Kredyt 450 tyś

[mkzibi]

Witam! Poszukuje kredytu na nieruchomość w budowie. Pół bliźniaka w stanie
surowym zamkniętym lokalizacja Gdańsk. Wycena wykończenia do oddania a więc i
wpisu hipoteki ok. 50 tyś. przeprowadzona przez uprawnioną osobę. Operatu
szacunkowego jeszcze nie mam, ale wartość nieruchomości oceniam na 750 tyś.
po wykończeniu całkowitym. Chcę wziąć 450 tyś. z czego 400 na zapłacenie
zbywcy a 50 na wykończenie do oddania. 90 tyś. dla zbywcy i koszty opłat
wykładam ze swoich. Zarobki to średnie dochody netto z 3 ostatnich miesięcy.
Moje dochody to umowa o pracę na czas nieokreślony średnio ok. 1500 zł oraz
ok. 900 z umowy na czas określony. Umowy mam już podpisywane od 2003 roku na
około 1,5 roku, więc ten dochód jest stały. Dodatkowo prowadzę działalność. W
zeszłym roku miałem przychód ok. 60000 i dochód 4,5 tyś. W tym roku mam
miesięcznie ok. 2tyś. Wszystkie te dochody mogę udokumentować (wystąpiłem już
do 2 banków o kredyt i czekam ale zależy mi na czasie bo mam mało czasu do
podpisania umowy końcowej). Zona ma srednio 1300 zł z umowy na czas
nieokreślony (pracujemy w tej samej firmie państwowej).

Proszę o zbadanie takiej sytuacji i ocenę czy dostaniemy kredyt.

Dodam, że:
1. Limity kredytowe w kontach nie są i nie były nigdy używane. Gdy
zajdzie potrzeba mogą być zlikwidowane.
2. Mamy kredyt hipoteczny na kwotę 114 tyś, ale jeśli bank przydzieli
nam kredyt to ten zostaje całkowicie spłacony w ciągu 1 dnia – może, więc to
być jako warunek wypłaty kredytu i nie powinien być brany do zdolności
kredytowej..
3. Nie posiadamy innych zadłużeń i nigdy nie mieliśmy kłopotów z
zadłużeniami (mieliśmy już 2 kredyty hipoteczne).
4. Posiadamy nieruchomości: mieszkanie ok. 300tyś w Gdańsku i lokal
handlowy ok. 150 tyś.

Interesuje mnie szybka decyzje kredytowa tak abym wiedział, że dostanę
kredyt. Banki, w których złożyłem już wnioski „kręcą nosem” na mój dochód z
umowy czasowej, bo „okres umowy nie pokrywa się z okresem kredytu” (to chyba
jakaś niedorzeczność, bo kto podpisuje umowę o pracę na czas określony na 30
lat??????).

Dziękuję i czekam na propozycje.