Spectrum - osiedle Motylkowa

[Gość: Wiktor]

Witam,

Czy ktoś jest na forum co miał z nimi do czynienia?
Wiem że jest "czas deweloperów" i generalnie popyt przewyższa podaż o kilka
razy ale czy ktoś może mi coś napisać o tej firmie - jak budują, jaki
standard (poza tym ze z porothermu itd ;-)
Jakość wykonania budynków na Niemczańskiej nie powala...

Pozdro

[Gość: gość]

Dzisiaj dzwoniłam do Spectrum i dowiedziałam się, że za ostatnie wolne
mieszkania w tej inwestycji trzeba zapłacić już 5.500 - 6.000 zł. za m2. To
chyba jakaś kpina! Powoli przegonimy z tymi cenami Warszawę.
Życzę powodzenia bo ja odpuszczam.

[Gość: Wiktor]

Dzwoniłem tam miesiąc temu i uslyszałem 5200... Nieźle... A wiesz coś o tym
basenie i apartamentowcu?

[Gość: Gość]

Nie, nie znam szczegółów ale na pewno można je wyczytać na stronie Spectrum. Są
też tam zamieszczone zdjęcia i wizualizacje. Budynki - żadna rewelacja, zwykłe
osiedle jakie się teraz buduje a ileż można się kąpać w tym basenie? I tak się
po jakimś czasie każdemu znudzi:-)

[Gość: Wiktor]

Masz racje ale planuje coś kupić na wynajem i mysle ze basen może być czymś co
wyróżni ofertę na rynku - spodziewam sie ze z 15% kupowanych obecnie mieszkan
jest w celu wynajmu i za 1,5 roku bedzie pełno ofert... Czymś wtedy trzeba
będzie zabłysnąć...

[Gość: Gornick]

Znam umowę na Motylkową. Basen pozostanie własnością dewelopera, a mieszkańcy
będa mogli z niego korzystać (oczywiście odpłatnie) z pierwszeństwem przed
ludźmi z zewnątrz (co oznacza, że będzie to obiekt ogólnodostępny - jak wygląda
ruch samochodowy przed takimi obiektami - wszystkim wiadomo). Do tego jeszcze
dopuszczalne wahanie powierzchni - 3% (co przy cenie około 6000 zł za metr
mieszkania i powierzchni np. 50 m daje możliwość "przycięcia" nawet na 9000
zł). Elastyczność dewelopera w kwestii umowy - mała.

[Gość: Wiktor]

Widziałem umowę od nich. Niewiele sie różni od umów innych deweloperów. Co do
elastyczności to nie słyszałem aby ktokolwiek z moich znajomych miał możliwość
wprowadzenia zmian niekorzystnych dla dewelopera - ich to nie interesuje bo jak
nie ty kupisz to za tobą jest kolejka.
Co do nawału ludzi - nie wiem gdzie oni będą parkowali bo deweloper nie
przewidział miejsc parkingowych...

[Gość: i]

Też chciałam tam kupić mieszkanko- przed miesiącem była jeszcze cena 4900, ale
gdy dowiedziałam sie, że basen ma być ogólnodostepny,zrezygnowałam... wiadomo
jak to bedzie- publiczne kąpielisko...

[Gość: Gość]

To chyba lepiej niż mieszkańcy mieliby sie zrzucać na basen. Wiesz ile to
kosztuje???

[Gość: Igi]

No tak, basen wybudują za pieniądze przyszłych mieszkańców a potem będąna nim
zarabiać. Już wyobrażam sobie tą wodę i te tłumy przyjeżdżające się wykapać.
Bardzo miła perspektywa!

[Gość: aurelka10]

oj będą tłumy walić drzwiami i oknami, by popływać w osiedlowym basenie!!
ja tam nawet nie wiem, jak tam dojechać.
A tłumów to się może spodziewać budowany kompleks z basenami na borowskiej, a
nie jakiś osiedlowy basenik.

[Gość: Leek]

Jak jesteś taki mądry/taka mądra, to spróbuj zarezerwować basen we Wrocławiu na
godzinę inna niż 14.oo lub 21.00, a później się wymądrzaj.

[ona115]

A myślisz, że skoro na inne baseny ciężko się dostać to do Spectrum będzie
łatwiej??? nie będzie tam tłoku, bo mieszkańcy z dziećmi i Ci bez ;-) na pewno
mając pierwszeństwo wejścia zabukują na amen "swój" basen od rana do wieczora,
także co ma być to będzie. Niestety każdy z nas jest skazany na deweloperów i
wiem tylko tyle,że osobiście wolę zapłacić 250.000 za nowe niż 230.000 za
prl-owskie w 10 piętrowym bloku - nawet jeśli większe i bliżej centrum. Nie
piszę tu, żeby zachwalać któregoś z deweloperów, czy go krytykować - taka jest
teraz sytuacja i albo się w to wchodzi, albo nie i już. Pozdrawiam wszystkich - Ewa.

[Gość: napolitano]

250.000 zł za 40 m2 to totalna porazka!!! W Warszawie jest taniej

[Gość: Gość portalu]