Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[asperamanka]

To już kolejny tekst w "Stołecznej" na temat "biednych" przedsiębiorców ze Świętokrzyskiej, którym budowa metra chleb zabrała. Niezłe mają dojścia w redakcji.

Ale nic z tego, trzeba się przebranżowić, albo obniżyć ceny, albo wynieść, jeśli się nie opłaca, bo ZDM nie chce znacząco i na stałe czynszów obniżyć.

Spadek obrotów jest trwały. Tłumy przechodniów na Świętokrzyską, wbrew oczekiwaniom, nie wrócą już. Tą ulicą cała masa ludzi z okolicznych biur w rejonie Jana Pawła chodziła z buta do metra Świętokrzyska, bo autobusem od Ronda ONZ się podjeżdżać nie opłacało, z uwagi na wieczne korki. Po otwarciu drugiej linii pasażerowie pójdą po prostu do stacji Rondo ONZ, żeby ten przystanek podjechać, i tyle ich "kupcy" zobaczą.

Ulica Targowa

[Gość: warszawianka]

Sklepy z Targowej też mają mniejsze obroty. A mój ulubiony sklep z torebkami został zamknięty z powodu zbyt drogiego czynszu. I to nie jedyny sklep, który narzeka na czynsz i stoi na progu bankructwa. Czy to tak trudno dostosować stawkę czynszu do rzeczywistości? Czy to tak trudno na okres budowy metra obniżyć sklepom czynsz na mniej "uczęszczanych" ze względu na budowę metra ulicach? Wszystko można, trzeba tylko chcieć. Targowa już i tak została poszkodowana przez budowę Centrum Handlowego Warszawa Wileńska. Zostały na niej banki, szmaciarnie, apteki. Targowa powinna mieć sklepiki-butiki, do których by się wchodziło z przyjemnością. Ale trzeba obniżyć czynsz. To nie Nowy Świat ani inne "szanselize" :)

[Gość: World]

Gnębienie zmotoryzowanych odbije się czkawką dla tej ulicy i jej podobnym :)

[Gość: profes79]

NIe kpij - podobny problem był w Łodzi kiedy to z ulicy Piotrkowskiej na okres budowy tak zwanego Łódzkiego Tramwaju Regionalnego na okres pół roku wyłączono jakikolwiek ruch; z ulic KOściuszki/Zgierskiej wyłaczono ruch tramwajowy chyba na podobny okres - i przedsiębiorcy zaczęli bankrutować.

Tu mamy w perspektywie okres dwuletni. I podwyżki czynszów.

> Ale nic z tego, trzeba się przebranżowić, albo obniżyć ceny, albo wynieść, jeśl
> i się nie opłaca, bo ZDM nie chce znacząco i na stałe czynszów obniżyć.

I co w zamian? Kolejne banki i ulica wymierająca po 16?

> Spadek obrotów jest trwały. Tłumy przechodniów na Świętokrzyską, wbrew oczekiwa
> niom, nie wrócą już. Tą ulicą cała masa ludzi z okolicznych biur w rejonie Jana
> Pawła chodziła z buta do metra Świętokrzyska, bo autobusem od Ronda ONZ się po
> djeżdżać nie opłacało, z uwagi na wieczne korki. Po otwarciu drugiej linii pasa
> żerowie pójdą po prostu do stacji Rondo ONZ, żeby ten przystanek podjechać, i t
> yle ich "kupcy" zobaczą.

Ja raczej mam wrażenie, że mowa o odcinku Świętokrzyskiej od Marszałkowskiej do Krakowskiego Przedmieścia/Nowego Światu. Zwłaszcza, że to ten odcinek jest najbardziej dotknięty budową; odcinek od Ronda ONZ do Marszałkowskiej raz, że nie ma charakteru handlowo - usługowego (nie twierdzę, że nie ma tam sklepów ale są to pojedyncze jednostki - z jednej strony park, z drugiej kościół) a dwa - wskazują na to przytaczane adresy.

Ale przepraszam - Pan Burmistrz powiedział, że ma być nowocześnie a nie przaśnie.

[dorsai68]

> Ja raczej mam wrażenie, że mowa o odcinku Świętokrzyskiej od Marszałkowskiej do
> Krakowskiego Przedmieścia/Nowego Światu. Zwłaszcza, że to ten odcinek jest naj
> bardziej dotknięty budową; odcinek od Ronda ONZ do Marszałkowskiej raz, że nie
> ma charakteru handlowo - usługowego (nie twierdzę, że nie ma tam sklepów ale są
> to pojedyncze jednostki - z jednej strony park, z drugiej kościół) a dwa - wsk
> azują na to przytaczane adresy.

Co proszę?
Jubiler, AGD, "Młoda Para", pasmanteria, delikatesy Porto... wszystkie te sklepy znajdują się w budynkach Świętokrzyska 30 i 32, czyli pomiędzy Marszałkowską i E. Plater.

Niech się cieszą, że nie dostali po mordzie jak

[Gość: kelner]

kupcy z hali targowej na Pl. Defilad . Głosowali na bufet , to mają zlewki i okruszki .

[Gość: kixx]

To sie wlasnie nazywa "polityka lokalowa miasta"
Zamiast wspoldzialc z najemcami,robi sie wszystko zeby ich wydoic do ostatniej zlotowki ,a potem jeszcze naslac komornika.Bo komornik tez czlowiek i z czegos musi zyc.

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[w.s3]

Na takie czynsze stać banki. Same banki będą w śródmieściu, moasto zamiera.

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[Gość: kasia]

Jak to mozliwe, ze w ścisłym centrum Warszawy ludzie mają czynsze na poziomie 12-20 zł i jeszcze narzekają?????? Ja rozumiem, ze rozsądnie jest je obniżyć, gdyż nowych najemców i tak się nie znajdzie na czas remontu ulicy, więc lepiej zostawic starych po nizszych stawkach, ale 12 złotych za metr?!?!?!? Ludzie zastanówcie się!! Przecież to są grosze za lokal w takim miejscu...

[dorsai68]

Gość portalu: kasia napisał(a):

> Jak to mozliwe, ze w ścisłym centrum Warszawy ludzie mają czynsze na poziomie 1
> 2-20 zł i jeszcze narzekają

Nie ludzie, ale Krytyka Polityczna. w "Nowym Wspaniałym Świecie". Nikt oprócz nich nie ma tak niskiego czynszu.

[Gość: voyzik]

to weź sobie ten lokal za grosze i spróbuj prowadzić działalność. Życzę powodzenia.
A najemcom radzę zwijać interes i szukać w innym miejscu. Bo pójdą z torbami, bo ZDM urealni im czynsz za miejsce, które złamanego grosza nie jest warte...
Pusty śmiech - urealnienie czynszu, poprzez podwyżkę na zamkniętej ulicy. No, ale przecież lepiej będzie, jak ludzie zatrudnieni w tych firmach pójdą na bruk, a tuż za nimi staną właściciele. Nie będą sie podli kapitaliści bogacić, tylko wrócą do plebsu.

[Gość: czege]

Nie ma problemu. Daj mi taki lokal za grosze to go poprowadzę. KAŻDY kto ma JAKIKOLWIEK biznes chciałby lokal w centrum za 20zł/metr. Dojście do niego może być nawet przez podwórko, czy mieszkanie sąsiada. To dużo taniej niż wynajem mieszkań, więc nie przesadzajcie...

Nie Krytyce Politycznej

[Gość: Kupiec]

Niech GW doprecyzuje, że ten preferencyjny czynsz płaci lokal na rogu Nowego Swiatu i Swiętokrzyskiej. Pani burmistrz dotuje lewacki terroryzm gdy w tym czasie od drobnych przedsiębiorców rząda kilkukrotnie wyższych stawek.

Chętnie zapłacę 120 pln za metr

[johanna_haase]

Chętnie zapłacę 120 pln za metr, za lokal około 50-80 metrów w tym miejscu, w ramach umowy na 3-4 lata. Oferty proszę mailem na [e-mail], tylko poważne. Może czas wyplenić ten skansen.

[Gość: TOGO]

Tam jest sklep do wzięcia ,stoi już pół roku...proszę go wynająć i ,,wyplenić skansen,,

[dorsai68]

Zwolniło się miejsce po sklepie Sunset Suits na Świętokrzyskiej 30.

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[Gość: mm]

Dziennikarze ...
Warecka jest równoległa do Świętokrzyskiej. Rogu nie ma. No ale podobno dwie proste równoległe przecinają się w nieskończoności...

[wj_2000]

Nie tak dawno opisywali inwestycję "na ROGU Prostej i Łuckiej".

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[orinus]

Mechanizm jest prosty - urzędnik który nie "wydusi" z danego lokalu maksymalnego czynszu zostanie oskarżony o niegospodarność, działanie na szkodę miasta i (co wielce prawdopodobne) o korupcję.

ależ dziękujmy za budowę metra!!

[Gość: spm]

chyba najbardziej debilnie prowadzona budowa metra na świecie! cały odcinek jezdni pod budową, za wyjątkiem Tamki - zamknięty. czy gdzieś na świecie się tak buduje? czy rzeczywiście nie da się wybudować sześciu kilometrów podziemnych torów bez totalnego paraliżu miasta? Czy jak budowano tunel średnicowy to zamykano dla dorożek i tramwajów róg nowego światu i alej jerozolimskich?

[Gość: gienek]

daj drugie tyle to będziesz miał tak jak chcesz!

[Gość: ech]

Nie "drugie tyle", tylko dokładnie "tyle samo" - ale bez profitów dla znajomych. Takie głupie gadanie i myślenia jak twoje doprowadziłoby do tego, że warunkiem koniecznym do ukończenia Stadionu Narodowego w terminie (przypomnę 30.06.11) byłoby zapłacenia 4mld PLN. Jak nie masz o czymś pojęcia to się nie odzywaj.

Sprzedawać diamenty jak ciuchy po 40zł / kg

[Gość: bemberys]

to w środku będzie nieustający tłok

[Gość: w-al]

Te "a" w nicku to przypadek - prawda?
Nie mam żadnych znajomych na Świętokrzyskiej 30. Zastanów się co napisałaś. Jeżeli obroty im tak spadły, że nie są wstanie płacić czynszu, który jest znacząco podwyższany to niech się wyniosą. O'K niech ci będzie. Tylko za chwilę piszesz, że po ustaniu uciążliwości w postaci budowy i tak klienci nie wrócą??? Jak wynajmujesz mieszkanie za x pieniędzy a po roku nagle pojawił się grzyb na ścianach a w sąsiednim mieszkaniu znalazła sobie siedzibę agencja towarzyska to rozsądny właściciel zaproponować powinien obniżkę czynszu. Lepiej mieć jakieś pieniądze niż wcale. Sperma, sperma!!!

[asperamanka]

Czytaj ze zrozumieniem i w całości, zanim sie weźmiesz za odpowiadanie. Napisałem wyraźnie, że trzeba się wynieść, jeśli miasto nie chce czynszu obniżyć, ani nie ma pomysłu na zarabianie przy obecnym czynszu, bo moim zdaniem załamanie ruchu pieszego na Świętokrzyskiej jest trwałe. Ten ruch wynikał tylko z faktu, że ani od strony Ronda ONZ, ani od strony Nowego Światu, do metra Świętokrzyska nie opłacało sie podjeżdżać autobusem, bo tam były wieczne korki w których się stało dłużej, niż się szło. Świętokrzyska deptakiem nie była i nie będzie.

Jeśli wynajmuję mieszkanie za X zł., na ścianie pojawił sie grzyb, a za ścianą burdel, i właściciel nie chce zejsć z czynszem, to się wynoszę. I niech się właściciel martwi.

Bufet stawia ploty jak dookola getta a potem

[Gość: filut z Pragi]

pierdzi w stolek przez nastepny rok bo "tarcza juz jedzie, juz nadjezdza, juz sie zbliza, o i juz sie popsula"

ot Bufetowe planowanie - przeciecie wstegi z przodu a kompletny bardach z tylu sklepu

miasto to nie abonowanie obiadow i uzupelnianie rolek papieru toaletowego czy sie zajmowala Bufetowa jako "bankierka"

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[Gość: Leoś]

Ubezpieczyciele nazywają to siłą wyższą i nie płacą odszkodowań... a robol ma bulić...

A procz tego firma blokuje chodniki

[radon13]

Oba chodniki na świetokrzyskiej są całkowicie zablokowane, czy tak mialo być ? Na jednym piętrzy sie ziemia na drugim leża jakies kable. To magazyn czy jak ? Może tak miasto sie tym zainteresuje ?

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[Gość: kjo]

Jacy urzędnicy, takie stawki czynszu.

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[Gość: mały sklepik]

Urzędnicy wykurzą wszystkich dotychczasowych najemców z lokali użytkowych. Nie po to tworzyli pokrętną uchwałę nr 636 z 22 listopada 2007 i zarządzenie nr 1151 z 9 stycznia 2008, żeby pozostawić jakiś lokal byłym najemcom. To planowa wymiana najemców. Mają być lokale dla swoich i sieciówek. Nie po to przecież tworzą uznaniowe i korupcjogenne prawo miejscowe, żeby sobie było. Uznaniowe i korupcjogenne prawo tworzy się w interesie grupy, która to prawo stworzyła i przeforsowała jego przyjęcie. Teraz go zaciekle broni. Ma powody. Muszą jakoś udowodnić, że ich istnienie jest uzasadnione, że są miastu niezbędni. Muszą też zarobić ma swoje istnienie i dostatnie trwanie. Ustalają zatem wysokie czynsze. Wysoki czynsz dla urzędników oznacza, że najemca zrezygnuje z najmu. Wtedy jest fajnie. Po znalezieniu ewentualnego najemcy z grona przyjaciół królika- wynajmuje się mu lokal i szykuje do sprzedaży. Ta jest możliwa już po 3 latach. Może też być tak, że najemca pozostanie mimo wysokiego czynszu. Gorzej ale też nieźle. Urzędnicy mogą się pochwalić, że pięknie i skutecznie działają. ZGN ma dochody a powody istnienia armii zupełnie zbędnych urzędników oczywiste. Są miastu niezbędni!!!! Tylko najemca, który zdecydował się płacić wysoki czynsz - jest bez szans. On nie uwolni się od tego haraczu. Za 3 lata temat podwyżki lub odejścia wróci. On nie ma szans wykupić lokalu. Nie jest wśród wybranych. Jest krnąbrny. Już dawno powinien zrezygnować i oddać w ręce wybranych to co stworzył przez dziesięciolecia. Dla mieszkańców wysokie czynsze lokali oznaczają wyższe ceny w sklepach, restauracjach i punktach usługowych. Niezbyt fajnie mieszka się w drogim mieście. To miasto jest własnością urzędników. Robią tu co tylko im się podoba. Mieszkańcy zostali ubezwłasnowolnieni. Ich potrzeby nie są zaspokojone. Miasto jest wrogie i niedostępne. To miasto uznaniowego i korupcjogennego prawa miejscowego. Im szybciej ogół mieszkańców zda sobie z tego sprawę - tym lepiej dla nas. Ta diagnoza jest konieczna. Tylko poznawszy przyczyny patologicznej drożyzny - możemy z tą patologią walczyć.

[Gość: tomek]

dokładnie tak, tym miastem rządzi armia niekompetentnych urzędasów z wysokimi zarobkami, wybranymi po znajomości lub z partyjnej półki, zarżną to miasto jak nic, nie dotyczy to tylko sklepów znajdujących się w pobliżu budowanego odcinka metra ale całego miasta, kierunku w którym się rozwija i nietrafionych rozwiązań, liczy się kasa którą można zarobić przez cztery lata do następnej wymiany kadr po wyborach

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[Gość: iza]

myślę,ze na miejsce tych najemców przyszłoby chętnie wielu innych,ale lokale od lat przez najemców są zajete a płacą śmieszne pieniądze tym bardziej,że w innych rejonach ludzie płacą po 60 -80 zl i metra nie mają

Zawiesic czynsz oraz dzialalnosc

[Gość: polak]

Przy tak rozkopanej ulicy czynsz za lokal uslugowy powinien byc zawieszony lokal zamkniety a wlasciciel powinien zawiescic dzialalnosc do konca remontu....To jest uczciwe rozwiazanie tylko ze obiboki urzedasy z czego by zyli ?????

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[Gość: witold_wieśniak]

Piękna zaiste będzie ulica Świętokrzyska po bufetowej przebudowie. Nowoczesna, szeroka, z ograniczonym ruchem samochodowym, z szerokimi chodnikami dla pieszych, ze ścieżką rowerową... i z pustymi witrynami zalepionymi papierem do pakowania.

warszawiakom zachcialo sie walza a dostali stolza.

[uzdek98]

prosze panstwa, metro jest kluczowa inwestycja na euro 2012 i aby je skonczyc w terminie wyrzeczenia sa niezbedne... poza tym rzad naszego kochanego kim-dong-tuska jest przyjazny dla przedsiebiorcow i kto twierdzi inaczej ten gra tragedia smolenska albo jest zmanipulowany...

polska w bur..elu, zagrabimy wiecej, tu i teraz, by gnilo sie wam lepiej... donald mordo ty moja

[bolek_i_jego_worek]

asperamanka napisał:


> Spadek obrotów jest trwały. Tłumy przechodniów na Świętokrzyską, wbrew oczekiwa
> niom, nie wrócą już. Tą ulicą cała masa ludzi z okolicznych biur w rejonie Jana
> Pawła chodziła z buta do metra Świętokrzyska, bo autobusem od Ronda ONZ się po
> djeżdżać nie opłacało, z uwagi na wieczne korki. Po otwarciu drugiej linii pasa
> żerowie pójdą po prostu do stacji Rondo ONZ, żeby ten przystanek podjechać, i t
> yle ich "kupcy" zobaczą.

Może i tak być. Tym bardziej jak po wybudowaniu metra ograniczą ruch na Świętokrzyskiej. Plan zdaje się jest taki: ograniczenie ruchu na wzór Nowego Świata. Tak jak Nowy Świat umarł po ograniczeniu ruchu tak samo może być ze Świętokrzyską.

Budowa metra rujnuje przedsiębiorców. A czynsz ...

[Gość: Lesman]

Dziwicie sie dlaczego miasto nie ma np na metro a my płacimy wysokie podatki. A no właśnie z powodu takiej gospodarki naszymi wspólnymi zasobami. Metr kw. W Śródmieściu na wolnym rynku to 50-100 Euro (ceny placone a nie wywoławcze), czyli 200-450zł za m.kw. Krokodyle łzy wylewane w tym artykule to albo korupcja albo skrajna niekompetencja urzędników gminnych, którzy wynajmują za grosze coś co da sie NATYCHMIAST wynająć KILKA RAZY DROZEJ!
Państwo kupcy dostają czynsz niemożliwy rynkowi, nawet gdyby musieli dowodzić klientów do swoich sklepów. Jeśli im sie to nie opłaca niech zwolnią lokale dla tych, którzy maja jakiś pomysł biznesowy. Może wtedy Warszawa będzie wyglądała na stolicę europejską a nie na podróbkę.