sąsiedzi "Osiedla pod skrzydłami" etap IV

[Gość: Marzenka]

jest ktoś kto kupuje mieszkanie w tym etapie? Ja się zdecydowałam :)

[Gość: dalia]

A jakie mieszkanie kupiłaś? Wiem, że były problemy z kupnem, bo oczywiście popyt
znacznie przewyższał podaż, do tego część mieszkań została wykupiona przez fundusz.

[Gość: andrzej]

witam
kupiłem 49m jeszcze w 2006 , czekam na umowę
Jeśli wolno ile placilaś za metr ( ja 5200)

[Gość: Marzenka]

ja płaciłam już 5800 kupiłam 65m ale to i tak nie takie wysokie ceny w
porównaniu z innymi ofertami.
Przez jaki fundusz zostały zajęte mieszkania?
Z tego co wiem to były zarezerwowane przez inwestora, ale chyba im się zwrócą
większe mieszkania.

[Gość: andrzej]

nazwy funduszu nie pamiętam wiem że kupili cały segment.
5800 to sporo ale to bardzo dobra lokalizacja . 15 lat mieszkalem na Latawcowej.
gotowe mieszkania Pod Skrzydłami sprzedają się nawet po 8 za metr.
to nie żart - prywatnie handluję mieszkaniami ale tozostawiam dla siebie .

[Gość: dalia]

Również uważam, że lokalizacja jest bardzo dobra, ja tam już mieszkam (we
wcześniejszym etapie) i sobie chwalę. :-) I faktycznie, już gotowe mieszkania są
na tym osiedlu bardzo drogie.

[Gość: andrzej]

czy znacie już termin umowy i wpłaty pierwszej raty ?

[Gość: Marzenka]

w kwietniu umowa i ustalanie planu spłaty

Cena

[Gość: OTO]

My tez kupujemy:) szybka decyzja bo zostało niewiele mieszkan, bierzemy 4
pokojowe. Niestety nie podoba mi sie umowa przedwstepna, analizowałam to co tam
pisza i jako prawnik nie podpisałabym niegdy. Ale rynek jest taki że
podpisujemy, bo warto a deweloper sprawdzony. Zdajecie sobie sprawę, że cena
może się zmienic??

[Gość: Marzenka]

jak to cena może się zmienić? Rozmawiałam w biurze i mówili, że się nie zmieni,
a zresztą podpisaliśmy umowę, w której jest podana cena i nic nie ma o
możliwości jej zmiany.
A w której części to 4pokojowe mieszkanie, bo mi mówili, że nie mają takich :/

[Gość: ciekawy]

Dlaczego cena miałaby się zmienić?
Przeciez nie będzie podwyzki VAT'u.

[Gość: Oto]

Czy państwo orientują się choć pobieżnie w zasadch budownictwa spółdzielczego?
Wyjaśniam w skrócie, ale wszystko jest w umowie, tylko trzeba umieć ją czytać:)
Nasz deweloper to jedynie inwestor zastępczy,prawda? A więć wciąż głównym jest
spółdzielnia.Zgodnie z ust. o spółdzielniach, ten kto chce miec tam wybudowane
mieszkanie, wnosi wkład budowlany, który jest rozliczany po zakończeniu budowy
(o wzrost ceny materiałów,robocizny etc - P.S.jeszcze się nie zdarzyło by jakas
spółdz. zwróciła komuś nadpłatę,oni zawsze sobie to tak rozliczą,jak trzeba:)W
umowie przedwstępnej stoi jak byk,że cena jest wkładem budowlanym = podlega
rozliczeniu. A pani w dziale sprzedaży to może powiedzieć co jej się podoba.
Umowa jest tu podstawą. Nie twierdzę że cena wzrośnie na 100%,ale
informuję,oświecam, że taka możliwośc jest. Myślę, że ewentualny wzrost nie
przekroczy 5-7%. Ponadto zwracam uwagę na zapisy dotyczące terminów oddania
inwestycji. W praktyce oznaczają, że przedłużanie może się odbywać ile wlezie,
bez żadnych kar finansowych, choć pobieżne przeczytanie umowy sugeruje coś
innego.No i oczywiście brak formy notarialnej wyklucza możliwość dochodzenia
sprzedaży mieszkania, eh.

[Gość: dalia]

Dokładnie tak samo było z mieszkaniami w poprzednich etapach. Ja nie musiałam
nic dopłacać, jedynie ArC2 waloryzowało kwartalnie cenę mieszkania - taki zapis
był wtedy w umowie, nie wiem, jak jest teraz, ale nie były to wówczas duże sumy,
przy obecnych horrendalnych cenach mieszkań być może będzie to już odczuwalne
dla kieszeni. Co do samej spółdzielni to mam doświadczenie z innymi i uważam, że
"Szóstka" nie jest taka najgorsza.

[Gość: Anna]

Cena jest obecnie na dzien dzisiejszy 5800zl za m

[Gość: gg]

co tak cicho, więcej chetnych brak??

[Gość: Marzenka]

nie ma nikogo więcej z przyszłych sąsiadów?

[Gość: katka]

ja tez:)i mam nadzieje,ze ta zyciowa decyzja jest jak najbardziej O.K:)

[Gość: ewa]

To witam sasiadow!!:)

[druop22]

osiedle jest ok. choc musze przyznac ze wczesniej bylo lepiej, teraz jest tam
juz bardzo gesto i zrobilo sie typowe blokowisko, trudno zaparkowac itp. dwa
pierwsze etapy by wystarczyly, no ale coz ludzie musza przeciez gdzies
mieszkac :)

[Gość: katka]

hej sasiadko:)w ktorym budynku kupilas mieszkanko,jesli mozna wiedziec?na
stronie arc pojawily sie juz pierwsze wizualizacje.wyglada calkiem O.K.
oto link:www.arc2.com.pl/61.html
pzdr

katka

[Gość: Marzenka]

dzięki za link dawno tam nie zaglądałam i nie wiedziałam, że coś dodali.
Sprawdzę, który to budynek i dam znać, a ty w którym?

[Gość: katka]

jak tez w K:)fajnie,nie ma to,jak poznac sasiad w wirtualnej rzeczywistosci:P

budynek K

[Gość: Marzenka]

[Gość: ewka]

Wszyscy mamy mieszkania w budynku K!! Kupujecie i nie wiecie??HAHAHA Przeciez
tam ma stanac tylko jeden budynek:)

[Gość: katka]

aaaa,ewka,ja myslalam,ze bedzie ich 4,skoro powstaja na planie kwadratu...a tu
sie okazuje,ze jest traktowany jako jeden budynek:)no to za jakis czas bedziemy
sie wymieniac numerami klatek:)pzdr