Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[Gość: Dong]

Jak by nie patrzeć - z artykułu jasno wynika, że powinno dalej tanieć. No bo
dlaczego branża developerska miałaby się cieszyć jakimiś nadzwyczajnymi
zyskami? To se ne vrati! I to mimo programu developer na swoim...

łapcie okzje

[Gość: kasiazpłocka]

łapcie okazje bo od teraz nie dość że wybór bedzie coraz mniejszy to
mieszkania będą tylko drożeć. Wiem bo mój chłopak bierze kredyt na mieszkanie
na 35 lat i mówi ze to dobry moment na zakup bo jest tanio a i rata to tylko
dwie trzecie jego wypłaty. Ma karty kredytowe gold i silver i wiele ofert z
banków na kredyty gotówkowe tak że się o pieniądze nie martwimy.Jeżeli nie
kupimy teraz to tylko stracimy okazję i pieniądze.

[Gość: greg1900]

Też tak sadzę. Warto żebyście kupili za nie mniej niż 10,000 zł/m2,
ponieważ ponizej kupuje plebs, a Was na to stać.

Pozdro

[Gość: Autor]

Dokładnie, ja mam roczną córkę, i teraz z żoną zadecydowaliśmy, że na jej 30
urodziny damy jej apartament w Łodzi. Właśnie dostaliśmy decyzję o przyznanie
kredytu na 30 lat na jej własne 45m mieszkanie. Jeżeli nie macie jeszcze dzieci
to i tak warto wziąć drugi kredyt na drugie mieszkanie dla przyszłego dziecka.

[Gość: sky is the limit]

Nawet jak sie nie ma i nie planuje dziecka to warto wziac kredyt na mieszkanie. Tylko nie ponizej 10k/m2. To wiocha i wstyd okrutny wziac dlug na 30lat na 45m2 mieszkanie ponizej 10k/m2. Trzeba miec honor i odrobine gestu i duzzzo klasy :))

[Gość: wer]

doradcie jeszcze starszym, babce, dziadkowi, niech zmienają
mieszkanie na lepsze, nowsze, świeże, bo taka okazja to tylko raz na
20 lat i następnej mogą już nie dożyć

a następne "Euro 2012" też nam nie gozi przez najbliższe 20 lat

trzeba się spieszyć, trzeba się spieszyć

Biorąc pod uwagę że idzie następna fala

[Gość: sdbfsdb]

kryzysu i wszyscy analitycy w usa to widzą to nie wiem o czym wy wogole
rozprawiacie. Ceny mieszkań w hiszpani w penym momencie walnęły o kilkadziesiat
procent w dół .. u nas tez sie szykuje. Nie bądzcie naiwni jeszcze pare miesiecy
temu developerzy mowili ze ceny nie spadna a teraz znowu spadki , tak bedzie
przez nawet 2 lata :D i tylko sie cieszycs

[Gość: wer]

doradcie jeszcze starszym, babce, dziadkowi, niech zmienają
mieszkanie na lepsze, nowsze, świeże, bo taka okazja to tylko raz na
20 lat i następnej mogą już nie dożyć

a następne "Euro 2012" też nam nie gozi przez najbliższe 20 lat

trzeba się spieszyć, trzeba się spieszyć

[Gość: wer]

doradcie jeszcze starszym, babce, dziadkowi, niech zmienają
mieszkanie na lepsze, nowsze, świeże, bo taka okazja to tylko raz na
20 lat i następnej mogą już nie dożyć

a następne "Euro 2012" też nam nie gozi przez najbliższe 20 lat

trzeba się spieszyć, trzeba się spieszyć

[Gość: wars]

rzuc tego WYJATKOWO GLUPIEGO CHLOPAKA!!! durni wszedzie pelno w tym
kraju

[Gość: ja]

szparagi Cię otumaniły.

dlaczego ma go rzucać?

[Gość: br00net]

niech żyje na koszt jego kredytów, później go rzuci, jak już przestanie więcej
wpływać z kredytów niż ubywać ze spłaty tychże,
wyszaleje się dziewczyna i znajdzie statecznego 40-50 latka który ma już dom na
własność bez żadnych obciążeń

[djkrzywepalce]

Gość portalu: kasiazpłocka napisał(a):

> łapcie okazje bo od teraz nie dość że wybór bedzie coraz mniejszy to
> mieszkania będą tylko drożeć. Wiem bo mój chłopak bierze kredyt na mieszkanie
> na 35 lat i mówi ze to dobry moment na zakup bo jest tanio a i rata to tylko
> dwie trzecie jego wypłaty. Ma karty kredytowe gold i silver i wiele ofert z
> banków na kredyty gotówkowe tak że się o pieniądze nie martwimy.Jeżeli nie
> kupimy teraz to tylko stracimy okazję i pieniądze.

Twój chłopak jest głupi jak but :) Jak mają rosnąć ceny skoro ludzi nie stać na
mieszkania? A poza tym mamy starzejące się społeczeństwo, więc z czasem będzie
coraz więcej wolnych mieszkań z rynku wtórnego.

[Gość: aqq]

Odsyłam Cię do Wikipedni - szukaj hasła IRONIA :)
Ale rozumiem, bo w ten upał się masa szara w mózgu wyłącza ;)

Mam wrazenie ze ten gosc...

[kretynofil]

...by nie poznal ironii nawet jakby przed nim stanela i zimnym karpiem
by mu w pysk strzelila ;)

[djkrzywepalce]

@kretynofil i aqq

Jesteście widać obaj za durni żeby zauważyć, że dziewczyna nie ironizowała :]

Smiem polemizowac ;)

[kretynofil]

To bylo tak grubymi nicmi szyte ze po prostu niemozliwoscia jest zeby
ktos tak powaznie ;)

[Gość: jaja]

Wielu jeleni już na polskim rynku nie ma. (chyba)

[Gość: MaxX]

Ceny mieszkan w Polsce sa (wciaz) grubo zawyzone.
I to jest "banka", ktora wczesniej, czy
pozniej peknie!

[Gość: 98]

po magicznym uro 2012 jak kibce wyjadą

[Gość: Niedo]

Co ty... mam odmienne zdanie. Jak oni przyjadą i zobaczą jakie tu jest eldorado
to ich koniem już z Polski nie wyciągniesz.

za Gierka, jak wam ceny kielbasy podniesi o 10%

[Gość: ciemno wszedzie]

to strajkowaliscie a teraz macie mieszkania po 12000zl za meter i je
kupujecie. GDZIE ROZUM??? Gdzie sens???

no co ty?

[Gość: mulok]

nie wiesz, że im droższe mieszkania tym jest lepiej? - boom gospodarczy i ogólny
dobrobyt?
taniejące nieruchomości to powód do zmartwień,
ja nie kupuję, bo czekam na wzrost cen, aby przyczynić się dla rozwoju naszej
ojczyzny!

[Gość: sky is the limit]

Mieszkania to nie kielbasa.
Za Gierka strajkowali bo kielbasa drozala, a musztarda zreszta tez.

[Gość: pazdzioch]

Wspolczesny model niewolnictwa - klitka za kilkaset srednich krajowych i kredyt hipoteczny na kilkadziesiat lat. Tymczasem debilni politycy kombinuja co by tu zrobic, zeby rodzilo sie wiecej dzieci. A skad kur* maja sie brac dzieci, skoro mlodych nie stac na wlasne mieszkanie?

To jest po prostu chore. Kazdego pracujacego czlowieka powinno byc stac na kupno mieszkania i splate w przeciagu kilku lat, ale nie kilkudziesieciu.

takie haslo juz bylo

[mara571]

wiesz gdzie? W USA. Czym sie skonczylo, przekonujemy sie na wlasnej skorze.
W normalnych krajach, gdzie banki na rynku mieszkaniowym prawie nie wystepuja
50% ludzi nie mieszka na swoim, ale na wynajetym: raz od tzw "kamienicznika" raz
od instytucji komunalnej.
Czesc z nich po kilkunastu latach kupuje nieruchomosc. Najczesciej nie
mieszkanie ale dom lub segment.
A z pewnoscia mlodzi ludzie nie zaczynaja swojego doroslego zycia od kupienia
mieszkania. W dzisiejszym swiecie trzeba byc mobilnym.
PS. Splata kredytu hipotecznego trwa jednak okolo 20 lat.

[Gość: gregger]

No tak, tyle że w normalnym świecie wynajęcie mieszkania jest tańsze niż jego
kupno. W Polsce zaś jest dziwnie odwrotnie.

[rydzyk_fizyk]

Już nie.

Poza tym większość kredyciarzy ma dziwną przypadłość by do kosztów kupna nie wliczać kosztów urządzenia mieszkania ani też opłat na rzecz administracji.

No ale ich zdaniem liczy się tylko wysokość raty.

[Gość: BlackCrow]

rydzyk_fizyk napisał:
>
> No ale ich zdaniem liczy się tylko wysokość raty.

Dokladnie. Na zasadzie teraz mnie stac to kupuje i kredyt pod korek.
Problem w tym, ze wlasnie w PL nie ma "normalnego" rynku najmu. No i
mamy co mamy.

[Gość: mmj]

Raczej chodzi o to, ze Polak z chlopow sie wywodzi i... sam
zdechnie, a nie bedzie drugiemu placil. Zarznie sie kredytem, flaki
sobie wypruje, w zyciu na wakacje nie pojedze, ale musi siedziec na
swoim.
Realnie co prawda jest to mieszkanie banku, ktore nasz bohater
bedzie mial jako wlasne dopiero na emeryturze (jesli jej dozyje, bo
stres jak wiadomo nie sprzyja dlugiemu zyciu), ale placic innemu "ni
bedzie".

[bmc3i]

Gość portalu: mmj napisał(a):

> Raczej chodzi o to, ze Polak z chlopow sie wywodzi i... sam
> zdechnie, a nie bedzie drugiemu placil. Zarznie sie kredytem, flaki
> sobie wypruje, w zyciu na wakacje nie pojedze, ale musi siedziec na
> swoim.
> Realnie co prawda jest to mieszkanie banku, ktore nasz bohater
> bedzie mial jako wlasne dopiero na emeryturze (jesli jej dozyje, bo
> stres jak wiadomo nie sprzyja dlugiemu zyciu), ale placic innemu "ni
> bedzie".



Nie jest to zadne mieskzanie banku, lecz od pocztaku do konca jest to mieszkanie
kredytobiorcy. To ze masz odroczona platnosc z jej rozlozeniem na raty - bo tym
w gruncie rzeczy jest kredyt - nie ma nic do prawa wlasnosciu.

To przestań spłacać kredyt,

[Gość: Komornik]

Zobaczysz wtedy jak długo będzie to mieszkanie kredytobiorcy.

[rydzyk_fizyk]

Widzisz własność a własność obciążona hipoteką to dwie różne rzeczy.

To ze masz odroczona platnosc z jej rozlozeniem na raty - bo tym
> w gruncie rzeczy jest kredyt - nie ma nic do prawa wlasnosciu.


Gdyby bank nie ustanawiał na nieruchomości hipoteki to może nawet bym się zgodził z tym zdaniem.
-
eksmisja.wordpress.com/2009/

[Gość: as]

Gość portalu: mmj napisał(a):

> Raczej chodzi o to, ze Polak z chlopow sie wywodzi i...

Tu nie chodzi o chłopskie pochodzenie, ale o brak mieszkań na
wynajem. Dla mnie mieszkanie na wynajem to takie, w którym mogę
mieszkać dotąd, dopóki będę chciał i/lub będzie mnie na nie stać. W
Polsce wynajmowanie mieszkania oznacza siedzenie na szpilkach, bo w
każdej chwili trzeba się spodziewać wypowiedzenia. Jest to wynajem
okazjonalny - np. mieszkanie dla dziecka, które za kilka lat
dorośnie, lokata kapitału, którą wcześniej czy później właściciel
chce upłynnić itp.

Polak, który wynajmował w ten sposób mieszkania przez całe studia i
jeszcze trochę po studiach, w końcu decyduje się na kredyt, bo ileż
można żyć na walizkach. Zwłaszcza gdy chce się założyć rodzinę i
mieć dzieci. Kolejny problem to idiotyczny obowiązek meldunkowy. Bez
stałego meldunku trudno jest w tym kraju żyć, a żeby mieć meldunek,
trzeba mieć akt własności.

[Gość: Niedobry Łukasz]

> Tu nie chodzi o chłopskie pochodzenie, ale o brak mieszkań na
> wynajem. Dla mnie mieszkanie na wynajem to takie, w którym mogę
> mieszkać dotąd, dopóki będę chciał i/lub będzie mnie na nie stać. W
> Polsce wynajmowanie mieszkania oznacza siedzenie na szpilkach, bo w
> każdej chwili trzeba się spodziewać wypowiedzenia.

Nic nie wiesz w temacie i chrzanisz głupoty. Wynajmuję już 4-te mieszkanie i z
każdego rezygnowałem sam, tylko dlatego że np. przeprowadzałem się za pracą.
Każdy właściciel był spoko i pozwalał mi w chacie robić co chcę. Teraz np.
wynajmuję mieszkanie w Warszawie tuż przy stacji metra którego na pewno nikt mi
nie wypowie przez najbliższe 12 lat, gdyż to pewna kasiasta pani kupiła dla
swojego dziecka. Powielasz stereotypy, naprawdę chrzanisz głupoty.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Ma trochę racji. Bo są mieszkania rozsądne, ale jest ich dużo mniej niż
mogłoby być. Niestety ustawy o ochronie lokatorow poszly w niewlasciwym
kierunku....

[Gość: i ja tak samo]

minimum przedmiotów,
maksimum mobilności,
w wynajmowaniu już jestem specjalistą ;)

[bmc3i]

Gość portalu: BlackCrow napisał(a):

> rydzyk_fizyk napisał:
> >
> > No ale ich zdaniem liczy się tylko wysokość raty.
>
> Dokladnie. Na zasadzie teraz mnie stac to kupuje i kredyt pod korek.
> Problem w tym, ze wlasnie w PL nie ma "normalnego" rynku najmu. No i
> mamy co mamy.

A co to jest "normalny rynek najmu" i czym polski rynek najmu zasadniczo rozni
sie od np. francuskiego, oprocz tego ze we Francji nikt nie wynajmie Ci
mieszkania, jesli nie pokazesz mu swojej umowy o pracy, czy kontraktu, na
odpowiednio dlugi okres...

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Nasz rynek różni się z wielu powodów... Przede wszystkim brakuje
właścicieli całych budynków, tych stać na to, żeby wynająć taniej i
nie robić problemów z mityxcznym wbiciem gwoździa w ścianę. Ci
posiadacze, którzy są mają rzucane kłody pod nogi, np problem z
pozbyciem się lokatorów niepłacących, często posiadają np 90%
kamienicy, współudziałowcem jest jednak gmina, która nie zgadza się na
remont obiektu, bo musiałaby partycypować w kosztach, a i nie zgadza
się na sprzedaż swoich 10%, bo tam ma lokatorów, którym musiałaby
znaleźć inne lokum...

normalny rynek najmu

[mara571]

istnieje w Niemczech, Austrii, krajach skandynawskich, Holandii i we Francji. Nie istnieje w Hiszaanii.
Na wolnym rynku mozliwe jest wynajecie mieszkania od niewielkiego inwestora, osob posiadajacych jeden lub kilka kamienic czynszowych, od wiekszych firm posiadajacych tysiace mieszkan i od miasta. Czasami od spoldzielni mieszkaniowej.
Komunalne mieszkanie przyznawane jest rodzinom, ktorych dochod nie przekracza okreslonej sumy na osobe w ciagu roku. Czynsze w komunalnych mieszkaniach sa nizsze anizeli na wolnym rynku.
Problemem jest natomiast lokalizacja tych mieszkan, najczesciej w blokowiskach na skraju miast i etniczny sklad mieszkancow (bardzo wysoki udzial migrantow ze wszystkich krajow swiata) i na ogol kiepskie szkoly w okolicy.

w Niemczech tez

[mara571]

ale mozna w razie braku umowy o prace isc do urzedu i poprosic o mieszkanie
socjalne.

[black_halo]

Racja - cale mnostwo ludzi upiera sie, ze rata kredytu = wynajem ale
to nieprawda. Niedawno przeliczala moja kolezanka, ktora upierala
sie, ze cudzemu placic nie bedzie. Okazalo sie, ze rata kredytu w
stolicy to by wyszlo ok. 2300 pln, plus czynsz - 400, oplaty kolejne
200 czyli razem ok 3 tys. Wynajem ze wszystkim ladnego mieszkania to
max. 2 tys czyli mozna 1 tys zaoszczedzic. Po trzech latach wynajmu
ma sie 36 tys w kieszeni i o tyle wlasnie niejszy kredyt. Odsetki jak
wiadomo to prawie drugie tyle czyli w ciagu 30 lat potencjalnie mozna
zaoszczedzic jeszcze 30 tys placac mniejsze raty. Zakladajac, ze
wynajmowalaby 15 lat moze zaoszczedzic cala gotowke a przy tym nie
musi sie martwic co sie stanie jesli nagle straci prace bo raz, ze
bedie miala oszczednosci a dwa, ze moze zmienic miejsce zamieszkania.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Mit... Tak było kilka lat temu, teraz już od dłuższego czasu taniej
jest wynajmować...

Skąd te 20 lat?

[Gość: br00net]

a nie np. 7 jak to próbuje pinokio.pl(gazeta.pl) wmówić
albo nie 30 jak to kredyty są brane?

[Gość: bmc3i]

mara571 napisała:

> wiesz gdzie? W USA. Czym sie skonczylo, przekonujemy sie na wlasnej skorze.
> W normalnych krajach, gdzie banki na rynku mieszkaniowym prawie nie wystepuja


Moglbys napisac, jaki ktory to kraj jest taki "normalny"?



> 50% ludzi nie mieszka na swoim, ale na wynajetym: raz od tzw "kamienicznika" ra
> z
> od instytucji komunalnej.

> Czesc z nich po kilkunastu latach kupuje nieruchomosc. Najczesciej nie
> mieszkanie ale dom lub segment.


Bardzo ciekawe informacje podajesz, ciekawsze i coraz ciekawsze...

> A z pewnoscia mlodzi ludzie nie zaczynaja swojego doroslego zycia od kupienia
> mieszkania. W dzisiejszym swiecie trzeba byc mobilnym.
> PS. Splata kredytu hipotecznego trwa jednak okolo 20 lat.

[Gość: Pilot]

n.p. RFN, 60 % ludzi wynajmuje, a ceny nieruchmosci stoja w miejscu
od 20 lat ( srednio liczac ). W Berlinie zach. w kamienicy
mieszkanie mozna kupic juz za 50 000 Euro, a mimo tego az 70 %
wynajmuje.

[zjadaczkartofli]

> Moglbys napisac, jaki ktory to kraj jest taki "normalny"?

Proszę bardzo, wykres mówi sama za siebie:
www.trystero.pl/wp-content/uploads/2009/05/banka-na-rynku-nieruchomosci-irl-uk-ger-us-esp.png

[Gość: alojzy]

co ty porownujesz. jesli jest jakis kraj ze stac ludzi po kilkunastu latach
wynajmowania i oszczedzania na kupno domu/segmentu to jedz tam czym predzej.
poki co dotycza nas polskie realia wiec po co durne przyklady dajesz.


> Czesc z nich po kilkunastu latach kupuje nieruchomosc. Najczesciej nie
> mieszkanie ale dom lub segment.

[Gość: BlackCrow]

Gość portalu: alojzy napisał(a):

> co ty porownujesz. jesli jest jakis kraj ze stac ludzi po
kilkunastu latach
> wynajmowania i oszczedzania na kupno domu/segmentu to jedz tam czym
predzej.
> poki co dotycza nas polskie realia wiec po co durne przyklady
dajesz.

Z tego co pamietam to Mara juz tam jest :P

juz jestem, ale na okreslony czas

[mara571]

i wynajmujemy na wolnym rynku.
Wracamy na emeryturze do kraju, wiec nic nie kupujemy.
Moze pomozemy dzieciom przy zakupie nieruchomosci, ale na razie one nie wiedza,
gdzie osiada na stale i tez wynajmuja.
Bausparvertrag maja juz od lat. A to wazne, jesli sie chce dostac kredyt ze
stalym oprocentowaniem na 5 lub 10 lat i niska marza.

[Gość: alojzy]

czyli kolejny komentator zza wielkiej wody badz odry. taki kulturysta teoretyk.
przyjedz pomieszkaj w nie swojej 2 pokojowej zapyzialej klitce za 1500
miesiecznie + oplaty, a zobaczysz czy to takie fajne. ni ch* ciezkiego nie
odlozysz po kilkunastu ladach na segment, chyba ze masz zarobki znacznie powyzej
przecietnej. tu nie ma prostej decyzji mara, ale pogadac sobie i podoradzac z
zagranicy oczywiscie mozesz...

[Gość: Bonifac]

ja mieszkam w Polsce i twierdzę to samo co *mara*,
w tej chwili i przez następny rok nie ma sensu kupować.
Za 1.5 bańka pęknie i wtedy będzie można się zastanowić.
Wszystko to chłodna kalkulacja.
Liczby nie kłamią.

nie teoretyk

[mara571]

moje pokolenie mialo ten sam a moze jeszcze wiekszy problem.
Bo problemu mieszkaniowego nie rozwiazano ani w II RP, ani w PRL, ani w III RP. Czwarta obiecywala 3 mln mieszkan, ale trwala tylko 2 lata i zamiast 3 milionow moglo byc jedno za 3 mln.
Gdybys czesciej wpadal na to forum mieszkaniowe, to bys lepiej wiedzial o czym i dlaczego pisze. I dlaczego ciagle sie pytam, gdzie ma mieszkac kasjerka z Biedronki ze swoim mezem kierowca MPK.
Nie mam pojecia gdzie mieszkasz i jakie sa czynsze w twojej okolicy.
Prawda jest taka, ze w wiekszych miastach mlodzi ludzie tez kupuja klatki w blokowiskach nazywane apartamentami, musza je wykonczyc i co miesiac myslec, jaki jest kurs franka. I tak przez nastepne 30 lat.
Za Odra wynajmujemy, bo ciagle zmieniamy miejsce pracy, ale nie pracodawce. Taka moda, a jak chcesz dalej pracowac, to musisz byc mobilny.

Polacy kupują nowe mieszkania na potęgę

[Gość: Krakus]

Polacy kupują nowe mieszkania na potęgę.

Taki artykuł na głównej stronie dziś komentowałem, pisząc, że jednak nie kupują.

Nie wiedziałem, że mam taką siłę perswazji. :-))))))))))

dokładnie też to czytałem

[Gość: Łukasz]

Mogli by przynajmniej trzymać się jednej linii a tu rano piszą, że
mieszkania się sprzedają na potęgę a wieczór, że lipa nie handel.
Najbardziej zaś bawi tłumaczenie "doświadczonego analityka", że
sprzedaż mieszkań w największych miastach (tam operują deweloperzy)
była słaba z powodu powodzi na wioskach i katastrofy u ruskich -
mądrzejsze analizy to już są w prasie kobiecej

[Gość: op]

chłopak z Bravo, z prezerwatywami u 15stek mu nie wyszło, bo za dużo
dzieci dzieci się pojawiło to wziął się za analizę mieszkań

Zgubne skutki upałów

[Gość: Krakus]

Katarzyna Kuniewicz z REAS oczekuje, że deweloperzy wkrótce zdecydują się na znaczną przecenę mieszkań, które stoją gotowe od roku. - Nikt ich nie chce kupić, bo albo są duże, albo niefunkcjonalne - wyjaśnia Kuniewicz.


Komuś w redakcji upał dał się we znaki i nie wykasował niepoprawnych marketingowo fragmentów wypowiedzi przed wysłaniem artykułu do publikacji.

[Gość: fiberoe]

Tej Pani należałoby podpowiedzieć, że poważną wadą budowanych w czasie
bumu norek jest ich położenie. Ja to nazywam przestrzenią
zdegradowaną. Widzę te kaniony z oknami a w dole płynie rzeka. Tylko
nie z wodą a blachą na kółkach. I w takich warunkach ma być wychowane
nowe pokolenie? Biedni ci ludzie będą.

[Gość: mmj]

Bezkresne pola to masz chlopie w Bieszczadach.

W wielkich miastach tylko chlopi ktorzy w socjalizmie nagle dorwali
sie do wladzy dbali o obecnosc ogrodkow dzialkowych na Mokotowie czy
innym Zoliborzu.

Miasto to zabudowa zwarta. Mzonki o ogrodach sa skutecznie zabijane
przez ceny gruntow.

[Gość: ras]

Gość portalu: mmj napisał(a):


> Miasto to zabudowa zwarta. Mzonki o ogrodach sa skutecznie zabijane
> przez ceny gruntow.

Przyjedź do Birmingham (tego UK), zobaczysz jak wygląda miasto.

[Gość: aa]

widac ze propaganda komuny i dzisiejsza wbila ci do glowy ze w miescie musza byc
tylko wielkoplytowce z mieszkankami

[rydzyk_fizyk]

Wysłałeś już swoje rady burmistrzowi Bloombergowi?

Ceny nie spadna tylko sprzedaz wzrosnie bo jest

[sselrats]

wiekszy wybor i latwiej znalezc cos odpowiedniego.

czekać ! nie kupować ! ceny mogą tylko spadać !

[12jarek12]

czekać ! nie kupować ! ceny mogą tylko spadać !

Manewry dewelopwerów

[Gość: Wielbłąd]

Latają agenci po mieście i sprzedają między sobą i małymi firmami jako
krótkoterminowe inwestycje ma to sens dla co ładniejszych mieszkań, żeby im się
przepływ linii kredytowych w bankach nie posypał? Co ma puste stać - wolą już
dać zarobić drobnym inwestorom, aby przepływ gotówki był... Więc jeszcze pół
roku rok pościemniają banki, że coś kapie. Ale łańcuszek tudzież piramidka się
zacieśnia na szyjkach... Bo inwestorzy się kończą, a ci co raz zaryzykowali, to
z takimi nerwami pozbyli się gorącego ziemniaczka po 7 za metr, że więcej nie
wejdą w bajkę. I chyba już na reklamę w g też nie bałdzo z kaską? Bo szmaty nie
kupuję, tylko na portal zaglądam?

[Gość: mmj]

Prawde mowisz.
Rozmieszylo mnie zdanie, ze oto wracja na rynek mieszkania, ktorych
sprzedaz "deweloperzy wstrzymali". Buhahahaha: byl horrendalnie
drogi towar, ale pod lada lezal, a teraz wraca na rynek. Wczesniej
nikt go sprzedac nie chcial. Sluzyl za dekoracje deweloperskich biur.

Lepiej bym tego nie ujął :P

[kxx1]

.

przeczekajmy developerów :-)

[5p-factory]

Słuchajcie Ziomale,
Nie kupujcie teraz mieszkań, niech się szanowni developerzy zagotują i
w.kur.wią jeszcze bardziej.
Jak wytrzymacie to zobaczycie jakie będą ceny mieszkań latem 2011... :-)
Z poważaniem,
Ekspert ;-)

[Gość: sky is the limit]

Oj nie jestem taki pewien bo jak sie deweloperka zdenerwuje to podniesie ceny o 50% moze wiecej?

Takze starym zwyczejem:
Kto niee kupi mieszkania to przegra zycie (zycie dewelopera :))

[Gość: kiki]

ciekawe wnioski: ludzie nie kupuja mieszkan z powodu katastrofy
smoleńskiej. Tylko geniusz mógł na to wpasc....

[Gość: ras]

Gość portalu: kiki napisał(a):

> ciekawe wnioski: ludzie nie kupuja mieszkan z powodu katastrofy
> smoleńskiej. Tylko geniusz mógł na to wpasc....

Część potencjalnych kupców mogła się przestraszyć że ruscy celowo strącili samolot prezydenta żeby sprowokować konflikt. Od podobnej historii się zaczęła wojna w Ruandzie w połowie lat 90-tych. Po usilnej akcji pod hasłem "plują nam w twarz ale udawajmy że deszcz pada" rozpoczętej na portalu gazeta.pl mniej więcej minutę po katastrofie i trwającej do teraz widmo wojny się nieco oddaliło.

[fiberone]

Z wytrzymaniem nie będzie problemu. Pracy coraz mniej. Kto miał kupić,
kiedy panował powszechny amok to już kupił. Teraz ludzie otrzeźwieli.
Młodzi jeszcze trochę posiedzą i będą powoli ciurkać na zachód. Tym
razem już z biletem w jedną stronę. Dotyczy to szczególnie najlepiej
wyksztzłconych czyli najlepszych klientów.

Ależ spokojnie, za kilka dni ukaże się "analiza"

[Gość: ag]

Ależ spokojnie, za kilka dni ukaże się "analiza" pewnej bardzo tutaj
lansowanej agencji nieruchomości i będzie w niej czarno na białym:
"Kupujcie bo zabraknie i zdrożeje!"
Po prostu w sobotni gorący wieczór ktoś się zagapił i poszedł
tekst "nie po linii".

"stopniała"????

[Gość: polo]

"W stolicy ich średnia cena stopniała w ciągu trzech miesięcy z 7,7 tys. do
7,6 tys. zł za metr."

Napisałbym co najwyżej "drgnęła"..

[Gość: jolka34lodz]

tez jestem zszokowana tym niezwykłym spadkiem cen.
to ci dopiero okazja sie nadarza !

Anty reklama REAS i innych

[Gość: br00net]

"Ten doświadczony analityk przyznaje, że trudno jest mu jednoznacznie uzasadnić
tę sytuację. Nie wyklucza on, że Polacy odłożyli decyzję o zakupie mieszkania na
skutek wydarzeń, które miały miejsce w naszym kraju między kwietniem a czerwcem:
katastrofy smoleńskiej, powodzi i wyborów prezydenckich"
buhahaha Boże ludzie!!!! oni chcą być doradcami finansowymi?
ja jakbym miał takiego analityka we swojej firmie, to po pierwsze bym go
wyje..., po drugie wyjeb... bym osobę która rekrutowała tego analityka, po
trzecie bym w zaparte szedł że HR-owiec który zatrudnił tego analityka to tak
przez przypadek u nas był, że jakimś cudem przeszedł przez nasze sito
rekrutacyjne i dlatego taki ćwok analityk u nas pracował ale teraz po wywaleniu
jego i jeszcze paru innych jest już ok w naszej firmie doradczej, i że warto u
nas zasięgać opinii o finansach,
ale to by było w porządnej firmie prowadzonej przeze mnie :)

Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[spider78]

Szanowni redaktorzy GW chyba są już osamotnieni w naganianiu na kupno
"apartamenta 45m " za jedyne 300 tysi. Gdzie się podział rumun_naganiator i
inni? Jakie jeszcze debilne wytłumaczenie wymyślą na totalny zastój w
nieruchomościach? Sezon polowań na jelonki się skończył, im szybciej
deweloperzy i "ynwestorzy" to zrozumieją tym lepiej dla nich.

Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[Gość: x]

taaaa odlozyli ze wzgledu na smolensk, wybory, powodz, taaaaaaa a moze ze
wzgledu na zbyt wysokie ceny??

Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[Gość: Sraka]

Ten doswiadczony analityk jest ... tu wpisz dowolne slowo.Kompromitacja,ludzie,gdzie ja zyje?

Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[Gość: Sraka]

Warto zapamietac firme REAS,zatrudnia tak wspanialych analitykow.Dodam tylko,ze czeresnie tego roku bardzo drogie,z tego powodu nie kupie nowego mieszkania.Moja analiza jest za darmo dla REAS.

[Gość: ośmiornica Paul]

w kwietniu nie kupowali, bo Smoleńsk,
w maju i w czerwcu - powodzie,
w lipcu i w sierpniu nie kupią, bo upały,
we wrześniu bo planowane manewry Marynarki Wojennej Republiki
Czeskiej na Bałtyku i zagrożenie atakiem rekina ludojada w zatoce
puckiej,
w październiku erupcja gazu z łupków,
w listopadzie nie kupią bo przyjdą mrozy ,
w.....projekcja mi się urwała.
Podsumowując, czarno widzę przyszłość branży deweloperskiej.
Za tydzień następna projekcja tzn. analiza, gratis.

Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[Gość: tt]

rany, w ciagu 3 miesiecy cena metra spadla az o 100 zl. i z czego ci biedni
developerzy beda zyli. nikt nie docenia ich poswiecenia i heroizmu dla narodu
i panstwa.polskim zwyczajem wnioskuje o powolanie sejmowej komisji lub
ogloszenie 3 dniowej zaloby narodowej .nie , ja tego zadam.

Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[Gość: xx]

>>> Nie wyklucza on, że Polacy odłożyli decyzję o zakupie mieszkania
>>> na skutek wydarzeń, które miały miejsce w naszym kraju między
>>> kwietniem a czerwcem: katastrofy smoleńskiej, powodzi i wyborów
>>> prezydenckich. Poza tym rozpatrywanie wniosków kredytowych
>>> mogło się wydłużyć.

Oczywiście - przez żałobę po katastrofie wydłużyło się rozpatrywanie wniosków
kredytowych - bo wszyscy na kolanach w banku chodzili.

No i - oczywiście - ze względu na wybory - wielu zainteresowanych mieszkaniem
- odłożyło decyzje o zakupie mieszkania. Bo przecież musieli się zastanawiać,
na kogo głosować a nie myśleć o kupowaniu mieszkania...

A ja mam swoją teorię - Polacy nie kupowali mieszkań ze względu na żałobę, że
Polska nie pojechała do RPA. I wszyscy czekali na te mistrzostwa - oczywiście
wstrzymując się z zakupem mieszkania...

e sprzedaż nie wzrosł

[rooboy]

tak sobie czytam te wypowiedzi krytykujace analityka i zastanawiam sie, skad sie
biora... facet ma racje... trzy wymienione przez niego zdarzenia spowodowaly
odejscie od stanu stabilnosci i przewidywalnosci najblizszej przyszlosci, a
wlasnie wowczas ludzie powstrzymuja sie od podejmowania decyzji o tak daleko
idacych skutkach... btw. oprocz krytyki analityka nikt nie zaproponowal
alternatywnego wytlumaczenia... ale to typowo polskie - skrytykowac i tyle...
jesli ten analityk jest taki glupi, to podajcie swoje przyczyny spadku
sprzedazy, moze sie okazac, ze jestescie jeszcze bardziej glupi niz ten analityk...

[Gość: kupiec]

Powod pierwszy I najwazniejszy: bo drogo. Powod drugi, ktory jest z
pierwszym powiazny: trudniej kredyt dostac. I ostatni powod, bardziej
anegdotyczny: ludziom spadly rozowe okulary I przestali zakladac, ze
praca jest zawsze a pensja rosnie co chwila. Jak sie okazalo, ze prace
latwo stracic I nie tak latwo dostac nowa, to skutecznie to ostudzilo
zapaly brania duzych kredytow.

Takie wytlumacenie moze byc?

[Gość: majtek]

Rozważam kupno barki z adaptacją na mieszkanie.Myslę iz miałbym
metraz duzego domu na różnych poziomach z wieloma tarasami tylko
problemem byłby jak sadzę stały meldunek i czeste powodzie w miescie
Wrocław.

[Gość: beata]

Niech zaczną budować normalne mieszkania, a nie 100 m2, ale tylko
dwa pokoje z aneksem kuchennym. Ja chciałabym 3 pokoje 70m2 (nie
znajde takiego)

[Gość: mieszkaniec]

Dokładnie. Sam rozglądam się za mieszkaniem ok. 70-90m2 z czterema pokojami.
Rzadko czegoś takiego uświadczysz. Najczęściej to 55-metrowe mieszkania
dwupokojowe. Po co mi dwa duże pokoje, w tym aneks kuchenny?

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Jak nie dał - przecież taki przebieg wypadków był przewidywany od
dawna.... Więc po co mieli powtarzać... Jelonki jedni są zakredytowani,
pozostali nie mają zdolności. Ci co mają i chcą kupić, nie akceptują
cen na tym poziomie, bo mają pieniądze i wiedzą ile one kosztują, więc
nie wydają ich tak jak kredytowe jelonki, które musiały brać na 130%
wartości mieszkania, by móc je kupić.

[Gość: kolo]

ładne mieszkania będą szybko znikały z rynku,
nawet jak będą kosztowały 29% więcej od średniej z danego obszaru
to co jest na rynku to poprzebierane ochłapy
od roku szukam i albo ściana w ścianę albo z handlówkami na dole albo bez szkoły
i przeczkola jak na miasteczku wilanów albo słaby dojazd albo kubatura budynku
to 5x taka jak obecnie mieszkam w 10piętrowcu który ma 65mieskzań który przy
nowych jest kameralny bo potrafią mieć w budynku po 250,

[Gość: Ala]

A ja kupię - kupię nówkę w centrum Wrocka, ale za nie więcej niż max. 5000 metr.
Czas mam, poczekam.. :)))

[Gość: ramzes]

wspolczuje ludziom ktorzy mieszkaja w miastach powyzej 200tys... BO
CENY MIESZKAN SA WYSOKIE POPROSTU zas zarobki są NORMALNE......

innym słowy SZAŁU NIE MA ...

przykład od znajomego z Gorzowa ?!

Gorzow Wlkp. - 125tys mieszkancow - mieszkania dev stan od 2800 do 3200 zl w tym
kuchnia gratis itd itd itd

[Gość: Ja]

Tak, "przeczkola" - głąbie bez szkoły, wróć do przedszkola i najpierw naucz się
pisać a potem pisz brednie, że szukasz mieszkania.

Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[Gość: fatboy]

Najlepsze są statystki z atykułu: "w 2003 r. przeciętna pensja mieszkańca
Warszawy pozwalała mu kupić 0,9 m kw. mieszkania, a obecnie - ok. 0,6 m kw"
Podobno społeczeństwo się bogaci, ma życ w lepszych bardziej komfortowych
warunkach.
Wyglada jednak na to że jedni się bogaca, ale kosztem reszty. Ja poczekam
jeszcze kilka lat, mam czas.

Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[ulanzalasem]

Ceny w stosunku do zarobków (minimalnej i średniej) są chore ;)

Mamy więcej mieszkań, ale sprzedaż nie wzrosła....

[Gość: Niedobry Łukasz]

Przecież do jasnej... anielki wczoraj był w tym samym miejscu artykuł że
kupujemy mieszkania jak po**bani.