problem ...

[katarzynka200]

mieszkam w małej wspólnocie. Są 3 osoby którw zarządzają wspólnotą.
Ale nic nie robią. Poza spisaniem licznika raz na kwartał. alez tym
tez mają problem.
Pisałam pismo w sprawie rozliczenia rocznego wody,nie otrzymała, bo
jest jakiś problem, alenie dowiedziałam się jaki. Czy można
przeprowadzic jakąs kontrol? pobierają wybagrodzenia, roztrwaniają
pieniądze a nic nie robią.
Fundusz remontowy jest niższy niz eksploatacyjny, czy tak moze być?
Po co sie płaci fundusz eksploatacyjny, skoro śmieci sa osobno, woda
też, światła na korytarzu nie ma, nie odsnieżają chodników,nie
sprzatają klatek, nic poprostu nic. Można coś z tym zrobic?
Mogę zrezygnowac z płacenia takiego funduszu?
Skoro nawet remonty robię sama, płacąc fundusz remotnowy.

[ag2697]

W tym przypadku wszystko należy wyjaśnić od samego początku-kto jest chętny?

[wokal79]

Zapraszam do lektury. Myślę, że tu znajdziesz podstawowe informacje:

www.karlik.e-zabrze.pl/poradnik_lokatora.html

[iziula1]

Od poczatku nie zaczne...niech katarzynka się wykaże i poszuka w
innych watkach odpowiedzi na temat podstaw działania wspólnoty.
Odniose się tylko do opłaty eksploatacyjnej.
Nalezy sprawdzić w regulaminie wspólnoty lub w uchwale lub też w
planie gospodarczym co wchodzi w skład opłaty eksploatacyjnej i
dopiero wtedy skupić się czy stawka jest słusznie wyższa od funduszu
remontowego. W stawce eksploatacyjnej może być i konserwacja windy,
kotłowni, hydroforów, wynagrodzenie administratora, energia
elektryczna wspólna, koszt sprzatania,odsniezania....itp.
Sprawdz to.
Co do mediów woda i c.o. skoro macie liczniki to rozliczacie się
według zużycia indywidualnego. Te pozycje nie mają prawa być w
stawce eksploatacji.

[rafalcio1989]

Jedyne co możesz w takiej sytuacji zrobić to iść jak najprędzej ze
sprawą do sądu. I niech sąd rozstrzygnie ten spór. Sąd powinien
zmienić czlonkow zarządu lub powołać własny zarząd nad waszą wspólnotą
mieszkaniową.