Poranna, Róży Wiatrów

[bajerka11]

Za ile można kupić mieszkanie na osiedlu w pobliżu przychodni na Róży Wiatrów?
Znajomi kupują za 65000zł. za metr. Czy to możliwe?

[Gość: kristoff]

za 65 tys za metr to raczej niemozliwe :) ale 6500zł/m2 to wysoka cena,ale
jezeli to jakis apartament z luksusami to moze i prawda,jaki to deweloper?

[bajerka11]

Pomyliłam się o jedno zero. Oczywiście chodzi mi o 6500 za metr.
Zaś mieszkanie które kupują znajomi znajduje się w budynku z 2000 roku, na Róży
Wiatrów. To chyba jakieś spółdzielcze.

[Gość: zion]

mieszkam w tym bloku, kupiłem tam 46mkw właśnie od spółdzielni w 2000 roku.Wtedy
to było 2300zł, kto by pomyślał ż teraz jest 6500zł. Okolica jest bardzo
przyjemna, cicho, spokojnie, wszystko jest na miejscu, lekarze, przychodnia,
apteka, sklepy, fryzjer itd...trochę na pętlę daleko ale 10 minut pieszo to nie
jest dużo.Szkoła pod nosem.Cóż więcej trzeba???Widziałem na szybko.pl mieszkania
też na Róży Wiatrów też za około 6000zł.To nie lepiej kupić nowe??Jest trochę
taniej, a wykończenie mniej czasochłonne(nie ma rozbiórek)

[bajerka11]

No tak, ale problem w tym, że tam się nic nie buduje.

[Gość: Pawełka]

Buduje buduje! Janbud sprzedł własnie 2 etap na Wietrznej (bardzo blisko
Porannej, Róży Wiatrów) i zacznie sie niedlugo 3 etap :) polecam, okolica super
i uczciwy jak do tej pory deweloper ...

[bajerka11]

Właśnie sprawdziłam. Faktycznie, ale po pierwsze jeszcze nie sprzedają, a po
drugie będzie nie taniej niż 6000 za metr. I to w stanie deweloperskim. Poza
tym za jakieś półtora roku wybudują.

[Gość: zion]

a tam dalej na Krzyckiej buduje BUDOTEX ale to jest przy ulicy ięc będzie
głośno, zrestzą blok jest wyjątkowo paskudny, a co do ceny 6000zł to teraz
powoli robi się standard.Wiem że na Gradowej Burzowej szykuje inwestycję gdzieś
na działkach

[mysiaapysia]

Co do Krzyckiej, to bez przesady. Ten budynek nie bedzie wzdluz ulicy, ale
prostopadle do niej, wiec im dalej wglab tym mniejszy halas, to logiczne.
A poza tym wieksze prawdopodobienstwo, ze ta ulica bedzie odsniezona w zimie,
niz te boczne uliczki. Juz nie wspominajac o stanie ul. Skarbowcow od Rozy
Wiatrow-tam nawet nie ma asfaltu, a jeszcze ladne pare lat uplynie zanim
dokoncza ta ulice.
Co do cen - faktycznie szalone. Jeszcze pol roku temu bylo o prawie polowe
taniej, w kazdym razie w tym rejonie.

[Gość: zion]

dobra dobra tylko że ten blok będzie z jednej strony od ul. Krzyckiej a z
drugiej od ul. Skarbowcow, ktorą już za rok będziemy jeździć, ostatnio widziałem
jak wykonywali już odwodnienie tego rowu czy tam rzeczki, ktora przecina ul.
Skarbowcow w polu. Na pewno nie będzie ciszej...

[bajerka11]

Ja już kupiłam sobie mieszkanie u Janbudu, w pierwszym etapie. Teraz szukam
czegoś dla brata z rodziną. Znam Wrocław i wiem, że akurat to miejsce na
Krzykach należy do najlepszych prawie pod każdym względem. Dlatego też szukamy
nawet na rynku wtórnym. I co dziwne ludzie nie sprzedają tam zbyt wielu
mieszkań. Nawet jeśli się coś pojawi, to pośrednicy zaraz mają mnóstwo chętnych
na to miejsce. To chyba jakiś urok tego miejsca, bo już nie wiem jak to
tłumaczyć.

[bajerka11]

Wiadomość z ostatniej chwili. Znajomi kupili to mieszkanie, o którym pisałam na
początku> 73,5 metra, dwupoziomowe, na Róży Wiatrów. Właścicielka spuściła do
6400 za metr. Ponoć nic specjalnego, ale to miejsce. Biedny brat. Albo wybuli
kupę forsy, albo Maślice, czy też inne zadupie.

[Gość: Artur]

Bez przesady. To miejsce wcale nie jest jakimś cudem. Przez osiedle w dwuch
miejscach walą linie wysokiego napięcia, nad głowami latają samoloty, kłopoty z
parkowaniem, za chwilę Skarbowców będzie bardzo ruchliwa jak dociągną ją do
Krzyckiej. Za te pieniądze można kupić dom "pod miastem", no ale każdy sam
wybiera to co mu pasuje.

[Gość: zdziwiona]

Dokładnie, ja również nie rozumiem "fenomenu" tego miejsca. Takie sobie ...

[bajerka11]

No cóż. Mieszkałam pół życia w domku pod Wrocławiem. Wykańczały mnie dojazdy, a
moich rodziców finansowo wykańczał ów domek. Wynajmowałam mieszkanie w
Śródmieściu i bałam się wyjść wieczorem na ulicę. Na Ostrów Tumski ani na
mieszkanie w Rynku mnie nie stać. Dlatego jestem zafascynowana tym miejscem.
Wskażcie mi podobne, bo przecież całego Wrocławia nie znam, choć znam go dość
dobrze.

[Gość: zdziwiona]

Proszę bardzo - Ołtaszyn, Zalesie, Szczepin - to również dzielnice dobrze
położone i skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Wrocławia (pomijam obecne
trudności związane z remontami dróg), do centrum stosunkowo niedaleko,
bezpieczne, spokojnie, cicho. Tak więc jest w czym wybierać, chociaż pod
względem cen to Ołtaszyn czy Zalesie to również wysoka półka (podobnie jak
okolice Skarbowców).

[Gość: zdziwiona]

Dodam, że również nie jestem zwolenniczką domków pod Wrocławiem, właśnie
odtsraszałyby mnie koszty utrzymania domu, ale przede wszystkim dojazdy - to
jednak dla mnie jeden z priorytetów. Samym lasem za oknem (jeśli on w ogóle tam
jest ;-)) nie zrekompensuję niedogodności z tym związanych.

[Gość: kristoff]

za taka cene czyli 73,5x6400=470tys mozna kupic nowe mieszkanie o powierzchni
94m2 na partynicach co dla mnie osobiscie jest taka sama lub nawet lepsza
lokalizacja ( sam kupilem tam mieszkanie),ta cena obejmuje miejsce postojowe w
garazu podziemnym,wiadomo ,do tego dochodzi koszt wykonczenia mieszkania,ale
zrobisz go dokladnie tak jak chcesz, a nie jak komus pare lat temu sie podobalo.

[Gość: kristoff]

my tez wybralismy mieszkanie w cenie domku pod wrocławiem ze wzgledu na
dziecko,ktore musielibysmy wozic do przedszkola,potem do szkoly itd, wszedzie
blizej a okolica w miare cicha i spokojna,moze na starosc wyprowadzimy sie poza
miasto...:)

[Gość: zdziwiona]

Bardzo słusznie, Kristoff, gratulacje za dobry zakup :-), myślę dokładnie tak
samo jak Ty. Pozdrawiam.

[bajerka11]

Dla mnie Partynice to wcale nie lepsza lokalizacja. Kiepska infrastruktukra.
Brak porządnych przychodni. To trochę takie wygwizdowo. Co do Zacisza, to
zgadzam się ze Zdziwioną. Tylko spójrz jakie tam są ceny.

[bajerka11]

Myślałam Zalesie a nie Zacisze. Sorry!

[Gość: zdziwiona]

Nie przesadzajmy z tymi przychodniami, ile razy do roku tam chodzisz? Chyba
rzadziej niż do sklepu czy na przystanek? A poza tym to nie zgadzam się - nie
tak daleko od Partynic jest piękna, nowoczesna i dobra przychodnia Akademii
Medycznej.

[Gość: zion]

ale jak trzeba do przychodni to wtedy jest blisko i trzeba ryzykować wyjazdu
gdzieś dalej, po drugie zaraz obok jest apteka. Jak ktoś ma dzieci to na pewno
doceni tą wygodę

[Gość: zion]

" nie trzeba ryzykować" errata do poprzedniej wypowiedzi

[Gość: zdziwiona]

Akurat aptek to w tym kraju nie brakuje - są na każdym zakręcie. Nie mówię, że
nie masz racji, ale dla mnie sugerowanie się odległością od przychodni jest
trochę śmieszne, chociaż oczywiście zdaję sobie sprawę, że z dzieckiem chodzi
się tam częściej i dobrze jest mieć ją w pobliżu, ale we Wrocławiu nie jest to
generalnie jakiś większy problem. Poza tym nie zawsze przychodnia najbliższa
naszemu miejscu zamieszkania jest tą najlepszą.
Tak czy inaczej - ten rejon miasta cieszy się ogromną popularnością i to ma
odbicie w cenach mieszkań, więc te 6,5k za m2 nie jest takie niezwykłe.

[Gość: zion]

tu akurat jest filia Wojskowego Szpitala więc chyba jest ok.
Poza tym blisko są tereny zielone gdzie można pobiegać, pospacerować, chociaż
bardzo podoba mi się okolica parku szczytnickiego. Pięknie tam jest. Jednak w
szczycie nie ma szans stamtąd wyjechać czy wjechać.A u Nas na autostradę jest 5
minut, na Bielany podobnie, basen kryty jest 10 minut piechotą, pętla podobnie,
kościół widać z okna, nie mówiąc już o pełnej obsłudze dla kobiet (sklepy,
kosmetyczki, fryzjer, solarium itd)

[Gość: gość]

Za ile można kupić mieszkanie na osiedlu w pobliżu przychodni na Róży Wiatrów?

[bajerka11]

Przecież cały wątek jest temu poświęcony. Spójrz na pierwszy post.

[macht20]

Faktem jest dobra lokalizacja. Sam tam kupiłem mieszkanie, od Agrometu. Tylko
że teraz oczekujemy potomka i przydałoby się większe. Co do cen to biorą 6500
za metr. Sąsiedzi sprzedają 80 m. i drzwi się u nich nie zamykają. Pojawili się
jacyś Azjaci, Anglicy, no i sporo rodzin z dziećmi.

[Gość: kristoff]

około półtora roku temu mój brat kupił mieszkanie na zefirowej 64m2 i zaplacil
200tys to myslałem,że to drogo,( sam kupilem rok przed nim uzywke na krzykach
za 2000 zł/m2- dlatego tak myslałem :) ale teraz widze,ze to byl złoty
interes,dzisiaj juz chyba nie byłoby go stać,pytanie- kogo stac na tak wysokie
kredyty? Przeciez teraz przecietne mieszkanie 70m2 kosztuje minimum 350tys. A
wokól wszyscy płaczą i narzekają na zarobki, a mieszkania w tych cenach schodzą
jak świeże bułeczki.

[Gość: zdziwiona]

Dokładnie! Też się zastanawiam, skąd nagle w tym niby biednym narodzie taka
wysoka zdolność kredytowa.

[Gość: Janusz]

Myślę, że teraz miasto się zamknie dla tych, którzy tu wcześniej nie mieszkali
i nie mają pieniędzy na kupno mieszkania. Będzie tak jak w innych krajach.
Bogaci w lepszych dzielnicach, biedni w gorszych, na peryferiach.
Sam wziąłem kredyt łączony z moimi rodzicami i rodzicami żony, po to by kupić
mieszkanie po 6000 za metr. i tak bardziej mi się to opłaca niż wynajmowanie.
Przynajmniej płacę na swoje. Ile by to nie było.

KREDYT

[Gość: ANIA]

POLECAM WSZYSTKIM DORADCE FINANSOWEGO, KTÓRY POMOŻE WAM WYBRAĆ NAJTAŃSZY KREDYT
SPOŚRÓD NAJLEPSZYCH BANKÓW W POLSCE-
EMILIA WĘGRZYN (emFinanse Grupa BRE Banku SA)!
0502-653-605

[Gość: sz1]

Za ile można kupić mieszkanie na osiedlu w pobliżu przychodni na Róży Wiatrów? >> Za drogo!