U jakiego Dewlopera kupić?

[Gość: Andrzej]

Piszę z dalekiej wschodniej Polski. Czy budują we Wrocławiu jacyś
Deweloperzy godni polecenia? Potrzebuję kupić nieduże mieszkanie ale
czytając różne posty na tym forum, muszę przyznać, że mam już
kompletny mętlik w głowie. Doradźcie proszę jakiegoś Dewelopera u
którego próbować kupić mieszkanie. Serdecznie dziękuję i
pozdrawiam.

[Gość: mg]

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Zawsze znajdzie się ktoś komu coś się nie spodobało. Jeśli czytasz forum to musisz sam zaobserwować na jakich deweloperów jest najwięcej narzekania, jak duże są problemy itd. Czasem są opinie, że deweloper coś źle zrobił, np. okno było porysowane co jest pryszczem przy np. skarzonej wodzie czy problemami z aktem własności itd.

Ja mogę polecić wpbm mój dom

[Gość: Andrzej]

Dzięki.
Czy jest (był) na forum ranking Deweloperów godnych polecenia?

[Gość: mg]

gdzieś coś takiego było, ale gdzie i kiedy to nie pamiętam.

Wydaje mi się jednak, że takie rankingi nie są zbyt miarodajne.
Napisz może bardziej jaka lokalizacja Cie interesuje, jakie mieszkanie, czy dom. Bo co Ci z deweloperów którzy budują "pod miastem" jeśli chcesz mieszkać w centrum lub odwrotnie

[polisproperty]

Juz niedługo taki ranking zamiescimy na www.polishproperty.eu

[Gość: basik]

My kupujemy od Burhardha i Rzozosińskiego na Muchoborze Wielkim.
Budynek stoi i mozna tam robić już remont. Położony jest w cichej
okolicy tak że w sobote rano będziesz mógł pospać. Niedalego jest
staw i dużo łąk. Ale to nie znaczy że leży na zadupiu. Bo 10 minut
pieszo od domu jest centrum factory, castorama i carfur,
biedronka.Ponadto ci ludzie wzbudzają moje zaufanie bo pierwsze
wrazenie sie liczy. No i cenę tez mozna negocjować. Napewno nie
radziłabym ci kupowac mieszkania, którego jeszcze nie ma. Jest to
duże ryzyko. No i czasy juz nie te. Zanim kupisz mieszkanie trzeba
zrobić wizje lokalną o różnych porach dnia.

[Gość: qbs]

na muchoborze ludzie beda miec teraz nowa atrakcje w postaci budowanej
autostradowej obwodnicy wroclawia. wiec, z braniem mieszkania w tym rejonie to
bym sie wstrzymal poki jej nie wybuduja ;)

WPBM Mój Dom - najdrozszy deweloper we Wroclawiu

[Gość: Jaa]

> Ja mogę polecić wpbm mój dom

Developer drozszy o 30% od innych.
Kiedy u wiekszosci mkw kosztuje 6000 to w WPBM kosztuje 8000-9000.
Garaz jak u wiekszosci kosztuje 20-25tys. w WPBM 35 tys.
Jest to chyba najdrozszy deweloper we Wrocku razem z GP Investments - tyle ze ci
sa z Warszafki i maja we Wrocku Warszafskie ceny - paranoja.

[Gość: doradca]

Musisz pamiętać o jednym. Developer buduje mieszkania nie żeby ludzie mieli
gdzie mieszkać tylko żeby zarobić.. To jest biznes. Nie ma dewelopera który nie
kombinuje albo nie ukryje jakiejś fuszerki bo takie zawsze się znajdą. Radzę
nie kupować od takiego który jeszcze buduje [nie ma co polegać na
wizualizacjach] tylko ewentualnie oglądać już wybudowane, wtedy widać jakość lub
jej brak. A tak naprawdę to proponuję poczekać do lutego-marca 2009, wtedy
większość developerów będzie zmuszonych zejść z ceną do 5000PLN/m2. i tak im
pozostanie 20-30% zysku.

[Gość: er3]

Poczytaj forum i zobacz jak developerzy maja inwestorow w du-ie, jak ich roluja
na kase i wyciagnij wnioski. Nie martw sie, mieszkania sa i bedą skoro na
portalach jest ok 7000 ofert i nikt ich nie kupuje oznacza to, ze popyt nie jest
az taki wielki.

[Gość: Andrzej]

Może zapytam inaczej: u którego Dewelopera są (według Waszej
subiektywnej oceny) mieszkania które byście kupili?
Proszę o podpowiedzi.
Pozdrawiam.

[ewapaw5]

To zalezy co komu odpowiada ,gdzie chce mieszkac w wiezowcu czy niski
budynek,ktora strona miasta i jeszcze najwazniejsze na co kogo stac ,ile chce
dojezdzac i skad do pracy itd.Jest bardzo duzo nowych mieszkan juz wykonczonych
do sprzedazy na rynku wtornym w cenie developera bez wykonczenia wiec to tez
radzilabym wziasc pod uwage niz uzerac sie z developeram jak mozna zaoszczedzic
moze czas i pieniadze kupujac na rynku wtornym i zaltwic zakup jak nalezy a nie
czekac jeszcze pozniej na formalnosci u Notariusza.

Napewno nie kupuj w GEO Mieszkanie i Dom!!!!!!

[sto.krotka79]

[Gość: Andrzej]

DachBud, Psie Pole, ul Gorlicka. Co sądzicie?

[Gość: Gosia]

Witam,
Mogę Ci polecić firmę Salwirak.
Kupiłam właśnie mieszkanie na Osiedlu Owocowym na Stabłowicach we
Wrocławiu, które buduje firma Salwirak. Bardzo ładne, kameralne
osiedle. Mam też znajomych, którzy kupili mieszkanie w I etapie tego
osiedla i są bardzo zadowoleni. Można ich znaleźć na:
www.salwirak.pl
www.otodom.pl
www.tabelaofert.pl

[Gość: Koleś]

A ja pochwalę dewelopera Milart. Kupiłem u niego mieszkanie na Kukuczki.

Plusy:
+ dotrzymali terminu oddania budynku i odbioru mieszkania
+ w czasie trwania budowy nie robili żadnych problemów, aby wejść na budowę i
zobaczyć jak posuwają się prace - również w późniejszym okresie, gdy cały blok
już stał i można było "zwiedzać" poszczególne mieszkania - wystarczyło umówić
się telefonicznie z kierownikiem budowy
+ akt notarialny podpisałem już 3 tygodnie po odbiorze mieszkania
+ dali rabat 2% dzięki szybkiej wpłacie (niby niewiele, ale zawsze coś)
+ miła i kompetentna obsługa w biurze, brak uporczywego "naganiania"
+ bardzo dobry kontakt zarówno z pracownikami biura, jak i kierownikiem budowy
+ ład i porządek na budowie, wszystko elegancko poogradzane, całość tworzy
wrażenie profesjonalizmu

Żeby nie było tak słodko, to również kropla dziegciu:
- bardzo wysoka cena za miejsce postojowe w garażu podziemnym (24400 PLN)
- podawanie cen jednostkowych netto na stronie internetowej - może wprowadzać w błąd
- mimo wszystko wysokie ceny - po uwzględnieniu upustu 2% za metr kwadratowy
mieszkania o powierzchni od 55 do 75 m2 zapłacić trzeba było 5558 PLN. W
DachBudzie na Psim Polu można było mieć mieszkanie 62 m2 za 4900 PLN/m2.
- projekt budynku na Kukuczki ma swoje wady (np. schody do garażu podziemnego
tylko z jednej klatki, z pozostałych można dostać się jedynie windą); oprócz
tego budynek jest "krzywy", rzuty wielu mieszkań również pozostawiają wiele do
życzenia, ale to w sumie kwestia indywidualnych upodobań - mnie moje akurat się
podoba
- umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego możliwa dopiero po wpłacie całej
należności (tzn. trzeba najpierw podpisać umowę zwykłą, potem wpłacić pieniądze,
a następnie przepisać umowę w formie aktu) - mnie akurat nie zależało na formie
aktu, ale wiem, że wielu ludziom owszem
- mała skłonność dewelopera do jakichkolwiek negocjacji

Ogólnie z mieszkania i współpracy z deweloperem jestem zadowolony. Mimo to
jednak żałuję, że kupiłem to mieszkanie. Ale nie ze względu na samego dewelopera
- chodzi o ceny, sądzę, że w 2009 kupiłbym podobne mieszkanie za góra 5 tys. /
m2 a może i taniej.

[Gość: Rozsądny]

> - umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego możliwa dopiero po wpłacie całej
> należności (tzn. trzeba najpierw podpisać umowę zwykłą, potem wpłacić pieniądze,
> a następnie przepisać umowę w formie aktu) - mnie akurat nie zależało na formie
> aktu, ale wiem, że wielu ludziom owszem

To chyba kpina :) Jak już klient wpłaci całą kasę, to mu mogą powiedzieć, że zmienili zdanie i żeby spadał na bambus :D W przedwstępnej umowie w formie aktu notarialnego chodzi o to, żeby się zabezpieczyć jeszcze przed wpłaceniem na konto dewelopera kilkuset tysięcy, z których często większość pochodzi z kredytu.

Po wpłacie całej kwoty to już się niestety jest zdanym tylko na łaskę dewelopera. Takie rozwiązanie to wymyślił chyba ktoś chory na głowę i równie chorzy muszą być klienci, którzy się na to godzą :D

[Gość: Lula]

Ja też kupiłam mieszkanie u Salwiraka na Osiedlu Owocowym. Słyszałam o nim
pozytywne opinie i póki co sama mam taką mam. Bardzo przystępny developer,
elastyczny, bardzo w porządku. Mogę go spokojnie polecić.

[exekk]

Hej Koles
Jesli tak bardzo nie chcesz miec tego mieszkania - to je sprzedaj
Chcesz to wyślij mi oferte sprzedazy na [e-mail]
Obecnie szukam spokojnie mieszkanka
Pozdrawiam

[Gość: mieszkaniec]

Omijaj PROFIT DEVELOPMENT szerokim łukiem. Dlaczego? Polecam lekturę np. tego forum.

Powodzenia z zakupem!

.

[Gość: Cezary]

As-bau Drohobycka.Gotowe mieszkania 5300 metr

[Gość: xxx]

Ja kupowałam w Triadzie i też umowę przedwstępną można było podpisać
w formie aktu dopiero po wpłacie całej kwoty, a to dlatego, że akt
wpływa do Ksiąg Wieczystych i jest wpisane roszczenie w księdze, a
jeśli się wycofasz ( bo wiadomo jak kasy nie wpłacisz to
prawdopodobieństwo jest duże), to na wykreślenie roszczenia trochę
się czeka i to może zniechęcić kolejnego nabywcę.

[Gość: tom]

ja zastanawiam sie nad zakupem w CEUNAURISIE na sleżnej, zaj...
lokalizacja i z ceny ostatnio zeszli

[Gość: tom]

ja zastanawiam sie nad zakupem w CENTAURIS na sleżnej, zaj...
lokalizacja i z ceny ostatnio zeszli

[Gość: gdb]

zastanawiam się właśnie nad zakupem mieszkania na Stabłowicach przy
ul. Piotrkowskiej. Czy ktoś slyszał może o firmie TVK Nieruchomości?
Działają od 2000 roku. Chciałabym sie dowiedzieć czegoś o tej firmie
ale nie mogę znaleźć żadnych info.
Bardzo proszę o pomoc.
Pozdrawiam

[Gość: iga]

Na Piotrowskiej nie kupuj. Zobacz jaką mają umowę.O ile mi wiadomo
to zależy im na pieniądzach a nie na kliencie .Wejdż na
gogla "murapol mieszkania na ul. Piotrkowskiej we Wrocławiu" i
poczytaj a także tutaj odszukaj Murapol i poczytaj.Pozdrawiam

[Gość: edi]

Takiej firmy nie ma na Stabłowicach na Piotrkowskiej jest tylko
Murapol i prawdopodobnie był Gant dla którego miał budować Intakus
ale na razie wstrzymali budowę.Murapol odradzam to firma
nieuczciwa.Poczytajcie sobie na forum Pozdrawiam

[Gość: Dominika]

Kupiłam w firmie ATOM, jestem zadowolona.

[grzez1313]

Witam,

Zapraszam mieszkancow oraz przyszlych mieszkancow na dedykowane forum dotyczace
inwestora Murapol we Wrocławiu:
www.buduje.org/wroclaw-f17/
Jezeli szukasz mieszkania, domu to zapraszam na forum deweloperow, znajdziesz
tam forum dla konkretnego dewelopera + jego inwestycje oraz opinie mieszkancow:
www.buduje.org
Pozdrawiam,
Grzesiek