Gaj -wielki śmietnik i syf

[Gość: Mirek]

Śmiać się chce jak się czyta kolejne szumne zapowiedzi nowych inwestycji na
Gaju. Archicom buduje "Zielona Wyspę", Wrobud pod tym starym wysypiskiem
pełnym gruzu i komarów będzie budował "Osiedle Zielone Wzgórze" Południowy
Gaj staje się paskudnym blokowiskiem otoczonym z jednej strony przez wielką
płytę i centrum Ferio,a z drugiej strony podmokłymi, zaśmieconymi terenami
wzdłuz linii kolejowej i starym wysypiskiem. Dojazd do już wybudowanych domów
to tragedia, miasto ma podobno juz w 2006 r. remontować ul. Strońską, ale na
razie nic się nie dzieje. Inna sprawa to architektura poszczególnych
budynków. Wygląd to kwestia gustu, ale jak dla mnie szczytem bezguścia sa te
kwadratowe betonowe balkony SM Osada z parapetami wykończonymi cynkowaną
blachą. Budynek Wrobudu na końcu Stronskiej też jest niewiele lepszy,
przypomina blok z końca lat 80-tych, bezbarwna elewacja, beznadziejnej
jakości balustrady balkonowe, brak rolet, rury od kotłowni na wierzchu, mało
zieleni, tylko byle taniej to skończyć i budować następny. Ludzie i tak
wszystko kupią.

[Gość: mikimi1]

Nie truj dupy,zazdrosc cie bierze bo nie stac cie na kupno mieszkania w tej
okolicy hehe.Pewnie mieszkasz z drugiej strony w blokowisku na orzechowej :)

[Gość: Mirek]

mylisz się, wynajmuję 2 mieszkania "po tej stronie" i trzecie się buduje...

[Gość: mariusz]

i w ten sposob reklama chcesz wiecej zarobic na wynajmie?
ciekawe jak zarobiles na te mieszkania skoro jestes tak glupi?

[Gość: Mirek]

ręcę mi opadają jak czytam wypowiedzi takich bałwanów. Pisałem o wadach Gaju, o
pewnych dobrze mi znanych cechach tego osiedla i niektórych inwestycji. Jakoś
nikt ze mną rzeczowo nie polemizuje, tylko jeden prostak zarzuca zawiść
(marudzę, bo mnie nie stać na mieszkanie), a drugi pisze maila bez żadnej
treści. Zwracam tylko uwagę, że piękne nazwy osiedli nie odpowiadają
rzeczywistości, a lokalizacja ma pewne wady.

[Gość: mariusz]

pod wzgledem ilosci smieci to osiedle niczym sie nie wyroznia od innych wiec
nie wiem skad taki wniosek
lokalizacje developerow sa w dobrym miejscach co kazdy z nich podkresla i w
calej liscie wymienia, szkoda na to czasu bo kazdy czlowiek to rozumie
sasiedztwo starego gaju ma ale tylko wizualne minusy co widac w cenie mieszkan
bo mimo jej wysokosci to odbiega ona od tej jaka bys zplacil za podobne
mieszkanie np na wojszycach, zreszta trudno to porownac gdyz kazdy developer
doklada jakis monitoring i inne atrybuty bez ktorych da sie zyc a ktore swoje
kosztuja
odwoluje sie do resztek twojej kultury, sprawdz znaczenie slowa balwan?

[Gość: Mirek]

Co do Gaju mam inne zdanie, a zanim zaczniesz odwoływać się do mojej kultury,
przeczytaj najpierw swoją wypowiedź

[Gość: beata]

ja od trzech lat mieszkam na Gaju. Niestety muszę zgodzić się z tym, że jest
coraz gorzej. Za każdym razem jak patrzę na te "kolorowe" balkony to robi mi się
niedobrze. Jak można coś takiego wybudować - o kupieniu tego już nie wspominając.

[Gość: Karina]

Witam! Ja też się zgodzę że na Gaju robi się bałagan, niedawno przymierzałam
się do zakupu mieszkania na osiedlu "Zielone Wzgórze" od Wrobudu ale
zrezygnowałam bowiem na początku mówiono nam że będą to bloki w niskiej
zabudowie a jak zobaczyłam wizuaizacje przekonałam się że to kolejne
blokowisko. Dotego od kilku miesięcy Wrobud przekłada termin rozpoczecia
sprzedaży - z plotek dowiedziałam się że mają probemy z pozwoleniami. Ja już od
3 miesięcy mam kupione mieszkania a oni tylko obiecują i obiecują - jak już na
początku są takie problemy to nie będzie tam tak błogo jak na "Zielonym
Wzgórzu"

[stral]

Czy ktoś ma bliższe info na temat "Zielonego Wzgórza"?Dzwonię do Wrobudu od
kilku dni i ciągle nic nie wiedzą :( Może to kwestia kolejnych miesięc
wyczekiwania??? Postanowiłam, mimo tych krytycznych postów nt "Gaju" kupić tam
mieszkanko, tylko nie wiem czy jeszcze jakiś doper oprócz Wrobudu ma wolne M-2
w ofercie. Jak ktoś coś wie, to proszę o odp. Aaa..i jeszcze coś,jak daleko
mają być te budynki z Ziel.Wzg. od torów kolejowych?Czy wiecie coś na ten
temat?? Pozdrawiam Ewa.

[Gość: Mirek]

Sam jestem ciekawy, w którym dokładnie miejscu będzie ta inwestycja. Jeśli
chodzi o odległość od torów, powstaje linia zabudowy w odległości kilkadziesiat
metrów od nich,w której już jest kończony właśnie budynek Wrobudu oraz budynki
SM Osada. Bliżej torów już nikt nie powinien budować. Co do wzgórza, był pomysł
utworzenia tam centrum sportu i narciarskiej trasy zjazdowej, póki co to
gruzowisko i wylęgarnia komarów. Zresztą teren pod wzgórzem jest terenem
podmokłym, tam trzeba najpierw przygotować dobrze grunt pod inwestycję.
Co do samego Gaju, lokalizacja jest moim zdaniem bardzo dobra, miasto w ciągu 2-
3 lat będzie przebudowywać Bardzką, na Świeradowskiej ma powstać pętla
tramwajowa, a do roku 2008 ma być poszerzona Borowska, wyremontowana
Świeradowska i zrobiona Strońska. Na razie Strońska to tragedia, a między
budynkami a torami unoszą się śmieci i tumany pyłu. W perspektywie południowy
Gaj to dobra inwestycja, ale na wygody trzeba poczekać 2-3 lata.
Bliżej centrum Ferio ma swoje budynki stawiać Archicom - może tam sa jakieś
mieszkania?

[Gość: Stral]

Dzięki za te newsy. Jutro pobiegnę do Archicomu, może coś im jeszcze zostało,
choć szczerze w to wątpię, a co do Wrobudu, to skoro ta nowa inwestycja ma
powstać na bagnach, to nie wiem, czy wogóle kiedyś zaczną, a jak już zaczną to
czy nie ugrzęzną na dobre...Pomogłeś mi Mirek. Dzienks. Pozdrawiam. Ewa

[Gość: Mirek]

Musi być jakaś przyczyna w opóźnieniu sprzedaży przez Wrobud, ja bym się jednak
tak szybko nie zniechęcał, zresztą nie ma dużego wyboru. Polecam też spacer na
Gaj i obejrzenie przyszłej lokalizacji

[Gość: Stral]

Wczoraj wybrałam się w okolicę "Zielonego Wzgórza"/chyba nie tylko ja mam
wątpliwości co do zakupu M na Gaju, bo widziałam z planem miasta jeszcze 2
osoby, które krążyły, zadając sobie chyba tak jak ja pytanie: kupić, czy nie
kupić? Szczerze mówiąc lokalizacja FATALNA !!!
1)pociągi- zbyt blisko torów,
2)mimo niskiej zabudowy, odnosi się wrażenie blokowiska z "Orzechowej" w
lepszym wydaniu,
3)Wokół bloków brak terenów zielonych, placów dla dzieci również nie widziałam,
ale może przeoczyłam,
4)Spod tych torów kolejowych do przystanków autobusowych to trzeba liczyć z 10
min. piechotką/Mam dziecko w wieku gimnazjal.i dla mnie to ważne ile
musiałoby zapychać do autobusu/

Wiem, że być może ktoś kto to już jest szczęliwym posiadaczem nowego lokum na
Gaju,będzie się upierał, że tam jest SUPER, Ja tylko dzielę się swoimi
wrażeniami z wczorajszego pobytu w tej okolicy i na prawdę dziwię się, dlaczego
ludzie gotowi są zapłacić tyle kasy, aby tam mieszkać /No chyba, że pod wynajem
to rozumiem - blisko AM i w sumie dojazd do centrum Ok.- to jedyne atuty
Gaju.Maślice, na których obecnie mieszkam to oaza spokoju, choć nieco dalej do
Rynku. Dzięki, ale już się wyleczyłam i jeszcze ta cena 5.000 zl. za mkw w
stanie deweloperskim, nie to szaleństwo!Zyczę przyszłym mieszkańcom "Zielonego
Wzgórza" wszystkiego najlepszego :))) a ja... wysiadam.Pozdrawiam.Ewa.

[Gość: ewa]

może mosiężna - developer lokum telnet. ja też rozważałam gaj i mosiężną
[boczna Grabiszyńskiej, ale jest cicho, bo oddzielają ją budynki od głównej
ulicy] Świetny dojazd do centrum, bo to prawie centrum, a przy tym spokój. Nie
chciałam mieszkać w blokowisku, a tu tylko będą 2 budynki z dzidzińcem w
środku. Cena też chyba jeszcze niższa niż 5000. polecam pod rozwagę:)

Mosiężna?

[Gość: Mirek]

Byłem na Mosiężnej, przeraziła mnie okolica,a konkretnie teren fabryki obok.
Jeśli ktoś lubi klimaty postindustrialne, to dla niego jest to wymarzone
miejsce. Od Mosiężnej wolę już Gaj.

[Gość: ewa]

dyskutowałabym:) aczkolwiek kazdy może mieć swoje zdanie. w końcu na dziedzińcu
fabryki nie widać, a nikt nie kaze brać mieszkania z oknami na fadrome. to
tylko jakaś alternatywa dla tłumów ludzi w blokowiskach.

[Gość: Mirek]

Masz rację, każdy może mieć własne zdanie, ja już wolę blokowisko niż fadromę,
wysoki fabryczny mur i zaniedbane kamienice wokół. Zresztą na Gaju z jednej
strony będzie coraz więcej budynków, z drugiej strony w końcu zniknie ten
śmietnik wzdłuż torów i gruzowisko ze wzgórza. Ta lokalizacja ma spory potencjał

[Gość: ewa]

człowiek zmiennym jest:) wystarczy pokazać mu inna perspektywę, ą już wychwala
to, co poczatkowo krytykował. pozytywny wniosek: wszytko da się polubić, tylko
czasami trzeba popatrzeć na to z innej strony:)

Wszystko zależy od punktu odniesienia

[Gość: Mirek]

Napisałem to co sądze o Gaju, ale wiem, że są znacznie gorsze lokalizacje.
Byłem kiedyś na Mosięznej i się przeraziłem, tak jak piszę - wolę juz to
blokowisko. Co nie znaczy, że uważam nazwy typu "Zielone Wzgórze" za adekwatne.
Komary, smieci, pył - w mojej ocenie nic się nie zmienia. Ale mozna przedstawić
w odpowiedzi - fabrykę, kilkumetrowy mur, zniszczone kamienice - i blokowisko
na Gaju już się moze wydawać lepsze

[Gość: Stral]

Nie ma co się licytować z lokalizacją: Gaj czy Mosiężna? Każda opcja ma swoje
wady i zalety, więc bez sensu jest debatować co jest lepsze:) Każdy kupujący ma
swoje priorytety. Ja jeszcze parę lat temu mieszkałam w prawie ścisłym centrum-
dla mnie nie da się tam mieszkać,/dlatego się stamtąd wyniosłam/, inni są
pewnie zachwyceni hałasem,smogiem, brakiem zieleni i ulicznymi korkami. A co do
szumnych nazw typu "Zielone Wzgórze", czy ktoś zdecydowałby się na zamieszkanie
na osiedlu przy"Starym Wysypisku"??? Po prostu marketingowy chwyt, jeżeli ktoś
nie będzie kierował się przy zakupie czegokolwiek choć odrobinką czystego
rozsądku, to da się na wszystko złapać.

[Gość: mariusz]

to nie jest wysypisko tylko skladowisko gruzu, w przyszlosci ma byc stok
narciarski i pewnie powstanie bo miejsce jest do tego idealne kwestia czasu

[Gość: Stral]

Małe sprostowanie odnośnie "Zielonego Wzgórza",nie wiem ile wiosenek liczy
sobie Mariusz, ale mój ojciec/78 lat/, który przyjechał zaraz po wojnie do
Wrocławia,będąc pracownikiem zakładu /nazwy nie pamiętam/ wywoził na to miejsce
różne śmieci i to LEGALNIE- większość zakładów składowała tam odpady
itp.m.in.też gruz, ale śmieci również.Przykro mi,że musisz poznać tę bolesną
dla Gaju historię.

[Gość: mariusz]

mowie o tym co widac a to chyba sie rozni od skladowiska smieci, prawda

[Gość: Stral]

Mówiąc "Stare Wysypisko" miałam na myśli zawartość, a nie opakowanie.Wiadomo
każdemu, że nie używane zarasta po latach trawą i drzewami.Patrz:
ul.Legnicka /za wiaduktem/ czy nieczynne wysypisko na Maślicach.

[Gość: Martix]

Właśnie,dobrze,że o tym piszesz.Te wzgórze paskudne na Legnickiej miało być do
dzisiaj zlikwidowane a teren zrekultywowany i wystawiony pod nowe inwestycje,a
obecnie nie dzieje się tam nic.Od dwóch lat nic tam nie robią,a tędy
przebiegają linie kolejowe na Poznań i pasażerowie widzą jaka u nas wiocha.
A propo Gaju jak wam nie podoba się te osiedle,przeprowadżcie się np.na
Ptasią,jak wspaniale wyglądają te obdrapane rudery które przyciągają filmowców
kręcących wojenne filmy,a jak świetne są odgłosy jeżdżących tutaj tirów i
chałasujących meneli oraz czyszczenia kominów elektrociepłowni,jakie fajne tu
świeże powietrze.

[Gość: mariussz]

a czy ty jestes z tych co grzebia ze tak wnikasz?

[Gość: Stral]

Mariuszku, Rada Osiedla Gaj, bądź inwestujący tam developerzy powinni
wynagrodzić Cię za waleczną walkę o dobre imię okolicy co najmniej mieszkankiem
z widokiem na twe urocze "Wzgórze", a co do grzebania-BINGO!!!, radzę też
poszperać! GAJ to w sam raz wymarzone do tego miejsce, może tak jak mi uda Ci
się dorobić 3 mieszkanek...
PS. Mam nadzieję, że odkrycie przed tobą mego statusu majątkowego i twa zawiść
nie spowoduje, że nazwiesz mnie "głupią", jak to zdarzyło się Tobie w
początkowych postach.Sorka, że nie odpowiem już na Twój kolejny post, przyszła
nowa dostawa śmieci na "Wzgórze", będę zarobiona!!! PA!

[Gość: mariusz]

ok nie bede przeszkadzal
okolica jaka jest kazdy widzi, radze pisac konkrety
twoj status wogole mnie nie interesuje

[Gość: zoltan]

ej o co chodzi w ogole. Nie podoba Ci sie Gaj, kupuj hacjende na Partynicach czy
oltaszynie i siedz cicho. Nie ma lepszej alternatywy we Wroclawiu jesli chcesz
mieszkac blisko centrum... taka jest prawda.
Po co to psioczenie??

[Gość: sąsiadka]

Psioczenie, bo na całej długości wzdłuż nasypu miał być pas zieleni - tak
przynajmniej nam mówiono, jak podpisywaliśmy umowę kupna mieszkania. A tu masz -
nie ma zieleni, tylko blokowisko... A pieski sąsiadów srają na chodniki i nikt
tego nie sprząta. Strońskiej jak nie było, tak nie ma - a miała byc rok temu.
Jest za to kurz, zero zieleni i ciągła budowa. Niedługo tak sie będziemy
przemieszczać Niemczańską, jak kierowcy na zakorkowanej niemieckiej
autostradzie. Gratuluję sąsiadom zadowolonym ze swoich mieszkań - chce ktoś
odkupić moje-pełen wypas 90m2. Tylko kto to ode mnie kupi w takim blokowisku...

[Gość: mariusz]

nie pisz bzdur stronska jest w planie inwestycji do 2008
zreszta teraz jak ma ruszyc archicom to maja racje niech nic nie robia bo
rozwala wywrotkami

[Gość: mystic]

Alternatywa jest, ale po co głośno o tym mówić? Jeszcze wszyscy z tego Gaju-Raju
uciekną ...

[Gość: Gość]

I niech uciekną. Będzie spokój.

[Gość: bodzio]

potwierdzam:)zrobi się "elitarna enklawa" :D