osiedle sol de levante na Maślicach

[Gość: Rafi]

Witam

Ktoś z was kupił może mieszkanie na osielu Sol de levante na
Maślicach. co wogóle sądzicie na temat tej inwestycji? Osiedle
wygląda ciekawie ale ceny mają dośc wysokie jak na Maslice. Może
komuś udało się cos wynegocjowac? Jeżeli macie jakieś opinie,
podzielcie sie?

pozdrawiam

[Gość: hm...]

ceny dosc wysokie, ale mozna negocjowac:) na dzien dobry ucieli na
targach okolo 30 tysiecy (na mieszkaniu 70 m2) a mozna by bylo
jeszcze troche ponegocjowac, tak ponizej 6 tys. za metr to na pewno.
w sumie jednak zmienilismy obiekt zainteresowania i nie kupujemy na
Maslicach.

[Gość: zbiorek]

Jak dla mnie cena ok 6000 brutto za te maślaki to jakieś nieporozumienie.
Mieszkam tam od niedawna ale nie polecam,no chyba że ktoś kupuje z nastawieniem
mieszkania na wsi.

pozdr
expert ZbioreK

dokladnie 6 kola na Maslicach to jakis zart

[Gość: Adi]

Maslice to tereny zalewowe. 6 tysiecy za metr w tamtych rejonach to chyba jakies
nieporozumienie. Maslice i Stablowice to rzeczywiscie wioska w dodatku chyba
najmniej uprzemyslowiona (deficyt sklepow i innych punktow uzytechnosci
publicznej). Tam chaty powinny kosztowac max 4000 brutto a nie szesc.

[xymer10]

naprzeciw Sol de... będzie centrum handlowe, to chyba przestanie być wieś...

[Gość: Rufus]

My zarezerwowalismy jedno z tych mieszkań. Negocjacje dotarły do
kwoty 5800zł (brutto/m2).Mieszkanie około 50m2.
Jeśli ktos ma lepsza oferte cenową niech się pochwali.
Pozdrawiam

[Gość: Nemo]

My też mamy zarezerwowane. 5900 za metr plus połowa ceny za garaż. A
zaliczkę już wpłaciliście?

na wtornym wyremontowane kupisz taniej

[Gość: Adi]

Na wtornym kupisz juz stojace taniej na Maslicach.
Ostatnio znajomy sprzedal bo zyc sie tam normalnie nie da.
Sprzedal mieszkanie 4 letnie za 5600 (nowe kafle, nowa kuchnia, komandor w
sypialni) - jedynie trzeba bylo dokupic cos do salonu bo meble zabierali.

[Gość: Rufus]

Wpłaciliśmy opłatę rezerwacyjną, która obejmuje termin do 120 dni.
Temat zaliczki jest odległy do chwili, kiedy nie ruszą jakiekolwiek
prace budowlane na tym terenie nie zamierzamy wpłacać zaliczki,
jesli po tym terminie będzie wciąż trawa.
Czy ktoś ma juz jakieś informacje dotyczące firmy, która bedzie
wykonawcą?

[Gość: Nemo]

No ale jeśli prace nie ruszą i po 120 dniach nie wpłacicie zaliczki
to opłata rezerwacyjna wam przepadnie? Zmienialiście coś w umowie?

[Gość: Rufus]

Z rezerwacja jest tak, że w umowie mamy informacje, która mówi, że
developer zobowiązuje sie rozpocząć budowę przed tym terminem 120
dni. (bedzie to w połowie sierpnia). Jest to jednoznaczne z tym, że
jesli w ciągu 120 dni nie zostana rozpoczete jakiekolwiek prace
budowlane na tym terenie to według prawa (gdzie również mamy to
zawarte w umowie) zwracają nam dwukrotność wpłaconej wartości opłaty
rezerwacyjnej.
Nemo a jak jest w Waszym przypadku, bo sądząc z pytania, rozumiem,
że i Wy macie taka umowę sporządzoną i czekacie magiczne 120 dni.
Argumentem jest fakt, że w wpisach do ksiąg wieczystych oraz
pozwolenie na budowę wszystko się zgadza (było to w połowie
kwietnia) więc jest to na dobrej drodze do przysłowiowego "wbicia
łopaty".
Developer nie miał jeszcze zarejestrowanej książki budowy,ale jest
to równoznaczne z tym, że jak ropocznie budowę to wtedy taka ksiązka
się pojawia obligatoryjnie.
Pozdrawiam, jesli ktoś ma jakieś newsy dotyczące tej inwestycji to
piszcie, informujcie...

[Gość: RUFUS sus]

oni szukają wielu wykonawcow a nie jednego będzie kaszana ,gdzie kucharek sześć tam .......... Tak będzie z tą budową ,wykonawca ponoć to firma bankrut zadłużona nie płaci ludziom i takie tam .....
Cięzko hiszpanom znaleźć wykonawcę bo albo tanio albo dobrze .A jak już zadu... na wsi to chociaż dobrze .Nie rozumię tych co płacą za marzenia tam nic nie ma a czy będzie ?

pozdro sus.

[2.mkwadrat]

Gość portalu: Rufus napisał(a):

> My zarezerwowalismy jedno z tych mieszkań. Negocjacje dotarły do
> kwoty 5800zł (brutto/m2).Mieszkanie około 50m2.
> Jeśli ktos ma lepsza oferte cenową niech się pochwali.
> Pozdrawiam


to słabo negocjujecie...

ja 5400 a i tak sie nie zdecydowałem... Mieszkanie z garażem na dole
to bodajże jedeyne 4 pokojowe ktore tam jest miałem za jakieś 400
tyś

komórke mi dorzucili niby gratis

szczesliwie znalazłem coś o wiele lepsze i bardziej atrakcyjnego a
cenowo to bije na glowe tą oferte

ogólnie to jak pomysle to jaja sobie robią że 5400 mi krzyczeli

[yeetii]

Myślę, że bez negocjacji znajdziesz lepsze oferty w tej okolicy :) Jeśli
popatrzymy to w niższych cenach masz na Stabłowicach SM i Murapol, a na
Żernikach Profit z Osiedlem Rumiankowym - w mojej ocenie najciekawsza propozycja
z tych trzech no i w przystepnych cenach - w metrze byla ostatnio reklama -
4500zł/m2.

[Gość: Rufus]

Yeeti jesli mówisz o kwocie 4,500zł/m2 na tym terenie to jestem w
szoku. Bo dawno nie widziałem ofert mieszkania w takiej cenie na
terenie centrum Wrocławia. Czekamy wszyscy (pozwolę sobie napisać w
imieniu wszystkich odwiedzających to forum) na szczegóły tej oferty
bo chetnych pewnie nie brakuje.
Argumentem jest fakt, że maslice w 2012 bedą wyglądały zupełnie
inaczej niz teraz, a prace związane z budową obwodnicy dodaja
dodatkowego zastanowienia się nad tym terenem.
Odsyłam na stronę.
www.obwodnica-wroclawia.pl/
Na szczęście jest obecnie mnóstwo ofert by zadowolić nawet
najbardziej wybrednych klientów, którzy chcą kupic mieszkanie.
Ale 4,500zł/m2 - czekam na info w tej sprawie (jeśli jeszcze masz tą
ofertę).

Pozdrawiam.

[Gość: sss]

wczorajsza wyborcza dodatek nieruchomosci , osiedle rumiankowe cena "od" 4500 ,
jak jestes az tak zainteresowany to co ci szkodzi zadzwonic do profit i popytac
po ile maja rozne metraze ale widzac na stronce 8 mieszkan sprzedanych i termin
realizacji I 2010 to mysle ze sobie mozna spokojnie ponegocjowac dobra cene
nawet za mniejsze

[yeetii]

dokladnie tak jak piszesz, nie znam ich oferty dokladnie, bo nie szukam dla
siebie mieszkania. moj brat teraz szuka mieszkania i z nimi rozmawia daltego
zwrocilem uwage na ich reklame, po szczegoly odsylam jednak do profitu. z tego
co mi ostatnio mowil o rozmowach z nimi, to nie zaproponowali mu nizszej ceny
ale za to dostal propozycje zaplaty 10/90, czyli 10% po podpisaniu umowya a 90%
po wybudowaniu. Wydaje mi sie, ze to bardzo dobra propozycja dla tych co nie
musza miec na juz :)

[Gość: Floooo]

rumiankowe to jest uzytkowanie wieczyste, wiec porazkowo generalnie,
cena dobra ale po przerwanych robotach w zeszlym roku fundamenty
staly przez zime, a teraz niby chca ruszac, nie boicie sie troche
uzytkowania wieczystego, osiedle wyglada fajnie, ale martwi mnie ten
stan prawny, co wy sadzicie?

[Gość: Rufus]

Czy ma ktoś jakiekolwiek info a propos terminu rozpoczęcia budowy?
Dzięki za info.

Pozdrawiam.

[Gość: 055]

Profit rozpoczął już budowę osiedla Rumiankowego latem zeszłego
roku. Praktycznie przez całą zimę aż do obecnej chwili nic tam się
nie dzieje. Zdążyli jedynie zalać fundamenty, które po zimie
zapełniły się wodą z roztopów... Być może po obsuszeniu roboty ruszą
na nowo.
Pozdr

[Gość: Rufus]

To widac, że fachowcy-flachowcy sie uwijają - na Euro 2012 - powinno
byc gotowe (1-sze piętro).
Oby na maślicach zalane nie zostały fundamenty, tylko,że w dodatku
przez Odrę gdy znów wyleje.
Pozdrawiam

[Gość: ania]

Z tego co się dowiedzieliśmy budowa rozpocznie się koniec maja/początek lipca ze
względu na zmiany w projekcie ...

[Gość: w potrzebie]

Witam,
Czy ktoś z Was posiada może ulotkę konkursową z targów
mieszkaniowych dot osiedla na Maslicach (konkurs o wycieczkę do
Hiszpanii). Ja swoją wyrzuciłam, a jest mi bardzo potrzebna. Bardzo
proszę o pomoc.
W zamian przewidziana nagroda :) nr gg 470550

[Gość: dropsik]

miałem chyba gdzieś tą ulotkę ale musiałbym poszukać

[Gość: w potrzebie]

To z niecierpliwoscia czekam na ifnormacje, i z gory dziekuje :)

[Gość: dropsik]

znalazłem

[Gość: Rufus]

Witam serdecznie!
Wszystkich, którzy czytają te forum ;-)
Miło sie czyta, że cos zaczyna sie dziać,bo miałem okazje byc tam
wczoraj i wciąż była zielona trawa (z reszta całkiem ładny odcień
zieleni)ale fakt, że maja rozpocząć pod koniec czerwca to troche
smutniejsza wiadomość. Liczę na to, że zaczną wbijanie łopaty
znacznie szybciej.
Druga kwestia to chciałbym się skontaktować ze szczęśliwacami,
którzy wygrali wycieczkę do Hiszpanii.
Jeśli już ktoś był albo planuje pojechać lub polecieć to dajcie
znać. Będę bardzo wdzięczny za jakiekolwiek info w tej sprawie.
Pozdrawiam.

[Gość: ania]

przepraszam za pomyłke - koniec czerwca a nie maja ;)

[jo-han16]

Witam,
Nie interesuje mnie zakup mieszkania, ale codziennie przejeżdżam obok i mogę
powiedzieć, że teren jest ogrodzony od dzisiaj - czyli coś zaczyna się tu dziać.
Oby wybudowali Wam ładne budynki - choć powiem - trochę blisko głównej drogi
(hałas).

[Gość: yeti]

A czemu rozpoczęcie budowy ma się opóźnic? O jakie zmiany w
projekcie chodzi?

[Gość: ania]

to była rozmowa telefoniczna i po pytaniu kiedy rozpocznie się budowa, bo w
papierach jest napisane, że kwiecień, pan odpowiedział że trzeba jeszcze troszkę
poczekać, bo były jakieś zmiany w projekcie wykonawczym i ze względów formalnych
przesunie się to trochę, ale wszystkie pozwolenia itd są.

[Gość: yeti]

soszły mnie słuchy, że ulica Królewiecka w planie zagospodarowania
przestrzennego ma zostac poszerzona o dwa pasy. Nie wiem czy to
prawda ale jeśli tak się stanie to ulica będzie zaraz obok budynku
A, więc hałas da sie tam we znaki...

[Gość: PAweł]

uuuu to niedobrze...
Skąd ta informacja?
Mamy mieć mieszkanie od strony ulicy właśnie...
To już przegięcie...
Gdzie można się czegoś dowiedzieć na ten temat??

[Gość: zbiorek]

Ulica Królewiecka będzie poszerzana( po 2 pasy w każdą stronę),także jeśli ktoś
marzy o ciszy i spokoju to niech sie zastanowi nad ta inwestycją.

www.wi.wroc.pl/html/inwestycje/01011/index.html
pozdr
expert zbiorek

[Gość: Paweł]

No tak... znalazłem to... ale wydaje mi się z tego co czytałem tu i tam, że
przebudowa ta obejmuje tylko obszar w pobliżu stadionu i AOW a dalej będzie
"normalnie"
widać to tu:
www.wi.wroc.pl/html/inwestycje/pliki/01024/081212_wiz_8_big.jpg
w oddali pod obwodnicą Królewiecka wraca do dzisiejszej formy...

[Gość: Kokosanka]

Witam, wlasnie, wlasnie, ja tez mam mieszkanie od strony ulicy i
prawie nie dostalam zawalu jak uslyszalam o tym poszerzeniu, ale
okazalo sie ze to nie jest prawda, poszerzenie ma byc tylko do
skrzyzowania maslickiej z krolewiecka, zaraz przy stadionie, tam ma
tez powstac zajezdnia tramwaju plus. Na dalszym odcinku nie ma
zadnych poszerzen. To w sumie dobrze ze sie komunikacja na
pilczyckiej poprawi. Jeszcze jak tak szukalam potwierdzenia na dowod
tego co mowie, to znalazlam informacje ze wzdluz krolewieckiej, po
lewej stronie tereny te sa rekreacyjno-sportowe :) MPZP

[Gość: Paweł]

Dodam, że dziś sprawdzałem mapy z powodzi w 1997r. i mapy terenów zagrożonych
powodzią. W obydwu przypadkach królewiecka jest sucha :-) Maślicka co innego -
była zalana i jest objęta obszarem zagrożonym powodzią. Nie ma więc strachu ;-)

[Gość: Rufus]

Witam wszystkich!
Miło się czyta, że wszystko jest po naszych myślach. I ja chciałbym
przekazać dobrego newsa, iż wykonawca, który jest już znany a
dokładnie Korczyński jest dobrym wyborem developera. Wypytwywałem
znajomego, który bardzo dobrze zna sie na branży budowlanej i z całą
pewnością zapewniał mnie, że to bardzo dobrzy fachowcy gdyż od dawna
z nimi współpracuje.
Odsyłam na strone wykonawcy.

www.korczynski.biz.pl

Pozdrawiam.

[Gość: megi]

W dalszym ciągu nie rozumiem, jak można płacić tyle pieniędzy za
coś, czego jeszcze nie ma. Przeglądałam ofertę i widzę, że bardzo
dużo mieszkań albo zarezerwowanych, albo sprzedanych. To, co mnie
uderzyło, to kiepskie rozkłady mieszkań - wszystkie salony są z
aneksem kuchennym, pokoiki malutkie: po 9 m2, 10 m2 a nawet 8 m2 -
ciekawe co przyszli mieszkańcy wstawią do takich pokoi. Na papierze
zawsze mieszkanie wydaje się większe - i człowiek myśli, że całkiem
spore te pokoje. Naoglądałąm się ostatnio masę inwestycji, kupiłam
mieszkanie na Ołtaszynie. I moje pokoje mają po 13m2, 15 m2 - i
wcale nie są za duże, mimo, że bardzo ustawne.
Jesli ktoś się nad tą inwestycją zastanawia, to lepiej poczekac i
zobaczyć "co z tego wyrośnie".

Sama architektura bardzo ciekawa: nowoczesna, estetyczna, sporo
zieleni - podoba mi się. Tylko te metraże i rozkłady tragiczne ;/

[Gość: Paweł]

Każdy lubi co innego ;-) niektóre faktycznie są tragiczne, ale niektóre są
bardzo fajne - zależy kto czego szuka i w jakiej cenie...
Poza tym nie każdego stać na duże kilkupokojowe mieszkanie...
Zakup na dobrych warunkach - nie trzeba brać kredytu przed zakończeniem budowy,
czyli nie ma ryzyka, developer buduje z własnych środków i wymaga 20% wpłaty w 4
miesiące po podpisaniu rezerwacji, resztę przy odbiorze mieszkania... Cena może
wydawać się wysoka, ale w standardzie są drewniane okna, parapety kamienne lub
drewniane, drzwi wewnętrzne, ściany pomalowane, więc to nie taki developerski
"golas"... Lokalizacja świetna... Materiały użyte do budowy firmowe...
No nie wiem, czy to takie złe warunki... Na targach nikt nie zaproponował nam
niczego, co by mogło konkurować z tą inwestycją...

[Gość: megi]

To fakt, każdy ma to,na co ma się zdecydował, więc chyba dobrze to
przemyślał. Faktycznie warunki zakupu są dobre, materialy też dobre.
Tylko z drzwiami wewnętrznymi może być kłopot: chyba nie każdemu
będą pasowały do okreslonego wystroju mieszkania. I jakie to mają
być drzwi: tradycyjne cz bezprzylgowe, design nowoczesny czy z
jakimiś "rzeźbieniami"?

A co do rozkladu, to nie zalezy on od wielkości mieszkania - ale jak
się w 70 m2 robi 3 pokoje+ aneks z salonem+ garderoba i inne - to
wiadomo, że wyjdą małe kiszki. Chyba, że na tym etapie można
poprzestawiać ścianki.

[Gość: Paweł]

Ścianki działowe według uznania w cenie - sama decydujesz gdzie i jak mają
przebiegać, nawet wejście do mieszkania możesz wybrać inaczej zrobione niż w
projekcie... Instalacja elektryczna - to samo, chociaż tutaj trzeba dopłacić za
dodatkowe punkty... Z drzwiami wewnętrznymi poleciałem... :-D teraz doczytałem i
nie ma - sorry, ale za to są okucia okien z mikrowentylacją :-P hehe
Drzwi antywłamaniowe, a na parterze ogród 112m i rolety w cenie...
Tak jak mówisz - jak komuś nie pasuje, to się nie zdecyduje... Dla mnie oferta
jest atrakcyjna.

[yeetii]

Może Cię rozczaruję tym co napiszę, ale powinieneś wiedzieć, że:
- na tak wczesnym etapie budowy prawie każdy deweloper umożliwi Ci przesunięcie
ścianek działowych w cenie,
- inne modyfikacje za dopłatą też każdy chętnie wprowadzi,
- okucia z mikrowentylacja - standard nie znam producenta, ktory sprzedaje bez
mikrowentylacji :)
- rolety na parterze, to też nic specjalnego,
- drzwi antywłamaniowe - tutaj uważałbym, bo jedni dadzą Ci Gerde albo z Porty
drzwi Opal a inni 5x lepsze Dierre,
- ogródki 112 m2 to jest na prawde cos, ale nie powiedziałbym, że nikt tego nie
oferuje, bo brat na Osiedlu Rumiankowym kupił 52m2 z ogródkiem 120m2 a to
wszystko o czym mówisz w cenie 5000 zł/m2
pozdrawiam

[Gość: Lucas]

Heloł Yetii, a brat wspominał, że na Rumiankowym to użytkowanie
wieczyste mają? Nie wiem jak można porównywać własność z
użytkowaniem, poza tym zapisy w umowie przedwstępnej były
niedopuszczalne. Ja byłem zainteresowany Rumiankowym ale wybrałem
Levante, przede wszystkim ze względu na jakość wykończenia, rozkład
mieszkania, developer też okazał się przychylny do większości moich
pomysłów, a dla mnie to bardzo ważne z kim mam do czynienia. Nikt
nikogo do zakupu nie zmusza, a ja sobie chwalę bardzo ofertę i
polecem innym. Pozdrowienia dla sąsiadów.

[yeetii]

tak wspominał :) koszt użytkowania wieczystego to około 75 zł - 90 zł rocznie w
przypadku 50m2 mieszkania, czyli niewiele. Także nie widzę wielkiej różnicy
między użytkowaniem a własnością.
Co do zapisów to nie wiem o czym mówisz. Akurat umowę sprawdzał mu mój kolega
prawnik i jedynie w dwóch miejscach miał zastrzeżenia - zapisy nieprecyzyjnie
opisywały umiejscowienie reklamy dewelopera po wybudowaniu - i to zostało
zmienione tak jak sami zaproponowaliśmy. Termin zmian lokatorskich - określa do
kiedy może brat nanosić zmiany do projektu - ma ustalony na marzec 2010.
Oczywiście rozumiem, że jeden lubi jabłka inny pomarańcze i nie dyskredytuje
oferty Sol de Levante. Wskazuję tylko, że niektóre "cuda" to dzisiaj standard,
który oferowany jest w niższej cenie.

pozdr.
PS. Osobiście nie wybrałbym ani Żernik ani Maślic, to nie moje lokalizacje :)

[Gość: AT]

Wlasnosc oznacza podatek. Max 45 PLN by brat zaplacil na rok.

[Gość: Rufus]

Witam serdecznie!
Czy ktos wie dokładnie kiedy zaczynają sie prace budowlane?
Dzieki za info.

Pozdrawiam.

[Gość: abc]

koniec czerwca / początek lipca podobno ...

[Gość: zbiorek]

podobno... to miały się zacząc w kwietniu, potem w maju a tu mamy
czerwiec i nic...
Widzę, że już lipiec wchodzi w grę:-)
Coś czuję, że ten developer nie ma kasy na rozpoczęcie budowy, a
sprzedaż mieszkan idzie marnie. Nie ma co się dziwic, ceny mają
zaporowe.

expert Zbiorek

[Gość: Paweł]

Nie było mowy o przesuwaniu terminu z miesiąca na miesiąc... już w kwietniu
dostaliśmy informację, że budowa rozpocznie się koniec czerwca-początek lipca.
A co ma do tego sprzedaż mieszkań? Myślisz, że kilka mieszkań w tą czy w tamtą
stronę i rezerwacja 3.000zł na jednym coś zmienia?
A co do ceny - już była mowa - pokaż mi ofertę na papierze, a nie z reklamy,
która daje taką lokalizację i taki standard wykończenia oraz takie warunki
płatności w tej cenie...

[Gość: mad]

"A co do ceny - już była mowa - pokaż mi ofertę na papierze, a nie z reklamy,
która daje taką lokalizację... "

Jeśli ta lokalizacja jest dla niektórych tak wspaniała to gratuluje:)

[Gość: Paweł]

"Jeśli ta lokalizacja jest dla niektórych tak wspaniała to gratuluje:)"

Nie zrozumie tego nikt, kto nie miał nigdy okazji pomieszkać w spokojnym
miejscu, posiedzieć wieczorem w ogródku na trawce, zrobić sobie grilla...
Ja nie rozumiem jak można mieszkać w bloku, w centrum, na 6 piętrze i mieć
balkon wielkości sr.acza i cieszyć się z tego :-P

[Gość: mad]

Tak się składa że mieszkam w tej okolicy i pomimo tego nie wychwalam tej
lokalizacji pod niebiosa.Po zakończeniu budowy stadionu, przebudowy
Królewieckiej i jeszcze kilku inwestycji na pewno powinien poprawić się dojazd w
tamte rejony ale wtedy określenie "spokojne miejsce" nijak nie będzie do niego
pasować..

Ale życzę dobrych potraw z grilla,no ale jeśli to ma być priorytet w wyborze
mieszkania:)

[Gość: Paweł]

No wiesz - jednemu podoba się córka a innemu teściowa :-D
Nikogo nie przekonuję i nie namawiam ;-) Tym bardziej nie zachwalam, ale po
prostu nie widzę (pod wieloma względami) lepszego wyboru... Nie jest to jakaś
rewelacja typu "och ach" i do tego po cenie z biedronki - ale dla nas najlepsza ;-)
Nie wyobrażam sobie mieszkania na jakimś osiedlu w centrum, bez możliwości
wyjścia na swój kawałek trawy letnim wieczorem...
Królewiecka - o tym też pisałem - będzie nietknięta od stadionu do końca...
Dojazd teraz, fakt - masakra; codziennie wracam z pracy przez milenijny i widzę
co się dzieje hehe
Pozdrówka
Wpadnij na grilla kiedyś ;-)

[Gość: Rufus]

hehe a gdzie ten grill?!!
to i ja jako sąsiad wpdanę ;-)

Pozdrawiam.

[Gość: Paweł]

Coś się zorganizuje hehehe

[Gość: gość]

Witam , wiem że na Maślicach a dokładnie pomiędzy Maślicką a
Północną rusza osiedle budowane przez Salwiraka , widzałem
wizualizację osiedla i bardzo mi się podoba .Budowa ma się rozpocząć
już w czerwcu a sprzedaż sierpień-wrzesień.Moja znajoma kupiła
mieszkanie u tego dewelopera na Stabłowicach i bardzo go sobie
chwali.Ponoć ceny będzie mał lepsze niż w Delevante.

[Gość: mo]

Witam wszystkich,

Za nim się zdecydujecie na zakup tych mieszkań sprawdźcie sobie proszę jak
będzie przebiegać Aleja Stabłowicka!! Z tego co widzę na moje oko to
bezpośrednio przy tym osiedlu.
Jeśli ktoś jeszcze się nie zdecydował to polecam lepsze lokalizacje na
Stabłowicach, z pewnością jest/będzie ciszej spokojniej i zdecydowani więcej
zieleni.
Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Przynajmniej do roku 2025 nic takiego się nie stanie... Aleja stabłowicka kończy
się na Kusmonautów!
www.wi.wroc.pl/html/przetargi/pliki/p_05/a/zalacznik_nr_16.pdf
d.polskatimes.pl/k/r/12/1c/7e/4a35301b8bd0c_p.jpg
d.polskatimes.pl/k/r/6/87/b4/495d351712f7d_p.jpg
Tyle w tej kwesti :-P

[Gość: Rufus]

Cześć,
Obserwując od czasu do czasu postęp prac na maślicach delevante
zastanawiam się kiedy ruszą z budową na poważnie.
Czy ktoś ma jakieś informacje dotyczące dokładnej daty lub wie od
sprawdzonego źródła kiedy ma rozpocząć się budowa to dajcie znać.
Bo czas oczekiwania trochę się wydłuża (sądząc po postawieniu
opłotowania ponad miesiąc temu).
Dzięki za info.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów!!!

[Gość: Ania]

Witam,

z informacji które uzyskałam od developera prace powinny się rozpocząć z
początkiem lipca. Muszę jednak zaznaczyć, że jeszcze na początku czerwca nie
była nawet wybrana firma budowlana. Ogrodzenie zostało od firmy Korczyński
wynajęte. Tak więc podchodzę raczej sceptycznie do tego terminu.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów :-)
Ania

[Gość: Rufus]

Hejka! Dowiedziałem się, że rusztowanie od Korczyńskiego było wynajęte, ale
ostatecznym wykonawcą będzie właśnie korczyński, gdyż trwały do niedawna rozmowy
z inna firmą ale zostało na tym pierwszym.
Co do startu budowy oficjalnie powiedziano mi, że jest to data 10 lipca br.
Mam nadzieję, że ten termin będzie ostatnim terminem co do przesunięć i
negocjacji z innymi firmami, które będą miały wgląd podczas budowy i w końcu
rozpocznie się budowa.
Pozdrawiam sąsiadkę :-).

[Gość: mo]

Hej

Ja mam trochę inne informacje :-)
Będziecie mieli łącznik Al. Stabłowickiej i trasy mieszczańskiej przy samym
osiedlu. Cóż, jedynie nie wiem kiedy tak będzie. :-)
wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/2d68eb78-17d5-4a1e-815c-15a8e89cfc69/7.pdfPozdrawiam

[Gość: mo]

Błędnie wkleił mi się link, teraz powinno być ok:

wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/2d68eb78-17d5-4a1e-815c-15a8e89cfc69/7.pdf

[Gość: Paweł]

No wygląda nieciekawie...
Można wiedzieć skąd pochodzą te plany i z którego są roku?
pozdro

[Gość: mo]

niestety nie wiem z którego roku są,
link jest wzięty z wikipedi, pod hasłem AOW.

[Gość: llll]

możesz dać linka do tych wizualek?

[Gość: PZU]

PZU SA oferuje ubezpieczenie mieszkań i domów PZU DOM na szczególnie
korzystnych warunkach.

Ubezpieczenie chroni w przypadku szkód wyrządzonych przez:
- zalanie,
- ogień,
- powódź,
- piorun,
- grad,
- huragan,
- kradzież z włamaniem,
- przepięcie energii elektrycznej,
a także Odpowiedzialnośc Cywilną oraz Assistance

Ubezpieczenie lokalu mieszkalnego pod zabezpieczenie kredytu
bankowego.

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt:
Mieczysław Ficner
Tel. [phone]
pzu.wroclaw.pl

W czerwcu dodatkowo 20% rabatu !!!

[Gość: zbiorek]

Stary, nie pommyliły ci się fora? Przenieś ten wpis na forum
akwizytorów.
Gdybyś jeszcze był z innej firmy, ale z PZU? Nie polecaj tego bo sie
kompromitujesz. Najgorsza firma. I te marne nic nie znaczące 20%
obniżki z którymi i tak jest najdrożej.
Nie napisałeś tego więc dopiszę to za ciebie: jesli chcesz płacic
najwięcej i miec później problem z odszkodowaniem wal do mnie jak w
dym. hehehe

expert Zbiorek

[Gość: Paweł]

To i ja dodam swoje 3 grosze: przy okazji powodzi w 97 zalało nas, jak jeszcze
mieszkałem z rodzicami, nowy dom wykończony w 96r - w domu 40cm wody, w garażu
80cm... odszkodowanie z PZU 3200zł

[Gość: GOŚĆ]

Wczoraj przejeżdzałam i jak było cichutko i spokojnie tak dalej
jest...niestety

[Gość: Paweł]

Przecież jest już powiedziane, że budowa stertuje 10 lipca :)
Poczekajmy do 10 ;-)

[Gość: zbiorek]

Żeby czasem nie wystartowała... Dzisiaj jest 12 lipca i nic. Dobrze,
że wycofałem się z podpisania umowy. Zgodnie z tym co mówił
Developer budowa miała wystartowac w maju a jest już prawie połowa
lipca. Tym co podpisali umowy radzę zacząc się marwtic...

[Gość: Paweł]

Martwię się :-D
Developer mówi,ze budowa wystartuje na początku lipca.
Termin był 10-go - piątek przed weekendem...
Zobaczymy za parę dni...
Jak tak dalej pójdzie, to ludzie na pewno zaczną rezygnować, a już na 100% nie
będą wpłacać tych pierwszych iluśtam procent...

[Gość: Bogdan]

Nazywajcie Developerów po imieniu Złodzieje, a jeżeli nie wierzycie to porozmawiajcie z mieszkańcami na ul. Płońskiego 7-9 , lub na Szklarskiej 28.

[Gość: Paweł]

Byłem zajrzeć wczoraj na plac budowy... Mała zmiana - postawili kontener/biuro
:-D :-D :-D hehehe no i więcej komarów tam lata... poza tym bez zmian :-P

[Gość: Bart]

Budowa nie ruszyła i szybko nie ruszy. Mam najnowsze info, że ruszy dopiero na
wiosnę. Oczywiście jak developer sprzeda większość mieszkań, bo na razie nie ma
pieniędzy na rozpoczęcie inwestycji, a o kredyt z banku może się starać jak
inwestycja będzie przynajmniej w 50% zrealizowana. Tym co podpisali umowy radzę
się dobrze zastanowić…



Bart

[Gość: Rufus]

Nie wiem skąd masz takie wieści gdyż dziś osobiście byłem w biurze
na rynku i otrzymałem informację, że wykopy ziemne maja ruszyć w tym
tygodniu. Co do podpisania ostatecznej umowy decyzyjnej pomiedzy
bankiem a developerem ma nastąpić w połowie sierpnia - chodzi o
umowe finansowania tej budowy. Dopiero wtedy gdyż, kredyt jest brany
w banku PKO i osoby decyzyjne od podpisywania umów są aktualnie na
urlopach. Co do rozpoczęcia wykopów to developer rozpoczyna jeszcze
przed podpisaniem tych umów, gdyz ma podobno zagwarantowane
finansowanie tej budowy przez bank. Jest jeszcze kwestia
podpisywania kolejnych umów czyli pierwszych 20% kosztów mieszkania
gdyż niektórym z osób, które podpisały umowę rezerwacyjna okres 120
dni kończy się w niedalekim czasie - odpowiedź jaką otrzymałem to
taka, że dopóki nie bedzie rozpoczętych prac budwolanych to
wcześniej nie będą podpisywane jakiekolwiek umowy.
Podsumowując - czekam (jak większość z Was) do końca tego tygodnia
na start budowy na maślicach.
Takie informacje dostałem - nie było mowy o wiośnie ani przez
moment :-)
Skąd masz takie informacje? Bo jesli z biura to ktoś kłamie?
Pozdrawiam!

[Gość: Paweł]

Ja dziś rozmawiałem w tej sprawie... Jest jak pisze Rufus - w czwartek mają
zacząć kopać na poważnie, a podobno już dziś coś tam trochę ryli wstępnie ;-)
Dodatkowo dostałem informację, że ta wpłata 20% będzie przesunięta na wrzesień
miej więcej, kiedy to będzie już przyznany kredyt - oficjalnie i na papierze.
Wtedy dopiero będą podpisywane umowy przedwstępne, jak komuś kończy się termin
wcześniej, to nie dostanie po prostu wezwania do tego czasu.
Na chwilę obecną kredyt jest przyznany, ale nie zatwierdzony czy jakoś tak, więc
developer mając pewność, że budowa będzie sfinansowana rozpoczyna prace
korzystając z własnych środków.
Potwierdzono też wybór wykonawcy - Korczyński.
Jak dla mnie uczciwe podejście do sprawy...
No i chyba zdają sobie sprawę, że jedyne - bo nikt by im nie wpłacił w
najbliższym czasie tych 20%...
Dobrze też, że nie czekają na kredyt, nie powinno być opóźnień :-) to raz, a dwa
- widać mają jakieś tam środki i płynność finansową...
Oby dalej się tak układało i takie "newsy" nieciekawe okazywały się nieprawdziwe ;-)

[Gość: po sąsiedzku]

Wiecie co - pierwsze słyszę że osoby decyzyjne są na urlopach i
dlatego jest poślizg z podpisaniem umowy. Jak ktoś idzie w banku na
urlop to zawsze, ale to zawsze jest osoba zastępująca. Więc moim
skromnym zdaniem wbijają Was w butelkę.
Zgadzam się z tym, że bank nie chce skredytować dopóki nie będzie
50% zaawansowania robót i wtedy udzieli kredytu - to jest dla mnie
zrozumiałe, gdyż rynek nieruchomości nadal kuleje. Ale że nie ma
osob do podpisania umów to jest po prostu śmieszne wytłumaczenie....

[Gość: Bart]

Zgadzam się z Tobą. Pracuję w bankowości i wiem, że nie może być takiej
sytuacji. Tak było mozliwe, ale może 20 lat temu.

A co do sfinansowania inwestycji to obecnie żaden Bank nie sfinansuje takiej
budowy na etapie dziury w ziemi. Co ja mówię, nawet tej dziury jeszcze nie ma.
Na kredyt mogą liczyć najwcześniej kiedy będzie 50% realizacji inwestycji i to
też ciężko bo ten developer nie budował wcześniej w Polsce i dla banków jest
klientem „nie znanym”.

Mogę powiedzieć tylko, że jeśli otrzymaliście taką informację w biurze (o braku
osób decyzyjnych) to zacząłbym się poważnie zastanawiać nad kupnem tam
mieszkania. Powiem, że byłem też zainteresowany tą inwestycją, ale po kilku
„wpadkach” osób zajmujących się sprzedażą mieszkań w tej inwestycji stanowczo
odradzam kupna tam mieszkań. Nie mówiąc już o wpłacie 10 czy 20 % wartości
mieszkania w momencie kiedy nie ma nawet dziury w ziemi.

[Gość: Paweł]

No jest to trochę podejrzane - fakt.
Dokładnie rzecz ujmując ja dostałem informację, że developer występował do
różnych banków i analizował oferty i że na chwilę obecną jest wybrana oferta PKO
i jest wiadomo, że developer dostanie kredyt, ale nie ma końcowej umowy, która
to będzie zawarta koniec sierpnia lub na początku września... nikt nie mówił mi
o urlopach itd.
I powtarzam - dopóki nie będzie potwierdzenia na papierze sfinansowania 100%
wartości nieruchomości i rozpoczętych prac developer nie będzie wymagał wpłat.
Najśmieszniejsze jest to, że odradzają wszyscy, którzy nawet z developerem nie
rozmawiali i nie znają żadnych szczegółów...
Ja tam jestem dobrej myśli i wierzę, że wszystko pójdzie zgodnie z planem.

[Gość: Bart]

Trochę….:-)

Analizował oferty??? Dobre. To raczej banki analizowały developera pod kątem
wiarygodności i wypłacalności. Co z tego, że mają wybraną ofertę jak nie wiadomo
czy ten kredyt dostaną. To tak jakbym dokonał analizy i wybrał sobie najnowszy
model Mercedesa, wiedząc że i tak go teraz nie kupię bo mnie na niego nie stać.



Po pierwsze: Owszem, developer dostanie kredyt ale po ukończeniu 50, 60 %
inwestycji, a żeby do tego etapu dojść musi mieć środki własne. Developer
twierdzi, że ma. Dziwne, sporo inwestycja do dnia dzisiejszego nie ruszyła, a
miała ruszyć w maju – takie informacje otrzymałem na targach w Orbicie w kwietniu…

Po drugie: Piszesz „dopóki nie będzie potwierdzenia na papierze sfinansowania 100%
wartości nieruchomości i rozpoczętych prac developer nie będzie wymagał wpłat”.

Oczywiście, że nie będzie wymagał bo nikt by mu nic nie wpłacił. I nie jest to
jego żadna dobra wola tylko warunek, żeby klienci w ogóle wpłacili.

Po trzecie: Patrząc na te informacje przekazywane przez Developera widać, że są
one dość rozbieżne. Dla osoby która nie ma pojęcia o kredytowaniu nieruchomości
przez banki czy obecnej sytuacji na rynku budowlanym wyjaśnienia developera mogą
być wystarczające i nie wzbudzają podejrzeń. Dla mnie jest on niewiarygodny i
radzę wam poprosić go o przedstawienie zatwierdzonego harmonogramu prac
budowlanych oraz ujęcie tego w umowie (co, jaki etap w jakim terminie chcą
wybudować) – powiem, że każdy developer powinien taki plan mieć. Radzę też
zaczekać z wpłatą, aż nie dostaniecie potwierdzenia na piśmie, że developer
otrzymał kredyt na tą inwestycję.

[Gość: Paweł]

Kredyt jest podobno na takim etapie, że developer ma pewność, że go dostanie na
konkretnych warunkach i w konkretnym banku, ale nie jest podpisana umowa
jeszcze. Developer czekał z rozpoczęciem budowy do chwili uzyskania 100%
potwierdzenia kredytu - to chyba normalne.
W punkcie drugim zgadzam się ;-) trudno, żeby chcieli kasy teraz... ludzie by
pouciekali na pewno ;-) Ja tam nie mam zamiaru nic wpłacać dopóki nie ujrzę
jakiegoś betonu i stali :-D
Wczoraj byłem na "budowie" - stoją już 2 kontenery piętrowo i wykosili sobie
dojazd i część placu.
Warunki umowy w obecnych czasach oczywiście muszą być takie o jakich piszesz - w
ciemno nikt nie będzie płacił...

Jeśli znasz się na rzeczy, to może podpowiedziałbyś jakie papiery odnośnie tego
kredytu itp posprawdzać u developera?

[Gość: rufus]

Zaglądam tu każdego dnia i czytam jak każdy z nas sobie gdyba co by
nie było to bedzie - polskie nakręcanie pesymizmem.
Jedno jest pewne każdy dzień bez ruchu "koparki" na budowie
zmniejsza wiarygodność developera i zaufanie klienta - i z tym każdy
sobie zdaje sprawę zarówno klient jak i developer, który podjął się
takiego wyzwania i chce wybudować "coś" na polskiej ziemi po raz
pierwszy.
Ja podobnie jak Paweł jestem dobrej myśli i czekam do tego tygodnia
(a jeszcze się nie skończył)w związku z rozpoczęciem prac ziemnych.
Bart co do dokumentów, o których pisałeś zgadzam się z Tobą i to
dobry pomysł by o takie poprosić (co w jakim terminie będzie
zrobione na dodatkowej umowie).
Bądźmy dobrej myśli... :-)
Pozdrawiam.

[Gość: Bart]

Powiem tak:
Harmmonogram prac powinien byc przy takiej inwestycji. Opisane w nim
powinny byc poszczegolne etapy budowy z oznaczonym terminem ich
realizacji. Ponadto w umowie przedwstepnej ktorą będziecie
podpisywac powinno byc odniesienie do niego i zapis mówiący, że w
przypadku opóźnienia któregos z etapów o np. 3 miesiące możecie
odstąpic od umowy, a developer odda wam wpłacone środki. to chyba
jest w porządku skoro w umowie jest zapis, mówiący o konieczności
wpłat w określonych terminach przez klienta oraz skutkach ich
ewentualnego braku. Kiedy byłem zainteresowany tą inwestycją
zapoznałem się z wzorem umowy i musze stwierdzic, że ona takiego
zapisu nie zawierała. co więcej zawierała kilka klauzul
niedowolonych przez UOKiK (wykaz tych klauzul można sobie sprawdzic
na stronie UOKiK).
A co do kredytu to mogę wam powiedziec na 100%, że obecnie żaden
bank nie da gwarancji kredytu na takim etapie budowy, tym bardziej
developerowi który chce rozpocząc pierwszą inwestycje w Polsce. Bank
może powiedziec jedynie, że wniosek zostanie rozpatrzony jeśli prace
będą zaawansowane np. w 60%. A i to może się zmienic patrząc na
ciągle zaostrzająca się politykę kredytową banków. Dziwią mnie zatem
wyjasnienia developara, że kredyt jest przyznany, albo że osoby
decyzyjne z banku są na urlopie. To śmieszne i kompromituje go w
oczach klientów. Do tego czasu developer musi budowac ze środków
własnych.
I tu kolejne pytanie: w rozmowie w ich biurze dostałem inforację, że
developer oczywiście środki ma i zacznie budowę w maju. Potem, że w
czerwcu, teraz że w lipcu. Lipiec sie kończy a prace nie ruszyły
(trudno nazwac pracami ogrodzenie terenu i postawienie kilku
kontenerów). Oznacza to jedno: developer nie ma środków własnych na
zaczęcie budowy i doprowadzenie jej do etapu 50,60% zaawansowania
prac. Kręci więc klientów, żeby z ich wplat (chyba 10% wartości
mieszkania) zacząc budowę. A dla klientów, powiedzmy szczerze, to
ogrmne ryzyko, że wpłacą i budowa nie zostanie ukończona. Poza tym
jeden z wpisów na tym forum mówi, że developer jednka stara się o
100% kredytowania. Jak więc z tym jest???
Powiem tak, zastanowiłbym sie mocno nad tą inwestycją, a na pewno
nie wpłacałbym pieniędzy do czasu, kiedy developer pokaże umowę z
bankiem.

Bart

[Gość: Gawias]

Bart, wystraszyłeś mnie tym co piszesz. Faktycznie to co robi developer zaczyna
być niepokojące.

A na dodatek widzę, że budowa znowu nie ruszyła. To co robią to raczej
pozorowanie prac. Chyba przejadę się tam osobiście i dowiem co się tam naprawdę
dzieje? Może ktoś z was ma jakieś świeższe informacje?



Gawias

[Gość: tom]

interesowałem się tą inwestycją w połowie zeszłego roku i wtedy mieli zacząć pracę we wrześniu 2008; zaraz będzie rok i nic tam się nie dzieje..

[Gość: Bart]

W informacji na ich stronie widzę, że sprzedali ponad 30 mieszkań. Każdy z
rezerwujących musiał wpłacić po 3000 zł. To daje sumkę ponad 90 tys. Pewnie z
tej kasy utrzymują te swoje biuro, a budowa jak nie ruszyła tak nie ruszy.
Dobrze, że wycofałem się w porę.

Bart.

[Gość: abc]

Bart, jeszcze będziesz żałował jak zobaczysz osiedle jakie nam wybudują ;p

[Gość: Paweł]

Bart - nie wiadomo jeszcze czy dobrze :-P może po prostu spanikowałeś i tyle...
Nie rozumiem, dlaczego zakładasz z góry, że inwestycja jest skazana na
niepowodzenie... Mieszkanie a tym bardziej osiedle to nie bułka, ze idziesz i
kupujesz i wszystko jest cacy... Zawsze są jakieś schodki, ale to nie znaczy, że
my wszyscy, którzy się nie wycofali robią źle a ty się wycofałeś to robisz
słusznie... nie wiesz tego... i piszesz to już 4-5 raz - może wystarczy??
wycofałeś ofertę, uważasz ją za wałek, więc po co się nią interesujesz i po co
ciągle piszesz w kółko, że jest trefna i "dobrze, że się w porę wycofałeś"...

Dziś byłem wieczorkiem - stoi duża kopara - nie traktorek ;-) buda ochrony
dodatkowa - chyba zaczyna się coś dziać w końcu :-P

[Gość: mkwadrat]

jedno jest pewne ani ty ani ten BArt nie jesteście obiektywni. On
pisze z perspektywy tego co zrezygnował i ma spokój bo nie musi sie
martwić o to czy jest duża koparka czy mała i czy w ogole jest. A ty
piszesz z perspektywy tego który chce żeby wszystko sie udało i
dlatego właśnie piszesz że jest duża koparka!!

Obiektywnie powiem , bo nie kupiłem tam mieszkania , choć sie
przymierzałem że sytuacja jest nie pokojąca. Budowa miała juz ruszyć
dawno temu . Jak ja bym sie zdecydował w tamty czasie to budowa
według tego co mi Pani mówiła już dawno powinna być wystartowana.

Jednak najważniejsza jest tutaj sytuacja w której mielibyście
podpisane umowy przedwstepne. Mnie Pani w tamtym czasie , zresztą ja
to postawiłem jako warunek kupna przeze mnie zapewniała że nie ma
mowy żeby miał podpisać umowe gdy nie było by fundamentów
skończonych. A jak mówie było to już bardzo dawno temu.

Jeśli ktoś podpisał uymowe i wpłacił pierwsze pieniadze to jest w
potencjalnie złej sytuacji. Choć nie dokońca. Jeśli podpisana
została umowa to w umowie musi być zapisany termin skończenia
budowy !!!!! Dalej przy podpisywaniu takiej umowy powinno sie zadbać
żeby mieć zapis że jesli bedą opóźnienia , dev płaci odszkodowania
za każdy dzień zwłoki i ustala sie stawke.

Pytanie teraz kto ma tak podpisaną umowe ?? Jeśli jest tak
podpisana to nie ma co sie martwić !! Jeśli nie ! To ma ten ktoś
poważny problem. Przykład ostatni to developer marvipol , który
oddał mieszkania rok po czasie !!!!! A że ludzie nie zadbali o ten
zapis to im sie żadne odszkodowanie nie nalezało. !!!

Sprawdźcie to . A jeśli ktoś właśnie zamierza podpisać umowe to
niech zadba o ten zapis innaczej niech nie podpisuje. Wtedy
zobaczycie czy deve sie ma czego bać czy nie. Jemu zależy żeby
sprzedać a jeśli coś kombinuje i z góry wie że terminu nie dotrzyma
to na odszkodowanie sie nie zgodzi !!!

także do dzieła

[Gość: Paweł]

Nikt jeszcze nie podpisał umowy przedwstępnej i na razie nie trzeba jej
podpisywać...
Jedyne co każdy musiał wpłacić to 3000zł opłaty rezerwacyjnej przy podpisaniu
umowy rezerwacyjnej, ale z klauzulą, że zostanie ona zwrócona w podwójnej
wysokości, jeśli budowa nie zostanie ukończona w terminie - tj 4 kwartał 2010
(czyli praktycznie do końca roku 2010)
Umowy finalne przy pierwszych wpłatach będą na indywidualnych warunkach za pewne
i oczywiście nikt przy zdrowych zmysłach nie podpisze umowy bez określonych
terminów i konsekwencji ich niedotrzymania...

Ciekawe, czy coś już wykopali :-D

[2.mkwadrat]

Gość portalu: Paweł napisał(a):

> Nikt jeszcze nie podpisał umowy przedwstępnej i na razie nie
trzeba jej
> podpisywać...
> Jedyne co każdy musiał wpłacić to 3000zł opłaty rezerwacyjnej przy
podpisaniu
> umowy rezerwacyjnej, ale z klauzulą, że zostanie ona zwrócona w
podwójnej
> wysokości, jeśli budowa nie zostanie ukończona w terminie - tj 4
kwartał 2010
> (czyli praktycznie do końca roku 2010)
> Umowy finalne przy pierwszych wpłatach będą na indywidualnych
warunkach za pewn
> e
> i oczywiście nikt przy zdrowych zmysłach nie podpisze umowy bez
określonych
> terminów i konsekwencji ich niedotrzymania...
>
> Ciekawe, czy coś już wykopali :-D


no to takie coś rozumiem. Jednak i tak takie przeciąganie to troche
przesada, bo chyba aż tak bardzo nikomu nei zależy na tych 3 tyś
zamierzajac czekać do końca 2010.

A i z umowami bedą pewnie was naciskać. Nie dajcie sie i ostre
warunki im proponujcie. Jesteście w przewadze negocjacyjnej

A najlepiej to zgadajcie sie wiekszą grupą , jak nie wszyscy , i
podajcie warunki takie żeby naprawde były dla was korzystne !!!

Ja bym tak zrobił zgadał sie z przynajmniej np. 5 sąsiadami i
nakreślił warunki umowy naprawde korzystne dla nas. A jak by
powiedzieli że nie ... To zagrozić rezygnacją wszyscy na raz.
Uwierzcie mi im te 3 tyś nie robią wcale i napewno by zawalczyli o
was żebyscie tylko zostali.

Także zebrać sie przed podpisaniem umów ... jaknajwiekszą osób ,
najlepiej wszyscy , wtedy to nie mieliby nic do gadania !!! Ale
mielibyscie ich pieknie w szachu !!! :)

[Gość: Paweł]

Zgadzam się z tym - i jakby co, wchodzimy w ten układ ;-) mam nadzieję, że będą
inni chętni i uda się zmobilizować :-)
Powiem, że da się dogadać - w granicach rozsądku oczywiście - i developer jest
skory do rozmów, o szczegółach nie będę pisał, bo mnie o to proszono. Idą na
ustępstwa, aby zachować klienta - to na pewno ;-)

[Gość: rufus]

Wykopali już co nieco!! Dziś widziałem, że pan koparkowy ruszał
łychą w strone ziemi... więc ruszyły prace budowlane.
Oczywiście co do większego grona koła zainteresowanych negocjacji
najlepszych warunków umowy i ja się dołączam. :-)
Damy radę...
Pozdrawiam

[Gość: rufus]

Co nowego? Jakieś newsy forum(owicze)???

Pozdrawiam wszystkich odwiedzających te strony.

[Gość: Paweł]

Ryją i ryją :-D

[Gość: Ania]

Witam!

Prawie codziennie przejeżdżam koło naszego nowego osiedla i muszę przyznać, że
prace całkiem zgrabnie posuwają się do przodu. Tak więc musimy być dobrej myśli.
Poza tym ja osobiście mam szczęśliwą rękę do mieszkań więc i tym razem pewnie
wszystko będzie dobrze ;-)
Pozdrawiam serdecznie
Ania

[Gość: Krzyś]

Witajcie,
Od pewnego czasu sledze zapisy tego forum. Podobnie jak i wy, ja tez
zawarlem umowe rezerwacyjna. Mam teraz sporo obaw, dotyczacych
terminu oddania mieszkan.
Moim zdaniem wykonawca sciemnia. Codziennie jezdze obok tej budowy i
widze, ze w ciagu kilku dni rozkopano jedynie kilka metrow ziemi.
Ustawiono koparke, samochod ciezarowy i ochroniarza. Na tym prace
zostaly zakonczone. Wniosek: developer posciemnial troche i teraz
dalej bedzie gral na zwloke.
Zapewne, zgodze sie tutaj z wczesniejszymi wypowiedziami na tym
forum, wykonawca nie dysponuje wystarczajacymi srodkami wlasnymi.
Nie sadze, aby mial mozliwosc sfinansowania polowy budowy, gdyz
jesli by tak bylo, to prace bylyby realizowane od kilku miesiecy, a
przynajmniej od czasu kiedy otrzymal prawomocne pozwolenie na budowe.
Jestem optymista, z natury, ale w przypadku tej inwestycji, nie
wyglada to zbyt ciekawie i daje wiele negatywnego do myslenia.
Niestety :(
Pozdrawiam forumowiczow i zachecam do wypowiedzi, szczegolnie
redagowania rozmow i uzgodnien poczynionych z deweloperem.

[Gość: Paweł]

Ja tam jestem na budowie dość często... 2-3 razy na tydzień :-D
I co popatrzę to widać postępy w ryciu...

Rozkopano ponad połowę działki już i po śladach przy budowie widać, ze ta
ciężarówa nie mało jeździ, a już na pewno nie stoi...

Wy byście pewnie chcieli, żeby wpadła ekipa i w tydzień postawiła chatę - jak w
"dom nie do poznania" ;-) hehe

Prace trwają i posuwają się na przód... a co do terminu to ja jestem pewien, że
będą obsówki... kwestia tylko jak duże :-D i jak będą rozliczane...

[Gość: Krzyś]

Pawle, nie zgadzam sie z Toba.
Ewidentnie widac, ze na budowie nic sie nie dzieje. Wielokrotnie juz
byly kilkudniowe przerwy w pracach, pozniej znowu cos pokopali, i
znowu nicnierobienie. Tak to wyglada.
Jesli sie buduje osiedle skladajace sie z 3 blokow i sa ustalone
terminy realizacji, jest pokrycie finansowe na realizacje
inwestycji, to na budowie praca wre, koparki pracuja po 10 godzin, a
samochody kursuja co godzine. Tutaj tak nie jest. I oczywiscie nie
chodzi o wybudowanie osiedla w ciagu weekendu, tylko, tak jak mamy w
umowach rezerwacyjnych - do konca 2010 roku.
Uwazam, ze trzeba naciskac dewelopera, aby wyjasnil zaistniala
sytuacje.

[Gość: Krzyś]

W umowach rezerwacyjnych nie mamy niestety wpisanego terminu
wybudowania i oddania mieszkań. Nie ma też ani słowa o terminie
rozpoczęcia prac. Deweloper będzie nas mógł wodzić za nas, jak długo
będzie tylko chciał, a my nie będziemy mogli nic z tym zrobić.

[Gość: Rufus]

W imieniu walnego zgromadzenia forumowiczów propozycja jest jedna i myślę, że
znajda się chętni wraz ze mną. Podpisanie umowy może być tylko wtedy jeśli
będzie zawarta adnotacja o terminie zakończenia umowy a wraz z chwilą nie
wywiązania się z tego przez developera za każdy dzień opóźnienia - odsetki za
zwłokę.
Te umowy (ostateczne), które dostaliśmy do wglądu nie zawierają takiego wpisu. W
przeciwnym razie ja nie zgadzam się na dalszą współpracę z tym developerem -
szkoda moich nerwów i czasu. Konieczne było by również spotkanie się przed
podpisywaniem umów.
Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Bez takiego zapisu nie zobaczą grosza na 100%... Nie ma opcji, żeby wpłacić
cokolwiek "w ciemno". Ja w to wchodzę na pewno i prędzej zostawię im te 3000,
niż wpłacę kolejne naście bez jakiejś sensownej umowy. A mają już jakieś wzory
umów "ostatecznych"? Albo mi umknęło z wrażenia, albo nie mieli jak byłem przy
podpisywaniu rezerwacji...
Spotkanie - jak najbardziej... Tylko Ile osób jest tu na forum w stosunku do
ilości sprzedanych mieszkań...

PS. Ten mój post z 10.08.09, 18:18 to była odpowiedź na posty Krzysia oczywiście...

UWAGA!!!

[Gość: Rufus]

Witam wszystkich!
Niestety po raz kolejny przekonałem się, że ten cały developer nie
jest wiarygodnym miejscem do inwestowania pieniędzy.
Developer czekał cały miesiąc na zwrot kosztów odstapienia od
zaliczki tj 6000zł brutto co sie okazało przelali mi tylko połowę i
dzis po wykoaniu telefonu z zapytaniem dlaczego jest taki stan
rzeczy otrzymałem odpowiedź przez słuchawkę (żeński głos, który
zawsze twierdzi, że wszystko jest pod kontrolą i panuja nad
sytuacją) notabene tak już od czerwca to się dzieje i mówi mi, że
niestety nie ona jest odpowiedzialna za dokonywanie przelewu i
niestety nie wie - musi się skontaktować. Słuchajcie tragedia jest z
nimi. Bierzcie co Wasze i zmykajcie jak najdalej od nich - 30 dni tj
20 dni roboczych to przelew do Arabii Saudyjskiej idzie krócej. Eh.
Szkoda słów na takich ludzi!!! Nie da się współpracować z nimi!!!
Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

No masz rację w sumie... powinno to iść szybciej... ale dobre i to co jest :-D
Co do terminu, to jest określony w umowie na 3-4 kwartał 2010 - czyli w praktyce
do końca roku 2010 mają oddać mieszkania, albo oddają podwójną wysokość
rezerwacji...

[Gość: Rysiu]

ludzie, oni biegają po mieście ze sprzedażą tej inwestycji,
opanujcie się i sprawdźcie dokładnie z kim macie do czynienia.

[Gość: Krzyś]

Dzis na budowie ponownie nic sie nie dzieje.

[Gość: Rufus]

Jeśli ktoś z Was (odwiedzających aktywnie)dostanie jakieś info w celu
podpisywania umowy (ostatecznej) to dajcie znać lub ktoś ma już wgląd do
ostatecznego zapisu umowy to dajcie znać.
Rozumiem Paweł, że już na ta chwilę jesteśmy we dwoje, którzy kolejnych wpłat
nie będą dokonywali. :-)
Jeśli ktoś jeszcze jest chętny do tego by w umowie były dodatkowe założenia
zakończenia terminu budowy oraz niedotrzymania terminu wypłacanie odsetek za
każdy dzień opóźnienia przez developera - niech piszę.
Wtedy będzie nam wszystkim chętnym łatwiej negocjować z developerem.
Pozdrawiam,
Dawid

[athena_78]

W piątek byłam w biurze Renta 10 i Pani Agnieszka powiedziała mi, że umowy
przedwstępne podpisywane będą z nabywcami najwcześniej w grudniu.

[Gość: Kokosanka]

Witam wszystkich po dluzszej przerwie, widze, ze jest nas wiecej. Ja
tez bylam w biurze sprzedazy i powiedziano mi, ze umowy beda
podpisywane jak tylko zostanie uruchomiony kredyt, wiec idac od
poczatku, w zaleznosci kto kiedy podpisal umowe rezerwacyjna, pewnie
niektorym sie przytrafi w grudniu jesli podpisali rezerwacyjna np. w
sierpniu. Ale nie mowiono mi ze od grudnia najwczesniej, wiec prosze
wszystkich forumowiczow o nie zamieszczanie nieprawdziwych
informacji i nie wprowadzanie dezinformacji, inaczej oszalejemy i
ustoniemy w gaszczu informacji, a kazda wydaje sie byc z pierwszej
reki. Pozdrawiam wszystkich

[Gość: Krzyś]

Ja z cala pewnoscia nie podpisze umowy przedwstepnej bez okreslenia
konkretnych dat zakonczenia inwestycji i oddania mieszkania.
Dodatkowo bede wnosil o wyplacenie kary umownej za niedotrzymanie
zalozonych terminow w umowie. Podobnie zreszta, ochrone taka zapewni
sobie deweloper, pilnujac aby na czas otrzymal pieniadze za
wybudowanie. My (inwestorzy) musimy dbac o swoj interes. Deweloper
na pewno to zrobi dobrze dla siebie.

[Gość: Mati]

Witam wszystkich

Przy okazji trafiłem na to forum. Musze przyznać, że przeczytałem je
z ciekawością od początku do końca. Po przeczytaniu aż trudno byłoby
mi nie podzielić się z wami moją opinią na ten temat, co robie
poniżej.

Jestem pracownikiem jednego z banków (z jasnych powodów nie mogę
powiedzieć jakiego:-)). Powiem tylko, że pracuję w obszarze kredytów
hipotecznych, w dokładnie kredytowania inwestycji i miałem ostatnio
do czynienia z tym developerem w zakresie opisywanej inwestycji.
Powiem wam wprost, że developer nie ma własnych środków na
rozpoczęcie tej inwestycji. Prawdę mówiąc nie wiem skąd je weźmie.
Liczy chyba, że zrobi to z wpłat kupujących, przed czym chciałbym
was ustrzec. Z tego co wiem o kredyt na sfinansowanie tej inwestycji
developer starał się też w kilku innych bankach (w tym w banku w
którym pracuję). Na tym etapie budowy takiego kredytu w żadnym banku
nie dostanie! Z racji, że jest to jego pierwsza inwestycja na
polskim rynku, biorąc pod uwagę ostatnie tendencje na rynku kredytów
hipotecznych do zaostrzania polityki kredytowej banków, taki kredyt
może uzyskać najwcześniej po ukończeniu stanu surowego zamkniętego!
A na to w przypadku tej inwestycji (podajże budowy 3 budynków)
potrzeba naprawdę sporych środków finansowych. Żaden Bank, powtarzam
żaden wcześniej takiego kredytu nie udzieli. Dziwią mnie więc bardzo
wytłumaczenia developera, że jest na etapie wyboru oferty banku co
po prostu jest nie prawdą.

Do czasu ukończenia tego etapu budowy developer musi liczyć tylko na
środki własne.

Piszecie o budowie, że miała ruszyć już dawno temu, że prace nie
wyglądają tak jak powinny itp. Każdemu developerowi zależy na jak
najszybszym ukończeniu budowy. Jeżeli na placu budowy faktycznie
pracuje tylko jedna koparka i wywrotka to coś jest nie tak. To jest
budowa całego osiedla a nie domku jednorodzinnego. Najlepiej
dopytajcie się samego developera czemu tak to wygląda. Ciekawe co
Wam odpowieJ

Jedyne co mogę wam kupującym doradzić to nie wpłacanie żadnych
środków do czasu ukończenia tego etapu (czyli stanu surowego
zamkniętego), a po tym uzależnienie wpłat od przedstawienia
podpisanej umowy z bankiem! Jest to o tyle istotne, że w przypadku
braku takiego kredytu mogą wystąpić poważne trudności w ukończeniu
budowy, nie mówiąc już o oddaniu mieszkań. A kto wtedy będzie
najbardziej poszkodowany? Wy!

Z tego co przeczytałem na tym forum widać, że umowy przedwstępne
także zawierają zapisy niekorzystne dla was – czyli kupujących.
Wzoru umowy nie widziałem więc trudno mi się do nich konkretnie
odnieść.

Nie chcę was w żadnym razie straszyć, bo wizualnie inwestycja
wygląda bardzo ciekawie i każdemu powinno zależec, żeby została
ukończona – czyli developer zarobił, a kupujący byli zadowoleni z
wyboru i zakupu mieszkania. W tym przypadku radzę wstrzymac się z
kupnem mieszkania.

Mati

[jo-han16]

Coś w tym jest. Jestem mieszkańcem osiedla tuz obok na Maślicach, też nowe i co dopiero odebrane, ale ilość sprzętu i tempo były o wiele większe i szybsze, ludzi pracujących było mnóstwo. A i tak nie obyło się bez problemów. Ta koparka, którą codziennie mijam, i ten cieć który pilnuje nie wiem czego, wszystko wygląda na prowizorkę i ściemę. Taki sprzęt to jest przy budowie domku jednorodzinnego - jak zauważył przedmówca.
To jest etap wstępny! Nie macie pojęcia co będzie dalej. Zachowałbym ostrożność. To są pieniądze Waszego życia. Można sobie je po prostu spaprać.
Pozdrawiam.

[Gość: Paweł]

Zaczyna robić się nie ciekawie... :-/
Dzięki za ostrzeżenia!

[Gość: Rupert]

Wczoraj byłem specjalnie na budowie. Znowu nic się nie dzieje. Mam
juz dośc tych ściem developera i ciągłych żałosnych tłumaczeń. Ta
inwestycja to lipa. Teraz jestem tego pewien. Jutro tam jadę i mam
zamiar odzyskac wpłacone 3000 zł. Wam radzę to samo!

[Gość: Rufus]

Zdaj relację ze spotkania na rynku...
Pozdrawiam

[jo-han16]

jako uzupełnienie - tam nawet tablicy informacyjnej nie ma! to jest niezgodne z przepisami, każda budowa MUSI mieć tablicę informacyjną, kto i jak buduje, naprawdę radzę Wam się głęboko zastanowić nad inwestowaniem w ten niewypał
ps.
wizualizacje wyglądają świetnie na banerze reklamowym, aż chce się mieszkać tam mieszkać....

[Gość: Paweł]

Chyba czas zacząć rozglądać się za czymś innym...
Jak zaczęli kopać to taka ulga, że wreszcie się zaczęło... I co z tego... ech...

[Gość: Paweł]

Też dostaliście listy z przeprosinami i informacjami o przesunięciu terminu
wpłat, opóźnieniu i deklaracją, że pokryją połowę kosztów notariusza, i że
budowa rozpocznie się po 25 wrześnie?? hehehe

[Gość: stm]

rowniez otrzymalem info o przesunieciu, ale dla mnie to okazja zeby sie wycofac.
Mam juz dosc czekania i zastanawiania sie - wybuduja... nie wybuduja. znalazlem
rownie ciekawa oferte na Rumiankowej tam moge podpisac normalna umowe w formie
aktu notarialnego i do tego zaplacic po wybudowaniu.
pozdrawiam ciepliwszych ode mnie :)

[Gość: Marian]

Ja też. Byłem w czwartek w ich biurze i odebrałem wpłaconą zaliczkę.
Rozmawiałem ze znajomym. Jak się dowiedział że jestem zainteresowany
tą inwestycją poradził mi, żebym się z tego jak najszybciej wycofał.
Powiem tylko, że pracuje w branży:-) Na 100% nie rozpoczną budowy bo
nie mają środków. A z tym urlopem w banku przez który nie dostają
kredytu to bajka. Wam też dobrze radzę. WYCOFAJCIE SIĘ! Póki jest
nie za późno.

pozdr.

Marian

[Gość: abc]

odebrałeś tylko wpłaconą zaliczkę? Czy tak jak było w umowie rezerwacyjnej -
podwójna zaliczka?

[Gość: Marian]

Podwójną wysokośc oczywiście:-)
To i tak mało za nerwy i stracony czas.

pozdrawiam

[Gość: .....]

warto zajrzeć i porównać arch-m.pl/osiedle_fredry.php?p=wizualizacje&pg=1

[Gość: corsair81]

Ludzie, NIE KUPUJCIE NIC OD ATRIUM!!!! poczytajcie sobie forum Zimowych Ogrodów ( zimoweogrody.fora.pl/ ). Ja tam kupiłem mieszkanie i z kazdym dniem przybywa mi siwych włosów!!!!

"Nic się nie dzieje... Nie ma tu nic..."

[Gość: Paweł]

Wczoraj byłem zajrzeć na plac budowy, a raczej plac robót przy zieleni -
usunięto z 30cm gleby z trawą i tyle... nie ma już ani koparki ani wywrotki...
Za to pojawiło się więcej sprzedanych mieszkań na WWW... może w ogóle zaczęli
ryć, żeby pchnąć trochę mieszkań i tyle...
Czarno to widzę... oj czarno...

[Gość: Next]

A co na to developer? Jak sie tłumaczy, że budowa nie ruszyła?

[athena_78]

Developer ściemnia, że roboty ruszą "na dobre", gdy otrzyma kredyt (całość
inwestycji finansowana jest z kredytu),a że trwa sezon urlopowy, to opóźnia się
termin jego uzyskania. Na pocieszenie mogę powiedzieć, że w wyniku ostatniej
mojej wizyty w Renta 10 uzyskałam zapewnienie, że najbliższy, możliwy termin
otrzymania krechy i tym samym rozpoczęcia robót budowlanych to połowa września.
Tak więc bądźmy dobrej myśli..
Pozdrawiam

[Gość: Rufus]

Byłem dziś w Renta 10 i również otrzymałem takie info co do terminu
finalizacji kredytu...ale kto to wie...po ostatnich zapewnieniach.
Moja umowa rezerwacyjna minęła kilka dni temu więc na tą chwilę po
rozmowie drogi są dwie alebo oczekiwanie do rozpoczecia budowy i
zawarte w umowie info dotyczące zakończenia umowy tj grudzień 2010
lub rezygnacja i zwrot 6000zł takie zapewnienia otrzymałem dziś po
dość burzliwej rozmowie.
Rozmawiałem również z tym Panem, który pilnuje placu budowy (jest to
murarz od Korczyńskiego, który aktualnie nie pracuje bo nie ma
przelewu od developera - także pewne informacje się pokrywają.
Kolejny news to fakt, że w związku z zapewnieniami i nie
dotrzymaniem okreslonych terminów developer podejmuje się
sfinalizowanie (a raczej jej część) umów notarialnych, które bedą
podpisywane w przyszłości.
Dodatkowo martwi mnie jeszcze jeden fakt, iż developer ma w planach
wybudować w pierwszej kolejności budynki A oraz B z budynkiem C
bedzie pewnie tak, że powstanie kiedy odbije się z kredytem i
pozyska kolejnych klientów na budynek C. Reasumując osiedle a raczej
jego wykończenie itp. procesy zalesienia oraz plac zabaw będą
zrobione po wybudowaniu ostatniego z budynków - to również odkłada
się w czasie.
Są to informacje z pierwszej ręki.
Pozdrawiam
Ps.: piszcie, informujcie co w "trawie" piszczy...

[Gość: Bart]

Jakie info? Znaczy, że kiedy mają dostać ten kredyt? Przecież mówili, że mają
środki własne na rozpoczęcie budowy. Kolejna ściema.

Jak sfinalizowania umów notarialnych? Oznacza to, że ci co je podpiszą będą
musieli wpłacić te 10 czy 20 % ceny mieszkania! Developer chyba myśli, że z tych
środków rozpocznie budowę. Przecież nikt ich nie podpisze. A kredyt dostaną
dopiero na etapie stanu surowego zamkniętego.

Ta inwestycja to lipa. Na stronie www zaznaczyli że sprzedali tyle mieszkań,
żeby przyciągnąć klientów. Radze wam żądać zwrotu zaliczki - te budynki nigdy
nie powstaną.

[Gość: Paweł]

Dzięki za rzeczowe info!
Czyli w sumie dalej ta sama śpiewka... hehe
No nic... czekamy... nam termin mija pod koniec września, jak się nie ruszy nic
to bierzemy 6 tysi i papa...
Developer nie płaci i pewnie dlatego Korczyński zabrał sprzęt
kopiąco-transportowy ;-) Ciekawi mnie jak to się zakończy... Chciałbym, żeby
wyszło...

Umowa przedwstepna

[Gość: Krzyś]

Czy ktos sposrod osob, ktore zawarly umowe rezerwacyjna ma wzor
umowy przedwstepnej, jaka ma byc podpisywana z deweloperem w
terminie do 120 dni od rezerwacji mieszkania? Jesli tak, to prosze o
jej przeslanie na adres [e-mail]

[Gość: KokoS]

Witam Wszystkich,
przeczytałem cały watek i włos mi się jeży na głowie.
Pracuję w branży deweloperskiej więc z dużą ciekawością śledzę tę inwestycję.

Podziwiam OPTYMIZM tych, którzy podpisali umowy rezerwacyjne i chylę czoła przed Paniami z Działu Sprzedaży Sol. Optymistom nie dziwię się, bo tez kupiłem mieszkanie w WPB gdy była tylko przysłowiowa dziura w ziemi ale Firma z tradycją i doświadczeniem.

Tu mamy do czynienia z kilkoma podmiotami gospodarczymi (z Hiszpanii - nieźle się to sprzedaje w marketingu)

Uczciwie jesteście informowani, że już wkrótce ruszy budowa i jest super. Popatrzcie jednak na inne inwestycje, które mają podobny termin oddania albo nawet wcześniejszy i popatrzcie na poziom zaawansowania ich prac. Jeżeli Sol ma powstać do końca 2010 roku (trzy budynki) a inne firmy budują trochę mniejsze kompleksy i są na etapie I bądź II piętra to ciekawie na tym tle wypada Sol.
Zważywszy, że prace "w ziemi" parking i cała ta infrastruktura są pracami, które wymagają sporo czasu. Jak budowa wyjdzie z ziemi to później idzie jak burza.

Podejrzewam, że rozczarujecie się przy podpisaniu umów przedwstępnych, kiedy to skorygowany zostanie termin zakończenia budowy, który nie jest jednoznaczny z oddaniem Wam mieszkań. O pozwoleniu na użytkowanie nie wspominając, bo możecie je dostać dopiero pod koniec 2011 r. Wówczas jak deweloper zakończy całą inwestycję. Jeżeli pozwolenie na budowę obejmuje wybudowanie kompleksu złożonego z 3 budynków a raczej tak jest bo jest wspólne podziemie to dewloper musi wybudować całość i dopiero wówczas występuje o pozwolenie na użytkowanie. Sol będzie powstawać w trzech etapach jak sądzę.
Oczywiście możecie wprowadzić się do mieszkań bez pozwolenia na użytkowanie ;-) ale jak Inspektorat Nadzoru Budowlanego to odkryje to będziecie mieć nielada kłopoty.

Dzisiejsi Optymiści za rok będą kląć na to, że termin odbioru mieszkań się zmienił kolejny raz a Panie w biurze są super bo uczciwie informują, że:
- termin zakończenia budowy nastąpił 3 miesiące później bo była ostra zima, ale to dobrze bo mury wymarzły a to dobrze,
- zasadniczo budowa skończyła się, jeszcze trzeba usunąć płot ale pracownicy są na urlopie,
- wszystko jest już prawie gotowe do odbioru ale trwają jeszcze poprawki, bo nie chcemy oddawać Państwu mieszkań z usterkami,
- możemy przekazywać mieszkania do prowadzenia prac wykończeniowych, ale nie można w nich mieszkać bo nie pozwolenia na użytkowanie,
- złożyliśmy wszystkie dokumenty ale Inspektorat jeszcze nie wydał pozwolenia na użytkowanie,
- Szanowni Państwo informujemy, że od dnia 6 grudnia 2011 r., inwestycja Sol otrzymała pozwolenie na użytkowanie. Za 14 dni decyzja stanie się prawomocna. Życzymy wesołych świąt oraz udanej zabawy sylwestrowej.
Renta, Sol, More i Premier Hiszpanii...

Pozdrawiam,
KOKOS

[Gość: Paweł]

Sam napisałeś że pracujesz w branży developerskiej - czyli jesteś konkurencją -
to choćby nie wiem co nie napiszesz dobrego słowa ;-)

Może i będzie tak jak mówisz... wtedy odsetki za rok zwłoki będą fajne :-D hehehe

Wszystko zależy od tego, co będzie w umowach... Jeśli ktoś podpisze umowę na
koniec 2011 to jego sprawa... Jeśli nie, a budowa się opóźni (nie ma chyba
naiwnych wierzących, że teraz cokolwiek buduje się bez opóźnień) to będzie fajna
zniżka z odsetek ;-)

I w odróżnieniu do Ciebie, tutaj nikt nie KUPIŁ dziury w ziemi - tylko ją
zarezerwował za jedyne 3000zł. czyli praktycznie zero ryzyka, zwłaszcza, że jak
widać po poście Rufusa można się wycofać i brać podwójną wysokość wpłaty...

Tak - jestem optymistą w tym przypadku - a dlaczego mam nie być? Dlaczego od
razu mam podejrzewać najgorsze... To w sumie tylko zamrożone na jakiś czas 3000
i nic więcej... Czego się bać?

[Gość: Bart]

Ludzie, o czym wy mówicie? O jakich odsetkach?

Ta inwestycja na 100% nie powstanie, bo nie mają na nią środków.

Chyba że zaryzykujesz i wpłacisz 10 czy 20 % wartości mieszkania.

A co do tych 3000 zł za rezerwację to też radzę je szybko wziąć, bo za jakiś
czas jak pojedziesz do biura to zastaniesz zamknięte drzwi.



Ale przecież nie ma się czego bać…

[Gość: Paweł]

Czekałem na Twój odzew, hehehe
Nikt nie wpłaca żadnych pieniędzy, nie bierze kredytów, jedyne co ryzykujemy to
trochę czasu i ewentualnie te 3.ooo PLN jeśli inwestycja nie będzie zrealizowana
i do tego developer "ucieknie".
Koniec. Kropka.
Czy powstanie, czy nie - nie wiesz, my też nie... Więc poczekajmy jeszcze trochę
do tego terminu, gdzie mają "na dobre rozpocząć budowę" po sfinalizowaniu kredytu.
Na razie to tylko i wyłącznie Twoja opinia, bo mimo iż powoli, wszystko posuwa
się do przodu.
Radziłeś już się wycofać i zabrać kasę 3 miesiące temu...

Wzor umowy przedstepnej

[Gość: Krzyś]

Czy ktos sposrod osob, ktore zawarly umowe rezerwacyjna ma wzor
umowy przedwstepnej, jaka ma byc podpisywana z deweloperem w
terminie do 120 dni od rezerwacji mieszkania? Jesli tak, to prosze o
jej przeslanie na adres [e-mail]

[hasel.awf]

Bart Ty mi się podobasz. Jesteś jak moja koleżanka tylko narzeka a
jak tego nie robi to śpi!!!

CO NOWEGO...?

[Gość: Rufus]

JAKIEŚ NEWSY? W TYM TYGODNIU WYBIERAM SIĘ PO ODBIÓR KASY I REZYGNUJĘ. CZY KTOŚ Z
ODWIEDZAJĄCYCH TO FORUM POWZIĄŁ JUŻ TAKIE ŚRODKI? DZIĘKI ZA INFO. POZDRAWIAM.

[Gość: Gawias]

Ja tak. Chyba sporo osób tak zrobiło, bo w czasie jak byłem w biurze dwie inne
osoby przyszły w tym samym celu.

Oczywiście były tłumaczenia, że budowa ruszy, czekają tylko na kredyt, a w banku
trwa sezon urlopowy i inne ściemy.

I pamiętajcie, że należy wam się podwójny zwrot zaliczki. O to też trzeba się
wykłócić.



Gawias

[Gość: Paweł]

Też się przymierzamy... za długo to trwa... a na budowie została góra ziemi i
tyle... nawet budę z ochroniarzem zabrali...

CZY KOMUŚ UDAŁO SIĘ REALNIE ODZYSKAĆ PODWÓJNĄ WARTOŚĆ ZALICZKI?
Bo że się należy to jasne...

[Gość: gresss]

Witam,

My jeszcze sie zastanawiamy podobno wszystko ma ruszyc po 25 wrzesnia. Również
chciałbym wiedziec czy zwraaja podwójną wartość zaliczki...wiec prosze o newsy.

[Gość: abc]

i jak tam, udało Ci się odzyskać kasę?

[Gość: Robert]

Odebrałem podwójną zaliczkę, czyli 6 tys.

I jeszcze jedno: 25 września nic nie ruszy bo nie dostali kredytu. Uważajcie:
coś mi się wydaje, że chcą rozpocząć budowę z wpłat klientów. Nie dajcie się na
to nabrać. Nie sprzedadzą wszystkich mieszkań, zabraknie pieniędzy i budowa
stanie. A wy zostaniecie bez pieniędzy i bez mieszkań z rozgrzebaną budową.



Robert

[Gość: Paweł]

Skąd wiesz o tym kredycie? 100% pewne, czy podejrzewasz?

[Gość: Robert]

Na 100%. Mają trochę kasy z wpłat zaliczek, ale to wystarczy najwyżej na
rozgrzebanie ziemi. Potem chcą szybko podpisać z klientami umowy. Klienci wpłacą
te 10 czy 20% wartości mieszkania i tym chcą finansować budowę. Podjedź na tzw.
„budowę” i sam zobacz co się tam dzieje. Korczyński zabrał ochroniarza, bo
developer mu nie zapłacił. Cieszę się, że odebrałem pieniądze. A mieszkanie
kupuję gdzieś indziej. Sprawdzony developer i budynek już stoi.

[Gość: Paweł]

Dzięki! Sytuację z budowy znam niestety...
jakie argumenty przemawiają najlepiej do developera, żeby nie wykręcał się z
6.ooo PLN ?? Jeśli możesz to napisz coś więcej o odzyskaniu kasy. Jeśli nie
chcesz na forum to prosiłbym mailem: [e-mail]

[Gość: OWEN]

PO PIERWSZE TO NIE PANIKOWAC I NIE PODEJMOWAC POCHOPNYCH DECYZJI BAZUJAC NA INFORMACJACH Z NIEPEWNYCH ZRODEL.
NIE SZTUKA WZIAC 6000 I CO? GDZIE MIESZKAC.
JA ODWIEDZILEM WIELU DEVELOPEROW I W WIEKSZOSCI SSYTUACJA WYGLADA PODOBNIE. ZAMROZILI INWESTYCJE BO SIE BALI ZE MALO KTO KUPI Z POWODU NIE DOSTANIA KREDYTU. NP RUMIANKOWE OSIEDLE NA ZERNIKACH BARDZO PODOBNE DO TEGO NA MASLICACH I W SUMIE FUNDAMENTY POD GARAZ SA ALE TO JUZ TAK STOI OD 2008 I MAJA TERAZ POWROCIC DO TEJ INWESTYCJI CENY TEZ PODOBNE. ALE MI SIE OSOBISCIE BARDZIEJ PODOBAJA MASLICE.

A JAK KTOS CHCE MIESZKANIE W BUDYKU CO JUZ STOI TO ALBO RYNEK WTORNY, ALBO W BLOKOWISKU NP NA OPOLSKIEJ ODDAJA - DUZE BLOKI JEDEN OBOK DRUGIEGO O MIEJSCU PARKINGOWYM MOZNA POMARZYC NAWET POD CHMURKA.

ALBO REZYDENCJA DĄBIE ZA ZOO I STADIONEM "INTAKUS" TAM MOZNA KUPIC I MIESZKAC SUPER OKOLICA TYLKO ZE CHCA OD 13400 ZA M^2.

TAK WIEC Z MOJEGO PUNKTU WIDZENIA OFERTA NIE JEST TAKA ZLA.
POZWOLILEM SOBIE ZADZWONIEC DO KORCZYNSKIEGO, KTORY NADMIENIE JEST DOBRYM WYKONAWCA JESLI CHODZI O SPRAWY BUDOWLANE, W PRZYPADKU INNYCH DEVELOPEROW TO JEST TROCHE GORZEJ BO ZATRUDNIAJA ONI KIEROWNIKA BUDOWY I PODNAJMUJA MALUTKIE FIRMY DO KOLEJNYCH ETAPOW ROBOT I W ZASADZIE NIKT SIE NIE STARA BO NIE ODPOWIADA ZA CALOSC A KIEROWNIK NIE MOZE BYC WSZEDZIE.
PO KILKU PRZEKIEROWANIACH MNIE ROZMAWIALEM Z CZLOWIEKIEM ODPOWIEDZIALMYM ZA INWESTYCJE NA MASLICACH.
BUDOWA NA PEWNO RUSZY, MAJA PRZYGOTOWANY SPRZET I OPRACOWANY HARMONOGRAM WG KTOREGO SA W STANIE WYBUDOWAC TO W 8 MIESIECY. RUSZA Z PRACAMI JAK DOSTANA JAKIS TAM PAPIER (GOSCIU DOSC FACHOWO TO TLUMACZYL ALE ZGUBILEM WATEK BO JA NIE Z TEJ BRANZY) ALE DEVELOPER NIE DOSTARCZY TEGO PAPIERA JAK NIE BEDZIE MIAL CALEJ KASY NA INWESTYCJE A KWESTIA PARU TYGODNI.

PRZY OKAZJI ODWIEDZIN INNYCH DEVELOPEROW POZBIERALEM WZORY UMOW.
I WAZE ZEBY TU BYLO WYRAZNIE NAPISANE TERMIN ODDANIA -BEZWZGLEDNY, ORAZ ZE W PRZYPADKU OPOZNIEN DEVELOPER PLACI USTAWOWE ODSETKI.

PRZY PODPISYWANIU TEJ UMOWY WARTO ZARZADAC I ZOBACZYC WYCIAG Z KATA BANKOWEGO CZY RZECZYWISCIE MAJA TA KASE NA KTORA TAK CZEKAJA.

POZDRAWIAM
NIECH CIERPLIWOSC BEDZIE Z WAMI

[Gość: magda]

Witam wszystkich
Byłam wczoraj na targach mieszkań w Hali Orbita i jeśli chodzi o tą inwestycje o której piszecie udzielono mi informacji że oddanie mieszkań będzie w marcu 2011r. Także widać że wszystko się przeciąga. Sama już nie wiem co o tym wszystkim myśleć... Temat obserwuje od jakiegoś czasu i budzi we mnie wiele obaw. Jeśli macie jakieś nowe informacje dotyczące tej inwestycji piszcie.
Pozdrawiam

[Gość: Edek]

Jesli chodzi o to, co nowego na maslickim sol de levante, to nic.
Rosna nowe a rozrastaja sie stare krzaczyska. Zgodnie z trescia
pieknych listow, ktore otrzymalismi, wszystko ruszylo po 25 wrzesnia
2009 r. Tak, wszystko ruszylo. Developer wystawil sie na targach w
Orbicie. Gratulujemy. Wszystko zgodnie z prawda, mozemy byc
szczesliwi. No, ale na targach .... uuuuuuuuuuuuuuuuu ... stoisko
cieszylo sie najwiekszym zainteresowaniem. Ludzie przepychali sie,
aby dotrzec do jednej z trzech sprzedawczyn; ustawialy sie kolejki,
w nadziei, ze nie zabraknie jeszcze mieszkan. Czy oni dzis, tak jak
my kiedys, zwiariowali? Kolejni nabici w Rente10? A moze teraz,
wszystko sie zmieni i jeszcze w marcu ????r. odbierzemy nasze
wymarzone mieszkania? Musimy tylko, wszyscy bez wyjatku, dac
deweloperowi zadatki, a nastepnie czekac cierpliwie, cierpliwie i
cierpliwie na bank, ktory sie zlituje i sfinansuje reszte
inwestycji. Wspaniale!

[Gość: Paweł]

Według zapewnień developera nie będzie on wymagał wpłacania zaliczek przed
uzyskaniem kredytu. A czy to prawda okaże się w ciągu najbliższych dni. Albo
rybki albo pip.ki....

[Gość: greess]

Dowiadywałem się jak wygląda sytuacja. Kredyt mają otrzymać do 25.09.2009r.
wtedy rusza budowa naszego osiedla. Wszystkie maszyny sa gotowe do pracy (
Korczyński ). Mieszkania zostaną oddane do końca marca 2011roku ( 3 budynki
razem). Pierwszeństwo będą mieć osoby które jako pierwsze kupiły mieszkania.
Umowy będą podpisywane po otrzymaniu kredytu.
Moim zdaniem nie ma co panikować. Jeżeli ktoś nie jest cierpliwy na pewno
znajdzie inna ofertę we Wrocławiu. Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Na targach w marcu 2009 mówili w sumie to samo, z tym, że kredyt nie był
potrzebny bo developer miał swoje środki i budowa miała ruszyć w czerwcu/lipcu
2009, a mieszkania miały być w październiku 2010... Mówili, że październik będą
praktycznie na pewno, ale podali termin oddania na IV kwartał 2010, w razie
jakichś nieprzewidzianych kłopotów i opóźnień i do końca roku 2010 na 100% będą
mieszkania.
Potem z miesiąca na miesiąc przesuwali termin i teraz widzę: koniec budowy to
już marzec 2011... Także zakładają obsuwkę o dodatkowe 3 miesiące oprócz
faktycznego opóźnienia, które już wynosi te 3 miesiące... Ciekawe co będzie
dalej... hehehe
Jak teraz to nie ruszy z kopyta to my mówimy <papa>...

[Gość: rufus]

Witam serdecznie!
Czytam info o targach bo nie mogłem być osobiście a byłem bardzo
ciekawy jak tam oferty etc.
Co do tego developera to wcześniej pisałem, że chcę zrezygnować i to
zrobiłem.
Dla zainteresowanych... to trzeba napisać specjalne oświadczenie-
rezygnację-odstąpienie dowolnie to nazywając, które trzeba napisać
samemu- po dostarczeniu w 2 kopiach dostajecie podpis i developer ma
30 dni na wypłacenie 6000zł. Więc czekam...
Co do moich odczuć podczas podpisywania rezygnacji to było widać, że
osoba z biura nie była zaskoczona i za bardzo smutna, nie zapytałem
ale miałem wrazenie, że nie jestem pierwszą osobą, która pojawiła
się w tej samej kwestii.
W razie potrzeby co do wzoru takiego oświadczenia służę pomocą.
Podsumowując - zrezygnowałem bo chyba zbyt dużo stresu kosztuje
każdy dzień oczekiwania i niepewności. Ale najwazniejsze by nie siać
zamętu tutaj na forum i być dobrej myśli, wierzę, że tak będzie i
dojdzie do skutku ta budowa, bo tego wszyscy chcą, którzy jeszcze
nie zrezygnowali. Ja wciąż nie zamykam szansy zakupu tego mieszkania
a plusem tego bedzie fakt, że będę do przodu 3000zł a to coś za czas
oczekiwania i tłumaczeń ze strony developera.
Pozdrawiam i jestem dobrej myśli.
3majcie się!!!

[Gość: Paweł]

Na wszelki wypadek poproszę Cię Rufus o kontakt w sprawie wzoru tej rezygnacji,
choć mam nadzieję, że nie będzie to jednak potrzebne...
Proszę o maila [e-mail] albo kontakt na GG 3053736
Pozdrawiam!

[Gość: Gawias]

Widzę, że 25.09 minął i robota idzie aż huczy hehehe
Jaki jest kolejny termin?:-)Grudzien?
A może kogoś z banku dalej nie ma i dlatego nie dostali kredytu?:-)
Dziwię się, że wystawiają się na targach i ludzie wierzą, że to
osiedle powstanie. No chyba że z wpłat klientów:-)
Współczuje paniom z Renta 10 kiedy muszą ściemniac kolejnych
klientów, ale widac że taka ich praca.

Gawias

[Gość: Liky]

sol de co....???? ....lewatywa chyba....

co się dzieje na budowie?

[Gość: abc]

Czy ktoś był ostatnimi czasy na budowie?
Jakies postępy? Czy nadal wszystko po staremu?

[Gość: Grzes]

Na budowie nic sie nie dzieje. Wczoraj przewrocilo sie jedno przeslo
ogrodzenia. Jestem bliski 100% pewnosci, ze na tej budowie juz nic
nie zacznie sie dziac.

[Gość: Next]

A co ma się zacząc dziac? Nie ma kasy to nie ma roboty. Doszły mnie
słuchy, że developer juz podjął decyzję i wycofał się z tej
inwestycji, także bierzcie kasę póki można. W hiszpanii też kryzys
to w sumie nie ma się co dziwic:-)

[Gość: Paweł]

Przed chwilą byliśmy w biurze...
Dalej czekają na kredyt i lada dzień mają dostać informację na jego temat... co
nie znaczy, że go dostaną...
Także podpisaliśmy rezygnację i czekamy na pieniądze...

Ktoś już dostał kasę na konto? Ile to trwało?

pozdro

[Gość: a&j]

na targach wczoraj sie wystawiali, na pytania, odpowiedz, ze wciaz
czekają na kredyt, ze juz w tym tygodniu, ze marec 2011 oddadzą,a na
budowie wieje pustką i płot sie przewraca. rozmawialismy o kupnie
lokalu, zmienili umowy rezerwacyjne!

[Gość: Bart]

I co, budowa idzie aż huczy:)Zryta ziemia powoli zarasta trawą heheheh

Odzyskaliście podwójne zaliczki? bo my już tak.Ponoć sporo osób już
zrezygnowało. Developer zamiast zarabiać na razie tylko płaci:)



Bart

[Gość: Walt]

Bart, po ilu dniach od zakonczenia obowiazywania umowy rezerwacyjnej
otrzymales zwrot wplaty w podwojnej wysokosci?
Na budowie, jak to mowia, sol de lewatywy, nic sie nie dzieje! :(

[Gość: Piterx]

No czytam ze smutkiem ten wątek. Podpisałem w czerwcu umowę rezerwacyjną i wkrótce mi się skończy termin obowiązywania. W sumie to wolałbym, by ruszyli z budową, a tu lipa...

[Gość: B]

To ciesz się! Dostaniesz 3000 zł więcej nagrody za czekanie.

W sumie podpisanie tej umowy to była dobra inwestycja. 100% zysku w 3 miesiące
to o niebo lepiej niż w banku:)

[Gość: Edek]

B, pamietaj, ze to 3000 zl stanowi Twoj przychod i musisz go
opodatkowac. Powinienes wykazac ten przychod w PIT 37, w pozycji 4.
Inne prawa. Odprowadzisz wiec od tych 3000 zl podatek wg skali 18
lub 32%. Tak czy siak, w kieszeni jeszcze troche zostanie, w sam raz
na pokrycie szkod, jakie deweloper nam wyrzadzil, czyli stres,
strata czasu, zlamane nadzieje ... kazdy to przezyl na swoj sposob,
a niektorzy jeszcze pewnie przezywaja.
A na budowie dalej cisza. Plot nadal przewrocony, chaszcze zarastaja
odgarniety grunt. Smutno sie na to patrzy :(

[Gość: a&j]

czy naprwdęuważacie, że ta inwestycja nie "wyjdzie". jest wizualnie
inna od pozostałych we wrocławiu i naprawdę miło by nam było, tym
zainteresowanym tak jak my takze, zeby osiedle
powstało.przedstawicie w ost niedizele na targach mowili,ze kredyt
będzie i ruszą, bo wszystko inne jest gotowe do rozpoczecia budowy.
moze zmieni sie w takcie roku przyszlego termin oddania, z marca
2011 na poźniejszy,ale osiedle stanie. wtedy warto dokładnie
zabezpiczyc sie postanowieniami w um przedwstępnej i czekac.

[Gość: Lolek]

Problem polega na tym, ze tlumaczenie sie dewelopera z kredytem
ciagnie sie juz od 10 m-cy. Ci, ktorzy sluchaja tych tlumaczen od
blisko roku stracili juz poprostu cierpliwosc. Ilez mozna czekac?
Pewnie, ze fajnie byloby, gdyby ta inwestycja powstala. Jak zmieni
sie sytuacja na rynku i banki beda chetne udzialc kredytow
deweloperom, ktorych inwestycja jest na etapie projektu, to zapewne
znajda kredyt i rozpoczna budowe. Pytanie jednak brzmi, kiedy to
nastapi i czy klienci moga tak dlugo czekac na zakonczenie tej
inwestycji? Przeciez gdzies trzeba mieszkac!

[Gość: Jolka]

Wczoraj, zgodnie ze slownymi zapowiedziami dewelopera, mialy sie
rozpoczac powazne prace budowlane.
Na budowie w dalszym ciagu nic sie nie dzieje.
Zobaczymy, jaki teraz zostanie wymyslony przez dewelopera termin.
Napiszcie, jakie tym razem deweloper wymyslil wytlumaczenie, ze nie
rozpoczal prac budowlanych.

[Gość: a&j]

NA TARGACH 12 mowili, ze do konca tyg rozstrzygnie sie sprawa
kredytu...

[Gość: abc]

Jak dzwoniliśmy do developera we wrześniu, kredyt miał być załatwiony do końca
września. Nawet dostaliśmy oficjalne pismo, że czekają tylko na kasę która ma
być do 25.09. A po tym terminie rusza budowa. Powiedzieliśmy, że jak nie ruszy
na początku października to rezygnujemy. No więc zrezygnowaliśmy... Bank nie
chce udzielić im kredytu i dlatego tak się to przedłuża. I nie jest to
oczekiwanie tylko na przelew z banku. Pewnie kredytu nie dostaną i tak to się
zakończy. Więc wycofujcie się póki możecie.

[Gość: fox]

A ktoś już dostał zwrot zaliczki plus 3000 zł?

pozdrawiam

[Gość: abc]

ale cisza na forum ... czy wszyscy juz porezygnowali z tej inwestycji??

[Gość: Robson]

Chyba tak, chociaż na ich stronie tego nie odnotowali:)

My już dostaliśmy zwrot zaliczki więc możemy ze spokojem śledzić „postępy” na
budowie:)



Robson

[Gość: a&j]

tak jak ktos juz powiedzial wczesniej, gdzies trzeba mieszkac...
nadal nic nowego w biurze i na budowie

UWAGA!!!

[Gość: Rufus]

Witam wszystkich!
Niestety po raz kolejny przekonałem się, że ten cały developer nie
jest wiarygodnym miejscem do inwestowania pieniędzy.
Developer czekał cały miesiąc na zwrot kosztów odstapienia od
zaliczki tj 6000zł brutto co sie okazało przelali mi tylko połowę i
dzis po wykoaniu telefonu z zapytaniem dlaczego jest taki stan
rzeczy otrzymałem odpowiedź przez słuchawkę (żeński głos, który
zawsze twierdzi, że wszystko jest pod kontrolą i panuja nad
sytuacją) notabene tak już od czerwca to się dzieje i mówi mi, że
niestety nie ona jest odpowiedzialna za dokonywanie przelewu i
niestety nie wie - musi się skontaktować. Słuchajcie tragedia jest z
nimi. Bierzcie co Wasze i zmykajcie jak najdalej od nich - 30 dni tj
20 dni roboczych to przelew do Arabii Saudyjskiej idzie krócej. Eh.
Szkoda słów na takich ludzi!!! Nie da się współpracować z nimi!!!
Pozdrawiam

[Gość: Next]

To dziwne. My dostaliśmy 6000:-)
Może dlatego że zrobiliśmy tam "małą" awanturę. Najlepiej pojedź tam
osobiście i zarządaj całej kwoty.

powodzenia

PROSZĘ O INFO!

[Gość: Rufus]

Witam serdecznie!
W związku z tym, że developer sol... wypłacił nam tylko 50% tj
3000zł tłumacząc się, że mają podstawę prawną by NIE wypłacać
pozostałej części. Czekamy aktualnie na dokumenty, które developer
ma nam wysłać. Proszę osoby, które dostały 6000zł o jakikolwiek
kontakt(nr mieszkania, kiedy została sporzadzona umowa odstąpienia
od umowy etc., pewnie jest jeszcze kilka osób, które wciąż oczekuja
na zwrot.
Będę bardzo wdzięczny za pomoc.
Podaję mój adres mailowy [e-mail]
W związku z tym faktem my będziemy kierować sprawe na droge sądową -
trwaja już pierwsze rozmowy z adwokatami. Dlatego też proszę o
jakiekolwiek info w tej sprawie, by odzyskać "oczekiwane" w stresie
resztę kosztów, które nam się należą według ustaleń z developerem.
Dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam,
Dawid

[Gość: Paweł]

Ładne jaja... a ja ich "broniłem"...
Pewnie będziemy mieć tak samo... minęły 2 tygodnie od podpisania rezygnacji...

[Gość: a&j]

jako potencjalnym klientom na początku października, proponowano juz
nam zmienione warunki rezerwacji, stąd są juz nowe umowy
rezerwacyjne, ktore klientowm nie dają podwojnej wysokosci
zwrotu....jednakże Was łączy jeszcze ta pierwsza wersja umowy, wiec
dziwne, ze dostajeci tylko jednokrotnosc wpłaconej sumy...

Banda OszustóW!!

[Gość: Rufus]

Rozumiem sytuacje, kiedy nowe umowy okreslają nowe zasady, lecz na
ta chwile rozmawiamy o starych umowach i co za tym idzie, brak
możliwości zmian z jednej ze stron umowy.
Na ta chwilę to rasowi OSZUŚCI, którzy nie radzą sobie z niczym a na
pewno nie z tym, żeby dokonać rzeczy, które dały by mozliwość
rozpoczęcia budowy. Jestem strasznie rozżalony zachowaniem tych
ludzi i jak nigdy tego tutaj nie robiłem na ta chwilę piszę by
przestrzeć wszystkich, którzy marzą mieszkać w
hiszpańskiej "LEVATYWIE" na polskiej ziemi. Jedna wielka bzdura -
nie dajcie się zwieść danymi ze strony internetowej itp. wieści,
które co chwile wam opowiadają z biura - gdzie trwa to juz od
czerwca. Tak jak napisałem wczesniej czekam na dokumenty od
developera. Będę przekazywał sprawy na bierząco - jak bedę miał
obszerniejsze info w tej sprawie.
Pozdrawiam i czekam na info od osób, które otrzymały kwotę 6000zł.
Powodzenia z bandą oszustów!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: abc]

Czy ktoś tu jeszcze zagląda? Jak budowa,czy coś się dzieje? Czy dostali kredyt?
My czekamy na kasę, w niedzielę mija miesiąc od złożenia rezygnacji ... Czy ktoś
ma problemy z odzyskaniem zaliczki?

[Gość: Rufus]

tak ja mam! Oddali nam 3000zł drugie tyle tłumacza sie i nie chca
oddać!
Aktualnie dostalismy dokumenty, które informuja nas, że developer ze
strony prawnej zawartej w umoie nie ma obowiazku by płacić podwójnie.
dokumenty mamy juz u adwoakta i trwają pierwsze rozmowy (narazie
polubowne) z developerem. Wspólnie z adwokatem wystosujemy pismo
informujace o racji ze stron.
Forum-owicze jeśli ktoś z Was dostał 6000zł zwrotu proszę o kontakt
bedzie łatwiej przedstawić rację.
Mój adres mail: [e-mail]

Ps.:budowa nie ruszyła, sprzętu juz dawno nie a na wykopanej ziemi
urosła juz trawa - dowody na to jak prężnie rusza budowa!!!

Dzięki za pomoc.
Pozdrawiam.

[Gość: a&j]

widzielismy, e mieszkanie, ktore nam sie podobało a ktorego nie
chcielismu formalnie zarezerwowac z racji takiego opoznienia i
rzetelnosci slowenej, jest juz na stronie " zarezerwowane" czyli nie
wolne". także widac,ze znajduja sie jeszcze naiwne ludki co to
wyrzucają pieniadz w próznie, nie majac pojecia, ze ta inwestycja
juz dawno miala byc na innym etapie...

[Gość: Zizu]

Sorry, ale za co niby mają zwracać podwójnie? Z tego co wiem, póki co, nie
zrezygnowali z budowy, a pobrane zaliczki zwracają? Ludzie to jednak pazerne są...

[Gość: Paweł]

zależy z jakiego powodu się rezygnuje...
W umowie było napisane, że mają w ciągu 120dni od podpisania rezerwacji podać
termin podpisanie umowy przedwstępnej... jeśli tego nie zrobili to po prostu nie
dotrzymali warunków umowy i z tego właśnie tytułu należy się, zgodnie z
postanowieniami tejże umowy, zwrot podwójnej wartości zaliczki. a jeśli ktoś
rezygnuje, bo nie chce czekać i taki powód poda w rezygnacji, to w zasadzie nie
powinien dostać nic (według umowy)...

[Gość: Bart]

Hehe. Widzę że są i obrońcy nieudaczników z Sol i Renta 10.
Dziwi mnie, że znajdują się jeszcze naiwnicy którzy rezerwują tam
mieszkania i wpłacają zaliczki. Całe Sol i panie z Renta 10 to
krętacze i oszuści. Ta onwestycja nigdy nie powstanie. W umowach
jest jasno napisane, że mają oddać podwójne zaliczki. Jeżeli tego
nie robią trzeba postraszyć ich sądem. Mówię wam, to poskutkuje!

powodzenia w odzyskiwaniu przywłaszczonych pieniędzy:-)

Bart

[Gość: Paweł]

Mamy kasiorkę, ale tylko 3.ooo ;-/
straszenia sądem nie będzie... na prawdę złożymy pozew jeśli nie oddadzą reszty
kasy... i jeśli się da, to zgłosimy sprawę na policję, czy do prokuratora...
koniec cackania się i słuchania ich żałosnych wyjaśnień...

[Gość: Magda]

My też już dostaliśmy zwrot pieniędzy. Niestety tylko 3000zł...
Proszę o kontakt mailowy osób które chcą otrzymać reszte należności.

Pozdrawiam
Magda
[e-mail]

[Gość: Zadowolony]

mogę polecić tobie Salwiraka , buduje jakieś 500 m od
Sol..Pozdrawiam. PS Zobacz na www.Salwirak.pl

nabijanie w butelke - ludzie uważajcie

[Gość: delta]

A takie ładne wizualizacje... zwrotów nie widać, robót nie widać, a
miłe panie radzą spieszyć się z rezerwacjami.
Jaką inwestycję polecacie, podoba mi się ta część Wrocławia. Myślę,
że coś się znajdzie.

nie

[Gość: a&j]

tylko nie Salwirak, robią klientow w balona, co do wolnych mieszkan,
mowia , ze sa juz sprzedane, a tak naprwdę na stornie jak i w
kontakcie ze sprzedawcą slyszalam rozbeizne zdania, ten sam lokal ,
ktory na tragach w orbicie byl juz do sprzedania w tygodniu
nastepnym jak zapytalam za miesiac, poniewaz na stornie ciagle byl
jako wolny, uslyszalalm, ze wlasnie zsotal sprezdany.własnie!
miesiac po tym jak juz było umowione podpisywanie aktu. podejscie
takie do klietna nie budzi na pewno zaufania!

[Gość: mariusz]

ja tez nie polecam, Salwirak smierdzi!! 100m od budowy sa wywiewy z
kolektora sciekowego. Strasznie smierdzialo, kiedy byłem ogladac
dzialke :/ zapytalem miejscowego "maslaka" o co chodzi to mi
powiedzial ze teraz to nic - w lecie to dopiero jest odór...

[Gość: Bella]

Kurczę, nie wiem nic o tym,ze tam śmierdzi a powonienie mam
doskonałe. Głupia sprawa,bo zarezerwowałam sobie już mieszkanie u
Salwiraka na Maślicach. Byłam tam ze trzy razy i nie czułam smrodu.
Deweloper-rasowy budowlaniec. Odpowiedział mi na każde pytanie.
Byłam zadowolona a mieszkanie na projekcie piękne

[Gość: Erni]

A co ciekawego slychac na budowie Sol de Levante?

[Gość: gość]

A co powiesz o budynku który stoi od wschodniej strony - niektórzy nie zobaczą wschodu słońca! (nie wspomnę o Hammilton Centrum, ani o tym że budynek sytuowano w strefie zalewowej - 1997)

[Gość: ....]

no wlasnie :)

co slychac NOWEGO ? :)

[jo-han16]

1.
Słuchajcie, mieszkam tu i z okna widzę niby te śmierdzące rury:
NIC nie śmierdzi !!!
Jeżeli ktoś tak twierdzi, to tylko po to, by dokopać developerowi.
Są to odpowietrzniki od kolektora, ale są tu wiatry zachodnie i nawet jak coś
wylatuje z rur leci w drugą stronę.
Maślice są jednym z najlepszych miejsc do życia. Sporo przestrzeni, zabudowa
max. 3 poziomy, będzie niedaleko autostrada, jest najnowsza we Wrocku szkoła
podstawowa z przedszkolem, planują zrobić park ciągnący się od nowego stadionu,
będzie centrum handlowe w odległości 1 km, są ścieżki rowerowe itd. Ja nie mam
zamiaru stąd się wynosić. Tu się naprawdę odpoczywa.
2.
Co do Waszej budowy płot się powoli rozwala i budowa zarasta trawą.

[orfeusz_82]

chce kupić mieszkanie na osiedlu sol de levante. napiszcie proszę
coś o deweloperze. Czy mozna mu ufać? kiedy ruszy budowa, etc.

[Gość: mkwadrat]

no to nie czytałeś tego co powyżej forumowicze napisali ??

poczytaj dobra lektura dla kupującego.

OPOWIEM MOŻE SWOJĄ HISTORIE

jakoś w maju 2009 wpadłem na developera na targach i odrazu mi sie
spodobało. Wyszkułem sobie mieszkanko , na parterze , 4 pokojowe,
bodajże jedyne na tym osiedlu. Wszystko fajnie. Pytam kiedy odbiór.
Pani sie uśmiecha i mowi koniec 2010 to max ale jest przekonana że
bedą oddawać szybciej bo developer jest bardzo dobry i wogole. Nie
powiem bo mi na czasie zależało ale myśle sobie 2010 to nie jest zle
i jeszcze miła Pani mowi ze szybciej bedzie, koniunktura wraca itp.

Podpisałem umowe rezerw, i miałem tydzien na wpłate 3 czy 6 tyś już
nie pamietam.

I to sie tak akurat złożyło że dwa dni po terminie były targi znowu
mieszkaniowe. Postanowiliśmy nie płacić i pojsc ostatni raz zobaczyć
może coś innego jest.

Pani oczywiscie przed koncem terminu płatnosci dzwoniła i w kazdy
dzień po terminie.

I ręka Boska mnie chroniła i znalazłem www.sdgdevelopment.pl

Pamietam że znowu z tym develop nowym co znalazłem tez miałem obawy
bo znowu nic nie budował i wogole ...

i też dalej sie wahałem ...

Pani z sol del tak mnie naciskała i tak namawiała ...Pamietam do
dzisiaj jej słowa "żebym sie poważnie zastanowił" , "bardzo zły
wybór dokonuje " itp


chciałbym żebym teraz ta Pani spojrzała w oczy !!!

oszusty jedne

współczuje wszystkim , eh tak to jest nie dość że płacisz swoją kase
to jeszcze na opatrzność Boga musisz liczyć bo wszedzie oszuści

naprawde współczuje wszystkim co mają problemy i mam nadzieje że
jakoś wybrniecie...

[Gość: ?]

Jak idzie budowa?

[Gość: Robson]

Budowa idzie pełną parą hehehe

[Gość: Smutny Edwardo]

7 stycznia 2010 r. Na budowie śnieg. Pół roku temu na budowie rosła
trawa. Za pół roku na budowie znowu będzie rosła trawa. A budowa ...
kto by jeszcze o niej myślał, to zapomniana historia (histeria).

[Gość: ;-/]

Witam,
3 m-ce temu podpisałem umowę rezerwacyjną, mając nadzieję, znalazłem swoje
miejsce na ziemi.
Teraz na dniach będzie mijało 120 dni od podpisania umowy. Dzwoniłem, jakieś 2
tyg temu, i wprost zapytałem się jak się mają sprawy, jak kredyt i budowa. Pani
Agnieszka powiedziała, że kredyt już jest przyznany, że musi zebrać się Zarząd
Firmy itd. Ale czy to jest prawda nie wiem?? Będę dzwonił, w tej sprawie i się
dowiadywał szczegółów, prosząc o pisemne potwierdzenie dostania kredytu na
inwestycje i o terminie rozpoczęcia prac.
Pani Agnieszka za powód nie rozpoczęcia prac podpierała się prawem, a
szczególnie przepisami mówiącymi, iż przy temperaturze -5 stopni nie można
budować. Trochę chciało mi się śmiać, bo patrząc na innych deweloperów to prace
idą, i widać to z dnia na dzień.
Czytając to forum obawiam się co będzie dalej. po upływie terminu wyślę pisemne
zawiadomienie o niedotrzymaniu warunków umowy i o przedstawienie harmonogramu
budowy. Jeżeli wiecie Państwo coś więcej proszę pisać. Daję jeszcze szansę
Firmie Renta 10. Może rzeczywiście teraz praca się ruszy?

[Gość: Belcia]

To jak jest z tymi rurami? smierdzi czy nie? i co to jest? kolektor
sciekowy? gdzie jest ten wylot umiejscowiony? jesli smierdzi, to
mieszkańcy Koziej powinni czuć smród.

[Gość: non]

o sol de leee ;)

cos ktos moze napisac o tym osiedlu ?
jakis rok temu myslalam nawet kupieniu tam mieszkania dosc
powaznie ...
na szczescie moje chyba nie za powaznie ...

[Gość: gość]

sprawdzajcie prosze deweloperów-gdybym wczesniej skorzystal z firmy
lux wind ,to nie miałbym problemow z nieuczciwym deweloperem

[Gość: developer]

W związku z panującymi mrozami na terenie Polski developer
ma "ZAMROŻONE" środki na koncie.
S..ły ptaki będzie wiosna będzie lepiej trawka rosła!!!

[Gość: hehehehehe]

hehehehehehehe, belkotanie sol de lewatywy dalej trwa :), hehehehe

[Gość: jaa]

Czy ktos wie cos wiecej konretnego na temat tych mieszkan ???
Od jakiegos czasu juz nawet reklam w gazetach nie widac :(

ktos moze ostatnio probowal rozmawiac z developerem i ma jakies
aktualne informacje na temat osiedla ???

czy jest moze ktos kto wycofal sie z umowy ?
jak z zaliczka w takiej sytuacji ??

[Gość: ogien]

Ludzie, nie uwierzycie ... nieudacznicy z renta10 zaczeli sprzedawac
mieszkania w nowej inwestycji na Lesnicy. Kolejna grupe ludzi chca
doprowadzic do rozstroju nerwowego. Nie potrafia sobie poradzic od
roku z jedna inwestycja, a juz pakuje sie w kolejna. Rewelacja,
dzialaja zgodnie z parafrazowana maksyma: cos trzeba sciemniac ...

[Gość: pap]

co nowego na budowie? ktoś wie jak idą prace?

[Gość: Walek]

na budowie ... snieg lezy, brama ogrodzeniowa tez ... plac lezy i
dojrzewa :)

[Gość: 1 kwietnia]

Sol de Levante wylało fundamenty, praca wre ...

prima aprilis :)) /bt

[Gość: fr4n3k]

b/t

nie kupujcie

[Gość: mia]

Nie maja kredytu

[Gość: Bela]

co tam nowego w sol de levante?

[Gość: iha]

co nowego ?

nowa trawa wyrosla :) :)
nawet fajniejsza chyba niz ta rok temu :) ;) ;)

a po mieszkaniach hula wiatr :)

[Gość: Bela]

ale piszą w necie ze oferta jest aktualna i mieszkania będą w II
kwartale 2011 czyli za rok. Czy tam jest jakies ogrodzenie, płot,
baner>? zeby dokładnie zobaczyc gdzie to sie miesci?

[Gość: tut]

teren ogrodzony plotem na ktorym wisza banery z nazwa
wiec jak sie wpatrzysz to wypatrzysz :)

przy samej ulicy Krolewieckiej na wysokosci mniej wiecej krzyzowki
z Glowna i Maslicka jesli dobrze kojarze.

[Gość: ilonka1818]

witam, czy może zmieniło się coś w sprawie osiedla? jestem bardzo zainteresowana
tą inwestycją jednak zniechęca mnie oczywiście cała ta otoczka.. Panie z biura
obiecują szybkie rozwiązanie sprawy jednak mam wrazenie ze cała ta budowa
utknęła w martwym punkcie. jezeli coś wiecie o rzekomej zmianie dewelopera to
piszcie proszę

[Gość: waldek]

Ilonko, daj sobie spokój z tą inwestycją. Mnie zwodzono przez rok.
Szkoda nerwów. Wszyscy z tego forum kupili już mieszkania u innych
deweloperów i spółdzielni. Dlatego przez ostatnie 2 miesiące nie
było wpisów na tym forum. Każdy dał sobie spokój, walczył o
odzyskanie wpłaconych pieniędzy i teraz finansuje zakup lub nabył
inną nieruchomość. Tyle w temacie niudolnego pseudodewelopera MOR
Nieruchomości Polska sp. z o.o.

[Gość: Magik]

a czy oddali wam kwoty ktore im wplacaliście? W necie jest napisane, ze oddają w
II kwartale 2011.

[Gość: anka]

nam oddali 3 tys. jakos niedlugo po tym , jak dalismy pismo z
resygnacją

[liuzzi]

a 3 tysiące z ilu????

[Gość: aga]

3 tys. z 3 tysięcy. Z tego co czytałam na tym forum, to wg. umowy
powinni odać dwa razy tyle, czyli 6 tys.

[Gość: Jaś]

ta, pewnie sto tysięcy muszą zaraz oddać, już zaczyna się polskie
biadolenie, oddali tyle co wpłaciłam ale powinni drugie tyle,
wiocha...

[africalibre]

Nie wiocha tylko umowa. Jesli w umowie jest, ze muszą oddać dwa razy
więcej to muszą i nie ma dyskusji. Koniec, kropka.

[Gość: Z]

Witam
Z tego co widze, to ten pseudodeweloper wycofal sie juz z tej
inwestycji. Nie dostal kredytu, nie rozpoczyna budowy, nie
aktualizuje i nie prezentuje nigdzie swojej oferty. Chyba upadl. Czy
jest ktos, kto wplacil tam swoje pieniadze i ich nie odzyskal?
Z

[Gość: Anti]

na targach w hali w maju jeszcze byli. Reklamowali sie.

[Gość: mekka]

teren odkupił inny deweloper

[Gość: yoda]

No prosze. Sprzedali grunt! A oddali ludziom pieniadze? Wiecie kto kupil ten grunt i jakie ma co do niego plany? Moze jakis solidny deweloper wybuduje tam ladne osiedle!

[Gość: Bela]

W prasie pojawia sie ogloszenie o sprzedazy gruntu na
Wolodyjowskiego podpisane przez miasto.

[Gość: Bela]

i co:)?

[Gość: wspolposzkodowany]

Witajcie poszkodowani!
Proponuje zebrac sie w minimum 10 osob i zlozyc do sadu pozew
zbiorowy. Wystapimy o zaplate 3 tys. naleznych tam tytulem zadatku,
ktore powinien nam wyplacic deweloper za to, ze nie wywiazal sie z
zapisow umowy i nie podpisal z nami umow przedwstepnych w formie
aktow notarialnych.
Wspolposzkowany

[Gość: Bela]

Przyznaję że jestem chora na głowę więc wybaczcie Mi że tak
intensywnie udzielam się na tym forum na wszystkich wątkach ale mój
lekarz zalecił mi kontakt z ludzmi a poniewarz nawiązanie osobistego
kontaktu z kimkolwiek jest niemiżliwe (wszyscy odemnie uciekają)
robię to tutaj.Liczę na waszą wyrozumiałość Bela.

[Gość: Bela]

Sol de Levante..a jak ladnie to brzmiało:)

[Gość: Bella]

Bardzo Was przepraszam, mam manię prześladowczą oraz nie potrafię zaakceptować
siebie dlatego podszywam się pod różnych ludzi i wypisuję czasami tutaj głupoty
jak nie wezmę tabletek.
Nie mam niestety przyjaciół dlatego cały czas spędzam tutaj, wybaczcie.

[Gość: bonzo]

A my jestesmy zdrowi, mamy przyjaciol, prace i rodzine i wypowiadamy
sie na forach, w sprawach, ktore sa dla nas istotne. Nic tego nie
zmieni.

[Gość: Magik]

a jaki ten wpis ma związek z Sol De Levante?

[Gość: Jennifra]

Witam wszystkich,

Znalazłam tą inwestycję kilka dni temu i zanim sie dowiedziałam, że niestety
jest jak jest to zadzwoniłam do biura sprzedaży i poinformowano mnie, że właśnie
nowy deweloper przejął tą inwestycję i jest w trakcie załatwiania spraw
urzędowych. Ma to potrwać 2-3 miesiące i do tej pory można rezerwować mieszkania
słownie, a jak sie pojawi deweloper już prawnie to wszystko ruszy.
Budowa oczywiście na wiosnę, bo zimą sie nie kopie hehe.. planowane rozpoczęcie
marzec - kwiecień 2011 a planowane zakończenie inwestycji sierpień 2012.
Inwestycja ma być zrealizowana na podstawie starego projektu, więc tutaj sie nic
nie zmienia.
Jeśli okaże się, że wiarygodny i znany deweloper to przejmie to wreszcie
powstanie to cacko:)
Pzdr!

Poszkodowani przez dewelopera MOR Nieruchomości

[Gość: Gepard]

Witajcie poszkodowani przez dewelopera MOR Nieruchomości Polska sp. z o.o.
Poszukuję minimum 10 osób w celu wytoczenia procesu sądowego deweloperowi MOR Nieruchomości Polska sp. z o.o., który zobowiązał się oddać wpłacony zadatek w podwójnej wysokości w przypadku odstąpienia przez niego od umowy przedwstępnej wybudowania mieszkania na osiedlu Sol de Levante na wrocławskich Maślicach.
Reprezentować naszą grupę będzie Miejski Rzecznik Konsumentów we Wrocławiu.
Wpisujcie proszę swoje nicki na to forum, co umożliwi policzenie osób poszkodowanych przez dewelopera oraz określenie naszej siły.
Gepard

[Gość: Krzyś]

Dawno nie bylem na tym forum, a widze, ze szykuje sie pozew zbiorowy przeciwko MOR. Jestem zdecydowanie ZA. Wprawdzie kupilem juz inne mieszkanie, ale takie oszustwo dewelopera nie moze przejsc bez echa i wyplacenia poszkodowanym pieniedzy, ktore gwarantowala umowa. Zatem, zbierajmy sie i skladajmy pozew sadowy perzeciwko MOR. Krzyś

[Gość: HASEL.]

WITAM! I ja dawno nie byłem na tym forum. My również wpłaciliśmy zadatek w wysokości 3000 zł dostalismy zwrot ale w umowie była jasno informacja o podwójnej sumie.
jestem z Wami....
mój mail [e-mail]

[Gość: Bela]

teren stoi, ogrodzony, czy ktoś coś tam będzie jednak budował?

[Gość: autor]

witam,
Przyznam, że inwestycja jest piękna, choć kiepskie rozwiązania mieszkań.
Podpisałem umowę rezerwacyjną jakis rok temu, gdyby nie moje starania to aneks nie byłby podpisany, zero informacji ze strony dewelopera. ciagle zbywanie, to ze pogoda, to, że kredyt, to że zmiana inwestora... zawsze coś. inwestycja miała już byc oddana w tym roku, a co, jest dziura w ziemi. pani agnieszka to dobra aktorka, i przyznam ze nie fer sie zachowala z moja umowa rezerwacyjna, dala mi do przeczytania umowe, po czy wydrukowała inna zmieniajac punkt w zakresie kary umownej za zwloke... jakies nieporozumienie.
Oczywiście zrezygnowałem. i radze wam zrobic to samo.
Autor

[Gość: Bela]

Autor, tam nie ma żadnej dziury w ziemi. Tam jest tylko ogrodzenie.

[Gość: Lis]

ogrodzenia też już nie ma - przejeżdzalem wczoraj

[Gość: Bela]

czyli nic juz nie ma:) ale moze sie przeniesli blizej stadionu? tam przygotowują, przy Krolewieckiej, jakis teren pod budowę? Moze to sol de levante? wie ktos co to bedzie?

[Gość: Lis]

to pewnie nowa inwestycja Dachbudu, jakis czas temu wygrali przetarg na tę działke

[Gość: Bela]

starsznie blisko obwodnicy autostradowej, okna wyjdą na nią:)

[Gość: Lis]

blisko. a ruchliwa Krolewiecka jeszcze blizej. ciekawe czy wybuduja takie molochy jak na psim polu. chociaz moga tu max 14 m.

[liuzzi]

mnie sie wydaje ze 12 metrów, co oznacza najwyżej dwa albo trzy piętra, wiec molochów nie będzie.

[Gość: Lis]

akurat to sprawdzlem w mpzp :) 14m, najwyzej 2pietra+antresola.
chodzilo mi o to czy zbuduja kilka zgrabnych budynkow czy jeden rozlegly jak to dachbud, na ilestam klatek.
ciekawe jak bedzie to wygladalo cenowo - pewnie zejda ponizej 6tys/m, bo tyle ma spoldzielnia maslice, zobaczymy tylko jak duzo.

[Gość: Bela]

plany,szkice, coś juz jest?

[Gość: ....]

warto zajrzeć arch-m.pl/osiedle_fredry.php?p=wizualizacje&pg=1

[liuzzi]

ale to Oborniki chłopie?

[Gość: limetk]

Witam,

szukam właśnie mieszkania i znalałem ofertę Sol de La.... na stronie wygląda to ładnie, tylko ceny trochę wysokie, czy może się wypowiedzieć ktoś kto już kupił, czy idzie znegocjować cenę, a jeśli tak to do ilu? I jaki jest realny czas zakończenia inwestycji?

[liuzzi]

czy ty nienormalna jesteś, Limetka? blondynka? chyba tak. Nie ma w ogóle takiej inwestycji, idiotko, zanim się wpiszesz, przejrzyj chociaż wątek. Co za kretynka, ludzie....

[Gość: IKS]

czy ktoś coś wie na temat tej inwestycji? Może Bela coś wie, czy to się ruszy w ogóle?

[Gość: śmiech na sali]

Nie ruszy w ogóle! I tak już od wielu lat .... Polecam prześledzić sobie ten wątek i poczytać o niespełnionych marzeniach ...

[pluszowaty]

Inwestor wycofał sie. Miejsce czeka na nową inwestycję.

[Gość: garnek]

w sumie ciekawe miejsce i ciekawy projekt, szkoda, że upadło. Może jeszcze kiedyś powstanie pod nowym inwestorem.

[Gość: MaślickiObserwator]

Zauważyłem, że na tej działce na której miało być to osiedle Sol de Levante coś się zaczęło dziać. Wczoraj i dzisiaj było tam kilku ludzi którzy coś mierzyli przyżądami geodezyjnymi, pojawiła się też minikoparka która kopała to tu to tam w różnych częściach działki. Czyżby projekt miał być reaktywowany?

[Gość: Bela]

Inny inwestor to kupił ale co tam zrobi, chyba coś innego.

[Gość: gość]

czy ktoś zna nazwę inwestora?

[Gość: .....]

"Bela development"

[Gość: kozak]

hehehehehe :))))

[Gość: Dux]

Projekt został przejęty przez firmę Atrium Sp. z o.o.
www.atrium.net.pl/.
Architektura i nazwa projektu bez zmian.

[Gość: mam]

A skąd takie informacje? Jeśli to prawda, wiadomo jakie będą ceny i termin realizacji?

[Gość: Bela]

Wiadomo. najpierw sciągną pieniądze, po czym ogłoszą upadłość i wyjadą sobie na Karaiby.

[Gość: antybela]

zazdrosna jesteś?

[Gość: Bela]

to ładny projekt, dobra lokalizacja i ciesze się, ze tam powstaje.

[Gość: Kramal]

Hej! Czy wiecie cos wiecej na temat tej inwestycji, po jej przejeciu przez Atrium? To dobry deweloper? Od jutra rusza sprzedaz, jestesmy zainteresowani, choc po przeczytaniu calego watku stwierdzam, ze inwestycja jak z horroru ;) Brakuje tylko Bialej Damy ;)

[Gość: Kriss]

Deweloper jak deweloper. Jak na razie nie ma raczej powodów do narzekań na niego. Są na tym forum wątki o jego inwestycjach Zimowe Ogrody i Rodzinna Enklawa, można poczytać.

[Gość: Bela]

Polecamy.

[Gość: corsair81]

Ludzie, NIE KUPUJCIE NIC OD ATRIUM!!!! poczytajcie sobie forum Zimowych Ogrodów ( zimoweogrody.fora.pl/ ). Ja tam kupiłem mieszkanie i z kazdym dniem przybywa mi siwych włosów!!!!

[Gość: Gustlik]

chory z nienawiści do atrium, pogięło cie chłopaku?

[Gość: Liczyrzepa]

Spokojnie, pozytywne nastawienie kluczem do bezstresowego życia. A czy się będziesz stresował czy nie to sytuacji nie zmienisz. Będzie dobrze!

[Gość: Kuku]

Liczyrzepa, jesteś ciotą?

[Gość: Liczyrzepa]

Masz rację - za mało we mnie POLAKA.

Deweloper jak wszystko na to wskazuje zaliczy padakę, więc lepiej walczyć o swoje póki jest z kim.

Teraz lepiej?

No to może jeszcze dorzucić że najlepszego dila zrobili frankowcy - bo spłacą 2x większy kredyt za obietnicę dachu nad głową.

Teraz musi być lepiej, bo skończyły się popularne na forum argumenty...

[Gość: marek]

witam
Szanowni Państwo
świadczę profesjonalną usługe w zakresie odbioru mieszkań od dewelopera.
Ponieważ często pewne usterki nie są widoczne bezpośrednio przy odbiorze lub dyskusja z Inwestorem w zakresie zgłaszanych uwag do wykonanych mieszkań jest nieskuteczna proponuję profesjonalny odbiór mieszkania.
Koszt usługi zaczyna się od kwoty 350 zł netto.
Jednak pewnośc odbioru i przeglądu odbiorowego oraz możliwość równoprawnej rozmowy z kierownictwem budowy daje Państwu duży komfort .
pozdrawiam
mo telefon [phone]

[Gość: Julek]

witam
Szanowni Państwo
tanczę na rurze, śoiewam, recytuję. Koszt usługi zaczyna się od kwoty 350 zł netto.
pozdrawiam
moj telefon [phone]

[rubaszna_kalamarnica]

telefon [phone] to numer bezwstydnego spamera.

[Gość: magda]

my kupiliśmy tam mieszkanie, cena w sumie ok ale cóż więcej można napisać skoro jeszcze nawet nie są wybudowane.Trochę wolno to wszystko idzie ale mamy nadzieję że będzie dobrze;)

[Gość: gość]

Nadzieja jest matką głupich. Kupiliście nie mieszkanie tylko OPCJĘ na mieszkanie. Mam nadzieję, że zabezpieczyliście się karami umownymi, terminami i że płatności są uzależnione od postępów na budowie. Bo na razie to klasyczne markowanie roboty.

[Gość: Bubol]

podobno chcą dobudować piętro do projektu, tak jak w zimowych ogrodach:)

[Gość: Bubol]

No i co kraczący frustraci? Fundamenty już wylane, starczy podejsc i zobaczyć. OSIEDLE POWSTANIE.

[Gość: Papryk1]

Powstaje w wielkich bulach i męczarniach-2 pompy wysoko wydajne pracują dzień i noc a tu wody po kolana- po przeciwnej stronie jest kąpielisko wjazd od Biedrąki. Na Maślicach woda w dołku to standard-tylko jak w takiej sadzawce wybudować coś co ma stać przynajmniej 50 lat. Powodzenia życzę z garażem. Jak dobrze popada to gartis nurkowanie we wrakach.

[Gość: jankes]

i jak tam inwestycja roku??

[Gość: poranek]

czyżby kolejny wykonawca się zwinął?

[Gość: Bel]

Przejeżdzałem tam dzisiaj i widziałem, że coś się zaczęło dziać, czyżby budowa ruszyła? Ktoś coś wie? Kto to buduje w końcu?

[Gość: ruła]

woda na tej budowie bedzie zawsze bo to woda gruntowa a koło biedronki stawy tam nawet 100 pomp nie pomoże spułczuje temu kto tam kupił mieszkanie

[Gość: mm]

nic z tego nie będzie

[Gość: lola]

będzie będzie ala 2020 może

[Gość: ruła]

tak wogule to pilnowałem tam tej budowy pieniedzy nie mam wiszą mi 2400 pewnie musze iś do sądu jak poszłem do biura zapytac o sfoje pieniędze to prezes mnie wyrzucił obsugiwałem te pąpy i pilnowałem obiekty ale tam woda jest gruntowa i szybko nie wysknie bedzie zawsze problem z wodą a wiec samochodu bym w gararzu nie trzimał bo zaleje wczesniej czy puzniej

[Gość: gość]

zobacz tu:
sites.google.com/site/wynajemmaslice/

[Gość: ruła]

ta budowa to pomyłka ludzie nie kupujcie tam mieszkan Atryjum to firma bez pieniedzy nie płaci pracownikom bo niema za co a zaco ma budowac budynki

[Gość: ruła]

atryjum to pomyłka pracują tam miłe na pozur pani atak wogule to zwykłe suki a prezes ten ktury jezdzi białym B.M.W to cham