OSADA GENCZ

[Gość: lm]

Pilnie poszukuje niedoszłych kupców apartamentów w Osadzie Gencz w
Komorowicach. Grupie osób łatwiej bedzie domagać sie spełnienia warunków
podpisanyh rok temu umów

[jorawi]

Witaj,możesz napisać coś więcej na temat problemu?Ja mam tam "bliźniaka"
kupionego miesiąc temu...Pozdrawiam.J.

[Gość: lm]

Firma budmax podpisała rok temu umowy z lokatorami apartamentowców, przez rok
nie można bylo uzyskac żadnej informacji na temat wstrzymanej budowy. Po roku
umowy zostały bezprawnie zerwane i budmax chce sprzedawać apartamenty za 2 razy
wiekszą kwote. Reklamują sie w każdej gazecie a oszukali osiedle ludzi!
Ostrzegam,to dla mnie zaskoczenie ze na wrocławkim podwórku istnieje firma
która pozwala sobie na takie praktyki

[Gość: ykhm]

ułłła
A w jakej formie zawaliście umowy przedwstępne?

[Gość: jacek]

nie przejmuj sie
jesli nie zawarles aktu w formie aktu not to dupa, takie zachowanie
sprzedajacych to dzis standard

[Gość: Sylwia]

Wiem z nieoficjalnych zrodel ze do poteznych zakupow przymierza sie inwestor
wroclawski "BABKA". Podobno bedzie skupowal bliznaki i sprzedawal za ponad 1 mln
zl od 2009r. Firma jest reprezentowana przez starsza kobiete ktora u boku ma kozice.

[Gość: xyz]

ze co???
co ty palisz??

[Gość: xyz]

ja posiadam interesujace informacje dotyczące osady gencz / chetnie wymienie je z osobami które zakupiły tam nieruchomości
podaje mail [e-mail]
prosze o kontakt

[Gość: MAJA]

WITAM,
DLA MNIE SPRAWA JEST POWAŻNA. KUPILAM TAM JEDNĄ CZĘŚĆ BLIŹNIAKA, KTORY NIE JEST
WYKANCZANY ZGODNIE Z PROJEKTEM. SZUKAM KOGOŚ KTO TEŻ KUPIL TAM DOMEK. BARDZO
ZALEZY MI NA KONTAKCIE, CHCIALABYM OMOWIC PEWNE SPRAWY ZWIAZANE Z BUDOWĄ, BO
NIE WIEM CZY MAM SIĘ JUZ BARDZO DENERWOWAĆ. JEZELI WIEC JESTES WLASCICILEM
DOMKU W GENCZU PROSZĘ O KONTAKT KOM 691444699

[jorawi]

Witaj Maju,proszę o kontakt na mój mail priv - chętnie porozmawiam z
Tobą.Pozdrawiam.J.

[Gość: KOZICA]

Potwierdzam ze inwestor BABKA bedzie rozpoznawal teren.Maly kaszalot bedzie mu
towarzyszyl poniewaz dysponuje comiesiecznym doplywem kapitalu.Bedzie to przelom
na rynku nieruchomosci.

[Gość: Ale jazda]

PODOBNO fioletowy Teletubiś również przymierza się dospekulacyjnego zakupu ogródków działkowych.

[Gość: napalm]

Ktoś jest zainteresowany przejęciem stada krów (jałówki) ?

[Gość: BABKA]

Zarejestrowano juz spolke o nazwie BABKA z KOZICA.
Juz niedlugo ceny pojda w gore bo ide na zakupy.Bedzie glosno w prasie o tych
manewrach.Dla zainteresowanych merytoryczna dyskusja o nieruchomosciach
zapraszam do rynku w poludnie.U mojego boku bedzie KOZICA.

[Gość: tvn24]

uwaga, ze wzgledu na brutalny atak inspirowany politycznie fioletowy teletubis informuje o wycofaniu kapitału spekulacyjnego z rynku polskiego.
Pojawiły się doniesienia, że inwestor Babka to zoofil. stop

[Gość: BABKA]

Bylam w poludnie w rynku.Zainteresowanie niewielkie.KOZICA nie byla zadowolona.

[Gość: KOZICA]

Duzo juz wybudowano.Osiedle sprawia ladne wrazenie estetyczne.Ogrodki nie beda
zbyt duze poniewaz sa waskie a przez to malo ustawne.Cikawa jestem czy wielu
koreanczykow kupilo tam domy.Kreca sie tam rowniez hindusi.A z nimi w taki skwar
to wytrzymac sie nie da jak otworza okno w kuchni.

Jakie Wasze wrazenie z tego osiedla?

[Gość: Motyl]

Nie wiem co myslec.BABKA tez siedzi cicho.Zajeta koziną?

[Gość: ciszyna]

cisza jak makiem zasial a budowa idzie do przodu.czy oprocz BABKI ktos kupil tam
domek?

[Gość: kafinka]

I my też kupiliśmy w Genczu bliźniaka na pół ze znajomymi-w razie pytań podaję
mailika, troszkę już wywalczyliśmy:) a i miło będzie poznać przyszłych sąsiadów
( na razie choć wirtualnie) :)) Pozdrawiam, [e-mail]

[Gość: kafinka]

Wszystko wyglądało pięknie przed podpisaniem umowy i zapłaceniem
pieniążków. na początku wydawało nam się iż dojdziemy do
porozumienia z Budmaxem w sprawie niedorobek....czar prysnał!
Odbiory to kpina-sami sporządzamy protokoly z odbiorów bo Panowie
nawet niczego sobie nie zapisują?! Wzięliśmy prywatnie inspektora
budowy i wtedy sie zaczęło! Wady trwałe, brak dokumentacji ( odbiory
elektryczne i gazowe )podczas odbiorów-cala masa niedorobek! Brak
kontaktu z prezesostwem, pan który zajmuje się naszym domkiem
próbuje z nas zrobić glupków. Otrzymaliśmy projekt domku po
kilkukrotnych walkach ( no bo niby wg czego mielibyśmy odebrać ten
domek) jednak Budmax porobil wiele zmianek w projekcie o których
informują nas "na gębę".Gdy pytamy o coś co jest w projekcie to
odpowiadają -"nie będzie, nie będzie, nie będzie" Poprosiliśmy więc
o projekt po zmianach, na którym moglibyśmy się oprzeć i...takiego
jeszcze nie ma-więc zapytaliśmy wg czego oni budują i....zaległa
cisza...eee szkoda gadać...zaczynamy sie porządnie wkurzać...Termin
odbioru mieliśmy na 1 lipca...domek dalej nie odebrany-czyż można
więcej coś dodać...?

[Gość: Witold Jacaszek]

Jestem zainteresowany zakupem domu na osiedlu Gencz w Komorowicach.
Proszę o informacje o kłopotach z deweloperem . Pozwoli mi to, być
może, uniknąć kłopotów i może stać się będzie skuteczną metodą
nacisku . A może czas na stworzenie grupy zakupowej.
Witold Jacaszek
0605-610-469

[Gość: Ewa]

Witam. Ja również byłam zainteresowana zakupem domku w Gencz. Po
pierwszej wizycie ja z mężem - laicy - zauważylismy sporo usterek.
Choć z zewnątrz budynek D3 wygląda jak pawilon spożywczy z PRLu, to
spodobało nam się wnętrze. Cena nie mała po prawie 1mln zl. więc
umówiłam sie na kolejne oglądanie z najętym inspektorem budowlanym.
I efekty: ustrek ogrom!!! wad budowlanych cała masa i do tego wady
architektoniczne! Wycofalismy się. Musielibyśmy włożyć 50% ceny tego
domu aby doprowadzić go do odpowiedniego stanu. A oto kilka
przykładów usterek czy wad: ściany nie trzymają pionów, okna zbyt
głęboko osadzone - wystaje kilka mm ściany, na to płytka ceramiczna
i mamy centymetrową różnicę, blacha nieocynkowana już pokryta rdzą,
brak zabezpieczeń na śrubach mocujących blachę, drzwi garażowe
nieszczelne, schody spękane, brak całego stopnia, uzupelnione dziwną
masą, która za dotknięciem się rozkruszyła, pęknięty budynek,
wystają dziwne przewody. Ale największy problem tego osiedla to
dachy! Są fatalnie wykonane, przeciekają, w budynkach jest już
grzyb! Ci co kupili proszą się i oni ciągle te dachy łatają, problem
w tym, że je trzeba całe rozebrać i położyć na nowo. Ja na dachu
budynku, którym byłam zainteresowana oprócz wad wykonawczych
znalazlam butelki po wódce i to mi wystarczyło, aby wyobrazić sobie
kto ten dach i dom budował. Ponadto z uwagi na błędy
architektoniczne - wyskości, spora ilość okien pod sufitem - wnętrze
jest niefunkcjonalne. Koszt ogrzania takiej kubatury obecną zimą
(ciepłą) wynosi 900zł! Odradzam zakup!!

[Gość: Steff]

Uważam że Osada to piękne, spokojne i rewelacyjne miejsce i jeżeli
komuś się nie podoba to zawsze można kupić kawalerkę na 10-tym
piętrze we Wrocławiu... będzie też mniej poprawek i ściany będą
trzymały pion...

[Gość: olo]

ta osada to tragedia budowlana.....z poudełek po zapałkach
zbudowałbym cos lepszego...po prostu taka gorsza szuflandia....i
jeszcze trawe sobie posiać na płaskim dachu....

[Gość: stara]

Ależ ty Olo jesteś nieprzyjemny dla innych i myślisz, że wszystkie
rozumy pozjadałeś. Możesz wypowiedzieć swoje zdanie w nieco inny
sposób, bardziej kulturalny np. moim zdaniem itd.
Bądź bardziej tolerancyjny dla gustów ludzkich, trochę cieplejszy
dla otoczenia, popatrz jakie piękne słońce dzisiaj świeci i nie
tylko nad Wojnowem. Uwierz mi ono dociera również nad Osadę Gencz.
I nie chwal się co Ty potrafisz, weź się za to i sprzedaj, zarobisz
krocie.
Pozdrawiam

[Gość: jep]

Jeśli przed wprowadzeniem się trzeba powoływać komitety do walki
z deweloperem...
Projekt "na oko" ciekawy,mam obawy odnośnie płaskich dachów
w naszej polskiej rzeczywistości-dotyczy to i klimatu i wykonawstwa.
To są rozwiązania z regionów,gdzie nie ma zim.

Zainteresowałem się lokum w "apartamentowcach",ale teraz po lekturze
wpisów mam obawy.Od kilku lat walczę z przeciekającym tarasem w
obecnie posiadanym domu...
Oczywiście tutaj wcale tak nie musi być!

[Gość: powazny]

czytalem to co napisales , nie jestem zainteresowany tym osiedlem , dzieli mnie
600 km od tego miejsca ale powiem ci jedno, jestes gnojek, a wiesz dlaczego, bo
lubisz mieszkac w chlewie

[Gość: halama]

Prawda o tej osadzie jest taka, że dech zapiera i nie tylko.
Wewnątrz niektórych domów jest pełno gryzoni (na szczęście niewielkich).Na
oknach są rysy (szczególnie środkowe balkonowe),
CHYBA FABRYCZNA WADA.
Miejscowi odgrażają się,że policzą się z nowobogackimi, już
pierwsze auto lekko zmieniło kolor.

Nie polecam.

[Gość: T]

Będąc tam nocą widziałam nie okrzesanego młodzieńca
wymachującego wiecie czym, czy to jest normalne ?

[Gość: ccc]

...jak patrze na ceny teraz to nie mogę uwierzyć: 2006 rok artykuł:

Osada Gencz ma kosztować ok. 300 milionów złotych. Mieszkańcy
zapłacą za dom 2,3 tysiące złotych za metr kwadratowy, do tego 120
złotych za metr kwadratowy działki. Rezydencje będą wyceniane
indywidualnie. W ofercie są baseny, sauny i kolektory słoneczne.
Firma chce sprzedać całość do końca 2007 roku, by zakończyć
inwestycję rok później. - Planujemy, że powstanie tam poczta, bank,
przychodnia - wylicza szef marketingu. Budmax podpisał umowę z
Dialogiem na doprowadzenie internetu i telefonów.

Makabra

[Gość: Miłosz]

Jaki pan
taki kram

OSADA GENCZ

[Gość: mieszkaniec.osadag]

Witam,
Pilnie poszukuję kontaktu z tymi, którzy podpisali umowy
przedwstępne na zakup mieszkań w osadzie gencz w Komorowicach. Mój
adres: mieszkaniec.osadagencz.poczta.onet.pl

[Gość: mieszkaniec.osadag]

Wyżej został podany błędny adres mailowy. Poprawny
to:[e-mail]

[Gość: klient]

Witam
Czy ktos cos wie na temat nowej spółki budmax development?

[Gość: gg]

gg

OSADA GENCZ

[Gość: mieszkaniec.osadag]

Podpisaliśmy umowę i po kilku dniach dostaliśmy aneks o zmianie podmiotu sprzedającego (potrzebują go bo nie mogą sprzedawać i im i nam). To spółka, w której siedzą praktycznie ci sami ludzie. Z tego co się dowiedziałem Budmax chce jej sprzedać apartamentowce w Komorowicach wraz z działką, spółka ta weźmie na to kredyt (dostanie go bo cena metra wynosić będzie np 4000 m2) wtedy bydmax czyści sytuacje kredytową i może brać następne kredyty a development zajmuje się sprzedażą. Dziwi mnie to, że nie zakładali jednak takiej sytuacji bo spokojnie mogli zapisać to w umowie, pewnie nawet tego byśmy nie zauważyli... nowe umowy pewnie zawierają już taką możliwość... Development I istnieje od 08.2007 kapitał zakładowy tej spółki wynosi minimum czyli 50 000 zł. Budmax jest jej wspólnikiem jednak wspólnik nie ponosi odpowiedzialności finansowej (budmax posiada 3 zera więcej)Jest to spółka stworzona po to by być spółką, ale nie wiem czy się tym martwić...może faktycznie dla nas nie ma to znaczenia... Co Państwo o tym sądzą?

[Gość: pawelfpg]

w umowie, którą dostałem w tym tygodniu jest zapis, że w trakcie
realizacji umowy przedwstępnej budmax może przenieść prawa i
obowiązki na budmax development a kupujący wyraża na to zgodę...

[Gość: mieszkaniec.osadag]

Podpisaliśmy umowę i po kilku dniach dostaliśmy aneks o zmianie podmiotu sprzedającego (potrzebują go bo nie mogą sprzedawać i im i nam). To spółka, w której siedzą praktycznie ci sami ludzie. Z tego co się dowiedziałem Budmax chce jej sprzedać apartamentowce w Komorowicach wraz z działką, spółka ta weźmie na to kredyt (dostanie go bo cena metra wynosić będzie np 4000 m2) wtedy bydmax czyści sytuacje kredytową i może brać następne kredyty a development zajmuje się sprzedażą. Dziwi mnie to, że nie zakładali jednak takiej sytuacji bo spokojnie mogli zapisać to w umowie, pewnie nawet tego byśmy nie zauważyli... nowe umowy pewnie zawierają już taką możliwość... Development I istnieje od 08.2007 kapitał zakładowy tej spółki wynosi minimum czyli 50 000 zł. Budmax jest jej wspólnikiem jednak wspólnik nie ponosi odpowiedzialności finansowej (budmax posiada 3 zera więcej)Jest to spółka stworzona po to by być spółką, ale nie wiem czy się tym martwić...może faktycznie dla nas nie ma to znaczenia... Co Państwo o tym sądzą?

[Gość: klient]

Witam.
My podpisalismy umowe juz z punktem, w ktorym jest napisane:
'kupujący wyraża zgodę na dokonanie sprzedaży przedmiotowej
nieruchomości przez inny podmiot niż BUDMAX, z zachowaniem warunków
wynikających z niniejszej umowy i oświadcza, że nie wnosi i nie
będzie wnosił z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, ani roszczeń"
Mam nadzieje, że ta firma ma dobre intencje, ponieważ dużo firm
postępuje w ten sam sposób (sama pracuje w firmie budowlanej, która
jest własnie na tym samym etapie. Postaram się od prawników w
przyszłym tyg dowiedzieć więcej na ten temat to wtedy umieszcze info
na forum. Narazie wiem tylko tyle, że jezeli nowa spółka przejmie
inwestycje musi mieć ona tak samo komplet wymaganych dokumentów
wynikających z umowy (czyli pozwolenie na budowe, plany, krs itp.)
jak i budmax jezeli nie będzie miała tych dokumentów możemy
rozwiązac umowę bez poniesienia konsekwencji z tytułu niedotrzymania
warunków umowy.
pozdr

[Gość: gość]

Jeśli Budmax Development zbankrutuje, to odpowiada tylko do
wysokości kapitału, czyli do minimum (50 000).
Natomiast w przypadku samego Budmaxu odpowiedzialność finansowa jest
większa.
Trudno ocenić co jest lepsze, jeśli Budmax zawali gdzieś poza budową
apartamentowców, to rozsiewa się to na wszystko. Natomiast jeśli
Budmax Develpment weźmie kredyt i się nie wywiąże z budowy to
odpowiada tylko do wysokości kapitału zakładowego.
Szczerze powiem, że Budmax nie wzbudza we mnie zaufania.

[Gość: jan]

...zaczyna się nieciekawie na rynku developerów szczyt minął a na
rynku zostaną tylko najlepsi....wylewanie do sita się zaczęło ale na
razie nikt nie wie jakie dziury ma sito i ilu developerów przez nie
przejdzie do drugiego etapu zabawy w biznes - ci co przetrwają będą
zwycięzcami....

[Gość: Marian]

...jakie to wszystko ma znaczenie? Przecież te budynki Budmaxu już
są prawie gotowe. Byłem u nich ostatnio i dowiedziałem się, że mogę
wpłacić 10% wartości apartamentu, a resztę po odbiorze. Zdecydowanie
zmniejsza to ryzyko! Moim zdaniem nie ma czym się martwić. Dywagacje
na temat kapitału zakładowego i innych spraw nie mają najmniejszego
znaczenia zważając na fakt, iż osiedle jest praktycznie zbudowane.

[Gość: jan]

...ale Marian zapłącisz im dzisiejszą cenę za takie domki bez dachu
daleko od miasta?

[Gość: Morg]

Daleko ? zdaje ci sie. wiele innych miejsc we wrocławiu jest dalej
od centrum niz gencz. A ja tam dach nad glowa mam nie wiem jak
sasiedzi:)

[Gość: Marian]

janku podjedz na Gencz i obejrzyj sobie te domki bez dachu, a
pozniej jedz do innych i obejrzyj fundamenty. Ja nie ryzykowalem
zakupu "kota w worku", bo mieszkania juz sa prawie gotowe i naprawde
w wysokim standardzie, podjedz to zobaczysz

[Gość: Genowefa]

Marian...ale z ciebie czarodziej

[Gość: Szukająca]

Witam. byłam dzisiaj na budowie Osiedla Gencz. Przyznam szczerze, że
mnie oczarowało. Czy ktoś ma jakieś doświadczenia z tym
developerem?? Podpisał ktoś już umowę?? Bardzo proszę o wszelkie
info.

[Gość: kaz]

Mnie też oczarowało, ale janie pracuje w Budmaksie.
Przeniesieniodpowiedzialności na spółka Budmax Developer o kapitale
50000 tys zł - czyli tyle ile kosztuje średni samochód - jes
strarym manerem spólek , które chća sie pozbyć odpowiedzialmości w
przypadku np jakiegoś krachu. Pięc razy bym sie zastanowił zanim bym
sie zgodził an przenieseinie prawz jedej spólki na drugą.

[Gość: Mario]

Witam,
jestesmy wlascicielami jednego z blizniakow. Mamy juz olbrzymie
doswiadczenie z Budmax....

[Gość: pan michał]

Dwieście dolarów za okucia do nieszczelnych drzwi
to chyba przesada. Mój brat płacze.

OSADA GENCZ

[Gość: zaniepokojony]

Apel do wszystkich, ktorzy probuja dokonac odbioru mieszkania w
Osadzie Gencz!!!! Czy przebiega to bez wiekszych problemow? Czy
deweloper powaznie podchodzi do zglaszanych przez was usterek? I
najwazniejsze, czy wasze mieszkanie nie jest nadmiernie wilgotne.
Doszly do mnie niepokojace sygnaly o wadliwym systemie rynien
wewnetrznych, dziurach wywierconych w dachu celem hmm...etc. Prawda
jest taka, ze w moim mieszkaniu, ktorego natabene jeszcze nie
odebralem, wigoc wystepuje. Malo tego, na scianach wychodza brazowe
zacieki, ktore zajefajna ekipa budmakowska skrzetnie maluje przed
moja kolejna wizyta. Bede wdzieczny za wszelkie informacje. Pzdr

[Gość: Mario]

Niestety, to jest standard i tardycja Budmax. Jak tylko klient nie
widzi, to trzeba schować wady, a nie usunąć!!!!

[Gość: erde]

byłem zainteresowany osadą GENCZ
zwiedziłem kilka mieszkań i wszystko się zmieniło
poniszczone okna, krzywe balustrady, popękany gres na balkonach, podobno jeszcze
krzywe ściany, ale nie miałem poziomicy :)...
wystarczyło
poza tym to absurdalna osada, gdzie płaci się za balkony i tarasy a najlepsza
jest funkcjonalność pomieszczeń:
kilka wyjść z jednego pokoju na balkon + okna do podłogi, pozostałe ściany -
grzejniki
gdzie ustawić meble? chyba na środku pokoju
tylko, że poza dziennym, niektóre mają po 8 mkw
reasumując- przebajerzona architektonicznie, mega niefuncjonalna ``oaza`` z
ciągłym szumem autostrady w tle

[Gość: Kubuś]

A ja kupiłem tam mieszkanie i wcale nie żałuję. Okolica mnie po prostu urzekła. Za oknem piękny widok na bezkresne pola i łąki, Ślęża na horyzoncie, śpiew ptaków. Na krótkim spacerze w pobliskich zagajnikach mnóstwo dzikiej zwierzyny. Może nie ma tam lasu ale pustkowia i zagajniki ciągną się kilometrami, nic dziwnego, kiedyś to były tereny parkowe.
Co do fuszerek - niestety trochę w tym prawdy, u mnie też popękany gres, balustrady do poprawy ale ściany mam generalnie proste. Wszystko da się poprawić, najbardziej mnie denerwują rury pod sufitami i w korytarzach. Jeśli chodzi o funkcjonalność, to kwestia gustu i przyzwyczajeń, dla mnie jest OK. Może tylko sypialnia 10mkw trochę mało ale chyba wszędzie można byłoby się czegoś czepić. Autostrady koło mnie nie słychać chociaż byłem tam o różnych porach - ale może mam kiepski słuch.
Reasumując - ciekawa architektura, średnia funkcjonalność, piękne otoczenie, do Wrocławia blisko, nawet kod pocztowy jest wrocławski. Ja w każdym bądź razie na Wrocław bym nie zamienił.

[Gość: klient]

Witam

Kupiłam tam mieszkanie i tez juz zdąrzyłam troche poznac Budmax.
Zacznijmy od tego co dobre - okolica (jezli komus oczywiscie
odpowiada) pola, cisza poprostu cudnie - autostrady jakos sie nie
moge doslyszec :)
A jezeli chodzi o dewelopera - masakra!
O wszystko trzeba się wykłucać - i to zamalo. Mieszkanie
odbieralismy 4 razy - na pierwszy odbior zostalismy wezwani jak nie
bylo balustrady na balkonie, piec nie byl podłączony - poprostu
szkoda gadac jakas kpina.
Za kazdym razem poprawki które były zgłaszane nie byly usuwane.
Oczywiscie sciany mokre, gaz który idzie przez prawie cale
mieszkanie oraz licznik wody, ktory wychodzi w miejscu muszli :))
Naszczęscie wszystkie usterki zostały usunięte po wielu kłótniach
(akurat na codzien zajmujemy się budownictwem wiec nie dalismy sobie
kitu wciskac ale jak ktos sie zabardzo na tym nie zna to wszystko
beda probowali wepchnac.
Dach przeciaka u sąsiada i usuwanie tej usterki trwa juz 2 miesiac.
Pozatym niezbyt mila obsługa jeżeli chodzi o budowę, nie mówiąc już
jaki burdel tam panuje - tak nie powinna wyglądać budowa!
Bynajmniej ostrzegam aby miec wszystko na papierze i nie umawiac sie
z nimi na gebe, i nie dac sobie w kasze dmuchać a będzie ok.

[Gość: erde]

jeśli chodzi o autostradę, to jest to stały szum wieczorem, ale tego się czepiać
akurat nie musiałem, bo nie przeszkadza :)
widok rzeczywiście wspaniały, jednak przed Genczem powstaną wielkie rezydencje /
bodaj 12 sztuk / a w stronę, gdzie mają biuro w baraku, będzie jeszcze ze dwa
razy tyle osady / jeśli wcześniej firma nie kipnie na poprawkach i procesach o
fuszerę /
dach przecieka, bo to nie klimat na płaskie dachy, w Polsce ze świecą szukać
fachowców, którzy taki dach położą, biorąc poprawki na wilgotność, temperatury
itd. / to nie południe Europy /
denerwujące również kamery- będą Was obserwować na balkonach, bo chyba będziecie
korzystać, skoro zapłaciliście za nie ponad 1000 za metr a jest ich opór :)
reasumując:
miejsce na plus- bliskość Wrocławia, widoki, dobry dojazd, przynajmniej do Torów
Wyścigów Konnych :)
umowa- do napisania od nowa
architektura- ciągle nowatorska jak na polskie warunki, ale mało praktyczna /
dachy, funkcjonalność wnętrz /
wykonanie- dramat
o działaniach firmy się nie wypowiadam, bo nie miałem i nie będę miał
przyjemności sprawdzić

p.s. rury w mieszkaniach rzeczywiście pachną PRL-em....

[Gość: dach]

-to głupota w naszym klimacie budować domu bez dachów......co to ma
być stacja beznzynowa?????Przecież to będzie przeciekać.....

[Gość: danusia]

witam,
czy moge prosic o kontakt do Pani.
wlasnie jestem na poczatku wykanczania mieszkania,
z gory dziekuje.

[Gość: kupujący]

Witam, zastanawiamy się nad kupnem mieszkania na osadzie, nawet jedno szczególnie nam sie podoba, ale po przeczytaniu tych wszystkich wypowiedzi nabieram wątpliwości...proszę o ocenę mieszkańców, którzy zdążyli już poznać uroki mieszkania w Komorowicach...te dobre i złe uwagi, oraz rady!!!
e-mail:[e-mail]

[edyta-38]

Witam,
ja ostatnio dokonałam zakupu i jestem zadowolona. Nie można się
sugerować zdaniem innych ludzi.
pozdrawiam

[Gość: kupujący]

Witam, zastanawiamy się nad kupnem mieszkania na osadzie, nawet jedno szczególnie nam sie podoba, ale po przeczytaniu tych wszystkich wypowiedzi nabieram wątpliwości...proszę o ocenę mieszkańców, którzy zdążyli już poznać uroki mieszkania w Komorowicach...te dobre i złe uwagi, oraz rady!!!

[Gość: kupujący]

Witam, zastanawiamy się nad kupnem mieszkania na osadzie, nawet jedno szczególnie nam sie podoba, ale po przeczytaniu tych wszystkich wypowiedzi nabieram wątpliwości...proszę o ocenę mieszkańców, którzy zdążyli już poznać uroki mieszkania w Komorowicach...te dobre i złe uwagi, oraz rady!!!
e-mail:[e-mail]
Dzięki i pozdrawiam

[Gość: rzeczoznawca]

Szanowni Państwo, odebrałem na tym osiedlu 7 czy 8 domów. Odbiory
zanim nastąpiły, były poprzedzone inspekcjami, nieraz 5 krotnymi.
Wykonawca, moim zdaniem, nie wywiązuje się należycie umowy, ale Wy
nie jesteście pozbawieni możliwości dochodzenia swoich praw. Przede
wszystkim powinniście zatrudniać do odbioru osobę z uprawnieniami
budowlanymi lub kogoś, kto ma wiedzę z zakresu budownictwa.
Wszystko, co zostaje zakwestionowane, powinno być na piśmie. Należy
robić zdjęcia usterek i wad. W razie potrzeby zawsze można też
powiadomić Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o naruszaniu
Prawa Budowlanego. A teraz parę zastrzeżeń, które stwierdziłem we
wszystkich odbieranych domach: odwodnienie dachu wykonane w innej
technologii niż przewidywał projekt, czego skutkiem były większe
średnice rur i "skrzyneczki" maskujące na sufitach, brak izolacji
pionów kanalizacji deszczowej (możliwe roszenie rur i wilgoć oraz
hałas), brak izolacji pionów kanalizacji sanitarnej (hałas), brak
izolacji przeciwwodnych w łazienkach, brak balustrad, które w
projekt przewidywał wykonane ze stali nierdzewnej, brak drabinki
przy wyłazie na dach, drzwi wejściowe o złej jakości, mało sztywne,
widoczne szczeliny, niewykończone schody do budynku, bramy garażowe
do regulacji, przewody zasilające dom tuż pod powierzchnią ziemi
(powinny być co najmniej 60 cm pod ziemią), balustrady na tarasie
nie spełniają wymogów bezpieczeństwa (prześwit między elementami 30
cm i więcej) i wiele innych.
Proponuję również korzystać z doświadczeń mieszkańców, którzy na
początku odbierali domy. Oni wiedzą najwięcej na temat rzetelności
wykonawcy. Występujcie również grupowo, i z prawnikiem.
Jest też oczywiste, że w razie problemów w domu za 800 tys. zł,
spółka, która ma 50 tys. kapitału nie ma zbyt wielkiej
odpowiedzialności. Ale można żądać kaucji gwarancyjnej należytego
wykonania umowy i usuwania usterek w postaci gwarancji bankowej lub
ubezpieczeniowej.
Wykonawca jest obowiązany przekazać dokumentację powykonawczą:
projekt powykonawczy, protokoły pomiarów elektrycznych (rezystancja
izolacji, sprawdzenie ochrony przeciwporażeniowej, rezystancja
uziemień), protokół kominiarski, protokoły z prób szczelności.
Pozdrawiam

[Gość: klient]

Bardzo przydatne informacje - dziekuje

[Gość: Boguslaw]

bardzo prosze o kontakt do Pana, jestem bardzo zainteresowany
zakupem domu w Osadzei Gencz i chciałbym skorzystać z Pana usług mój
mail: [e-mail]

[Gość: Zainteresowana]

Bardzo podoba mi się osiedle ale wystraszyłam się troszkę tymi
wypowiedziami na forum. Chcę kupić mieszkanie w budynku
wielorodzinnym.Czy są osoby które kupiły mieszkanie i są zadowolone?
Byłam tam parę dni temu i z moich obserwacji wynika ze wiele
mieszkan jest nie zamieszkanych.

[Gość: danusia]

ja kupilam, tzn czekam jeszcze na akt notarialny, fakt, ze umowe
przedtwtepna podpisalam rowniez u notariusza.
jest troche rzeczy do poprawki, ale na razie nie mam problemu z
egekowaniem tego.

[Gość: paweł]

> Byłam tam parę dni temu i z moich obserwacji wynika ze wiele
mieszkan jest zamieszkanych

chyba nie zamieszkanych, bo cuda się dzieją

[Gość: Danusia]

Paweł, mozesz jasniej????
Jestem przed podpisaniem aktu notarialnego.

OSADA GENCZ

[Gość: Kubuś]

Pytanie do mieszkańców osady:
czy mamy gdzieś własne forum osiedlowe, jak się możemy skontaktować w sprawach organizacyjnych - zieleń, śmieci, internet itp. Czy są organizowane jakieś zebrania, ustalenia? Jeśli tak, to proszę o informację gdzieś na forum publicznym albo chociaż o jakiś sposób wymiany adresów.
Pozdrawiam - DK - M 13b/3

[Gość: Tedel]

Trzy lata upokorzeń, trzy lata (ponad) znoszenia chamstwa,
bolący kręgosłup, przekrwione oczy, widok z okna na zakład
kamieniarski. A drogo jest nadal .

[Gość: stefan]

to znaczy nie polecasz?
i nie masz widoku na pole, tylko na zakład?
bo architektura ciekawa

[Gość: mmimi]

A ja powiem wam jedno...w końcu i nareszcie coś zaczęło się dziać na
tym osiedlu pozytywnego :)

[Gość: adi]

A niby co takiego? niedawno bylem tam wieczorem rozejzec sie, osiedle wymarłe,
trochę ludzi mieszka na domach ale na mieszkaniach oddanych rok temu nadal
pusto. Na palcach jednej reki mozna policzyć palące się swiatła. Chyba coś musi
być nie tak z tym osiedlem skoro nikt tam nie chce mieszkać.

[Gość: Mali]

Wiecie to nie jest dobry czas na sprzedaż nieruchomości. Poza tym
zauważyła, że ceny dość dużo spadły. Teraz to może się już opłacać.

[Gość: mmimi]

nie ma komunikacji i drogie mieszkania ; sądzę, że to dlatego;
niedawno byłam i oglądałam fajne mieszkanka, wymalowane instalacje
piec, nie surowe ściany jak inni developerzy...

[Gość: Kali]

Ja też byłem ostatnio na Osadzie Gencz, zresztą już drugi raz.
Zainteresowany byłem zakupem mieszkania. I wiecie co, gdy byłem tam
po raz pierwszy to były : wyższe ceny, brudne ściany, mało
estetycznie wykończone wnętrza mieszkań, droga dojazdowa-totalne
wertepy. Teraz za drugim razem: ceny spadły, pomalowano mieszkania
na biało i wnętrza teraz wyglądają estetycznie, a droga jest
asfaltowa. Chciałem kupić mieszkanie dwupoziomowe jednak ze względu
na sprawy osobiste musiałem przeprowadzić w inny rejon Polski. A
szkoda bo uważam, że naprawdę teraz warto.

[Gość: Tyfusek]

Ja byłam tam jakiś tydzień temu. Droga dojazdowa makabra, ale mam czterołapca,
więc nie problem. Widok śliczny - spokój, cisza, niska zabudowa, zieleń. Czar
prysł po wejściu do mieszkania. Olbrzymie i liczne okna a mieszkanko jakieś
ciemne, ponure i niskawe (oglądane o 14.00 w piękny, słoneczny dzień). 55 mq
ustawione w kwadrat powinno być bardzo łatwe do aranżacji. Niestety projektant
musi być obsypany licznymi i prestiżowymi nagrodami krajowymi i zagranicznymi,
bo mieszkanie nie do życia. Na suficie zwracała uwagę wielka brązowa plama
(zaciek!!! tak, tak po roku od oddania płaskiego dachu) oraz liczne dziwne
skrzynki/ wybrzuszenia. Łazienka mała z piecem, a żeby ją jeszcze pomniejszyć to
piec od reszty oddziela ścianka działowa. W kuchni przedziwna wnęka na 120 cm
długa i 60 szeroka (spiżarka?). Rury idą po wierzchu, klimatyzator na środku
ściany i niestety wtyczka nie sięga do kontaktu. Ściany co prawda poziom
trzymały, ale meble ustawia się na środku. Jak już znalazłam kawałek ściany to
okazywało się, że wisi akurat na jej środku kaloryfer. Na pozostałym zaś
obszarze olbrzymie okna. Dodam, że brak jest komórki lokatorskiej i nigdy nie
będzie parkingu podziemnego, a infrastruktura pojawi się za jakieś kilka lat.
Przeróbki oczywiście możliwe i z mieszkania można zrobić cacuszko, a na jednym z
balkonów część można zagospodarować na komórkę. Niestety dla firmy zrobiłam
kosztorys. Musiałabym dołożyć 50 tys. i przeniosłam swoje zainteresowanie na innych.

[Gość: Kama]

kwestia gustu, faktycznie inna zabudowa niż pozostałe a my
zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania; infrastruktura pełna, gaz
kanalizacja; działa wspólnota. Miejsce śliczne. Jakoś nie
dopatrzyliśmy się z mężem żadnych zacieków. Mieszkanko rewelacja,
przynajmniej dla nas.

[Gość: bateria]

>>> meble ustawia się na środku

ładne meble ustawia się zawsze na środku salonu
chyba nie inaczej ?

>>> Rury idą po wierzchu, klimatyzator na środku
ściany i niestety wtyczka nie sięga do kontaktu

i tak ma być. Rury są srebrzone, klimatyzator jest
bezprzewodowy

>>> Na suficie zwracała uwagę wielka brązowa plama

to akurat czysta złośliwość sąsiada z góry który wylewa
często kał na podłogę

[Gość: Tyfusek]

Ze wszystkim mogę się zgodzić, ale niestety nad tym pietrem nie ma sąsiada.
Chyba, że o takie zabawy posądzasz aniołki i ich szefa?

[Gość: bateria]

hmm, może na stałe nie ma, ale okresowo mieszka.
Nie przejmuj się , każdy kiedyś doświadcza nieoczekiwanych
wiadomości.
Ważne abyśmy zdrowi byli w tym pyle.

[Gość: sylwia0406]

Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na tym osiedlu ale jestem
pełna obaw po przeczytaniu wpisów.
Zastanawiam sie czy ta firma jest wiarygodna i jak teraz wyglada
kwestia usterek/nadal macie jakies zastrzezenia dotyczace
przeciekania itp/.Bardzo prosze o kontakt osoby,ktore tam mieszkają.
Aha,zastanawiam sie jeszcze ile udalo sie Wam zbic z ceny wyjsciowej?
Teraz wołają za metr 5539,39zł a ja chce z nimi ponegocjowac:)
Bede wdzieczna za wszelkie sugestie.
prosze o kontakt na forum lub na maila [e-mail]

[edyta-38]

Firma jak najbardziej wiarygodna. Ja bynajmniej nie miałam problemów
z usunięciem usterek (drobne sprawy). pozdrawiam

[Gość: Tyfusek]

Bylebym zakupiła tam mieszkanie proponowali mi 16% upustu. A mieszkanie było z
tych droższych. Więc urwać z ceny wyjściowej możesz całkiem sporo. Z 5400 możesz
zejść nawet do 4400.
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców.
Mieszkanko nabyłam w innej mniej ładnej okolicy, czasem łza się w oku kręci za
Genczem, ale funkcjonalność i wykończenie o niebo lepsze:)

[Gość: jt]

a co masz namyśli przez funkcjonalność i wykończenie?

[hieronimza]

Witam,
proszę o uwagi obecnych już mieszkańców apartamentowców w kwestii jakości tych
mieszkań. Sam noszę się z zamiarem kupna tam mieszkania i chciałbym poznać
Państwa opinie.
pozdrawiam
h.

[Gość: Tyfusek]

Mam na myśli mieszkanie jasne, a przy tym z odpowiednią ilością ścian na
ustawienie mebli. Ściany trzymające pion, rury wod - kan - gaz nie idące po
wierzchu. Prosty i gładki sufit bez skrzyneczek i wybrzuszeń. Brak zacieków,
dobra wentylacja. Okna duże, ramy nie wystające ze ścian. Poza tym komórka
lokatorska i garaż. To tak na szybko.

[Gość: Tyfusek]

Co słychać z waszymi płaskimi dachami? Sami sobie śnieg odgarniacie? A sufity
nie uginają się? No i przecieki, ale one to jeszcze przed wami. Zapytam jak
będzie topnieć.

[Gość: :)]

Tyfusek chyba nie wnosi tu żadnych rzetelnych informacji, bo
reprezentuje kogoś z konkurncji :)
a nick adekwatny do poczynań na forum :))))))

[Gość: Tyfusek]

Nie, Tyfusek nie jest z konkurencji i nie jest złośliwy. Tyfusek cieszy się
dziko, że nie kupił apartamentu w osadzie. No ale Mieszkańcom życzę zadowolenia
z własnego m.

[Gość: komiu]

Kupiłam jesienią mieszkanko na Osadzie. Drobne usterki bywają. Do
usunięcia, ale lepiej liczyć w tym wypadku na siebie. Osada świetnie
położona. Mieszkańcy kapitalni. Znajomi mówią, że czują się tutaj
jak w ośrodku wczasowym. Wlaśnie tak się tutaj człowiek czuje.
Zostało sporo mieszkań. Większość dużych. Cenę można negocjować . Mi
przy stosunkowo niedużym mieszkaniu udało się wynegocjować cenę 4750
brutto za m2. W tym już tarasy i miejsce parkingowe. Polecam
wszystkim amatorom cisz, spokoju i sielankowe nastroju. Do
zobaczenia

[Gość: Bela]

O, pracownik developera nagania:) Gencz to wielki niewypał. Fatalnie
położone, wokoło puste pola, architektura kompletnie do upodobań
Polaków nie pasuje. Człowiek się tam czuje niewiarygodnie obco, do
wiochy trzeba podejśc kawałek, niemal przez pole i krzaki, autobus
daleko i rzadko jezdzi. Infrastruktura żadna, po durne zapałki czy
chleb trzeba latać parę kilometrów albo bliżej do nędznego sklepiku
we wsi.
Kompletna porażka, dojazd od miasta przez remontowane ulice
Ołtaszyna, prosto w korki. wybudowano to osiedle pare lat temu, i do
dziś w połowie stoi puste.
Nie bez przyczyny. Ceny są już smiesznie niskie, mimo to chętnych
brak.

[Gość: sylwia0406]

Ja mieszkam na Genczu od grudnia i jestem bardzo zadowolona.
Nie zamieniłabym tej lokalizacji na żadną inną ,właśnie ze względu
na cisze i spokój.Cóż,to co dla jednych jest wadą inni ocenią jako
zaletę.
Jesli chodzi o architekture to z pewnoscia ma swoich zwolenników jak
i przeciwników...przynajmniej nie jest nijaka.

[Gość: gandzia]

Tak, masz cisze i spokoj. W lecie patelnie, bo nie na lasu, drzew.
Jesienią gwizdziawe, bo wiatry hulają po tych pustych polach dokola.
Zero jakiejkolwiek inrfastruktury, durnego kiosku nie ma. Nic. No i
dojazd do miasta, horror.

[Gość: sylwia0406]

Nie boje sie upalow bo jestem cieplolubna,a nawet gdyby to zawsze
pozostaje klima;)
Celowo wybralam mieszkanie od poludniowej strony,mam przez caly
dzien slońce na tarasach .Zima dzieki duzym przeszkleniom mam bardzo
cieplo w mieszkaniu,przez wiele dni wogole nie uruchomialam pieca bo
temperatura w mieszkaniu przekraczala 23 stopnie.
Z dojazdami do pracy nie mam problemow ,bo nie jezdze w godzinach
szczytów.......
Kiosk mi do szcześcia nie jest potrzebny,mozna przywyknac do
robienia zakupow w drodze do domu.

[Gość: Bela]

najwyrazniej jednak mało komu takie warunki odpowiadają, bo osiedle
stoi ze dwa albo trzy lata w połowie puste a ceny obniżyli juz do
3500 za metr... I dalej nic. No coż, nie kazdy lubi mieszkać w
szczerym polu w domu o architekturze kompletnie do naszych
preferencji nie pasującym.

[Gość: sylwia0406]

O cenach 3500 za metr to ja nie słyszalam......

[Gość: Bela]

To sobie zobacz do ofert, reklam. W prasie tego pełno: zostali z
pustym osiedlem i panikują, ze nie sprzedadzą. 3500.. komedia.

[Gość: sylwia0406]

Cena 3500 za metr dotyczy domkow a mieszkania sa po 5540.

OSADA GENCZ - wnętrza szczepankiewicz

[fitosz]

Witam,
wszystkich współmieszkańców Osady zainteresowanych projektami wnętrz zapraszam na moją stronę www.wnetrzaszczepankiewicz.pl, przykłady moich projektów można zobaczyć w galerii na stronie. W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt, postaram się rozwiać Państwa wszystkie wątpliwości.

Pozdrawiam,
Filipina Szczepankiewicz
Architekt Wnętrz
Tel. [phone]

[Gość: cenrala]

czy ktoś orientuje się jak w chwili obecnej kształtują się ceny mieszkań oraz domków??

[Gość: Kamil]

oddają za pół darmo, nikt na tym wygwizdowie nie chce mieszkać.

[Gość: os]

tyle to za dom było. Mieszkania są droższe i nie stoi to puste bo wiele osób tu mieszka zapraszam:)

[Gość: KRYSIA]

Mam pytanie- czy do dnia dzisiejszego nie mają Państwo aktów
notarialnych,proszę o odpowiedź,bo byłam zainteresowana kupnem
mieszkania.Dziękuje.

[Gość: sylwia0406]

Ja kupiłam mieszkanie w grudniu i odrazu dostałam akt notarialny.
Prosze zerknac na strone developera,tam jest informacja:"INWESTYCJA
ZAKOŃCZONA



APARTAMENTY Z KOŃCOWYM AKTEM NOTARIALNYM !!!"

[Gość: Bela]

No jest zakonczona, dwa lata temu ale nikt nie chce tam kupować. Kto
chce mieszkać w futurystycznym osiedlu na wygwizdowie?

[Gość: GOŚĆ]

OJ BELA ALE CIĘ ŚCISKA Z ZAZDROŚCI CZYTAJĄC TWOJE OPINIE WIDAĆ ŻE NIE STAĆ CIĘ NA WŁASNE MIESZKANIE I AUTKO ŻEBY DOJECHAĆ DO CENTRUM 15 MIN.OTWÓRZ SOBIE OKNO I OGLĄDAJ WIDOKI NA TRAMWAJE.TWÓJ FAN POZDRAWIAM.

[Gość: czytelnik]

mi się to osiedle bardzo podoba
ładne, cisza, spokój i wrażenie jakby się było na wakacjach
własnie jestem w trakcie finalizowania kupna

[Gość: sylwia0406]

Niektórzy nic nie wnoszą do dyskusji,chyba chcą na siłę zaistniec na
forum........
Bela,ciesz się z tego co masz ,a cudzych decyzji nie krytykuj.Każdy
wybiera mieszkanie według własnych preferencji a Tobie nic do tego,
to nie Twoja kasa.Swoją drogą bardzo się cieszę,że ludzie Twojego
pokroju nie chcą mieszkac na Osadzie,taki sąsiad to koszmar.

Czytelnik-życzę szybkiej i pomyślnej finalizacji:)

[Gość: KRYSIA]

Mam pytanie,czy podane ceny za domki i mieszkania są cenami netto i
czy może coś żeście wynegocjowali?
Pozdrawiam i dziękuję.

[Gość: sylwia0406]

Ceny na stronie Budmax to ceny netto,do nich trzeba doliczyc vat.
Mieszkania sa po 5540 zl/m2 a domki 3500 zl/m2 + 220 zl/m2
dzialki/tu podałam ceny brutto/
Ceny oczywiscie można negocjowac:)

[Gość: Bela]

Sylwia, twoje IP wskazuje, ze pracujesz dla tego developera.

[Gość: sylwia0406]

Zabawna jesteś:)
Ja nie wiem jakie IP ma Budmax i szczerze mówiąc średnio mnie to
obchodzi.Poczytaj wszystkie posty dokładnie, a dopiero potem wysuwaj
sensowne wnioski,bo z tym,że pracuje dla developera nie trafiłaś.
W żadnej swojej wypowiedzi nie namawiałam nikogo do zakupu
mieszkania na Osadzie.Owszem wypowiadałam sie w sprawach związanych
z mieszkaniami,mam takie prawo . Mieszkam tutaj i jestem
zorientowana,więc jeśli moje spostrzeżenia mogą komus pomóc w
wyborze to tym bardziej będę zabierac głos.
Słaby z Ciebie detektyw,ale rozumiem,ze masz nudne życie i po
prostu szukasz wrażeń na forum.A może Ty po prostu zazdrościsz
mieszkańcom Gencza?.......co na Stabłowicach nudą
powiało...........

[Gość: Bela]

ale czego mam zazdroascic? tego, ze osiedle zbudowane ponad dwa lata
temu stoi w połowie puste? dlaczego? dlaczego ludzie nie chcą tam
mieszkać? I dlaczego Ty tak mocno wychwalasz to pustkowie za wsią,
do ktorego idzie się niemal przez dzikie wysypisko śmieci? Nie ma
drzew, w lecie więc gorąco, w zimie wieją zamiecie z pola. Ani pół
sklepu, ani pół kiosku, przystanek autobusu w Komorowicach, na
osiedle nic nie dojeżdza...
Czemu tak długo stoi prawie puste?

[Gość: gosc]

Bela ale o co Ci chodzi?? nie musisz tam kupowac, nie wszystko wszystkim sie podoba
osiedle ma swoje plusy i minusy
mi akurat architektura Gencza bardzo sie podoba
nie jest to centrum ale za to jak tam jestem, a byłem już kilka razy bo powaznie
zastanawiam sie nad kupnem, to mam wrazenie jakbym byl na wczasach
cisza, spokoj, brak zgielku i pospiechu miasta
no ale kazdy moze lubic co innego i wybrac to co mu pasuje

[Gość: sylwia0406]

Czy ja mocno wychwalam.........nie wydaje mi się,po prostu szczerze
mówię o swoich odczuciach.
Ty udajesz taką zorientowaną w temacie, a jak się okazuje niewiele
masz wiadomości na temat Osady.Od września 2009 uruchomiona została
podmiejska linia 512/przystanek na osiedlu/;żadnego wysypiska tu nie
ma;przeżyłam zimę i jakoś "zamieci z pola" nie było;mam klimę więc
upału się nie boję;
Ty naprawde nie masz ciekawszych zajec?Załóż forum o swoim cudownym
osiedlu i tam wylewaj swoje żale.
A tak na marginesie to poczytałam sobie Twoje
wypowiedzi.......jesteś strasznie wścibska...nieładnie tak ludziom
do portfela zaglądac............

[Gość: Tony Molrello]

Bylem, widzialem, nie polecam. Ohyda na wygwizdowie. Nie dziwie sie,
ze stoi w połowie puste.

[zagorsk]

Uwaga na doradcę kredytowego (F.R.), polecanego przez dewelopera!
Polecam samemu zająć się kredytem - szybciej, sprawniej, taniej i bez
stresu...

Aranżacja Wnętrz - Wnętrza Szczepankiewicz

[fitosz]

Witam,
wszystkich współmieszkańców Osady zainteresowanych projektami wnętrz zapraszam na moją stronę www.wnetrzaszczepankiewicz.pl, przykłady moich projektów można zobaczyć w galerii na stronie. W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt, postaram się rozwiać państwa wszystkie wątpliwości.

Pozdrawiam,
Filipina Szczepankiewicz
Architekt Wnętrz
Tel. [phone]

[liuzzi]

pani szczepankiewicz! To jest spam!!!

[Gość: Wand]

a co sądzicie o samym Budmaxie? coś im nie idzie sprzedaż. najpierw powypowiadali umowy, a teraz trzymaja polowe osiedla pusta. ciekawe czy cena chociaz dobra się zrobiła.

słyszałam tez że z zarządcą w końcu coś zrobili i weźmie się do roboty, zresztą im więcej mieszkańców tym prościej.... takie fajne osiedle, glupio żeby je zapuscić przez nieudolność ludzi którzy biorą z to kase.

[Gość: Bela]

Nazywasz to fajnym osiedlem? To wygwizdowo na polach, za wsią, skąd jest fatalny dojazd do miasta? a samo osiedle ma żenującą architekturę?

[Gość: W]

a masz z tym jakis problem? czy mieszkasz w cyganskim palacu z tureckim dywanem na scianie i koza w przedpokoju?

[Gość: Srela]

A Ty Bela gdzie mieszkasz?
Bo ciekawy jestem..

[Gość: Bela]

we Wrocławiu chłopcze, w miescie, ale nie w centrum. Mam doskonałe połączenia autobusowe z centrum, blisko do tramwaju, wokoło jest cicho i przyjemnie. taksówka to też pierwsza strefa.

[Gość: sylwia04]

Bela,a Ty się chwalisz czy opowiadasz???
Twoje czysto teoretyczne wywody nic nie wnoszą do dyskusji,nie mieszkasz tutaj więc się nie wypowiadaj.Nie masz pojęcia o funkcjonowaniu osiedla więc w jakim celu zabierasz głos???
Już Ci mówiłam żebyś sobie założyła wątek o własnym osiedlu i tam wypisywała swoje "ohy i ahy".
Krytykujesz wszystkich,którzy mają inne upodobania lokalizacyjne niż Twoje.Jesteś nieobiektywna i swoimi wpisami próbujesz się dowartościowac,ale słabiutko Ci to wychodzi.
Utwierdzasz mnie w przekonaniu ,że masz smutne i nudne życie,bo nikt kto jest szczęśliwy nie szuka poklasku na forach internetowych.

[Gość: Bela]

Nie uciekaj od tematu, czyli analizy osiedla Gencz. Piszesz o mnie, o rozmówcy, a nie piszesz o Genczu. Brak argumentów?
1. Daleko
2. w szczerym polu za wsią
3. pół drzewa tam nie ma, wygwizdowo
4. fatalny wjazd do miasta przez wiecznie zakorkowane rejony Ołtaszyna i okolic
5. zerowa infrastruktura
6. nie masz auta, nie masz jak wrocic po 23 do domu, chyba ze taryfa z rynku: 70 złotych.
7. zero kiosków, sklepów, czegokolwiek
8. fatalna architektura, słabe wykonanie.
9. Dlaczego, mimo, że osiedle stoi juz trzy lata, tak dużo tam pustych mieszkań? No?

[Gość: sylwia04]

1.daleko od czego?od Ciebie?całe szczęście.Mam lepszy dojazd do centrum niż Ty
2.w szczerym polu?dla Ciebie wada bo strugasz wielką paniusie z miasta a ja nie muszę i wręcz wychwalam wieś!
3.drzew jest dużo,więc zainwestuj w okulary ...wygwizdowo????a Ty tutaj spedzasz noce i dnie,że się wypowiadasz???przeciąg to masz w głowie:)
4.wyjazd do miasta bardzo dobry,trzeba wiedziec którędy jezdzic:)
5.zerowa???no nie powiem kto tu jest zerem......
6..stac mnie na taxi i nawet gdyby były autobusy to nie korzystałabym
7.tak sklepu nie ma,tylko po co mi robic zakupy u konkurencji:)
8.architektura dla Ciebie fatalna,taki masz gust,ja mam inny i nie chcę mieszkac w tradycyjnych blokach i na osiedlach jakich pełno we Wrocławiu.
Wykonanie nie gorsze niz u innych deweloperów i to nie podlega dyskusji,nie masz pojęcia o budowlance więc nie rób z siebie eksperta.
9.dlaczego???nie wiem,byc może większośc ma taki gust jak Ty...czyli przedpotopowy;)

[Gość: Bela]

Jak widac mam rację w większosci punktów, Twoje odpowiedzi tylko to potwierdzają.
Prosze, udowadniam:
1.daleko od czego?od Ciebie?całe szczęście.Mam lepszy dojazd do centrum niż Ty

Wiec napisz jaki?

2.w szczerym polu?dla Ciebie wada bo strugasz wielką paniusie z miasta a ja nie muszę i wręcz wychwalam wieś!

Co nie zmienia faktu, ze wokoło jest szczere pole.

3.drzew jest dużo,więc zainwestuj w okulary ...wygwizdowo????a Ty tutaj spedzasz noce i dnie,że się wypowiadasz???przeciąg to masz w głowie:)

gdzie masz drzewa? Owszem, koło pobliskiej wsi, ale nie wokoło Genczu. Tam są puste pola.

4.wyjazd do miasta bardzo dobry,trzeba wiedziec którędy jezdzic:)

To znaczy konkretnie któredy?

5.zerowa???no nie powiem kto tu jest zerem.....

Pisałam o infrastrukturze, ty piszesz o mnie. Potwierdzasz więc, ze mam racje, bo nie odpowiadasz na temat, tylko atakujesz rozmówcę.
.
6..stac mnie na taxi i nawet gdyby były autobusy to nie korzystałabym

Czyli potwierdzasz, ze autobusów nie ma, a taxi jest bardzo droga. Znów mam rację.

7.tak sklepu nie ma,tylko po co mi robic zakupy u konkurencji:)

Czyli sklepów nie ma. Znów mam rację.

9.dlaczego???nie wiem,byc może większośc ma taki gust jak Ty...czyli przedpotopowy;)

Obrażaniem innych ludzi nie wystawiasz sobie świadectwa. Jakby to było fajne miejsce, dawno mieszkania i domy byłyby sprzedane. Nie chodzi więc o gust ale o uciążliwosci, o ktorych pisałam i ktore potwierdziłas w swoich odpowiedziach nie na temat.

[Gość: sylwia04]

Nie mam ochoty pisac kolejnych eleboratów,żeby Ci cokolwiek udowadniac ,bo szkoda mi na to mojego czasu.
Ty masz jakąś obsesję na punkcie własnej osoby,wkółko tylko powtarzasz "mam racje"...w domu nikt się nie liczy z Twoim zdaniem to próbujesz na forum narzucac wszystkim swoje zdanie.Nie spotyka się to jednak z uznaniem i podziwem,a wręcz odwrotnie.
Nie mów mi tu o obrażaniu ,bo ja nigdy bym się nie zniżyła do Twjego poziomu.To Ty używasz inwektyw w większości swoich wypowiedzi /cyt.kretyn,wieśniak,bachor itp./ i nie tylko mi się to nie podoba,co zresztą udowadnia wiele negatywnych wpisów na temat Twojej osoby.
Moje sformułowanie nie było wprost, ale odczytałaś je jak odczytałaś więc to tylko świadczy o Twojej niskiej samoocenie.
Na koniec taka rada odemnie,zamiast spędzac długie godziny na forum wez się do pracy,bedzie Cię stac na wracanie z imperezek taxi i przestaniesz zazdrościc ludziom ,że im się w życiu udało.

[liuzzi]

Sylwia, nie odpowiadasz na pytania dotyczące Gencza. Belka ci udowodniła wiele rzeczy a ty uciekasz od temu i piszesz o niej. Belka ma rację i zostało to chyba jednoznacznie udowodnione, skoro nie masz nic w temacie do powiedzenia. Zamiast tego atakujesz rózmówców.
Potwierdza sie wiec, ze Gencz to g...wniane miejsce do zamieszkania i dlatego od kilku lat stoi w połowie puste. Moja rada: omijac.

[Gość: sylwia04]

"sprzedałem tam mieszkanie, nie da się tam życ. wszędzie daleko, wokoło wygwizdowo, ani kiosku, ani sklepu, dojedziesz tylko samochodem, masa pustostanów, fatalna architektura. Odradzam. I ten dojazd do miasta: nieustannie tkwienie w korkach"- to Twoje słowa....ciekawe,ze przy podpisywaniu aktu notarialnego architektura Ci się podobała???i wowcas brak sklepu nie przeszkadzał,co???i do miasta też było bliżej prawda?wówczas to nie było wygwizdowo???bardzo ciekawe teorie:)))
Teraz ja Ci cos powiem,jeśli twierdzisz,że tu mieszkałeś to musisz byc ta osoba ,która zostawiła straszne długi po sobie.Mieszkała i wogole nie płacila ani za media ani za czesci wspólne...dlatego taka złośc przez Ciebie przemawia...w sumie tez by mi nie było wesoło gdyby mnie komornik scigał....

[liuzzi]

Nadal szczekasz na temat rozmówcy, natomiast nie reagujesz na opinie o Genczu. Musisz nauczyć sie zasad dyskusji: dyskusja polega na rozmowie na temat, a nie na rozmowie o rozmówcach. Rozmawiamy o Genczu. Ludzie wyliczają Ci minusy tego osiedla. Do tego sie ustosunkuj. Nie robisz tego: wiem, dlatego, ze te zarzuty są po prostu słuszne.

[Gość: sylwia04]

No nie wmówisz mi,że temat dłużników nie dotyczy osiedla. Dotyczy i to bardzo,mało tego,dotyczy również mnie bo jestem mieszkancem i muszę bulic za takich darmozjadów,ktorzy to myslą,że w zyciu jest wszystko za darmo.
Nie będę dyskutowac z kimś kto uważa ,że choinki to nie drzewa ,a autobus linii 513 to jednak nie autobus.

[Gość: Bela]

ile razy na dobe jezdzi ten 513? o ktorej najpozniej mozesz mi dojechać do osiedla? skąd w miescie jezdzi? proste pytania co? a choinki? choinki? gdzie? od strony wsi są i krzaki i drzewa ale od strony pól nie ma nic, pustka, hula wiatr. Czemu kochana od trzech lat osiedle stoi w połowie puste?

[Gość: Morela]

Dobra to tylko merytorycznie:
1. fakt, blisko nie jest.
2. to prawda, ale pewnie działka była tania.
3. drzew nie ma, może posadzą.
4. tam trzeba kombinować przez brochów i nie jest tak źle. oczywiście każdy dorosły musi mieć auto, ale to chyba oczywiste na wsi.
5. zgadza się.
6. ok, tylko naród i tak nie jeździ taxi: zostaje na noc, bo taniej.
7. może będą.
8. i to bela się wyłożyłeś: fakt , że tam to osiedle wygląda jakby było z kosmosu, ale nie można napisać, że fatalna architektura tzn., że kompletnie nie czaisz podstawowych zasad i już powinno nie być cię na tym forum, tylko na:www.domki.gargamele.pl. jak jesteś fanem domków-sromków z kolumienkami i balkonikami to twoja sprawa, ale bela nie spodziewałem się tego:(.architektura jest ok, taka modernistyczna. mało tego w ogóle w polsce ludowej. wykonanie nie wiem, nie byłem, ale zawsze można się czegoś przyczepić.niech napisze ktoś kto tam mieszka.
9. osiedle tyle stoi, bo naród nie ma kasy.dlatego hitem jest murapol i piotrkowska w polu, bo tania.
p.s. jesteś facetem i pracujesz w urzędzie (full wolnego czasu i wolny dostęp do neta:)
pozdrawiam wszystkich genczowików:)

[Gość: Bela]

gdzie naród zostaje na noc, ty kretynko?

[Gość: Morela]

w miejscu imprezy drogi belu:)
liczyłam na małą inwektywe z twojej strony.
i nie skomentowałeś tego mojego wpisu:
"8. i to bela się wyłożyłeś: fakt , że tam to osiedle wygląda jakby było z kosmosu, ale nie można napisać, że fatalna architektura tzn., że kompletnie nie czaisz podstawowych zasad i już powinno nie być cię na tym forum, tylko na:www.domki.gargamele.pl. jak jesteś fanem domków-sromków z kolumienkami i balkonikami to twoja sprawa, ale bela nie spodziewałem się tego:(.architektura jest ok, taka modernistyczna. mało tego w ogóle w polsce ludowej. wykonanie nie wiem, nie byłem, ale zawsze można się czegoś przyczepić"
pozdrawiam Cie z moimi 3 bachorkami z gencza:)
aha: dla mnie jesteś tym facetem z reklamy: Nigdy nie wiesz kto siedzi po drugiej stronie komputera:)

[Gość: sylwia04]

Tak tak,kolejne wyzwiska ...tylko to potrafisz.Mnóstwo osób na tym forum miało okazje się przekonac jaką jesteś prostaczką,takie epitety widocznie są na porządku dziennym w Twoim domu, ale tutaj nie są mile widziane takze licz sie ze słowami.Jak widac słoma Ci z butów wystaje, a próbujesz zgrywac wielce miastową,ba nawet światową "damę".Jesteś śmieszna w tych swoich nieudolnych próbach udowodnienia własnych racji,już piszę na jakiej podstawie wyciagam takie wnioski.
W pewnym wątku chciałaś usłyszec 3 nazwy restauracji na Ołtaszynie,padało 8 nazw ku Twojemu zdziwieniu ,w odwecie więc określiłaś je mianem tanich jadłodajni i dodałaś,że na wystwne obiadki czy kolacyjki to sie do Rynku chodzi...no tak ,więc wyjaśnij jak to jest,że jadanie w knajpach na Ołtaszynie to obciach bo to tanie jadłodajnie ,ale obciachem nie jest fakt ,że po tych swoich wystawnych kolacyjkach do domku na Oliwkową jedziesz nocnym autobanem,bo na taksóweczke żal????A to Ci paradoks,no:)Jak na bogato to na bogato,a nie wyliczanie co do zetona;)
Chwalisz się tu podróżami na Baleary,ale mi do kieszeni zaglądasz i wyliczasz,że bedę lżejsza o 70 zł....hmmm,interesujace zjawisko....przecież z tej troski Ci w portfelu nie przybędzie:)

[Gość: Bela]

Nadal piszesz o rozmówcach ale nie o Genczu. O Genczu rozmawiamy w tym wątku, przypominam. Baleary nie mają nic wspolnego z 70 zł na taxi, bo Baleary to przyjemnosc i wakacje a taxi do domu, bo nie ma jak dojechać to smutna koniecznosc, cena mieszkania na zadupiu i wyrzucone w błoto pieniądze za nic.
To jak z tym Genczem? jak tam dojechac, wyjechać, przyjechać, ile to zajmuje:)?

[Gość: Bela]

ach i dlaczego to wspaniale cudownie położone osiedle od 3 lat stoi w połowie puste:)))?

[Gość: sylwia04]

Smutna koniecznośc to Twoje powroty autobusami do domu,ja nawet mieszkając we Wrocławiu nie korzystałam z nocnych autobusów ani tramwaji wiec nie widze powodu abym miała to zmieniac:)Juz Ci napisałam,że nie będę dyskutowała o wadach czy zaletach osiedla z kims kto twierdzi,że choinka to nie drzewo...a autobus to nie autobus.
Upierasz sie,że ja odbiegam od tematu...hmmm,to bardzo interesujace,bo Ty udzielasz sie w wątku "jak sie mieszka na osadzie",choc mieszkancem osiedla nie jestes.W swoich wywodach snujesz więc tylko teorie.
To samo tyczy sie Ołtaszyna czy Wysokiej czy jakiegokolwiek innego osiedla we Wrocławiu,krtykujesz wszystko i wszystkich.Na siłę próbujesz wszystkim udowodnic ,że Twoj wybór lokalizacyjny jest najlepszy, a wszyscy inni to "kretyni i debile i mają w domu bachory."
Ja nadal bedę się powoływac na te słynne restauracje na Ołtaszynie,no jak to jest ,że chcialaś 3 ,dostałaś 8 i nadal Ci zle?? Liczyc nie umiesz???tak tak,jeszcze sie taki nie urodził co by Tobie dogodził.Jesteś typem malkontenta i bez wzgledu na to napisze Ty i tak Tobie bedzie zle...Ty mówisz,że szklanka do połowy pusta a ja ,że do połowy pełna....
Mam taką propozycję,może podyskutujemy o Balearach co???ja bardzo lubie podróżowac i jest to mój konik więc chętnie wymienię spostrzeżenia:)

[Gość: Logic]

trudno sie czyta twoje wpisy, Sylwia, są pełne buty, arogancji. Co nas obchodzi, ze ty masz worek pieniedzy wiec wracasz sobie do domu taryfami? Nie o tobie rozmawiamy, ale o Genczu. Cena metra jest tam masakrycznie tania, bo nikt tam nie chce mieszkac po prostu, i faktycznie, osiedle stoi w połowie puste od kilku lat. Ci co maja kasę, kupują lepsze lokalizacje a ci co nie mają, inne tanie oferty.
Bez sensu probujesz dyskutowac z faktami.

[Gość: sylwia04]

Chyba cos Ci sie pomyliło.Arogancją to zalatują wpisy Twoje i Beli .Nigdzie sie nie chwaliłam ,że mam worek pieniedzy ...zapracowałam sobie na to co mam i dlatego nie życzę sobie uwag na co wydaje swoje pieniadze,nikomu nic do tego.Nie miałam pojecia,że jezdżenie taxi od czasu do czasu to oznaka bogactwa.Dziekuję,że mnie uświadomiłeś.

[Gość: Logic]

uswiadamiają ciebie w tym wątku, ze na osiedle nie ma jak dojechać, nie mając samochodu. A ty piszesz, ze ci to wisi, bo stac cie na taksowke. To twoja sprawa na co cie stac. Z punktu widzenia klientow i kupcow mieszkan to jednak bardzo duza niedogodnosc. O tym piszemy. Jest autobus ale do wsi obok, wieczorem juz nie jezdzi w ogole. Dlatego to osiedle tak fatalnie sie sprzedaje, bo mieszkanie tam to duze utrudnienia na co dzien. Nie potrafisz tego zrozumiec i w mniej lub bardziej infantylny sposob atakujesz rozmówców.
Ceny tam obnizono juz do smiesznych poziomow, i nadal nikt nie kupuje. Wyliczamy tutaj powody takiego stanu rzeczy.

[Gość: sylwia04]

Widzisz jak Ty mało wiesz....a jednak zabierasz głos i wprowadzasz ludzi w błąd.
Autobus jest,ma przystanek na osiedlu, a nie jak piszesz w sąsiedniej wiosce.Tam to się zatrzymuje pks ,a nie linia podmiejska.
Informuję zatem,że od ponad roku funkcjonuje linia 513,która jezdzi na trasie-Wrocław,ul Kołłątaja/księgarnia eureka/,Dworzec Główny,Borowska /akademia medyczna/,Ołtaszyn,Wysoka,Karwiany i Komorowice.
Ostatni autobus dojeżdża na osiedle o 22:40.

[Gość: Bela]

czyli odjezdza z miasta o 21.40:))) ale fajnie. Kiedy zaczyna sie życie w miescie, Gencz spieprza do domków na wygwizdowie.
Czemu od 3 lat osiedle stoi w połowie puste, mimo, ze ma ceny kabaretowo tanie jak na nasze rejony? czeeeemu?

[yeetii]

wiem dlaczego, bo ty tam nie mieszkasz. Jakby wrocławski guru nieruchomości - Bela - mieszkał w danym regionie to sprzedałyby się jak świeże bułeczki.

[liuzzi]

Po co tracisz czas yetii na takie odpowiedzi? to nic nie wnosi. Pytanie było dlaczego od 3 lat developer nie moze sprzedaz mieszkan na tym osiedlu, połowa mieszkan stoi tam pusta? A ceny zaczynają sie od 3500, a wiec tanio. I padły w tym wątku odpowiedzi. Za daleko, fatalny dojazd, słaba komunikacja z miastem, zerowa infrastruktura, puste pola wokoło, czyli tzw. wygwizdów.
Atakując rozmówce, potwierdzasz tylko jego wnioski.

[Gość: sylwia04]

Skąd masz takie informacje,że mieszkania sa po 3500?chyba ci sie w głowie cos poprzestawiało!!!Za takie pieniądze to mozesz sobie kupic lepianke ,a nie mieszkanie.
Powtórze po raz kolejny, bo wasze móżdżki tego nie ogarniają-cena metra 5540 zł... przy okazji odpowiedz na ciagle zadawane pytanie dlaczego połowa mieszan jes pusta?...bo na Maślicach czy innych Stabłowicach mozna kupic za duzo mniej:)))Poza tym najlepiej sie sprzedają mieszkania 50-60 m ,a tutaj zostały już tylko duże-70-95, które są poza finansowymi mozliwosciami wiekszosci chetnych.
Gadanie ,ze osiedle daleko od miasta to nonsens.Polecam skorzystac z dobrodziejstw internetu i sprawdzic sobie,że Gencz od Rynku dzieli 13 km,z czego 4,7 km to trasa podmiejska ( o bardzo niskim natezeniu ruchu do pokonania w 5 minut).Natomiast Maślice mają tylko czy może aż 1 km bliżej.Oczywiste jest więc,kto pierwszy pokona swój dystans do Rynku:))))
Słyszę tylko wkółko wygwizdowie,puste pola.............no tak bo lepiej mieszkac na osiedlu gdzie jest blok w blok,miec widok z okna na zakorkowane ulice:)))Tak,doprawdy jest wam czego zazdroscic.Aha,jeszcze ta słynna zielen osiedlowa ....czym tu sie chwalic???tymi zasranymi do granic możliwosci trawnikami???

[Gość: sylwia04]

Zapomniałam dodac ,ze rozumiem zdenerwowanie niektórych osób....luizzi vel bela,bela vel luizzi,miałes mieszkanie na genczu prawda???bidoczku musiales sprzedac ponizej kosztów zakupu tak???dali ci tylko 3500 za metr i dlatego tak psioczysz???szkoda tylko,że tych wsystkich wad osiedla nie widziałes przed podpisaniem aktu notarialnego,mozna było uniknąc takiej porazki... hmmm,jestes najlepszym przykładem ,że wiedza kosztuje:)))Człowiek uczy sie na własnych błędach wiec mam nadzieję,że jakies wnioski dla siebie wyciagnałeś z tej gorzkiej lekcji:)
Poza tym kto o zdrowych zmysłach wyprowadza sie na wiochę jak nie ma auta???no raczej nikt ale jak widac dla ciebie to jest malo oczywiste.

[liuzzi]

Gość portalu: sylwia04 napisał(a):
> Skąd masz takie informacje,że mieszkania sa po 3500?chyba ci sie w głowie cos p
> oprzestawiało!!!Za takie pieniądze to mozesz sobie kupic lepianke ,a nie mieszk
> anie.
> Powtórze po raz kolejny, bo wasze móżdżki tego nie ogarniają-cena metra 5540 zł
> ... przy okazji odpowiedz na ciagle zadawane pytanie dlaczego połowa mieszan je
> s pusta?...bo na Maślicach czy innych Stabłowicach mozna kupic za duzo mniej:)
> ))Poza tym najlepiej sie sprzedają mieszkania 50-60 m ,a tutaj zostały już tylk
> o duże-70-95, które są poza finansowymi mozliwosciami wiekszosci chetnych.
> Gadanie ,ze osiedle daleko od miasta to nonsens.Polecam skorzystac z dobrodziej
> stw internetu i sprawdzic sobie,że Gencz od Rynku dzieli 13 km,z czego 4,7 km t
> o trasa podmiejska ( o bardzo niskim natezeniu ruchu do pokonania w 5 minut).Na
> tomiast Maślice mają tylko czy może aż 1 km bliżej.Oczywiste jest więc,kto pier
> wszy pokona swój dystans do Rynku:))))

Stek bredni. Cenę 3500 mozesz sobie sprawdzić, dzwoniąc do developera. Takie ceny obecnie oferuje. Taniej nie kupisz nic nigdzie. Mimo to, pusto. Cena dotyczy większych mieszkan, mniejsze są droższe ale to są ceny porownywalne z Maslicami i Stabłowicami, gdzie sprzedaje się dobrze.
Dojazdu do Rynku nie porównuj: kompromitujesz sie. Latem przyszłego roku z Maślic i Stabłowic dojedziesz do Rynku najnowocześniejszym węzłem komunikacyjnym w mieście. Czas dojazdu to bedzie góra kwadrans. Już dzis, poza godzinami szczytu (są wtedy korki, bo trwają budowy, częsci dróg i połączeń jeszcze nie ma) jedzie sie 20 minut, sprawdz sobie wieczorem.
pozdrawiam

[Gość: sylwia04]

Informacje z pierwszej ręki:3500 cena metra domku,5540 cena matra mieszkania i na nic twoje gadanie bo fakty sa jakie sa:)))
Manipulujesz faktami na własne potrzeby,nie dociera do ciebie ,że odległosc Maslic od Rynku się nie zmieni nawet wtedy kiedy do uzytku zostanie oddana AOW.Wciąz bedzie to 13 km czy to ci się podoba czy nie.Wiem,że cie boli,że wioska Gencz jest tylko 1 km dalej od Rynku niz Maślice,oj boli cie to ....mieszkasz w granicach administracyjnych, a jednak daaaaleko od centrum:)
Jestes strasznym klamczuszkiem.....wiesz co mam na mysli prawda.... wiec zycze ci wlasnego mieszkanka,cieplutkiego, ladnie urzadzonego,w wzmarzonej lokalizacji i zebys byl wreszcie szczesliwy.

[Gość: sylwia04]

.....żeby nie było wątpliwosci... powołanie sie na AOW miało pokazac skale absurdu zawarta w twoim tłumaczeniu.....ja o odległosci ty o czasie....

[Gość: Bela]

Maślice są nie 13 ale 10 kilometrów od Rynku, a ich wschodnia część niecałe 9 km. Dojazd masz kilkoma autobusami, dojdą linie tramwajowe od stadionu, oraz doskonały dojazd samochodem przez nowy węzeł komunikacyjny. W kwadrans jestes w centrum. W życiu, nigdy, nie osiągniesz takiego wyniku z Gencza. Nigdy.
I Gencz sie nie sprzedaje, po prostu. Inne osiedla też mają duze metraże i sprzedają się, szybciej. Nie ma zadnego innego osiedla, ktore trzy lata stałoby w połowie puste. Takie sa fakty i gadaj sobie co chcesz. Po prostu ludzie NIE CHCĄ TAM MIESZKAĆ.
nie dziwie sie im.

[Gość: sylwia04]

Nie próbuj na siłe zmienic rzeczywistosci,mapy nie kłamią,jest 13 km i koniec kropka:)Dostałaś sto stopni w cieniu ,bo okazało się ,że jakas wioska lezy w podobnej odlegosci od centrum co twoja ukochana dzielnica:)))))
Ameryki nie odkryłas ciagle podkreslajac ,ze na genczu nie ma tramwaju, a i komunikacja jest żadna w porównaniu z ta wroclawską....nikt sie nie upieral że jest inaczej,to sobie sama wymysliłas i jak mantre powtarzasz:)poza tym absurdem jest porównywanie sprzedazy mieszkan na wsi do popytu na mieszkania w miescie,wiem ze dla ciebie to trudne do pojecia ale tak to bywa na rynku nieruchomosci.Możes sobie porównywac popyt w swojej dzielnicy do popytu na krzykach ale nie do miejsca ,które de facto jest połozone w gminie żórawina.
Tajemnica żadna nie jest ,że Maslice sa na szarym koncu sprzedazy mieszkan we wroclawiu i tego nie zmienisz:))))Ja moge podyskutowac o lokalizacji z innymi wioskami pod Wrocławiem ale nie z toba,nie masz wiedzy, a sie wymadrzasz:)))
Juz cie tu dobrze podsumowali,ty musisz uciekac sie do niecnych rozgrywek,podszywac sie i rozmawiac sama ze sobą,masz ubaw z fałszywego przytakiwania...ja natomiast jestem soba,niczego nie udaje i nie musze sie ukrywac pod kilkoma nickami.

[Gość: Logic]

mieszkam na Maślicach, w okolicy stadionu, troszke dalej, na Augustowskiej. Do centrum, dokładnie do Kazmierza Wielkiego mam według licznika samochodu, równe 10 kilometrów. Wieczorem i w weekendy jade tą trasą około 16 do 18 minut. Pozdrawiam.

[Gość: sylwia04]

Kłamczuszek z ciebie:)pogubiłes sie juz w tych swoich krętactwach,oj pogubiłeś....nie ładnie tak oszukiwac...nie kreuj na nowo rzeczywistości,jak bedziesz miał skrzydełka to może przefruniesz w 16 minutek:)
No to przyznaj się gdzie właściwie mieszkasz,co??? raz mówisz,ze maślice innym razem że sępolno...proszę wklejam dowód:"....Ja akurat mieszkam na Sępolnie i codziennie przed oknami widze sznur aut, jaki wlewa sie do miasta a po poludniu sznur jaki wyjeżdza", Re:"dobrzykowice park opinie o domach"
Autor: Gość: Logic IP: 91.90.161.* 01.12.10, 12:25
Co ty chcesz ugrac takimi kłamstewkami???

[spad_ukp]

Czyli w tym samym miejscu, gdzie żałosna Bella :) Choć pewnie jak ktoś utworzy wątek o osiedlu w Trzebnicy to zaraz będzie mieszkać na wylocie od strony Poznania i będzie dawać cenne rady o tamtym rejonie.

[Gość: sylwia]

No tak,ona zmienia lokalizacje jak rękawiczki:)
Własnego kąta nie ma dlatego się czepia wszystkich i jeszcze ma dziką satysfakcję z tego.
Fakt,wyobraznie to ona ma....to trzeba jej przyznac...fantazjuje na każdym kroku...cóż,marzenia po to sa:)))
A oto przykład jej fantazji:


bela mieszka też na Przemyskiej 12 ,odgrażała się sąsiadom z dolu,że...cyt." będzie tańczyc w szpileczkach i rzucac im pety do ogrodu,a jak zrobią grilla to poszczuje ich strażą miejska";
a to kolejna lokalizacja:
:Re: Radwanice Art-developerIP: *.wroclaw.mm.pl
Gość: Bela 03.12.10, 11:10 Odpowiedz po co kłamiesz? mam tam mieszkanie, wszystko jest OK....

A tutaj przykład jej wścibskiej natury:)

1.Re: Verity Rosa
bylam pod ogrodzeniem, robociarze mowili, ze do zimy nie zdążą. So, 28-08-2010, 20:46:39

Forum Developerzy: Wrocław Autor: Gość portalu: Bela Podobne: Znajdź Wyklucz
więcej z tego wątku (5)

2.Re: Osiedle NELLE ul.Trawowa-Krzemieniecka.
bylam pod ogrodzeniem, robociarze mowili, ze do zimy nie zdążą. So, 28-08-2010, 20:47:51

Forum Developerzy: Wrocław Autor: Gość portalu: Bela Podobne: Znajdź Wyklucz

3.Salwirak: opinie
bylam pod ogrodzeniem, robociarze mowili, ze do zimy nie zdążą. So, 28-08-2010, 20:52:03

Forum Developerzy: Wrocław Autor: Gość portalu: Bela

[yeetii]

Liuzzi, mam po prostu czas i w przerwach w pracy dla relaksu pisze. :) Bez ciśnienia. Czasami bardziej a czasami mniej merytorycznie. Dlaczego nie zwrócisz uwagi Beli, której połowę wypowiedzi nic nie wnosi do tematu? Co więcej szanowny/a Bela używa dość niewybrednych epitetów, co sprowadza poziom dyskusji tak nisko, że nikt poza nami nudzącymi się w pracy nie czyta.
Dlaczego stoi? Ja nie wiem, nie sprzedaję tego więc mnie to nie martwi.
Post tworzący wątek był pytaniem do mieszkańców jak się tam mieszka? Nie jestem mieszkańcem więc nie będę się wymądrzał. Prywatnie wyznaję zasadę, że towar jest tyle wart ile chce za niego zapłacić kupujący. Może sprzedający nie chce sprzedać? A może grupa docelowa jest zbyt mała dla takich projektów? Za 10K mogę zrobić kompletną analizę i wskazać przyczyny. Natomiast w przerwie nie zamierzam udawać eksperta nie znając wszystkich faktów.
serdeczne pozdrowienia :)

[Gość: Morela]

Ładnie napisane Yeti. Ciepłe Yo dla Ciebie w ten mroźny dzień.
BTW: mam wrażenie, że Bela&Liuzzi to 1 i ten sam facet zestresowany po 50-tce na posadzie państwowej z mnóstwem czasu. Azaliż nie?
Aha i do sylwi04: ignoruj ww duet. Nic nie wnosi w dyskusje.
Pozdrawiam

[Gość: sylwia04]

Również cieplutko pozdrawiam:)

[spad_ukp]

Do Yeetii. Liuzzi nie zwróci uwagi Belli ani na odwrót bo to ten sam trol. Jest jeszcze ktoś o nicku: Logic, który podobnie troluje. Żeby nie wyszło, że chory człowiek cały dzień przesiaduje na forum to założył/założyła sobie trzy loginy i zaśmieca wątki.

[Gość: Bela]

Rozmawiaj o Genczu a nie o mnie, bo sam okazujesz sie byc trollem. Wątek jest o Genczu: nie zauważyłam twoich wpisów na ten temat?

[helemen]

lokalizacja gencza świetna, architektura też mi się podoba, zastanawiam się nad kupnem domku,ale nie wiem nic o developerze, który tam buduję, wolałbym nie wtopić tak dużych pieniędzy. Jeśli ktoś obeznany ma jakieś info proszę o komentarz.

[Gość: marek]

Pamiętajcie tylko o tym, że Polska nie nadaje się na budowę użytkowych tarasów. 70 stopni różnicy temperatury jest zabójcze dla szczelności tarasów.
Jak ktoś nie wierzy to niech się popyta znajomych zaufanych budowlańców co sądzą o tym problemie.

tarasy

[Gość: ola]

Fakt. w ciągu 8 lat 2 razy musiałam robić taras. Mam płytki. Tyle, że taras jest b. duży a w ogóle z niego nie korzystam, tylko pranie wywieszam. Ale:
Oglądałam domek w Genczu. Architektura powala na kolana. Od razu się zakochałam tyle, że to dla mnie zadupie więc odpuściliśmy. Same dojazdy by sporo kosztowały, a powrót z imprez w rynku to byłby problem. Moze za kilka lat jak beda sklepy, busy to kto wie ;-)

[Gość: Bacha]

Podsłuchałem rozmowe w knajpie gość kupił niedawno jeden z ostatnich domów w osadzie Gencz w dobrej cenie troche ponad 500k, czy tam są jeszcze wolne domy ?

[Gość: gośc]

Mieszkam na Osadzie i wiem,że są jeszcze wolne domy o różnej wielkośći.
500 k to żadna atrakcja,domy mają sporo usterek min.nie działają piece,elewacja się sypie.
Od momentu oddania osiedla nic nie było w tych domach robione,stoją puste i niszczeją.Trzeba troszke zainwestować żeby doprowadzić je do dobrego stanu,ale jak się uda wytargować atrakcyjną cenę to na pewno warto.

[Gość: garbiś]

zbudowali to pięć lat temu i jeszcze nie sprzedali wszystkiego. Wygwizdów i tyle.

[Gość: gosć]

Jak zwykle Belu musisz wtrącić swoje trzy grosze,nie szkoda Ci enegrii???idz lepiej na długi spacer po tych swoich ślicznych Maślicach.

[Gość: os]

Zapraszam jeszcze coś się znajdzie chociaż nie zostało ich zbyt wiele. Zazwyczaj ludzie jak cos kupują to nigdy nie powiedzą prawdziwej kwoty i wygląda to tak że jak kupują to zaniżają a jak sprzedają to zawyżają :) at taka nasza dziwna mentalność :)
Powiem tak świetnie sie tu mieszka, lecz nie każdego na to stać :)

[0celina]

Gość portalu: lm napisał(a):

> Pilnie poszukuje niedoszłych kupców apartamentów w Osadzie Gencz w
> Komorowicach. Grupie osób łatwiej bedzie domagać sie spełnienia warunków
> podpisanyh rok temu umów .
kupiłam 2 lata temu, /domy fatalnie wykończone, po 2 latach mieszkania wszystko się sypie, pekaja sciany, wychodzi wilgoc! Poza tym to tereny zalewowe, jak trochę popada to w garażach stoi woda po kostki