sprzedam 55 m2

[Gość: Regina]

Sprzedam bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe 55 m2 na Ipiętrze w
bloku 10-cio piętrowym, 3 pokoje , kuchnia, komórka lokatorska na
piętrze. Wolne od marca 2008. cena 350000. pln. Osiedle Huby.

[Gość: gosc]

z ktorego roku bolk?

[Gość: regina]

blok 1975 rok bubowy

[Gość: Gr]

Za droga cena teraz mieszkania tanieją, nowe są po 5400-5600

[Gość: iza]

5600-5800 to na obrzeżach miasta i z terminem oddania koniec 2800
roku sa to też mieszkania o wysokich metrazach, czesto jest to
5800+VAT + dodatkowo platny balkon, domofon itp dodatki. Radze
dokładniej zapoznac sie z oferta developerów.

[Gość: kojak]

to ja juz wole poczekac do 2800 roku i mieszkac w nowym, niz w bloku z plyty z 1975 roku ktory za 15-20 lat trzeba bedzie wyburzyc ;) i wole dojezdzac chocby rowerkiem na psie pole!

[dorkasz1]

A tak swoją drogą to ciekawi mnie Wasza opinia na temat skuteczności Agencji
Nieruchomości. Od sierpnia mam wystawione na sprzedaż mieszkanie 62 m2 w 5
piętrowym bloku z cegły z 1993r, cena aktualna to 375.000 PLN czyli 6.048 za m2.
Lokalizacja świetna, bo pośrodku między AE i AM. Minus to 5 piętro bez windy.
Nie wydaje mi się więc, aby cena była z kosmosu. Szczególnie, że jest dobrze
położone, bo jest ciche, a w pobliżu są szkoły, sklepy, parki, przystanki
autobusowe i tramwajowe (ale nie pod oknem). Mieszkanie się nie sprzedało,
chociaż są jakieś dwie rezerwacje.Zastanawiam się i dochodzę do wniosku, że
Agencje Nieruchomości sprzedawały mieszkania wtedy, gdy SAME się sprzedawały. Co
Wy na to? Czy macie podobne odczucia? Złośliwych komentarzy proszę nie wstawiać.
Nie mam mieszkania na sprzedaż dlatego, że jestem spekulantką. Mam jedno.
Wybudowałam dom, więc mieszkanie chcę sprzedać. Pozdrawiam.

[mynia_pynia]

Bo zależy, w jakiej konstrukcji masz to mieszkanie. Moja koleżanka
ma ładne mieszkanie, z ‘89 -’90 ale wielka płyta i ogólnie nie
powiedziałabym, że ten blok jest taki "młody”, bo bloki o 10 lat
młodsze wyglądają tak samo.
Inna bajka że ludzie tak się cieszą tymi nowymi mieszkaniami a są
one tak fatalnie na szybko robione, za kilka lat wyjdą te nie
doróbki, a bum budowlany 2005 - 2008 będzie miał swoją nazwę,
np. "BUM :)"

Już widzę też nazwę dla tych domków za miastem o powierzchni 80 -
100m2 - coś jak obecnie mówi się o "klockach" z lat '70-'80.

[Gość: magda]

musze przyznac racje poprzedniczce. jestem inzynierem budownictwa i kilka
projektow tych nowych budynkow zrobilam, wiem jak to bylo budowane. Nie wydaje
mi sie zeby bylo tam lepiej niz w wielkiej plycie, no oczywiscie moze z
wyjątkiem tego ze material scian zdrowszy, ale tak samo mostki termiczne(wiec
grzyb za niedlugo sie pokaze), akustyka pozostawia tez wiele do życzenia i mozna
by tak wiele wymieniac. no a przedewszystkim ta odleglosc miedzy budynkami. ja
mam mieszkanie w bloku z lat 80. zadbane osiedle, skapane w zieleni, place zabaw
dla dzieci. zrobione lewacje, wymienione okna w klatkach, pomalowane sciany jest
ladnie gdyby nie to ze ludzie z nowych "blok przy bloku" przychodza do nas ze
swoimi dzieciakami no i niestety psami na nasze podworka.
ja oczywiscie nie generalizuje w kwestii tych nowych mieszkan, no ale np taki
DACHBUD no to jest prawdziwa kaszana. a w projekcie fundamentow penych budynkow
tej firmy była narysowana jedna stopa i było napisane "uwaga niektore stopy
inne":)))))

[dorkasz1]

Hmmm... Mynia Pynia i Magda, czy Wy odpowiedziałyście na mój post? Bo troszkę
się pogubiłam... Moje mieszkanie jest z cegły, a nie nowo wybudowane. Od 1993
roku, to grzyb by już raczej wyszedł, a co do mostków cieplnych to gdyby takowe
były to w zimie byłoby zimno, a w upały nieznośnie gorąco. Tymczasem mieszkanie
jest naprawdę ciepłe w zimie i tak dobrze izolowane, że w czasie upałów różnica
temperatur między mieszkaniem a dworem, wynosiła nawet 10 stopni. Czego się nie
da powiedzieć o najnowszych mieszkaniach.
Byłam ciekawa opinii na temat skuteczności Biur Nieruchomości w czasie, gdy
mieszkania nie "sprzedają się same". Czy ktoś ma jakieś godne polecenia biuro?

[mynia_pynia]

To było tak proforma :).
A odnośnie biur pośrednictwa obrotem nieruchomościami - Ja bym nigdy
nie zleciła sprzedaży mojego mieszkania poprzez takowe biuro.
Po pierwsze prowizja pobierana z obu stron, a jeśli nawet mówią ci,
że nie pobierają to podwyższą cenę przy ogłoszeniu. Jest tyle
możliwości sprzedaży bezpośredniej, można wystawić na stronach
autogiełdy, allegro, gratki, interi.
A że biura pośrednictwa mówią że oni gwarantują osoby chętne
zakupem, a nie "oglądaczy" to kłamią, bo gdyby tak było to twoje
mieszkanie oglądnęłaby jedna osoba która odrazu kupuje :).
Moi znajomi z biurem oglądnęli z 20 mieszkań z czego tylko 2 byli od
początku zainteresowani a 18 to tak sobie pozwiedzać.

Jeśli ktoś wie, co chce i co sprawdzić to kupuje sam, to tak samo
jak branie kredytu, albo bierzesz osobiście i sam sprawdzasz banki,
bo wiesz, czego chcesz i o co się pytać, albo idziesz do doradców i
ufasz że te oferty co oni ci przedstawiają są "the best" - i nie
wiesz że oni mają podpisana lojalkę z 1-2 bankami.

[dorkasz1]

Dzięki Mynia Pynia :) No cóż, zrobiłam błąd... Umowa podpisana i jeszcze jakiś
czas obowiązuje. Wygląda na to, że w czasie jej trwania nic się nie wydarzy,
więc za jakiś czas zajmę się tym sama. Pozdrawiam świątecznie i noworocznie :)

[Gość: Andras]

A ja sprzedam 35 mkw ul.Kaszubskiej 0601 72 86 22

buahaha, staram się nie komentować ofert, ale tym

[fido1979]

razem nie mogę się powstrzymać. Na pewno, skoro apartament, to
będzie za 300-350 tys. z widokiem na sypiące się kamienice, bo
ostatnie piętra, które dawałyby widok na wieże rynkowe i z ostrowa
są sprzedawane dopiero teraz przez Gant.