TBS-opinie

[Gość: Torric]

Mam pytania do osób mieszkających w mieszkaniach typu TBS:
1) jakie są warunki przyznania takiego mieszkania?
2) gdzie się o nie starać?
3) jakie ponieśliście koszty?
4) ile czekaliście na takie mieszkanie?
5) ogólnie-jesteście zadowoleni czy nie?
Zastanawiam się nad TBS-em, gdyż nie mam szans na własny kąt.
Polecacie mi tego typu mieszkanie?
Z góry dziękuję za Wasze opinie!
Pozdrawiam

[Gość: you]

Nie polecam. Zdzierstwo!!! Pseudo mieszkania dla rzekomo niezamożnych tylko ciekawe skąd ci "niezamożni" mają mieć pieniądze na czynsz w granicach 600-800 złotych we Wrocławiu za mieszkanie ok 50m2. Skoro kogoś stać na taki czynsz (który ciągle rośnie) to równie dobrze może płacić ratę do banku nieraz niższą niż ten czynsz. Ale po kolei:
1. warunki niby znane ale tak naprawdę mnóstwo ludzi ich nie dostaje, dlatego kupują na rynku od tych którzy już taki TBS zamieszkują. Brane sa pod uwage dochody, liczba os = konkretny metraż, no i nie możesz miec mieszkania na własnosc w danej gminie. Wejdź sobie na strone www.forumtbs.pl
2. w biurach TBSów, znajdziesz adresy w ksiazce tel lub intenecie
3. aby dostac je wpłacasz wkład = 1000zł x m2 + kaucję = 12xczynsz za mieszkanie, do tego wykończenie wg pomyslu własnego = koszty wlasne
4. z tego co slyszalam zaczna budowe pod koniec tego roku, a oddzadza pod koniec 2008, wiec dlugo, dlatego niektórzy odkupuja od lokatorów TBS ale wtedy doplacasz jeszcze tzw odstepne
5. nie jestem zadowolona, strasznie wysoki czynsz (ww)

[Gość: zdeb]

Odpowiadasz na :

Gość portalu: you napisał(a):
> Nie polecam. Zdzierstwo!!! Pseudo mieszkania dla rzekomo niezamożnych tylko cie
> kawe skąd ci "niezamożni" mają mieć pieniądze na czynsz w granicach 600-800 zło
> tych we Wrocławiu za mieszkanie ok 50m2. Skoro kogoś stać na taki czynsz (który
> ciągle rośnie) to równie dobrze może płacić ratę do banku nieraz niższą niż te
> n czynsz.

Ale przyznasz sama ze dla osob ktore nie maja zdolnosci kredytowej TBSy to
czesto jedyne i dobre wyjscie, bo czynsz i tak jest nizszy niz na rynku
"prywatnym" najmu. A zawsze latwiej gdzies zalatwic te kilkadziesiat tysiecy
zamiast brac kredyt na 300 tys albo i lepiej, w perspektywie miec mozliwosc zakupu.
Interesuje mnie tylko czy skala odstepowanych TBSow jest duza tzn czy latwo taki
lokal nabyc.

[Gość: zyta]

Tak masz rację zaczynają budować pod koniec tego roku.Ale mieszkania w tych
inwestycjach są już rozdysponowane, następna inwestycja to BROCHÓW LEŚNICA i
można składać wnioski na te mieszkanka, ale wybudowane będą chyba 2010 roku.A
czy się opłaca czy nie to rzecz sporna patrząc na ceny we WROCŁAWIU które
szaleją z dnia na dzień 4000-8000 tyś za m2, to jestem zdania że tbs to wyjście
z sytuacji bo wpłacasz 30% + kaucje i płacisz wyższy czynsz a za 20 lat będą
prosić się żeby to mieszkanie od nich wykupić.

[Gość: zyta]

www.tbs-wroclaw.com.pl/realiz.htm#lesn
to strona WROCŁAWSKIEGO tbs

[Gość: monika]

Ja złożyłam wniosek na mieszkanko w Leśnicy bo innej szansy nie widzę Wrocław
to interesująca miejscowość i ceny za metr rosną jak grzyby po deszczu. Mam
znajomych w tbs i mieszka im się dobrze nie narzekają.

[Gość: tbs]

Apel do tych co mieszkają podajcie ile płacicie czynszu - ile metrów i ile osób
jak to wygląda w realiach proszę przyszli mieszkańcy górniczej

[Gość: hey]

Mieszkam na Opolskiej. 50m = 600zł czynszu. Do tego rachunek za prąd - kuchenka elekrtyczna.

[Gość: do hej]

a możesz to rozbić na składniki Ile osób zameldowanych masz w mieszkaniu bo z
tego co się orientuje to niektóre składniki są od osób

[Gość: hey]

jedyny składnik zależny od liczby osób to wywóz śmieci - proszę 3osoby x 3,50 zł. Reszta nie zależy od liczby osób tylko od metrażu, albo od stałych opłat typu sprzątanie, domofon, antena, itd.

[mysiaapysia]

TBS gminny - 34 mkw, 2 osoby plus dziecko - 270 zl czynszu (wg metrazu) plus
zaliczka za MPEC, wode i scieki)-razem 420 zl. Osobno gaz i prad (wg licznikow)
i wywoz smieci.

[Gość: kąty]

tbs kąty 39m jedna osoba zameldowana 470zł + 50zł prąd

[Gość: renia]

a po ilu latach mieszkanie jest twoje czy trzeba później wykupić za inną kasę?
Bo mnie się wydawało że to już wliczone w czynsz.

[Gość: tbs]

na dzień dzisiejszy nie ma takiej możliwości wykupu mieszkania ale to się zmieni

[Gość: optymista]

hahaha może za 30 lat

[Gość: ;]

[pasek01]

Podajcie ile płacicie łącznie za mieszkanie w TBS , 50 metrowe 4 osoby
zameldowane. Ile Wychodzi za 1 miesiąć???

[Gość: iza]

50m 3 osoby zameldowane ok750zł razem z mediami które rozliczane są co 6
miesięcy.

[Gość: xs]

o rany! strasznie dużo.

[dorisch1]

Ja mam właśnie odebraś za miesiąc mieszkanie w TBS w Leśnicy. Czekam już dwa
lata i mam nadzieję, że nie będę żałować choć większość moich znajomych mi
odradzała twierdząc że się nie opłaca, bo to mieszkanie nigdy nie będzie moje :/

[Gość: tbs]

Wszystko się może zmienić moi rodzice mieszkają w mieszkaniu spółdzielczym
który działa na podobnych zasadach jak tbs,wpłacali 30% wartości i resztę
spłacali w kredycie przez 45lat,po 20 latach już można było wykupić mieszkanie
i spłacić odsetki kredytowe.Obecnie mieszkanko wykupione a też w umowie mieli
napisane że jest to mieszkanie spółdzielcze i nigdy nie będzie własnościowe.

[dorisch1]

Znacie może jakiś adres forum gdzie można poczytać coś jeszcze na temat TBSów ?

[Gość: tbs]

www.forumtbs.pl/index.php

[Gość: czynsz]

Sam czynsz to ok 400zł do tego woda śmieci i ogrzewanie i koszty utrzymania to
jakieś 300zł trzeba liczyć, + prąd i gaz to miesięczny koszt wszystkiego
wychodzi coś ponad 900zł wiadomo woda jest naliczana od zużycia prąd i gaz też
my mieszkamy w 4 osoby i nie oszczędzamy ani na wodzie ani na cieple.