pastelowy gaj budotex

[Gość: mika]

szukam przyszłych sąsiadów z pastelowego gaju budotexu

[Gość: xxx]

troche przegieta cena jak na dzisiejsze warunki - 7500 za metr - mieszkanie 53m2
- 400.000 przesada.

[Gość: xxx]

Nie mow, ze u nich kupilas mieszkanie. Moze ktores z widokiem na
rozpadajaca sie szope ?

[Gość: gość]

nie na szopę tylko szeregóweczki:), a poza tym cena 7500 to cena wyjściowa,
można ponegocjowac

[Gość: spiacakrolewna24]

Witam. Jestem o krok od podpisania umowy z tym deweloperem. Czy ktoś
miał jakieś problemy z umową? Tzn. czy były tam jakieś punkty które
naruszała prawa kupującego? Bardzo proszę o opinię. Jak duzo można
wynegocjować?
Pozdrawiam

[Gość: Jefferson Farfan]

Dziwię Ci się. Zrezygnowałaś z dużo tańszego milartu, którego blok na Kukuczki
jest już na finiszu budowy, w dodatku sam deweloper nie czyni _żadnych_ kłopotów
i, przynajmniej w moim wypadku, zaakceptował sporo poprawek w umowie
przedwstępnej (o ile pamiętam to właśnie z powodu umowy zrezygnowałaś z ich
usług). Wolisz zapłacić 7500 PLN zamiast 5500 PLN za metr, mieszkać bliżej
wielkopłytowego blokowiska i w dodatku mieć naokoło niezrobione drogi?

[spiacakrolewna24]

Ja też proponowałam w Milarcie zmiany niektórych punktów, jednak nie
poszli mi bardzo na rękę. Poza tym teraz Budmax ma promocję i cena
za metr wynosi ok. 5700 zł. Poza tym umawiałam się z Milartem na
upust a jak co do czego doszło to wycofali się i kazali dopłacić 25
tys. Dla mnie to jest niepoważne. Tak się nie robi.

[Gość: gość]

Wybór: czy mieszkać obok płytowca który za kilka lat trafi do rozbiórki, czy
mieszkać w bliskiej odległości torów kolejowych? Różnica w cenie nie
zrekompensuje uciążliwość torów kolejowych.

[Gość: Lokator]

Mój znajomy mieszka w bloku Budotexu który najpierw notarialnie
zastrzegł sobie zarząd wspólnotą, a później zafundował mieszkańcom
bez ich zgody Żabkę - czytaj metę dla lokalnych pijaczków na terenie
prywatnym.

[Gość: Mieskznaka]

Nie polecam budotexu, jeśli chodzi o samo mieszkanie to nie jest najgorzej, ale
zarządzanie to jedno wielkie oszustwo!! kantują na wodzie, cieple, maskują wady
i usterki budynku, w dodatku bardzo nieprzyjemni, gdy się przyjdzie ze
zgłoszeniem czegokolwiek. Odradzam, to nie tylko moja opinia ale i sąsiadów, z
którymi często wymieniamy uwagi na temat budotexu;(((

[Gość: maks]

również uważam , że Budotex to porażka. Kręcą już przy próbie zakupu mieszkania , więc można się domyślać co będzie dalej. Pan negocjujący cene( chociaż słowo negocjacja to chyba nadinterpretacja tego co ten człowiek wyczynia)zmienia zdanie codziennie cały czas udając "dobrego wujka".
Szkoda życia na takich krętaczy , a swoją drogą to się nadaje do gazet i polecam prasie temat Budotexu.

[Gość: wykiwany przez bud]

zgadzam się z poprzednikiem.Ten cały budotex to jedna wielka
ściema.Odradzam wszystkim ktorzy szukaja mieszkania kupienia
mieszkania w tej pseudo firmie,która jest
nieodpowiedzialna,nierzetelna,nieprofesjonalna i niech was nie
zmyli początkowa miła obsługa.reklama mówiąca o negocjacji cen to
jedna wielka ściema,a o "pseudo prezesie-zarządzie" to juz nie
wspomne,ktory zmienia zdania z dnia na dzień.uważajcie też na umowy-
bo zapiski w niej są niezgodne z prawem i mogą wpakowac was na mine!
Przykładem takiego absurdu jest zapis o wykonczeniu mieszkania w 120
dni-a przecież co to kogo obchodzi co mam w swoim domu,za które
placi sie takie pieniadze!też zachęcam gazety do prowakacji-próba
kupienia mieszkania w tej firmie to porazka,bo ta firma to jedna
wielka porazka!uwazajcie!ostrzegam żeby nie kupowac mieszkan w tak
niepewnej i niebezpiecznej firmie!

[Gość: xyz]

Predzej Ty trafisz do rozbiorki ze swoim budotexowym mieszkaniem niz
te plytowce. Po ociepleniu posluza (i postrasza swoim widokiem)
jeszcze kilkadziesiat lat.

[Gość: ma]

hej, cena wyjściowa z budotexu 503 kpln, cena po pierwszej
negocjacji 450 kpln oczywiście do dalszej negocjacji

[Gość: gosc]

A ta cena to za co jest? Za metr 5030zl?

[Gość: Del]

Witam, umowę podpisaliśmy w kwietniu 2008. Cenę wynegocjowaliśmy i
jesteśmy z niej zadowoleni. Teraz czekamy na mieszkanie. Wybraliśmy
tę lokalizaję ze względu na łatwy dojazd do centrum i na południe
Wrocławia. Rozważaliśmy też inne opcje: Archicom na Strońskiej - za
drogo, Wrobud i Milart, ale uznaliśmy, że to zdecydowanie za blisko
torów. Poza tym znam firmę Budotex i wierzę, że nie zawiedzie i tym
razem. Pasowały nam układ pomieszczeń, ale przyznaję, że wg mojej
opinii Archicom lepiej je planuje, a najgorzej Milart. Dodatkow
miejsce parkingowe jest w cenie mieszkania i nie trzeba wkładać
extra 25-30.000 zł. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów :-)

[Gość: AiG]

My jesteśmy bliscy zakupienia fajnego mieszkanka w Pastelowym Gaju, natomiast
mimo długiego stażu na rynku, o developerze niewiele można się dowiedzieć.
czytaliśmy, iż niektórzy narzekali na niezgodne z prawami konsumenta wpisy w
umowie, a w biurze otrzymaliśmy gwarancję, że nic takiego umowa nie zawiera.
Chociaż patrząc na inne inwestycje np. Belvedere, to prawdziwe problemy
zaczynają się dopiero po odebraniu mieszkania:)

[Gość: Iw]

a kiedy planuja oddac mieszkania?

[Gość: AiG]

Planują w grudniu, ale zabezpieczają się mówiąc, że do marca to na 100% ludzie
dostaną klucze do rąk. Ponoć w przeszłości mieli jakieś problemy...My już po
podpisaniu umowy, poszło miło i przyjemnie, tylko ciekawe jak będzie później??:)

[Gość: Iw.]

Wlasnie dzisiaj dzwonilam do nich i pisalam maila i dostaje sprzeczne informacje
dotyczace tego, co jest jeszcze dostepne a co nie jest. Pani mi mowi, ze
3-pokojowe zostaly same na parterze, pan ze zostaly tez na 1-szym i 2-gim
pietrze. Do tego Pani nic nie mowi o obowiazkowym platnym dodatkowo miejscu
garazowym, a Pan mowi, ze trzeba doplacic 25tys OBOWIAZKOWO za miejsce w garazu
podziemnym. Stad moje pytanie do tych, ktorzy jakos ostatnio podpisywali umowe -
jak to wlasciwie jest i ile ewentualnie mozna sie potargowac.

[Gość: Del]

Targować się można, a nawet trzeba przy obecnej sytuacji na rynku :-
) Miejsce parkingowe mieliśmy w cenie mieszkania i pani, z którą
załatwialiśmy sprawę od samego początku tak mówiła i ostatecznie
znalazło się to w umowie przedwstępnej. Dodam jeszcze, że podobnie
jak poprzednie osoby, negocjacje, podpisanie umowy i przyjęcie
poprawek w mieszkaniu przebiegło gładko i naprawdę przyjemnie.
Najważniejsze jednak to efekt ich budowy - zobaczymy przy odbiorze
mieszkania. Jestem realistą i nie wierzę w cuda, więc zapewne
znajdziemy jakieś defekty w mieszkaniu. Wydaje mi się, że jest tak
przy większości deweloperów i niestety jest to "efekt uboczny" tego,
że kupuje się plan mieszkania, a potem dopiero czeka na jego
wybudowanie. Ważne, żeby ewentualnych usterek było jak najmniej i
aby je szybko usunęli.
Jeśli chodzi o dostępność mieszkań, to słyszałem, że sprzedali 30%
mieszkań (ale to dane z maja 2008 r., później już nie interesowałem
się tym tematem) - nie wiem natomiast ile było wolnych 3-pokojowych.
Pozdrawiam.

[Gość: xxx]

my jesteśmy obecnie umówieni na podpisanie umowy, nie bede ukrywac
ze po zapoznaniu sie z Waszymi warunkami mam duzo znaków
zapytania... tzn. nas poinformowano ze miejsce postojowe jest
dodatkowo platne 25tyś. oferta mieszkań 3-pok. wstępnie była
dostepna tylko na parterze, po kilku dniach okazalo sie ze jest
wolne na wyzszej kondygnacji, no prosze... a teraz czytajac opis
wykończenia: który równiez obejmuje drzwi wewnetrzne, a ja w umowie
mam tylko zewnetrzne? czy ktoś mi może podpowiedziec czy w jego
wykończeniu np. one są? ach, prawdopodobnie równiez jest oferta
urodzinowa, czy w tej sytuacji jest szansa na targowanie sie z cena
mieszkania? dziekuje, pozdrawiam:)

[Gość: Del]

W naszej umowie przedwstępnej nie ma mowy o drzwiach wewnętrznych. Deweloper montuje tylko drzwi wewnętrzne. Za miejsce parkingowe nie płaciliśmy extra. Powodzenia w targowaniu!!!

[Gość: AiG]

U nas też nie ma mowy o drzwiach wewnętrznych...Za garaż 2 stanowiskowy i
komórkę płaciliśmy, chociaż ciężko powiedzieć, bo z wstępnej ceny zjechali
sporo, więc można to uznać za gratis:). Pod koniec lipca były co najmniej 2
mieszkania 3 pokojowe i to na wyższych piętrach.Polecamy Pana a nie panią z
firmy Budotex, to prawdziwy entuzjasta, gratis przestawia, dobudowuje lub burzy
ścianki działowe i powstaje fajna chata:)

[Gość: Iw.]

no nam tez pan duzo pomogl. kierownik budowy tez fajny gosc, ale razem z panem z
biura udalo nam sie fajna chate zrobic z tego, co zostalo ;)
zatem pozdrawiam przyszlych sasiadow.
myslicie, ze szybko nam wybuduja tam droge? w sensie ta zaraz obok Ferio co
idzie midzy naszym Pastelowym Gajem a Zielona Wyspa Archicomu i dalej do osiedlii...

[Gość: Ola]

My tez kupujemy mieszkanie w Pastelowym, ale powiedziano nam, ze
scianek nie mozna juz przestawiac i nie chcieli zjechac nic z ceny:(
Pozdrawiam sasiadow farciarzy:)

[Gość: Del]

Z tego co ja się dowiedziałem w Budoteksie, to podobno deweloperzy
tam budujący dogadali się z miastem. I tak droga ma powstać w 50%
finasowana przez miast a w pozostałej części przez deweloperów.
Podobno to miasto nie chciało partycypować w kosztach, ale w końcu
zdecydowali się. Taką historię słyszałem w marcu jak załatwialiśmy
mieszkanie w Budoteksie, ale póki co nic się nie dzieje z drogą...
Pomyśleć, że niektóry domy powstały tam w 2003 i już 5 lat jeżdżą po
tych dziurach. Masakra!

A tak przy okazji spytam tych, co niedawno byli w Budoteksie - jak
oceniają postępy budowy? Sądzą, że termin listopad-grudzień 2008 na
oddanie jest realny?

pozdrówka,
K.

[Gość: Iw.]

No wlasnie mnie to bardzo zaskoczylo, ze ludzie mieszkajacy tam dalej na
osiedlach jeszzce sie drogi nie doczekali. A znajoma z budowanego na
Wambierzyckiej osiedla Wrobudu ponoc ma miec w koncu tylko chodnik, bo
mieszkancy domkow jednorodzinnych zablokowali im budowe drogi :| kurde glupi kraj.

jezeli chodzi o termin oddania, to nam nawet nie wspomninali nic o czyms
wczesniejszym niz marzec, ktory mamy w umowie, wiec wydaje mi sie, ze chyba sie
troche zagalopowali i teraz nie chca niepotrzebnie nadziei robic. Ale normalnie
skakalabym z radosci, gdyby odddali jeszcze w grudniu...

pozdr.

[Gość: Ola]

Wlasnie podpisalam umowe przedwstepna na zakup mieszkania w Budotexie, ale jakos
naszly mnie watpliwosci, czy dobrze zrobilam. Juz sama nie wiem, czy ta firma
jest solidna, czy nie... Napiszcie cos, prosze!

[Gość: AiG]

My już kupiliśmy więc ciężko być obiektywnym, ale kiedy wcześniej robiliśmy
rozeznanie firma ta wydała się w miarę OK. Nie było wielu złych opinii (na
każdego coś się znajdzie) a i "starzy" mieszkańcy Wrocławia pamiętają ją i
zachowali dobre zdanie. Tak czy inaczej kupno niegotowego mieszkania wiąże się
zawsze z ryzykiem, my je podjęliśmy. Co do ukończenia budowy to w umowie
rzeczywiście widnieje marzec, natomiast podczas podpisywania w lipcu wspominali
, że grudzień jest terminem realnym a marzec widnieje jako forma zabezpieczenia.
Co za problemy robią z burzeniem lub dobudowywaniem ścianek???

[Gość: Ola]

Problemow z wyburzaniem nie robia, tyle ze trzeba to zrobic na
wlasny koszt. Myslalam, ze uda sie ich poprosic, by nie wstawiali
pewnych scianek, ale wszystko juz stoi.
W jakiej klatce kupiliscie mieszkanie? My w 9a:)

[Gość: Iw.]

nam powiedzieli, ze wszelkie burzenie/dostawianie scianek wiaze sie ze zmiana
projektu i costam, costam z zatwierdzaniem projektow przez jakiegostam
kierownika nadzoru czy innego ;) w kazdym badz razie jak narazie nie potrzeba
nam burzyc scianek, a ewentualnie stawiac nowe bedziemy tak czy siak sami ;)
narazie czekamy sobie zeby zobaczyc jak to cudo ma wygladac (bo my na ostatnim
pietrze i jeszcze nie bylo co ogladac ;P)
i nawet nie wiem, ktora to klatka. musze sprawdzic ;)

[Gość: AiG]

Hmmm, ja też mam problem z dopasowaniem numeru do klatki:) W każdym razie
mieszanko znajduje się na samym środku od strony zachodniej(okna na podwórze) na
samej górze, a jak oglądaliśmy mieszkanie to nad nami było niebo:)Również
ścianki będziemy stawiać we własnym zakresie, więc jak macie jakąś sprawdzoną
ekipę do wypożyczenia, bądź hurtownię ścianek re gipsowych:) to będziemy wdzięczni.

[Gość: Ola]

Numer klatki i mieszkania macie na schemacie swojego mieszkania w
prawym dolnym rogu :) My tez mamy mieszkanie na samej gorze ale od
poludnia.

[Gość: Iw.]

My tez od poludnia. na samej gorze wiec jest szansa, ze bedziemy bliskimi
sasiadami ;)

[Gość: właściciel]

A jakiej gwarancji mozna sie spodziewać od kogoś, kto chce sprzedać
mieszkanie?!

[Gość: gosc]

Fantastyczna inwestycja www.debowa-przystan.pl

[Gość: gosc]

Solidna firma. Polecam inwestycje dewelopera pdev.plg

[Gość: bb]

w doope pali, ze o polnocy na forum trzeba sie reklamowac? spac sumienie nie
daje? ;-)

[Gość: gajowy]

Zapraszam na nowe forum dla przyszlych mieszkanców Pastelowego Gaju
firmy BUDOTEX.

Miejsce dla wszystkich, którzy chcą sobie pomagać, wymieniać się
informacjami oraz integrować :-)

Jednoczmy się w doli i niedoli ;-)

www.budotex.fora.pl

[Gość: Dziad]

Tylko dlaczego to forum ma w nazwie "Budotex", a nie np. "PastelowyGaj"? Z hasłem "Budotex" związanych jest wiele innych obiektów wybudowanych przez tego dewelopera (i zdaje się przez niego zarządzanych), a mieszkańców Pastelowego Gaju interesować będzie głównie PG, więc dobrze byłoby mieć precyzyjniejszą nazwę forum.

Jako przyszły mieszkaniec PG chętnie się podłączyłbym pod to forum, ale czy nie lepiej byłoby założyć jednak takie, które będzie dedykowane tylko Pastelowemu Gajowi?

Pozdrawiam i do rychłego zobaczenia (na forum i na Strońskiej/Czerniawskiej)!

[Gość: gajowy]

W sumie racja :-) Dzięki za radę.

W takim razie zapraszam na forum Pastelowego Gaju:

www.pastelowygaj.fora.pl

[Gość: gosc]

swietna sprawa z tym nowym forum;)

FORUM: www.pastelowygaj.fora.pl

[Gość: gosc]

Witam wszystkich Sasiadow!!!

Jak zapewne niektorzy juz wiedza, nasz "gajowy" stworzyl dla nas forum pod adresem internetowym www.pastelowygaj.fora.pl

Logujcie się proszę i przenieśmy tam nasze wszystkie tematy, których, biorąc pod uwagę zbliżający się termin odbioru, z pewnością nie zabraknie.

Pozdrawiam!

[Gość: gosc]

zapraszam na wroclaw-pastelowy-gaj.mojeosiedle.pl/

tutaj Pastelowemu towarzyszą inne osiedla i dzielnice,
dzięki temu powstaje efekt synergii - wszystkie
osiedla mogą z niego korzystać.

[Gość: gajowy]

Jaki sens ma robienie kolejnych forów dyskusyjnych skoro jedno zaczęło już
funkcjonować i toczą się dyskusje?

Mamy się jednoczyć a nie dzielić...

Naprawdę kupiliście tam mieszkania?!

[Gość: a]

Ostatnio byłem na Strońskiej przy blokach Budotexu.Nie mogę się
nadziwić, że tyle osób zdecydowało się na wyłożenie pewnie niemałej
kasy i zamieszkanie w takich blokowiskach- blok na bloku, balkon na
balkonie a wszystko tak blisko siebie, że przez okna można sobie
podać rękę.Poza tym z jednej strony stare szopy, z drugiej widok na
szeregówki i inne bloki, przy tak wąskiej ulczce, że nie można się
przecisnąć przy zaparkowanych autach.Każdy blok (w otoczeniu) w
innym stylu i innym kolorze.Niedaleko tory kolejowe gdzie często
zasuwają pociągi towarowe.Totalna ciasnota i misz-masz .Koszmar!!!

[Gość: gosc]

Tak, podzielam tą opinię. Trzeba być chyba d... żeby kupić tu
mieszkanie. Wstrętne obrzydliwe blokowisko , ciasne, problemy z
przejazdem nie do rozwiązania no i cena z kosmosu. Obok, człowiek z
którym rozmawiałem ( chyba budynek DEKI) po 1,5 roku próby sprzedaży
mieszkania, proponował mnie za 4500 żebym tylko wziął. Zdecydowanie
lepszy standard jak Budotex. Mimo tego się nie zdecydowałem.
Poczekam aż będą po 4000. Winszuję mieszkańcom Budotexu. Trza było
dać na biednych większy byłby pożytek

[Gość: xxx]

troche dziwne... bo wrobud kolo torow za 6000 sprzedawal i sprzedal prawie caly
drugi etap...

[Gość: .]

to ja poprosze kontakt do tego czlowieka co tam za 4500 sprzedaje albo link do
ofery jesli mozna