Dodaj do ulubionych

Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Europy

12.05.21, 11:57
Przegladam czasami portugalskojezyczna prase "elektroniczna" wychodzaca w Toronto, ktora jest bogatsza i ciekawsza niz np. polska oraz, co najwazniejsze, bezplatna. Nie zawsze tak bywalo, ale coz, jakas "dobra zmiana" dotarla i tutaj. Ciekawy artykul ukazal sie niedawno w "Sol Português" z 23 kwietnia biezacego roku, ktory to numer kazdy moze sobie pobrac w formie PDF za darmo, podaje link:

www.solnet.com/PDF/23abr21.pdf
Na stronie 15 jest artykul zatytulowany: "Lizbona wsrod 10-ciu najbardziej atrakcyjnych miast europejskich
pod wzgledem inwestowania w nieruchomosci w roku 2021."
("Lisboa entre as 10 cidades europeias mais atractivas para investimento imobiliário em 2021, revela Estudo") Lizbona jest na 10-tym miejscu i jest to powod do dumy. Ja natomiast doznalem jeszcze wiekszej dumy, dowiadujac sie z artykulu, ze Warszawa jest na miejscu 9-tym. Lista wyglada nastepujaco:

1) Londyn
2) Berlin
3) Frankfurt
4) Paryz
5) Amsterdam
6) Monachium
7) Hamburg
8) Zurych
9) Warsawa
10) Lizbona

Znamienne jest, ze Londyn jest na 1-szym miejscu, pomimo "brexitu" oraz, ze na 10 miast cztery sa niemieckie, a polowa (5) niemieckojezyczne.

(Lisboa ocupa o 10.° lugar entre as cidades europeias mais atractivas para investimento imobiliário em 2021,
numa lista liderada por Londres, seguida de Berlim e Frankfurt, segundo o relatório EMEA Investor Intentions
Survey 2021 divulgado segunda-feira pela CBRE. "Apesar do cenário pós-'brexit', a capital britânica mantém
a sua relevância enquanto cidade com maior atractividade para o investimento imobiliário na Europa", refere
a consultatora imobiliária, segundo a qual "Berlim, Frankfurt, ParÍs e Amesterdão completam o 'ranking' dos
cinco principais mercados e Munique e Hamburgo ocupam o sexto e sétimo lugares, respectivamente, seguidas
de Zurique e Varsóvia".)


W ogole odwiedzajac Warszawe prawie kazdego roku (przed "covidem") uswiadomilem sobie jak bardzo miasto to jest obecnie wspaniale i atrakcyjne w porownaniu z tym jakie opuszczalem przed ponad 30-tu laty. Chociaz i tamto rowniez bylo na swoj sposob przyjemne i ciekawe. W jednym z ilustrowanych magazynow turystycznych ("The World's Most Amazing Cities") wyczytalem nawet niedawno zdanie jakiejs znanej pisarki:

"Kto mowi o Paryzu, ten nigdy nie widzial Warszawy"

("Whoever speaks of Paris has never seen Warsaw" - Cynthia Ozick)


Byc moze - kazdy czlowiek odbiera wszystko inaczej, a w Paryzu pelno kontrastow pomiedzy bogatymi i biednymi dzielnicami (np. arabskimi i murzynskimi). W Warszawie tego nie ma - sami biali i brak "kolorowych", nawet "teczowi" nie afiszuja sie zbytnio. A Praga - ten warszawski "Harlem" czy "Bronx" rowniez powoli zmnienia sie na korzysc.
Obserwuj wątek
    • polski_francuz Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 12.05.21, 12:20
      de_oakville napisał:


      1) Londyn
      2) Berlin
      3) Frankfurt
      4) Paryz
      5) Amsterdam
      6) Monachium
      7) Hamburg
      8) Zurych
      9) Warsawa
      10) Lizbona


      Skomentuje kilka miast, ktore dobrze znam czy o ktorych czytam. Londyn jest dobrze rzadzany przez Hindusa i emigranci, w tym polscy, sie tam dobrze czuja. Berlin zasluguje na swoje miejsce. jest atrakcyjny, duzy, ma piwiarnie, kawiarnie, wspanialy Ku-damm. Zaluje, ze nie zainwestowalem w mieszkanie do wynajecia w latach 80-tych. Dzisiaj nieruchomosci sa o wiele zbyt drogie. Paryz jest pieknym miastem do zwiedzania. Co do zamieszkania to i drogie mieszkania i mieszkancy niezbyt przyjemni. Warszawa, no coz moge sie tylko cieszyc z dobrej pozycji. Ale, dzisiejszej Warszawy nie znam.

      PF
      • tuttifrutti1234 Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 12.05.21, 13:17
        polski_francuz napisał:


        > Skomentuje kilka miast, ktore dobrze znam czy o ktorych czytam. Londyn j
        > est dobrze rzadzany przez Hindusa i emigranci, w tym polscy, sie tam dobrze czu
        > ja. Berlin zasluguje na swoje miejsce. jest atrakcyjny, duzy, ma piwiarn
        > ie, kawiarnie, wspanialy Ku-damm. Zaluje, ze nie zainwestowalem w mieszkanie do
        > wynajecia w latach 80-tych. Dzisiaj nieruchomosci sa o wiele zbyt drogie. P
        > aryz
        jest pieknym miastem do zwiedzania. Co do zamieszkania to i drogie mie
        > szkania i mieszkancy niezbyt przyjemni. Warszawa, no coz moge sie tylko
        > cieszyc z dobrej pozycji. Ale, dzisiejszej Warszawy nie znam.
        >
        > PF


        większych bzdur nie czytałem, czy ty masz jakieś wykształcenie?
      • senioryta13 Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 12.05.21, 14:24
        polski_francuz napisał:
        > Londyn jest dobrze rzadzany przez Hindusa

        Blad, jest rzadzony przez Pakistanczyka , rodzice wyemigrowali do Londynu w 1968 r. Splodzili 8 dzieci.

        >Berlin, zasluguje na swoje miejsce. jest atrakcyjny, duzy,

        Kilka lat temu zwiedzalam Berlin, zapytana przez Niemca co sadze o miescie, powiedzialam , ze jestem zdziwiona jaki jest maly, taki mi sie wlasnie wydal.
        • polski_francuz Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 12.05.21, 19:12
          senioryta13 napisał:


          "Blad, jest rzadzony przez Pakistanczyka..."

          Hindus to jak katolik swiadczy o wierze a nie o pochodzeniu. W Pakistanie jest kilka milionow Hindusow

          " Kilka lat temu zwiedzalam Berlin, zapytana przez Niemca co sadze o miescie, powiedzialam, ze jestem zdziwiona jaki jest maly, taki mi sie wlasnie wydal."

          Zgaduje, ze zwiedzalas przed listopadem 1989 roku? Po tej dacie wschodni Berlin sie dolaczyl do zachodniego i stal sie wielkim miastem. Powierzchnia Berlina to blisko 900 km2 co jest prawie 9 razy wiecej niz powierzchnia Paryza.

          Skadinand Berlin to bylo niegdys pruskie miasto i sie inspirowalo, m.in. w czasach ich wielkiego krola Fryderyka II, Paryzem i Francja. I architektura i kultura (m.in. Wolter byl w berlinie w tych latach).

          PF
          • senioryta13 Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 12.05.21, 21:52
            polski_francuz napisał:
            > Hindus to jak katolik swiadczy o wierze a nie o pochodzeniu.

            Burmistrz jest pierwszym muzulmaninem sprawujacym ten urzad.


            > Zgaduje, ze zwiedzalas przed listopadem 1989 roku? ...Powierzchnia Berlina t
            > to blisko 900 km2 co jest prawie 9 razy wiecej niz powierzchnia Paryza.

            Zle zgadujesz, kilka lat temu tzn 4 lata, a nie 32 po twojemu. Piszac o miescie mamy na uwadze centrum ktore zazwyczaj zwiedzamy. Wydal mi sie zadziwiajaco maly I zupelnie nieatrakcyjny, byc moze dlatego, ze centrum bylo rozkopane, kladli wszedzie kanalizacje. Drugiej wizyty nie planuje. Co innego Paryz, uwielbiam tu wracac i spacerowac. Lizbona, b. mile zaskoczenie, Madryt rowniez.
            • polski_francuz Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 12.05.21, 22:39
              senioryta13 napisał:

              "Zle zgadujesz, kilka lat temu tzn 4 lata, a nie 32 po twojemu. Piszac o miescie mamy na uwadze centrum ktore zazwyczaj zwiedzamy. Wydal mi sie zadziwiajaco maly I zupelnie nieatrakcyjny, byc moze dlatego, ze centrum bylo rozkopane, kladli wszedzie kanalizacje."

              Mysmy zwiedzili Berlina kilka lat temu z inicjatywy corki. Dodam,ze zylem i pracowalem w jego zachodniej czesci w latach 80-tych przez kilka lat. I do moich spacerow z dawnych czasow (Spandau, ZOO, Ogrod Botaniczny, Wannsee...) doszla jeszczel wschodnia czesc i wielkie, szerokie "moskiewskie" ulice Berlina wschodniego. I miasto jest teraz ogromne. Aha, i jeszcze w 2018 bylem na konferencji w Poczdamie kolo Berlina. Tez bardzo ladne miasteczko.

              Ale wymaga teraz wielu inwestycji bo Niemcy reperowali ich wschodnia czesc przez wiele lat po zjednoczeniu. I zachodnia troche podupadla niedoinwestowana. I te inwestycje pewnie widzialas.

              PF
      • tuttifrutti1234 Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 12.05.21, 14:45
        polski_francuz napisał:

        > 1) Londyn
        > 2) Berlin
        > 3) Frankfurt
        > 4) Paryz
        > 5) Amsterdam
        > 6) Monachium
        > 7) Hamburg
        > 8) Zurych
        > 9) Warsawa
        > 10) Lizbona
        > [/i]
        >

        o Hamburgu i Monachium nic nie napiszesz kłamczuchu forumowy? sp.....dalaj tam gdzie nikt ciebie nie zna profesorze z ilorazem mniejszym od rozmiaru buta
      • engine8 Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 12.05.21, 18:06
        Te rankingi to sa chyba w alzeznosci ile kto i komu zaplaci za nie
        O tu jest inny
        www.idealista.com/en/news/property-sale-spain/2020/02/04/7256-10-best-european-cities-invest-real-estate-2020-madrid-and
        Paryz #1, Londyn #4, a Warszawy wogle nie ma w dziesiatce..

        Tu jeszcze inny
        www.consultancy.eu/news/1533/the-10-most-lucrative-cities-for-european-real-estate-investors

        Nie mowcie ze ten to byl 2 lata temu poniewaz niktnie inwestuje w nieruchomosci na rok czy 2...

      • 1.melord Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 13.05.21, 01:47
        >1) Londyn
        >2) Berlin
        >3) Frankfurt
        >4) Paryz
        5) Amsterdam
        6) Monachium
        7) Hamburg
        8) Zurych
        9) Warsawa
        10) Lizbona

        Najatrakcyjniejsze pod jakim wzgledem - turystycznym czy inwestycyjnym ?
        Turystycznie....30 lat temu wybral bym Paryz (dzisiaj stalo sie zbyt szare i ciemne)....moze jeszcze Zurych?
        Londyn zbyt zimny i deszczowy,niemieckie miasta nie bo nie,Amsterdam i Lizbona ladne ale raczej nie.
        Inwestycyjnie to juz bardzo trudno stwierdzic ktore?
        Generalnie ceny nieruchomosci rosna szybciej w miastach(panstwach) o duzym naplywie imigrantow.

        Dziwi mnie 9 miejsce W-wy
        Zdecydowanie bardziej atrakcyjne sa: Praha i Budapeszt nawet Bukareszt...tak tak,jesli biega o Europe wschodnia.
        Inwestycyjnie W-wa to pomylka....tanio mozna kupic to fakt ale sprzedac z zyskiem jest ciezko.
    • senioryta13 Re: Nieruchomosci - najatrakcyjniejsze miasta Eur 12.05.21, 14:29
      de_oakville napisał:
      > ... w Paryzu pelno kontrastow
      > pomiedzy bogatymi i biednymi dzielnicami (np. arabskimi i murzynskimi). W Wars
      > zawie tego nie ma - sami biali i brak "kolorowych", nawet "teczowi" nie afiszuj
      > a sie zbytnio. A Praga - ten warszawski "Harlem" czy "Bronx" rowniez powoli zmn
      > ienia sie na korzysc.

      Zdziwiona jestem, ze w W-wie nie ma jeszcze Manhattan'u, w Lodzi jest.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka