gość: gość od milki]

ot i odezwał się deweloper:) jak mniemam

[Gość: AG]

Wiecie Co Drodzy Lokatorzy!

zajmijcie się lepiej tym, że spółdzielnia nadal nie ma podłączonego
prądu do naszego budynku (A i B) z góry wiedziała że nie odda w
terminie. Jak wam zależy na tym żeby sie w tym roku wprowadzić, to
sugeruję jakieś wspólne działania. No chyba że wolicie rozprawiać o
trójkątach, lokatorach z powodzi itd. Apeluję o solidarność w
sprawach istotnych !!

[wnukol]

proszę wybaczyć zaśmiecanie wątku i zawracanie głowy, sądziłem, że może to być
informacja przydatna dla osób rozpatrujących zamieszkanie w tych okolicach...

pozdrawiam

[Gość: gość]

Jezdze tam od 1,5 roku srednio kilka razy w tygodniu i jak dla mnie osiedle
niczym nie rózni sie od innych a napisze wiecej, grupek dresow i blokersow
wogole tam nie widzialem w przeciewienstwie do Nowego Dworu czy Kozanowa na
ktorym obecnie mieszkam. Po prostu trzeba pojechac i zobaczyc na wlasna reke a
nie sluchac plot.

pozdrawiam sasiadow!

[Gość: sasiedzi]

Przeciez poki co opoznienie nie przekracza dopuszczalnego terminu ktory jest
zapisany w umowach. No chyba ze mamy inna umowe niz Wy :)

pozdrowienia!

[enew]

Witamy na forum pracowników SM :). Termin oddania to III kwartał, czyli termin
oddania zbliża się wielkimi krokami a spółdzielnia milczy. TERMIN ODDANIA A NIE
TERMIN OPÓŹNIENIA. Chyba że spółdzielnia trzy miesięczne OPÓŻNIENIE traktuje
jako terminowe zakończenie inwestycji ?
Słownik języka polskiego: opóźnienie-sytuacja, w której coś przebiega później,
niż miało przebiegać; też: różnica czasu wynikająca z dłuższego, niż
przewidywano trwania jakiejś czynności»
opóźnić — opóźniać «zmniejszyć szybkość przebiegu, rozwoju czegoś lub odwlec
wykonanie czegoś»
Inni developerzy są w stanie nawet z kilku miesięcznym wyprzedzeniem umówić
się na odbiór mieszkania (znajomi zostali powiadomieni listownie przed wakacjami
o odbiorze we wrześniu konkretnego dnia-inwestycja w Wysokiej). A nasza
spółdzielnia uważa, że wszystko jest jak w najlepszym porządku i rusza ze
sprzedażą kolejnego etapu.

[indians]

Fakty są takie, spółka Wrocławski dom na swoich stronach informuje o swoich
prawach (Copyright (C) by Wrocławski Dom Spółka z o.o.) oraz podaje konkretną
osobę jako administratora. Więc niby kto ma odpowiadać za „pożyczenie” zdjęć ?
Jakieś inne osoby które „maczały w tym palce” czy raczej ta spółka (i
administrator)? Regulamin fotoforum jest taki, że zdjęcia są nadal własnością
autora. Spółka co najmniej „nie powinna” zamieszczać ich bez zgody autorów.
Szkoda że na starcie firma nie dba o należyty wizerunek i nie stara się żeby
było wszystko w porządku. To wszystko są drobne rzeczy, ale mogą wpływać na
wizerunek firmy.

[jaraczek]

Indians - bardzo fajne zdjęcia zrobiłeś i to ja je umieściłem na
stronie Spółki Wrocławskiego Domu. Prawda jest taka, że otrzymałem
te zdjęcia od jednego z pracowników spółki jako fotki poglądowe -
założyłem niestety, że są one autorstwa SPÓŁKI - niestety się
pomyliłem - teraz zebrałem za to baty - jak najszybciej je usunąłem.

Ciebie przepraszam za to nieporozumienie bo nikt tego świadomie nie
zrobił - po prostu jako autor strony źle się dogadałem z
pracownikiem Spółki (nad interpretowałem jego intencję)

Tak czy inaczej była to zwykła ludzka pomyłka a nie świadome
działanie kogokolwiek z Firmy, w poniedziałek jedzie fotograf w
teren i zrobi nowe zdjęcia (zapraszam do odwiedzin na stronie
Spółki) Twoje zdjęcia są o tyle cenne, że wykonane kilka miesięcy
temu oddają postęp w pracach, jeżeli się zgodzisz to chętnie je
wykorzystamy na stronie spółki zamieszczając stosowną informację o
autorze fotek.

Jeszcze raz przepraszam za tę niezręczność.
Admin

[indians]

Wystarczy podać informacje, że zdjęcia pochodzą z fotoforum:
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,52754788.html
i wydaje mi się, że wszystko będzie ok.

Niniejszym wątek zdjęć uważam za zakończony :)

Pozdrawiam.

[jaraczek]

OK, jak tylko dostanę najnowsze fotki z budowy (autorstwa "Spółki
WroDom") to poskładam wszystko kompozycyjnie z datami i stosownym
linkiem do forum w przypadku Waszych zdjęć.

Pozdrawiam
ADMIN

[stolek84]

Witam,

moje zdjęcia również tam były i zgadzam się na ich wykorzystanie pod warunkiem
podania informacji, że pochodzą z naszego fotoforum.

Pozdrawiam serdecznie :)

[stolek84]

Zapomniałem dodać, że mimo wszystko miło byłoby usłyszeć jakieś konkrety w
sprawie terminów od spółdzielni. Jakiś czas temu zapewniali, że na początku
sierpnia będą dzwonić do lokatorów. Myślę, że nie jestem jedyny do którego nie
zadzwonili..

[Gość: AG]

Do mnie też nie dzwonili, i żadnych wieści. Mało tego.. mamy
11.09.2007 do końca terminu zostało 20 dni, a SM od dawna ma po
ustalane terminy na pewne pracy jak Np. podłączenie prądu na
październik 2007 itd. Czyli z góry wiedziała że nie odda mieszkań w
terminie. Nadmieniam,że jest to niezgodne z prawem, kodeksem, i
jeśli o mnie chodzi -tak tego nie zostawię. Uważam że jeśli nie
podejmiemy jakiś kroków, to będą dalej nas tak traktować.

Zaskakujące rewalacje - Listopad?

[Gość: AG]

Szanowni Lokatorzy

Dziś SM Wrocławski Dom ze spokojem poinformowała mnie że mieszkania
być może zaczną przekazywać końcem października, a może początkiem
listopada. Tak naprawdę nie wiedzą… na pytanie czy jest już
podłączony prąd.. głucha cisza…
Ciągle wskazują że mają 3 mc dodatkowo, a na szereg moich
argumentów powiedziano że powinnam się cieszyć że nie wypowiedzieli
nam umów sprzedaży, bo inwestycja kosztuje dużo więcej niż
zapłaciliśmy za mieszkania.
Powiedziałam że nas lekceważą, bo może wypadałoby napisać do nas
jakieś pisma, wyjaśnić sytuację.. a oni mają to po prostu gdzieś.
Pytanie do Was, może zorganizujemy się na jakieś wspólne zebranie w
SM, jak będzie nas więcej zainteresowanych to zaczną nas traktować
poważnie ??

Na czekaniu to myślę że zastanie nas wiosna 

[Gość: tracker]

szanowni sasiedzi... uwazam ze nalezy byc bardzo ostroznym w
podejmowaniu jakich kolwiek pochopnych dzialan. wiem ze wielu sie
spieszy ale moim zdaniem wiecej osiagniemy nie naciskając. ba, nawet
pozniej mozemy nawet na tym zyskac jesli spoldzielnia sie nie
wywiaze ze swoich zobowiazan ( czarny scenarjusz na ktory niestety
spoldzielni nie stac i ona o tym wie! ). jednak jesli podejmiecie
jakies delikatne kroki - dolacze sie!

[Gość: AG]

No coż.. mamy jeszcze demokracje w tym chorym kraju! Jakie to są
według Was delikatne kroki, czekam i chętnie zacznę "delikatnie"
działać wspólnie ?

Ludzie czego Wy się boicie ??

[Gość: aga_ta_78]

Osobiscie boje sie krzykaczy, którzy wiecej robia zamieszania niz
pozniej z tego korzysci. Kazdy podpisał umowe, w której maja
zagwarantowany dodatkowy okres 3 miesiecy i ja sie nie bede teraz
osmieszac. Przynajmniej ja mam taki punkt w swojej.
Przeginaja, nie informujac swoich klinetów o niczym wlasciwie,
olewaja nas to fakt, ale umowa to umowa.

[Gość: tracker]

tak, to chcialem wlasnie przekazac w mojej wypowiedzi i calkowiecie
jest to sluszne stwierdzenie! ja poprostu inaczej to ubralem w
slowa... :)
pozatym np. mozemy wszyscy wyslac kartki swiateczne (juz teraz takie
Bożo-Narodzeniowe) do Pana Prezesa naszej społdzielni z
pozdrowieniami od przyszłych lokatorów! chyba zrozumieja aluzje co?
ale to tylko propozycja narazie...

Grudzień !!! Czy słyszeliście już o tym????

[marzenag7]

Dziś wykonałam telefon do SM Wrocławski Dom z zapytaniem na kiedy
przewiduja oddanie lokali. I własnym uszom nie wierzyłam kiedy Pani
poinformowała mnie że oddanie będzie w grudniu. Kiedy zapytałam czym
jest to spowodowane Pani odpowiedziała że stanem budowy, oraz
trwającymi negocjacjami z głównym inwestorem żeby nie uległy
podwyższeniu koszty !!! Czy to znaczy że będziemy musieli dopłacić
do swoich mieszkań?? Czy ktoś się zna na tym i orientuje jak są
sformuowane nasze umowy ze spółdzielnią??
Pozdrawiam

[odzyskaj.premie.kredytowa]

Kupujesz lub remontujesz mieszkanie, dom działke budowlaną w kredycie bankowym?
Ta oferta jest dla Ciebie. Nie przepłacaj. Wybierz swój bank , wynegocjuj
warunki i sprawdz ile jeszcze mozesz odzyskac z kosztów bankowych.

Tel: [phone]
info: [e-mail]

[Gość: M.]

Przewija się na ogólnym forum temat wykończenia mieszkania po odbiorze. Ciekawe
czy my tez musimy się z tym uporać w określonym czasie? W umowie nic takiego nie
ma ale zastanawiam się jak widzi to nasza spółdzielnia? Wie ktoś?

M.

[krzys_dal]

Dzisiaj Pani z biura spółdzielni rozwiała niestety moje złudzenia. Poinformowała
mnie, że inwestycja _napewno_ przeciągnie się na gwarantowany umową okres
dodatkowy. Wprawdzie "dołożą wszelkich starań" aby odbiór był możliwy w
październiku lub listopadzie ale nie zaprzecza, że może to być i grudzień.
Potwierdziła również, że nadal nie jest uregulowana sprawa przyłącza
energetycznego. Wygląda na to, że mieszkania wykańczać będziemy wiosną :(

[maniekpata]

to nie jest żaden "gwarantowany umową okres
dodatkowy" tylko OPÓŹNIENIE !!! planowane oddanie mieszkań III kwartał 2007
(czyli lipiec, sierpień albo wrzesień), a później to jest OPÓŹNIENIE, tyle tylko
że przy trzy miesięcznym opóźnieniu prawdopodobnie nie muszą wam płacić odsetek
karnych.
To wskazówka jak mam czytać ich termin oddania kolejnego etapu: I kwartał 2009
czyli tak naprawdę trzeba założyć koniec czerwca 2009.
Przestudiowałem też fora innych inwestycji Wrocławskiego Domu i wszędzie to samo.
To jakaś kiszka chyba ?

pozdrawiam PRZYSZłYCH mieszkańców

[krzys_dal]

Wszyscy, którzy podpisywali umowę wiedzą, że spółdzielnia zagwarantowała sobie
trzymiesięczny okres opóźnień, za który nie musi płacić kary. Nie kwestionuję
faktu, że jest to opóźnienie. Więc może bez wielkich liter i wykrzykników ;-)
A co do opóźnień wogóle. To dużo bardziej niż samo opóźnienie, przeszkadza mi
brak klarownej informacji ze strony spółdzielni o jego rozmiarze.

[Gość: gość]

Przy budynku B robią już podmurówkę pod parking i kładą krawęzniki :)

Nowe zdjęcia

[indians]

Na fotoforum wrzuciłam kilka fotek z soboty :
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,69119667.html

[stolek84]

To ja dorzucam parę fotek z poniedziałku.
fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,69207874.htmlPozdrawiam.

[stolek84]

Sorry ale źle mi się adres wkleił :)

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,69207874.html

[indians]

Witam,
To ogrodzone okienko przy klatce 3(A) to najprawdopodobniej kotłownia gazowa -
tak nam wyszło z analizy rzutów.
Gabinet to może będzie w tym lokalu usługowym na narożniku.
Odnośnie parteru w budynku B to ktoś na tym forum wcześniej pisał, że ma tam być
przychodnia.
Zastanawiają mnie też pomieszczenia w przedsionkach klatek schodowych. Ktoś ma
jakieś typy? Bo wózkownia wydaje mi się zbyt piękna, żeby była prawdziwa :)

... 11 dni do upływu terminu oddania budynku a "Wrocławski Dom" milczy ...

[stolek84]

Ja myślę, że w tych przedsionkach mogą być jakieś pomieszczenia gospodarcze np.
dla sprzątaczek, na jakieś wiadra i miotły :) Ale to tylko przypuszczenie :)
Pozdrawiam

[Gość: gość]

Drzwi w rzeczywistosci sa bardziej solidne niz na zalaczonych zdjeciach :)

zmiania nazwy naszego osiedla?

[Gość: tracker]

a tak z innej beczki... czy ktos wie co kolwiek o zmianie nazwy
Osiedle Staropolskie na Osiedle Wilanowskie? no oczy przecieram ze
zdziwienia! zapraszam do ogladniecia:
www.wroclawskidom.pl/staropolskie.html
co o tym sadzicie?

[Gość: gość]

Co w tym dziwnego? Czysty marketing i tyle!

[Gość: tracker]

No... ja tak do konca tego bym nie nazwal marketingiem!

[Gość: magdalena]

Dlaczego w tym kraju wszyscy wszedzie doszukuja sie jakiegos walka? Ludzie!
Cieszcie sie swoimi mieszkaniami a nie gderajcie na kazdym kroku!

[Gość: karo]

witajcie!
zgadzam sie z wczesniejszą sentencją:czy to takie ważne czy jest to
osiedle staroposlkie czy wilanowskie?
najwazniejsze to to aby podany w społdzielni termin: pocz. listopada
nie został przełożony i abysmy juz mogli zaczynac wykonczenie
naszych wyczekiwanych mieszkanek
czego wam i sobie zycze:)
pozdrawiam
sasiadka z budynku B

[aga_ta_78]

Czy ktoś coś wie na temat pożaru (czy zwarcia instalacji
elektrycznej) w bloku A, klatka pierwsza z prawej (stojąc przed
wejsciem do budynku).
Dodaję zdjęcia. Ciekawe jaki jest stan drzwi wejściowych?

fotoforum.gazeta.pl/72,2,751,52754788,69985404.html

Oddanie w grudzień !!! czy słyszeliście już o tym?

[marzenag7]

Dziś wykonałam telefon do SM Wrocławski Dom z zapytaniem na kiedy
przewiduja oddanie lokali. I własnym uszom nie wierzyłam kiedy Pani
poinformowała mnie że oddanie będzie w grudniu. Kiedy zapytałam czym
jest to spowodowane Pani odpowiedziała że stanem budowy, oraz
trwającymi negocjacjami z głównym inwestorem żeby nie uległy
podwyższeniu koszty !!! Czy to znaczy że będziemy musieli dopłacić
do swoich mieszkań?? Czy ktoś się zna na tym i orientuje jak są
sformuowane nasze umowy ze spółdzielnią??
Pozdrawiam

Oddanie w grudniu !!! czy słyszeliście już o tym?

[marzenag7]

Dziś wykonałam telefon do SM Wrocławski Dom z zapytaniem na kiedy
przewiduja oddanie lokali. I własnym uszom nie wierzyłam kiedy Pani
poinformowała mnie że oddanie będzie w grudniu. Kiedy zapytałam czym
jest to spowodowane Pani odpowiedziała że stanem budowy, oraz
trwającymi negocjacjami z głównym inwestorem żeby nie uległy
podwyższeniu koszty !!! Czy to znaczy że będziemy musieli dopłacić
do swoich mieszkań?? Czy ktoś się zna na tym i orientuje jak są
sformuowane nasze umowy ze spółdzielnią??

[Gość: fezuj]

To ze wzrosna koszty wcale nie oznacza, ze podwyzka musi byc
przeniesiona na klienta. Nawet nie wiesz, jak wysokie marze maja
deweloperzy (~30+ %). Wiec maja z czego doplacic wykonawcy. Najwyzej
troszke mniej zarobia.
A co do umowy - sama nie potrafisz jej przeczytac ze zrozumieniem ???

PZDR

[marzenag7]

Potrafię czytać ze zrozumienie nie musisz być odrazu taki kąśliwy
jak żmija! Chodziło mi tylko o to że może jest to jakoś
zakamuflowane w umowie po to żeby klient nie zrozumiał !

[Gość: fezuj]

Zmija, zaraz. Ona jak ukasi, to czlowiek zwykle pada trupem. Umowa
to nie las ani krzaki, by w niej cos zakamuflowac.

[marzenag7]

Jak ktoś się zna to może być pewny tego co czyta a ja jestem zwykłym
szarym człowiekiem i pierwszy raz kupuję mieszkanie więc wolę się
upewnić u kogoś kto zna sie na tym bardziej niż ja. A poza tym po to
jest to forum - żeby rozwiewać wątpliwości. :)

[Gość: fezuj]

Idz najlepiej do prawnika, a nie szukaj informacji na forum.
Szczegolnie, gdy chodzi o kilkaset tysiecy PLN.
Bo tu rozne cuda sie dzieja. Bywa, ze deweloperzy sami podszywaja
sie pod uzytkownikow tego forum i wypisuja bzdety, jak bardzo sa
zadowoleni ze swoich inwestycji.

[marzenag7]

To chyba na tym forum nie ma takich podszywaczy bo tutaj raczej
wszyscy wypowiadają się krytycznie na temat SM Wrocławski Dom :)

[Gość: gość]

Jakl sobie wyobrazasz taka doplate do mieszkan? Myslisz ze deweloper ktory ma w
planach budowe ponad 400 mieszkan na tym samym osiedlu, przed oddaniem 1 etapu
podniesie cene? przeciez ludzie oleja takiego dewelopera nie wspominajac o tym
jaka byla by przez to afera w mediach, tym bardziej ze jest to SM. W kazdym
razie ja bym tego od tak nie zostawil.

pozdrawiam sasiadow!

[marzenag7]

Różne rzeczy w tej naszej Polsce się dzieją. Więc dla mnie wszystko
jest możliwe i nie wykluczam żadnej opcji. Mało się słyszy o takich
sytuacjach w mediach ?? A poza tym na dzień dzisiejszy jest takie
zapotrzebowanie na mieszkania że nie wiem czy taki fakt by zraził do
SM potencjalnych klientów szczególnie tych przy kasie.

[Gość: A]

Bez paniki i zbędnego nakręcania się.
Spółdzielnia jaka jest każdy widzi, ale zgodzę się z wcześniejszym wpisem, że
przystępując do sprzedaży kolejnego etapu Wrocławski Dom nie ryzykowałby
niewywiązania się z umowy i podniesienia cen względem tych zawartych w umowie.
Choćby dlatego, że poruszylibyśmy wtedy niebo i ziemię...
Faktem jest, że Spółdzielnia nie zarobi na tej inwestycji tyle ile zakładała, bo
koszty budowy wzrosły, jednak na pewno nie osiągnęły ceny jaką płaciliśmy za m2.
To w końcu nie jest skomplikowany budynek - bez garażu podziemnego, zaledwie w
połowie podpiwniczony, bez wind i skomplikowanych detali architektonicznych (no
może za wyjątkiem drewnianej podbitki dachu), no i za duża ekipa budowlana tam
nie pracowała.
Poza tym, popyt na mieszkania naprawdę mocno zmalał. W bardzo wielu biurach
sprzedaży można przebierać w ofertach o dużo lepszych lokalizacjach.
Bardziej interesuje mnie, czy ktoś wie coś o pożarze w 1 klatce budynku A?
Na zdjęciach załączonych ostatnio przez Sąsiadkę widać, że ściany i drzwi są
mocno osmolone. Nie wygląda to za fajnie. Ciekawe co się paliło ? Bo okna w
całek klatce otwarte więc się wietrzy

Pozdrawiam

[Gość: gość]

Zwarcie instalacji elektrycznej.

pozdr.

[Gość: fezuj]

Nie boicie sie tam mieszkac ?
Ale moze to nie instalacja, tylko panom robotnikom denaturat sie
zapalil...

[marzenag7]

Ale o co Ci chodzi z tym "baniem się tam mieszkać"?? Ty jesteś taki
pewny solidności wykonania swojego miejsca zamieszkania??

[Gość: fezuj]

Skoro wybuchaja niewyjasnione pozary, to mozna sie bac o swoje zycie.
A nie zdarza sie to bynajmniej masowo i czesto.

[marzenag7]

Ja do tej pory mieszkałam w wynajmowanym mieszkaniu które niby miało
podwyższony standard, było budowane z droższych, lepszych materiałów
itp a i tak po 3 latach od oddania spadł nam na głowę sufit. Więc
myślę że nie ma na to reguły.

[Gość: fezuj]

Widocznie zima sufit kladli. Czy to aby nie na Cukrowej ?

[marzenag7]

Niee , na Kościuszki .

Pytanie w sprawie wykańczania mieszkań !

[Gość: gość MG]

Witam
Jeśli ktoś jeszcze zagląda na to forum to mam pytanie odnośnie
wykańczania naszych mieszkań. Czy ktoś orientuje się jak to
wygląda?? Tzn. czy można zacząć jakieś prace przed oficjalnym
oddaniem mieszkań co ma nastąpić dopiero w grudniu. Jeśli tak to z
kim to się załatwia?? Czy jest to normalna rzecz że lokatorzy
wykonują jakieś prace przed oddaniem czy to się załatwia na "lewo"
za jakąś "opłatą" ??

[Gość: MG]

I jeszcze jedno pytanie do tych którzy oglądali swoje mieszkanka.
Czy wejście do środka to normalna rzecz która nam się należy czy
Panowie liczą na jakieś zadośćuczynienie za to że nas wpuszczą??

[Gość: gosc]

to brzmi jakby za wszystko trzeba było komuś w "łapkę" :). Ale nie tak. Na
budowie trzeba miło zagadać, czy można by zobaczyć swoje przyszłe mieszkanie
itp. i to zazwyczaj działa - no chyba że akuratnie robią coś co uniemożliwia
wstęp do klatki.
A z wykończeniem to tak: około listopad/grudzień dostaniemy klucze (po odbiorze
budynku od wykonawcy - to nie jest to samo co oddanie budynku do użytkowania).
Przystępujemy do wykańczania mieszkań i mamy chyba 3 miesiące na to żeby
wykończyć w zakresie podanym nam przez Wrocławski Dom (podadzą nam to przy
wydaniu kluczy). Z tego co wiem, to mamy obowiązek zamontować klopa, i chyba 2
punkty czerpalne wody, chociaż wiadomo, że generalnie w 3 miesiace, to się chyba
wszyscy uporają z kompletnym wykończeniem. No i wtedy będzie chodziła "komisja"
sprawdzająca czy wykończyliśmy te mieszkania w podanym zakresie - bo to niby
jest niezbędne do oddania budynku do użytkowania (tego formalnego odbioru
budynku) Czyżby „Alternatywy 4”? . Po takim odbiorze developer występuje do
urzędu o nadanie "odrębnej własności lokalu" na którą czaka się około 1
miesiąca. I z tym dokumentem developer przystępuje do potwierdzenia tej
podpisanej przez nas dawno przedwstępnej umowy sprzedaży – aktem notarialnym.
Jak już mamy ten akt notarialny to w ząbkach i biegusiem niesiemy go do działu
ksiąg wieczystych, zakładamy księgę, płacimy ubezpieczenie mieszkania i
pomniejszają nam kredyt o to cholerne ubezpieczenie kredytu.
Jakie to proste- nie? :)
pozdrawiam

[Gość: tracker]

No wreszcie jakies konkretne wiadomosci! Bardzo dziekujemy...

[Gość: MG]

Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedź na moje pytania :)
Chciałabym się upewnić jeszcze tylko co do jednego. Jeśli Pani w
spółdzielni powiedziała że oddanie mieszkań będzie w grudniu to
oznacza że dopiero wtedy będziemy mogli coś robić w naszych
mieszkaniach?? Wcześniej nie ma takiej możliwości?? Żeby tam wejść z
ekipą i zacząć coś działać zanim się wprowadzimy?? Bo jak takie
pytanie zadałam w SM to Pani poinformowała mnie że to zależy od
kierownika budowy i z nim trzeba o tym rozmawiać. I właśnie byłam
ciekawa czy ktoś z właścicieli podjął takie kroki. Pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

mam pytanie.po pierwsze co oznacza ze mamy 3 miesiące na
wykończenie? przeciez jak ktoś nie ma pieniedzy albo zwyczajnie nie
chce teraz wykańczać to chyba nikt go batem nie przymusi. drugie
pytanie - w jakim zakresie można/ttrzeba wykończyć mieszkanie - czy
ktoś moze zabronić dajmy na to przeniesienie kuchni i zrobienie
aneksu. trzecie pytanie - jakie jest minimum urządzenia mieszkania
przed odebraniem przez tą jakąś komisję.czwarte pytanie - pierwszy
raz sie spotykam z czymś taki ze jak ja odbiore mieszkanie to
jeszcze jakaś komisja będzie sie dobijała do moich drzwi - przecież
to nie Alternatywy 4 i gospodarz Anioł chyba...

[stolek84]

Witam,
Nie jestem żadnym ekspertem w tych sprawach ale wydaje mi się, że z tym
wykańczaniem chodzi o to, że dostaniemy możliwość wykończenia mieszkania przed
faktycznym oddaniem budynku do użytkowania. Wtedy będziemy zobowiązani do
zamontowania kibla i tego typu rzeczy, które są niezbędne do użytkowania
mieszkania. Stąd te 3 miesiące oraz ta komisja, która po naszych remontach
będzie sprawdzała, czy te podstawowe urządzenia są zamontowane. To jest podstawa
do oddania budynku do zamieszkania.
Jeśli chodzi o zrobienie aneksu kuchennego, to raczej musisz dostać zgodę na
takie typu manewry, nie wiem czy to przez spółdzielnie, czy przez jakiegoś
inspektora budowlanego.
Myślę, że wszystkie szczegółowe informację na te tematy powinien Ci podać
deweloper :)

Czy ktoś zna jakieś szczegóły dotyczące tego ostatniego pożaru? Jakieś poważne
szkody?

Pozdrawiam serdecznie :)
Marcin

[Gość: gosc]

Pozar byl bardzo rozlegly.Deweloper ukrywa jego rozmiary.Radze
dokladnie to sprawdzic!

[indians]

Jest dokładnie tak jak napisał pan Macin. A panu niezarejestrowanemu zamiast
oburzenia proponuję przeczytanie własnej umowy, którą prawdopodobnie podpisał. W
jednym z paragrafów widnieją dwa terminy odbiorów: pierwszy w celu wykonania
własnym kosztem i staraniem robót wykończeniowych (ograniczonych umownie) pod
nadzorem kierownictwa budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego, drugi w celu
zamieszkania (zasiedlenia) lokalu mieszkalnego po zgłoszeniu o zakończeniu robót
. Z tego wynika że po odebraniu kluczy, dalej trwa budowa i nie jesteśmy
właścicielami mieszkań. Komisja w stylu alternatyw bardzo prawdopodobna :) ale
na pewno nie będą sprawdzać czy są już kafelki na ścianach lub parkiet.
No i przede wszystkim kontakt z developerem, pani z sekretariatu na pewno po raz
pięćdziesiąty chętnie wytłumaczy na czym to wszystko polega. ;)

A co do pożaru, to też jestem bardzo ciekawa zniszczeń - bo jak ktoś napisał, że
to było zwarcie instalacji elektrycznej, to teraz co? będą musieli wypruć kable
i kłaść od nowa? Mało fajna perspektywa. No i jak tam drzwi ? :)

Odnośnie aneksu kuchennego - to niezbędna jest akceptacja projektanta.

[Gość: sasiedzi]

Bylismy dzis po 18:00 na budowie i musimy powiedziec ze chyba uwijaja sie jak
moga bo krecily sie jeszcze ekipy wykonczeniowe. Kopia tez wielkie dziury chyba
pod kanalizacje wzdluz Zatorskiej przy naszej budowie ale z ta droga to chyba do
grudnia sie nie wyrobia a w sumie innej dojazdowki za bardzo nie ma! no ale
badzmy dobrej mysli! Robi sie tez parking pod budynkami i chyba tych miejsc za
duzo tam nie bedzie, no ale widac to teraz norma na wszystkich budowach.
Konkurencja blizej petli autobusowej tez idzie ostro w gore bo juz 2 pietro
powstaje.

pozdrawiamy sasiadow!

cisza przed burzą

[rozemocjonowana]

witam sasiadów,
strasznie tu ostatnio spokojnie...
czy wszycy dostali listy od SM i juz po prostu "rece im opadły", czy
też wszycsy po cichu wykańczają juz mieszkania?
macie jakies ciekae wieści?
a moze ktos juz wie jak dlugo czeka sie w zakładzie energetycznym na
podlączenie prądu i zalożenie licznika?
pozdrawiam
sasiadka z bud. B

[Gość: sasiedzi]

Co do listów to nie wiem czy to plotki ale ponoc juz wysylali. My nic nie
dostalismy ale chodza sluchy ze mieszkania maja przekazywac jakos w grudniu.
Bedac dzis rano na budowie zauwazylismy ze porzadkuja teren pod nowy budynek E i
F. Pewnie lada dzien wbija pierwsza lopate a my bedziemy przez ponad rok
pomieszkiwac na budowie :) ale da sie to chyba jakos przelknac.

pozdrawiamy sasiadów!

[rozemocjonowana]

witajcie...
my juz list otrzymalismy z data 10.10.2007 w którym SM z przykroscią
zawiadamia ze bedzie opóźnienie(hehe - jak bysmy tego nie zauważyli)
mieszkania maja nam przekazywac w pierwszej polowie grudnia, wiec
biorac pod uwage zbliżajace sie swieta...( i czas wolny
parkiecierzy, kafelkarzey itp) pewnie wprowadzimy sie kolo stycznia-
do zobaczenia w styczniu zatem.
Pozdrowienia dla sasiadów z budynku B

[Gość: gosc]

Czy ktos wie co to za firma ten BIEDRON? Cz ktos wie co to za
mieszacz? Burza nadciaga!!!!

nowe wiadomości z budowy?

[indians]

Witam,
Czy może ktoś z przyszłych sąsiadów był niedawno na placu boju? Niestety
ostatnio nie było okazji zajrzeć na budowę. Widać jakieś postępy w pracach
porządkowych wokół budynków ?

Pozdrawiam

[Gość: sasiedzi]

My bylismy dzisiaj. Porzadkuja teren wogol budynkow, ukladaja chodniki itp. Stoi
juz tak na oko polowa latarni. Na przeciwko budynku A po 2 stronie zaleczelo sie
kopanie wielkiego dolu pod nowe budynki z II etapu naszego osiedla. Zatorska
zryta na calej dlugosci do petli autobusowej wiec dojechac autem nie ma jak. Na
szczescie wjazd na budowe II etapu zorganizowany jest od strony ulicy
Wilanowskiej wiec nie beda nam jezdzic ciezarowkami pod oknami :)

pozdrawiamy!
sasiedzi

[Gość: wojt]

Witam Wszystkich po raz pierwszy, aż wstyd że dopiero teraz znalazłem forum na
temat osiedla na którym już nie długo będę mieszkał z żoną i synem.
Często bywamy na budowie i muszę powiedzieć, że mieszkania wewnątrz były
praktycznie skończone już ponad miesiąc temu. Ostatnio byłem na Zatorskiej
02.11.07 i parking przed budynkiem B już stoi, martwi mnie tylko droga
dojazdowa, gdyż nawet nie widać żeby coś zaczynali z nią robić ;-(

[enew]

Ciekawe czy się wyrobią do grudnia? Miejmy nadzieje że oddanie będzie jeszcze w
tym roku, taki prezent na święta za własne pieniądze :).

Pozdrawiam

Już (nie)długo?

[indians]

no tak, zamieszczam tego posta jeszcze raz, bo przed chwilą wkleił mi się gdzieś
w połowie (?) drzewka :)

Witam,
na stronie spółdzielni pojawił się projekt statutu spółdzielni. Polecam
wszystkim tą lekturę, znajdziemy tam m/innymi wysokość wpisowego (i udziału)
który musimy wpłacić żeby nas "przyjęto w poczet" a jeśli nie chcemy należeć do
spółdzielni to i tak musimy zapłacić tyle samo za nieprzyjęcie :) no może bez
udziału jedynie.
Tak czy inaczej warto rzucić okiem.
www.wroclawskidom.pl/dokumenty/statut.pdf
Mam pytanie, czy ktoś z was wprowadzał przez spółdzielnię zmiany w układzie
mieszkania albo instalacjach? czy wiecie już jakie z tym sie koszty wiążą, albo
dostaliście wycenę zmian?

Niebawem developer powinien znacząc się kontaktować i omawiać na jakieś
konkretne terminy przekazania mieszkań, bo nie wyobrażam sobie, ze ktoś zadzwoni
do mnie 2 dni wcześniej i powie mi że mam sie stawić na 10 rano na budowie :)

No i ostatnia prawa - może ktoś ma jakieś wieści (albo fotki) z placu budowy?
kończą już to zagospodarowanie terenu? albo czy doprowadzili juz do stanu
używalności tą okopconą 1 klatkę w budynku A ?

pozdrawiam,
z A

[Gość: sasiedzi]

[Gość: sasiedzi]

Tak sie sklada, ze bylismy dzisiaj :) Zdjec niestety nie robilismy. Z tego co
bylo widac to ukladanie parkungu idzie im dosc opornie ale podejrzewamy, ze jest
to zwiazane z tym, ze musieli poczekac az zakopia ta wielka dziure od
kanalizacji, bo tak od tygodnia prace ruszylu do przodu. My wprowadzalismy
zmiany w lazience, kuchni i instalacji elektrycznej. Koszty to ponoc "same
materialy" ;) ale zobaczymy jak to wycenia. Informacja ze SM brzmi tak ze ponoc
w przyszlym tygodniu maja byc rozsylane pisma wzywajace do podpisania aneksu w
sprawie anteny szerokopasmowej oraz wideodomofonow (czyli to co jest w umowie).
Klatka w budynku A jest ponoc jak nowa ale to info od ekipy wiec niesprawdzone.

Coz... my juz nie mozemy sie doczekac zeby odebrac klucze i w koncu zaczac tam
cos robic :)

pozdrawiamy,
sasiedzi z budynku A

[Gość: wojt]

Witam, byłem w Spółdzielni z tydzień temu i dowiedziałem się że droga
prawdopodobnie nie będzie utwardzona do momentu oddania mieszkań oraz że czynsz
będzie naliczany od momentu odebrania kluczy, a nie od momentu oddania budynku
do użytku, co mnie bardzo zdziwiło :-(

[Gość: Arturrrro]

Witam sąsiadów. Podobno spółdzielnia wysyła pisma dotyczące aneksu
do umowy (dopłata ok 2000zł za wideotelefon i antene)oraz zaprasza
do siebie w celu dopełnienia formalności zwiazanych z członkostwem w
spóldzielni. Podzielcie sie kochani informacjami bo do mnie jeszcze
nic nie dotarlo... a jak już ktos przez to przebrnie niech da znac
jak było... to chyba etap wstepny do oddania kluczy? jak myslicie?

[Gość: A.]

My już dostaliśmy pismo z aneksem. Trzeba podpisać 1 egzemplarz, odesłać na
adres SM i zrobić przelew na kwotę niecałych 2 tys zł. Koszty wejścia w poczet
członków SM to ok 1200zł. Oby wszystko poszło jak trzeba i miejmy nadzieje w
grudniu odbiór!

PS: Ponoć działa już ogrzewanie. Może ktoś to potwierdzić?

pozdrawiamy sąsiadów!

[indians]

witam,
my jeszcze nic nie dostaliśmy ale w takim razie czekamy niecierpliwie.
Miejmy nadzieję, że ogrzewanie naprawdę działa, w przeciwnym razie zniszczyliby
to co wybudowali. A skoro ogrzewają, to chyba będą chcieli nam to jak
najszybciej oddać, żeby nie musieli za długo płacić za ogrzewanie. Więc to już
jakiś pozytywny znak.
Szkoda, że w tym piśmie nie podali wam już terminu odbioru. Czyżby go jeszcze
nie znali??
Na innych budowach co do dnia i godziny określali termin oddania z
trzymiesięcznym wyprzedzeniem, a do "połowy grudnia" to Wrocławskiemu Domowi"
już nawet 3 tygodnie nie zostały.
Pozdrawiam i czekam na same dobre wieści.
:)

[Gość: A.]

jak się czekało 1,5 roku to i te 3 tygodnie jakoś zlecą :)

A.

[Gość: lUKASZ]

Witam. My tez juz dostaliśmy te aneksy z SM. Wiem tylko to ze wcześniej niż
połowa grudnia to nie dostaniemy kluczy. Jest dalej problem z energetyką.
Pozdrowienia. Sąsiedzi z B.

[Gość: A]

witam,
mam pytanie:
czy ktos jeszcze oprócz mnie nie dostał aneksu?
bo widzę, że niektórzy otrzymali juz w ubiegłym tygodniu, a moja
skrzynka pocztowa ciągle pusta.
Chciałabym wiedziec, czy tylko ja jestem w takiej sytuacji?

Pozdrawiam
A.

[stolek84]

Cześć. Może wprowadzałeś jakieś zmiany w mieszkaniu? Wiem, że było jakieś
opóźnienie z wycenami zmian i aneksy do tych co robili zmiany będą wysłane
później (a może już zostały wysłane).
Do mnie też niestety jeszcze nic nie doszło. Zmianę miałem robioną ale polegała
ona na wywierceniu dodatkowej dziury w ścianie i miało to być zrobione za free,
więc nie wiem skąd to opóźnienie.
Czekam cierpliwie (póki co) ...
Pozdrawiam!

[indians]

Witam, my tez nie dostaliśmy. To właśnie przez to, że wprowadzone są zmiany
lokatorskie. Podobno do końca przyszłego tygodnia mają dostać rozliczenie tych
zmian i wtedy zrobić dla nas aneksy. Dowiedzieliśmy się też, żeby się nastawiać
na styczeń. Bo dopiero za 3 tygodnie ma być przyłącze energetyczne. No ciekawe.
Wiec w tym roku choinki nie będzie.
...

[Gość: zadowolony]

Witam wszystkich bezdomnych. Z tego co wiem - nasz kochany wykonawca
nie odda nam kluczy w grudniu. Jak zwykle jakieś dziwne problemy.
Tym razem z energią i z rozliczeniem z wykonawcą. Drogi Zatorskiej
też nie będzie bo to droga gminna wiec oczywiście odbili piłęczke od
siebie. Terminu oddania kluczy też nie ma - nasze ekipy remontowe
mogą wiec spokojnie wyjechać do Irlandii.Tak sobie ostatnio
wyliczyłem z grubsza, że każdy dzień zwłoki od stycznia to jakieś
1.000 zł kary na wszystkich mieszkańców - więc to są chyba
niewielkie pieniądze.Mogą nas spokojnie zbywać do wiosny. Graluluje
sumiennego wywiazywania się z umowy, szanowania klientów - ale
przecież my mieszkania kupiliśmy za niewielką cenę - więc CICHO!!!
Niech nam żyje sto lat developer - WROCŁAWSKI DOM.

[enew]

Na Objazdowej mają już chyba rok opóźnienia. Miejmy nadzieje że u nas będzie
szybciej oddanie. Pozdrawiam
P.S. Niech nam żyje…

[Gość: zadowolony]

Otwieram licytację - ile będzie opóźnienia?
Ja daje miesiąc - kto da więcej?
Zachęcam do licytacji - do wygrania bowiem jest 100 litrów nerwosolu
oraz weekend w Lubiążu. Sponsorem nagród jest SM Wrocławski Dom.
Dziekujemy sponsorowi i niech nam żyje sto lat !!!

Eeeeeee... no ludzie nie przesadzajmy...

[Gość: Arturrrooo]

sie stoi... sie należy nie? Jak nie jak tak!
kto tam sie przejmuje maluczkimi... pozatym podobno w Świeta robota
ruszy z kopyta, bo robotnicy na kilka dni z Irlandii wracają do
kraju! POZYTYWNIE PROSZE MYŚLEĆ!

[Gość: zadowolony]

W sumie racja - głowa do góry - zaśpiewajmy !!! : Nad wszystkim
czuwa gospodarz domu, krzywdy on nie da zrobić nikomy. Zawsze pomoże
o każdej porze - oooooo mój Boże. Niech nam żyje SM Wrocławski Dom
sto lat!!!

[Gość: Arturrrooo]

Posunął bym sie nawet dalej:
Łubu Dubu, Łubu Dubu. Niech żyje nam, Prezes naszej Spółdzielni...
Nieeeeeech żyyyyyyjeeeeee naaaaaam!!!
to pisałem ja, Arturrrrooo

[Gość: zadowolony]

Spółdzielnia rządzi, spółdzielnia radzi, spółdzielnia nigdy nas nie
zdradzi.
Ogłaszam konkurs na listę dzięsięciu najlepszych piosenek o naszej
spółdzielni i developerze no i rzecz jasna prezesach.
Miejsce dziesiąte - zespół Stauros z piosenką "Jaki tu spokój,nic
się nie dzieje"

Wpisujcie propozycje kolejnych tytułów. Dla autora najlepszej
propozycji są przewidziane nagrody : prenumerata
poradnika "Murowanie dla początkujących" oraz półgodzinny pobyt w
przydzielonym mieszkaniu wraz z możliwością pozostania sam na sam z
ukochanym M i pomarzenia.

[Gość: wkur....]

skoro tak badzo SM Wrocławski Dom męczy sie z budową stosunkowo
prostego budynku A i B to jak będzie z innymi???
Teraz to już bym się o wiele bardziej zastanawiał czy nie wybrać
innego, bardziej sumiennego i wywiązującego się z umów oraz
kompetentniejszego developera.

WEŹCIE SIĘ DO ROBOTY !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

klamcy

[Gość: punkassmothafuck]

jeszcze tydzien temu wszyscy usmiechali sie do mnie i mowili klucze beda bo przeciez trzebabylo zaplacic za aneks. tydzien pozniej (czyli dzis) okazuje sie, ze pierwszy kwartal 2008.
wedlug mnie jest to szczyt hamstwa i bezczelnosci.
dla potomnosci - nie dawajcie tym ludziom zarabiac zaplaccie troche wiecej i badzcie pewni ze nikt nie bedzie was oklamywal.

[indians]

Witam,
coś zanosi sie na niezłą zawieruchę.
Pomijając fakt, że my ciągle nie dostaliśmy aneksu ani wyceny zmian w
mieszkaniu, w ubiegłym tygodniu kobieta w spółdzielni poinformowała mnie, że
oddanie przesunie się na początek stycznia. Ale jak słyszę "pierwszy kwartał
2008" to już oczami wyobraźni widzę Wielkanoc.
Wydaje mi się, że trzeba będzie o tym poinformować potencjalnych kupców mieszkań
w drugim etapie. Niech sie nie łudzą.
Wrocławski Dom sili się na promocje i "świąteczne" obniżki cen mieszkań w drugim
etapie (bo się nie sprzedawały) a nie potrafi zadbać o swoich klientów. A
przecież najlepszą reklamą są zadowoleni klienci.

A co do aneksów, to wezwanie do zapłaty za antenę i wpis do spółdzielni dostali
też przyszli (jak dobrze pójdzie) mieszkańcy ul Objazdowej II. Tam to dopiero
mają obsuwę, i pomimo, że na pewno nie skończą przed kwietniem (a oddanie mieli
na I kwatał 2007)muszą zapłaćić za aneksy.

A z innej beczki, mogli by nam oddać mieszkania do wykończenia na prądzie
budowlanym. Tak dzieje sie na większości budów (coś o tym wiem, bo to moja
"branża"). Ludzie sobie spokojnie wykańczają, a developerzy załatwiają niezbędne
przyłącza. No chyba, ze to nie jest u nas tylko kwestia przyłącza energetycznego
a tylko wielka ściema.

Już kiedyś o to pytałam, ale bez odzewu. Czy ktoś był w budynku ostatnio i
namacalnie poczuł ciepłe grzejniki? To bardzo ważne, bo jeżeli by nie grzali, to
... odsyłam do fizyki przegród budowlanych ;)
Niestety nie mam możliwości podjechać tam i sprawdzić.

Pozdrawiam

[Gość: wnerw]

proponuje żebyśmy się jutro wszyscy gromadnie spotkali w spółdzielni
i żebyśmy sobie pogadali z prezesuniem. Jest ktos chętny?

[Gość: gosc]

no to zycze powodzenia :) nie przesadzacie troche? Chyba wiele zalezy od firmy
wykonawczej, nie na kazdej budowie jest ta sama

[Gość: easy]

"kłamcy"
Każdemu spieszy sie do własnego M. Bez nerwów i gwałtownych mało przemyślanych
działań. Czkaliśmy trochę wiec poczekamy jeszcze chwilę.
Dla przypomnienie ta budowa ma miejsce w POLSCE. Kraju rożnych dziwnych zjawisk
i tradycji.
Pozdrawiam życząc wesołych Świąt Bożego Narodzenia i Spokojnego roku 2008

Sąsiad z budynku A

[Gość: zły]

Witajcie leniwi. Pewnie , ze najlepiej założyć noge na noge i czekać
na zbawienie. Po pierwsze nic z tą sytuacją nie ma wspólnego
wykonawca,bo wykonawca przedstawił juz budynki A i B do odbioru
spółdzielni.Po drugie problem tkwi w konflikcie miedzy spółdzielnią
a EnergiaPro - nie potrafią sie porozumieć co do dostawy prądu i nie
wiadomo kiedy sie sprawa rozwiąze.W spółdzielni rozkładają ręce bo
twierdzą że to EnergiaPro robi trudności.
Czy ktoś z was (tych którzy nie chcą cierpliwie czekać jak niektóre
lenie) ma jakieś znajomości w EnergiiPro i może zaciągnąc wiedzy od
środka tego molochu????
Poza tym sprawa jest na tyle dziwna i być może problem leży jedynie
w biurokracji energetyki, ze może byśmy poinformowali media o tym.
Tak dla waszej wiedzy mieszkania w A i B są ogrzewane, mają też wode.
Pozdrawiam wszystkich działających a leniom i pierdołom mówimy
stanowcze NIE.

[Gość: gosc]

czy nasz "aktywny" kolega cos zadzialal juz moze poza stroszeniem
sie jak paw na forum? Wszyscy liczymy wszyscy ze dzieki Tobie
oddadza nam mieszkania szybciej :)

nie przesadzajmy

[Gość: gość]

Co z tego ze oddadza mieszkania jak nie ma tam nawet jak dojechac? Droga jest
nadal rozkopana ale widac ze sie tam nie obijaja bo dzis widzialem jak pracowaly
tam 4 koparki na raz. Mysle ze trzeba sie uzbroic w cierpliwosc i nie
przesadzac. Na wiekszosci budow sa opoznienia wiec po co te nerwy?

Pozdrawiam zniecierpliwionych sasiadow.
A.

[Gość: rozbawiona]

witam,
czytam i jestem coraz bardziej rozbawiona.
Wydawało mi sie ze forum jest po to aby wyrazić swoje opinie,
niepokoje, poszukać zrozumienia i porozmawiać z ludzmi których
dotyczą te same sprawy...
a tu widze ze są ludzie , kórzy wchodza tylko po to zeby sie
posmiac z innych, wywyższyc sie i poczuc cool...
ja nie wiem jaki stosunek do własności mają co niekórzy, ale gdybym
ja czekała na cos swojego to raczej nie sziedziałabym i nie gapiła
sie w sufit....choc jak widac duzo ludzi jest " starej daty"-
czekaj, bo czy sie stoi i czy sie lezy, predzej czy póżniej sie
nalezy....gratuluję takiego betonowego podejscia i gratuluje głupoty
w wysmiwaniu sie innych, chcacych wziąć swoje sprawy w swoje rece-
faktycznie jest sie z czego smiac- frajerzy jacys...
mam nadzieje ze ten gość , który napisał ze liczy na pomoc
"aktywnego" w przyspieszeniu odbioru mieszakania zastanowi sie
troche nad swoim stosunkiem do innych, który wiele mówi o nim
samym...
pozdrawiam

[Gość: zły]

nie bede rozmawiał z tobą "gościu bo jestes zwyczajna pierdołą a z
pierdołami sie nie polemizuje.Pojechac na budowe i zobaczyć koparki
to potrafi średnio inteligentny Dyzio.jeżdżącą ciuchcię tez
widziałes? To że jest rozkopana droga nie ma nic do rzeczy-była
rozkopana,jest i pewnie nawet jak wyrównaja to za niedługo znowu
będzie bo wykonawca jej nie bedzie robił.Ciekawe czy
widziałeś "gościu" jakis kabelek przez który mógłby popłynąć prąd
taki zebyś mógł juz w swoim mieszkaniu ładować swoje nieliczne
uzwojenia mózgowe? A takie kabelki nie robi sie z dnia na dzien!!!

[Gość: gosc]

to byla ironia z tym czekaniem na pomoc "aktywnego", oj ciezko kapujesz...

[Gość: Zły]

Gosc - czy nie rozumiesz ze nie polemizuje z pierdołami?

[Gość: kd]

No to mamy dyskusję na poziomie. Gratuluję.

[Gość: oszukany]

calkowicie sie z toba zgadzam.sprawdz ile ludzi nabili w buelke
razem z inwestorem zastepczym jakim jest firma BIEDRON.przestrzegam
przed ta SPOLKA.

[Gość: agnieszjaa]

1000zł za dzień...e chyba zbyt dużo w umowie jest napisane 0,01%
kary...z tą drogą dojazdową to też przegiecie, przecież tam dojechać
się nie da...ogromne dziury!!! ale racja odpili bardzo
dyplomatycznie piłeczkę. szkoda tylko, że kosztem przyszłych
mieszkańców :-((((

[Gość: agnieszjaa82]

Witam. Zakupiłam mieszkanie na Zatorksiej...niestety spółdzielnia z
konkretnie opóźnia się...planowane oddanie III kwartał 2007, w
połowie listopada otrzymalismy pismo - jakaś zwykła kserówka, ze
oddani emieszkań będzie wpołowie grudnia...dzis jest 16.12.2007 i
prawdopodobnie dalej nic...otrzymana informacja..w styczniu...mnie
szlak trafia...żadnych konkretów. Oni nic nine potrafią powiedzieć,
zadnych przeprosin. Jestem wściekła...totalna olewka klienta. A tyle
pieniędzy trzeba było zapłacić...po co? pozdrawiam

[Gość: oszukany]

ostrzegam, zdaleka od tej spoldzielni

[Gość: agnieszjaa]

Teraz już wiem, to była ostatnia transakcja z nimi...tylko żeby
oddali mi już to mieszkanie...ile można czekać. Koleżanka kupiła
mieszkanie przez innego deweloera...mieli opóźnienie 1 tydzień,
każdy z klientów,któzy kupilimieszkania u nich otrzymali list z
pzeprosinami...i to tylko o tydzień...a my juz czekamy 3 m-ce i
wielką łaskę robią jak się do nich dzwoni, żeby sie czegoś
dowiedzieć...

[Gość: zły]

Posłuchajcie-prawda jest taka,że do końca roku mają czas-taka umowę
podpisaliśmy wszyscy i jej paragrafów nie zmienimy.Po Nowym roku
Spółdzielnia teź ma czas - najwyżej zapłaci nam kare - 0,01%.Niech
każdy sobie obliczy i zobaczy jakie to sa psie pieniądze-widocznie
spółdzielnie jest na to stać.Jeszcze raz powtarzam-wszystko juzjest
skonczone ale nasz prezesunino nie potrafi sie porozumieć z
EnergiąPro i stąd ta zwłoka9która nie wiadomo ile jeszcze potrwa)

[Gość: agnieszjaa]

to jaka to będzie kwota..juz słyszałam, że 1000zł, 100zł za dzień
zwłoki, lecz wg mnie to 10 zł. A jak to od strony prawnej wygląda?mi
bank przysyła juz dokumenty odnośnnie ubezpieczenia mieszkania...ale
niestety wiadomo jak jest.

[Gość: oszukany]

Chce ci poiedziec "gosciu zly",wykaz wiecej zlosci i sprawdz co oni
knuja. Zebyscie sie wszyscy nie obudzili z reka w nocniku!!!Oszukany.

[Gość: agnieszjaa]

Przykre to wszystko jest, uważam, że mogli trochę wcześniej nas
poinformować o tak znacznym opóźnieniu, prawdą jest, że ciągle nas
zbywają...w budynku A jest już prąd, w budynku B niestety jeszcze
nie...ale grzejniki grzeją. Mogliby pozwolić żeby sobie w środku
powoli już coś robić...

[Gość: A.]

Mozesz napisac skad informacje ze juz grzeja i ze budynek A ma podpiety prad?

A.

[Gość: zły]

to że grzejniki grzeja to wiem bo dotykałem.Prądu w budynkach nie
ma - jest to jedynie prąd budowlany,czyli żaden prąd.Kary bedą nam
płacić srednio 15zł za każdy dzien(ile to w miesiącu niech sobie
zainteresowany obliczy).SM jest nieudolna i niekompenentna.Jak sie
jakimś cudem wprowadzimy to jak tylko sie nadarzy okazja to wypisze
sie z SM i przystąpie do wspólnoty mieszkaniowej jęsli takowa
powstanie.

[Gość: Arturrrooo]

Moi drodzy... czy jest to możliwe aby spółdzielnia czekala na
wygasniecie naszych umów? jak to wygląda ze strony prawnej? nie znam
sie ale mam jakies takie niejasne wrażenie że coś tu jest nie tak...
może wystawia nam następny aneks?

[Gość: zły]

Najważniejsze pytanie CZY KTOŚ Z WAS MA JAKIEKOLWIEG DOJŚCIE DO
ENERGIIPRO ?
Według prezesunia naszej spółdzielni to oni są nieudolni i nie
potrafi sie z nimi porozumieć

[Gość: zła]

to znaczy że jest bardzo nieudolnym prezesem!
wyobrażacie sobie, że mówicie w pracy
przykro mi nie załatwię tego
bo...nie umiem się porozumnieć?
Szlag trafia!
autentycznie!
to teraz co? mamy załatwiać coś za spółdzielnię?
czy tylko dowiedzieć się o co chodzi?
a może umówmy się po nowym roku w spółdzielni
w jednym dniu o jednej godzine
pójdziemy z życzeniami
i pogadamy...co myślicie?

[Gość: oszukany]

Calkowicie sie z Toba zgadzam ZLA.Prezesunio jest wyjatkowo
nieudolny a przytym wyjatkowy cwaniak. Pomysl masz dobry,ale
zyczenia trzeba mu zlozyc przed swietami by mu sie lepij trawilo.
Jesli nie wiecie to chce Was poinformowac, ze wywodzi sie on z
komunistycznej SM Energetyk potem przeszedl do SM Chemik a na koncu
utworzyl SM WROCLAWSKI DOM. Wszedzie zostawial dlugi swoim
nastepcom. Zyczenia NOWOROCZNE trzeba powtorzyc w NOWYM ROKU.
Chetnie sie do Was przylacze. Pozdrawiam.
OSZUKANY.

[Gość: zła]

no juz jest nas dwoje..
jamyślałam żeby iść po nowym roku, bo wtedy będzie kategorycznie po
wszelkich terminach i zobaczymy co mają do powiedzenia, ale jeśli
wcześniej to dobra!
Nie będe się upierała.
To co? jakiś termin i godzina?
zapraszamy resztę - nie idziemy się bić tylko dowiedzieć co się
dzieje w sprawie naszych mieszkań, więc odawgi!:)
rzucajcie propozycje terminów!

[Gość: zły]

Mam dla wszystkich konstruktywnie myślących (lesery i czekający na
zbawienie - nie czytajcie) dobra wiadomość.
Nasz wielebny prezesunio podpisał wczoraj umowę z energetyką,więc
teraz juz powinno być z górki.Termin oddawania to najprawdopodobniej
połowa stycznia.Z drugiej jednak strony czy problem dostarczenia
pradu nie jest psim obowiązkiem spółdzielni? Dlaczego my sie musimy
denerwować takimi pierdołami? Ogromny smród pozostanie.

[Gość: zła]

:) podziwiam dostęp do info:)
naprawdę się cieszę - pewnie jak my wszyscy..
dlaczego my mamy się denerwować? mmhmm..
to znów wraca kwestia Prezesa
a tak najbardziej to informacji - ich braku i wyrywania wszystkiego
nie jestem zła o tą połowę stycznia ( jak dobrze pójdzie )
ale o tą cholerną ciszę...
zgdzam się że napewno niesmak pozostanie
i najgorzsze że będziemy się cieszyć
że odebraliśmy mieszkania, że w końcu się udało
choć z takim opóźnieniem i przy takim potraktowaniu
będziemy w euforii
a Prezes i jego współpracownicy będą mieli poczucie dobrze
spełnionego obowiązku

[Gość: agnieszjaa]

połowa stycznia...!!!! (o ile nie dłuzej)...pieprzona
spółdzielnia...!!!

[Gość: Dawid]

Czy ktoś wie jaka jest zależność prawna i osobowa między
spółdzielnią "Wrocławski dom" a spółką "Wrocławski dom"???

[Gość: zły]

tez jestem z siebie zadowolony że mi sie udaje sporo dowiedzieć.Ale
czy któś za to wie jaki mówia teraz ostateczny i pewny termin
oddania?

[Gość: oszukany]

Ano Dawidzie taka ze nasze pieniadze przeplywaja ze SM Wroclawski
Dom do fimy Biedron a nastepnie do kieszeni tych DWOCH!!!

[Gość: Dawid]

A co to za społka Biedron?? (mi kojarzy sie jednoznacznie ;-))

[Gość: oszukany]

Skojarzenia masz trafne Dawidzie. Pozdrawiam.

[Gość: zły]

ktos wie jaki teraz mówia termin oddania?

[Gość: agnieszjaa]

kiedy będzie mozna tam sie wprowadzic...proszę nie piszcie tylko, że
w połowie stycznia...bo zwarjuję, może faktycznie złozyć im
wizytę...i żądać, zeby podali termina oddania mieszkań.....jestem
już załamana...wśród znajomych bardzo intensywnie krytykuję tą
SM...a wiadomo poczta pantoflowa jest najlepsza :-) a tak przy
okazji: WSZYSTKIEGO NAJ NAJ...ZDROWYCH I WESOŁYCH ŚWIAT ORAZ UDANEGO
CAŁEGO 2008 ROKU...no i żeby nasza "ukochana spółdzielnia" oddałą
nam mieszkania...

[Gość: zły]

obawiam sie że nie połowa stycznia to przy dobrych wiatrach dla
prezesunia pierdoły

[Gość: info]

Z ostatnich informacji, które uzyskałem to ponoć można uzyskać ze
spółdzileni pozowlenie na wnoszenie rzeczy do mieszkania, bo
ochroniarze mają zakaz wpuszczania przez kierownika kogokolwiek - co
jest bezpodstawnym zakazem, co do oddania mieszkań to połowa
stycznia...mi już nadzieja zanika...brak sił :-)...no i droga jest
trochę utwardzona, ale błoto dalej jest i wstrętne dziury też.

[Gość: zły]

Ale nas zaszczyt kopnął że nam prezesunio pozwala wejść na 3 minuty
do naszych mieszkan. No brawo brawo!!!!!!!

[Gość: sąsiad]

Diabli mnie biorą jak spółdzielnia wykręca się od odpowiedzi o termin. Ale też
czytać nie mogą tego co piszą niektórzy ignoranci. Problem w tym, że te
mieszkania jak na razie nie są nasze.

[Gość: AgataG]

Witam,

brzydko mówiąc szlag nas wszystkich trafia, ale mam propozycję:
umówmy sie w kilka czy kilkanaście osób z Prezsem i przeprowadzmy
krótką a konkretną rozmowę, bo mam dość telefonów i ciągle słyszę..
no w styczniu, no będzie, no staramy się.

Kto jest za i kiedy moglibyśmy prosić o takie spotkanie ?

Pozdrawiam równie zdesperowana jak Wy Drodzy sąsiedzi

[Gość: info]

w sumie dobry pomysł...ale czy takie spotkanie coś da? mi się
ywdaje, że będzię się ten nasz prezesunio wymigiwał...bo przecież
taki zapracowany jest..niech wszyscy telefonicznie zarządają
oświadczenia, że mogą wnosić rzeczy do mieszkań, wiem, że kilka osób
już coś takiego ma...będą się denerwoać i może trochę się
zestersująi postarają się przyspieszyć te oddanie tych naszym małych
długo oczekujących mieszkań :-)

[Gość: zły]

ja też jestem za tym żeby ich nękać psychicznie.Wspólne spotkanie to
też dobry pomysł.Kiedy?

[Gość: AgataG]

Moze przyszły środa lub czwartek w okolicach godz. 16 ? czy poźniej.

[Gość: zszokowany]

Podobno już oddaja mieszkania!!! Część już wykańcza lub juz
wykończyła!!! Czy to prawda ??? Do mnie partacze jeszcze nie
dzwonili !!!

[Gość: A]

Hej! skąd masz informację, że już oddają mieszkania???? bo ja dzwoniłam w
zeszłym tygodniu i jak na razie mamy się nastawiać na połowę stycznia.
a co do wykańczania mieszkań czy wnoszenia tam rzeczy, to nie wydaje mi się to
dobrym pomysłem. Bo po pierwsze nie wiadomo, kto jeszcze ma klucze do naszych
mieszkań, a nie fajnie by było jakby coś ukradli... a po drugie, jeżeli
zaczniemy coś w tym momencie wykańczać, to nie mamy możliwości zgłaszania
poprawek do spółdzielni. a my mamy porysowane drzwi i prapety i nie zamierzamy
sami tego naprawiać.

[Gość: info]

pewnie nielegalnie wykonczyli te miszkania, mi nic nie wiadomo, zeby
oddawali, ale jeśli to prawda, to niech się spieszą, bo spieszno mi
do mieszkania, wiem, ze kilka osób ma zaswiadczenia, ze mozna cos
tam sobie wnosic...!!! wiem, ze w budynku A mieszka juz tam ktos tzn
koczuje...wiem to od robotnikow!!!

[Gość: Paweł]

Witam wszystkich jestem przyszłym mieszkańcem mieszkania numer 4 w klatce A3 i
jakieś 2 miesiace temu zacząłem na własna rękę prace wykończeniowe w moim
mieszkaniu, ponieważ sposób w jaki zostaliśmy wszyscy i nadal jesteśmy
traktowani przez spółdzielnię bardzo mnie irytuje. Prace wykończeniowe zacząłem
od położenia kafli w kuchni i na przedpokoju, jednak po dwóch dniach prac moi
fachowcy zrezygnowali. Na znalezienie fachowców, którzy dokończą prace,
poświęciłem dwa miesiące. W ostatnią środę zaczęła pracę nowa ekipa po dwóch
dniach prac zakazano mi wstępu do budynku i odebrano mi pozwolenie na
wykańczanie mieszkania, następnie niesłusznie oskarżono mnie o kradzież kluczy
do klatki. Sytuacja w jakiej się obecnie znajduję nie pozwala mi dłużej czekać i
być dalej zwodzonym przez tę spółdzielnię. W dniu jutrzejszym tj. 7.I mam zamiar
zawieźć moich fachowców na dokończenie prac, jeżeli będzie mi to utrudniane to
również zamierzam ponownie udać się do prezesa spółdzielni i wynegocjować jakieś
konkretne zapewnienia.
Z moich informacji, które posiadam od ludzi, którzy pilnują budowy wynika, że do
końca stycznia nie mamy wszyscy co liczyć na wprowadzenie się do mieszkań,
ponieważ firma ochroniarska jest zakontraktowana do ochrony budynków do końca
stycznia, więc chciałbym jednocześnie do was wszystkich zaapelować o nagminne
nękanie spółdzielni telefonami i żądanie konkretnych opowiedzi. Chciałbym
przypomnieć, iż pismo, które wszyscy otrzymaliśmy mówiło o oddaniu mieszkań do
15 grudnia.
Pozdrawiam

[Gość: zły]

A co ty gościu sobie myślisz - ze jestes lepszy niż wszyscy inni?
Społdzielnia jaka baznadziejna jest to jest ale wszyscy jedziemy na
tym gó..anym wózku. Mam nadzieje że cie tam nie wpuszczą - albo
wszyscy alno nikt.

[Gość: Paweł]

Wcale sobie nie myśle ze jestem lepszy od innych po prostu nie mam gdzie
mieszkać,od września wynajmuje mieszkanie za 2500zł plus spłacam kredyt za
mieszkanie na Zatorskiej nie dam rady finansowo dłużej tego ciągnąc,a na budowe
wcześniej mógł wejść każdy kto chciał wystarczyło pogadać z kierownikiem budowy.

[Gość: A.]

Paweł- cieszę się, że w końcu pojawiła się na forum jakaś sensowna wypowiedź.
Trzymamy kciuki za to, aby udało Ci się wejść i dokończyć rozpoczęte prace!!!! a
my w taki razie sami wybieramy się do spółdzielni w najbliższych dniach, aby
dogadać się o takie pozwolenie. mam nadzieję, że przynajmniej to się uda z nimi
załatwić...
A Tobie "Zły" gratuluję, że należysz do osób, dla których szczytem aktywności są
telefony do spółdzielni, a wszystkich którzy robią coś więcej poza "toczeniem
piany" traktujesz jak większych wrogów niż prezesa spółdzielni... może spróbuj
sam coś zrobić, bo gadaniem i obrażaniem innych to raczej niewiele załatwisz...
pozdrawiam

[Gość: AgataG]

Czy pamiętacie jakie odsetki płaci nam SM Wroc. Dom od 1 stycznia,bo
takowe są zapisane w umowie, jaka to wartosc % ?
Pozdrawiam

[Gość: rozemocjonowana]

witam,
w sprawie odsetek: to jest to 0,01% wpłaconej sumy za każdy dzień,
także każdy sobie moze policzyć ile zapłącił i ile dziennie dostanie.
Znając doświadczenia znajomych, którzy też mieli opóźnienie (
niewiarygodne bo aż tygodniowe) pewnie poprosza nas abysmy sie
zrzekli wypłacania nam kary- hehehe...dobra wola każdego...ale
dlaczego mamy byc dobrzy dla nich skoro oni dla nas dobrzy nie sa ?:)
także ja sie zrzekac nie mam zamiaru...a na napiwek dla płytkarza
sie przyda:)właśnie...ostatni post na forum mówi ze oddanie na
poczatku lutego...czy to jest potwierdzone bo nie wiem czy już z
kwiatkami do ekipy remontowej lecieć ?- zeby znów po raz kolejny nie
wyjsc na wariatke, jak sie okaże ze lipa....ehhh szkoda słow...
pozdrawiam wszytkich oczekujących nieszczęsnych przyszłych lokatrów
ul. Zatorskiej....

[Gość: zły]

Po pierwsze to nie lubie cwaniactwa.Wielokrotnie rozmawiałem z
kierownikiem i odsyłał mnie do SM a oni znowu do kierownika.Po
drugie skoro SM nie pozwoliła na wykańczanie to czemu mają akurat
jednej osobie pozwolić???????? Poza tym pewnie wiekszoś ma problemy
finansowe i zależy im i mnie na szybkim wprowadzeniu.Także historia
że ktoś wynajmuje chate za ciezkie pieniądze mmie nie ujmuje bo ja
tez jestem zmuszony wynajmować.

[Gość: przyszly lokator]

od znajomego pracujaceg w spolzielni wiemz e termin oddania to poczatek
lutego....mam nadzieje ze to sie sprawdzi..:)))

[Gość: pesymista]

żaden termin z tą SM nie jest pewny. nie ma co liczyć

[Gość: info]

jestem już powoli zrezygnowana, co do wykończenia mieszkan to tez
udałom i się wykonczyc, tylko teraz nic dalej nie mozna
robic...chciałabym zamówić uchnię a tu kiła, bo jak wymiary zrobić,
przecież na wszystkich fachowców trzeba czekać i zrobiebie mebli
również. Jutro tj. 10 stycznia - czwratek jadę do spółdzielni, będę
próbował otrzymać pozowlenie na wejście do mieszkania. Ostatnio
dzwiniłem tam, zostałem paskudnie potratowany, Pani, która odebrała
miałą pretensje, że dzwonię i ocokolwiek pytam...na pytanie o
terminie oddania mieszkań - odpowiedź standardowa "nie mamy żadnych
informacji prawdopodobnie styczeń". To jakiś koszmar normalnie, co
do wynajmu to jak większość z nas wynajmuję i też mam duże
obciążenie finansowe. Pozdrawiam wszystkich, którzy już też mają
dość tej paskudnej spółdzielni. JAk byłem wpłacić te opłaty za
domofon i za wpis do spółdzielni, to byli niesamowicie mili, nawet
kawę proponowali :-)...co do odsetek ja nie odpuszczę, pozdrawiam

[Gość: gość]

ja też odsetek nie odpuszczę.
A wpisowe do spółdzielni zapłacę jak juz będę miała na piśmie termin
oddania mieszkania. Bez sensu jest powierzać im jeszcze więcej kasy,
skoro te pieniądze mogą leżec u mnie na koncie. Tym bardziej, że nie
wiadomo ile to jeszcze potrwa.
A z wynajmem mamy taki sam problem jak wszyscy.
Najgorsze jest też to, że nie jestesmy w stanie nic wcześniej do
mieszkania kupić, żeby czekało na fachowców, bo gdzie to wszystko
trzymać? A teraz jest najlepsza pora na robienie zakupów.
Niech się spieszą z tymi kluczami, bo nam nerwy puszczą... a
mieszkania coraz ciężej się sprzedają, skoro W.Dom zaczął się
reklamowac w tak wielu portalach.

Co nas nie zabije to nas wzmocni... do czasu

[Gość: Paweł]

Podobno za 10 dni bedzie mozna wchodzic do mieszkań tak usłyszałem
dzisaj na budowie,ponoć bramy już sa po odbiorze,jest to informacja
jaka usłyszałem dzisaj od jednego z pracowników budowy,nie wiem ile
wtym prawdy, ale dziele sie tym co usłyszałem.
Pozdrawiam

[Gość: gość]

Dowiadywał się ktoś jak ma się sprawa z tą energetyką? Podłączyli w końcu nasze
bydynki?

[Gość: Gość]

Hejka. Ja też nie popuszczę im tej kary. Jak wszyscy bedziemy chcieli egzekwować
od nich tę karę to na pewno nam się wszystkim uda... Pozdrawiam. Sąsiad z A.

[Gość: A]

hej! z tego co dowiedzieliśmy się w spółdzielni energetyka nie wybudowała na
czas urządzeń doprowadzających prąd. ale jest zdecydowanie wina spółdzielni, że
nie umieli na czas się dogadać.
w każdym bądź razie mamy mieć na czas odbioru prąd budowlany(czy jakoś tak się
nazywa) naliczany ryczałtowo, problem jest obecnie w zrobieniu połączeń
pomostowych do każdego mieszkania. Myślę, że nieprawdziwe są informacje o
konkretnym terminie odbioru, bo tak naprawdę tylko energetyka wie, kiedy zrobi
te podłączenia.
Informacje te wydają się o tyle sprawdzone, że potwierdziła je spółdzielnia,
kierownik budowy i energetyka.
I kierownik budowy wczoraj mówił o tym, że dziś miały być jakieś odbiory bram.
więc może Paweł ma rację z tym wchodzeniem do mieszkań:)
Mam nadzieję, że już niedługo...

[Gość: info]

optymiastczna informacja :-) moze zgłosimy to gdzieś, żeby trochę
przyszłych klientów starcili ?????

SM Wrocławski Dom - wpisowe

[Gość: Arturrro]

dowiadywalem sie co do wpisowego do spółdzielni
nalezy je wplacic do momentu oddania kluczy, co oznacza ze jak sie
umówimy na odbiór mieszkania to wystarczy wieczorem przelac kase na
konto i udac sie na zatorska z dokumentem przelewu po odbiór
mieszkania.
odsetek nie oddam - sa moje - ja wszystkie sprawy zalatwilem i
wywiazalem sie z umowy!!!

[Gość: aga]

słuchajcie, mam najnowższe info...dziś była w spółdzielni i
poinformowano mnie, że otrzymamy z listem informacyjnym o spotkaniu
w czwartek z naszym prezesuniem SM odnośnie wyjaśnienia co do
opóźnienia oddania mieszkań i o tym kiedy otzrmamy klucze, ponoć
każda klatka osobno, więc DRODZY SĄSIEDZI na spotkaniu może trochę
prezesunia przycisnąć. Co do wchodzenia do mieszkań, zaświadczeń co
do możliwości wnoszenia rzeczy nie wsytawią, natomiast jeśli
kierownik budowy pozowli - a ponoć pozwala - to ok - z tym, że jak
mnie poinformowano jest to niezgodne z prawem. No to cóż do
spotkania w czwartek i mam już WIELKA NADZIEJĘ, że na tym spotkaniu
poznamy terminy mieszkań, tylko żeby osoby mające mieszkania na III
piętrze nie były poszkodowane :-)

[Gość: rozemocjonowana]

witam.
w końcu jakiś konkret!Dzieki Aga za info!
Ja też mam nadzieje ze mieszkańcy III-go pietra nie będa
poszkodowani. Mam też nadzieje ze nie bedzie tak ze budynek B
bedzie dopiero po odbiorze całego budynku A... mozna by to jakos
równolegle...
No ale do zobaczenia w czwartek zatem!!!
Pozdrawiam wszytkich z III-piętra :) z naciskiem na bud. B:D

[Gość: gość]

O którym czwartku jest mowa bo juz sie pogubilam :)

[Gość: aga]

określenie, które padło w SM to najbliższy czwratek, wiec będzie to
17 !!! co do oddania budynków, to spotkanie z A mają w środę i
podejrzewam, ze im chyba pierwszym zaczną oddawać...o ile będą, ale
z drugiej strony po co sam prezesunio z nami chciałby sie
spotkać...powoli zaczyna wracać mi nadzieja :-)

[Gość: gość]

no to czekamy na pisemka w takim razie :)

[Gość: gość]

powolutku!
nie wiem czy zdajecie sobie sprawę o co chodzi z tym prądem...
bo nie wygląda to wesoło
jestem elektrykiem i wierzcie mi - nie będziemy mieli liczników - bo
zakłada je energetyka, założą 1 wspólny na każdą bramę, lub 1 budynek
o sprawiedliwości rozliczania ryczałtowego pisał nie będę - czy
będziesz w mieszkaniu czy nie rachunek podzielą na wszystkich
ewidentnie SM zaspała sprawę
zakładanie licznika elektrycznego - każdy indywidualnie musi
podpisać umowę z energetyką a żeby to zrobić trzeba mieć prawo do
lokalu - akt notarialny, lub upoważnienie spółdzielni...
dobrze, że będziemy mieli ten budowlany prąd, ale nie znamy
wysokości ryczałtu, ani sposobu jego rozliczania
rozumiecie? nie chcę straszyć, ale może wyjść różnie
Co do spotkania - czekam na list, lub kontakt
pozdrawiam
sąsiad z A

[stolek84]

Lepszy taki prąd niż żaden :) Co do rozliczeń to faktycznie może wyjść różnie, ale mam nadzieję, że nie będą to astronomiczne kwoty.

Czy jest jeszcze ktoś, kto nie dostał wezwania do podpisania aneksu dot. anteny i wideomofonu? Ciągle czekam i nic, a dzwonić do nich już mi się znudziło :)

Pozdrawiam,
sąsiad z bud. A

[Gość: aga]

ja też nie otrzymałam żadnego aneksu, co do ryczałtu...trzeba będzie
prezesa przycisnąć na zebraniu, żeby mówił bardzo konkretnie...a nie
w krótce, niedużo, niedługo - te określenie przez tą spoldzielnie
już mi całkowice zbrzydły....ale kwoty chyba z aprąd nie będą jakieś
kosmiczne, tylko ciekawe ile to potrwa? pozdrowionka

ul Zatorska - postępy

[Gość: gościu]

Witam sąsiadów.... zapuściłem sie w sobote do naszego bloku A... ku
mojemu zdziwieniu był całkowicie otwarty! czym prędzej udałem sie
wiec do swojego mieszkania w celu penetracji pomieszczeń. zdziwiło
mnie bo nikt nie pilnował! nikogo tam nie było... mało tego
wyobraźcie sobie kochani ze w każdym z mieszkań były włożone
komplety kluczy w drzwiach!!! no stwierdziłem to z przerażeniem w
oczach! (czyżby na dzień dobry dla swego bezpieczeństwa czekało nas
zmienianie wkładek w zamkach… Brrrr) po krótkiej chwili okazało sie
ze w jednym z mieszkań (chyba na I pietrze) była brygada
remontowa... płytki kładli... tak wywnioskowałem z odgłosów ;) ale
wogule nie zareagowali na moja obecność ( byłem z żona wiec było nas
2 osoby)... tam podobno jest jakaś ochrona tak? ciekawe gdzie?
Pozatym niestety zatorska jest w stanie okropnym.... ledwo
dojechalem - dwa razy tak szorowaliśmy podwoziem (corsa) ze
przerażenie brało! dziury sa tam tak wielkie ze nie da sie tego
opisać... Ale bądźmy dobrej myśli – w końcu niedługo oddanie
mieszkań!!!

[Gość: aga]

oby było to oddanie już niedługo...są jakieś info o budynku B ?
pozdrawiam sąsiadów

[Gość: gość]

My zamierzamy wymienić zamki od razu... i radzimy to zrobić wszystkim, bo te
klucze przewijały sie przecież przez różne osoby na budowie. Wcześniej jednak to
niech nam oddadzą te mieszkania czego życzę nam wszystkim! :)

[Gość: gość]

Prośba - jeśli ktoś wie o spotkaniu z Prezesem proszę o podanie tej
info na forum - dodzwonić się nie mogę, a pisma też nie ma..podobno
środa?
pozdrawiam
sąsiad A

ps zamki wymienimy za kasę z odsetek!

[Gość: wojt]

Witam,
dzisiaj dzwoniłem do SM w innej sprawie i poinformowano mnie o spotkaniu z
prezesem w czwartek o 17.00. Pani przy telefonie twierdziła że powiadomienia
zostały wysłane ale ja jeszcze nic nie dostałem. Spotkania prawdopodobnie są
podzielone na budynek A i B, ja jestem z B. Pewnie dla mieszkańców z A spotkanie
jest w innym terminie lub o innej godzinie.
Oby coś sie wyjaśniło na tym spotkanku.

[Gość: Grzech]

Spotkanie dla mieszkanców budynku A jest w środe 16.01 o godz. 17:00.
Jest to informacja pewna i sprawdzona. Do zobaczenia na spotkaniu.

Jakie spotkanie?

[indians]

Witam,
Czy ktoś dostał jakiekolwiek zaproszenie na to rzekome spotkanie?
Zastanawiam sie jak iść na coś o czym mnie nie poinformowano. Może się okazać,
że pojawią się tam sami "forumowicze". W spółdzielni mają nasze numery telefonu,
ale nic - cisza.
Więc nawet się zastanawiam czy wypada się pojawić na spotkaniu o którym się nie wie?
Czy ktoś jest w podobnym położeniu? ktoś się wybiera?

Pozdrawiam z A.

[Gość: gościu]

tak mimo tego ze jestem chory ide na to spotkanie - ciekawi mnie co
beda mowic i jak! to nam moze duzo wyjasnic! (pozatym tez nie
dostalem zawiadomienia - i porusze ta kwestie napewno) pozatym tak
mi sie wydaje ze to oni sa od nas uzaleznieni, a nie my od nich... i
tego powinnismy spoldzielnie nauczyc! do zaobaczenia!
P.S.
czy to spotkanie jest na Grudziąckiej?

[Gość: rozemocjonowana]

witajcie,
dzwoniłam wczoraj do spoldzilenie, poniewaz również nie dostałam
zadnego listu i Pani poinformowała mnie ze spotkaie dla budynku A
jest dziś , czyli w srode o 17 a dla budynku B w czwartek o 17.
Mam nadzieje ze nie wzywają nas aby nas ugłaskać, tylko zeby
powiedziec konkret: termin odebrania klczy dla kazdego z mieszkań.
nastroje , co widac na forum sa dośc przyciężkawe, toteż chyba nie
bedą marnowac naszego czasu snuciem bajek i brakiem informacji - bo
moze sie to skonczyc linczem, heheh:P
czekam niecierpliwie spotkania i do zobaczenia.
i jak napisał gośc- to nie my ale oni sa uzaleznieni od nas! wiec
głowy do góry
Pozdrawiam

[Gość: gościu]

moge jeszcze sie spytac tylko gdzie to spotkanie jest?
czy na grudziąckiej? pozdrawiam "rozemocjonowaną"!

[Gość: gość]

nie ma się co zastanawiać, ja też jestem chora i idę!
mam nadzieję, że faktycznie konkrety bedą!
Co do miejsca to w głowie mi się zakręciło.. Grudziądzka tak?
mam nadzieję, że przyjdzie nas sporo
do zobaczenia drodzy sąsiedzi:)

[Gość: gosc]

tak, w siedzibie spółdzielni - Grudziądzka, budynek A dzisiaj o 17

[Gość: rozemocjonowana]

Analogicznie - budynek B jutro o 17 na grudziądzkiej.
Do zoabaczenia jutro zatem!
Pozdrawiam

[Gość: przemix]

mam prosbe do ludzi ktorzy byli dzis na spotkaniu w spoldzielni o jakies info bo
niestety nie moglem sie pojawic w spoldzielni - czego bardzo zaluje.
z gory dzieki za odpowiedz
sasiad z bud-A

[stolek84]

Dołączam się do prośby. Napiszcie czego dowiedzieliście się na tym spotkaniu, bo też nietstey nie było mi dane być tam dzisiaj.

w ramach sąsiedzkiej pomocy

[Gość: sąsiadA A]

a więc
od środy można telefonicznie zapisywać się na odbiór!!!
tak!
tak!
tylko wcześniej trzeba uiścić wszystkie opłaty - wpisowe
czekają na odbiór wody -w skrócie
chatę odbieramy na prądzie budowlanym i spokojnie sobie wykańczamy -
mamy 30 kW - więc spoko
prąd będzie rozliczany ryczałtowo-póki co
40 zł za miesiąc
czynsz 2,70 za metr kw
CO - 2 zł za metr kw - co miesiąc
media - 40 zł za miesiąc
nieczystości - 20 zł za miesiąc - przez 3 m-ce potem mniej
woda - ryczałt
5,40 metr sześcienny zimnej wody
na osobę przypada 2 m 3 ciepłej - dopłata 8,5 do każdego metra
5 metrów zimnej
żeby dostać odsetki trzeba na piśmie się zwrócić do SM - po ok 2 tyg
kasa albo do czynszu, albo na konto
jak ktoś odbierze w styczniu - płaci czynsz od lutego
jak w lutym - od 15 lutego
planują zdać wszystkie mieszkania do lutego
okna - szyby nie podlegają reklamacji!
uważać przy odbiorze!!!
jeśli coś z nimi nie gra trzeba to wpisać od razu do protokołu
reszta może umknąćbo po odbiorze można spokojnie zgłaszać usterki

zgadnijcie...
prezesunia nie było!!!bo u notariusza był mmhmm....
no i dobra!
to wszystko wieści chyba dobre
co jeszcze... aaa
jeśli nie chce się odbierać mieszkania na prądzie budowlanym
to nie trzeba można poczekać i spokojnie dalej lecą i kary...
aa! co do warunki - lub pozwolenie - na zasiedlenie - to Pani
powiedziała, że od lutego trzeba liczyć min 3 miesiące - a to jest
potrzebne do noariusza, którego pomogą załatwić - umowią swojego
jeśli się chce
to chyba wsio
piszę bo sama spalałam się z ciekawości i myślę, że Wy też
śpijcie dobrze

sąsiadkA A

[Gość: Przemix]

w ramach sąsiedzkiej pomocy dziekuje;)

[Gość: Ola]

Czy ktoś podpisywał umowę przedwstępną w formie AKTU NOTARIALNEGO ?
Jakie są tego koszty ?

[Gość: kd]

Odbiór mieszkań na prądzie budowlanym. Fajnie, wprawdzie nie wiadomo tak
naprawdę ile czasu potrwa taka sytuacja, ale można będzie przynajmniej zacząć
wykańczać. Tylko mamy jeden problem. Do budynków da się najwyżej dojść i to
tylko w gumiakach. Jedyna droga dojazdowa jest wielką kałużą błota, rozjeżdżaną
regularnie przez ciężki sprzęt z okolicznych budów. Na spotkaniu w czwartek,
przedstawiciel spółdzielni przekonywał nas, że da się pod budynki wjechać
samochodem osobowym. Podobno on sam wjechał. Może pracowników spółdzielni
"Wrocławski dom" stać na auta terenowe. Mnie nie. A z próbą wjazdu pod blok w
niedzielę, dałem sobie spokój po trzech metrach. A może mamy poczekać na mróz,
który ewentualnie utwardzi drogę?
Nie wiem jak Wy, ale ja nie zamierzam płacić czynszu za oglądanie gołych ścian i
podłóg. Bo farb, paneli czy płytek napewno nikt tam nie dowiezie.

[Gość: ggosccc...]

Witam sasiadow!
wiem ze niektórzy sa w ciezkiej sytuacji i musza sie wprowadzac ale
ja na spotkaniu otwarcie w twarz zastepcy prezesa powiedzialem ze
mieszkania nie odbiore: pierwsze to prad, drógie - brak odbioru
budowy, trzecie woda ( wiecie jakies postepy sa?) i po czwarte -
droga do bloku! wiem bo wjechalem tam autem i mialem obawy jak
wyjade... szorowalem podwoziem az milo... i bylem na pusto! a co
dobiero jak bym wiózł z 6 m2 kafelek? slowem granda! obciach! Tak
wiec czekam co bedzie dalej, kiedy bedzie wybudowana ta sławna
podstacia na zatorskiej z pradem... a odsteki przeznacze na
wykonczenie mieszkania... oczywiscie najpierw wymienie wszystkie
zamki! wiem za co zaplacilem slono spóldzielni, wiem to z umowy...
tego oczekuje... socjalizm sie skonczyl!

[Gość: gość 1]

te dwie ostatnie wypowiedzi to po co? zrobicie jak bedziecie
chcieli - kazdy ma rozum i podejmie sam desyzje.Po co sie publicznie
wywnętrzeć? I tak nikogo to nie obchodzi a przynajmniej wiekszosc

[Gość: Sąsiadka]

Czy wiecie, kiedy nasza SM utwardzi drogę? na zebraniu w czwartek prezesunio
ściemniał, że jak najszybciej, ale nie określił się konkretnie kiedy - bez tego
nie da się podjechać pod blok z materiałami... Pytanko: czy ktoś z drogich
sasiadów odbiera mieszkanko 1 lutego?

pozdrawiam wszystkie sąsiadki i sąsiadów , no i powodzenia w wykańczaniu (się
czy mieszkania???)!

[Gość: gościu]

mam pytanie do gość 1! dobry czlowieku, to forum jest po to zeby
wymieniac sie opiniami, jestem tu od poczatku jego powstania,
jezdzilem na budowe, znam kazdy poczyniony tam krok i dziure. byles
czlowieku na zatorskiej? jechales tam autem ostanio? obchodzi cie ze
spoldzielnia robi nas w konia? ludzie musza sie wprowadzac do
prowizorycznego budynku! byles na zebraniu? odpowiedz sobie na te
pytania a potem napisz cos madrego, tak zebysmy i my sie czegos
dowiedzieli... przykro mi ze nie przemyslales swego postu zanim go
umiesciles!
pozdrawiam wszystkich saiadow i piszcze jak idzie odbieranie wam
mieszkan... mam nadzieje ze nie bedzie nastepnych schodow ze strony
spoldzielni! ja sie wstrzymuje z odbiorem... nie podoba mi sie ta
sytuacja...

[Gość: Paweł]

Byłem dziśaj na "budowie" wjeżdzając w Zatorską już czułem
afere,jadąc kawałek dalej dojżałem próbujacego sie wydostać z
błotnego rowu Opla Frontere z napedem na 4 koła w tym momencie
doszło do mnie ze na bank nie wyjade(vw passat),ale było za pózno
aby stanąc w połowie drogi, bo to byłby koniec jazdy na dziśaj, wiec
brnąlem w to błoto o dziwo udało mi sie wjechac na parking.Wszedłem
do swojego mieszkania a tam 230v w gniazdkach!!! byłem szcześliwy:)
bo to chyba jedyna rzecz która została wykonana w "obiecanym
terminie" Moja radość jednak trwała do momentu w którym wsiadłem do
swojego auta ruszyłem i stanąłem:(( do tego stopnia ze lina która
mnie wyciągano prawie pekła, ale udało sie.Reszta dnia była juz miła.


Pare dni temu rozmawiałem z człowiekiem który z ramienia spółdzielni
sprawdzał gniazdka el. i jakies pierdoły dowiedziałem sie od niego
ze droga ma byc wysypana szutrem i utwardzona do końca tego
tygodnia, zadałem mu natychmiast pytanie co to da, jesli Triada
wciaz buduje i wszystko rozjezdzi usłyszałem ze SM Wrocławski Dom ma
umowe z Triadą dotyczaca drogi i podobno wszystkie uszczerbki na
szutrze wykonane przez pojazdy ciezkie tej ze spóldzielni maja byc
natychmiast odbudowywane tyle usłyszłem o drodze, odnosnie
normalnego pradu usłyszalem ze ma byc do konca lutego.


Chciałbym wszystim zwrócic uwage na jakość tynków, ponieważ u mnie w
mieszkaniu po pomalowaniu tej "gładzi" wyszła straszna kiszka.
OGLĄDAJCIE ŚCIANY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: gościu]

i to sa konkrety!
bardzo dziekujemy szanownemu koledze! ja tam ostanio przedzieralem
sie Corsa wiec wiem co przeszedles! pozatym tynki... no dobrze
bedziemy ogladac! pozatym nie warto niczego wymagac w umowie bylo
kurcze gladz tynkowa czy cementowa (nie gipsowa). ale obaczym!
a woda jest? jak z woda?
pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Woda jest tylko zimna, nie wiem czemu przecież piec który mamy
zamontowany jest na 100000% dwu-funkcyjny,a kaloryfery sa ciepłe
wiec i ciepła woda powinna byc a nima:( wiec pomyslałem ze moze cos
z licznikiem jest nie tak ale nie,licznik od ciepłej zapierdziela a
wody wrzącej NIET

[Gość: gosciu...]

moze sprawa jest taka ze trzeba duzo spuscic cieplej zeby zaczela
leciec... budynek nie jest do konca zamieszkaly wiec woda w rurach
moze sie wychladza?ale to ze w ogóle jest woda to SUKCES i to bardzo
zbliza mnie do umowienie sia na termin odbioru (jeszcze tylko
normalny - obiecany prąd, zeby jaj nie bylo)
pozdrwawiam lokatorów

[Gość: gosciu...]

mam pytanie... czy dowiadywal sie ktos jak wyglada sprawa zalozenia
tam internetu? wiem ze to banal w porównaniu z innymi problemami ale
mnie ciekawi bo jest to niestety nie zbedne do pracy (pewno nie
tylko dla mnie). dzieki za ewentualnre sugestie!

[Gość: AA]

Witam.
Mam mam dwa pytania: próbował ktoś ostatnio walczyć z dojazdem (dowożenie
materiałów) oraz czy odbiera ktoś 1-szego lutego?

Pzdr.

[Gość: Katrina]

Witam,
My właśnie odebraliśmy klucze do tak długo wyczekiwanego mieszkania,cóż mogę
stwierdzić mało było rzeczy do których nie można było się doczepić jedynie okna
były ok. ściany krzywe rdza wychodząca na barierkach itd.
DROGA NIESTETY BEZ ZMIAN chyba że mróz złapie.Jeśli chodzi o internet to gniazda
są dwa,ale szczerze nic więcej nie mogę napisać bo logiczne myślenie przysłoniła
mi jedna wielka krzywizna.
Na szczęście mamy dużo samozaparcia i wiary że najbliższe święta spędzimy na
Zatorskiej 51.
Pozdrawiam i życzę powodzenia oraz dużego dystansu do naszych gołych
ścian,podłóg i krzywo położonych kafelek,no cóż krzywe,ale własne.
Do zobaczenia mili sąsiedzi

[Gość: A.]

hej! a które piętro na Zatorskiej 51? bo chyba będziemy bliskimi sąsiadami:)
no cóż, Twoja wypowiedź nie jest zbyt optymistyczna... mam nadzieję, że nie
będzie tak źle z krzywymi ścianami.
czy ktoś wie, kiedy dokładnie mają zaplanowane utwardzanie tej drogi? w
spółdzielni nas zbywają i w sumie nic konkretnego nie wiemy. a raczej nie
wyobrażam sobie remontu w takich warunkach. zastanawiamy się nad wysłaniem pisma
tak, aby spółdzielnia musiała konkretnie się wypowiedzieć w tym temacie. tylko
nie wiem, czy to wogóle pomoże. macie może jakiś pomysł?
i jeszcze jedno. jest już ciepła woda w mieszkaniach?
pozdrawiam

[Gość: sąsiadkA]

obłęd!
wczoraj pojechałam zobaczyć co z drogą
-bo nie wiem czy przymierzać się do odbioru
na pierwszy rzut oka było wiadomo, że nie jest dobrze, zaparkowałam
przy pętli i posżłam na spacer-mogło by się zdawać!
Przed budynkiem A utkwiłam w błocie po kostki - kochane kozaki:)
sytuację rozłodowało to, że mój towarzysz
po prostu niemalże utopił się
chyba w jakimś betonie - do łydek!
marne pocieszenie, bo trza było to szorować w domu:(
znalazłam przejście obok strażniczej budki
tam gdzie jest nowa budowa za nami, rów przełożony 2 deskami!!
no to tyle - już widzę jak targam tamtędy drzwi!!!!
chociaż jeśli utonęliśmi w jakimś betonie to może coś myślą?
już samam nie wiem....
czyli albo czekamy na mróz
- albo na upały - już lepszy kurz:)
ponawiam prośbę - jeśli ktoś już odebrał i coś robi
to proszę dać zanć jak sobie radzicie!!
- z tą drogą oczywiście:)
pozdrawiam sąsiadów

sąsiadkA

[Gość: katrina]

Witam,
z tego co wiadomo już od zebrania to droga dopiero będzie gdzieś za dwa lata i
raczej wcześniej nie ma się na co szykować.Dzisiaj byliśmy na budowie i tylko
szybka jazda na wślizgu pozwoliła nam na dotarcie pod samą klatkę.
A co do ścian to naprawdę nie przesadzam bo nawet białkowanie nie pomogło
szczególnie nad oknami i w około balkonu.Nie jestem drobiazgowa dlatego mi to
nie przeszkodziło w odbiorze,ale kafle na balkonie nie przetrwają kolejnej zimy.
W poniedziałek montuje kran wiec okaże się czy w ogóle jest woda.
A tak pomijając wszystko inne to PRZYPADKOWO dowiedziałam się że mam inny numer
mieszkania bo nastąpiły jakieś zmiany w numeracji.
Wszystkie te niedogodności i tak sprawiły że czuję się szczęśliwa i pełna
optymizmu wyczekując wiosny:)

[Gość: gość]

Mozesz napisac cos wiecej nt tej zmiany w numeracji mieszkan?

pozdr.

numeracja

[Gość: gość]

numeracja zmieniła sie na pewno w 1 klatce budynku A, miało być mieszkań 16 a
jest 15 bo jedno jest dostępne tylko z zewnątrz i dostało chyba oddzielny numer.
Co do krzywizn ścian to jest masakra, nie ma pionów ani poziomów i bez położenia
gładzi na pewno sie nie obejdzie. Że już nie wspomnę o pęknięciu ściany pomiędzy
mieszkaniem naszym a sąsiadów. Pękło równiutko po obrysie pustaków, i jest
piękny rysunek "schodków" przez całe pomieszczenie - niby pozaklejane, ale już
wiadomo, że będzie pękało co chwile, bo przecież budynek pracuje.
Generalnie mieszkania nie powinniśmy byli odebrać, ale tak to już jest, ze
wzięto nas na "przetrzymanie" i przy takiej obsuwie nie możemy już dłużej czekać
wiec podpisaliśmy odbiór. A teraz będziemy musieli zapłacić za równanie.
Ale przynajmniej mamy te wyczekiwane klucze.
Pozdrawiam, i życzę mało usterek ;)
z A.

[Gość: Sąsiadka]

Dziś byłam w swoim mieszkaniu z fachowcami od gładzi i płytek. Po włączeniu
halogenu okazało się, że w całym mieszkaniu są krzywe ściany i trzeba wszystko
szlifować i kłaść gładź. Czyli jednym słowem masakra, człowiek od gładzi
powiedział, że jeszcze takiej fuszerki jak na Zatorskiej nie widział.
I w związku z tym mam pytanie czy istnieje jakaś szansa, żeby reklamować to przy
odbiorze i czy ktoś już tego próbował? Jakie są na to realne szanse aby coś Oni
poprawili?
Generalnie mam pytanie do ludzi którzy już są po odbiorze, co reklamowaliście na
co zwracać uwagę?

[Gość: Katrina]

Numery zmieniły się w budynku B w pierwszej klatce gdyż na parterze powstanie
przychodnia której przy projektowaniu budynku nie było, zlikwidowali podobno 4
mieszkania czyli cały parter i mamy miejsce na przychodnię.
Mieszkanie mamy już odebrane i zareklamowaliśmy tylko barierkę na balkonie gdyż
jest już cała w rdzy.

[Gość: gosc]

Nie rozumiem czego spodziewalas sie po stanie deweloperskim. Widzialem juz wiele
mieszkan zaraz po odbiorze i stwierdzam ze akurat na Zatorskiej nie jest
najgorzej. W koncu sa to tylko tynki wiec chyba naturalne ze nie wyglada to jak
gladz. Moj czlowiek od wykonczenia tez mowi ze nie jest zle. Moze po prostu twoi
"fachmani" chca zarobic wiecej niz ustalaliscie na poczatku, co wiaze sie z tym
ze niestety musza uswiadomic ci ile bedzie przy tym pracy :) moze warto jednak
poszukac kogos zaufanego?

[Gość: Katrina]

Witam drogiego sąsiada
Dziękuje za dziwne uwagi odnośnie moich ścian bo chyba sąsiad jako jedyny
odbierający ma je proste.Faktycznie 4cm. między grubością futryny to jednak nie
tak wiele.
Pozdrawiam i gratuluję własnego fachowca i oby to sąsiad nie zdziwił się przy
regulowaniu własnego rachunku bo o mój niech sąsiad się nie martwi.

[indians]

Witam,
Zadowolony ze ścian Sąsiad jest chyba z Wroc.D., albo jako nieliczny trafił na
proste ściany (nie mówię wcale o gładkich - bo gładzi w umowach nie mieliśmy).
Gładkie a krzywe to nie to samo. Nasze są krzywe. Gładkie oczywiście też nie są.
Nie mówiąc już o falujących nadprożach okien. Nie trzeba być "fachowcem od
wykończenia" żeby to zauważyć. W pionie odchyły 2 - 4 cm to rzeczywiście "pikuś".
Najdziwniejsze jest to, że odebraliśmy mieszkanie, grzejniki odkręcone na 5 a w
mieszkaniu też 5 - tyle że stopni. Masakra jakaś, jak to wykańczać? Albo jak
mieszkać (widziałam, że już ktoś mieszka - to się nazywa speed :) ) Jak
zaczniemy dogrzewać elektrycznie to nikt nic nie wykończy, bo zaraz mocy zabraknie.
Wrocławski Dom pewnie oszczędza i zwiększy ogrzewanie jak większość mieszkań
będzie odebranych. Zapewne nie chcą ponosić kosztów.
Tak czy inaczej mieszkanie mamy :) i optymistycznie patrząc za miesiąc - dwa
będzie można myśleć o przeprowadzce. Jeżeli tylko nie wyskoczy żaden bajer z prądem.
Pozdrawiam, teraz już rzeczywiście SASIADóW :)
Z A.

[Gość: gość]

Niestety nie jestem z WD. I oczywiscie tez mam swoje zastrzezenia, nie twierdze
ze jest idealnie. Co do pradu to bedac wczoraj widzialem ekipe ktora kopala i
ukladala kable elektryczne. Ponoc to juz te wlasciwe z energetyki. Zobaczymy.
Aha... kotlownia ponoc grzeje jak temperatura spada ponizej 8C.

[Gość: Wojt]

Witam Sąsiadów,
jutro zaczynam prace wykończeniowe, no i prostowanie tych ścian o których tak
głośno tu ostatnio było;)
Zastanawiam się nad tym jak podjechać pod klatkę, jeszcze wczoraj dałem rade bez
większego problemu, ale po dzisiejszym deszczu na pewno tak łatwo nie pójdzie.
Chyba pozostaje przeprawa z tynkami i klejami przez błotko.
Może zaprosimy prezesa SM aby pokazał nam jak przejechać samochodem osobowym pod
klatkę, nawet użyczę swojego auta które i tak wygląda jak bym nim pole orał.

[Gość: Marlena]

Hej, to co nie chcecie, żeby Wam poprawili sami te sciany, tylko na
wlasny koszt bedziecie robic? Ja nie zdecydowalam sie na odbior,
czekam na mieszkanie takie, jakie byc powinno. Ale jak przeczytalam
o tych krzywych scianach, to musze jechac chyba najpierw
zareklamowac, zeby mi zrobili. Masakra jakas. Pozdrawiam przyszlych
sasiadow.

Ściany cd.

[Gość: Wroc]

Witam.
U mnie też masakra ze ścianami (nikt gładzi nie oczekuje bo tego nie było w
umowie) ale jak mój fachowiec od wykańczania mieszkania oglądał to też mówił, że
takich "prostych" ścian już dawno nie widział :((
A co do Gościa któremu jest zadowolony to najwidoczniej Pan Prezes i koledzy też
zaglądają na forum :))
Reasumując:
1) próbował ktoś reklamować ściany?
2) co z tą drogą, po weekendowych opadach to po prostu masakra jak poligon
wygląda, czołgiem tam może da dojechać ale na pewno nie normalnym autem.

Pozdrawiam i wytrwałości w dochodzeniu naszych praw ze Spółdzielnią.

[Gość: krzysdl]

Co do ścian, to wydaje mi się, że należy zgłosić reklamację przy odbiorze, a nie
"prostować" na własną rękę. Przecież obowiązkiem wykonawcy jest "dostarczenie"
mieszkania zgodnego chociażby z normami budowlanymi, a w nich raczej nie
mieszczą się kilkucentymetrowe "odchyłki". Nikt nie zabrania chyba użycia
poziomicy i halogenu przy odbiorze i wtedy takie wady można zgłosić już w
protokole.
A jeśli chodzi o drogę, to faktycznie masakra. Odwiedziliśmy osiedle w niedzielę
wieczorem i już były efekty niedawnych opadów. Na Zatorskiej stał zakopany
samochód jednego z sąsiadów. Próby wypchnięcia go zakończyły się fiaskiem (był
już w błocie po osie). Osobiście chyba nie zaryzykuję wjazdu pod dom osobówką.
Tak przy okazji rozumiem, że ulica jest "gminna". Ale chyba w najgorszym stanie
jest sam wjazd na parking. To już chyba należy do spółdzielni.
Pozostaje nam czekać lub ćwiczyć mięśnie przy wnoszeniu płytek na własnym
grzbiecie. ;)
Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: Wroc]

A na jakie przepisy, paragrafy się powoływać? Może jakieś linki z netu macie?
Z góry dzięki za pomoc.

[Gość: Sasiadka]

co do prostowania scian: wczoraj otrzymalam kosztorys na wyrowanie
scian, 2xgruntowanie + polozenie gladzi: 4000 zł sama
robocina!!!!!!!!!!!!!!!!! (mieszkanie 49m2)....czy komus udalo sie
reklamowac te krzywe sciany?pomozcie, bo te 4000 zl za wyrowanie
scian bez materialow przeraza mnie

[Gość: krzysdl]

Przede wszystkim ustalmy o co chodzi. Wyrównanie ścian, o które można się
upominać w ramach gwarancji to przecież nie to samo co położenie gładzi.
Mieliśmy zagwarantowane ściany otynkowane, a nie z gładzią. Jeśli ktoś Ci mówi,
że aby wyrównać ściany trzeba położyć gładź, to zwyczajnie Cię naciąga.
Na pewno możemy wymagać prostych i pionowych ścian i kątów prostych na
łączeniach. O konkretne normy będę się starał przed odbiorem mieszkania. Jak i
co załatwiłem na pewno napiszę.

[Gość: witek]

witam, kupiłem mieskzanie w budynku B (2 pietro), nie mam zamiaru
odbierac mieszkania i placic czynszu - do czasu utwardzenia drogi
tak aby mozna bylo do niego dojechac. Tlumaczenie SM ze wybudowanie
drogi jest bardzo drogie nie do konca pokrywaja sie z prawda, mozna
utwardzic i polozyc cienko warstwe asfaltu - a gdyby rozliczyc to na
wszystkie budynki SM WD (czyli 8) + budynki triady to koszty po
podziale (nawet gdyby to lokatorzy mieli zaplacic) niebyłby duzy. A
co do tego, ze moiwa, iz droga niebawem bedzie utwardzona - to
raczej nie wierzcie w to, mieszkam na przeciw tej drogi i widze co
sie tam dzieje, "fachowcy od kanalizacji po kilka razy rozpokuja to
samo, bo ciagle cos "pieprza", oczywiscie poprawiaja to w przerwach
od picia wodki w koparkach albo grillowania przy ognisku. pozdrawi
witek

[Gość: witek]

szukam sasiadow, z budynku B, gg 129116

[Gość: marlena]

Kochani, rozmawiałam wczoraj z elektrykiem, to niedobrze, ze
odbieracie mieszkania, choc rozumiem, ze niektorzy nie mają wyjscia.
Po pierwsze - nie tak było w umowie (a to nie my sie z niej nie
wywiazalismy), po drugie - stacja trafo jest najwazniejsza.
Po trzecie - dlaczego macie płacic za prad na budowie? Kazdy
powinien rozliczac sie z licznika, by wiedziec, za co płaci. Nadto -
droga - powinna być utwardzona.
Chcialam nadmienic, ze dzwonilam do energetyki, to mi powiedziano,
że spółdzielnia nie dostarczyla dokumentacji techniczno-prawnej,
choc niespecjalnie w to wierze. Ale mowie, co wiem. Dajcie znac, jak
sobie radzicie, jesli odebraliscie. Pozdrawiam wszystkich przyszlych
sasiadow.

droga

[Gość: AA]

Kochani!
Wydaje mi się, że jedyną szansą na szybkie utwardzenie drogi jest nieodbieranie
mieszkania. Jak wszyscy odbiorą to będą nas mieć ...
To po prostu komedia co oni tam wyprawiają, żeby się prosić o utwardzenie
drogi?! Jak oni sobie to wyobrażają? Mam czołg wynająć aby dostarczyć
materiały?! KPINA !!!

[Gość: Arturrrooo]

Zgadzam sie z tym w 100%. Ale wiem też ze niektórzy mieli nóż na gardle i
musieli odebrać mieszkanie... Ja wcześniej, dużo wcześniej pisałem o tym w jakim
stanie jest droga ale jakoś nikt nie reagował. Widać Ci którzy odebrali
mieszkania mieli mocne nerwy, plecy albo czołgi! Podziwiam ich...
Ja nie odbieram mieszkania. Razem z żoną czekamy, czekamy na prąd i liczymy ze
coś drgnie z drogą bo raz już tam utknąłem i na razie jedna taka przygoda typu
RallyTrophy mi wystarczy! Pozdrawiam

[Gość: Marlena]

A ja mam pytanie, czy moge zareklamowac teraz sciany i nie podpisac
protokolu odbiorczego mieszkania? Dopiero podpisac po poprawkach? Z
góry dziekuje za odpowiedz. Nie moge sie dodzwonic do spoldzielni.
Chyba mnie tam juz nie lubia:)

droga cd ....

[Gość: AA]

Wiadomość z ostatniej chwili:
Droga ma być utwardzona do 10 marca!!! :D
Nie wiem czy śmiać się czy płakać :)
Czyli znając życie i realia naszej spółdzielni droga może do lata będzie
utwardzona :D:D
Katastrofa :(((

[Gość: Arturrrooo]

To fakt... Teraz to już sprawa nie jest śmieszna... krzywe ściany, brak prądu,
brak drogi... Alternatywy 4? nie Zatorska 45-49!

[Gość: Wroc]

Brak mi słów. Nie wiem co mamy robić! Odbierać czy czekać do marca (kwietnia,
maja?!) aż utwardzą drogę, doprowadzą normalny prąd ?!
Jak Wy robicie?
Pzdr.

[Gość: gosc]

Ja czekam az bedzie normalny prad i utwardzona droga. Bez tego nie odbieram bo i
po co skoro nawet nie ma jak ekipy z materialami dowiezc.

[Gość: Arturrrooo]

ja narazie tez tak myślę i czekam... zresztą pisałem o tym wcześniej. nawet nie
dzwonie do spółdzielni... szkoda zachodu... pozatym szlak mnie bierze....

[Gość: Kika]

boze jak nas to samo bedzie czekac w II etapie (E i F) to tylko
strzelic sobie w leb...
Jakie numery klatek są w obu blokach? Jak wygląda budowa drugiego
etapu? Czy jest juz cos ponad fundamenty?..

petycja

[Gość: mania]

Mieszkańcy obu budynków winni złożyć petycję do URZĘDU MIASTA w
sprawie drogi.Przecież będziemy płacić podatki do Gminy.Zatorska
jest ulicą Miasta i to UM winien ją wybudować.W takim stanie jak
obecnie to w razie potrzeby nawet karetka pogotowia nie dojedzie.UM
wydał zezwolenie na budowe , to niech zapewni dojazd.Ja w każdym
razie nie odbiorę mieszkania do chwili odbioru przez NADZÓR
BUDOWLANY , nie będę płcić czynszu za ten SAJGON.Czekam na odzew w
sprawie petycji

[Gość: Wroc]

Najgorsze, że chyba mało osób wie o tym forum.
Ale jeśli chodzi o petycję i nie odbieranie mieszkań do czasu utwardzenia drogi
to jesteśmy jak najbardziej ZA!!!

[Gość: krzysdl]

A skąd informacja o drodze do 10 marca? Bo dziś kiedy pytaliśmy o termin
utwardzenia drogi, to nie znalazł sie nikt dostatecznie kompetentny, żeby
odpowiedzieć.

[Gość: AA]

Od samego Pana Prezesa niestety :(
Czarno to wszystko widzę, a idzie wiosna więc z drogą może być tylko gorzej.
Jednym słowem: SKANDAL!!!
:((

[Gość: Sasiadka]

Drodzy sąsiedzi, ja też uważam, że czas zacząć działać: jestem jak
najbardziej za napisaniem petycji: jednej do SM a drugiej do Urzedu
Miasta: w koncu zobaczycie skonczy sie tak, ze bedziemy w gumiakach
wychodzic z domu. przecież to paranoja!
Pytanie: jak zorganizwoać kwestie podpisów pod petycją? moze warto,
zażądać jeszcze jednego spotkania od spoldzielni w sprawie drogi? -
tym razem wspolnie :klatka A i B?

[Gość: MANIA]

w PRZYSZŁYM TYGODNIU NAPISZĘ PROJEKT PETYCJI , PODAM TERMINY KIEDY
BĘDĘ PRZY BUDYNKACH .mYSLĘ , ŻE SM NIE UŁATWI NAM TAKIEGO
SPOTKANIA.Co do płcenia czynszów od chwili odbioru przez mieszkańców
jest wymysłem spółdzielni bo tak naprawdę loal do zamieszkania można
przekazać po odbiorze NADZ BUDOWL.Wcześniejsze udostępnienie lokali
nie powinno być obciążone czynszem, przecvież to jest okres prac
wykończeniowych.

[Gość: Arturrro]

ja sie podpisze! do zobaczenia...

[Gość: mania]

J a pisałam w sprawie drogi do PPrezydenta.Sprawa jest w
trakcie.Trzeba zebrać więcej ludzi i z petycją umówić się na
spotkanie z Dyrektorem Depart Infrastruktury i Gospodarki Panem
RAFAŁEM GUZOWSKIM.Jak napiszę dam znać .Proszę o powiadamianie
innych mieszkańców.Przewidywany termin spotkania około 2 tygodnie.
dokładnie podam póżniej.

[Gość: Sasiadka]

Hej, ja też sie podpisze!daj znac, kiedy bedziesz pod budynkiem, ja
znam 3 sasiadów, tez im przekaze, by byli.Prosze wyznacz termin
jakos w weekend najlepiej. Pozdrawiam

[Gość: krzysdl]

Witam. Z tego co udało mi się dowiedzieć w spółdzielni, została podpisana umowa
z wykonawcą na utwardzenie drogi. Podobno właśnie w tej umowie określono termin
na 10 marca. Tylko wiecie jak to jest z naszą spółdzielnią, nie uwierzę jak sam
nie zobaczę. Ale skoro chwalą się podpisaniem umowy, a nie "dogadaniem się" z
wykonawcą, to może coś w tym jest.
My zdecydowaliśmy się na próbę odbioru w przyszłym tygodniu. Piszę próbę, bo
według prawa za datę odbioru uważa się podpisanie OSTATECZNEGO protokołu PO
NAPRAWIENIU PRZEZ WYKONAWCĘ WSZYSTKICH WYKAZANYCH W PROTOKOLE USTEREK. A z tego
co czytam tych ostatnich może być całkiem sporo. Z PN wynika,że dla tynków
gipsowych kat. III

A. Dopuszczalne odchylenia powierzchni od płaszczyzny i odchylenia
krawędzi linii prostej: Nie większe niż 3 mm na całej długości łaty
kontrolnej (2 m).

B. Dopuszczalne odchylenia powierzchni od kierunku pionowego: Nie większe niż 2
mm na 1m i ogółem nie więcej niż 4mm w pomieszczeniach do 3,5 m wysokości oraz
nie więcej niż 6 mm w pomieszczeniach powyżej 3,5 m wysokości.

C. Dopuszczalne odchylenia powierzchni od kierunku poziomego: Nie większe niż 3
mm na 1 m i ogółem nie więcej niż 6 mm dla całej powierzchni ograniczonej
pionowymi przegrodami.

[Gość: krzysdl]

I jeszcze ewentualnie z normy (tym razem dokładnie z obowiązujących przepisów)
Odbiór tynków wykonanych z gipsu tynkarskiego należy przeprowadzić wg
PN-B-10110:2005 Sprawdzeniu podlegają:

* zgodność z dokumentacją,
* przygotowanie podłoży (czystość, stabilność, gruntowanie),
* rodzaj zastosowanych materiałów (deklaracja zgodności producenta),
* grubość tynku (nie mniej niż 2mm, a na suficie nie więcej niż 15mm),
* przyczepność tynku do podłoża (nie mniej niż 0,2 N/mm2),
* występowanie wad i uszkodzeń powierzchni,

1. Odchylenie powierzeniu tynku od płaszczyzny i krawędzi od linii prostej
nie większe niż 5 mm w liczbie nie większej niż 3 na całej długości łaty
kontrolnej o długości 2 m.
2. Odchylenie powierzchni i krawędzi od kierunku pionowego nie większe niż 3
mm na długości l m i ogółem nie więcej niż 6 mm w pomieszczeniach o wysokości do
3,5 m oraz nie więcej niż 8 mm w pomieszczeniach o wysokości powyżej 3,5 m.
3. Odchylenie powierzchni i krawędzi od kierunku poziomego nie większe niż 4
mm na długości l m i ogółem nie więcej niż 8 mm na całej powierzchni
ograniczonej przegrodami pionowymi.
4. Odchylenia przecinających się płaszczyzn od kąta przewidzianego w
dokumentacji dopuszcza się nie większe niż 4 mm na długości l m.

Prawidłowo wykonany tynk gipsowy powinien mieć powierzchnię płaską, a krawędzie
proste lub o innym kształcie i przebiegu, zgodnie z kształtem podłoża i
uzgodnieniami. Powierzchnia tynku powinna być gładka, o naturalnym stopniu
szorstkości. Barwa tynku powinna być jednolita na całej tynkowanej powierzchni
(w pomieszczeniu). Dopuszcza się nieznaczne różnice odcieni barwy. Wygląd
powierzchni tynku należy sprawdzić oglądając ją z odległości 2 m, w świetle
naturalnym rozproszonym.

[Gość: sasiadka]

no, sąsiedzie, dzieki wielkieza te info! ja tez sie umawiam na
przyszły tydzien na odbior, bo pan kafelkarz juz czeka. słuchaj, a
pytałes sie, czy jakos teraz zrobia te dziury, by mozna było
podjechać? mnie przeraza noszenie 10kgmowych worków z gładzia i
dżwiganie iinych materiałów. a jeszcze do tego z rana deszcz padał;-(

[Gość: krzysdl]

Przy zatorskiej, na wysokości początku budynku A, leżą betonowe płyty.
Rozmawiając z Panią ze spółdzielni, zasugerowałem, że można by nimi "utwardzić"
tymczasowo przynajmniej wjazd na parking przed blokami (ostatnio właśnie tam
było największe błoto). Dowiedziałem się, że jeśli tylko na budowie jest
odpowiedni sprzęt, to zostanie to zrobione. Ale prawdę mówiąc nie liczę na to
jakoś bardzo mocno. Obawiam się, że przez jakiś czas będziemy musieli urządzać
sobie "siłownię" z woreczkami na plecach. Ale cóż, nam się tam do nowego
mieszkania śpieszy ;-)
I jeszcze jedna kwestia związana z odbiorem. Warto podłączyć żarówki
jednocześnie do wszystkich punktów elektrycznych (trzeba mieć odpowiednią ilość
oprawek) i sprawdzić czy zapalą się wszystkie. Podobno często dopiero przy takim
"teście" wychodzą wady instalacji.

[Gość: Gość]

Powiedzcie mi na czym bedzie polegalo to utwardzenie drogi ? poloza asfalt czy
co ? i jeszcze co do scian. ci co czekaja z odbiorem mieszkan i skladaja
reklamacje aby pozniej odebrac to meiszkanie w stanie w jakim sie spodziewali,
widzieli wczesniej te sciany ? wpuscili was do srodka przed ostatecznym odbiorem ?

[Gość: krzys]

Co do odbioru, to przychodząc na umówiony termin sprawdzasz wszystko dokładnie i
sam decydujesz czy podpisujesz protokół wpisawszy do niego wszystkie usterki,
czy tylko spisujecie protokół usterek i umawiacie się na odbiór po ich
usunięciu. Tak czy inaczej czynsz spółdzielnia powinna naliczać dopiero po
podpisaniu ostatecznego protokołu, czyli po usunięciu usterek.

[Gość: sąsiedzi]

słuchajcie, mam pytanie: na jaki adres bierzecie faktury na
materiały budowlane: na adres zameldowania czy na zatorską?

POzdrawiamy wszytskich wykanczających mieszkania!

[Gość: mania]

Podaję mój nr telefonu .kontakty w sprawie petycji 'droga'695070003.

[Gość: Gość]

Na czym polegac bedzie utwardzenie drogi ? asfalt poloza czy co ?

[Gość: :(]

Asfaltu raczej nie będzie, pewnie wysypią jakieś kamienie aby to utwardzić i
tyle :( Że o takie rzeczy trzeba się prosić i koło tego chodzić to skandal!
Chyba trzeba będzie zaprosić kogoś z faktów z TVP Wrocław. Pokażą to w TV to
może komuś u góry kto za to odpowiada zrobi się gorąco i coś przyspieszy.

[Gość: gośc]

nie my jedni mamy problem z drogą :

miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,49744,4894496.html
aż boje sie pomyśleć że nikogo "z urzędu" może to nie wzruszyć

[Gość: rozemocjonowana]

witam wszystkich!
ja równiez chetnie podpisze sie pod petycją...
rozumem ze skoro koleżanka forumowiczka podała nr telfonu do siebie
tzn ze mamy dzwonic i sie umawaić na podpis, czy tez jakos wspolnie
w jednym miejscu sie wszyscy spotkamy?
pozdrawiam wszystkich

[Gość: mania]

Faktury brac na Zatorską,Dzisiaj podjęłam interwencję poprzez
Wyborczą- mają się tym zająć. Od czwartku będę zbierać podpisy.Ja
mieszkam w wieżowcu to mogę podejść po telefonie.

[Gość: k]

Problem w tym, że jeśli dziennikarze będą się tym chcieli rzetelnie zająć, to
najpierw pójdą do spółdzielni. A tam dowiedzą się, że Wrocławski Dom
wielkodusznie rozwiązał nasz problem i do 10 marca droga będzie utwardzona. A
jeśli tak się stanie, to tylko zrobimy prezesowi reklamę.

[Gość: Sasiedzi]

słuchaj, a masz jakas podstawe prawna, ze faktury na materialy
budowlane trzeba brac na zatroska?


Pozdro

[Gość: krzysdl]

A w jakim celu chcesz brać faktury na materiały budowlane?

[Gość: :)]

Może na asfalt, który będzie wylany na Zatorskiej :)

[Gość: krzysdl]

Z tego co wiem (ale może ktoś mnie poprawi jeśli się mylę), na fakturze należy
podać adres ZAMELDOWANIA podatnika, a nie miejsce zużytkowania materiałów. Jeśli
nie masz zameldowania na Zatorskiej (a raczej nie masz, bo jeszcze nie została
nadana numeracja adresowa), to nie możesz wziąć faktury na ten adres. Taki adres
jeszcze nie istnieje.
Po drugie, jeśli chcecie coś odliczać, bo jak rozumiem taki jest sens brania
faktur przy zakupie materiałów, to na jakiej podstawie? Pewien ogólny pogląd
daje artykuł:
www.infor.pl/temat-dnia/65231,Zwrot-VAT-na-materialy-budowlane-w-2008-r.html
Jeśli ktoś z Was ma dokładniejsze informacje na ten temat, to może podzieli się
nimi na forum.
Pozdrawiam.

[Gość: witek i mania]

Witam, faktury należy brać na Zatorską, podejrzewam, że chodzi Wam o
zwrot Vat od niektórych materiałów, I tak aby złożyć wniosek o zwrot
Vat trzeba posiadać tytuł prawny do lokalu i nie ma znaczenia, że
faktury sa wystawione przed datą uzyskania takiego tytułu. Jeżeli
ktoś weźmie faktury na adres zameldowania (obecny) a nie posiada
tytułu prawnego do tego lokalu nie będzie miał prawa do
odliczeń!!!!! Od jutra zbieramy podpisy pod petycją do Dyrektora
Departamentu Infrastruktury i Gospodarki w sprawie budowy drogi na
naszym osiedlu. tel. kontaktowy 695070003

[Gość: witek i mania]

cd odnośnie adresu:
na ul. Zatorską z podaniem budynku i nr lokalu - tak jak jest to w
umowie

[Gość: krzysdl]

Możecie podać jakąkolwiek podstawę prawną w/g której, w danych podatnika (adres
zameldowania stanowi dane podatnika) należy podać przyszły, a nie aktualny adres
zameldowania?

[Gość: krzysdl]

OK. Udało mi się znaleźć następującą interpretację:
"W praktyce może wystąpić sytuacja braku zameldowania inwestora od chwili
rozpoczęcia budowy budynku mieszkalnego aż do czasu meldunku w nowo wybudowanym
budynku. Otóż, w takiej sytuacji jako adres uwidoczniony na fakturach
dokumentujących zakup materiałów budowlanych należy podać adres gdzie znajduje
się budowa budynku mieszkalnego, oczywiście zgodnie z zezwoleniem na budowę.
Wystawione w ten sposób imiennie na inwestora faktury potwierdzające zakup
materiałów budowlanych zużytych do budowy budynku mieszkalnego nie mogą stanowić
przeszkody w skorzystaniu z uprawnienia do żądania zwrotu podatku.
Ustawodawca uzależnia prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup
materiałów budowlanych w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego,
zgodnie z przepisami art. 4 ust. 2 pkt 1 ustawy o zwrocie osobom fizycznym
niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym przysługuje, od
posiadania przez osobę fizyczną tytułu prawnego do budynku mieszkalnego lub
lokalu mieszkalnego w przypadku inwestycji o której mowa w art. 3 ust. 1 pkt 3
ustawy o zwrocie.
W przypadku umów z deweloperami tytułem prawnym, jeszcze przed ustanowieniem
odrębnej własności lokalu, może być właśnie protokół przekazania kluczy, z
którego wynika prawo podatnika do korzystania z lokalu mieszkalnego przed
ustanowieniem odrębnej własności lokalu i zawarciem umowy sprzedaży w formie
aktu notarialnego. Protokół więc taki daje prawo do ubiegania się o zwrot części
wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z budową i
remontem lokalu mieszkalnego."
Źródło: podatki.pl/artykuly/20_2717.htm?idDzialu=20&idArtykulu=2717

[Gość: Sasiadka]

powiem tak: z tymi fakturami jest jeden wielki problem: cześć moich
znajomych brało na adres zameldowania, cześć na adres nowego
mieszkania, mało tego: dzwoniłam dwa razy do urzedu skarbowego
wrocław środmiescie: i wiecie co? - - usłyszałam dwie rózne
interpretacje: jeden raz pani powiedziała, że na nowy adres, drugim
razem inna pani powiedziala, ze na adres zameldowania...!!!!!!!!co
robic?
pozdrawiam wszystkich!

[Gość: krzysdl]

Moim zdaniem, w danych na fakturze podajemy aktualny adres zameldowania. To są
nasze dane, a nie dane inwestycji: imię, nazwisko NIP no i adres zameldowania.
A myślę, że żadne z nas nie ma jeszcze zameldowania na Zatorskiej 45-55. W
przytoczonym artykule jest mowa o sytuacji braku zameldowania.

[Gość: witek]

Kolejna interpretacja:
adres bez znaczenia, (albo nowy albo zameldowania), warunki:
umowa z SM oraz protokół zdawczo-odbiorczy (od chwili podpisania protokołu można
brać faktury) US Wrocław Psie Pole - właściwy terytorialnie.

[Gość: Sasiadka]

widzicie: co urzad - to nowa interpretacja....

[Gość: SASIADKA]

czyli mam rozumiec, ze od chwili podpisania protokolu odbioru
mieszkania mozna / trzeba brac faktury na Zatroska?

pozdro

[Gość: witek]

Mozesz brac na Zatorska albo na obecny adres zamieszkania bylebys
miala protokol. pozdrawiam

[Gość: Gosia]

Czesc wszystkim.
Wlasnie otworzylam grupe dyskusyjna poswiecona Zatorskiej, na ktorej mam zamiar
sobie ulzyc, jesli chodzi o perypetie przed i odbiorem mieszkania. Zapraszam
chetnych do psychoterapii no i oczywiscie wymiany konstruktywnych uwag na temat
naszej wspolnej nieruchomosci.
Pozdrawiam
GOsia

oto adres grupy
groups.google.com/group/zatroska
do grupy moze sie zapisac kazdy, nie trzeba zaproszenia, jez dla kazdego widzoczna.

[Gość: A.]

hej! nie wiem czemu nagle chcesz tworzyć nowe forum, skoro na tym rozmawiamy już
między sobą od blisko dwóch lat? ja w każdym bądź razie nie zamierzam z tego
rezygnować, szczególnie kiedy ostatnio w związku z odbiorami dość żywo toczy
się tutaj dyskusja...
my szczęśliwie odebraliśmy już mieszkanko. co prawda jest trochę zastrzeżeń,
które zgłosiliśmy ale generalnie bardzo się cieszymy, że w końcu możemy zacząć
jakieś prace wykończeniowe:) no i nie jest najgorzej, jeśli chodzi o to jak
mieszkanie zostało przygotowane do odbioru.
a co do Twojego posta, to nie bardzo jestem w stanie zrozumieć Twoich uwag.
Przede wszystkim jeśli chodzi o rekompensatę o przesunięcie terminu. przecież
chyba wszyscy w umowie mamy zapis o odsetkach ze strony spółdzielni,prawda? my
się będziemy o nie ubiegać, więc Ty chyba też możesz...? no chyba, że masz jakąś
inną umowę...
My też mamy duże zastrzeżenia do SM Wroclawski Dom( przede wszystkim prąd i woda
jest tutaj problemem), ale tez bez przesady. czasem trzeba wykazać odrobinę
zainteresowania, żeby swoje wywalczyć...
A co odbioru,to w najgorszym stanie były parapety i okna. Większość po dokładnym
oglądnięciu okazała się porysowana. Ale na szczęście nasze zastrzeżenia zostały
przyjęte bez problemu.

Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów:)

[Gość: Arturrrooo]

Witam serdecznie sąsiadów z Zatorskiej...
Ciesze sie ze nie wszystkim źle idzie ze Spółdzielną i niektórzy są zadowoleni z
mieszkanka! tak trzymać!
Pytanie mam. Czy z waszych oględzin EnergiaPro robi coś na Zatorskiej? Chodzi o
pod stacje! dzieje sie coś w tej sprawie? Pozatym czy można wystąpić o liczniki
za wodę? próbował ktoś tego? przecież nie musimy płacić ryczałtu. chyba ze
trzeba czekać na odbiór techniczny budynku i to mi umknęło... Pozatym czy wie
może ktoś jak jest z netem? Już jakiś dostawca składał wam propozycje? O drogę
nie pytam... wiem jaki jej stan. Czekam do 10 marca... w/g tego co mówi
spółdzielnia. Ja z żoną niestety jeszcze mieszkania nie odebraliśmy, z wielu
powodów. Ale sie przymierzamy powolutku ( patrzymy jak sie sprawy rozwijają ).
POZDRAWIAM...

[Gość: A.]

liczniki wody są już zamontowane i nie musimy występować z żadnym wnioskiem.
Odbiera się je razem z odbiorem mieszkania.
Co do prądu, to już jest przygotowane miejsce pod trafostację i teraz niestety
musimy czekać na przyjazd ekipy z EnergiiPro. Mam nadzieję, że nie potrwa to
specjalnie długo. Spółdzielnia nadal twierdzi, że koniec miesiąca jest realny i
mam nadzieję, że mają rację.
Droga wygląda nadal fatalnie... Nie ma szans na wjazd, no chyba że ktoś ma
terenówkę. Niestety my wszystko wnosimy na plecach.. też mam nadzieję, że 10
marca to termin kiedy będzie można tam wjechać...
Acha i taka rada dla przyszłych sąsiadów, żeby w czasie odbioru dokładnie
pooglądać zamki w drzwiach, bo u nas nie działają dobrze. Większość pewnie
będzie wymieniała wkładki, ale u nas generalnie zepsuty był cały mechanizm. A
myślę, że sprawdzenie tego może umknąć w czasie odbioru
pozdrawiam serdecznie wszystkich Sąsiadów

[Gość: gość]

witajcie sasiedzi!

Gdzie dokladnie ma stac ta trafo-stacja?

Co do wody, rozumiem ze jest juz podlaczona, zarowno ciepla jak i zimna i
wszystko dziala tak jak powinno?

Zastanawia mnie tez jedna rzecz a mianowicie ciagi piesze na naszym osiedlu. Czy
ktos interesowal sie w SM jak bedzie wygladac polaczenie naszych chodnikow z juz
tymi istniejacymi obok zielonych budynkow? Ktos pytal o to na zebraniu i
administrator mowil ze jak sie zrobi cieplo to maja robic jakies schodki,
chodnik itp. Czy wie ktos cos wiecej nt temat?

pozdrawiam,
gość

[Gość: M.]

Wczoraj znalazlam ta informacje:
wroclaw.naszemiasto.pl/wydarzenia/816511.html
Basen zapewne powstanie przy szkole nr 44 ale dobrze wiedziec ze bedzie rowniez
dostepny dla mieszkancow osiedla.

M.

[Gość: mania]

BYŁ DZIENNIKARZ Z WYBORCZEJ , UTWARDZENIE DROGI MA BYĆ NA ODCINKU
NOOWE BUDYNKI DO UL KRÓLEWSKIEJ .BUDOWA DROGI PRZEZ MIASTO NIE JEST
UJĘTA W PLANAXH PRZESTRZ .JEŻELI NIE BĘDZIEMY WALCZYC O JEJ
UMIESZCZENIE W NAJBLIZSZYM CZASIE , TO DO KOŃCA BĘDZIEMY CHODZIĆ W
GUMIAKACH.ŻYCZĘ PRZYJEMNYCH SPACERÓW

[Gość: Sasiadka]

Hej, słuchaj, prosze podaj mi do sibie numer tel., ja dzis bede na
zatroskiej kolo 19, wiec m,ogłabym podpisac petycje.


pozdro

Już we własnym "M"

[Gość: krzysdl]

W ubiegłym odebraliśmy wreszcie nasze mieszkanie. Wprawdzie jeszcze bez drogi,
wprawdzie na budowlanym prądzie ale już mamy własne cztery kąty".
Zarówno przy odbiorze jak i później znaleźliśmy sporo usterek. Niektóre (sufit w
kuchni, podłoga i ściany w łazience, porysowane okna i parapety) zgłosiliśmy już
w protokole, inne jak krzywe drzwi już później. Drzwi mają być wymienione w tym
tygodniu, reszta w terminie 14 dni od odbioru.
Największym jak na razie problemem jest brak kątów prostych w rogach ścian.
Niestety nie uda się uniknąć położenia gładzi lub choćby wyrównania tynków. Na
szczęście możemy to zrobić sami nie zatrudniając "ekipy".
Na Zatorskiej (chodzi mi o samą drogę) rzeczywiście wre praca. Mierzą, wyrównują
i odnowa kopią codziennie i mam nadzieję, że już wkrótce da się dojechać pod
klatkę autem bez napędu na 4 koła ;)
Pracy czeka nas jeszcze sporo ale cieszymy się, że jesteśmy już u siebie.

[Gość: Sasiadka]

Gratulacje! W którym bloku? A czy B? ja jestem na etapie kładzenia
gładzi, sporo zaoszczedziliscie: jeden pan wycenił mi na 5000 drugi
na 4000 - to koszty robocizny + do tego materiały, duzo
zaoszczedziliscie!
No, to teraz do dzieła. jedna rada: radze Wam od razu zmierzyc
otwory w drzwiach: u mnie sa za małe i musze kuc sciane, bo zadne
drzwi nie beda pasować: na dzrwi 80-tki potrzebny jest otwór 88 cm.

Pozdrawiam i powodzenia!

Skandal !!

[Gość: Autor]

Właśnie dostaliśmy list od spółdzielni, z pewnością wszyscy, którzy
nie odebrali mieszkań albo niedawno go przeczytali albo wkrótce
przeczytają. Na pierwszy rzut oka wszystko wygląda super. W końcu
dostaliśmy mieszkania ... Jest jedno ale ... Stan mieszkań jest taki
jak w czasie pamiętnych spotkań ze spółdzielnią !!! To jest jakiś
koszmar, nie wiem czy wiecie, ale właśnie postawili nas pod ścianą i
zmuszają nas do odbioru mieszkań chociaż na zebraniu zarzekali się,
że przecież nas nie zmuszą przed oddaniem trafostacji. A tu
niespodzianka!!
Poza tym czego się dowiedzieliśmy w spółdzielni. Data na liście
(11.02) jest według nich terminem do którego będą naliczane odsetki
za spóźnienie w oddawaniu mieszkań. I niedługo zaczną nam naliczać
czynsz bez względu na fakt czy odbierzemy mieszkania czy nie i bez
względu na fakt czy zostanie wydane pozwolenie na zasiedlenie!!!!!
A trafostacja będzie kiedy? Wkrótce !!!
A kiedy będzie droga? Wkrótce !!!
Jesteśmy załamani postawą spółdzielni, dowiedzieliśmy się, że nie
widzą powodów, dla których mieli płacić nam odsetki karne dlatego,
że energetyka nie wywiązała się z umowy. Oni nie chcą ponosić
kosztów tego opóźnienia, dlatego poniesiemy je MY!!

[Gość: kd]

Nie chcę nikogo podpuszczać ale może zróbcie tak. Umówcie się na odbiór i
wykażcie usterki w mieszkaniu. Ściany na 100% nie trzymają kątów, są pęknięcia
tynku itp. Poza tym, nie ma prawidłowej instalacji elektrycznej (wszystko jest
zmostkowane bez możliwości założenia licznika). Oczywiście w takim stanie
mieszkania przejąć nie można, więc umówicie się na termin naprawy usterek i nowy
termin odbioru. A tak przy okazji, czy w tym liście powołują się na jakiś
przepis, który umożliwia im naliczanie czynszu przed odbiorem? To jakaś bzdura!
Tak naprawdę, to powinni czynsz naliczać dopiero po naprawieniu wszystkich
usterek, nawet jeśli wcześniej odbył się warunkowy (z uwagami w protokole)
odbiór mieszkania.

[Gość: krzysdl]

Z tego co udało mi się wyszperać, obowiązek płacenia czynszu powstaje z chwilą
przekazania własności (akt notarialny) chyba, że umowa o wybudowanie mieszkania
stanowi inaczej. O ile pamiętam (w tej chwili nie mogę sprawdzić) w naszych
umowach jest zapis, że obowiązek czynszowy powstaje w chwili podpisania
protokołu. Jeśli tak, to spółdzielnia nie ma prawa naliczać żadnych opłat przed
odbiorem. Zwłaszcza, że dopóki budynek nie ma pozwolenia na użytkowanie, nadal
JEST TERENEM BUDOWY!!! Nikt nie ma prawa zmuszać Was do odbioru.

[Gość: gosciu]

JA POWIEM TAK
ręce mi opadły jak zadzwonili do mnie ze spółdzielni ze nie moga doszukać sie
wpłaty mojej za członkowstwo! odpowiedz moja byla ze ja nie mogę sie doczekać
mieszkania jakie miałem w umowie... i wiecie co? pani szybko sie ze mną
pożegnała i odłożyła słuchawkę... bez konfrontacji! pozostawiam to Wam moi
przyszli sąsiedzi do przemyślenia... ja mam dość!

[Gość: gość portalu]

A czynsz to też temat do dyskusji. W czynszu jest m.in. fundusz remontowy za coś
co jest jeszcze budową !!! Spółdzielnia miała gdzieś poinformowanie o wysokości
czynszu i terminie płatności. Stwierdzili że czynsz jest wrzucony do skrzynki na
listy (a wtedy skrzynki ,przynajmniej w naszej klatce, jeszcze nie wisiały) i
jest płatny do 20 a później będą naliczane karne odsetki. Przecież tam jest
budowa, ja tam nie mieszkam i nie mam obowiązku codziennie sprawdzać skrzynki na
listy (która jeszcze nawet nie wisi). Traktowanie ludzi przez SM przypomina
dobre czasy PRLu. Dzwoniąc w jakiejkolwiek sprawie ciężko uzyskać informację,
każda osoba jest za coś innego odpowiedzialna i jakoś to tych „urzędników” nie
dociera że to my ich utrzymujemy właśnie z czynszu, płacąc wcale nie małą stawkę
na administrację.

czynsz...

[Gość: AGi]

bardzo przepraszam ze pytam... nie czytałem jeszcze tego pisma, mam pytanie...
czy ja dobrze rozumiem ze czynsz będzie naliczany bez względu czy odbierzemy
mieszkanie czy nie? Czy to jest tam napisane? będą nam przesyłac listy o
czynszu? a jakim prawem na Zatorską skoro nie jestem tam zameldowany? To jakas
paranoja. równie dobrze mogą wyslac na Korsykę ten list! Pozatym nawet jesli
jest tam skrzynka, to najpierw musze odebrac mieszkanie zeby dostac od niej
kluczyk...

Pytanie dodatkowe do sąsiadów... jak wygląda dojazd, polepszyło sie coś? ja sie
przmierzam w przyszłym miesiącu do odbioru i już mnie plecy bola jak se pomyśle
i ile trzeba przenieś przez bloto...

Pozdrawiam...

[Gość: Sasiadka]

Hej, ja odebrałam 3 tygodnie temu mieszkanie. Mieszkanie jest
wykonczone skandalicznie: nei ma kątów, moze tak powiem: NAPRAWDE
ZADNA SCIANA NIE JEST PROSTA! Ja własnei skonczyłam gładzie,
niestety gładziami nie wyprostujesz 3,5 cm odchyłu od pionu..Aha,
przy odbiorze sprawdzcie sobie otwory na dzrzwi: u mnie były za małe
i musze zamawiać jedne drzwi mniejsze (70-tki)...Co do drogi: jak
jest mróz to spoko: da sie dojechac. Jak nie ma mrozu: cóż dobry
wózek towarowy do ciągnięcia gresu z parkingu jest najlepszym
rozwiązaniem. Podpisaliście petycje w sprawie drogi?

Pozdrawiam

Inne Forum - grupa dyskusyjna

[morigain]

Moi drodzy przysli sasiedzi.
Co myslicie o zalozeniu grupy dyskusyjnej na google.com, poswieconej wlasnie
Zatorskiej. Nie bylo mnie na nieszczesnym spotkaniu i generalnie mam wiele
zastrzenen do pracy developerskiej, jak do tej pory nie odpowiedzieli na moje
pytania tyczace sie inwestycji. I juz mi sie troche konczy cierpliwosc.
Moglibysmy na grupie omowic spotkanie i ewentualnie jakies kroki dalsze. Terminy
oddania minely, a SM nabral wody w usta.
Pozdrawiam
GOsia
P.S.
Zainteresowanych grupa dyskusyjna poprosze o kontakt na mail [e-mail]

[otu85]

...trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam
mieszkanie. Już wiem, że bez pomocy fachowca z wiedzą o zasadach sztuki
budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam inżyniera Pana Sławka 601641550.
Zapłaciłam 250zł za pomoc w protokolarnym odbiorze mieszkania. A zaoszczędziłam
parę tysięcy złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać wszystkich
istotnych usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.

[mag-tom]

Witamy!
Jest nowy wątek dotyczący Osiedle Wilanowskie - Zatorska - Etap II
[bud.EiF]. Wszyscy zainteresowani - piszmy tam, chyba będzie
wygodniej. Prosimy także mieszkanców bloków A i B o przekierowywanie
do tamtego wątku - lepiej i dla Was i dla nas.
Zazdrościmy - Pozdrawiamy

[Gość: Sasiadka]

Cóz, jestescie szczesciarzami, bo mozecie sie nauczyc na anszych
błedach...a jak widać wykonawca jest fatalny...

POwodzenia i pozdrawiam

[Gość: Mała]

Hej, co tam, sąsiedzi taka cisza? Odebraliscie mieszkania? I jak?
Problemy były? Ja wkrotce odbiore.A transformator jest? Bo nie mozna
sie dowiedziec konkretnie.

[indians]

stacja trafo stoi (przynajmniej kilka dni temu stała ;) ) ale czy już
przyjechali ją podłączyć tego nie wie nikt. Dostaliśmy do skrzynki pocztowej
(tej już na Zatorskiej) pisma i formularze odnośnie prądu, ale jeszcze do nich
nie zaglądnęłam, więc nie moge nic powiedzieć.
A kłopoty :) powiedzmy, że zszargane nerwy łagodzi widok wykończonego mieszkania.
Z nowości, to pojawił się chodnik, łączący nasze 2 budynki z sąsiednimi, tak, ze
nie trzeba będzie po błotku przeskakiwać na chodnik sąsiadów.

aha, czy ktoś wie, coś na temat internetu? albo ktos ma juz może podłączony
internet? na naszych klamkach wisiały ulotki finemedia, ale nie wiem czy to
jest jedyny dostawca internetu dla całego budynku? jeszcze sie tym nie zajęłam,
ale jak ktoś coś wie, to będę wdzięczna za informacje.

Pozdrawiam

[Gość: gosciu]

niestety... przypomina mi sie Alternatywy 4. Drógi raz odbieram mieszkanie i już
wiem ze nie odbiorę! wiec załamka.... mam mieszkanie 3 pokojowe. To jakiś
koszmar! kaloryfer w lazience tak zmontowany ze muszę drzwi przesuwać i kuć rury
żeby zrobić biały montaż, parapety porysowane, klamki porysowane, a barierki
balkonowe-koszmar! tego sie nie da opisać! jestem przerażony... nie wiem jak
ludzie mogli obierać takie knoty! chyba ze tylko ja mam pecha! mój inspektor
budowlany który był do pomocy ze mną, powiedział ze to pachnie niezłym pasztetem!

[Gość: gosc]

biorac pod uwage jak szanowny kolega napisal "drógi" i "przesuwac", zastanawiam
sie czy aby na pewno trafil do swojego mieszkania :]

[Gość: gosciu]

Baranie jeden! czepiasz sie pierdół! a pomyśl o faktach! jestem
dysortografikiem! ty pewno nie wiesz człowieczku maluczki nawet co to oznacza i
na czym to polega! mało tego, mniemam pewnikiem że jesteś jednym z tych
elementów ze spółdzielni co czytają to forum i prezesikowi donoszą jacy jesteśmy
zadowoleni z mieszkań co partacze budowali! jak masz w ten sposób odpisywać na
posty to lepiej nic nie pisz baranie! ja będę walczył o swoje! komuna sie
skończyła... zapamiętaj to człeku!

[Gość: mała]

No cóż kolego, nie jestes jedynym. Ja juz także robilam drugie
podejscie i nie odebralam. Az szkoda mowic - krzywe sciany, brak
katow prostych, fale, garby, kaloryfer w lazience przy samej
scianie. Jeszcze jakie niezadowolenie, ze krece nosem. Tez cos!!!
Ciekawa jestem, dlaczego i jakie mieszkania ludzie odebrali. W
dodatku wyobrazcie sobie - pomalowali mi parapet plastikowy. I
podobno mozna. I wszystko gra. Juz zwyczajnie mam dosc. Przeciez nie
taka bylo umowa. Ciekawa jestem, czy inni mieli podobe problemy.
Pozdrawiam.

[Gość: gosciu]

ja tez walcze z tym kaloryferem... mało tego otwory drzwiowe nie wymiarowe,
różnica w dużym pokoju na suficie jest 2cm! podobno to jakaś strzałka ugięcia
belki stropowej. Najwiekszą awanture robie o tel kaloryfer... dano mi delikatnie
do zrozumienia ze sobie moge przerobić.. ale stracę gwarancje na instalacje CO
wtedy! to jakiś absurd! poza tym za kaloryferami ściany nie wygładzone i nie
pomalowane, barjerki na balkonie to masakra, ramy okienne porysowane, to
jakaś zgroza... no jest dużo usterek... pisałem o tym wcześniej! MUSIMY SIE
TRZYMAĆ! Życzę powodzenia!

[Gość: sasiadka]

Słuchajcie,

15 kwietnia jest zebranei członków spoldzielni. Mysle, ze jest
okazja, by wyrazic swoje zdanie na temat bledów i problemów, jakie
sa na zatorskiej!goraco polecam,godz. 17.00 na grudziądzkiej.

[Gość: gosciu...]

jaka szkoda ze we wtorek o 17 pracuje... pracuje do 18.30 i nie mam sie z kim
zamienić... chętnie opowiedział był wszystkim kilka ciekawych rzeczy z odbioru
mieszkania - Rzecz dotyczy istniejących tam usterek i proponowanych ich sposobów
usunięcia przez spółdzielnie... Słowem Alternatywy 4... Anioł zaprasza na
zebranie! LUDZIE KOMUNA SIE SKONCZYŁA! TO NIE SA MIESZKANIA Z PRZYDZIAŁU! MY ZA
NIE ZAPŁACILISMY!

[Gość: sasiadka]

aha, do tych, którzy nie odebrali: ja niestety zrobiłam ten blad i
nie zauwazylam przy odbiorze jendej rzeczy: spływ od wanny mialam
lekko w kierunku wanny i woda słabo mi spływała od wanny. Stad rada:
sprawdzajcie wszytskie spływy, bo jak widać w społdzielni wrocławski
dom, sa one robione po czesku....przeróba kosztowac mnie bedzie ok.
300 zł;-((((((((((((((((((

[todilla]

my mamy internet w nowym mieszkaniu - właśnie od dziś. Dostawca
FINE MEDIA. Wzięliśmy też od nich tel stacjonarny. Wszystko działa
jak trzeba.

[Gość: Gosiu]

No... proszę i to już jakieś konkrety! Widzę ze dobrze sie zaczyna dziać na
Zatorskiej, ja niedługo tez sie wprowadzam z żoną... pod warunkiem ze usterki
usunie spółdzielnia!

CO

[mag-tom]

Witam!
Mam pytanie odnośnie ogrzewania. Z tego co się orientuje posiadacie
tam ogrzewanie z własnym piecem gazowym. Więc mam kilka pytań :
- jakie piece są zainstalowane ( jedno czy dwufunkcyjne)?
- z zamkniętą komorą spalania czy nie?
- jak z estetyką owego urządzenia?
- jak to się sprawdza? czy to prawda, że trzeba czekać na "ciepłą"
wodę i że jej temperatura jest niestabilna?
- jaki jest to piec (producent i model)?

Z góry dzięki za odpowiedzi
Pozdrawiam

[Gość: gość portalu]

Posiadamy własną kotłownie lokalną więc estetyka kotłów nas za bardzo nie
interesuje bo są w kotłowni (w piwnicy).
Pzdr

kablowka

[Gość: nikt]

czy ktos ma jakies wiadomosci an temat telewizji kablowej????

[Gość: arturrrrro]

Pozdrawiam serdecznie wszystkich mieszkańców którzy byli na zebraniu spółdzielni
dzisiaj!!! tak trzymać... ja kaloryfera nie odpuszczę!

[Gość: mieszkaniec]

Witam serdecznie

Czy ktoś ma może nr telefonu konserwatora z Zatorskiej?

pozdrawiam

[Gość: Arturrrroo]

Witam. mam numer do Administratora osiedla Pana Henryka Glaskala - 512191507 -
podobno do niego zgłasza sie wszystkie problemy... pozatym siedzi w budynku A na
dole przy trzeciej klatce - takie przeszklone pomieszczenie, wchodzi sie z
zewnątrz... na drzwiach jest skrzynka. Tam tez można zostawić notatkę z
problemem. POZDRAWIAM!!!

[Gość: mieszkaniec]

Arturoo

Dzięki serdeczne za pomoc

[Gość: mieszkaniec]

Witam serdecznie
mieszkam już na Zatorskiej i jestem już po remoncie. Ogólnie jest
ok. ekipa nie marudziła za bardzo na krzywe ściany. Ja także jestem
zadowolony. Jedyne co mnie wkurza to podejście spółdzielni. Nie ma
żadnych informacji na tem at aktu notarialnego. Nie ma też zgody na
zasiedlenie. Prawda jest taka, że nie powinno się tam mieszkać
jeszcze... :). Dzisiaj zaś padło CO a pan odpowiedzialny za to ma
wyłączony telefon. Póki co jestem cierpliwy ale naprawdę uważam, że
powiini bardziej przyłożyć się do swojej pracy. Jeśli macie jakieś
nowe informacje na temat postępów jeśli chodzi o Akt notarialny to
będę za nie bardzo wdzięczny

Pozdrawiam wszystkich

[Gość: Arturrrooo]

Jest tak, ja bylem za zebraniu w poniedziałek w spółdzielni. kupiłem mieszkanie
w bloku A. MASAKRA! powiedziałem ze nie odbiorę jak usterek nie usuną... dwa
razy już je próbowałem odebrać... ale po mojej wizycie na zebraniu podobno coś
drgnęło. Była komisja budowlana u mnie. w poniedziałek jestem omówiony na
ponowny odbiór - w tedy zobaczymy... sprawa idzie o kaloryfer w łazience
założony niezgodnie z prawem budowlanym, rdzewiejące barierki. ściany już
wymogłem i są podrównane... bylem nieugięty po prostu i miałem dobrego
inspektora zaprzyjaźnionego do pomocy w tych sprawach.
jeśli chodzi o akt notarialny... mówili na zebraniu ze warunkiem o jego sie
ubieganie jest otrzymanie odbioru budowlanego. wiec to o czym szanowny kolega
pisał (mieszkaniec). sprawa idzie jednak o co innego, to pozwolenie będzie
wydane jak wszyscy sie wprowadza... zrobią łazienki, odpływy itp. Wiec trochę to
pokręcone. Mówili na zebraniu... iż przy dobrych wiatrach będą sie umawiać z
nami u notariusza (mają swojego - będą jakieś zniżki) końcem lipca początkiem
sierpnia... ale znając nasza spółdzielnię to znowu tylko termin orientacyjny...
bardzo mi przykro z powodu awarii CO!! mam nadzieje ze to nic poważnego...
Pozdrawiam przyszłego sąsiada!

[Gość: ktoś]

Prądu nie było na całym osiedlu przez całą noc więc jak mogło ogrzewanie działać???

[Gość: Sasiadka]

hej,

jesli chodzi o ten akt notarialny, ja zapytam sie swojego prawnika,
bo wkurza mnie, że przez bledy społdzielni musimy placic co miesiac
wyzsza rate kredytu;-(

Słuchaj, mnie niestety nie było na zebraniu. czy mozesz mi w skrócie
powiedziec, co tam mowili? co z pradem? co z droga? - bedzie
wreszczie asfalt? - czy to tylko moje marzenie...


Pozdrawiam Cie serdecznie


Sasiadka

[Gość: mieszkaniec]

Witam serdecznie

Wysłałem pod koniec kwietnia wezwanie do zapłaty dla spółdzielni w
związku z niedotrzymaniem terminu oddania mieszkania. Niestety nie
raczyli ustosunkować się do tego pisma jeszcze. Chciałbym zapytać
czy może ktoś już też wysłał im wezwanie?
Czy macie jakieś informacje na temat prądu?

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: gosciu]

tak, ja dostarczyłem takowe pismo... osobiście dnia 5.05.2008 i do tej pory
niestety żadnego odzewu... widać nasza spółdzielnia nie spieszy sie z wydawaniem
pieniędzy... natomiast dostałem piękne pismo z wyliczeniem czynszu na dwa miechy
do przodu i liczymy paragrafami co sie stanie jak nie zapłacę... fajnie nie?
pozdrawiam sąsiada

[Gość: Marla]

Witam. Ja również wysłałam takowe pismo w sprawie zaliczenia odestek
karnych na poczet czynszu i oczywiście cisza... Natomiast wezwanie
do zapłaty czynszu owszem przyszło. I to kurde jak na takie małe
mieszkanie jak moje (niecałe 30 m) całkiem sporo wyszło. Zastanawiam
się na włączeniem w to wszystko kancelarii prawnej, bo zaczyna mnie
to wszystko naprawdę wkurzać. Pozdrawiam wszystkich zadowolonych i
niezadowolonych:))

czynsz

[Gość: gość portalu]

Witam. Takie przemyślenia związane z czynszem. Zastanawiające jest że w budynku
który formalnie nadal jest budową, spółdzielnia obciąża nas składnikami pod
nazwą: „remonty i konserwacja” oraz „podatek od nieruchomości”. Jak na to że
dalej trwa budowa to fundusz remontowy wydaje się dziwnym składnikiem i dodam
wcale nie takim małym. Aktów notarialnych jeszcze jakiś czas nie zobaczymy więc
skąd ten podatek ?
Pozdrawiam.

[Gość: gosciu]

To prawda! kolejna sprawa z która spółdzielnia kreci i kombinuje... a zwrotu za
nieterminowe oddanie jak nie było tak nie ma...

[Gość: gośc]

a czy ktoś zna jakąś realną przyczynę dla której nasz budynek nie został jeszcze
odebrany, czy jak kto woli oddany do użytkowania?
z tego co widzimy to stacja trafo już stoi.
jakies inne przeszkody ?

[Gość: krzysdl]

Z tego co wiem, to żeby oddać budynek do użytkowania (zasiedlenia), wszyscy
muszą odebrać mieszkania i zainstalować w nich ujęcie i odpływ wody oraz wc.
Dodatkowo chyba muszą być zainstalowane liczniki, więc podpisane umowy z energetyką.
Co do zwrotu kasy, to nie mieliśmy z tym żadnych problemów. Złożyliśmy pismo i
kasa wpłynęła na konto. I to nawet kilka złotych więcej niż wynikało z naszego
wyliczenia.
Przy czym wcale nie bronię tu spółdzielni. Może po prostu nam się udało ;-)

[Gość: Luk]

Witam. Ja odnośnie rekompensaty. Ja też osobiście byłem w SM i złozyłem pismo o
zwrot kasy. Po ok miesiącu mi przelali na konto choć musiałem gadać z Prezesem
P. Danielem ( i Wam też to polecam!!!). Więc jak widać trzeba się wielce prosić
o swoje... Pozdrowienia.

Fine Media

[Gość: bak]

I jeszcze jedno. Ma już ktoś neta z Fien Media. Jeśli tak to proszę o kilka słów
( jak działa net....).Hejka

[Gość: gość portalu]

Póki co net działa bez zarzutu. W moim przypadku „trzyma” zamówioną prędkość. Pzdr

Awarja ??

[Gość: gosciu...]

Witam. Czy może mi ktoś powiedzieć co sie stało na klatce schodowej w budynku A?
miedzy 1 i 2 pietrem jest ogromna plama na ścianie... wygląda to nie ciekawie!
Czy ktoś wie coś bliżej na ten temat? To zaczyna być niepokojące...

[Gość: gość]

witam,
na której z klatek? 45, 47 czy 49?

[Gość: gość]

Oprócz pękających ścian jeszcze jakaś woda ? Rzeczywiście niepokojące…

[Gość: gosciu]

klatka schodowa 49! to naprawdę jakieś jaja są! Polecam przyglądnąć sie temu
wypadkowi (awarii)!

[stolek84]

Witam,

Awaria została już namierzona i naprawiona. U któregoś z sąsiadów przeciekało
coś w łazience. Ściana wygląda paskudnie, ale na szczęście już wyschła i dalej
się nie powiększa.. to tyle co udało mi się ustalić.

Pozdrawiam,

[Gość: Arturrrooo]

bardzo dziękuje za wyczerpująca wiadomość... trochę mnie to uspokoiło. Tylko
powiem ta plama wygląda (na dwóch pietrach) paskudnie - ciekawe jak to usuną i
kiedy? Ja wykańczam mieszkanie i niedługo sie wprowadzamy z żoną. Na forum
bliźniaczym (dotyczącym budynków E F i atak dalej) padła ciekawa sprawa... otóż
jedna z osób dyskutując na temat gruntów pod budynki i umów kupna napisała ze ma
wgląd w dokumentacje naszych budynków (A i B). okazuje se ze jeden z nich ma
wadę konstukcyjną... Wie ktoś może coś na ten temat... bo jeśli to prawda... to
będziemy mieli problemy.

[Gość: gość portalu]

Najprawdopodobniej bud. A który pęka. Tak w ogóle to jutro (piątek) ma być jakiś
inspektor i mamy udostępnić mieszkania (takiej treści pojawiło się ogłoszenie na
drzwiach wejściowych. Czy to związane jest z odbiorem budynku czy właśnie z wadą
budynku?

Inspekcja...

[Gość: gosciu]

Ciekawa sprawa sie z tego robi... Ja sie wybieram do spółdzielni bo muszę powalczyć o pewne sprawy zaległe (tracę cierpliwość) wiec podpytam co i jak!
Swoja droga bylem we wtorek na Zatorskiej i takowej kartki nie widziałem... wiec będą mieli Panowie inspektorzy problem bo do mnie nie wejdą... Nic na to nie poradzę...
Dajcie znac sąsiedzi o co chodziło, ciekaw jestem czy nas nie eksmitują ;)

[Gość: gość portalu]

Bo kartka pojawiła sie dość wcześnie (tzn chyba w środę popołudniu). Myślę że
duży procent lokatorów nie miało okazji tego przeczytać.

[Gość: marzenag7]

Witam. Ja również złozyłam pismo o zwrot należnej nam kasy i o dziwo
poszło to bardzo sprawnie. Kasa poszła na poczet czynszu.