Belvedere Park na Krzykach

[Gość: Roksana]

Czy może ktoś już podpisał umowę z tym developerem albo ma chociaż
rezerwację ? Może juz ktoś ma jakieś doświadczenia w zakresie komunikacji z
tą firmą ?

[Gość: P{iotr]

kłopoty z wyszukiwarką?
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=43806155&a=43806155

[Gość: Roksana]

pytałam o konkrety a w tym linku który od Ciebie dostałam jest dyskusja na
temat zarobków pracowników LG i czy to oni na tym osiedlu zamieszkają - nie o
to mi chodziło - więc może nie przeczytałeś całego wątku który mi podesłałeś

[belvederka]

Ja sie przymierzam do mieszkania w bud. A. O developrze wiem niewiele, co juz
wybudowal i gdzie?

[Gość: Roksana]

z tego co wiem, to nie mają jeszcze wybudowanych żadnych mieszkań we Wrocławiu
a firma Belvedere Marki jest wydzielona z dużej firmy Pol-Mot z Warszawy.Z
braku informacji o firmie Belvedere Marki chciałabym wiedzieć,czy juz są osoby
które podpisały umowę z tym developerem, a może już ktoś coś słyszał o ich
innych budowach ?

[Gość: wuzetka]

Witam, ja także przymierzam się do zakupu mieszkania u tego developera. I
rzeczywiście trochę się obawiam, bo formalności ze strony developera załatwiane
są conajmniej ślimaczo. Tak, jakby wogóle im nie zależało na sprzedaży. Nie
wiem co o tym myśleć? Jeśli masz jakieś wątpliwości to chętnie ich wysłucham
bądź podzielę się swoimi na privie.

[Gość: Roksana]

Obaw przed zakupem mieszkania mam wiele,ale troche mnie niepokoi brak wiedzy na
temat tego developera(pojawił się niedawno na rynku nieruchomości,brak
wybudowanych mieszkań do obejrzenia).Jestem na etapie analizy umowy z
Belvederem która,jak pewnie większość takich umów, jest korzystna tylko dla
strony sprzedającego;dopiszę kilka swoich uwag - zobaczymy na co się
zgodzą;Zamierzam w przyszłym tygodniu podpisać z nimi umowę przedwstępną,ale w
formie aktu notarialnego bo wydaje mi się ze to bezpieczniejsza forma
zawierania umowy niż podpisanie jej poprostu u nich w biurze.
A co do ich opieszałości w załatwianiu formalności - może to poczęsci wina
okresu urlopowego;tym tłumaczył mi sie pracownik biura,który do tej pory nie
odpowiedział na mojego maila (mineło od wysłania 7 dni).

[belvederka]

A co nie podoba sie Wam w tej umowie? Studiuje ja doglebnie, nie widze nic
szczegolnego.
Pan Mariusz z biura jest rzeczywiscie niezbyt mily, ale z nim nie bede tam
mieszkac:)

[Gość: Roksana]

W umowie nie podoba mi się m.in.:
1.okreslenie terminu oddania nieruchomości jako "wstępny"-nie moze tak być-musi
być konkretnie podany termin-jak pisza ze 30,06,07 to to ma być ostateczny
termin
2.Termin umowy notarialnej powinien być podanny konkretnie,albo chociaz w
przybliżeniu np.30 dni od dnia wydania decyzji admin. o użytkowaniu lokalii
3.spóźnienie płatności o 14 dni skutkuje wypowiedzeniem tej umowy - a jak sie
okaze ze to Twój bank nie wyrazi zgody na zapłate kolejnej transzy (bo roboty
na budowie nie beda szły zgodnie z harmonogramem robót) to tobie wypowiedzą
umowe-czy to w porządku ???
4.za długie terminy zwrotu kasy nabywcy - 90 dni - co oni te pieniądze chca na
lokate dac czy co ?
5.nie ma mowy o odsetkach karnych które wypłacałby developer w razie uchybień z
jego strony
6.nie piszą o tym że jak ostateczny pomiar mieszkania bedzie mniejszy niz ten
za który zapłaciłam, to ze oddadzą mi kase (ale o tym że mam im dopłacić to
piszą)
7.nie zgadzam sie z okresleniem kiedy następuje faktyczny termin wykonania
mieszkania - nie wtedy kiedy ja to mieszkanie odbiore jakościowo tylko powinno
być kiedy spółka zgłosi mieszkanie do odbioru
8.paragraf 19 ust 5 jest dla mnie do wykreślenia
to narazie tyle co mi sie w tej umowie nie podoba
Może ktoś ma jeszcze jakieś sugestie co do umowy ?

[belvederka]

Masz racje, niektore paragrafy sa kosmicznie niedorzeczne, po dokladnym
przeczytaniu zgadzam sie z Toba. Nie wiem czy istnieje mozliwosc negocjacji
warunkow tej umowy.
Moze poszukamy info o nich na forum warszawskim?

[bymyself]

Mozesz krotko powiedziec cos na temat umowy w formie aktu notarialnego? Jak to
wyglada i ile to kosztuje?

[belvederka]

Nie znalazlam nawet strony Belvedere Marki Sp. z o.o. Dziwne. Na forum
developerzy warszawa tez cisza.

[Gość: Roksana]

Już próbowałam czegoś szukać ale jakoś z marnym skutkiem-nawet byłam na forum
miasta Marki skąd ta firma pochodzi i podobno ma tam jakies zakupione grunty-
ale nic nie piszą.Spółka ma jeszcze jedna iwestycje - zakup gruntu czy
nieruchomości ale nie znalazłam żadnych informacji - cisza.
Czy warunki umowy mozna renegocjować to sie przekonam niebawem-wysyłam do nich
dzisiaj maila z moimi poprawkami-zobaczymy co odpowiedzą.

[bymyself]

Ja wlasnie co dostalem decyzje kredytowa, wiec poprosilem ich o przygotowanie
umowy. Czytalem jedynie wzor, oczywiscie zastrzezenia wasze jak najbardziej sa
sluszne.

Jesli chodzi o tego Pana ze sprzedazy to faktycznie strasznie nie mily. Ja
zawsze rozmawiam z Pania Agnieszka, bardziej przystepna i chetna do wspolpracy.
Jesli chodzi o czytanie maili, to czasami robia to z opoznienie, bo maja net
dodzwaniany wiec czasami naja niezle lagi :). Lepiej zadzwonic i powiedziec ze
sie maila wyslalo.

Tez bede probowal z nimi negocjowac zapisy w umowie za jakis czas, ale obawiam
sie ze z marnym skutkiem. Chetnych na mieszkania jest tyle ze jesli nie ja to
ktos inNy kupi. no ale zobaczymy.

[bymyself]

Nie dziwie sie ze trudno cos znalesc na temat firmy bo jak dotad wszystko co
posiada to grunty (warto to sprawdzic w ksiegach wieczystych) przy
Karkonowskiej/Przyjazni. Jak dla mnie spolka chwyta sie tego co jest aktualnie
na topie i na czym mozna zarobic :) Znalazlem jakies szczatkowe info ze sciagali
auta z Rosji, ale Pol-mot sie z teg wycofal :) Pozatym wystawiali sie na targach
motoryzacyjnych :)

[belvederka]

bymyself,
zgadzm sie z Toba, jak nie ja to ktos inny po tej cenie to kupi, a wybor coraz
mniejszy, a ceny ida w gore dzien za dniem. Ja wkrotce podpisuje umowe
przedwstepna i zaczynam starania o kredyt. W jakim banku wziales, jesli moge
wiedziec?
Bedziemy sasiadami? W ktorym budynku kupiles?
Pozdr.

[bymyself]

Proponuje najpierw zdobyc decyzje kredytowa, a pozniej podpisac umowe, bo mozna
sie wpakowac :) Ja wzialem w mBanku, bo wszystko tam mam wiec nie bede
kombinowal. Nawet nie szukalem innych ofert.
Jeszcze nie kupilem, ale mam w planach kupic w budynku A 54 m2. Na razie jeszcze
proboje wprowadzic zmiany w planach. Wyslalem moje zmiany do Belvedere i czekam
co na to ich architekci. Na razie czekam az przygotuja mi umowe.
Pozdrawiam

[belvederka]

Czyli nie podpisywales nawet umowy przedwstepnej? A co z wplata 5% wartosc
mieszkania i garazu?
Ja tez mam w bud. A, 52 m2. Dzis wlasnie zamierzam skontaktowac sie z mbankiem,
bo tez mam od kilku lat tam konto. Wszystko z mbankiem zalatwieles
telefonicznie i nie bylo problemow?

[bymyself]

Mam rezerwacje w Belvedere. Wystawili mi wszelkie zaswiadczenia potrzebne do
banku. Podpisze umowe przedwstepna i aneksem o wplate zaliczki w terminie np 30
dni od podpisania umowy. Po podpisaniu ide do banku (wiem ze dostane kredyt bo
mam juz decyzje kredytowa) z umowa przedwstepna. Podpisuje umowe z bankiem, a
bank przelewa zaliczke do developera. Wszystko gra.
Z mBankiem kontaktowalem sie osobiscie w centrum kredytowym na Kuzniczej ?? (ul
ktora odchodzi od rynku w strone Universytetu). Na decyzje trzeba czekac ok 2-3
tygodni. Proponuje abys sie pospieszyla :)
Powodzenia

[belvederka]

Dzieki wielkie! Ide dzis do banku:)

Pozdrawiam:)

[Gość: Roksana]

mam pytanie dotyczące kredytu - bierzecie kredyt w PLN czy CHF ? Jeśli w CHF to
jakie mbank oferuje wam procenty ? Ja również mam tam konto ale bank Millennium
oferuje 2,77 % w CHF;czy mbank ma mniej ?
Moja propozycja umowy została już wysłana do prawnika w W-wie;podobno jest nie
do przyjęcia;powiedziałam im że podobnie jak ich propozycja jest nie
doprzyjęcia dla nas jako klientów-w przyszłym tygodniu mamy negocjować warunki-
ciekawe co z tego wyniknie.

[bymyself]

mBank do niedawna oferowaml mi 2,45 w CHF, ale niestety (chyba jak wszyscy)
ostatnio podwyzszyli do 2,75.

Bardzo bede wdzieczny za wszelkie newsy z negocjacji. Moze warto tez wejsc na
strony recznika praw konsumentow, znajduja sie tam listy z artykulami z umow
ktore zostaly uznane za niedozwolone. Czytalem kiedys na ten temat artykul na
gazeta.pl

[belvederka]

Wczoraj przez tel. Pani z CF mBanku "zasymulowala" mi kredyt o oprocentowaniu w
CHF 3.25%, ale to jest akurat nie do przyjecia!:)
Dzis ide na rozmowy. Dzieki za zbawienne 2.75%:)

[Gość: www]

3.25 nie do przyjecia a 2.75 tak?

chyba nie wiesz w co sie pakujesz,
bo z dnia na dzien kazdy bank przysyła notke ze podnoszą oprocentowanie
wiec 3.25 moze byc juz pare dni po tym jak ci pozyczą

[bymyself]

No i prosze bardzo artykup ktory warto poczytac
dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2720180.html

[bymyself]

Co wy na to aby zalozyc forum przyszlych mieszkancow Belvedera Park? Zlota
Podkowa juz cos takiego ma i jest tam sporo ciekawych porad www.zlotapodkowa.prv.pl

[belvederka]

Choc jest nas garstka, to popieram.

[Gość: Roksana]

co do forum mieszkańców to jestem bardzo za w końcu zaczełam temat na tym forum
żeby nie być sama w walce z developerem o ukochane mieszkanie...Jestem po
rozmowie z Prezesem Belvederu - poprosiłam aby negocjacje dot.umowy przebiegały
bez pośrednictwa naszych handlowców we Wrocławiu bo to tylko wydłuza czas i
radca prawny Belvederu ma do nie zadzwonic w przyszłym tyodniu.Z
moich "tajnych" źródeł wynika,że nie ma co się obawiać o tą inwestycje i
wszystko powinno być ok. Póki co jestem uspokojona ,ale szcześliwa i pewna
swego będę jak podpiszę umowę przyżeczoną z developerem.
Jeżeli wolicie możemy gadać na prv'ach-podajcie adresy.

<a href="http://www.belvederepark.mojeforum.net/" target="_blank"&

[bymyself]

Zalozylem forum na www.belvederepark.mojeforum.net/ na razie zaluzcie
sobie konta, ale nie piszcie postow. Trzaeba jeszcze pododawac kategorie, zeby
nie bylo balaganu. Propozycje kategori do mnie na maila.

[Gość: Viviena]

Roksano, ja tez zamierzam kupic mieszkanie u Belvedere. Widze, ze masz sporo
wiedzy na ten temat. Czy moge Ci zadac kilka pytan? Moj adres: [e-mail]
Dziekuje i pozdrawiam.

[Gość: Roksana]

a tak apropo Złotej Podkowy i Rafinu -też chciałam tam kupić mieszkanie ale z
kilku powodów się wycofałam i wybrałam Belveder jako pewniejszą
inwestycję;narazie jest nas trójka może ktoś jeszcze dołączy - w końcu mają
bardzo dużo rezerwacji a nawet sprzedanch mieszkań,tak przynajmniej wynika z
ich strony w necie.Wiem,że interesujecie sie budynkiem A;ja mam rezerwacje w
budynku C.

[belvederka]

Roksana,
poki co proponuje tu pisac bo jak widac sporo ciekawych informacji juz
wymienilismy. A jak powstanie forum tam sie przeniesiemy.

[bymyself]

Na razie rowniez proponuje zostac na tym forum, tak aby kazdy wiedzial co sie
dzieje na biezaco. W nastepnym tygodniu postaram sie zorganizowac jakas grupe
dyskusyjna, forum czy cos podobnego.

A jeszcze apropo duzej ilosci sprzedanych mieszkan w Belvedere. To podobno ktos
wykupil hurtem chyba z 15 mieszkan 2 pokojowych :|

apropos Rafina...

[belvederka]

to ja mam beznadziejne zdanie nt. wlascicieli stad skreslilam ich w
przedbiegach, nawet jakby zlote gory obiecali za pol darmo.

ksiegi wieczyste inwestycji

[bymyself]

... sprawdzal moze ktos z was ich ksiegi. Proponuje to zrobic przed podpisaniem
umowy. Jak znajde czas to podjade do wydzialu ksiag wieczystych.

[bymyself]

Prosze o kontakt na maila to pogadamy o szczegolach forum. Nie ma co takich
spraw poruszac tutaj. Poki co sprawy konkretne dotyczace negocjacji i
doswiadczen z Belvedere poruszamy tutaj. waldemar.rymarkiewicz(at)gmail.com

[Gość: Roksana]

byłam już w wydziale ksiąg wieczystych,ale nie zobaczyłam tam niczego czego bym
sie nie spodziewała;hipoteka ustanowiona dla 2 banków - PKO i BRE (albo BGŻ-
mylą mi sie te 2 banki).Bardzo szybko dostaniesz wgląd do hipoteki na drugi
dzień po zamówieniu-jest ona w wersji elektronicznej tak więc idz odrazu na 1
piętro i tam są 3 kompy na których sie przeglada księgi.
Jak będę miała odpowiedz od radcy prawnego z Belvederu to napisze do Ciebie
maila bo to też nie są do końca sprawy które na forum ogólnym się omawia.
Też jestem zdania ze póki co dobrze nam sie pisze tutaj i niech nas przybywa.

[belvederka]

bynyself,
bylam w mbanku, dostalam 2.75%:) i mozliwosc wziecia ubezpieczenia na zycie lub
od utraty pracy zamiast wplaty prowizji. To ubezpieczenie to niezly chwyt
marketingowy, bo jesli dobrze wyczytalam to jest tylko od smierci. Musze
doczytac. A Ty ktora opcje wziales?

[bymyself]

jak dobrze pamietam mam tylko ubezpieczenie niskiego wkladu no i oczywiscie nie
place prowizji :)

[belvederka]

A coz to jest ubezpieczenie niskiego wkladu? To cos innego niz ubezpieczenie
kredytu?
A jakim to cudem nie placisz wogole prowizji?

[belvederka]

bymyself, to pierwszy moj kredyt, ale zielona jestem, ło matko:)

[bymyself]

Czy z kazdym developerem jest taki problem hhrr...? Prosze od tygodnia o
przygotowanie umowy tak abym mogl sie z nia zapoznac wczesniej i nadla nie mam
odzewu. Jelsi bym nie dzwonil do nich to wcale nie odezwaliby sie do mnie.
Zaczyna mnie to ostro wkurzac. Jakies rady aby przyspieszyc sprawy ????

Obawiam sie, ze przez ich opieszalosc nie bede mogl wprowadzic zmian w projekcie.
@Roksana: jakies postepy w rozmowach ??

[Gość: Roksana]

jeszcze sie do mnie nie odezwał Radca Prawny ale mamy dopiero poniedziałek i
dzisiaj sie tego nawet nie spodziewałam :-)
Jeżeli nie masz do tej pory wzoru umowy moge Ci ja przesłać mailem bo mam ja w
wersji elektronicznej.Daj znać czy jej potrzebujesz-moge również dac już wersje
z moimi poprawkami.

[bymyself]

Umowe wkoncu dostalm :) Jutro zabiore sie do analizowania. Bardzo chetnie
zobacze twoje poprawki i wtedy dorzuce jeszcze cos od siebie, bo juz widze
bezsensowne artykuly :)

P.S. Proponuje zaczac pisac juz na forum www.BelvederePark.mojeforum.net

Belvedere Park na Krzykach - zimna kalkulacja.

[Gość: Paweł]

Cześć,
tak się złożyło, że zainteresowałem się mieszkaniami Belvedere Park. Byłem tam
wczoraj i przeżyłem SZOK!!! Dlatego każdego kto zdecydował się lub decyduje się
na kupno mieszkania u tego developera PRZESTRZEGAM!!!
Fakty na NIE:
1. Brak oddanej i zakończonej inwestycji.
2. Developer - to spółka utworzona z Pol-Motu. To jakieś żarty. Jak można ufać
firmie, która nie radzi sobie na rynku motoryzacyjnym i nagle wpadła na pomysł
uruchomienia developerki. NIE MAJĄ DOŚWIADCZENIA, NIE MAJĄ KADR, NIE SĄ
WIARYGODNI, ZRESZTĄ ICH BIURO SPRZEDAŻY TO JAKAŚ KPINA!!!
3. Pan, który zajmuje się sprzedażą to jakiś frustrat! Brak słów.
4. Jak można powiesić na ścianach biura nagrody i certyfikaty budowlane
wystawione na nie związaną z firmą osobą. (Pan Polewczyk). SKANDAL!!!
5. Biuro sprzedaży - każdy z nas może takie wynająć i zrobić. Kartonowa makieta
zresztą - nieaktualna, rzuty mieszkań nieaktualne, tablice z wyrysowaną mapką
geodezyjną - nieaktualne. Stoi tam jakieś okienko z roletą i przekrój ściany
czy stropu - darmowa ekspozycja od producentów. Żadnego fachowego doradcy
budowlanego. Żenujące.
6. Umiejscowienie samych budynków - kilkadziesiąt metrów od ul. Karkonowskiej -
ulicy o największym natężeniu ruchu we Wrocławiu!!! Wieczne szumy! Ponadto to
miejsce znajduje się nad korytażem powietrznym przeznaczonym do lądowania
samolotów na lotnisku. Może nie schodzą one bardzo nisko, tym nie mniej poziom
hałasu jest już znaczący. Budynki znajdują się na dawnym terenie przemysłowym.
Zanim to uporządkują minie 10 lat.

Przed zakupem - poważnie się zastanówcie!!! Wydanie 250 000 - 300 000 to nie
bilet do kina!!! Ponieważ mam już pewne doświadczenie na rynku mieszkań (kupuję
kolejne mieszkanie) to ZDECYDOWANIE ZDECYDOWANIE ODRADZAM ZAKUPU TAM
MIESZKANIA!!!!!!!!

pozdrawiam.

Paweł

[Gość: Bone]

Dlugo zaglądaem na ten post i nie mogem uwierzyć, że wiele osób chce kupić
mieszkanie w Belveder Park. Mieszkam niedaleko tej inwestycji, na osiedlu
wybudowanym przez WPB przy ul. Partynickiej, więc znam doskonale tę okolicę.
I przyznam się, iż nie potrafię zrozumieć że ktoś może chcieć mieszkać przy tak
ruchliwym ciągu komunikacyjnym !!!
Przemyślcie dobrze swoją decyzję żebyście później nie żalowali.
Pozdrawiam

[roxa30]

Gość portalu: Bone napisał(a):

> Dlugo zaglądaem na ten post i nie mogem uwierzyć, że wiele osób chce kupić
> mieszkanie w Belveder Park. Mieszkam niedaleko tej inwestycji, na osiedlu
> wybudowanym przez WPB przy ul. Partynickiej, więc znam doskonale tę okolicę.
> I przyznam się, iż nie potrafię zrozumieć że ktoś może chcieć mieszkać przy
tak
>
> ruchliwym ciągu komunikacyjnym !!!
> Przemyślcie dobrze swoją decyzję żebyście później nie żalowali.
> Pozdrawiam

Jeżeli ktoś chciałby mieszkać w spokoju i ciszy to powinien zainwestować w
domek pod lasem z dala od zgiełku miasta;prawda jest taka,że obecnie we
Wrocławiu prawie niemożliwy jest zakup mieszkania zdala od głównych ulic (przy
założeniu że chce się mieszkać w miarę w centrum).Obecnie mieszkam na osiedlu
spory kawałek od jednej z bardziej ruchliwych ulic;pod oknami mam osiedlową
uliczkę z wystającymi studzienkami i uwierz mi - samochody jeżdzące po niej są
o wiele gorsze niż jednostajny szum pojazdów na ruchliwej ulicy.Inną sprawą są
spaliny,ale to akurat dla ludzi mieszkających w mieście jest praktycznie taki
sam problem czy mieszkasz 1 czy 5 km od ruchliwej ulicy.
Oprócz tego jest jeszcze kwestia wyboru budynku w którym chce się mieszkać a ja
akurat wybrałam ten usytuowany najdalej Karkonowskiej.

[roxa30]

Pawle,
Twoje informacje odnośnie tego developera można by odnieś do 80%developerów
sprzedających obecnie na rynku (niemiła obsługa,byle jakie biuro,sporo
nieaktualnych danych itp.)
To,że kupuje się przysłowiową "dziurę w ziemi" a nie gotową nieruchomość w
obecnym stanie popytu na mieszkania nie powinno Cię dziwić.
Jednk zastanawia mnie cały czas osoba Pana Polewczyka - czy może wiesz coś na
temat tego Pana ?Ostatnio słyszałam,że podobno jest prezesem spółki Belvedere
Marki (z info zamieszczonych na stronach internetowych Pol-Motu wynika,że jest
nim Włodzimierz Cieślak).No i jeszcze ta sprawa z nieradzeniem sobie w
segmencie samochodowym - skąd masz takie informacje ? Faktem jest,że są nowym i
nie sprawdzonym developerem na tym rynku,ale też pieniądze nie wpłaca sie
bezpośrednio do tej firmy tylko na rachunek powierniczy ich banku a to zawsze
daje jakieś bezpieczeństwo (wiem,wiem do póki nie ma aktu notarialnego nic nie
jest pewne).Firma jest właścicielem gruntu a to też moim zdaniem świadczy na
ich korzyść.Jeżeli chodzi o samoloty to wieksza część południa Wrocławia
to "korytaż powietrzny" - obecnie mieszkam na Muchoborze 4 km od lotniska i
samoloty wogóle mi nie przeszkadzaja bo głównie je widzę a nie słyszę.
Skoro skreśliłeś tego developera i tą lokalizację pod mieszkanie to może masz
coś lepszego dla porównania ? Będę wdzięczna za informację

[Gość: max]

Podobno Pan Polewczyk jest przedstawicielem Belvedere Marki we Wrocławiu.
Ciekawe czy wśród nagród i certyfikatów o których piszesz znalazło się też
postanowienie sądu o upadłości Korporacji Budownictwa Przemysłowego "Janusz
Polewczyk"?

[roxa30]

sprawa Pana Polewczyka trochę mnie zaniepokoiła,szczególnie że słyszałam,że
jest we władzach spółki.Jednak dowiedziałam się,że zajmuje się stroną budowlana
tej inwestycji i nie jest we władzach spółki.
Ponadto to pierwsza inwestycja tej spółki na naszym terenie (za sobą mają domy
w Jabłonnej k/W-wy,cos zaczeli w samej W-wie na ul.Reymonta) więc brak
informacji na ich temat też zastanawia.Jednak z drugiej strony o takim
developerze jak np. Rafin słyszy się mnóstwo niepochlebnych opinii (zarówno o
władzach spółki,handlowcach jak i samej inwestycji)a jednak mieszkania
wyprzedają w szybkim tempie.

dran

[Gość: tolek]

CIEKAWE KIEDY ODDA LUDZIOM KASE ZA ROBOTY BUDOWLANE OSZUST CHOLERNY , PRZEKRET

[Gość: Agata i Maciek]

Witam,
Też jesteśmy zainteresowani zakupem mieszkania w inwestycji Belvedere Park,
chociaż po przeczytaniu tych wszystkich uwag zaczynam się zastanawiać...
Rozważamy zakup 70 metrowago mieszkania w budynku C. Nie zaczęliśmy jednak
jeszcze negocjacji w sprawie umowy - na razie się w nią wczytujemy, rozglądając
się równocześnie czy na rynku nie pojawiają się jakieś nowe oferty mieszkaniowe.
Czy mogłabyś przesłać nam proszę umowę w formie elektronicznej? Bo chodzenie do
biura z każdym szczegółem chyba mija się z celem.. Z góry wielkie dzięki:) Mój
aderes e-mail:[e-mail]

[roxa30]

Już przesłałam Wam umowę na podanego maila;ja mam rezerwację również w budynku
C - jaką podano Wam cenę za m2 w tym budynku ?

<a href="http://www.belvederepark.mojeforum.net/" target="_blank"&

[Gość: bymyself]

Proponuje przerzucic sie na forum www.belvederepark.mojeforum.net/ i tam
podyskutowac. Jest juz tam kilka ciekawych informacji dotyczacych zapisow w
umowie przedwstepnej.

Rozumie ,ze wiele watpliwosci moze budzic firmma i jej inwestycja dlatego goraco
polecam negocjowanie ze spolka warunkow umowy. W taki sposob mozecie sie
zabezpieczyc na wypadek ew. problemow, a im wiecej osob bedzie zadalo zmiany
klauzul tym wieksza szansa ze developer sie ugnie.

[Gość: Jaco]

Roksana- moglabys mi wyslac wersje umowy jaka dostalas od developera, i jesli
mozna, wersje z poprawkami [e-mail] Sam sie mocno zastanawiam nad
Belvedere, znam tylko troche Wroclaw, ale przyjezdzam do wroclawia na 2 dni zeby
cos znalezc. Jaka ceny moge sie spodziewac za metr w 56m mieszkaniu?
Czy komus udalo sie juz przeforsowac jakies zmieny w umowach z tym developerem (
a moze z jakims innym - dla infrmacji)? z gory dzieki

[Gość: Konrad]

Hej Roksana,

Wielka prosba :-) Prosze podeslij mi umowe z poprawkami ktore zrobials w tej
umowie. Bede bardzo wdzieczny. Wielkie dzieki. Moj email to [e-mail]

Konrad

A mury rosną, rosną, rosną, ...

[Gość: Faktor8]

Przypuszczam, że podobnie jak mnie, wielu (-e) spośród Was będzie interesować
zaawansowanie prac na budowie osiedla Belvedere Park. Od tego jak szybko będą
rosły mury zależeć będzie to, czy podpisanie umowy z Belvedere Marki było dobrą
decyzję. Myślę, że śledzenie zmian ułatwi regularne rejestrowanie ich historii
i jej utrwalanie w postaci wspólnej galerii.
Postanowiłem wykonać pierwszy krok. Oto pierwsze dwie galerie ze zdjęciami z
lipca i sierpnia. Kolejne będę umieszczał w najbliższych tygodniach.

belvederepark.w.interia.pl/

Jeśli ktoś z Was posiada już jakieś zdjęcia budowy, proszę o ich przekazanie
wraz datą wykonania. Szybko udostępnię je wszystkim zainteresowanym na WWW.
Mail kontaktowy to:

[e-mail]

Zapraszam!!!
Pozdrawiam!!!

[Gość: Faktor8]

Witam Wszystkich!
Od końca czerwca męczę się z BP aby wreszcie podpisać umowę i kupić wybrane
mieszkanie. Wciąż coś jest nie tak i to zawsze po stronie Dewelopera. A to
Prezez jest na wakacjach, a to brak aktualnych dokumentów, a to Pan Mariusz
(mój ulubieniec) ma zły humor i nie ma ochoty na odpowiadanie na pytania. Mimo,
że wybrałem jedno z największych mieszkań traktowany jestem jak klient sklepu
mięsnego w PRLu. Póki co nie poddaje się i nie ustępuję.
Teraz czekam na uwzględnienie moich uwag do umowy przedwstępnej (w większości
znalezione na tym Forum). Ostatnio dowiedziałem się, że w związku z dużą
ilością uwag Klientów ma powstać nowa umowa, uwzględniająca zgłaszane
zastrzeżenia. Forum górą!!! Umowa ta miała być gotowa w ten weekend.
Niestety wciąż jej nie ma. Może powstanie do końca tygodnia.
Jestem już troche zniecierpliwiony i zastanawiam się czy w ogóle coś z tego
wyjdzie. Dlatego chciałbym prosić Was o pomoc w określeniu bezpośredniego
kontaktu do Spółki Belvedere Marki i ich radcy prawnego. Będę również wdzięczny
za podesłanie Waszych uwag do umowy. Ja swoje chętnie prześlę zainteresowanym
na maila.
Moj mail to [e-mail]

[Gość: Sanchez]

Czy możecie umieścić wzór umowy na stronie www.belvederepark.mojeforum.net i tam też zaproponować zmiany, które w umowach wprowadziliście? Jeśli umowa będzie miała formę notarialną to jaka wtedy jest jej treść?

Dzięki

[Gość: Roksana]

Prawdopodobnie pod koniec tego tygodnia lub początek przyszłego mamy dostać
poprawione przez nas-klientów i w jakiejś części zaakceptowane przez developera
zmiany w umowach.
Jeżeli chcesz moje poprawki do umowy to podaj adres mailowy to Ci prześlę;
jak tylko pojawią się te umowy od developera na pewno będą dostępne na naszym
forum

[Gość: Sanchez]

Ok, podaję maila maly_w(tutaj ma być małpa)tlen.pl
Dzięki!

[Gość: gszostak]

witam, ja rowniez prosze o te umowy. moj adres to: [e-mail]
z gory dziekuje

[Gość: Adam]

Witam wszystkich,

Jestem nowy na tym forum. Zamierzam kupić mieszkanie w BP, ale zastanawiają
mnie pewne wątpliwości, które chciałbym z Wami konsultować:

1. Zrobiłem rozpoznanie i zauważyłem, że ceny BP są bardziej atrakcyjne niż
innych developerów, choć lokalizacja BP jest bardzo dobra, dlaczego?

2. Pomimo atrakcyjnych cen i lokalizacji, na stronie WWW BP można zauważyć, że
sprzedanych mieszkań jest bardzo mało (około 20%), podczas gdy u innych
deweloperów idą jak świeże bułki.

3. Dlaczego w umowie przedstępnej nie ma mowy o decyzji o pozwoleniu na budowę?

Proszę Was, jesteście pewnie o wiele lepiej zorientowani niż ja, o pomoc w
rozwijaniu tych wątpliwości.

Pozdrawiam,
Adam

[Gość: Boo]

Hej,

odp na 1 i 2 - są mało wiarygodni, to ich pierwsza inwestycja, umowa mało atrakcyjna, kiepski kontakt (raczej mają w d.. klienta)

[Gość: zosia]

Roksana mam do ciebie pare pytań proszę napisz mój mail [e-mail]

[Gość: Roksana]

wszystkim zainteresowanym tą inwestycją polecam forum:
www.belvederepark.mojeforum.net
jest tam juz sporo tematów poruszonych a kilka niejasności wyjasnionych;udało
nam się dokonać pewnych zmian w umowie developera a kilka osób jest na etapie
podpisywania umów przedwstępnych w formie aktu notarialnego

[Gość: JA]

Ja przeczytałam dokładnie umowe, skonsultowałam ją z prawnikiem i dałam sobie
spokój. A poza tym przy pierwszej wizycie dają do zrozumienia, ze jak nie ja to
inny chętny się znajdzie.

[Gość: Roksana]

a z iloma developerami miałeś do czynienia w obecnym czasie ? Prawie wszyscy
tak sie zachowują co ich oczywiście nie usprawiedliwia,ale teraz to niestety
norma.Umowa kilka dni temu była zmieniana-kiedy czytałeś tą umowę: do 24.08 czy
po tej dacie ???

[Gość: basia]

zatem nalezy rozumiec, ze od 24.08 developer wszystkim klientom przedstawia
zmieniona tresc umowy?
dziekuje za info

[Gość: Roksana]

dokładnie tak-jest nowa umowa która nie zawiera klauzul uznanych za
niedozwolone i ma kilka zmian m.in.jest podany dokładny termin oddania mieszkań
oraz przybliżony termin podpisania aktu notarialnego oraz kilka innych mniej
znaczących poprawek.

[Gość: bolos]

Po lekturze tych wszystkich wypowiedzi o pułapkach w umowach z deweloperami
kupie chyba jakies stare gotowe mieszkanie. Przynjmniej "widzą gały co
brały"....

[Gość: magda]

czy ktoś jeszcze tam kupuje???
ja mam zarezerwowane mieszkanie na parterze, na 99.9% kupuje :) lokalizacja
jest swietna, bhałas z ul. Karkonoskiej jest do przeżycia,mieszkanie bedzie od
strony podwórka, więc luzik.
a od poniedziałku ceny skaczą o 600zł ;/;/;/

[Gość: Lukas]

hej, w jakim budynku zarezerowalas?? Ja ma w C, tez na parterze i tez od
podwórka;/ właśnie dzisiaj odpalili mój kredyt ;]]

Pozdrowienia Lukas

[Gość: leo]

ile za m2?

[Gość: magda]

teraz za metr chyba 5900 (parter) wyżej już po 6100!
ja już kupiłam to na parterze ale jeszcze po starej cenie 5300 bo było wcześniej
zarezerwowane :))

[Gość: goldie]

w drugim etapie ceny wynoszą już 7350 zł/m2

[Gość: gosc]

zapraszam na forum poswiecone inwestycji: forum.belvederepark.wroclaw.pl

[Gość: Barto]

już jest takie forum: www.belvederepark.mojeforum.net/index.php

[Gość: omen]

Pozdrawiam wszystkich wdychaczy smogu z ulicy Karkonoskiej, jak podaje gazeta,
prosze linka miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,3854627.html w szczycie
przejezdza tamtedy 70.000 samochodów na dobę!!!! Trzecia arteria w Polsce pod
względem obciazenia ruchem kołowym,zycze szczelnych okien.

[Gość: Rafał]

Ojej to straszne - co teraz bedzie!!!
Jak boisz sie smogu i chchesz spokoju to w Siechnicach stawiają domki w
porównywalnej cenie - uwazaj tylko, żeby CIe nie podmyło przy kolejnej powodzi

[Gość: szczepan]

zwracam się do osób. które nabyły mieszkanie od firmy Belwedere Marki. Pojawiło
się ostatnio kilka niepokojących faktów, o których nie byliśmy informowani przy
zakupie. Polegają one w większości na szukaniu oszczędności przez dewelopera:
- ściany działowe w garażu będą wykonane z... siatki
- instalacje sanitarne będą rozprowadzone na tynkach
- wątpliwa jest kwestia monitoringu
i kilka innych drobniejszych. Jeśli ktoś jest zainteresowany wspólnym
występowaniem przed deweloperem to proszę zabrać głos w tym wątku lub na forum
Belvedere Park www.forum.belvederepark.wroclaw.pl

[Gość: aris]

dodam jeszcze ytong zamiast silki