Pion zimnej wody

[arek1-2345]

Dwóch członków wspólnoty wymieniło u siebie częśc pionu zimnej wody oraz u
jednego został wykonany rozdział. Podobno wcześniej znajdował się kurek na
pionie, który powodował, że przy zamknięciu w jednym z mieszkań wody zimnej
automatycznie zamknięty został dopływ do sąsiadów u góry.
Czy do tego typu wymian pionu potrzebna jest uchwała (koszt tej wymiany to
2000zl)? Nadmieniam, że w zleceniu do remontu zostało zapisane zapotrzebowanie
na wykonanie rodziału pionu wody zimnej.

[koziorozka]

Sobie sami bez uzgodnień z wm wymienili a teraz zwrotu kosztów się domagają?
Może wspólnota zrobiłaby to taniej?
Wydatek 2000 zł u mnie kwalifikuje się już do remontów a nie napraw, czyli
potrzebna uchwała

[arek1-2345]

zapomniałem dodac, że ci dwaj członkowie wspólnoty to osoby z zarządu...

[arek1-2345]

koziorozka napisała:

> Wydatek 2000 zł u mnie kwalifikuje się już do remontów a nie napraw, czyli
> potrzebna uchwała

Czy kwoty co się kwalifikuje do remontów a co do napraw jest u Ciebie jakoś
sformalizowane uchwałami? Jak to wygląda w innych WM?

[xxxll]

koziorozka napisała:

> Wydatek 2000 zł u mnie kwalifikuje się już do remontów a nie napraw


A możesz podać z jakiego prawa to wynika, że u ciebie jest to już remont a nie naprawa zaliczona do konserwacji bieżącej.

U mnie jeżeli koszt naprawy przekracza 10% całkowitych kosztów odtworzenia staje się remontem i wtedy wymagana jest uchwała właścicieli lokali. Tak generowane wydatki są tyko konserwacja bieżącą. Przynajmniej naprawy we wspólnotach się nie ślimaczą.

[koziorozka]

xxxll napisał:
> A możesz podać z jakiego prawa to wynika, że u ciebie jest to już
remont a nie naprawa zaliczona do konserwacji bieżącej.

Bez prawa, tak się umówiliśmy z administratorem. Oczywiście, gdyby się wydarzyła
jakaś mega awaria, to pójdzie z eksploatacji i nikt nie będzie protestował, ale
jeszcze nam się to nie przytrafiło.

[arek1-2345]

Dla mnie rozdział pionu to montaż trójnika i zaworu i ewentualnie licznika. A w
kosztorysie widnieją takie pozycje jak wymiana rur 8m, kucie i przebijanie się
przez ściany. Niestety nie widziałem tego, bo niestety nie udostępniono mi. Ale
to jest jawne nadużycie.

[xxxll]

arek1-2345 napisał:

> Niestety nie widziałem tego, bo niestety nie udostępniono mi.

- A tak dokładniej czego nie widziałeś i czego ci nie udostępniono

> A w kosztorysie widnieją takie pozycje jak wymiana rur 8m, kucie
> i przebijanie się przez ściany.

[arek1-2345]

Tak. Nie moglem wejsc ;) Niestety Policja nie pomogla.
Zartuje.
Temat uznaje za zamkniety...