ZGŁOSZENIE USTEREK DO GAZOMNTAZU

[gusia18]

Stworzyliśmy to czego Ankra nie dała rady zrobić przez trzy lata. zgłoszenie
usterek w lokalach mieszkalnych.
Dobrze by było, aby każdy spisał wszystko w swoim lokalu i wysłał listem
poleconym do Gazomontażu.
Takie zgłoszenie będzie nam później umożliwiało wstapienie na drogę sądową, w
przypadku braku reakcji ze strony gazomontażu.

Jeśli chcielibyście otryzmać wzór takiego druczku to piszcie
[e-mail].

[pablowskixxx]

Ja zgłosiłem usterkę i Gazomontaż na piśmie zobowiązał się do jej usunięcia.
Ale w piśmie napisali, że usterkę usuną do 20 czerwca tego roku. Oczywiście
nikt usterki nie usunął, a w Gazomontażu nie można się z nikim dogadać co z tym
dalej. Co mamy z tym zrobić?

dzięki z góry za podpowiedzi

[gusia18]

Proponuję wysłać takie zgłoszenie usterki jeszcze raz i załaczyć ich
zobowiazanie. Ponadto wpisać w nagówku II zgłoszenie usterek.

Niestety sytuacja wygląda tak, ze nie mamy mozliwości wyegzekwowania usterek.
Jedynie możemy isć do sądu.

[michal.rada]

Formularze będą dostępne w poniedziałek u Administrator do wypełnienia

[fazowy]

Ankra nie zrobiła nic przez trzy lata w sprawie usterek i gdybyśmy się tym nie
zainteresowali dostała by premię od Gazomontażu. Jestem ciekaw kto im więcej
płaci my czy Gazomontaż. To firma Ankra powinna zgłaszać takie usterki które
zostały przez nas spisane a nie mówić, że nikt im nic nie zgłaszał. Właśnie za
to im między innymi płacimy. Byliśmy ciągle uszukiwani, nawet w poniedziałek
Pani Wanda mówiła, że Pani Prezes oglądała dokumentację i wszystko jest
zrobione prawidłowo a w środę okazało się, że taka dokumentacja nie istnieje.
Jestem ciekaw czy Ankra złożyła nasze pismo do Gazomontażu, bo teraz nie można
im wierzyć na rzadne słowo. Po tych spotkaniach okazało się kto jest główną
przyczyną braku reakcji na jakiekolwiek usterki na naszym osiedlu. Ja też bym
nic nie robił bez zgłoszenia a takiego prawdziwego zgłoszenia usterek nigdy nie
było. To co pokazała nam Ankra to makulatura a pismo wysłane faksem ma taką
samą wartość co kawałek papieru w koszu. Oni nawet nie wiedzieli kiedy kończą
się okresy rękojmi na nasze budynki. To chyba wszysko mówi za siebie jak
pracują za nasze pieniądze.

Poadrawiam Wszystkich

[gusia18]

O jak miło wiedzieć kim jest Pan fazowy. Po wypowiedzi.

Generalnie zgadzam sie z nią. Ale jest jakieś ale.
Jeśli chodzi o usterki w lokalu to prawda jest taka, że powinni je zgłaszać
właściciele na piśmie. Bo to oni maja umowę z Gazomontazem.
Ankra ma umowę na zarządzanie tylko częsciami Wspólnymi.
Ale jest tez druga strona medalu. Ankra, jako profesjonalna firma powinna nam
pomóc. Stworzyć upoważnienia dla Ankry od każdego właściciela, stworzyć
zgłoszenie uesterek, przygotować pozew, zaproponować ekspertyze. Chociazby
przykład w poniedziałek było spotkanie i na srodę miała być przygotowana
uchwała - pełnomocnictwo dla Zarzadcy do reprezentowania właścicieli.
I .... jak zwykle nie było.

Tyle rzeczy mogli zrobić a siedzieli cicho. Nasuwa sie wyjaśnienie samo.
Wogóle wolno działają, a jak już coś zrobią to są to duperałki, typu zieleń,
badź sprawy spieprzone. Pismow s. usterek wysłąne 6 lipca, faxem. Przeraża mnie
to, to profesjonalna firma, a robi podstawowe błędy.

Moim zdaniem powinniśmy w tej sytuacji zmobilizować Ankrę do przygotowania
dokumentów do sądu, tak na wszelki wypadek, stosownych uchwał, itp.
Druga sprawa powinniśmy dokonać wyboru Zarządu Wspólnoty i powierzyć Zarządowi
podejmowanie decyzji w kluczowych sprawach, takich jak właśnie wykonanie
ekspertyzy, itp. Niestety domyślam się, ze to moze być trudne, wybrać Zarząd
wśród mieszkańców i najgorsze przeprowadzic głosowanie. Pamietamy zbieranie
głosów nad uchwałami z 2005 r.

Kolejna sprawa, Rado Wspólnoty poproście Ankrę o przygotowanie kopii umowy o
powierzenie nieruchomości w zarządzanie, a ponadto kopii protokołu przekazania -
przejecie nieruchomości pomiedzy Ankrą a Gazomontażem.

[fazowy]

Kolejny przykład olewania naszych spraw. We srodę prosiliśmy Panią Wandę aby
zwróciła uwagę na materiały budowlane i pojemnik pozostawione przez pracowników
Gazomontażu na naszym terenie. Wjeżdżając dzisiaj na osiedle zauważyłem nie
tylko pozostawione wcześniej rzeczy ale również dodatkowo dostaliśmy gratis
kilka palet pustaków ceramicznych. Może zaczniemy z nich coś budować, bo jeżeli
znajdują się na naszym terenie to chyba są nasze. Pisząc o usterkach które
powinna zgłosić Ankra oczywiście myslałem tylko o częściach wspólnych.
Natomiast uważam, że odpadający tynk z płyt balkonowych oraz przecieki tarasów
jest tematem bardzo trudnym i występujący ogólnie a dotyczy nas wszystkich
poniewarz nikt z nas ( mam nadzieję) nie chce mieszkać w budynku w strupy i
wszechobecne plamy i zacieki.

Pozdrawiam

[gusia18]

Zwłaszcza, ze za wady wykonawcze zapłacimy my w własnej kieszeni, o ile Ankra
tym razem nic nie zrobi. A te prace są chyba jednymi z najdroższych.

[michal.rada]

Mnie tez strasznie zirytowały pustaki na paletach stojące tuż przy 3 bloku.
Jeśli nie mają zgody administracji osiedla to jakim prawem wjezdzają i
zostawiają materiały budowlane.
To jest skandal wciąż traktują nasze osiedle jak swoją własność.
Ciekawe czy administrator zwróciła im uwagę?
Ja chyba znam odpowiedź na to pytanie.
Pozdrawiam

[gusia18]

Wg. Pani Wandy, cegły maja zniknac dzisiaj.